TV Televisie
Kookprogramma's, Actualiteitenprogramma's, Spelprogramma's en Documentaires. Praat er gezellig over mee, live of achteraf!
Van 115 naar 151
De markt is echt stapelgek
De markt is echt stapelgek
Cancellara; "Tweede worden is gemakkelijker dan eerste worden"
FOK!sport *O* ✩ ✩ ✩ Ajax O+
FOK!sport *O* ✩ ✩ ✩ Ajax O+
En dan nog 40k er in moeten steken om dat huis bouwtechnisch weer in orde te krijgen 
A mind with a heart of it's own
Voor dat geld zitten er ook wel nieuwe kozijnen in, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe elektra, nieuwe cv-installatie, nieuw stucwerk, nieuwe goten etc.quote:Op maandag 29 maart 2021 21:56 schreef Mrmime het volgende:
Voel je je dan als koper niet een beetje gepiepeld
Dit is naar mijn idee één van de weinige "klus en woonprogramma's" waar aandacht is voor de bouwkundige staat. Tijdens het rondje van Alex en Duncan komt meestal wel naar voren dat eerst bouwkundige problemen opgelost moeten worden voor er sprake kan zijn van bijvoorbeeld een nieuwe keuken.
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?quote:
[..]
Als het 15 jaar lang verhuurt is aan een stel tokkies, compleet uitgewoond inclusief rotte kozijnen en metershoog gras in de tuin dan is het niet zo lastig.
Vergeet ook niet dat veel mensen nog bizarre hypotheken van onder ander de DSB bank hebben. Leuk dat je ooit een huis van 2 ton kon financieren in Almere met een lening van 4 ton, zelfs in de tijd dat huizen veel meer waard zijn geworden zijn dat bedragen die je niet zomaar overbrugt.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
allerlei extra troep erbij zoals levensverzekeringen e.d.?quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
Waar komen die kinderen vandaan, zijn die van zijn nieuwe vrouw?quote:
Hoe heetten de kinderen? Levy, Quiamo, Tess, Quiaro? De tering...
En in dat huis in Den Helder was er een kinderkamer, van zijn zoon. Die moet inmiddels dus minstens 16 jaar zijn, want hij woonde er al 15 jaar niet meer. Ik las dat hij pas 42 is; ik schatte hem 52...
Maar die krijg je toch niet zo maar?quote:
[..]
allerlei extra troep erbij zoals levensverzekeringen e.d.?
Een bank wil altijd onderpand, me dunkt. Ik vraag me af waarom dat destijds anders ging.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Knettergek!quote:Op maandag 29 maart 2021 21:55 schreef franklop het volgende:
Van 115 naar 151
De markt is echt stapelgek
There is no greater joy than be taken for an imbecile by an idiot. (Oscar Wilde)
Poef.....gone! ©golfer
Poef.....gone! ©golfer
Grote kans dat het gekocht is om weer door te verhuren. Het is spic en span, dus hup, meteen cashen.quote:
Dik 30% overbieden, in Den Helder. Totaal gestoord.
Zal best lukken in Den Helder, met al die havenlui die al dan niet tijdelijk iets zoeken.
150.000 is een prima bedrag voor een beleggingspandje.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
DSB (en anderen) waren er koning in om naast de hypotheek allerlei extra zooi aan te smeren. Bouwdepots, verzekeringen, premie beschermers en weet ik wat meer.quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
Misschien zei ik het wat krom, de hypotheek blijft wel 200k maar alle extra meuk zorgt ervoor dat je betaalt alsof het een hypotheek van 400k is. En je komt er nooit meer vanaf.
Aha, ja.quote:
[..]
DSB (en anderen) waren er koning in om naast de hypotheek allerlei extra zooi aan te smeren. Bouwdepots, verzekeringen, premie beschermers en weet ik wat meer.
Misschien zei ik het wat krom, de hypotheek blijft wel 200k maar alle extra meuk zorgt ervoor dat je betaalt alsof het een hypotheek van 400k is. En je komt er nooit meer vanaf.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ik heb geen idee, maar 2 namen die praktisch identiek zijn. Dat is toch bizar?quote:
[..]
Waar komen die kinderen vandaan, zijn die van zijn nieuwe vrouw?
En in dat huis in Den Helder was er een kinderkamer, van zijn zoon. Die moet inmiddels dus minstens 16 jaar zijn, want hij woonde er al 15 jaar niet meer. Ik las dat hij pas 42 is; ik schatte hem 52...
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.quote:
[..]
Maar keken banken destijds dan niet naar het onderpand? Hoe kreeg je vier ton voor een huis van twee?
A mind with a heart of it's own
Ja dat is wel schandalig ja.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Tap tap tap
Of ze gingen er vanuit dat je inkomen ook zou stijgen.quote:
[..]
Ik heb indertijd voor mijn werk aardig wat gevallen voorbij zien komen van lui die een hypotheek van tussen de 200 en 250k hadden met een inkomen van krap 30k op jaarbasis. Dat je echt denkt van hoe dan? Ik kreeg echt de indruk dat de DSB echt nergens naar keek.
Geen idee wat ons inkomen precies was toen wij ons 250.000 kostende huis kochten. We hebben het net verkocht maar altijd prima kunnen betalen
Er zijn helaas een hoop mensen die enkel kijken naar wat ze volgens de bank aan hypotheek kunnen krijgen en niet kijken of ze ook daadwerkelijk de maandlasten op lange termijn op kunnen brengen.quote:
[..]
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.
Stond hier laatst een stuk in de krant over de huizenmarkt met o.a. commentaar van een kennis van mij die in Duitsland woont maar hier hypotheekadviseur is. Die gaf het cultuurverschil aan. Hier is de vraag wat de maximale hypotheek is die ze kunnen krijgen bij hun salaris. In Duitsland vragen ze wat je aan maandlasten kwijt wil zijn.
A mind with a heart of it's own
Was dat vanwege verlies van baan? Meestal stijgt je inkomen per jaar wel iets. Oke soms minder dan de inflatiequote:
[..]
Ik ken iemand die er ook behoorlijk het schip mee ingegaan in, maar als ik dan vroeg waarom hij per se een huis van 100 vierkante meter voor zichzelf in Utrecht wilde, dan wilde hij dat gewoon en het kon toch? Tot het niet meer kon dus.
Ja dat wel, en medische klachten, wat andere problemen, en toen ging het hard. Gelukkig erbovenop gekrabbeld, nieuwe baan, huis voor een leuke prijs kunnen verkopen en elders iets goedkopers gekocht, en een veel lagere rente.quote:
[..]
Was dat vanwege verlies van baan? Meestal stijgt je inkomen per jaar wel iets. Oke soms minder dan de inflatie
Tap tap tap
Vanavond:
https://www.tvgids.nl/tv-(...)schimmel-en-lekkages
https://www.tvgids.nl/tv-(...)schimmel-en-lekkages
quote:HOUTWORM, SCHIMMEL EN LEKKAGES
Een lastige klus voor Martijn Krabbé en zijn team experts. Op de woning van Adrie zit een te verwachten restschuld van 200.000 euro, maar door houtworm, schimmel en meerdere lekkages is het huis praktisch onverkoopbaar.
De schulden stapelen zich op bij Adrie. Door de kredietcrisis van 2008 zit hij ook nog altijd vast aan zijn koopwoning. In de huidige staat zal het huis op een veiling zo weinig opbrengen dat Adrie naar verwachting met een restschuld van 200.000 euro blijft zitten. In Uitstel van executie doen Martijn Krabbé en zijn team hun uiterste best hem te helpen. Makelaar Alex van Keulen bekijkt de waarde en mogelijkheden.
Schimmel
Lastig, want het pand heeft twaalf jaar leeggestaan. Door het achterstallige onderhoud zijn er op meerdere plekken lekkages ontstaan en heeft schimmel jaren ongehinderd kunnen woekeren, wat alles bij elkaar van het huis praktisch een bouwval maakt. Aan bouwkundige Duncan Abrahams de taak de boel op te knappen. Of is het vergeefse moeite?
2 ton onder water, toe maar. 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
