WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Flanderijn heeft dus toch ook wel eens succes! Ik merk er alleen bij mijn 11 projecten in default nog niet veel van. De meeste defaults stammen bij mij ook uit die tijd.twitter:peterverhaar twitterde op dinsdag 04-02-2020 om 10:30:51 zeer verrassend: ik had dit bedrijf al jaren (uit 2015) 100% afgeschreven; krijg plotseling volledige bedrag binnen, goed gedaan, het is inderdaad een keiharde business, uitwinnen, uitwinnen en nog eens uitwinnen; https://t.co/jRdKgXOYWv reageer retweet
Ook ik laat me graag verrassen!
[ Bericht 52% gewijzigd door NaRegenDeZon op 04-02-2020 10:57:52 ]Erg verrassend dit. Ik had het mailtje van GVE gemist, maar was benieuwd om welk project het ging. Blijkt nog uit mijn tijd waarbij ik nogal fors in projecten investeerde. Erg blij mee dus!quote:Op dinsdag 4 februari 2020 10:42 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Flanderijn heeft dus toch ook wel eens succes! Ik merk er alleen bij mijn 11 projecten in default nog niet veel van. De meeste defaults stammen bij mij ook uit die tijd.twitter:peterverhaar twitterde op dinsdag 04-02-2020 om 10:30:51 zeer verrassend: ik had dit bedrijf al jaren (uit 2015) 100% afgeschreven; krijg plotseling volledige bedrag binnen, goed gedaan, het is inderdaad een keiharde business, uitwinnen, uitwinnen en nog eens uitwinnen; https://t.co/jRdKgXOYWv reageer retweet
Ook ik laat me graag verrassen.
https://nl.linkedin.com/in/mark-hartman-b20ab842 SCI Collin direct is deze meneer denk ik?
de Collin direct SCI meneer 30k 5jr en 8,5% lenen, welke al vol zit, die moet mijns inziens de keukenla maar ff open te trekken voor een dergelijk bedrag, ik niet snappen, positie, result concept 2019.Kortetermijngeheugen is ook niet meer wat het geweest is.quote:
Gisteren op nieuwsuur item over CF op TV.
https://nos.nl/nieuwsuur/(...)eds-populairder.htmlDeze zin kun je altijd als kloppend lezen. Als ze actief zijn, zijn ze niet failliet. Als ze failliet zijn, zijn ze niet meer actief. Maar is Boober al weer zo lang geleden dat men dat niet meer weet?quote:In Nederland zijn ongeveer 50 crowdfunding-platforms actief. Daarvan is er nu nog niet een failliet gegaan.Scherp!quote:
Deze zin kun je altijd als kloppend lezen. Als ze actief zijn, zijn ze niet failliet. Als ze failliet zijn, zijn ze niet meer actief. Maar is Boober al weer zo lang geleden dat men dat niet meer weet?Pizzeria 20% op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op dinsdag 4 februari 2020 13:08 schreef Jaco078 het volgende:
Pizzeria 20% op FNCIk heb 1 afgeboekte pizzeria en twee met 64 dagen achterstand. Mijn buik zit even volSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De enige pizzeria die ik heb gehad lostte de lening voortijdig af met betaling van de volledige rente, dus het hoeft niet per se verkeerd af te lopenquote:
[..]
Ik heb 1 afgeboekte pizzeria en twee met 64 dagen achterstand. Mijn buik zit even vol
Ter info: via de statistiek pagina kan je nu ook Jaaroverzicht 2019 van GvE naar je toe laten sturen.ter info, wederom heeft GVE geen enkele default opgenomen zodat het bedrag bij Uitstaand Vermogen wel erg positief is. Zelf trek ik alle projecten met een achterstand van 90 dagen of meer af voor de belastingopgave.quote:
Ter info: via de statistiek pagina kan je nu ook Jaaroverzicht 2019 van GvE naar je toe laten sturen.quote:
Pizzeria 20% op FNCDe 20% is natuurlijk niet voor niets.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het verbaast me dat een 20 jaar lopend bedrijf (zal wel diverse keren overgenomen zijn), met nu 2 locaties niet meer omzet dan 180k per jaar. (=90k per locatie = minder dan 2000 per week )Neergaande winst 2017 en 2018. En 2019 ontbreekt.quote:
[..]
De 20% is natuurlijk niet voor niets.
Het verbaast me dat een 20 jaar lopend bedrijf (zal wel diverse keren overgenomen zijn), met nu 2 locaties niet meer omzet dan 180k per jaar. (=90k per locatie = minder dan 2000 per week )
P*pa Johns bij GVE en Collin worden afboekingen. Alle pizzerias die ik bij FNC heb lopen wel netjes. Reviews online van deze pizzeria zijn goed.Ik denk erover hem bescheiden mee te nemen - als ik op tijd ben ;-) . Wat me tegenstaat is dat ik de eigenaar niet kan achterhalen. Ik zie dat de nieuwe vestiging (Vaassen) 27 jan 2018 is geopend, dat zie ik niet direct terug in de omzet cijfers ...quote:
[..]
Neergaande winst 2017 en 2018. En 2019 ontbreekt.
P*pa Johns bij GVE en Collin worden afboekingen. Alle pizzerias die ik bij FNC heb lopen wel netjes. Reviews online van deze pizzeria zijn goed.Ik zie dat er bij KOM een factuur klaar staat mbt de Transactiefee over xx transacties in de periode 1-1 tot 31-1-2020. Het lijkt er op dat deze gebaseerd is op alle betalingen van alle projecten, dus ook van de projecten waarvoor destijds al een Investeringsfee voor is betaald. Ik had verwacht/begrepen dat de transactiekosten alleen voor nieuwe projecten zou gelden. Heeft iemand dat destijds nog nagevraagd, ik weet dat er onduidelijkheid was over deze transactiekosten.In december hebben wij u voor het laatst geïnformeerd inzake de financiële afwikkeling van Melo Transport & Logistiek.
Vanwege een gebrekkige communicatie vanuit de curator kunnen wij u niet nader informeren over de verkoop van het pand. Wij hebben hierover ons beklag gedaan bij de curator en zullen niet nalaten om alsnog een executieveiling voor het pand op te starten mocht dat nodig zijnVan dit project zijn reeds 39 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten de overige termijnen (40-48) in één keer af te lossen, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform artikel 28 van de Algemene Voorwaarden. Wij zullen deze betalingen binnen enkele dagen aan u overmaken. U ontvangt per termijn een losse uitbetaling. Project 15289 is hiermee volledig afgehandeldSIG heeft inmiddels de maandbedragen bijgeschreven op de wallet. Het zal geen verbazing wekken dat er nog wat ontbreekt; maar het zijn er maar 3 betreffende 2 eigenaren. Dus er zit een stijgende lijn in
Pecunia non oletIk zie deze factuur niet, maar ik heb de raamovereenkomst niet geaccepteerd. Jij wel?quote:
Ik zie dat er bij KOM een factuur klaar staat mbt de Transactiefee over xx transacties in de periode 1-1 tot 31-1-2020. Het lijkt er op dat deze gebaseerd is op alle betalingen van alle projecten, dus ook van de projecten waarvoor destijds al een Investeringsfee voor is betaald. Ik had verwacht/begrepen dat de transactiekosten alleen voor nieuwe projecten zou gelden. Heeft iemand dat destijds nog nagevraagd, ik weet dat er onduidelijkheid was over deze transactiekosten.Ik heb de raamovereenkomst wel geaccepteerd omdat ik nog steeds bij KOM investeer in projecten.quote:
[..]
Ik zie deze factuur niet, maar ik heb de raamovereenkomst niet geaccepteerd. Jij wel?Dat was dus exact waar ik bang voor was, want dat is wat ik in die nieuwe algemene voorwaarden las. Op dit forum schreef iemand dat die nieuwe transactiekosten van 10 cent alleen voor nieuwe projecten zouden zijn, maar volgens mij zonder bron.quote:
Ik zie dat er bij KOM een factuur klaar staat mbt de Transactiefee over xx transacties in de periode 1-1 tot 31-1-2020. Het lijkt er op dat deze gebaseerd is op alle betalingen van alle projecten, dus ook van de projecten waarvoor destijds al een Investeringsfee voor is betaald. Ik had verwacht/begrepen dat de transactiekosten alleen voor nieuwe projecten zou gelden. Heeft iemand dat destijds nog nagevraagd, ik weet dat er onduidelijkheid was over deze transactiekosten.
Ik heb hierover bij KOM aan de bel getrokken en zij hebben mij nooit laten weten dat mijn lezing van de nieuwe algemene voorwaarden en hwt tarievenoverzicht incorrect was. Na een lange tijd geen reactie te hebben gekregen heeft KOM mij simpelweg een bod gedaan om mijn portefeuille over te nemen en dat heb ik geaccepteerd.
Edit: ik had in mijn emails overigens ook aangedrongen op ontbinding van onze overeenkomst, omdat ik vond dat de overeenkomst enorm gewijzigd werd door die tariefverhoging, en wel in die mate dat er sprake was van een beding op de grijze lijst (art. 6:237 BW). Daar hebben ze ook nooit inhoudelijk op gereageerd.
Tweede edit: dit is de post waarmee de hele discussie over de nieuwe algemene voorwaarden begon, lees vanaf deze:quote:Op donderdag 19 september 2019 16:32 schreef Horsemen het volgende:
Vernieuwde overeenkomst van geldlening en de introductie van een raamovereenkomst bij KoM:
[..]
Ik doe niets meer met KoM dus ga ook niet de moeite doen om de nieuwe overeenkomst door te lezen en laat staan te ondertekenen.
[ Bericht 6% gewijzigd door Gustaf86 op 04-02-2020 20:21:45 ]Interessant..... zou je hier wat meer details over kunnen/willen delen?quote:Ik heb hierover bij KOM aan de bel getrokken en zij hebben mij nooit laten weten dat mijn lezing van de nieuwe algemene voorwaarden en hwt tarievenoverzicht incorrect was. Na een lange tijd geen reactie te hebben gekregen heeft KOM mij simpelweg een bod gedaan om mijn portefeuille over te nemen en dat heb ik geaccepteerd.
KOM is echt een club van prutsers en draaiers.
Die nieuwe overeenkomst is echt zo slecht gehandled.Begrijp ik dat jou portefeuille door KOM afgekocht is en je nu geen zaken meer doet bij KOM ?quote:
[..]
Dat was dus exact waar ik bang voor was, want dat is wat ik in die nieuwe algemene voorwaarden las. Op dit forum schreef iemand dat die nieuwe transactiekosten van 10 cent alleen voor nieuwe projecten zouden zijn, maar volgens mij zonder bron.
Ik heb hierover bij KOM aan de bel getrokken en zij hebben mij nooit laten weten dat mijn lezing van de nieuwe algemene voorwaarden en hwt tarievenoverzicht incorrect was. Na een lange tijd geen reactie te hebben gekregen heeft KOM mij simpelweg een bod gedaan om mijn portefeuille over te nemen en dat heb ik geaccepteerd.
Edit: ik had in mijn emails overigens ook aangedrongen op ontbinding van onze overeenkomst, omdat ik vond dat de overeenkomst enorm gewijzigd werd door die tariefverhoging, en wel in die mate dat er sprake was van een beding op de grijze lijst (art. 6:237 BW). Daar hebben ze ook nooit inhoudelijk op gereageerd.
Tweede edit: dit is de post waarmee de hele discussie over de nieuwe algemene voorwaarden begon, lees vanaf deze:
[..]
KOM heeft bewust/onbewust nooit helderheid gegeven over de nieuwe voorwaarden van de raamovereenkomst en wat de consequenties hiervan zijn. Ik verwacht dat men rond 8 februari (als de factuur mbt de Transactiefee betaald moet worden), een hoop boze reacties gaat krijgen. Ik heb in elk geval een mail gestuurd en blijf net zo lang doorgaan tot die beantwoord wordt. Ik zal het resultaat in elk geval hier melden, dus geef me even een paar weken.....Wat wil je weten? Ik heb mijn juridische analyse al genoemd. Mijn portefeuille was nog maar heel klein, een paar honderd euro.quote:
[..]
Interessant..... zou je hier wat meer details over kunnen/willen delen?
KOM is echt een club van prutsers en draaiers.
Die nieuwe overeenkomst is echt zo slecht gehandled.Ja exact. Account gesloten, ik kan niet meer inloggen. Geld staat op de bank. Geen geheimhoudingsbeding 😎quote:
[..]
Begrijp ik dat jou portefeuille door KOM afgekocht is en je nu geen zaken meer doet bij KOM ?
KOM heeft bewust/onbewust nooit helderheid gegeven over de nieuwe voorwaarden van de raamovereenkomst en wat de consequenties hiervan zijn. Ik verwacht dat men rond 8 februari (als de factuur mbt de Transactiefee betaald moet worden), een hoop boze reacties gaat krijgen. Ik heb in elk geval een mail gestuurd en blijf net zo lang doorgaan tot die beantwoord wordt. Ik zal het resultaat in elk geval hier melden, dus geef me even een paar weken.....
De kern is dat die transactiekosten volgens mij bovenop je andere fees komen. Het lijkt weinig, die 10 cent, maar dat is het niet.
Laat ik mijn situatie als voorbeeld nemen: 5 projecten van 100 euro, drie betalen altijd keurig op tijd, een soms te laat en eentje vrijwel altijd te laat. Ik kreeg in een maand meestal drie bedragen op mijn bankrekening bijgeschreven: een van dik 6 euro en twee van 2 euro. Daar zou dan 30 cent vanaf gaan, namelijk 10 cent per transactie. 10 cent per 2 euro is 5%. Extra kosten. Nou, daar gaat je rendement dus voor de late betaler.
Iemand had uitgerekend dat je goedkoper uit zou zijn als je 1000 euro per project investeert. Dat is ervan uitgaande dat de transactiekosten in de plaats van je fee komen, en dat is volgens mij niet zo, ik denk dat dit er bovenop komt.Heb de nieuwe voorwaarden van KoM nooit geaccepteerd en zie geen rekening staan voor de transactiekosten. Heb nog een kleine portefeuille over, misschien ga ik er bij KoM ook op aandringen dat ze deze over gaan nemen. Zou je kunnen beroepen op rechtsgelijkheid omdat ze in eerdere gevallen ook portefeuilles overgenomen hebben? Dan mag KoM straks een aanzienlijk deel van de eigen portefeuille terug gaan kopen
De Investeerdersfee is afgeschaft, dus die betaal je nu niet meer.quote:
[..]
Ja exact. Account gesloten, ik kan niet meer inloggen. Geld staat op de bank. Geen geheimhoudingsbeding 😎
De kern is dat die transactiekosten volgens mij bovenop je andere fees komen. Het lijkt weinig, die 10 cent, maar dat is het niet.
Laat ik mijn situatie als voorbeeld nemen: 5 projecten van 100 euro, drie betalen altijd keurig op tijd, een soms te laat en eentje vrijwel altijd te laat. Ik kreeg in een maand meestal drie bedragen op mijn bankrekening bijgeschreven: een van dik 6 euro en twee van 2 euro. Daar zou dan 30 cent vanaf gaan, namelijk 10 cent per transactie. 10 cent per 2 euro is 5%. Extra kosten. Nou, daar gaat je rendement dus voor de late betaler.
Iemand had uitgerekend dat je goedkoper uit zou zijn als je 1000 euro per project investeert. Dat is ervan uitgaande dat de transactiekosten in de plaats van je fee komen, en dat is volgens mij niet zo, ik denk dat dit er bovenop komt.Hebben ze het volledige uitstaande bedrag betaald?quote:
[..]
Wat wil je weten? Mijn portefeuille was nog maar heel klein, een paar honderd euro.
Of heb je met een gedeelte genoegen genomen?one missing hiero, eentje van de Begijnhofstraat in Roermondquote:
SIG heeft inmiddels de maandbedragen bijgeschreven op de wallet. Het zal geen verbazing wekken dat er nog wat ontbreekt; maar het zijn er maar 3 betreffende 2 eigenaren. Dus er zit een stijgende lijn inEen gedeelte.quote:
[..]
Hebben ze het volledige uitstaande bedrag betaald?
Of heb je met een gedeelte genoegen genomen?Het is per project 10 cent (KOM verstaat onder transactie een projecttransactie) met een maximum van 2,50 per maand.quote:
[..]
Ja exact. Account gesloten, ik kan niet meer inloggen. Geld staat op de bank. Geen geheimhoudingsbeding 😎
De kern is dat die transactiekosten volgens mij bovenop je andere fees komen. Het lijkt weinig, die 10 cent, maar dat is het niet.
Laat ik mijn situatie als voorbeeld nemen: 5 projecten van 100 euro, drie betalen altijd keurig op tijd, een soms te laat en eentje vrijwel altijd te laat. Ik kreeg in een maand meestal drie bedragen op mijn bankrekening bijgeschreven: een van dik 6 euro en twee van 2 euro. Daar zou dan 30 cent vanaf gaan, namelijk 10 cent per transactie. 10 cent per 2 euro is 5%. Extra kosten. Nou, daar gaat je rendement dus voor de late betaler.
Iemand had uitgerekend dat je goedkoper uit zou zijn als je 1000 euro per project investeert. Dat is ervan uitgaande dat de transactiekosten in de plaats van je fee komen, en dat is volgens mij niet zo, ik denk dat dit er bovenop komt.
Ik heb de nieuwe voorwaardfen overigens ook niet geaccpeteerd.
op de website van kom staat dit duidelijk:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Investeren/Geld-investerenIemand had het hier eerder over het project Zevenaar van CRE. Ik heb deze mail nooit gehad? Wanneer is deze verstuurd? En wat is de precieze inhoud? Heel vreemd dat ik hem niet ontvangen heb, zit er behoorlijk in.Je hebt gelijk, het is dus nog erger dan ik dacht.quote:
[..]
Het is per project 10 cent (KOM verstaat onder transactie een projecttransactie) met een maximum van 2,50 per maand.
Ik heb de nieuwe voorwaardfen overigens ook niet geaccpeteerd.
op de website van kom staat dit duidelijk:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Investeren/Geld-investerenPlus de Jaersveltstr.Rdam., 2 schijven.quote:Op dinsdag 4 februari 2020 22:51 schreef peterc het volgende:
[..]
one missing hiero, eentje van de Begijnhofstraat in RoermondPecunia non oletHet stond in de nieuwsbrief die gisteren verstuurd is. Het was mij eerst ook niet opgevallen, nadat ik het bericht hier las vond ik het terug in de nieuwsbrief. Zoals al eerder opgemerkt is de communicatie niet open: leningnemer kreeg de financiering niet rond, en daarom is het project afgeblazen. Dit is iets wat wezenlijk anders is als een vervroegde aflossing.quote:
Iemand had het hier eerder over het project Zevenaar van CRE. Ik heb deze mail nooit gehad? Wanneer is deze verstuurd? En wat is de precieze inhoud? Heel vreemd dat ik hem niet ontvangen heb, zit er behoorlijk in.
Daarnaast vind ik dat CrE op zijn minst een aparte mail hierover had moeten sturen, en het niet weg had moeten frommelen onderaan, als laatste item in een niuwesbrief.
Hieronder de tekst gekopieerd uit de nieuwsbrief:
"Transformatie Zevenaar - Vervroegde aflossing
Dinsdag 1 oktober 2019 was het streefbedrag van de propositie 'Transformatie Zevenaar' succesvol behaald. Na vier maanden is besloten om de propositie vervroegd af te lossen. Alle investeerders krijgen in de loop van deze week het deelnamebedrag teruggestort. Evenals de eenmalige bemiddelingskosten en de rente over januari 2020."Ik vind het veel: 159.000 goodwill, en 179.000 voor voorraad en inventaris. In het kader van balans in de portefeuille houden heb ik het project doorgenomen, maar heb besloten dit project niet mee te nemen.quote:
Eetcafé op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21312
Ik vind de propositie niet zeker genoeg om van mijn standpunt (horeca alleen via het horecaplatform) af te wijken.Ok, dus jij heb geaccepteerd dat je voor je projecten aangegaan voor 1-1-2020 een investeringsfee betaald heb, en vervolgens voor elke transactie mbt deze projecten ook nog eens Euro 0.10 gaat betalen?quote:
[..]
De Investeerdersfee is afgeschaft, dus die betaal je nu niet meer.
Dan zijn deze projecten opeens achteraf erg duur geworden in platform kosten.
Bijzondere constructie hebben ze bedacht bij dat platform uit Delft, oh nee Rotterdam, of wacht eens even, in Den Haag zijn ze gevestigd ondertussen geloof ik.
Ik ben benieuwd hoe KoM om zal gaan met investeerders die de nieuwe overeenkomst niet geaccepteerd hebben (waaronder ik), en dus zich er ook niet van bewust zijn dat er een factuur op hen te wachten staat.Zou zelfs 50 cent per maand zijn. Transactie gaat per projecttransactie, niet per banktransactiequote:
Laat ik mijn situatie als voorbeeld nemen: 5 projecten van 100 euro, drie betalen altijd keurig op tijd, een soms te laat en eentje vrijwel altijd te laat. Ik kreeg in een maand meestal drie bedragen op mijn bankrekening bijgeschreven: een van dik 6 euro en twee van 2 euro. Daar zou dan 30 cent vanaf gaan, namelijk 10 cent per transactie. 10 cent per 2 euro is 5%. Extra kosten. Nou, daar gaat je rendement dus voor de late betaler.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 05-02-2020 05:19:39 ]Er staat volgens mij geen factuur te wachten voor de investeerders die de overeenkomst niet hebben geaccepteerd. Tenminste ik zie deze niet tussen de transactiesquote:
Ik ben benieuwd hoe KoM om zal gaan met investeerders die de nieuwe overeenkomst niet geaccepteerd hebben (waaronder ik), en dus zich er ook niet van bewust zijn dat er een factuur op hen te wachten staat.Ik zie ook niks tussen de transacties staan (en ja, inderdaad toen ik nog wel investeerde bij KoM jaren geleden, stonden de facturen daartussen).quote:
[..]
Er staat volgens mij geen factuur te wachten voor de investeerders die de overeenkomst niet hebben geaccepteerd. Tenminste ik zie deze niet tussen de transacties
Het zou wel weer een bijzondere actie zijn dat investeerders die de voorwaarden accepteren dus wel transactie kosten betalen over projecten die gestart zijn in voorgaande jaren, en investeerders die de overeenkomst niet accepteren deze transactiekosten niet gefactureerd krijgen.
Dubbel genaaid is extra stevig zullen we maar zeggen.quote:
[..]
Ik zie ook niks tussen de transacties staan (en ja, inderdaad toen ik nog wel investeerde bij KoM jaren geleden, stonden de facturen daartussen).
Het zou wel weer een bijzondere actie zijn dat investeerders die de voorwaarden accepteren dus wel transactie kosten betalen over projecten die gestart zijn in voorgaande jaren, en investeerders die de overeenkomst niet accepteren deze transactiekosten niet gefactureerd krijgen.
Dubbel genaaid is extra stevig zullen we maar zeggen.Hier ga ik nog steeds van uit.quote:Ik heb de nieuwe algemene voorwaarden niet geaccepteerd en ga er vanuit ook geen transactiekosten te betalen.
Als ik de nieuwe algemene voorwaarden wel geaccepteerd zou hebben, dan zou ik de factuur goed in de gaten houden en zo nodig een klacht indienen. Kosten betalen voor projecten waarin je hebt geïnvesteerd vóórdat je de nieuwe algemene voorwaarden hebt geaccepteerd, dat lijkt mij onredelijk en onbillijk. Bij iedere investering ga je een overeenkomst aan. En dat doe je op basis van de dan gestelde voorwaarden. Daar zijn beide partijen aan gehouden: ook KOM.Inderdaad. Ook een EstateGuru voert helaas ineens transactiekosten in.quote:
Als ik de nieuwe algemene voorwaarden wel geaccepteerd zou hebben, dan zou ik de factuur goed in de gaten houden en zo nodig een klacht indienen. Kosten betalen voor projecten waarin je hebt geïnvesteerd vóórdat je de nieuwe algemene voorwaarden hebt geaccepteerd, dat lijkt mij onredelijk en onbillijk. Bij iedere investering ga je een overeenkomst aan. En dat doe je op basis van de dan gestelde voorwaarden. Daar zijn beide partijen aan gehouden: ook KOM.Daar wil ik wel een positieve recensie aan toevoegen. Ik ga klaar zitten om hem mee te nemen. Ik vrees dat het wel weer niet zal lukken, maar ja.quote:
[..]
Neergaande winst 2017 en 2018. En 2019 ontbreekt.
P*pa Johns bij GVE en Collin worden afboekingen. Alle pizzerias die ik bij FNC heb lopen wel netjes. Reviews online van deze pizzeria zijn goed.Schijf 1A is bij mij wel bijgeschreven?quote:
Plus de Jaersveltstr.Rdam., 2 schijven.Ik heb gisteren de jaarrekening 2018 bekeken maar daar word je niet bepaald vrolijk van.quote:
Boomkweker wvjg
https://waardevoorjegeld.nl/project/Boomkwekerij_Henk_Molenaar
Eigenlijk licht negatieve solvabiliteit maar iemand heeft er een achtergestelde lening van 50K in gestopt waardoor het EV uiteindelijk licht positief werd.
Dalende omzet
Tussentijdse cijfers 2019 nogal warrig cijfermateriaal
Maar wel een 2e hypotheek.........Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
zeer verrassend: ik had dit bedrijf al jaren (uit 2015) 100% afgeschreven; krijg plotseling volledige bedrag binnen, goed gedaan, het is inderdaad een keiharde business, uitwinnen, uitwinnen en nog eens uitwinnen; 
