Maandag, 21:20 RTL4quote:Uitstel van Executie
Martijn en zijn team van specialisten zetten alles op alles om mensen te helpen, die van hun hypotheekverstrekker het bericht hebben gekregen dat hun huis op een veiling zal worden verkocht.
hulp
Om de wanhopige huizenbezitter voor de genadeloze veilinghamer en enorme financiële schade te behoeden, wordt de hulp ingeschakeld van een makelaar, een bouwkundige en een professionele budgetcoach.
Uitstel en verkoop
Martijn en zijn team proberen eerst uitstel te krijgen. Als dit lukt, gaan ze aan de slag om het huis voor een normale prijs op de markt te brengen.
[ Bericht 20% gewijzigd door golfer op 02-03-2020 13:43:35 ]
Kroegbazen Yvonne en haar man, Sjon, runnen jarenlang een café in Amsterdam. Zij besluiten het roer om te gooien en beginnen een cafetaria in Almere. De dag na het tekenen van het huurcontract overlijdt Sjon plotseling aan een hartaanval. Yvonne blijft achter met veel verdriet en torenhoge schulden. Zij moet haar huis verkopen, maar heeft geen andere woonruimte. Kunnen Martijn en zijn team voorkomen dat Yvonne op straat komt te staan?
Duncan en Alex: even afstand nemen
Inderdaad, mijn oren!quote:
Die hoofdenquote:Op maandag 2 maart 2020 21:39 schreef James1988 het volgende:
Eef: ontploft
Duncan en Alex: even afstand nemen
Levert betere TV opquote:
Ik ook!quote:
Ik dacht ff dat ie ging zeggen dat zij ook dood neergevallen was
Ja hier was ik ook bang voorquote:
Ik dacht ff dat ie ging zeggen dat zij ook dood neergevallen was
Nou dat.quote:
Ik dacht ff dat ie ging zeggen dat zij ook dood neergevallen was
Ik eigenlijk ook wel...ik gok 220kquote:
Ik ookquote:
Ik dacht ff dat ie ging zeggen dat zij ook dood neergevallen was
Het klinkt toch of het minder goed met haar gaat. Wel sneu, ze heeft ook niet zo’n groot snappertje ben ik bang.quote:
Ik dacht ff dat ie ging zeggen dat zij ook dood neergevallen was
Even voor mij qua cijfertjes, als je 17k in je spaarpot van hypotheek hebt, dan heb je nog erg weinig afgelost of een groot deel aflossingsvrij, toch?
Wat je aflost zit niet in het spaarpotje van je hypotheek.quote:
[..]
Het klinkt toch of het minder goed met haar gaat. Wel sneu, ze heeft ook niet zo’n groot snappertje ben ik bang.
Even voor mij qua cijfertjes, als je 17k in je spaarpot van hypotheek hebt, dan heb je nog erg weinig afgelost of een groot deel aflossingsvrij, toch?
Afhankelijk van de hoogte en de duur van de hypotheek kan het hoogstens zijn dat je weinig ingelegd hebt.
Hopelijk klopt het wat Martijn zei over die urgentie en een nieuwe woning voor haar en ook dat het appartement verkocht is, maar normaal gesproken worden dan de cijfers getoond en dat was nu niet het geval.
/sceptisch
Heel weinig eigen verantwoordelijkheid en Eef voedt dat nog eens lekker door boos te zijn op alles en iedereen behalve de vrouw die verantwoordelijk ís (al wel denken aan reizen, maar je niet druk maken om de schulden).
Onverkoopbaar, dat zeggen verschillende makelaars over de woning van Mariska. Dat willen Martijn Krabbé en zijn team van Uitstel van executie eerst even met eigen ogen bekijken in de eerste aflevering van het nieuwe seizoen. Mariska is inmiddels drie jaar gescheiden, en in al die tijd is het haar niet gelukt haar koopwoning kwijt te raken. Inmiddels heeft ze ook een burn-out. De dubbele lasten zijn voor Mariska niet meer op te brengen, haar schoonmoeder heeft de hypotheek op zich genomen.
Krabbé zoekt samen met makelaar Alex van Keulen, bouwkundige Duncan Abrahams en budgetcoach Eef van Opdorp uit wat Mariska nog voor opties heeft. Is het huis inderdaad een hopeloze zaak of lukt het de specialisten toch nog om het na een goede opknapbeurt te verkopen?
Wat voor enorme teringbende moet je er van gemaakt hebben als je in de huidige markt een huis nog niet verkocht krijgt?quote:Op maandag 1 maart 2021 14:01 schreef golfer het volgende:
Nieuwe afleveringen vanaf vandaag op RTL4 om 20:30 uur.
Onverkoopbaar, dat zeggen verschillende makelaars over de woning van Mariska. Dat willen Martijn Krabbé en zijn team van Uitstel van executie eerst even met eigen ogen bekijken in de eerste aflevering van het nieuwe seizoen. Mariska is inmiddels drie jaar gescheiden, en in al die tijd is het haar niet gelukt haar koopwoning kwijt te raken. Inmiddels heeft ze ook een burn-out. De dubbele lasten zijn voor Mariska niet meer op te brengen, haar schoonmoeder heeft de hypotheek op zich genomen.
Krabbé zoekt samen met makelaar Alex van Keulen, bouwkundige Duncan Abrahams en budgetcoach Eef van Opdorp uit wat Mariska nog voor opties heeft. Is het huis inderdaad een hopeloze zaak of lukt het de specialisten toch nog om het na een goede opknapbeurt te verkopen?
Dat gaan we vanavond zien...quote:Op maandag 1 maart 2021 17:17 schreef DrMarten het volgende:
[..]
Wat voor enorme teringbende moet je er van gemaakt hebben als je in de huidige markt een huis nog niet verkocht krijgt?
En ongepland zwanger kan ook op de bingokaartquote:
Geld stelen van de rijkenquote:
https://www.alexvankeulen(...)t-52-den-helder-1215
Van een baan in het onderwijsquote:
Hoe kan ze 1600 euro per maand aan haar ex betaald hebben
Ja maar ook vanaf dag 1 geld/eten/boodschappen ontvangen van de schoonouders?quote:
Hoe kan ze 1600 euro per maand aan haar ex betaald hebben
Het ligt gewoon aan de teringbende, niet aan het huis zelf.quote:
Bedoelde ook de bende, toen ik nog ambulant werk deed (dus mensen zoals hij begeleiden) heb ik vele malen erger gezien.quote:
[..]
Het ligt gewoon aan de teringbende, niet aan het huis zelf.
quote:
Ik kom zeer zelden in PTAquote:
Dan ook nog droog zeggen dat het “stabiel” was(de hypotheek betaling door moeders)quote:
Die kerel is er al die tijd nog het beste vanaf gekomen. Paar uurtjes in de week wat post bezorgen en ex-vrouw en moeders betalen de vaste lasten. Die heeft nooit de druk gevoeld daar weg te moeten.
verkocht onder voorbehoud
Ze moeten toch de tijd vullen tot Jinek begintquote:
Al die nutteloze invulling (museum, schilderzooi) 🥸
Zou dat de aflevering van volgende week zijn?quote:
https://www.funda.nl/koop/den-helder/straat-nieuwstraat/
verkocht onder voorbehoud
https://www.funda.nl/koop(...)9300-kruiszwin-5320/
Gelukkig heeft elke aflevering een happy end.
Had het eerder ook al over Fred en Ria 😅quote:
Op Dat heet bij RTL 'meer diepgang, dankzij langere uitzendingen'quote:
Al die nutteloze invulling (museum, schilderzooi) 🥸
Ah oke. Weet de naam niet van deze typetjes.quote:
[..]
Had het eerder ook al over Fred en Ria 😅
Een kwartronde douchecabine had daar een wereld van verschil gemaakt.quote:
Ja klopt wat je zegt. Deze mensen hadden dit huis nooit moeten kopen als ze het niet konden betalen.quote:
Allebei zou ik ze een schop onder hun hol willen verkopen. Een burn-out, pdd-nos en ADD zijn geen sinecure, maar kom op, vanuit de ziektewet het huis blijven betalen en je ex er laten wonen...
Gelukkig heeft elke aflevering een happy end.
Maar dit is ook een stel wat zonder deze (of andere stevige) hulp hier niet meer uit was gekomen. En daarvoor is dit wel een goed programma
en wij hebben ons entertainment weer voor de maandagavond 
Foutje van mij. Ik vond het al zo goedkoopquote:
[..]
Zou dat de aflevering van volgende week zijn?
Ik had zelf ook al een linkje naar dit huis gepost, in de verwachting dat die woning opgeknapt zou wordenquote:
[..]
Foutje van mij. Ik vond het al zo goedkoop
Het is een goede motivatie om de coronakilo's in de gaten te houden, anders kom je niet meer bij de pleequote:
Zou je die badkamer deuren kunnen inklappen? Anders kan je toch niet fatsoenlijk naar het toilet lopen?
quote:
[..]
Het is een goede motivatie om de coronakilo's in de gaten te houden, anders kom je niet meer bij de plee
Nou zeker. Bij mij kriebelen bij dit soort programma’s de handen al om in elk geval weer stappen te zetten waardoor ik dat team buiten mijn deur kan houden. Bij dat opruimprogramma van eerder heb ik ook na een aflevering mijn huis eens een flinke schoonmaak gegeven.quote:
[..]
Ja klopt wat je zegt. Deze mensen hadden dit huis nooit moeten kopen als ze het niet konden betalen.
Maar dit is ook een stel wat zonder deze (of andere stevige) hulp hier niet meer uit was gekomen. En daarvoor is dit wel een goed programma
En deze mensen hebben, zoals velen die in de problemen zitten, iemand nodig die de kar weer vlot kan trekken.
Zij heeft zich opgegeven...quote:
Heletijd gaat het over dat wijf, maar die vent heeft de meeste hulp nodig
En moeder woont in een verzorgingshuis...quote:
Weet iemand hoe dat zit, nu hij in het huis van zijn moeder woont? Dat is toch een soort schenking?
162k + 20k verbouwen.quote:
162k was de hypotheek, maar het ging er steeds over dat de vorige makelaar zich voor 120k zijn vingers er niet eens aan wilde brandenquote:
En dat alleen vanwege rommel en een verouderde keuken en badkamer.quote:
[..]
162k was de hypotheek, maar het ging er steeds over dat de vorige makelaar zich voor 120k zijn vingers er niet eens aan wilde branden
Bij wie woont hun kindje trouwens, want dat kwam helemaal niet ter sprake?
Voor die paar honderd euro meer aan courtage wil ‘ie zijn best niet doen. Heel veel meer werk voor een paar centen...quote:
Toch raar dat een makelaar zei dat je ¤120k kon vragen. Dat was gewoon de woning weggeven.
Even mijzelf verbeteren. Dat kindje kregen ze kort nadat ze in 1997 een relatie kregen, dus dat kind is in 1998 ofzo geboren en is intussen dus al lang volwassen en woont waarschijnlijk op zichzelf.quote:
Bij wie woont hun kindje trouwens, want dat kwam helemaal niet ter sprake?
Ik bedoel de volgende seizoenen van Martijn komen zo vanzelf als straks de huizenbubbel klapt. Mensen kunnen nu goedkoop lenen maar raken straks misschien (of nu al) door COVID hun baan kwijt of komen in de schulden (ondernemers) dus ik zie dat maar zo gebeuren. Niet iedereen heeft een oneindige buffer zoals Den Haag denkt.
Je hebt van die makelaars. Vaak is de courtage bijvoorbeeld 2%, met een minimum van 3000 euro. Dan boeit het niet hoeveel je hem onder de 150K verkoopt. Hebben wij ook meegemaakt bij onze oude woning. Makelaar wilde die te koop zetten voor 140K.quote:
Toch raar dat een makelaar zei dat je ¤120k kon vragen. Dat was gewoon de woning weggeven.
Via andere makelaar verkocht voor 168.000, waardoor 58.000 overwaarde.
Voordeel is dat je tegenwoordig bijna altijd een hypotheek krijgt waarbij je moet aflossen. Het gaat vooral om restschuld bij een gedwongen verkoop.quote:
Los van de rare markt nu, is die tent straks als de bubbel klapt weer 220 waard?
Ik bedoel de volgende seizoenen van Martijn komen zo vanzelf als straks de huizenbubbel klapt. Mensen kunnen nu goedkoop lenen maar raken straks misschien (of nu al) door COVID hun baan kwijt of komen in de schulden (ondernemers) dus ik zie dat maar zo gebeuren. Niet iedereen heeft een oneindige buffer zoals Den Haag denkt.
Echt een eind-goed-al-goed kerstverhaaltje uit het boekje, weliswaar met maximale sponsoring en product placement. Maar ok, er roken weer vele schoorstenen goed van.
Wat ik alleen niet helemaal snap: Robin's moeder zit inmiddels in een verzorgingstehuis, waardoor hij in haar huurhuis kon intrekken, zodat het huis waar hij voorheen 'gratis' woonde nu eindelijk verkocht kon worden. Maar wie betaalt nú dan zijn huur?
Ik kan mij niet herinneren dat ze het over haar huurhuis hadden?
Moet je mijn keuken eens zien.Nieuwe keuken was wel een stuk mooier, even onthouden, want blijkbaar kan mijn keuken écht niet meer.
De deurtjes hingen wat scheef, maar met een beetje schoonmaken en opknappen kon nog best een rondje mee volgens mij. Maar als je een keukenboer als sponsor hebt kan dat natuurlijk nietquote:
Ik vond die keuken die er eerst in zat niet eens zo verkeerd
Nieuwe keuken was wel een stuk mooier, even onthouden, want blijkbaar kan mijn keuken écht niet meer.
quote:
Op Ik durf gewoon niet meer te kopen de komende tijd omdat dit toch niet zo lang goed kan blijven gaan...
Uhhh rare opmerking?
Blijkbaar ben je niks meer waard als je niet meer kan werken, of zoiets.quote:Op maandag 8 maart 2021 20:40 schreef Pino112 het volgende:
'Zie je maar weer hoe de maatschappij haar afschrijft'
Uhhh rare opmerking?
Niet alleen maar raar. Deze dame is een type dat ook makkelijk in de problemen raakt: de altruïst. Ze heeft haar hele leven klaargestaan voor anderen en daarbij zichzelf compleet weggecijferd als een onopvallende figurant. Dat heeft ze zo volgehouden, dat niemand zich kan voorstellen dat zij ook ooit hulp nodig zou hebben. Iedereen kan op haar leunen, dan trek je ook een leger van afhankelijken aan. Die afhankelijken kunnen niet meer afhankelijk zijn van haar.quote:
'Zie je maar weer hoe de maatschappij haar afschrijft'
Uhhh rare opmerking?
Verplicht Sani/Kitchensale blokkies erin
Met 4,5% rente wel wat lastiger ja
Maar wel weer aflossingsvrij met maar een heel klein spaarpotje...quote:
Ja, daarom loopt Eef nu te dramatisch te doenquote:
4,5% is ook niet eens zo hoog, wel voor dit moment, maar niet in de loop van tijd gezien.
Wat een viswijf pff
En huren zal ook niet goedkoop zijnquote:
Met 1100 euro netto inkomen en 140 euro hypotheek, moet er toch wel iets te sparen zijn voor een alleenstaande?
Nee, das onmogelijk! Uitstel van executie!quote:
Met 1100 euro netto inkomen en 140 euro hypotheek, moet er toch wel iets te sparen zijn voor een alleenstaande?
Maar dan krijgt ze wel toeslagen he!quote:
Niet bij teveel overwaardequote:
[..]
Maar dan krijgt ze wel toeslagen he!
Zorgtoeslag krijgt ze nu ook welquote:
[..]
Maar dan krijgt ze wel toeslagen he!
Dat is niet relevant aldus Eef.quote:
Bank hypotheek kwijtgescholden ofzoquote:
Boven 31k eigen vermogen krijgt ze geen huurtoeslag.quote:
Maar wellicht verwachten ze dat er na aflossing van de schulden lang niet zo veel over blijft.
Nee, toch? Ze krijgt een lagere rente, voor 20 jaar? Dus iets van 175 euro aan maandlasten en verbouwing vanuit haar spaarpotje van de hypotheek.quote:
Dat was mijn gok voor de reclamequote:
[..]
Nee, toch? Ze krijgt een lagere rente, voor 20 jaar? Dus iets van 175 euro aan maandlasten en verbouwing vanuit haar spaarpotje van de hypotheek.
Wordt ze zigeuner ipv woningbezitter? 🥲
Lijkt idd gewoon op omzetting naar 20 jaar rentevast, aflossingsvrij en vrijgave van het spaarpotje wat er nu was. Waarmee nu al het achterstallig onderhoud is weggewerkt (en meer, dankzij de sponsors)quote:
[..]
Nee, toch? Ze krijgt een lagere rente, voor 20 jaar? Dus iets van 175 euro aan maandlasten en verbouwing vanuit haar spaarpotje van de hypotheek.
Zal hem roesten, hij krijgt geen percentage zoals gebruikelijk is maar een salaris en daarnaast betaald de producent een vast bedrag per seizoen aan zijn bedrijf.quote:
Wel jammer voor Alex, die heeft dus nu gewoon geen werk he
Volgens zijn t-shirt wel.quote:
Huis
Kleurtje, behangetje.quote:Op maandag 15 maart 2021 21:03 schreef Cynix ® het volgende:
Keukentje, vloertje, badkamertje, tuintje, tegeltje. Klaartje.
Stond al voor 289 te koop. Dus zal wel 300+ zijn jaquote:
Jaaaaquote:
"Ik heb geen goed nieuws, maar fantastisch nieuws" incoming
Toch 295, want 3 ton is belachelijkquote:
[..]
Stond al voor 289 te koop. Dus zal wel 300+ zijn ja
Knaapje of knul zou ik zeggen.quote:
Ik dacht dat er airco in het huis zat(maar vond het wel raar dat ze de unit dan op de grond plaatsenquote:
Wat een treurnis die witte potsierlijke warmtepomp op de foto's.
)Ze hebben in dit geval minimaal 7 maanden de tijd gehad hiervoor.quote:
Alles moet ook allemaal snel snel snel. Er lijkt weinig aandacht om het e.e.a. netjes te doen.
De woning van Johan en zijn ex staat inmiddels al tien jaar te koop. Maar na een hartinfarct en verschillende operaties is Johan niet meer in staat om de woning op te knappen. En het koophuis verkopen in deze staat is geen optie. Er zit namelijk een restschuld op van 100.000 euro en die kan hij onmogelijk betalen.
De gastendoekjesquote:
Er staat van alles onder water geloof ik.quote:
Waar komen de schulden vandaan als je in je ouderlijk huis woont?
Hypotheek om broers/zussen uit te kopen uit de erfenis, extra hypotheek om kinderen te laten studeren etcquote:
Waar komen de schulden vandaan als je in je ouderlijk huis woont?
Maar hoe dan?....quote:
[..]
Er staat van alles onder water geloof ik.
De relatiebreuk is al van 10 jaar terug. Dus de aankoop is nog minstens een paar jaar langer geleden.
Wat een mindfuck die foto's, alsof je op insta bij Funda make-overs de voor en na foto's zit te kijkenquote:
https://www.funda.nl/koop(...)-wilhelminastraat-7/
Teletekst 888quote:
Op Terwijl er nog een nieuwe keuken in moet en de eerste verdieping aangepakt moet worden na aankoop.quote:
[..]
Wat een mindfuck die foto's, alsof je op insta bij Funda make-overs de voor en na foto's zit te kijken
Dit is een 'Leen van Frisia' tophypotheekje geweest.
Sowieso bizar dat het een twee onder een kap is idd. Kan me niet voorstellen dat dat origineel zo was.quote:
Hoe kun je nou zo'n huis met 3 ramen aan de voorkant in tweeën delen?
De muur iets uit het midden zette.quote:
Hoe kun je nou zo'n huis met 3 ramen aan de voorkant in tweeën delen?
Of een Z muur? De ene helft aan de voorkant wat breder, de andere helft aan de andere kant wat breder.
Pand is tweeën gesplitst zei Alex aan het begin. Dacht dat het een kroeg is geweest.quote:
[..]
Sowieso bizar dat het een twee onder een kap is idd. Kan me niet voorstellen dat dat origineel zo was.
Mooi woord om aan te geven dat je niet aan de verwachtingen gaat voldoen
Hij staat er zelf ook niet bij alsof hij er met gemak duizenden euro's tegenaan wil gooien.
Voor 10 ruggen kun je net de schilderijtjes recht hangen.quote:
Als hij en zijn ex er beide 5k in kunnen stoppen, hadden ze toch eerder wat aan onderhoud kunnen doen.
Met die rotte kozijnen is 10k in elk geval niet genoeg. En dan waren de voegen ook nog flink uitgespoeld.quote:
[..]
Voor 10 ruggen kun je net de schilderijtjes recht hangen.
Alleen al voor de buitenzijde is daar dus veel meer dan die 10k nodig.
Dat is ook precies waarom hij zo stom was zijn broers en zussen uit te kopen (voor een bedrag wat waarschijnlijk te hoog was).
https://www.funda.nl/koop(...)-wilhelminastraat-7/
Er was dus ook nog budget voor een keuken, maar dat krijgen de kopers in de vorm van een keukencheque.
Spuit 11...quote:
Linkje voor de liefhebber
https://www.funda.nl/koop(...)-wilhelminastraat-7/
Er was dus ook nog budget voor een keuken, maar dat krijgen de kopers in de vorm van een keukencheque.
Dat wijf dat niet uit ZIJN huis wilde vertrekken totdat de rechter dat beval en verder nooit een cent hypotheek heeft betaald terwijl die hypotheek op hun beider namen stond?
Dat hele bedrag kwam vreemd genoeg later nergens terug. Als het was zoals eerder aangegeven heeft hij nu dus een kleine winst uit de hypotheek (al was er een bouwdepot van een onbekend bedrag?) en daarnaast nog steeds de vordering op ex.
Maar het precieze plaatje was weer compleet vaag zoals altijd tegenwoordig.
Marc is zijn baan verloren nadat hij door een TIA van de trap viel en met zwaar hersenletsel in het ziekenhuis terechtkwam. Nu moet hij van zijn hypotheekverstrekker zijn koopwoning na vijftien jaar verhuur verkopen. Maar de woning staat dusdanig onderwater, dat verkoop onmogelijk is. En geld voor een verbouwing is er niet.
Als het 15 jaar lang verhuurt is aan een stel tokkies, compleet uitgewoond inclusief rotte kozijnen en metershoog gras in de tuin dan is het niet zo lastig.quote:
Ben benieuwd hoe anno 2021 een huis nog onder water kan staan.
Vergeet ook niet dat veel mensen nog bizarre hypotheken van onder ander de DSB bank hebben. Leuk dat je ooit een huis van 2 ton kon financieren in Almere met een lening van 4 ton, zelfs in de tijd dat huizen veel meer waard zijn geworden zijn dat bedragen die je niet zomaar overbrugt.
Een aflossingsvrij tophypotheekje van voor de financiële crisis in combinatie met een compleet verwaarloosd huis. Flink achterstallig onderhoud of misschien zelfs serieuze bouwkundige gebreken kunnen de waarde behoorlijk drukken.quote:
Ben benieuwd hoe anno 2021 een huis nog onder water kan staan.
Zeker, maar koop breekt geen huur.quote:
Een verhuurd huis kun je toch gewoon verkopen?
Ja maar is in verhuurde staat veel minder waard en alleen interessant voor beleggersquote:
Een verhuurd huis kun je toch gewoon verkopen?
Huurder er in, achterstallig onderhoud en Den Helder..quote:
Altijd in standje hysterisch inderdaad.quote:
Iedere keer die nagelsovereenschoolbordgeschreeuw.
Die stem gaat door merg en been.
De huurder emotioneel onder druk zetten bedoel jequote:
De smaakmakers van het programmaquote:
Alex en Duncan, het blijft een mooi duo.
Dat ligt er aan hoeveel de sponsoren neerleggen voor die reclame.quote:
dit red je toch niet voor 10k plus beetje reclame maken ?
Hoop dat de nieuwe kopers een grondige bouwkundige keuring hebben laten uitvoerenquote:
https://www.funda.nl/koop(...)7685-nieuwstraat-52/
Naast een snackbarquote:
https://www.funda.nl/koop(...)7685-nieuwstraat-52/
Zelfs de woningmarkt in Den Helder is verziektquote:
De markt is echt stapelgek
Voor dat geld zitten er ook wel nieuwe kozijnen in, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe elektra, nieuwe cv-installatie, nieuw stucwerk, nieuwe goten etc.quote:
Voel je je dan als koper niet een beetje gepiepeld
Dit is naar mijn idee één van de weinige "klus en woonprogramma's" waar aandacht is voor de bouwkundige staat. Tijdens het rondje van Alex en Duncan komt meestal wel naar voren dat eerst bouwkundige problemen opgelost moeten worden voor er sprake kan zijn van bijvoorbeeld een nieuwe keuken.
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?quote:
[..]
Als het 15 jaar lang verhuurt is aan een stel tokkies, compleet uitgewoond inclusief rotte kozijnen en metershoog gras in de tuin dan is het niet zo lastig.
Vergeet ook niet dat veel mensen nog bizarre hypotheken van onder ander de DSB bank hebben. Leuk dat je ooit een huis van 2 ton kon financieren in Almere met een lening van 4 ton, zelfs in de tijd dat huizen veel meer waard zijn geworden zijn dat bedragen die je niet zomaar overbrugt.
allerlei extra troep erbij zoals levensverzekeringen e.d.?quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
Waar komen die kinderen vandaan, zijn die van zijn nieuwe vrouw?quote:
Hoe heetten de kinderen? Levy, Quiamo, Tess, Quiaro? De tering...
En in dat huis in Den Helder was er een kinderkamer, van zijn zoon. Die moet inmiddels dus minstens 16 jaar zijn, want hij woonde er al 15 jaar niet meer. Ik las dat hij pas 42 is; ik schatte hem 52...
Maar die krijg je toch niet zo maar?quote:
[..]
allerlei extra troep erbij zoals levensverzekeringen e.d.?
Een bank wil altijd onderpand, me dunkt. Ik vraag me af waarom dat destijds anders ging.
Knettergek!quote:
Van 115 naar 151
De markt is echt stapelgek
Grote kans dat het gekocht is om weer door te verhuren. Het is spic en span, dus hup, meteen cashen.quote:
Dik 30% overbieden, in Den Helder. Totaal gestoord.
Zal best lukken in Den Helder, met al die havenlui die al dan niet tijdelijk iets zoeken.
150.000 is een prima bedrag voor een beleggingspandje.
DSB (en anderen) waren er koning in om naast de hypotheek allerlei extra zooi aan te smeren. Bouwdepots, verzekeringen, premie beschermers en weet ik wat meer.quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
Misschien zei ik het wat krom, de hypotheek blijft wel 200k maar alle extra meuk zorgt ervoor dat je betaalt alsof het een hypotheek van 400k is. En je komt er nooit meer vanaf.
Aha, ja.quote:
[..]
DSB (en anderen) waren er koning in om naast de hypotheek allerlei extra zooi aan te smeren. Bouwdepots, verzekeringen, premie beschermers en weet ik wat meer.
Misschien zei ik het wat krom, de hypotheek blijft wel 200k maar alle extra meuk zorgt ervoor dat je betaalt alsof het een hypotheek van 400k is. En je komt er nooit meer vanaf.
Ik heb geen idee, maar 2 namen die praktisch identiek zijn. Dat is toch bizar?quote:
[..]
Waar komen die kinderen vandaan, zijn die van zijn nieuwe vrouw?
En in dat huis in Den Helder was er een kinderkamer, van zijn zoon. Die moet inmiddels dus minstens 16 jaar zijn, want hij woonde er al 15 jaar niet meer. Ik las dat hij pas 42 is; ik schatte hem 52...
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
Ja dat is wel schandalig ja.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Of ze gingen er vanuit dat je inkomen ook zou stijgen.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Geen idee wat ons inkomen precies was toen wij ons 250.000 kostende huis kochten. We hebben het net verkocht maar altijd prima kunnen betalen
Er zijn helaas een hoop mensen die enkel kijken naar wat ze volgens de bank aan hypotheek kunnen krijgen en niet kijken of ze ook daadwerkelijk de maandlasten op lange termijn op kunnen brengen.quote:
[..]
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.
Stond hier laatst een stuk in de krant over de huizenmarkt met o.a. commentaar van een kennis van mij die in Duitsland woont maar hier hypotheekadviseur is. Die gaf het cultuurverschil aan. Hier is de vraag wat de maximale hypotheek is die ze kunnen krijgen bij hun salaris. In Duitsland vragen ze wat je aan maandlasten kwijt wil zijn.
Was dat vanwege verlies van baan? Meestal stijgt je inkomen per jaar wel iets. Oke soms minder dan de inflatiequote:
[..]
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.
Ja dat wel, en medische klachten, wat andere problemen, en toen ging het hard. Gelukkig erbovenop gekrabbeld, nieuwe baan, huis voor een leuke prijs kunnen verkopen en elders iets goedkopers gekocht, en een veel lagere rente.quote:
[..]
Was dat vanwege verlies van baan? Meestal stijgt je inkomen per jaar wel iets. Oke soms minder dan de inflatie
https://www.tvgids.nl/tv-(...)schimmel-en-lekkages
quote:HOUTWORM, SCHIMMEL EN LEKKAGES
Een lastige klus voor Martijn Krabbé en zijn team experts. Op de woning van Adrie zit een te verwachten restschuld van 200.000 euro, maar door houtworm, schimmel en meerdere lekkages is het huis praktisch onverkoopbaar.
De schulden stapelen zich op bij Adrie. Door de kredietcrisis van 2008 zit hij ook nog altijd vast aan zijn koopwoning. In de huidige staat zal het huis op een veiling zo weinig opbrengen dat Adrie naar verwachting met een restschuld van 200.000 euro blijft zitten. In Uitstel van executie doen Martijn Krabbé en zijn team hun uiterste best hem te helpen. Makelaar Alex van Keulen bekijkt de waarde en mogelijkheden.
Schimmel
Lastig, want het pand heeft twaalf jaar leeggestaan. Door het achterstallige onderhoud zijn er op meerdere plekken lekkages ontstaan en heeft schimmel jaren ongehinderd kunnen woekeren, wat alles bij elkaar van het huis praktisch een bouwval maakt. Aan bouwkundige Duncan Abrahams de taak de boel op te knappen. Of is het vergeefse moeite?
quote:
SPOILERhttps://www.funda.nl/koop(...)1377576-vaesrade-68/
Geen Alex van Keulen Makelaardij en niets aan gedaan.
Dat is denk ik wel de beste optie.quote:
Canesten schijnt te helpen.quote:
Even een rondje bij de nieuwe kozijnenquote:
Mooie kozijntjes hoor.quote:
Dan moet daar natuurlijk wel flinke overwaarde op zitten...quote:
Volgens mij is het ook een keuze. Het huis in Duitsland verkopen en gaan huren is ook een optie hé.
Klonk als een schikking met de bank: na 3 jaar aflossen wordt de restantschuld kwijtgescholden.quote:
Nog 3 jaar, gaat hij dan de schuldsanering in?
Was ineens een ander mens.
Maar de schuld bij die vriend hoort daar niet bij, neem ik aan.quote:
Klonk als een schikking met de bank: na 3 jaar aflossen wordt de restantschuld kwijtgescholden.
Maar... Waarom een 3e huis kopen als je beiden al een eigen huis hebt? Waarom niet eerst in elk geval één van die huizen verkopen, in het andere huis tijdelijk samenwonen en van daaruit op zoek naar een nieuw gezamenlijk huis?
En 12 jaar leegstand. Maar ook die lekkages etc..
Die betaalden ze al af, ik neem aan dat dat gewoon door blijft lopen.quote:
In ieder geval dit keer een meewerkende bank en over die schuld bij die vriend werd verder niet over gesproken?