abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_193736055
ztv2ifcv9bvj7.jpg

Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_193736103
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 12:58 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuw Collin: Dam Staete BOUWT

Een project met een 1e hypotheek alsmede een 4e hypotheek (de eerste t/m de 3e hypotheek zit bij SiG)

https://www.collincrowdfund.nl/dam-staete-bouwt/

https://investeren.sameni(...)rweg-7a-te-rotterdam

Ik ben niet gelijk enthousiast over dit project met een gevraagd bedrag van 350k t.o.v. de geboden rente/zekerheden.
De gezamenlijke woz waarde van de 2 panden is 369k echter er is dus al een voorbelasting van SiG van 195k (+ eventuele rente en kosten) waarop nog nauwelijks is afgelost.
Er staat zelfs nog 230k (+eventuele rente en kosten) van de SiG lening open zie ik nu.
pi_193736333
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:14 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Er staat zelfs nog 230k (+eventuele rente en kosten) van de SiG lening open zie ik nu.
Wat ik me afvraag is welke truc er is toegepast om de marktwaarde in verhuurde staat in Mathenesserweg 7A te doen stijgen van 257K op 28-01-2019 naar 450K in mei 2019? Alleen een paar gips wanden en wat ikea keuken blokjes van 500 euro toegevoegd zodat er 6 hokken van ongeveer 30 m2 zijn ontstaan?

Ik pas!

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-06-2020 13:38:06 ]
pi_193736438
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:32 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wat ik me afvraag is welke truc er is toegepast om de marktwaarde in verhuurde staat in Mathenesseweg 7A te doen stijgen van 257K op 28-01-2019 naar 450K in mei 2019? Alleen een paar gips wanden en wat ikea keuken blokjes van 500 euro toegevoegd zodat er 6 hokken van minder dan 30 m2 zijn ontstaan?

Ik pas!
Ik pas ook.
Ik zou deze twee taxatierapporten wel eens naast elkaar willen zien.
Als de verschillende platformen zo doorgaan is mijn vertrouwen straks ook weg bij projecten met een hypotheek. :(
pi_193736484
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik pas ook.
Ik zou deze twee taxatierapporten wel eens naast elkaar willen zien.
Als de verschillende platformen zo doorgaan is mijn vertrouwen straks ook weg bij projecten met een hypotheek. :(
Zo kleine hokken/splitsing heb ik ook nooit in geloofd. Wanneer de markt tegen gaat zitten zijn die panden, zo de helft in waarde kwijt. Enige reden dat die zo hoog getaxeerd worden is gelegen dat er ook belachelijke huurprijzen voor worden gevraagd.
pi_193736701
t.a.v.

quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 11:35 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is waar maar er zal wel volledig worden afgelost in 5 jaar dus het risico loopt snel terug maar het is zeker geen risicoloos project.

https://www.stukadoorsbedrijfkoster.nl/
Op de site staat wel een ander adres maar ik vermoed dat dit zijn woonadres is.

Wat ik vervelend vind is dat de heren stucadoors alleen hun b.v. s laten tekenen en dat ze niet prive aansprakelijk zijn. Was het niet zo dat bij de direct leningen de eigenaren altijd HA hebben?
pi_193736731
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik pas ook.
Ik zou deze twee taxatierapporten wel eens naast elkaar willen zien.
Als de verschillende platformen zo doorgaan is mijn vertrouwen straks ook weg bij projecten met een hypotheek. :(
Zie trouwens de lening mathenesserweg 7a van Ilyas Sari niet (meer?) bij de aangkondigde leningen van Collin staan. Heeft die er wel gestaan en heeft men hier het commentaar meegelezen en conclusies getrokken?
pi_193736805
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
t.a.v.
[..]

Wat ik vervelend vind is dat de heren stucadoors alleen hun b.v. s laten tekenen en dat ze niet prive aansprakelijk zijn. Was het niet zo dat bij de direct leningen de eigenaren altijd HA hebben?
Klopt:
quote:
Standaard wordt een garantiestelling voor het volledige bedrag gevraagd aan de ondernemer in het geval van een financiering aan een B.V.. Er wordt door Collin geen waardebepaling van de garantiestelling weergegeven in de pitch.
pi_193736829
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zie trouwens de lening mathenesserweg 7a van Ilyas Sari niet (meer?) bij de aangkondigde leningen van Collin staan. Heeft die er wel gestaan en heeft men hier het commentaar meegelezen en conclusies getrokken?
Ik weet niet of hij er al gestaan heeft maar ik denk dat er nog wat geschaafd gaat worden aan de pitch. Ook het linkje naar de eerdere Collin lening klopt namelijk niet.
pi_193736924
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:06 schreef Horsemen het volgende:
Standaard wordt een garantiestelling voor het volledige bedrag gevraagd aan de ondernemer in het geval van een financiering aan een B.V.. Er wordt door Collin geen waardebepaling van de garantiestelling weergegeven in de pitch.
Ok duidelijk dus ook al staat het er niet expliciet bij dat de heren garant staan in privé kan ik op grond van de voorwaarden van de direct leningen wel van uitgaan dat beide heren HA zijn.
pi_193737013
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zie trouwens de lening mathenesserweg 7a van Ilyas Sari niet (meer?) bij de aangkondigde leningen van Collin staan. Heeft die er wel gestaan en heeft men hier het commentaar meegelezen en conclusies getrokken?
Hierbij de vorige pitch
https://www.collincrowdfund.nl/dam-staete-bouwt-e-z/
Er was toen ook sprake van een waarde van 450.000
pi_193737021
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ok duidelijk dus ook al staat het er niet expliciet bij dat de heren garant staan in privé kan ik op grond van de voorwaarden van de direct leningen wel van uitgaan dat beide heren HA zijn.
En het staat in dit geval ook in de pitch
quote:
Door de heer R.J. Ko*ter wordt een garantiestelling afgegeven ter hoogte van het leenbedrag.
Door de heer M.R. Ko*ter wordt een garantiestelling afgegeven ter hoogte van het leenbedrag.
pi_193737119
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:21 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Hierbij de vorige pitch
https://www.collincrowdfund.nl/dam-staete-bouwt-e-z/
Er was toen ook sprake van een waarde van 450.000
Ik trok een vergelijk met de aangehaalde pitch van SIG https://investeren.sameni(...)rweg-7a-te-rotterdam voor dit pand. Het was me ontgaan dat hij bij Collin https://www.collincrowdfund.nl/dam-staete-bouwt-e-z/ ook al eerder geld heeft opgehaald met dit pand en daar ook al deze waarde sprong in stond. Blijft natuurlijk een idiote taxatiesprong in 4 maanden en vermoedelijk een minimale verbouwingen naar 6 hokken van ongeveer 30m2 !!

[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-06-2020 14:38:52 ]
pi_193737136
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 14:22 schreef Horsemen het volgende:

[..]

En het staat in dit geval ook in de pitch
[..]
Door de heer R.J. Ko*ter wordt een garantiestelling afgegeven ter hoogte van het leenbedrag.
Door de heer M.R. Ko*ter wordt een garantiestelling afgegeven ter hoogte van het leenbedrag.
Dan is dat er net bijgezet want het stond er zeker weten niet. Afijn beter erbij geschreven dan niet.
pi_193737222
Nieuwe Verhoogde inschrijving Berlage op crowdrealestate. Bijna vol al
https://www.crowdrealesta(...)terdam-osdorp-midden

[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 22-06-2020 14:49:04 ]
pi_193737707
Ilyas staat nog steeds terecht op mijn zwarte lijst.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
pi_193737771
Nieuwe boer die een ontwikkelprojectje doet op NLI lijkt me wel wat.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
pi_193739046
Spareribs Zwijndrecht geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)=22204&code=we22204i
pi_193739182
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 16:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Spareribs Zwijndrecht geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)=22204&code=we22204i
Ik kreeg hem ook omdat ik in een vorige zit. Weet nog niet zo goed of ik hem meeneem.
pi_193739215
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 16:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Spareribs Zwijndrecht geldvoorelkaar
https://www.geldvoorelkaa(...)=22204&code=we22204i
275000 voor de overname van het klantenbestand... ben ik nou gek?
pi_193739825
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 17:10 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

275000 voor de overname van het klantenbestand... ben ik nou gek?
Wat mij bij de vijf projecten Spare Rib bij GvE opvalt;
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_193740019
quote:
1s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:07 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Dit is
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
op SIG. leent ontzettend veel laatste tijd. Ivm al enkele projecten van hem in mn portefeuille sla ik over.
Helemaal mee eens. Ik ben er niet gelukkig mee dat mijn investering bij SiG nu met een 4e hypotheek bij CCF wordt bezwaard. Dat geeft alleen maar belangenverstrengeling bij een eventuele afwikkeling.

Trouwens, hier ben ik dan wel weer gelukkig mee:

quote:
Visie/doelstellingen
De heer Sari heeft nog één pand dat in augustus zal passeren, maar verder zijn er op korte termijn geen intenties om meer vastgoed aan te kopen. De markt in Rotterdam is volgens de heer Sari momenteel minder interessant om aankopen te doen gezien de gestegen prjjzen.
pi_193742682
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 18:24 schreef dyna18 het volgende:

Trouwens, hier ben ik dan wel weer gelukkig mee:
[..]
Ik ben er juist niet gelukkig mee.
Zijn constatering impliceert dat de prijzen niet meer zullen stijgen dus de ltv van de reeds lopende leningen niet beter wordt. Bij een daling van de prijzen van de huizen gaat de ltv zelfs nog achteruit.
pi_193743555
quote:
14s.gif Op maandag 22 juni 2020 13:39 schreef Horsemen het volgende:
Ik zou deze twee taxatierapporten wel eens naast elkaar willen zien.
Geeft ccf wel eens inzage in taxatierapporten? Lijkt me wel wenselijk, maar ik meen dat me eerder eens te kennen is gegeven dat investeerders geen inzag kregen en dat we moesten vertrouwen op de conclusie van ccf? Wat dat betreft is sig wel transparant met het verlenen van inzage, iets wat denk ik bij onroerend goed ook erg belangrijk is om voldoende vertrouwen te kunnen wekken.
pi_193743697
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 17:10 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

275000 voor de overname van het klantenbestand... ben ik nou gek?
Met een prognose van 71k bedrijfsresultaat... Waar vind ik dit soort kopers voor mijn bedrijf?
Ik sla over. Weer geen huidige cijfers...
-
pi_193744612
quote:
0s.gif Op maandag 22 juni 2020 21:18 schreef tnhb het volgende:

[..]

Geeft ccf wel eens inzage in taxatierapporten?
In principe niet.
pi_193748623
Nieuwe CCF lening met een tweede hypotheek.

Boot 13 B.V.
¤ 100.000 | 7,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/boot-13-b-v/

Voor mij persoonlijk is de rente/risico verhouding niet in evenwicht en ik neem deze niet mee.
pi_193748731
Nog een nieuwe CCF maar nu met een 1e hypotheek

Kadri Holding B.V.
¤ 90.000 | 4,9% rente | 59 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v/

Een super LTV voor deze lening echter er zal ook maar nauwelijks op worden afgelost. Het is geen mooi pand maar zal natuurlijk altijd de gevraagde 90k opbrengen. Wel een zéér lage geboden netto rente voor een bedrijfspand.

Toch denk ik er wel over om deze mee te nemen.
pi_193749327
Voor geïnteresseerde staat Limabouw nu officieel open.

https://www.collincrowdfund.nl/limabouw/
pi_193749332
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 10:01 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe CCF maar nu met een 1e hypotheek

Kadri Holding B.V.
¤ 90.000 | 4,9% rente | 59 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v/

Een super LTV voor deze lening echter er zal ook maar nauwelijks op worden afgelost. Het is geen mooi pand maar zal natuurlijk altijd de gevraagde 90k opbrengen. Wel een zéér lage geboden netto rente voor een bedrijfspand.

Toch denk ik er wel over om deze mee te nemen.
4.9% bruto is wel erg weinig!
pi_193749800
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 11:01 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

4.9% bruto is wel erg weinig!
3,7% netto?..
pi_193750486
Een nieuw Rotterdams SiG project: Dries van der Vlerkstraat 18 LIVE 25 JUNI om 12.30 uur

https://investeren.sameni(...)n-der-vlerkstraat-18
pi_193750916
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 12:25 schreef Horsemen het volgende:
Een nieuw Rotterdams SiG project: Dries van der Vlerkstraat 18 LIVE 25 JUNI om 12.30 uur

https://investeren.sameni(...)n-der-vlerkstraat-18
Kennen we deze leningnemer al?
Of is dit zijn eerste project bij SiG?
pi_193750996
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 12:55 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Kennen we deze leningnemer al?
Of is dit zijn eerste project bij SiG?
Is volgens mij het 2e project bij SIG:

https://investeren.sameni(...)man-bavinckstraat-77
pi_193751275
Hypotheekadviseur collin
https://www.collincrowdfund.nl/niki-de-wolff/
3e hypotheek met beperkte waarde
pi_193752935
Dam-Staete: dikke vette nee
Gebr. Koster: nee

Boot 13: dikke vette nee
Kadri: ja, lage rente maar zeer weinig risico m.i.

V.d.Vlerkstraat ja (1a)
Niki: dikke vette nee

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 23-06-2020 15:26:17 ]
Pecunia non olet
pi_193754126
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 15:20 schreef obligataire het volgende:
Dam-Staete: dikke vette nee
Gebr. Koster: nee

Boot 13: dikke vette nee
Kadri: ja, lage rente maar zeer weinig risico m.i.

V.d.Vlerkstraat ja (1a)
Niki: dikke vette nee
Goed werk, Obli.
Dank.
pi_193754377
quote:
14s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 10:01 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe CCF maar nu met een 1e hypotheek

Kadri Holding B.V.
¤ 90.000 | 4,9% rente | 59 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/kadri-holding-b-v/

Een super LTV voor deze lening echter er zal ook maar nauwelijks op worden afgelost. Het is geen mooi pand maar zal natuurlijk altijd de gevraagde 90k opbrengen. Wel een zéér lage geboden netto rente voor een bedrijfspand.

Toch denk ik er wel over om deze mee te nemen.
Inderdaad een heel goede ltv (38%), maar op een bedrijfspand en met een nettorente van minder 3,9%.
Daar doe ik niet aan mee.
Dan kies ik voor schijf 1A van SiG: iets hogere ltv (50%), wel op een woning en ook nog een hogere nettorente (~ 4,4%).
pi_193759180
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 15:20 schreef obligataire het volgende:
Dam-Staete: dikke vette nee
Gebr. Koster: nee

Boot 13: dikke vette nee
Kadri: ja, lage rente maar zeer weinig risico m.i.

V.d.Vlerkstraat ja (1a)
Niki: dikke vette nee
Handig, zo'n managementsamenvatting. Scheelt mij een hoop slechte projecten lezen.
pi_193764401
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 juni 2020 15:20 schreef obligataire het volgende:
Dam-Staete: dikke vette nee
Gebr. Koster: nee

Boot 13: dikke vette nee
Kadri: ja, lage rente maar zeer weinig risico m.i.

V.d.Vlerkstraat ja (1a)
Niki: dikke vette nee
Dam-Staete: dikke vette nee
Eens
Gebr. Koster: nee
Eens

Boot 13: dikke vette nee
Een normale nee;)

Kadri: ja, lage rente maar zeer weinig risico m.i. - te lage rente
Te lage rente

V.d.Vlerkstraat ja (1a)
Pak ik ook niet mee, te lage rente

Niki: dikke vette nee
Twijfel, dat huis is (zeer) courant en taxatie klopt mi.
Vermoedelijk annuitaire hypotheek + liniaire ccflening waardoor risico snel daalt.
8% rente doet mij twijfelen om wel mee te doen
pi_193764772
Plus dat Niki zelf hypotheekadviseur is, dus hij kan vast rekenen.
Ik vraag me alleen of video een bestendig middel is voor hypotheekadvies.
pi_193765017
Valt wel op dat CCF bijna alles onder CCF Direct schaart tegenwoordig.
Dit is een vervelende ontwikkeling aangezien de kosten voor de investeerder vele malen hoger is, dan kunnen ze beter die loyaliteitskorting breder trekken over alle aanvragen en de korting iets minder maken oid.
pi_193765195
quote:
0s.gif Op woensdag 24 juni 2020 10:14 schreef impact9 het volgende:
Valt wel op dat CCF bijna alles onder CCF Direct schaart tegenwoordig.
Dit is een vervelende ontwikkeling aangezien de kosten voor de investeerder vele malen hoger is, dan kunnen ze beter die loyaliteitskorting breder trekken over alle aanvragen en de korting iets minder maken oid.
Dat zou wel fijn zijn inderdaad.
pi_193765324
quote:
1s.gif Op woensdag 24 juni 2020 09:51 schreef Jaco078 het volgende:
Plus dat Niki zelf hypotheekadviseur is, dus hij kan vast rekenen.
Mijn ervaring met hypotheekadviseurs is dat hun rekencapaciteit in het algemeen niet veel verder reikt dan het invullen van een kant-en-klare excel template. Als je ze vragen stelt over het effect van factoren die daarin niet meegenomen zijn zitten ze al snel met hun mond vol tanden.
pi_193765450
quote:
1s.gif Op woensdag 24 juni 2020 09:51 schreef Jaco078 het volgende:
Plus dat Niki zelf hypotheekadviseur is, dus hij kan vast rekenen.
Ik vraag me alleen of video een bestendig middel is voor hypotheekadvies.
Als Nikki zelf hypotheek adviseur is pleit het niet voor hem dat hij een lening met derde hypotheek moet ophalen bij Collin tegen 8%. Zou je dan geen betere kanalen hebben?
Daarnaast denk ik dat bijna iedereen met een "oude" hypotheek nu wel zo'n beetje zijn hypotheek tegen een lagere rente heeft overgesloten dus die markt voor de hypotheekadviseur droogt wat oversluiters betreft behoorlijk op. Van mensen die een nieuwe aankoop doen kiest maar een klein deel van de de markt voor de onafhankelijke hypotheek adviseur daar die mensen zich vaak laten adviseren door de aankoopmakelaar t.a.v. hun hypotheek op het aan te kopen object.
Dus naar mijn idee juist ook een zeer vette Nee
Afijn ieder zijn gedachten natuurlijk.
pi_193765594
Stucadoor collin staat open
pi_193765609
Stukadoorsbedrijf Koster staat nu open bij Collin.

Na de reacties hier gepeild te hebben laat ik hem toch ook maar lopen.

Ik ben wel voornemens om Kadri en de versmarkt (als hij tenminste live gaat) mee te nemen.
pi_193765851
quote:
14s.gif Op woensdag 24 juni 2020 11:02 schreef Horsemen het volgende:
Stukadoorsbedrijf Koster staat nu open bij Collin.

Na de reacties hier gepeild te hebben laat ik hem toch ook maar lopen.

Ik ben wel voornemens om Kadri en de versmarkt (als hij tenminste live gaat) mee te nemen.
zat toch weer vlot vol
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')