WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Attitude Of Life helpt mensen om geluk in hun leven te integreren
https://www.kapitaalopmaa(...)/Attitude-Of-Life-BV
https://www.kapitaalopmaa(...)/Attitude-Of-Life-BV
Mee eens. Het is nooit uit te sluiten dat iemand teveel hooi op de vork neemt. Helaas kunnen wij dat uit de pitches meestal niet opmaken. In zijn algemeenheid vind ik het wel prettig als iemand meerdere panden bezit waardoor het leegstandrisico gespreid is is. En zeker als deze de panden nog in de goedkope tijd heeft gekocht. Dan zal er een zekere overwaarde aanwezig zijn. In dit geval kun je moeilijk beoordelen of het een waaghals is maar mijn voorzichtige indruk was van niet. In het geval Venraij heeft hij sowieso eigen geld ingebracht als ik kijk naar de aankoop en de benodigde financiering. Wat er met de overige panden gebeurd is weet je niet.quote:Op zondag 28 juni 2020 22:54 schreef bonenstaak het volgende:
[..]Een bank beoordeelt een leningaanvraag ook niet alleen op basis van onderpand maar ook op draagkracht.
Logisch dan, dat wij als crowdfunders wat sterker een focus hebben op zekerheden dan een bank die een heel compleet dossier op het bureau krijgt.
Pecunia non olet
Dam Staete BOUWT bij Collin staat nu open. Ik laat hem overigens lopen.
Opvallend trouwens dat er momenteel geen "officiële" toekomstige investeringskansen meer in de wacht staan bij Collin. De komende twee dagen zullen er dus geen nieuwe projecten meer open gaan voor investering.
Opvallend trouwens dat er momenteel geen "officiële" toekomstige investeringskansen meer in de wacht staan bij Collin. De komende twee dagen zullen er dus geen nieuwe projecten meer open gaan voor investering.
quote:
Een bank beoordeelt een leningaanvraag ook niet alleen op basis van onderpand maar ook op draagkracht.
Een bank heeft ondermeer als belangrijke taak haar zorgplicht naar de leningnemer. In het geval van crowdfunding ligt die zorgplicht m.i. bij het platform. Het platform kan ook beschikken over de inhoudelijke stukken hieromtrent. Wij als investeerders moeten het dan weer doen met teksten zoalsquote:
[..]
Mee eens. Het is nooit uit te sluiten dat iemand teveel hooi op de vork neemt. Helaas kunnen wij dat uit de pitches meestal niet opmaken. In zijn algemeenheid vind ik het wel prettig als iemand meerdere panden bezit waardoor het leegstandrisico gespreid is is. En zeker als deze de panden nog in de goedkope tijd heeft gekocht. Dan zal er een zekere overwaarde aanwezig zijn. In dit geval kun je moeilijk beoordelen of het een waaghals is maar mijn voorzichtige indruk was van niet. In het geval Venraij heeft hij sowieso eigen geld ingebracht als ik kijk naar de aankoop en de benodigde financiering. Wat er met de overige panden gebeurd is weet je niet.
Logisch dan, dat wij als crowdfunders wat sterker een focus hebben op zekerheden dan een bank die een heel compleet dossier op het bureau krijgt.
Als investeerder in dergelijke projecten focus ik mij dus vooral op de zekerheden.quote:Wij zijn van mening dat een 90% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend.
Bij projecten waar dergelijke zekerheden er niet zijn moet voor mij het overige plaatje natuurlijk ook helemaal kloppen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 29-06-2020 11:20:04 ]
Vervroegde aflossing bij KOM.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe zou het met de versmarkt zijn?quote:Op maandag 29 juni 2020 11:05 schreef Horsemen het volgende:
Opvallend trouwens dat er momenteel geen "officiële" toekomstige investeringskansen meer in de wacht staan bij Collin. De komende twee dagen zullen er dus geen nieuwe projecten meer open gaan voor investering.
Er zijn nog 0 investeerders. Dit betekent dat collin (investerdeer 1) en de coach (investeerder 2) nog niet geïnvesteerd hebben. De aanvraag is dus nog niet rond. Er is derhalve ook nog geen link.quote:
https://www.newfunding.nl/project/watervilla
Woensdag 1 juli 12.30. Met 1e hypotheek op de woonark en op een bedrijfspand. Ltv 64%. Looptijd 9 mnd.
Woensdag 1 juli 12.30. Met 1e hypotheek op de woonark en op een bedrijfspand. Ltv 64%. Looptijd 9 mnd.
Stichting ijgenwijs met 1e hypotheek op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-ijgenwys-en-anders/
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-ijgenwys-en-anders/
Of er is geïnvesteerd zie je toch pas via de innercircle link of na openstelling van het project?quote:Op maandag 29 juni 2020 12:49 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Er zijn nog 0 investeerders. Dit betekent dat collin (investerdeer 1) en de coach (investeerder 2) nog niet geïnvesteerd hebben. De aanvraag is dus nog niet rond. Er is derhalve ook nog geen link.
De ondernemer die op een recreatiepark zijn kantoor wil vestigen is ook nog niet te zien.
https://www.collincrowdfund.nl/jade-b-v/
Veel te kort. Ga m niet eens lezen....quote:
https://www.newfunding.nl/project/watervilla
Woensdag 1 juli 12.30. Met 1e hypotheek op de woonark en op een bedrijfspand. Ltv 64%. Looptijd 9 mnd.
Pecunia non olet
Je hebt gelijk, haha. Ging er al vanuit dat ik uit gewoonte op de innercrowd link klikte.quote:
[..]
Of er is geïnvesteerd zie je toch pas via de innercircle link of na openstelling van het project?
De ondernemer die op een recreatiepark zijn kantoor wil vestigen is ook nog niet te zien.
https://www.collincrowdfund.nl/jade-b-v/
Newfunding betaald pas rente vanaf de datum van passeren bij de notaris. Dit maakt een dergelijk kort project onaantrekkelijk voor mij.quote:
https://www.newfunding.nl/project/watervilla
Woensdag 1 juli 12.30. Met 1e hypotheek op de woonark en op een bedrijfspand. Ltv 64%. Looptijd 9 mnd.
Mogelijk is de doorlooptijd kort, mogelijk ook niet, en dan gaat er nogal wat van het netto rendement verloren.
Ik laat deze aan mij voorbijgaan.
Trouwens een aanzienlijk bedrag wat er betaald wordt voor een sloopwaardige woonark en een gehuurde ligplaats.
quote:
Stichting ijgenwijs met 1e hypotheek op Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klaarblijkelijk een bouwvallige schuur in het buitengebied van Etten-Leur.quote:
Stichting ijgenwijs met 1e hypotheek op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-ijgenwys-en-anders/
Adres Hoge Bremberg 11A Postcode 4873 LD Etten-Leur
Kenmerken Bouwjaar 1956
Gebruiksdoel industriefunctie
Oppervlakte 322m²
Bijgewerkt tot 23-06-2020
Perceel vermoedelijk 2345m2 groot
https://www.google.com/ma(...).5695384!4d4.6811255
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 29-06-2020 15:21:34 ]
Fantastische eigen inbreng door de heren ondernemers:quote:
Attitude Of Life helpt mensen om geluk in hun leven te integreren
https://www.kapitaalopmaa(...)/Attitude-Of-Life-BV
"De heren hebben de afgelopen maanden gezamenlijk ~ ¤25.000,- geinvesteerd door zowel veel uren in de start van het bedrijf te steken als ook door kosten voor foto en videoshoot en het drukken van de boeken en verwante promotiemiddelen."
Vrij vertaald: we hebben nagedacht, wat foldertjes laten drukken, en een vriendje die handig is met een camera een filmpje op laten nemen, en dat zien we als eigen inbreng, gewaardeerd op 25K.
Ik las eerst de tekst, wist toen dat dit KOM is en zag daarna pas jouw URLquote:
[..]
Fantastische eigen inbreng door de heren ondernemers:
"De heren hebben de afgelopen maanden gezamenlijk ~ ¤25.000,- geinvesteerd door zowel veel uren in de start van het bedrijf te steken als ook door kosten voor foto en videoshoot en het drukken van de boeken en verwante promotiemiddelen."
Vrij vertaald: we hebben nagedacht, wat foldertjes laten drukken, en een vriendje die handig is met een camera een filmpje op laten nemen, en dat zien we als eigen inbreng, gewaardeerd op 25K.
Fantastische eigen inbreng door de heren ondernemers:
"De heren hebben de afgelopen maanden gezamenlijk ~ ¤25.000,- geinvesteerd door zowel veel uren in de start van het bedrijf te steken als ook door kosten voor foto en videoshoot en het drukken van de boeken en verwante promotiemiddelen."
Vrij vertaald: we hebben nagedacht, wat foldertjes laten drukken, en een vriendje die handig is met een camera een filmpje op laten nemen, en dat zien we als eigen inbreng, gewaardeerd op 25K.
[/quote]
Zo goededag zeg. Ik doe niets op KOM, maar door dit soort teksten zal ik er ook verreweg van blijven. Dat dit wordt gepubliceerd is echt schandalig, op het bedrog af.
"De heren hebben de afgelopen maanden gezamenlijk ~ ¤25.000,- geinvesteerd door zowel veel uren in de start van het bedrijf te steken als ook door kosten voor foto en videoshoot en het drukken van de boeken en verwante promotiemiddelen."
Vrij vertaald: we hebben nagedacht, wat foldertjes laten drukken, en een vriendje die handig is met een camera een filmpje op laten nemen, en dat zien we als eigen inbreng, gewaardeerd op 25K.
[/quote]
Zo goededag zeg. Ik doe niets op KOM, maar door dit soort teksten zal ik er ook verreweg van blijven. Dat dit wordt gepubliceerd is echt schandalig, op het bedrog af.
De cijfers zien er keurig uit. Ik neem aan dat de definitieve cijfers bij aanmelding bij CCF nog niet bekend waren. Ze zijn zelfs beter dan het concept.quote:
[..]
Klaarblijkelijk een bouwvallige schuur in het buitengebied van Etten-Leur.
Adres Hoge Bremberg 11A Postcode 4873 LD Etten-Leur
Kenmerken Bouwjaar 1956
Gebruiksdoel industriefunctie
Oppervlakte 322m²
Bijgewerkt tot 23-06-2020
Perceel vermoedelijk 2345m2 groot
https://www.google.com/ma(...).5695384!4d4.6811255
Ik snap alleen niet zo heel goed wat ze met dat stukje land + schuur moeten. Het is ruim 4 kilometer verwijderd van hun locatie Markenland 96.
Pecunia non olet
Dit staat er over in de pitchquote:
[..]
De cijfers zien er keurig uit. Ik neem aan dat de definitieve cijfers bij aanmelding bij CCF nog niet bekend waren. Ze zijn zelfs beter dan het concept.
Ik snap alleen niet zo heel goed wat ze met dat stukje land + schuur moeten. Het is ruim 4 kilometer verwijderd van hun locatie Markenland 96.
quote:In dit pand kan het rijdend materiaal veilig worden opgeslagen en kunnen er opleidingen/lessen worden gegeven.
Parkeren en dan 5 kilometer teruglopen naar het dorp? Of zou 1 of meerdere bestuursleden daar in het buitengebied wonen?quote:
Pecunia non olet
Dan kunnen ze hun clienten aan het tuinieren zetten in een uit de kluiten gewassen moestuin, en de schuur als kantine en opslag voor de schoffels gebruiken denk ik zo.quote:
[..]
De cijfers zien er keurig uit. Ik neem aan dat de definitieve cijfers bij aanmelding bij CCF nog niet bekend waren. Ze zijn zelfs beter dan het concept.
Ik snap alleen niet zo heel goed wat ze met dat stukje land + schuur moeten. Het is ruim 4 kilometer verwijderd van hun locatie Markenland 96.
Cijfers kunnen er goed uitzien, aan de 1e hypotheek zou ik niet al te veel waarde hechten: die kant van het buitengebied van Etten-Leur staat vol met zulk soort kleine oude schuurtjes, als je een beetje zoek heb je er zo een stuk of 10 die te koop zijn.
Ooit woonde ik op een steenworp afstand van dit schuurtje.
Mwah het is een Direct project dus een kleine inleg op basis van de goede cijfers en de sympathieke uitstraling durf ik wel aan. Linkje = liefquote:
[..]
Dan kunnen ze hun clienten aan het tuinieren zetten in een uit de kluiten gewassen moestuin, en de schuur als kantine en opslag voor de schoffels gebruiken denk ik zo.
Cijfers kunnen er goed uitzien, aan de 1e hypotheek zou ik niet al te veel waarde hechten: die kant van het buitengebied van Etten-Leur staat vol met zulk soort kleine oude schuurtjes, als je een beetje zoek heb je er zo een stuk of 10 die te koop zijn.
Ooit woonde ik op een steenworp afstand van dit schuurtje.
https://www.ijgenwys.nl/nl/ijgenwys-in-beeld/
Pecunia non olet
Voor de liefhebber staat er weer/nog ¤ 500 open in schijf 2.quote:
[..]
En hij is meer dan vol. 104% ingelegd
100% vol
[ Bericht 3% gewijzigd door fok321 op 29-06-2020 16:30:22 ]
Ik denk eerder dit:quote:
[..]
Parkeren en dan 5 kilometer teruglopen naar het dorp? Of zou 1 of meerdere bestuursleden daar in het buitengebied wonen?
quote:Klusactiviteiten bij onze boot en oldtimer auto.
Met onze cliënten die graag wat meer technischgericht werken, kunnen we aan de slag met onze boot of oldtimerauto.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |