Ik heb hele herfinanciering nooit echt goed begrepen, ik had en heb het gevoel dat we niet het hele verhaal horen, en met de huidige situatie wordt dat er niet logischer op. Globaal gaan de financierings-kosten gaan van 12k naar 26k per jaar om 37k extra liquiditeit te krijgen, dus 14k per jaar voor 37k extra liquiditeit? En dat terwijl voor dit jaar de belangrijkste inkomsten helaas zijn weggevallen, ben benieuwd naar de reactie en uitleg door NF. (ik schat in een telefoontje, op "papier" krijg je niets verwacht ik)quote:
quote:UPDATE VAN SAMENINGELD 9 april 2020:
De aanvrager ziet af van het opnemen van de financiering.
Voor investeerders die een toezegging hebben gedaan, zullen wij deze annuleren.
Investeerders die reeds betaald hebben, ontvangen hun werkelijke investering retour.
quote:Op vrijdag 10 april 2020 09:11 schreef Horsemen het volgende:
Gisteren van New Funding de bevestiging ontvangen dat project De Kop*ren Ezel https://www.newfunding.nl/project/de-koperen-ezel was volgeschreven. Op zich wel bijzonder aangezien het project, wat al sinds februari open stond, 5 dagen ervoor nog bijna 100k van de totaal 400k moest ophalen. In de mail lees ik niets over de drastisch veranderde marktomstandigheden (corona) sinds begin februari toen het project online ging.
Naar ik heb begrepen is V.O.F. De K*peren Ezel door de corona problemen volledig gesloten en heeft men amper geld om de beesten te kunnen voeren (zie ook het eerder geposte kranten artikel). In het kranten artikel valt ook nog te lezen dat het bedrijf vermoedelijk “tussen wal en schip” valt omdat ze naar eigen zeggen niet in aanmerking gaan komen voor enige compensatie vanuit de overheid.
Eerlijk gezegd had ik wel verwachte dat de investeerders vanuit New Funding proactief geïnformeerd zou worden over deze zeer veranderde marktomstandigheden. Eigenlijk ben ik zelfs de mening toegedaan dat New Funding deze plicht had/heeft naar haar investeerders.
Gisteren heb ik onmiddellijk per mail om opheldering gevraagd bij NF maar tot op heden nog geen reactie mogen ontvangen.
Mijn vertrouwen in NF heeft door deze informatie achter te houden en de investeerders niet te informeren wederom een deuk opgelopen.
Ik wacht de reactie even af maar zoals het er nu voor staat weet ik nog niet of ik met dit project en toekomstige NF projecten door ga.
De reactie van NF:quote:Op vrijdag 10 april 2020 11:01 schreef tnhb het volgende:
[..]
Ik heb hele herfinanciering nooit echt goed begrepen, ik had en heb het gevoel dat we niet het hele verhaal horen, en met de huidige situatie wordt dat er niet logischer op. Globaal gaan de financierings-kosten gaan van 12k naar 26k per jaar om 37k extra liquiditeit te krijgen, dus 14k per jaar voor 37k extra liquiditeit? En dat terwijl voor dit jaar de belangrijkste inkomsten helaas zijn weggevallen, ben benieuwd naar de reactie en uitleg door NF. (ik schat in een telefoontje, op "papier" krijg je niets verwacht ik)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat vinden jullie hiervan en tevens van het feit dat NF de investeerders niet proactief informeert?
quote:Op vrijdag 10 april 2020 12:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
De reactie van NF:Ik zou zeggen hou je geld in je zak wegens gewijzigde omstandigheden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat vinden jullie hiervan en tevens van het feit dat NF de investeerders niet proactief informeert?
Denk dat het de zorgplicht is van een platform proactief te informeren.
De informatie die jij nu achteraf krijgt van het platform lijkt er alleen op gericht de project financiering te redden.
Ik denk dat je de inleg beter rechtstreeks aan de voedselbank of zo kunt doneren. Dan hoef je later ook niet wakker te liggen of het nog goed zal komen.quote:Op vrijdag 10 april 2020 13:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]Denk dat het de zorgplicht is van een platform proactief te informeren.
De informatie die jij nu achteraf krijgt van het platform lijkt er alleen op gericht de project financiering te redden.
Dat ze dat op deze manier zo durven communiceren, in mijn beleving is het een bevestiging van uitstel van ellende. Ik kreeg bij mijn vragen over de spelregels bij de recente vervroegde aflossing bij NF de opmerking dat de wereld er nu eenmaal anders uitzag, maar blijkbaar werkt dat maar één kant op, richting geldnemers en niet richting investeerders, jammer!quote:
Zag ik Maar geen begeleidend schrijven van Collin tot dusver.........quote:Op vrijdag 10 april 2020 15:56 schreef Faraday01 het volgende:
Volgende terugbetaling bij Collin: 2hip creations
Het allerbelangrijkste principe is dat van 'behoud van vermogen'.......daarna komt lange tijd nietsquote:Op vrijdag 10 april 2020 14:57 schreef Horsemen het volgende:
Dank voor jullie duidelijke reacties.
Ondanks dat het eigenlijk tegen mijn principes is........
Nu wel, maar dat zegt niets over de reden van aflossingquote:Op vrijdag 10 april 2020 16:53 schreef obligataire het volgende:
[..]
Zag ik Maar geen begeleidend schrijven van Collin tot dusver.........
eens!quote:Op vrijdag 10 april 2020 16:55 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het allerbelangrijkste principe is dat van 'behoud van vermogen'.......daarna komt lange tijd niets
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., pluim daarvoor. Ook de incentive bij deze onderneming was prima een paar maanden geleden.
quote:Op vrijdag 10 april 2020 19:19 schreef ETphonehome het volgende:
Ondanks de aangekondigde algehele opschorting van aflossingen door HcN deze week toch betaling ontvangen vanIk was ook (aangenaam) verrast door die uitbetaling.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., pluim daarvoor. Ook de incentive bij deze onderneming was prima een paar maanden geleden.
Zou die al 'onderweg' geweest zijn of is dit gewoon een heel goede ondernemer?
Misschien heeft hij o.a. nog een redelijke omzet d.m.v. afhalen en/of thuisbezorgen?
Die incentive was inderdaad prima. Hopelijk kunnen we die toch nog een keer verzilveren.
Ik ben ihkv de actuele situatie maar eens begonnen mijn lopende projecten vlgs ouderdom te "updaten" inhoudende de pitch nog eens lezen , kijken of ik actuele info vind omtrent huidige situatie en status van onderneming / leningnemer. Ik kijk ik bij de OG projecten eens naar de WOZ waarde-ontwikkeling usw. Kom je soms nog verrassende zaken tegen en komt het project weer een beetje in je hoofd. Ook ken ik er voor mijzelf nu een risico-classificatie aan toe.quote:Op vrijdag 10 april 2020 17:09 schreef Faraday01 het volgende:
In tijden van economische crisis vond ik het aardig om mijn crowdfund leningen door te lopen. Bij HCN, KoM en FC verwacht ik problemen en van die 3 zit ik het zwaarste in HCN voor 7% van de totale crowdfunding. Bij GvE en CC zit ik weinig in de direct getroffen sectoren, CCF grotendeels met hypothecaire zekerheden en SiG veelal schijf 1. Dus als het goed mis gaat kan ik voor een aantal duizenden euro's de mist in gaan maar het grootste deel is redelijk zeker met hypotheken waardoor het grotendeels terug zou moeten komen. Al met al ben ik niet ontevreden voor dit moment
Ook voor een klein bedrag P2P, benieuwd wat daar van over blijft.
Leuk en nuttig. Ben benieuwd naar je bevindingen, leerpunten, maar ook je classificatie. Keep us posted.quote:Op vrijdag 10 april 2020 22:56 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik ben ihkv de actuele situatie maar eens begonnen mijn lopende projecten vlgs ouderdom te "updaten" inhoudende de pitch nog eens lezen , kijken of ik actuele info vind omtrent huidige situatie en status van onderneming / leningnemer. Ik kijk ik bij de OG projecten eens naar de WOZ waarde-ontwikkeling usw. Kom je soms nog verrassende zaken tegen en komt het project weer een beetje in je hoofd. Ook ken ik er voor mijzelf nu een risico-classificatie aan toe.
Blijf je een beetje bezig in deze tijd.
Ik zit ook aardig in HCN, maar zeker gezien de opbouw van mijn portefeuille , zwabber ik zo bijna tegen de 70%-75% van mijn projecten met goede degelijke zekerheden. De zonden van het begin zijn aardig weg of vormen nog maar een beperkt risico bedrag. Al geruime tijd is het goede plannen , goede zekerheden en spreiding. Heb er nog zeker vertrouwen in.
Mee eens. Er is of was ook een administratieve achterstand dus we weten ook niet precies wie gestopt is met betalen en wat binnen is gekomen en nog verwerkt moet worden.quote:Op zaterdag 11 april 2020 10:10 schreef quepos het volgende:
Zit net mijn investeringen bij CCF te bekijken, en zie in mijn mailbox dat er verschillende updates zijn t.b.v. mijn investeringen, ondernemingen die 3 maanden uitstel willen.
Maar er zijn ook ondernemingen die tot op heden nog niks hebben laten horen en al wel de betalingen opgeschort hebben, lijkt me niets meer dan fatsoenlijk om te blijven communiceren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor geïnteresseerde hierbij het linkje:quote:Op donderdag 2 april 2020 20:59 schreef djh77 het volgende:
Goudsmid met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/goudsmederij-bommel-v-o-f/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook maar meegenomen.
quote:Op zondag 12 april 2020 08:27 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Voor geïnteresseerde hierbij het linkje:
Zullen we maar van het positieve uitgaan. Doordat er minder gasten op het feestje komen vanwege de corona, blijft er meer over om aan de ringen en andere sieraden uit te geven! 😀SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook maar meegenomen.
Zoiets Zal wel goed komen denk ik.quote:Op zondag 12 april 2020 09:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zullen we maar van het positieve uitgaan. Doordat er minder gasten op het feestje komen vanwege de corona, blijft er meer over om aan de ringen en andere sieraden uit te geven! 😀
Dit is er een 250k / 60mnd / 6% / 13v60 / openstaand 202k / TE KOOP lijkt mij voor een projectontwikkelaar / zeker gezien aangrenzende woonzorg / misschien iets voor de "Zorg" mannen bij CRE / (Parkhuys / Steyl usw) of gewoon recht toe recht aan appartementen, (potentiële) huurders uit de pitch alweer weg blijkbaar / kon niet zo rap achterhalen wie of wat er in zat als huurders?quote:Op vrijdag 10 april 2020 23:18 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Leuk en nuttig. Ben benieuwd naar je bevindingen, leerpunten, maar ook je classificatie. Keep us posted.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt., staat nog wat te koop huur / overigens ook op wat aangrenzende huisnummers volgens funda i BSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 13-04-2020 19:38:22 ]Heb net even de website bekeken. Bedrijf geeft me een prettige indruk. Vind wel dat ze relatief veel schulden hebben voor naar het lijkt een klein familie bedrijf met deze omzet. Wat denken jullie?quote:Op dinsdag 14 april 2020 11:16 schreef Horsemen het volgende:
Aanschaf verpakkingsmachine op Collin direct:
https://www.collincrowdfund.nl/tardy-b-v/
Verder totaal geen zekerheden behalve de blauwe ogen van mevrouw de eigenaar..
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 14-04-2020 12:03:25 ]Ik zat er ook naar te kijken, naar mijn idee zouden die schulden eventueel op de grond of op dat bedrijfspand kunnen zitten?quote:Op dinsdag 14 april 2020 11:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Heb net even de website bekeken. Bedrijf geeft me een prettige indruk. Vind wel dat ze relatief veel schulden hebben voor naar het lijkt een klein familie bedrijf met deze omzet. Wat denken jullie?
Verder totaal geen zekerheden behalve de blauwe ogen van mevrouw de eigenaar..41 42 van mijn nog 327 lopende crowfunding projecten (12,5%) heeft inmiddels een aangepast aflossingsschema ivm Corona
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 14-04-2020 13:55:18 ]Had niet verwacht dat dit bedrijf ook uitstel nodig zou hebben vanwege corona:quote:**rd** opereert in een markt waarin gekwalificeerde technici zeer schaars zijn. In de huidige markt is er steeds meer aandacht voor de energiehuishouding in processen, energieopwekking en energieopslag. Dit zijn projecten waar veel technici voor nodig zijn. De opdrachtgevers willen en kunnen hun eigen bezetting echter niet meer aanvullen. Het verkrijgen van opdrachten is geen lastige opgave.dinsdag 14 april 2020 @ 13:44:00 #183xzaz
McBacon to the rescue!Was dit bedoeld als polenhuis? (gezien de enorme huur) Ik ken die straat btw; heb in Zevenhuizen gewoond. Veel telers zitten daar.quote:Op vrijdag 10 april 2020 12:21 schreef Horsemen het volgende:
SiG project Moerkapelle Bredeweg 51 is ingetrokken https://investeren.sameningeld.nl/project/moerkapelle-bredeweg-51
[..]
[ Bericht 3% gewijzigd door xzaz op 14-04-2020 13:56:33 ]quote:Op zaterdag 11 april 2020 11:03 schreef djh77 het volgende:
Corona aanpak WvjGUitstel van zowel rente als aflossing is m.i. helemaal niet nodig, zeker gezien alle regelingen die onze overheid in werken heeft gesteld. Een tijdelijke uitstel van aflossing met doorbetaling van de rente zou voor beide partijen indien noodzakelijk een mooie tussen oplossing kunnen zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daarnaast is een uitstel van 6 maanden in beginsel natuurlijk veel te lang. Een termijn van maximaal 3 maanden lijkt mij veel passender. Als dit niet voldoende blijkt te zijn kan dit altijd nog met telkens 1 maand worden verlengd.
Als laatste is een stemming waarbij “wie zwijgt stemt toe” gehanteerd gaat worden natuurlijk nooit goed. Dit zou moeten gebeuren op basis van uitgebrachte stemmen waarbij de hoogte van inleg zou moeten meewegen. Alleen dat is een eerlijke manier van stemmen voor een ieder. Dat dit wat meer administratief werk zou zijn is natuurlijk vervelend echter aangezien Waarde voor je geld nog geen 20 projecten heeft lopen zou dit te overzien moeten zijn.dinsdag 14 april 2020 @ 15:02:30 #186tnhb
Tijdens een vorige afwijkende stemmingsactie heb ik aangegeven dat ze de afgesproken spelregels moesten volgen, kreeg toen reactie dat het in het vervolg beter zou gaan, maar dit lijkt nog wat verder de verkeerde kant op te gaan. Nu is het (net als bij sommige andere platform overigens!) zo van "vertrouw ons maar, we weten het beter en beslissen/beschikken over uw geld zonder dat uw zelf zeggenschap hebt", zo voelt het voor mij in elk geval. Ik weet nog niet wat ik er van moet vinden...quote:Op dinsdag 14 april 2020 14:45 schreef Horsemen het volgende:
Dit zou moeten gebeuren op basis van uitgebrachte stemmen waarbij de hoogte van inleg zou moeten meewegen.Wel bijzonder inderdaad. Ik heb hierover ook al eerder aan de bel getrokken. Als reactie kreeg ik te horen dat ik de enige was die het hier niet mee eens was en dat ze verder alleen maar positieve en begripvolle reacties ontvangen hadden. Ik begrijp hieruit dat dit niet kloptquote:Op dinsdag 14 april 2020 15:02 schreef tnhb het volgende:
[..]
Tijdens een vorige afwijkende stemmingsactie heb ik aangegeven dat ze de afgesproken spelregels moesten volgen, kreeg toen reactie dat het in het vervolg beter zou gaan, maar dit lijkt nog wat verder de verkeerde kant op te gaan. Nu is het (net als bij sommige andere platform overigens!) zo van "vertrouw ons maar, we weten het beter en beslissen/beschikken over uw geld zonder dat uw zelf zeggenschap hebt", zo voelt het voor mij in elk geval. Ik weet nog niet wat ik er van moet vinden...Ik vind nergens de omzet van 2019 in de pitch. Dus waar is de afloscapaciteit en de omzet prognose van 2020 op gebaseerd? Voor mij wegblijven bij deze start-up waarbij de materiële borg waarde vermoedelijk bestaat uit achtergestelde leningen aan de B.V. waar de lening voor bestemd is. Anders was er wel iets van een 2 e hypotheek van substantiële waarde ingezet naar mijn idee.quote:Op dinsdag 14 april 2020 15:30 schreef Horsemen het volgende:
Werkkapitaalfinanciering bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/kynett-b-v/
Daarnaast zal er voorlopig geen nieuw apparaat worden verkocht aan sportscholen etc. Die zullen eerst hun corona wonden gaan likken. Ik vind over deze corona invloed weinig terug in deze pitch behalve dan dat er vooralsnog geen invloed is. Logisch als je nog geen schroef verkocht hebt behalve wat papieren verkopen aan een Franse importeur.
Afloscapaciteit
Zowel de omzet- als de winstontwikkeling laten een zodanig positief resultaat zien dat de aflossingen over 6 maanden naar verwachting goed uit de cashflow kunnen worden voldaan. De verwachte omzet over 2020 bedraagt ¤ 710.000,-, hierover verwacht men een netto cashflowoverschot van ¤ 102.000,-. De omzetverwachting is voor een groot gedeelte afgedekt door het contract met de Franse distributeur. De prognose over 2021 laat een omzet zien van ¤ 1.339.000 met een netto cashflowoverschot van ¤ 203.000,-. De afloscapaciteit kwalificeren we als Ruim voldoende.
Solvabiliteit
De onderneming heeft een negatief eigen vermogen. Door diverse leningen achter te stellen, voor in totaal ¤ 368.400,-, is er een positief garantievermogen van 57% op een balanstotaal van ¤ 405.000,- na verstrekking van de Collin lening . Volgens prognose zal deze stijgen naar 61% op een balanstotaal van ¤ 397.000,- eind 2020
De solvabiliteit kwalificeren we als Goed.
Zekerheden
De heer G.J. Stegeman geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 100.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 14-04-2020 15:56:33 ]dinsdag 14 april 2020 @ 15:57:42 #190JL...
Een hulpvereniging die zelf eerst hulp nodig heeft?quote:Op dinsdag 14 april 2020 13:14 schreef KrekelJapie het volgende:
Christelijke hulpverlening waardevoorjegelddinsdag 14 april 2020 @ 17:39:54 #191tnhb
Zo'n reactie hoorde ik dus ook toen ik aangaf dat die 2 of 3 dagen ipv 14 dagen (in december) niet conform de spelregels was, heel jammer.quote:Niet om een leugentje verlegen dus...quote:
Zeker heel jammer en teleurstellend.
Ze lezen hier mee dus hopelijk gaan ze dit nog ten goede keren en doen ze iets met de kritiek.dinsdag 14 april 2020 @ 20:24:15 #193bonenstaak
-Ik was altijd redelijk negatief over crowdfunding omdat in het begin bleek dat veel platformen zekerheden niet goed veilig gesteld hadden en veel platformen de situatie van de projecten te positief en onvolledig voorspiegelde.
Na nu nog eens te kijken raak ik toch enthousiast over vastgoed projecten met 1e hypotheekrecht. Voor ik begin vraag ik mij wel af wat jullie ervaringen zijn met onderstaande platformen en het inwinnen van zekerheden. Ik verneem graag jullie praktijk ervaringen. (enkele topics uit de reeks ben ik al doorgespit).
Het gaat om: sameningeld, newfunding en geld voor elkaar. Deze laatste had in het verleden een heel negatieve reputatie, is dit nu beter? Alvast dank voor jullie reacties-1ste hypotheekrecht geeft uiteraard meer zekerheid dat er uiteindelijk een groot gedeelte terug komt. Maar een eenvoudig traject, om via uitwinning van dat eerste hypotheekrecht ( door een cf platform ) je centjes terug te krijgen, is het zeker niet. Wacht nu al 13 maanden op mijn eerste crowdfund default waarbij een dergelijk hypotheekrecht wordt uitgewonnen. Houd dus ook rekening met rendementsverlies bij uitwinning van dergelijke zekerheden. Maar altijd beter dan zekerheden die bij wanbetaling vervlogen zijn, de zogenaamde toezeggingen/borgstellingen van morele waarde.quote:Op dinsdag 14 april 2020 20:24 schreef bonenstaak het volgende:
Ik was altijd redelijk negatief over crowdfunding omdat in het begin bleek dat veel platformen zekerheden niet goed veilig gesteld hadden en veel platformen de situatie van de projecten te positief en onvolledig voorspiegelde.
Na nu nog eens te kijken raak ik toch enthousiast over vastgoed projecten met 1e hypotheekrecht. Voor ik begin vraag ik mij wel af wat jullie ervaringen zijn met onderstaande platformen en het inwinnen van zekerheden. Ik verneem graag jullie praktijk ervaringen. (enkele topics uit de reeks ben ik al doorgespit).
Het gaat om: sameningeld, newfunding en geld voor elkaar. Deze laatste had in het verleden een heel negatieve reputatie, is dit nu beter? Alvast dank voor jullie reacties
Heb zelf projecten met hypotheekrecht bij GVE, Collin, KOM en Newfunding.
Maar pas bij 1 daadwerkelijk een ervaring i.v.m. uitwinning, en dat is er 1 van de lange adem.
Voorlopig nog geen plannen tot herinvesteren in door eerste hypo gedekte leningen, goed aanbod ontbreekt daarvoor ook op dit moment.Ik sta op zich welwillend ten opzichte van dit project, ondanks de lage rente.quote:Op dinsdag 14 april 2020 15:57 schreef JL... het volgende:
[..]
Een hulpvereniging die zelf eerst hulp nodig heeft?
Maar na lezing van de financiële documenten ontstond er nogal wat twijfel. Er is een negatief vermogen wat tevens voor liquiditeitskrapte zorgt. Dat ligt dus niet alleen aan de traag betalende debiteuren, WVJG !!
Ook twijfel aan het niveau van de boekhouder. Wat te denken van deze zin:
Het hoge resultaat in 2019 komt door de nog te verwachten ontvansten van beschermd wonen. Dit resultaat is dus voornamelijk nog debiteuren. Een deel hiervan zal worden gebruikt als reserve en een deel als cashflow.
Vervolgens wordt in de prognose 2020 een positief, een negatief en een héél positief resultaat getoond. Zo lust ik er ook nog wel een paar. Ik snap dat prognotiseren lastig is dit jaar, maar zeg dat dan gewoon.Pecunia non oletZo zit ik er ook naar te kijken.
Op zich geen probleem om iets bij te dragen (en bij wijze van spreken meteen af te schrijven als gift gevoelsmatig) maar het komt toch wat shady over.Bonbonwinkel met 1e hypotheek collincrowdfund
het pand
[ Bericht 27% gewijzigd door KrekelJapie op 15-04-2020 12:12:48 ]Die lust ik wel...quote:Op woensdag 15 april 2020 11:53 schreef KrekelJapie het volgende:
Bonbonwinkel met 1e hypotheek collincrowdfundom welk project gaat dit en bij welk platform?quote:Op dinsdag 14 april 2020 23:39 schreef Thomas88 het volgende:
[..]
1ste hypotheekrecht geeft uiteraard meer zekerheid dat er uiteindelijk een groot gedeelte terug komt. Maar een eenvoudig traject, om via uitwinning van dat eerste hypotheekrecht ( door een cf platform ) je centjes terug te krijgen, is het zeker niet. Wacht nu al 13 maanden op mijn eerste crowdfund default waarbij een dergelijk hypotheekrecht wordt uitgewonnen. Houd dus ook rekening met rendementsverlies bij uitwinning van dergelijke zekerheden. Maar altijd beter dan zekerheden die bij wanbetaling vervlogen zijn, de zogenaamde toezeggingen/borgstellingen van morele waarde.
Heb zelf projecten met hypotheekrecht bij GVE, Collin, KOM en Newfunding.
Maar pas bij 1 daadwerkelijk een ervaring i.v.m. uitwinning, en dat is er 1 van de lange adem.
Voorlopig nog geen plannen tot herinvesteren in door eerste hypo gedekte leningen, goed aanbod ontbreekt daarvoor ook op dit moment.
Forum Opties Forumhop: Hop naar: