COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
De komende jaren komen er alleen maar mensen bij in Nederland, zeker in de randstad, waar steeds meer mensen naartoe trekken. Misschien dat het even een dipje krijgt, maar op de lange termijn is een huis nog steeds een prima investering.
Vorig "dipje" duurde van 2008 t/m 2014.quote:Op dinsdag 17 maart 2020 10:56 schreef Lafoy het volgende:
Misschien dat het even een dipje krijgt, maar op de lange termijn is een huis nog steeds een prima investering.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zolang de bouwvakkers geen lockdown krijgen zullen er meer huizen komen. Daardoor gaat de prijs naar beneden + de economische klap. Ik denk dat huizen van 3k snel weer 2,5k gaan worden. Even afwachten dus. Stijgen zullen ze in ieder geval niet....
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Kijk, wat het is is dat de paniek ook gewoon toe kan slaan op de huizenmarkt. Verkopers denken ook, beter nu kwijt zijn voor wat minder dan straks voor heel wat minder. Dus die stellen hun prijzen lager bij en een andere verkoper zal dit ook doen. Dit zet dus een verandering in van van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt.
Als mensen al in paniek zijn om hun boodschappen, kun je je voorstellen dat het in huizenland niet echt veel beter zal zijn. Er zit altijd een vertraging in, zag je ook met de kredietcrisis die uit Amerika kwam overwaaien. The thing is, wij zitten nu al gelijk midden in de crisis en de reële economie wordt keihard geraakt, dus die vertraging is nu niet jaren zoals in de 2008 crisis maar eerder weken en maanden.
De vraag valt gewoon hard weg door alle getroffen mensen die zonder baan zitten. Ik snap dat niemand dit scenario ziet zitten, maar het is toch echt niet anders.
Als mensen al in paniek zijn om hun boodschappen, kun je je voorstellen dat het in huizenland niet echt veel beter zal zijn. Er zit altijd een vertraging in, zag je ook met de kredietcrisis die uit Amerika kwam overwaaien. The thing is, wij zitten nu al gelijk midden in de crisis en de reële economie wordt keihard geraakt, dus die vertraging is nu niet jaren zoals in de 2008 crisis maar eerder weken en maanden.
De vraag valt gewoon hard weg door alle getroffen mensen die zonder baan zitten. Ik snap dat niemand dit scenario ziet zitten, maar het is toch echt niet anders.
Inmiddels werktijdverkorting door 50.000 bedrijven aangevraagd. Dat heeft op korte termijn nog geen financiele impact maar lang niet ieder bedrijf gaat tot 100% aanvullen. Komt nog bij dat een gedeelte van die bedrijven gaan omvallen. Heb je zo tienduizenden werklozen er bij die of hun huis moeten verkopen of geen huis kunnen kopen.
Dat gaat impact opleveren op de huizenmarkt. Oplopende werkloosheid en afname economische groei betekent daling huizenprijzen. De vraagkant zal ondanks de krapte afnemen. Zonder baan of bij een afname van de baanzekerheid wordt de bereidwilligheid om te kopen vanzelf minder.
Las overigens dat Rabobank denkt aan aanscherping van de leennormen voor een hypotheek. Dat zal de boel nog meer op slot gooien dan nu.
Dat gaat impact opleveren op de huizenmarkt. Oplopende werkloosheid en afname economische groei betekent daling huizenprijzen. De vraagkant zal ondanks de krapte afnemen. Zonder baan of bij een afname van de baanzekerheid wordt de bereidwilligheid om te kopen vanzelf minder.
Las overigens dat Rabobank denkt aan aanscherping van de leennormen voor een hypotheek. Dat zal de boel nog meer op slot gooien dan nu.
Ik zei nog tegen mensen dat ze moesten wachten met een huis kopen. Veel vrienden hebben “top dollar” betaald voor hun huis.
Over 1 jaar zijn de huizenprijzen gekelderd en koop ik het met 30-40% discount.
Over 1 jaar zijn de huizenprijzen gekelderd en koop ik het met 30-40% discount.
Dan staat de rente ongetwijfeld ook weer op 8% en koop je nog niks voor je geld.quote:
Ik zei nog tegen mensen dat ze moesten wachten met een huis kopen. Veel vrienden hebben “top dollar” betaald voor hun huis.
Over 1 jaar zijn de huizenprijzen gekelderd en koop ik het met 30-40% discount.
blablablabla
Heb ik ook gezegd in 2003 tegen mensen. Toch gekocht, bijgeleend tot 3 ton hypotheek, huis in dde crisis daalde tot ¤175.000,-quote:
Ik zei nog tegen mensen dat ze moesten wachten met een huis kopen. Veel vrienden hebben “top dollar” betaald voor hun huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hallo mensen 
Inmiddels er nog niet veel duidelijker, maar we hebben tot vrijdag om te tekenen en hebben een voorwaarde verkoop eigen woning gevraagd.
Als die niet doorgaat, stappen we er denken we nu uit. Gewoon om ons later niet voor de kop te moeten slaan als we met een onverkoopbaar huis zitten. Maar misschien is er vrijdag al wat meer nieuws, of wil de verkoper het wel uitstellen.
Of laten we ons overhalen door de makelaar om toch door te gaan
Inmiddels er nog niet veel duidelijker, maar we hebben tot vrijdag om te tekenen en hebben een voorwaarde verkoop eigen woning gevraagd.
Als die niet doorgaat, stappen we er denken we nu uit. Gewoon om ons later niet voor de kop te moeten slaan als we met een onverkoopbaar huis zitten. Maar misschien is er vrijdag al wat meer nieuws, of wil de verkoper het wel uitstellen.
Of laten we ons overhalen door de makelaar om toch door te gaan
Gaat het om het voorlopige koopcontract?quote:
Hallo mensen
Inmiddels er nog niet veel duidelijker, maar we hebben tot vrijdag om te tekenen en hebben een voorwaarde verkoop eigen woning gevraagd.
Als die niet doorgaat, stappen we er denken we nu uit. Gewoon om ons later niet voor de kop te moeten slaan als we met een onverkoopbaar huis zitten. Maar misschien is er vrijdag al wat meer nieuws, of wil de verkoper het wel uitstellen.
Of laten we ons overhalen door de makelaar om toch door te gaan
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, klopt!quote:
[..]
Gaat het om het voorlopige koopcontract?
Waarom zou de rente omhoog schieten? USA hebben ze net de rente verlaagd en ECB heeft de rente al extreem laag. Zolang economie zwak is gaat de rente niet omhoog.quote:
[..]
Dan staat de rente ongetwijfeld ook weer op 8% en koop je nog niks voor je geld.
Als je een stukje eigen kapitaal inlegt scheelt dat.quote:
[..]
Dan staat de rente ongetwijfeld ook weer op 8% en koop je nog niks voor je geld.
quote:
Ik zei nog tegen mensen dat ze moesten wachten met een huis kopen. Veel vrienden hebben “top dollar” betaald voor hun huis.
Over 1 jaar zijn de huizenprijzen gekelderd en koop ik het met 30-40% discount.
Love is in the air!
Als de Corona er niet was geweest was deze bubble nog vrolijk doorgegroeid tot 2025/2026.quote:
Ik zei nog tegen mensen dat ze moesten wachten met een huis kopen. Veel vrienden hebben “top dollar” betaald voor hun huis.
Over 1 jaar zijn de huizenprijzen gekelderd en koop ik het met 30-40% discount.
quote:
Waarom zou de rente omhoog schieten? USA hebben ze net de rente verlaagd en ECB heeft de rente al extreem laag. Zolang economie zwak is gaat de rente niet omhoog.
Dat dus. Straks klotst het gratis geld weer tegen de muren op. Huizenprijzen hebben niets met de intrinsieke waarde te maken, maar wel met de psychologie (prijzen blijven stijgen, straks zijn de huizen "op"), de hoeveelheid hypotheek die je kan krijgen en het falende woningbeleid van de overheid; lees: "we maken de huren zo hoog, dat mensen wel moeten gaan kopen".
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Probleem is alleen dat banken nu al denken aan aanscherpen normen en er een groep komt die komende maanden of jaren niks meer kan kopen.quote:Op dinsdag 17 maart 2020 12:43 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus. Straks klotst het gratis geld weer tegen de muren op. Huizenprijzen hebben niets met de intrinsieke waarde te maken, maar wel met de psychologie (prijzen blijven stijgen, straks zijn de huizen "op"), de hoeveelheid hypotheek die je kan krijgen en het falende woningbeleid van de overheid; lees: "we maken de huren zo hoog, dat mensen wel moeten gaan kopen".
In 2008 was er ook krapte op de huizenmarkt maar na klappen economie door de kredietcrisis gingen de huizenprijzen toch fors omlaag.
De impact zal buiten de Randstad - waar het fenomeen overbieden toch wat minder aan de orde van de dag is - denk ik redelijk beperkt zijn. Er is en zal voorlopig een nijpend tekort aan woningen blijven, het aanbod van woning zal dus niet snel dalen en altijd groter blijven dan de vraag. Mensen die bijv. een nieuwe woning al hebben aangekocht zullen toch hun woning moeten verkopen.
De crisis zal met name een impact hebben op de vraag, er zullen minder mensen zijn die nog een hypotheek af kunnen sluiten. Dat zal vervolgens wel gevolgen (kunnen) hebben voor het opdrijven van de prijs.
De crisis zal met name een impact hebben op de vraag, er zullen minder mensen zijn die nog een hypotheek af kunnen sluiten. Dat zal vervolgens wel gevolgen (kunnen) hebben voor het opdrijven van de prijs.
Op zaterdag 28 april 2012 00:09 schreef Klinkerbotsing het volgende:
Lieve jongeman ben jij. :@
Op woensdag 8 juli 2020 18:58 schreef PoezeligDing het volgende:
:* My one and only, master, king , whatever. THE ZER! O+
Lieve jongeman ben jij. :@
Op woensdag 8 juli 2020 18:58 schreef PoezeligDing het volgende:
:* My one and only, master, king , whatever. THE ZER! O+
Waarschijnlijk wel maar de marktcorrectie zat eraan te komen. Als je 1-5 jaar wacht en vervolgens een discount van 50% op een huis krijgt dan doe ik dat gewoon. Crises heeft het misschien vroegtijdig getriggerd. En elke crises brengt kansen met zich mee.quote:
[..]
Als de Corona er niet was geweest was deze bubble nog vrolijk doorgegroeid tot 2025/2026.
Als de prijs genoeg keldert en het dieptepunt heeft bereikt dan koop ik meerdere huizen op. Als je nu ziet hoe angstig Nederlanders zijn over het algemeen dan weet je dat dit erg gaat worden. Het cataclysme van een economische crises is angst.
De beste post in dit topicquote:Op dinsdag 17 maart 2020 12:50 schreef Benzyl het volgende:
Waarschijnlijk wel maar de marktcorrectie zat eraan te komen. Als je 1-5 jaar wacht en vervolgens een discount van 50% op een huis krijgt dan doe ik dat gewoon. Crises heeft het misschien vroegtijdig getriggerd. En elke crises brengt kansen met zich mee.
Als de prijs genoeg keldert en het dieptepunt heeft bereikt dan koop ik meerdere huizen op. Als je nu ziet hoe angstig Nederlanders zijn over het algemeen dan weet je dat dit erg gaat worden. Het cataclysme van een economische crises is angst.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mid juni, dus dat wordt nog wat lastiger eventueel, maar hier komen we vast wel uit onderlingquote:
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
De rente kan bijna niet lager, zit op 1.3% langjarig?quote:
[..]
Waarom zou de rente omhoog schieten? USA hebben ze net de rente verlaagd en ECB heeft de rente al extreem laag. Zolang economie zwak is gaat de rente niet omhoog.
Bijkomend nadeel,hoe denk je investeerders weg te houden dan als de economische krimp voortzet en de beurzen blijven dalen met nog lagere rentes?
blablablabla
Negatieve rente kan niet?quote:
De rente kan bijna niet lager, zit op 1.3% langjarig?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
