WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
ik heb niks gezegd toen men het heel normaal vond om het niet te zeggen.
Mijn salaris is nu verdubbeld en de rente gehalveerd.
Mijn salaris is nu verdubbeld en de rente gehalveerd.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb gezocht, maar kon niet een recent topic vinden (van na 2016) en de situatie is inmiddels toch wel weer wat anders dan toen.quote:Op zaterdag 18 april 2020 19:19 schreef Zeroku het volgende:
Dit topic komt om de zoveel tijd langs en de antwoorden zijn vaak in de trant van "DIT MOET JE NIET WILLEN". De praktijk leert echter dat het verzwijgen niet zo gek veel nadelen kent in een markt waarin de huizenprijzen gelijk blijven of stijgen.
Het verzwijgen is eigenlijk maar in twee situaties relevant:
• Je NHG, indien je huis minder dan ¤310k is
• Je je hypotheek niet meer kunt betalen.
In het eerste geval dekt de NHG je eventuele restschuld niet, maar als het huis voor tenminste de aankoopwaarde verkocht kan worden, is dat dus niet relevant.
In het tweede geval biedt het verzwijgen van je studieschuld een grondslag voor de bank om je huis direct te verkopen, maar de bank weet ook dat zij dan een stuk minder inkomsten zullen hebben dan dat het via een reguliere verkoop gebeurt. Zij zullen hier dus heel terughoudend mee omgaan en ook de voorkeur hebben aan de situatie dat jij gewoon keurig je hypotheek blijft betalen.
Daarnaast hebben alle banken afgesproken tot in ieder geval 1 juni geen huizen openbaar te verkopen als gevolg van alle perikelen rondom corona.
Kortom; als jij je hypotheek keurig blijft betalen, zal er geen haan naar kraaien dat jij je studieschuld niet hebt vermeld.
[..]
Ook dit is een factor die veel vergeten wordt. Je kunt zonder reden vijf jaar stoppen met aflossen.
Het grootste risico is wat mij betreft inderdaad dat de hypotheek in twee maanden afgelost moet worden, dat is bijna niet te doen met een reguliere verkoop. Ik vraag me af hoe coulant ze daarmee omgaan, of ik nu met een restschuld blijf zitten of niet, ik moet dat alsnog naar hen betalen. Het risico dat ze in totaal minder krijgen is dan wel aanwezig natuurlijk, ze vangen het meeste geld als ik gewoon de hele hypotheek over de volle looptijd aflos. Maar dit probleem komt eigenlijk alleen naarboven wanneer ik niet meer mijn betalingen kan voldoen... of als Ollongren het door weet te drukken dat een DUO-schuld inzichtelijk wordt
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Fijn om ook het tegengeluid te horen, met positieve uitkomst. Als ik samen met iemand kon kopen kon ik overigens mijn schuld wel gewoon noemen en zou ik daar misschien ook wel voor kiezen. Het is bij jullie dus ook nooit een issue geweest qua maandlasten?quote:Op zaterdag 18 april 2020 19:34 schreef Seven. het volgende:
Gedaan en geen spijt van want mijn netto inkomen is nu 1000 euro hoger dan toen ik mijn huis kocht 2,5 jaar geleden.
Ik moet wel zeggen, we zijn ook gaan verbouwen (opknapper, we gaan er nog 6000-7000 euro in steken en het plan is om er nog zeker 12 jaar te wonen). Dus het eerste jaar heb ik niets gespaard, alles ging naar het huis. Ik ben 6 maanden geleden voor een andere werkgever gaan werken en bij de overstap heb ik een vast contract onderhandeld. Na de verbouwing ben ik meer gaan aflossen dus over 4 jaar ben ik van DUO af en dan ga ik nog meer sparen dan ik nu doe. Ik hoef niet groter te wonen, ik wil wel ooit buitenaf wonen maar daar heb je een flink startkapitaal voor nodig.
Idem. En wanneer was dat?quote:Op zaterdag 18 april 2020 19:36 schreef sjorsie1982 het volgende:
ik heb niks gezegd toen men het heel normaal vond om het niet te zeggen.
Mijn salaris is nu verdubbeld en de rente gehalveerd.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
2006 of 2007quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat dus is ons ook overkomen.quote:
i
Mijn salaris is nu verdubbeld en de rente gehalveerd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ondertussen zou mijn huur in dat kleine flatje tussen mensen met een geestesziekte bijna verdubbeld zijn in die tijd.quote:
Ook in 2006 was het volgens velen te dom om een huis te kopen en moeilijk en ondoenlijk.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nooit issues gehad met de lasten. Ik betaal de hypotheek zelf, maar ik heb wel een gezamenlijke rekening met mijn aanstaande voor boodschappen, gas/water/licht/internet. Samenwonen is goedkoper dan alleen wonen.quote:Op zaterdag 18 april 2020 19:42 schreef Ruse het volgende:
[..]
Fijn om ook het tegengeluid te horen, met positieve uitkomst. Als ik samen met iemand kon kopen kon ik overigens mijn schuld wel gewoon noemen en zou ik daar misschien ook wel voor kiezen. Het is bij jullie dus ook nooit een issue geweest qua maandlasten?
[..]
Idem. En wanneer was dat?
Resistance is futile.
quote:
ondertussen zou mijn huur in dat kleine flatje tussen mensen met een geestesziekte bijna verdubbeld zijn in die tijd.
Ik kon eens een gore flat huren in de Zuringstraat in Arnhem-Zuid. Het rook er Zuur, het zag er Zuur uit en ik kwam er verZuurd vandaan… toen maar gekocht in Hoogkamp.[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 18-04-2020 20:18:01 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als dat verwijgen uberhaupt kan is het wel het proberen waard. Zodra je bij de notaris bent geweest en de sleutels krijgt. Luid juichen!
No matter what your name is.
Beter niet aflossen en het geld sparen, heb je ook een minder hoge hypotheek nodig.
Que fácil fue tocar el cielo la primera vez
Cuando los besos fueron el motor de arranque
Que encendió la luz que hoy se desaparece
Cuando los besos fueron el motor de arranque
Que encendió la luz que hoy se desaparece
https://rwv.nl/nieuws/201(...)e-komt-u-daar-van-af
dit is wel een dingetje ook:
Banken doen veel tegen fraude. Grotendeels opgelegd door de Wwft, maar daarnaast hebben zij zelf ook een lijst waarop zij gegevens over 'foute' klanten delen, het zogenaamde Extern Verwijzingsregister (EVR) ofwel de zwarte lijst. Als u eenmaal op deze zwarte lijst staat, is het aanvragen van een creditcard en het afsluiten van een (betaal)rekening, een lening of een hypotheek niet meer mogelijk.
Navraag bij de banken leert dat klanten voornamelijk om twee soorten fraude in het register worden geplaatst. De eerste soort is de stroman, de katvanger: de klant die zijn rekening en pinpas ter beschikking stelt aan criminelen, om zo geld wit te wassen. De andere variant is de klant die foutieve of vervalste informatie opgeeft bij het aanvragen van een lening of hypotheek.
Het EVR is bedoeld als waarschuwing, niet als sanctie. Maar wie op de lijst wordt geplaatst, heeft een groot probleem.
dit is wel een dingetje ook:
Banken doen veel tegen fraude. Grotendeels opgelegd door de Wwft, maar daarnaast hebben zij zelf ook een lijst waarop zij gegevens over 'foute' klanten delen, het zogenaamde Extern Verwijzingsregister (EVR) ofwel de zwarte lijst. Als u eenmaal op deze zwarte lijst staat, is het aanvragen van een creditcard en het afsluiten van een (betaal)rekening, een lening of een hypotheek niet meer mogelijk.
Navraag bij de banken leert dat klanten voornamelijk om twee soorten fraude in het register worden geplaatst. De eerste soort is de stroman, de katvanger: de klant die zijn rekening en pinpas ter beschikking stelt aan criminelen, om zo geld wit te wassen. De andere variant is de klant die foutieve of vervalste informatie opgeeft bij het aanvragen van een lening of hypotheek.
Het EVR is bedoeld als waarschuwing, niet als sanctie. Maar wie op de lijst wordt geplaatst, heeft een groot probleem.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Waarom ik sympathiseer met Ruse is het volgende: kennissen van ons hebben :
1) Veel te lang gestudeerd (8 jaar) en (1 van beide) een promotie in 6 jaar gedaan
2) Crisis in de jaren '90 geen baan voor academisch stel en zijn toen voor een post doc in de VS gaan werken
3) Teruggekomen, wel banen gevonden, maar huizenprijzen weer flink gestegen
4) 7 (!!) jaren in een vrije sector gewoond en blauw aan huur betaald
5) Uiteindelijk in 2003 (beide halverwege 40) gekocht en, jawel, via een hypotheekadviseur een verkeerde hypotheek afgesloten.
En nu zitten ze ...... nog tig jaren vast t.g.v. veel te lang huren, duur kopen en verkeerde hypotheek.
Je kan wel allerlei doemscenario's bedenken bij kopen met verzwegen DUO schuld, maar bovenstaand huurscenario is gewoon een realiteit!!
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 18-04-2020 20:18:29 ]
1) Veel te lang gestudeerd (8 jaar) en (1 van beide) een promotie in 6 jaar gedaan
2) Crisis in de jaren '90 geen baan voor academisch stel en zijn toen voor een post doc in de VS gaan werken
3) Teruggekomen, wel banen gevonden, maar huizenprijzen weer flink gestegen
4) 7 (!!) jaren in een vrije sector gewoond en blauw aan huur betaald
5) Uiteindelijk in 2003 (beide halverwege 40) gekocht en, jawel, via een hypotheekadviseur een verkeerde hypotheek afgesloten.
En nu zitten ze ...... nog tig jaren vast t.g.v. veel te lang huren, duur kopen en verkeerde hypotheek.
Je kan wel allerlei doemscenario's bedenken bij kopen met verzwegen DUO schuld, maar bovenstaand huurscenario is gewoon een realiteit!!
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 18-04-2020 20:18:29 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
leuk idee, maar; een studieschuld van voor 2015 drukt ongeveer x2 je max hypo naar beneden, dus dat schiet niet opquote:
Beter niet aflossen en het geld sparen, heb je ook een minder hoge hypotheek nodig.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Hoeveel zou je aan DUO terug moeten betalen? 240 x die ¤200??quote:
leuk idee, maar; een studieschuld van voor 2015 drukt ongeveer x2 je max hypo naar beneden, dus dat schiet niet op
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
je klinkt wel een beetje als een oude hippie nuquote:
Waarom ik sympathiseer met Ruse is het volgende: kennissen van ons hebben :
1) Veel te lang gestudeerd (8 jaar) en (1 van beide) een promotie in 6 jaar gedaan
2) Crisis in de jaren '90 geen baan voor academisch stel en zijn toen voor een post doc in de VS gaan werken
3) Teruggekomen, wel banen gevonden, maar huizenprijzen weer flink gestegen
4) 7 (!!) jaren in een vrije sector gewoond en blauw aan huur betaald
5 Uiteindelijk in 2003 (beide halverwege 40) gekocht en, jawel, via een hypotheekadviseur een verkeerde hypotheek afgesloten.
En nu zitten ze,,, nog tig jaren vast t.g.v. veel te lang huren, duur kopen en verkeerde hypotheek.
Je kan wel allerlei doemscenario's bedenken bij kopen met verzwegen DUO schuld, maar bovenstaand huurscenario is gewoon een realiteit!!
een stel met allebei een academische functie zou op dit moment echt geen moeite hebben om een leuk huis te vindenhet rechtvaardigt eigenlijk juist de strengere regels, in dit systeem zouden ze niet zo in de shit raken
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
180 x ¤200. 15 jaar, dik 30.000quote:
[..]
Hoeveel zou je aan DUO terug moeten betalen? 240 x die ¤200??
200 is misschien iets aan de hoge kant, maar better safe than sorry
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Jij bent toch ook een acadeem? Overigens, jij hebt de arbeidsmarkt gigantisch mee. Ik heb de jaren meegemaakt dat de grachten gedempt konden worden met werkloze academici. Dus prijs jezelf gelukkig t.o.v. vorige generaties (je ouders??) die massawerkeloosheid hebben meegemaakt.quote:
je klinkt wel een beetje als een oude hippie nu
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En je hoeft pas over 5 jaar te beginnen??quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb het verzwegen omdat ik inclusief aflossen studieschuld veel meer geld kwijt was aan woonlasten bij huren.
Rationele, verstandige keuze wat mij betreft.
Rationele, verstandige keuze wat mij betreft.
Charity is injurious unless it helps the recipient to become independent of it.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
Socialisten vechten allang niet meer tegen het kapitalisme maar tegen de realiteit.
In 1987 ook al.quote:
Ook in 2006 was het volgens velen te dom om een huis te kopen en moeilijk en ondoenlijk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik begrijp even niet uit deze post of je huren nu als positief of als negatief ziet.quote:
Waarom ik sympathiseer met Ruse is het volgende: kennissen van ons hebben :
1) Veel te lang gestudeerd (8 jaar) en (1 van beide) een promotie in 6 jaar gedaan
2) Crisis in de jaren '90 geen baan voor academisch stel en zijn toen voor een post doc in de VS gaan werken
3) Teruggekomen, wel banen gevonden, maar huizenprijzen weer flink gestegen
4) 7 (!!) jaren in een vrije sector gewoond en blauw aan huur betaald
5) Uiteindelijk in 2003 (beide halverwege 40) gekocht en, jawel, via een hypotheekadviseur een verkeerde hypotheek afgesloten.
En nu zitten ze ...... nog tig jaren vast t.g.v. veel te lang huren, duur kopen en verkeerde hypotheek.
Je kan wel allerlei doemscenario's bedenken bij kopen met verzwegen DUO schuld, maar bovenstaand huurscenario is gewoon een realiteit!!
Wij betalen teveel aan huur, zouden koop goedkoper uit zijn, maar voelen ons te onverantwoordelijk, laks, vrijbuiterig blabla voor een hypotheek.
Conclusie is dat we huur nu beter af zijn. Daar wordt weleens overheen gekeken. Er zitten voordelen aan huren.
[ Bericht 14% gewijzigd door #ANONIEM op 18-04-2020 20:20:56 ]
Conclusie is dat we huur nu beter af zijn. Daar wordt weleens overheen gekeken. Er zitten voordelen aan huren.
[ Bericht 14% gewijzigd door #ANONIEM op 18-04-2020 20:20:56 ]
quote:Op zaterdag 18 april 2020 20:19 schreef Muskusboktor57 het volgende:
Ik begrijp even niet uit deze post of je huren nu als positief of als negatief ziet.
Ik propageer voor om zo vroeg/jong mogelijk een huis te kopen. Met huren gooi je én bakken geld weg, én (dat wilde ik uitleggen met de punt 4, maar de volledigheid zou zijn, dat dat stel, eerst jaren "sociaal" gehuurd zat) je loopt achter de ontwikkeling van vermogensopbouw aan!quote:
Ik begrijp even niet uit deze post of je huren nu als positief of als negatief ziet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
