WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Stadspas leverancier met 2e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/intermediad-b-v/
Pand staat onder water
https://www.collincrowdfund.nl/intermediad-b-v/
Pand staat onder water
Teruggetrokken.quote:Op donderdag 27 februari 2020 16:32 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Zus Groen, Grond En Infra te Brielle (Zuid-Holland) Failliet!
https://www.faillissement(...)78/staalduijnen.aspx
Project eerst bij Collin Direct teruggetrokken daarna bij Capital Circle gepubliceerd. Weet niet of het bij capital circle ook eruit gekieperd is/ of wel vol gestort is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Goede actie van CC.
Pecunia non olet
Ik heb een reactie ontvangen van Collin over het administratiekantoor met de stock photo's.quote:
[..]
Dank! Ben benieuwd naar hun reactie!
Men begrijpt de twijfels die leven maar een extra dossier check heeft niets opgeleverd.
Dat 2e bedrijfje was bekend evenals de nationaliteiten van de dames. Het onderzoek heeft echter geen nieuwe bijzonderheden opgeleverd.
Als het mij vraagt zijn er 2 mogelijkheden: of het bedrijf is inderdaad koosjer
of ze zijn wel zo gehaaid dat ze nergens op betrapt kunnen worden.In ieder geval is het héél raar dat een administratiekantoor communiceert met fake foto's, zéér onprofessioneel op zijn minst.
Pecunia non olet
Voor mij zijn er in ieder geval genoeg alarmbellen afgegaan om hier ver van weg te blijven. Zeker als bij dit soort Collin direct projecten geen zekerheden als hypotheek worden gegeven ben ik extra alert!quote:
[..]
Ik heb een reactie ontvangen van Collin over het administratiekantoor met de stock photo's.
Men begrijpt de twijfels die leven maar een extra dossier check heeft niets opgeleverd.
Dat 2e bedrijfje was bekend evenals de nationaliteiten van de dames. Het onderzoek heeft echter geen nieuwe bijzonderheden opgeleverd.
Als het mij vraagt zijn er 2 mogelijkheden: of het bedrijf is inderdaad koosjer
In ieder geval is het héél raar dat een administratiekantoor communiceert met fake foto's, zéér onprofessioneel op zijn minst.
Mij zou het niets verbazen als dit project uiteindelijk niet open gesteld wordt zonder opgave van redenen!
Op collin staat de VVE open. Terwijl het nog geen 11 uur is. Ik heb hem voor de basisinleg meegenomen.
Of zie ik het verkeerd en ging die gisteren al open om 11 uur??
Of zie ik het verkeerd en ging die gisteren al open om 11 uur??
Direct leningen komen om 10 uur onlinequote:Op vrijdag 28 februari 2020 10:07 schreef Jaco078 het volgende:
Op collin staat de VVE open. Terwijl het nog geen 11 uur is. Ik heb hem voor de basisinleg meegenomen.
Of zie ik het verkeerd en ging die gisteren al open om 11 uur??
Was geen direct online maar regulierquote:
[..]
Direct leningen komen om 10 uur online
Ik geloof dat het onderwerp VvE als leningnemer hier al eens eerder besproken is, maar je realiseert je dat er bij problemen achter elke individueel lid van de VvE aangegaan moet worden om zijn/haar stukje van de lening terug te krijgen? Geen haar op mijn hoofd die eraan zou denken in een VvE te investeren...quote:
Op collin staat de VVE open. Terwijl het nog geen 11 uur is. Ik heb hem voor de basisinleg meegenomen.
Of zie ik het verkeerd en ging die gisteren al open om 11 uur??
Was inderdaad geen direct.quote:
[..]
Was geen direct online maar regulier
Wel komt om 11.00 de handelaar met garageboxen online. Ik heb geen linkje (@obligataire) dus dat wordt aan de knoppen straks.
Eens. Anderzijds werk ik veel met vve's en ik heb er nog nooit eentje gezien waarbij het collectief de verplichtingen niet nakomt.quote:
[..]
Ik geloof dat het onderwerp VvE als leningnemer hier al eens eerder besproken is, maar je realiseert je dat er bij problemen achter elke individueel lid van de VvE aangegaan moet worden om zijn/haar stukje van de lening terug te krijgen? Geen haar op mijn hoofd die eraan zou denken in een VvE te investeren...
Hier wordt een appartement verkocht en daar staat in de omschrijving e.e.a. over de extra lening van 72 maanden:
https://www.funda.nl/koop(...)hogendorplaan-168-a/
[ Bericht 16% gewijzigd door Jaco078 op 28-02-2020 11:13:12 (Toevoeging Funda ) ]
Toevallig wel een linkje van de Slager?quote:
[..]
Was inderdaad geen direct.
Wel komt om 11.00 de handelaar met garageboxen online. Ik heb geen linkje (@:obligataire) dus dat wordt aan de knoppen straks.
Nee, ik kan (nog) niets vinden helaas.quote:
[..]
Toevallig wel een linkje van de Slager?
Ik vind de rente voor de garageboxen aan de lage kant, maar misschien is dat inmiddels de markt.quote:
[..]
Was inderdaad geen direct.
Wel komt om 11.00 de handelaar met garageboxen online. Ik heb geen linkje (@:obligataire) dus dat wordt aan de knoppen straks.
De zwarte hoeve is er weer in prepublicatie.quote:
[..]
Al vol misschien?
Edit, nee dat klopt niet, 247k te gaan.
Link:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben je nog blij met je ETF's? (ik nu wat minder namelijk;))quote:
[..]
Mwah, met een ETF beleg je in een paar duizend bedrijven.
Een crowfdunding in 1 bedrijf. Ik heb het wel flink verspreid in een hoop bedrijven, maar het max rendement zal nooit hoger zijn dan 10%. Uiteindelijk is het gemiddeld 5,6% gebleken.
Maar zelfs met 10% rendement is het rendement/risico verhouding veel slechter.
Ik moest op een gegeven moment echt voor de "feelgood" projecten gaan, maar ook die hadden m'n interesse verloren door geen/weinig updates.
Ik blijf bij spreiding
ik laat hem ihkv spreiding van aanbieders lopen, Ilyas heeft er nogal wat, is in rap tempo een portefeuille aan het opbouwen.quote:
Wat doen we vanmiddag met de nieuwe van SIG?
ik overweeg om 1A mee te nemen. Dat lijkt toch wel redelijk safe. De projecten lopen toch allemaal vrij traag dus genoeg tijd om nog te overwegenquote:Op vrijdag 28 februari 2020 13:28 schreef peterc het volgende:
[..]
ik laat hem ihkv spreiding van aanbieders lopen, Ilyas heeft er nogal wat, is in rap tempo een portefeuille aan het opbouwen.
ja hoor, het zijn nu sta ik nog 30% plusde hamsterweken. ik zit elke dag wel voor ¤1000 in te slaan. en ondanks de daling van 10% sta ik nog 30% in de plusquote:
[..]
Ben je nog blij met je ETF's? (ik nu wat minder namelijk;))
Ik blijf bij spreiding
Ik heb idd ook wat ETFs en Shell bijgekocht;)quote:
[..]
ja hoor, het zijn nu sta ik nog 30% plusde hamsterweken. ik zit elke dag wel voor ¤1000 in te slaan. en ondanks de daling van 10% sta ik nog 30% in de plus
Nieuwe kandidaat met 2 nieuwbouwtjes in Amsterdam op SIG. Voor 1 jaar.
Voor als er na het bijkopen van vallende messen Royal Dutch nog centjes overblijven.
Voor als er na het bijkopen van vallende messen Royal Dutch nog centjes overblijven.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Er staat bij het overzicht dat de aanvrager 'Asaf' heet, en in de tekst wordt er gesproken over Ben. Ik ben nog niet zo heel ervaren bij sig dus wellicht is dat vaker, maar dat valt me wel direct op.quote:
Nieuwe kandidaat met 2 nieuwbouwtjes in Amsterdam op SIG. Voor 1 jaar.
Voor als er na het bijkopen van vallende messen Royal Dutch nog centjes overblijven.
Mee eens. Geen haar op mijn hoofd die overweegt om hier ook maar één cent in te stoppen.quote:
[..]
Voor mij zijn er in ieder geval genoeg alarmbellen afgegaan om hier ver van weg te blijven. Zeker als bij dit soort Collin direct projecten geen zekerheden als hypotheek worden gegeven ben ik extra alert!
Mij zou het niets verbazen als dit project uiteindelijk niet open gesteld wordt zonder opgave van redenen!
Tja, 1 jaar. Wat heb je eraan. Niks.quote:
Nieuwe kandidaat met 2 nieuwbouwtjes in Amsterdam op SIG. Voor 1 jaar.
Voor als er na het bijkopen van vallende messen Royal Dutch nog centjes overblijven.
Bouwproblemen mogen we financieren. Nee dank u.
Hij zal wel Ben A..f heten.quote:
[..]
Er staat bij het overzicht dat de aanvrager 'Asaf' heet, en in de tekst wordt er gesproken over Ben. Ik ben nog niet zo heel ervaren bij sig dus wellicht is dat vaker, maar dat valt me wel direct op.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Inderdaad, maar dan andersom
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nu nog even uitvogelen wat de status van het bouwproject is. Hoe meer er "af" is, hoe beter. Vreemd dat daar in de pitch niets over wordt gezegd.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Helemaal mee eens.quote:
[..]
Tja, 1 jaar. Wat heb je eraan. Niks.
Bouwproblemen mogen we financieren. Nee dank u.
Wat ik niet begrijp is waarom de met deze lening (deels ) aangekochte prive woning niet in onderpand gegeven wordt. Ik ken het winkelcentrum niet maar volgens streetview zitten de in onderpand gegeven units nou niet op de meest gunstige punten van het centrum. Daarnaast zie ik via streetview ketens als Action, AH en Jumbo ook veel leegstand. Is iemand bekend bij dit winkelcentrum en kan die een betrouwbaardere indruk geven dan ik heb van streetview?quote:
Winkelunits met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/kabadayi-vastgoed-b-v/
Renteverhoging en looptijdverkorting lening
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21519
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 28-02-2020 16:42:32 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21519
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 28-02-2020 16:42:32 ]
SIG heeft ook het jaaroverzicht online staan.
Ik heb ze nu van alle platformen binnen, met uitzondering van Bouwaandeel.
Dat platform lijkt echter de handdoek in de ring gegooid te hebben. Van bestaande projecten wordt de administratie niet meer bijgehouden, men reageert niet op e-mails en er zijn al lange tijd geen nieuwe projecten meer geplaatst.
Vingers crossed dat de nog lopende projecten netjes blijven betalen, want ik vrees dat we van Bouwaandeel als platform weinig meer mogen verwachten.
Edit: op dit moment wil de site van Bouwaandeel ook niet laden....
Met het jaaroverzicht van KOM weet ik nog steeds niet wat ik aanmoet. Nadat de jaaroverzichten ineens andere cijfers toonden heb ik van 1 jaar nu 2 overzichten. Volslagen onduidelijk wat nu de juiste cijfers zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door dyna18 op 28-02-2020 16:46:06 ]
Ik heb ze nu van alle platformen binnen, met uitzondering van Bouwaandeel.
Dat platform lijkt echter de handdoek in de ring gegooid te hebben. Van bestaande projecten wordt de administratie niet meer bijgehouden, men reageert niet op e-mails en er zijn al lange tijd geen nieuwe projecten meer geplaatst.
Vingers crossed dat de nog lopende projecten netjes blijven betalen, want ik vrees dat we van Bouwaandeel als platform weinig meer mogen verwachten.
Edit: op dit moment wil de site van Bouwaandeel ook niet laden....
Met het jaaroverzicht van KOM weet ik nog steeds niet wat ik aanmoet. Nadat de jaaroverzichten ineens andere cijfers toonden heb ik van 1 jaar nu 2 overzichten. Volslagen onduidelijk wat nu de juiste cijfers zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door dyna18 op 28-02-2020 16:46:06 ]
En weer boetevrij vervroegd aflossen....quote:
Vastgoed Vlissingen op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21420
dat zal voorlopig niet veranderen gezien de vastgoedlening die GVE aanbied zo is opgebouwd...quote:
[..]
En weer boetevrij vervroegd aflossen....
zal dus daadwerkelijk qua set up moeten veranderen en zal niet plotseling bij een project het geval zijn
Hier de zolderkamer, boven de Syrische supermarktquote:
Vastgoed Vlissingen op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21420
https://www.google.nl/map(...)4d3.5740158?hl=nl-nl
dan zou dit het adres & WOZ, zie WOZ waardeloketquote:
[..]
Hier de zolderkamer, boven de Syrische supermarkt
https://www.google.nl/map(...)4d3.5740158?hl=nl-nl
Adres
Adres: Scheldestraat 7a
Postcode: 4381 RP
Plaatsnaam: Vlissingen
WOZ-waarde
i
Identificatie: 071800091052
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 79.000 euro
01-01-2018 76.000 euro
01-01-2017 75.000 euro
01-01-2016 74.000 euro
01-01-2015 73.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1925
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 57 m²
Ik ben sinds kort op October actief. Ik heb op een tweetal projecten ingeschreven.
Het eerste van de twee is inmiddels al weer teruggetrokken. Strakke actie. Ik wou dat ze overal zo kritisch waren.
Het eerste van de twee is inmiddels al weer teruggetrokken. Strakke actie. Ik wou dat ze overal zo kritisch waren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Tsja als het fout loopt met de vastgoed b.v. en ze aangesproken worden op hun hoofdelijke aansprakelijkheid (via de vof), kom je toch weer bij de woning uit. Maar ik vermoed dat een andere partij de zekerheid verkrijgt op de privéwoning. Plus dat ik nog wat andere minpuntjes zie waaronder het niet al te succesvolle coachduo?quote:
[..]
Wat ik niet begrijp is waarom de met deze lening (deels ) aangekochte prive woning niet in onderpand gegeven wordt. Ik ken het winkelcentrum niet maar volgens streetview zitten de in onderpand gegeven units nou niet op de meest gunstige punten van het centrum. Daarnaast zie ik via streetview ketens als Action, AH en Jumbo ook veel leegstand. Is iemand bekend bij dit winkelcentrum en kan die een betrouwbaardere indruk geven dan ik heb van streetview?
Daarentegen is de LTV vrij laag en zal nog bescheiden verder dalen. Dat winkelcentrum lijkt me nogal levendig en vrij gunstig gelegen. Misschien toch een basisinleg, afhankelijk van overige opmerkingen
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 29-02-2020 10:48:46 ]
Pecunia non olet
Is er een voorbeeld dat bij HA inderdaad doorgepakt wordt richting die eigen woning?quote:
[..]
Tsja als het fout loopt met de vastgoed b.v. en ze aangesproken worden op hun hoofdelijke aansprakelijkheid (via de vof), kom je toch weer bij de woning uit. Maar ik vermoed dat een andere partij de zekerheid verkrijgt op de privéwoning. Plus dat ik nog wat andere minpuntjes zie waaronder het niet al te succesvolle coachduo?
Daarentegen is de LTV vrij laag en zal nog bescheiden verder dalen. Dat winkelcentrum lijkt me nogal levendig en vrij gunstig gelegen. Misschien toch een basisinleg, afhankelijk van overige opmerkingen
Er wordt veel geklaagd over de zwakke finale kwijting suggesties die vaak geaccepteerd/voorgelegd worden
FNC heeft in minimaal 1 geval de woning laten verkopen voor de HA.quote:
[..]
Is er een voorbeeld dat bij HA inderdaad doorgepakt wordt richting die eigen woning?
Er wordt veel geklaagd over de zwakke finale kwijting suggesties die vaak geaccepteerd/voorgelegd worden
quote:Wij hebben de deurwaarder gevraagd het vonnis ten uitvoer te leggen en wij hebben inmiddels executoriaal beslag gelegd op het onroerend goed van de kredietnemer. Dit beslag is zowel aan de kredietnemer als aan de eerste hypotheekhouder betekend.
[ Bericht 10% gewijzigd door djh77 op 29-02-2020 11:47:20 ]
Bij mij werkt die nog prima.quote:
Website Bouwaandeel.nl is nog steeds down.
Dat beloofd niet veel goeds...
Met chrome geen probleem, met firefox lukte het mij ook niet.quote:
Website Bouwaandeel.nl is nog steeds down.
Dat beloofd niet veel goeds...
De website is voor een deel verdwenen, slechts de persoonlijke gegevens en investeringen zijn nog zichtbaar. Nieuwe projecten zullen er wel niet meer komen zo te zien, maar krijg ook niet de indruk dat ze met de noorderzon zijn vertrokken. Enige toelichting van hun kant was handig geweest.
Pecunia non olet
Toevallig "aankoop diverse goederen" van J de Br**n assendelft?quote:
[..]
FNC heeft in minimaal 1 geval de woning laten verkopen voor de HA.
[..]
Daar wordt t namelijk ook zo nu en dan gemeld in de maandelijkse update maar is steeds weer een nieuwe regeling die toch niet gevolgd wordt (niet 1 betaling). Het vonnis zou hierin ook al uitgesproken zijn maar vooralsnog niet uitgevoerd
Je bedoelt Brucon? Die oplichter houdt FNC al 2 jaar voor de gek met loze beloften en toezeggingen. We hadden nooit moeten investeren maar volgens het ingenieuze systeem van FNC was dit een A+, dus dan verwacht je toch iets meer dan 18 aflossingen van de 60quote:
[..]
Toevallig "aankoop diverse goederen" van J de Br**n assendelft?
Daar wordt t namelijk ook zo nu en dan gemeld in de maandelijkse update maar is steeds weer een nieuwe regeling die toch niet gevolgd wordt (niet 1 betaling). Het vonnis zou hierin ook al uitgesproken zijn maar vooralsnog niet uitgevoerd
Vroegâh werd zo iemand op de markt aan de schandpaal vastgemaakt en dan mocht men met rotte eieren en tomaten gooien
Pecunia non olet
Precies...hoe vaak daar al een beslag gelegd zou zijn en vervolgens een betalingsregeling zou zijn.quote:
[..]
Je bedoelt Brucon? Die oplichter houdt FNC al 2 jaar voor de gek met loze beloften en toezeggingen. We hadden nooit moeten investeren maar volgens het ingenieuze systeem van FNC was dit een A+, dus dan verwacht je toch iets meer dan 18 aflossingen van de 60
Vroegâh werd zo iemand op de markt aan de schandpaal vastgemaakt en dan mocht men met rotte eieren en tomaten gooien
Had begin van het jaarfnc gemaild en ze beweerden weer een betalingsregeling te hebben van 1500 per maand maar uiteraard niet aan voldaan.
Deze man moet gewoon keihard aangepakt worden
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |