WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Precies dit. Krijg daar een piramidespel gevoel bij. In de allereerste lening kan je stappen (topje piramide) daarna wordt er geleend om de eerste spelers uit te betalen...quote:Op donderdag 16 januari 2020 12:41 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
19 dagen en 891 investeerders om precies te zijn. De eerste dateert van juli vorig jaar. Volgende maand dus pas eerste uitbetaling. En dan hebben ze intussen drie keer 500K opgehaald.
Dat is ook een verschil met de genoemde Sollatek. Kleinere bedragen, goede afbetaling. Daar heb ik weer een beetje ingelegd.
LAH is bij mij uiteindelijk niet voor het financiėle rendement. Maar al te veel verlies wil ik er toch ook niet op lijden. Is overigens ook nog lang niet aan de orde.
Uiteraard (want KOM) niets ontvangen.quote:
Morgen komt er geld van het piratenschip
Vanuit de Stichting Zekerheden Kapitaal op Maat zijn op basis van overeengekomen saneringsregeling met dhr. Timme* sr. 6 termijnen beschikbaar gesteld aan de Stichting Derdengelden Kapitaal op Maat. Uitbetaling aan investeerders vindt morgen plaats.
Nou ja, piramidespel. Ik zit nu ruim vijf jaar bij LAH. Er komen geregeld nieuwe leningnemers en er vallen er ook weer af. Bij Redavia viel het me gewoon op, dat ze in een half jaar tijd drie leningen uitschrijven van een half miljoen. Dat heb ik nog niet eerder gezien. Die anderen zitten er wat bescheidener in en komen zeer regelmatig met kleinere leningen terug.quote:
[..]
Precies dit. Krijg daar een piramidespel gevoel bij. In de allereerste lening kan je stappen (topje piramide) daarna wordt er geleend om de eerste spelers uit te betalen...
Lot&Daan was toch ook volledig volgestort of niet?
In mijn overzicht staan ze nu als 60750 van de 195000 geinvesteerd sechts en zie ze niet meer tussen het overall projectenoverzicht staan.
In mijn overzicht staan ze nu als 60750 van de 195000 geinvesteerd sechts en zie ze niet meer tussen het overall projectenoverzicht staan.
Nee deze moet nog open gaan. Alles wat er nu in zit is via de innercircle link.quote:
Lot&Daan was toch ook volledig volgestort of niet?
In mijn overzicht staan ze nu als 60750 van de 195000 geinvesteerd sechts en zie ze niet meer tussen het overall projectenoverzicht staan.
Van KOM inmiddels 6 termijntjes ' piratenschip' binnen.quote:
[..]
Uiteraard (want KOM) niets ontvangen.
Ik ben benieuwd of T*mmer Junior ook nog enigszins kaalgeplukt kan worden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 15% gewijzigd door obligataire op 17-01-2020 10:51:30 ]Pecunia non olet
quote:
[..]
Van KOM inmiddels 6 termijntjes ' piratenschip' binnen.
Ik ben benieuwd of T*mmer Junior ook nog enigszins kaalgeplukt kan worden.als ik het goed reken is er 3K kosten ingehouden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik had het volgende al eerder gepost deze maand:
======================================
Funding Circle
Update van november is gewoon identiek aan de update van januari. Doen ze uberhaupt nog wel iets daar bij FnC?
Oktober: Dossier is overgedragen aan deurwaarder.
November: Wij zullen het dossier overdragen aan deurwaarder (huh, was het toch al?)
December: Dagvaarding uitgebracht.
Januari: Wij zullen het dossier overdragen aan de deurwaarder. (huh, was het toch al? er was toch al een dagvaarding?)
======================================
Het zat mij toch niet helemaal lekker, dus contact opgenomen met Funding Circle. Dit is hun reactie:
Wat zijn jullie ervaringen bij andere platformen? Gebeurd het bij andere platformen ook dat er na 8 maanden nog steeds geen dagvaarding is uitgebracht?
======================================
Funding Circle
quote:15-10-2019:
De kredietnemer heeft geen contact met ons opgenomen. Het dossier is inmiddels overdragen aan een deurwaarder om verdere juridische stappen te ondernemen. Bij de volgende update hopen wij u hierover meer te kunnen informeren.
quote:15-11-2019:
Wij hebben geen wenselijke oplossing weten te bereiken met de onderneming en/of borg. Wij zullen het dossier daarom overdragen aan onze deurwaarder. De deurwaarder zal nog eenmaal proberen om een minnelijke oplossing te bereiken. Indien dit niet slaagt, zullen zij de onderneming en/of borg dagvaarden.
quote:15-12-2019:
3.14. De dagvaarding is uitgebracht. Wij moeten nu wachten op de Rechtbank en de datum van de gerechtelijk procedure. Indien nodig, zullen wij naar de zitting gaan om u te vertegenwoordigen. Het kan tot maximaal drie maanden duren voordat de zitting plaatsvindt. Tot die tijd kunnen wij geen aanvullende stappen voor u doen.
Hoe kan dit? Ik begrijp het niet helemaal.quote:15-01-2020:
3.101. Wij hebben geen wenselijke oplossing weten te bereiken met de onderneming en/of borg. Wij zullen het dossier daarom overdragen aan onze deurwaarder. De deurwaarder zal nog eenmaal proberen om een minnelijke oplossing te bereiken. Indien dit niet slaagt, zullen zij de onderneming en/of borg dagvaarden.
Update van november is gewoon identiek aan de update van januari. Doen ze uberhaupt nog wel iets daar bij FnC?
Oktober: Dossier is overgedragen aan deurwaarder.
November: Wij zullen het dossier overdragen aan deurwaarder (huh, was het toch al?)
December: Dagvaarding uitgebracht.
Januari: Wij zullen het dossier overdragen aan de deurwaarder. (huh, was het toch al? er was toch al een dagvaarding?)
======================================
Het zat mij toch niet helemaal lekker, dus contact opgenomen met Funding Circle. Dit is hun reactie:
Laatste ontvangen betaling is van mei 2019. Dus 5 maanden (!) na de laatste betaling is het dossier overgedragen aan een deurwaarder. En 8 maanden (!) later na de laatste betaling is er nog steeds geen dagvaarding uitgebracht.quote:Naar aanleiding van uw eerdere vraag met betrekking tot lening <nummer> mailen wij u.
Dit desbetreffende dossier is op d.d. 07-10-2019 overdragen aan de deurwaarder met verzoek een sommatiebrief te sturen om een minnelijke regeling te treffen en indien geen reactie hierop volgt, een dagvaarding te sturen.
De dagvaarding is gereed om uitgebracht te worden, echter is dit tot op heden nog niet gebeurd. Dit komt doordat de verwerking hiervan nog niet volledig is afgerond en een achterstand heeft opgelopen.
Wij snappen dat de communicatie met betrekking tot deze casus verwarring heeft opgeroepen. Wij willen onze excuses maken voor het ongemak. Wij zijn momenteel bezig met de afronding van de dagvaarding en deze zal spoedig worden uitgebracht.
Wat zijn jullie ervaringen bij andere platformen? Gebeurd het bij andere platformen ook dat er na 8 maanden nog steeds geen dagvaarding is uitgebracht?
Heel vaak, zeker als de inschatting is dat er te weinig te halen is. Bij fundingcircle wordt nog het vaakst de stap naar de rechter gemaakt.quote:
Wat zijn jullie ervaringen bij andere platformen? Gebeurd het bij andere platformen ook dat er na 8 maanden nog steeds geen dagvaarding is uitgebracht?
quote:
[..]
als ik het goed reken is er 3K kosten ingehouden.ik kom idd op 2632,- Nog 2/3e te gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
geen idee hoe het nu gaat, maar voorheen was het toch echt dat de verschillende 'lokale' ondernemers meer een marketing iets was en je alleen in de lokale partner investeert. Bij default dus aflossing afhankelijk van wanneer je geinvesteerd hebt. Heeft op die manier wel wat weg van een piramidespelquote:
[..]
Nou ja, piramidespel. Ik zit nu ruim vijf jaar bij LAH. Er komen geregeld nieuwe leningnemers en er vallen er ook weer af. Bij Redavia viel het me gewoon op, dat ze in een half jaar tijd drie leningen uitschrijven van een half miljoen. Dat heb ik nog niet eerder gezien. Die anderen zitten er wat bescheidener in en komen zeer regelmatig met kleinere leningen terug.
Dat is ook duidelijk het geval geweest bij NPFC die uiteindelijk zo goed als is omgevallen. Bijlenen, bijlenen, bijlenenquote:
[..]
geen idee hoe het nu gaat, maar voorheen was het toch echt dat de verschillende 'lokale' ondernemers meer een marketing iets was en je alleen in de lokale partner investeert. Bij default dus aflossing afhankelijk van wanneer je geinvesteerd hebt. Heeft op die manier wel wat weg van een piramidespel
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 17-01-2020 12:28:16 ]
Den Haag Property geldvoorelkaar
voor het eerst met een 2e hypotheek, maar:
• Na verbouwing zal het pand geherfinancierd worden, omdat banken op dit moment geen ontwikkeling financieren.
• Aflossing is boetevrij bij geldvoorelkaar
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 17-01-2020 12:43:56 ]
voor het eerst met een 2e hypotheek, maar:
• Na verbouwing zal het pand geherfinancierd worden, omdat banken op dit moment geen ontwikkeling financieren.
• Aflossing is boetevrij bij geldvoorelkaar
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 17-01-2020 12:43:56 ]
Dit is natuurlijk net zo'n OG jongen als we regelmatig bij SIG langs zien komen. Dan pak ik dus liever zo'n SIG pandje dan een projectje van deze GvE vastgoedjongens. Bruto rente bij GVE misschien wel iets hoger als schaal 1 van SIG. Maar netto scheelt het niet zo veel en ik voel me met een eerste hypotheekrecht en een niet zo'n hoge LTV van SIG een stuk zekerder.quote:
Den Haag Property geldvoorelkaar
voor het eerst met een 2e hypotheek, maar:
• Na verbouwing zal het pand geherfinancierd worden, omdat banken op dit moment geen ontwikkeling financieren.
• Aflossing is boetevrij bij geldvoorelkaar
(Misschien is dit een vraag welke al vaker gesteld is geweest)
Zijn er mede investeerders welke ervaring hebben met de recovery van Lender & Spender? Ik zit nu in de fase dat ik mijn eerste defaults daar heb, en kredieten welke in de 3+ termijnen zitten.
Ik ben erg benieuwd hoeveel ik van de recovery mag/ kan gaan verwachten. Dank alvast!
Zijn er mede investeerders welke ervaring hebben met de recovery van Lender & Spender? Ik zit nu in de fase dat ik mijn eerste defaults daar heb, en kredieten welke in de 3+ termijnen zitten.
Ik ben erg benieuwd hoeveel ik van de recovery mag/ kan gaan verwachten. Dank alvast!
Voordeel van lenderspender voor mij is dat ik slechts een paar euro's per lening kwijt kan raken vanwege de spreiding. Het defaultpercentage is daarom ook veel lager dan reguliere platformen. Ik maak me niet druk als 3 van de 600? een achterstand hebben. Of ik het nu terug krijg of niet, merk ik amper.quote:
(Misschien is dit een vraag welke al vaker gesteld is geweest)
Zijn er mede investeerders welke ervaring hebben met de recovery van Lender & Spender? Ik zit nu in de fase dat ik mijn eerste defaults daar heb, en kredieten welke in de 3+ termijnen zitten.
Ik ben erg benieuwd hoeveel ik van de recovery mag/ kan gaan verwachten. Dank alvast!
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 17-01-2020 14:31:55 ]
Dit is ook mijn gedachte. Zit er nog niet zo lang in, ik heb nu één vordering die opgeėist is en eentje die 3 maanden achterstand heeft. Als de incasso van de opgeėiste vordering niets oplevert verlies ik er ¤0,36 op.quote:
[..]
Voordeel van lenderspender voor mij is dat ik slechts een paar euro's per lening kwijt kan raken vanwege de spreiding. Het defaultpercentage is daarom ook erg laag. Ik maak me niet druk als 3 van de 600? een achterstand hebben. Of ik het nu terug krijg of niet, merk ik amper.
Er werd hier een tijdje geleden wel geklaagd door investeerders die veel meer defaults hadden.
Staat nog open voor de inner circle inderdaad:quote:
[..]
Nee deze moet nog open gaan. Alles wat er nu in zit is via de innercircle link.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben afgelopen zomer gestart. Heb nu 1 default van ¤0,64. Een geval van 3+ maanden zonder contact. Aantal twee plus met contact (betaalregeling dan wel uitgezonderd situatie) en veel 1 maandtermijnen. Al maak ik me over de 1 maand termijnen nog helemaal niet druk. Dat wil nogal is wisselen.quote:
[..]
Dit is ook mijn gedachte. Zit er nog niet zo lang in, ik heb nu één vordering die opgeėist is en eentje die 3 maanden achterstand heeft. Als de incasso van de opgeėiste vordering niets oplevert verlies ik er ¤0,36 op.
Er werd hier een tijdje geleden wel geklaagd door investeerders die veel meer defaults hadden.
Bij alleen mijn enige default dacht ik hetzelfde als jullie, echter zie ik het toch sinds november wel gestaag oplopen en (me rendement is zeker nog meer) dat roept wel wat vragen bij me op. Ikzelf heb besloten minimaal 1 jaar L&S maandelijks te investeren en vooral even aan te kijken hoe het zich ontwikkeld.
Gestart November 2017 . Netto rendement volgens lender&Spender op dit moment 3.6%. Ik heb twee keer kort na elkaar een bedrag gestort en laat me maandelijks uitbetalen dus doe niet aan herinvesteren. Ik laat alles uitlopen om te kijken wat het uiteindelijk oplevert.quote:
[..]
Ik ben afgelopen zomer gestart. Heb nu 1 default van ¤0,64. Een geval van 3+ maanden zonder contact. Aantal twee plus met contact (betaalregeling dan wel uitgezonderd situatie) en veel 1 maandtermijnen. Al maak ik me over de 1 maand termijnen nog helemaal niet druk. Dat wil nogal is wisselen.
Bij alleen mijn enige default dacht ik hetzelfde als jullie, echter zie ik het toch sinds november wel gestaag oplopen en (me rendement is zeker nog meer) dat roept wel wat vragen bij me op. Ikzelf heb besloten minimaal 1 jaar L&S maandelijks te investeren en vooral even aan te kijken hoe het zich ontwikkeld.
Zit op dit moment nog in 334 leningen
6 opgeeist
5 leningen 3+
1 lening 2+
7 leningen 1+
Nu na ongeveer 2.3 jaar staat nog ongeveer 1/3 van het oorspronkelijk gestorte bedrag uit.
Ik ben sinds oktober 2017 bezig via L&S.
Mijn investeringen zijn inmiddels gespreid over 1276 leningen. In mijn portefeuille zijn er daarvan 7 leningen opgeėist en zijn er daarnaast nog 5 leningen welke 3 of meer termijnen achterstand hebben. Er is tot op heden nog niets afgeboekt. Mijn maandelijkse rente laat ik herinvesteren. Mijn netto rendement blijft nog steeds ruim boven de 4% (volgens L&S 4,7% maar dit is volgens mij inclusief een paar bonussen van 25 euro).
Mijn investeringen zijn inmiddels gespreid over 1276 leningen. In mijn portefeuille zijn er daarvan 7 leningen opgeėist en zijn er daarnaast nog 5 leningen welke 3 of meer termijnen achterstand hebben. Er is tot op heden nog niets afgeboekt. Mijn maandelijkse rente laat ik herinvesteren. Mijn netto rendement blijft nog steeds ruim boven de 4% (volgens L&S 4,7% maar dit is volgens mij inclusief een paar bonussen van 25 euro).
Uitstel aflossing beleggingspand
Geen probleem voor mijquote:De aflossing van deze lening moet in januari plaatsvinden. Door de feestdagen is er vertraging ontstaan in de herfinanciering van dit, volledig verhuurde, object. De herfinancieringsaanvraag is bij meerder partijen aangeboden en binnen enkele weken verwacht ik deze lening volledig af te lossen.
Hierbij vraag ik dan ook om een verlenging van deze lening met een periode van 2 maanden.
Over deze periode wordt uiteraard de contract rente vergoedt. Tevens bied ik u bij aflossing binnen deze gestelde periode de rentevergoeding met daarbij één extra rente termijn.
Vandaag bericht gehad van GvE dat er een gedeeltelijke vervroegde aflossing aankomt van de flexlening 19795 (Aankoop beleggingspand) uit april 2019.
Echt waardeloos dat dit bij GvE zonder enige boete tussentijds kan.
Voor mij weer een bevestiging om mijn investeringen in dergelijke GvE projecten op een laag pitje te laten staan.
Dit soort projecten kun je echt veel beter bij bijvoorbeeld SiG mee pakken.
Echt waardeloos dat dit bij GvE zonder enige boete tussentijds kan.
Voor mij weer een bevestiging om mijn investeringen in dergelijke GvE projecten op een laag pitje te laten staan.
Dit soort projecten kun je echt veel beter bij bijvoorbeeld SiG mee pakken.
Slechte betalers krikken je rendement op, want ze moeten meer rente betalen, dat is dan weer mooi. Als ze uiteindelijk betalen tenminste.quote:Op vrijdag 17 januari 2020 16:26 schreef Horsemen het volgende:
Ik ben sinds oktober 2017 bezig via L&S.
Mijn investeringen zijn inmiddels gespreid over 1276 leningen. In mijn portefeuille zijn er daarvan 7 leningen opgeėist en zijn er daarnaast nog 5 leningen welke 3 of meer termijnen achterstand hebben. Er is tot op heden nog niets afgeboekt. Mijn maandelijkse rente laat ik herinvesteren. Mijn netto rendement blijft nog steeds ruim boven de 4% (volgens L&S 4,7% maar dit is volgens mij inclusief een paar bonussen van 25 euro).
Wow Aygodutch is terug! Na hun nog altijd niet opgeloste Infra Union debakel zullen ze veel vertrouwen hebben verloren. Op mij hoeven ze in ieder geval niet te rekenen! Wat waardeloos was/is dat zeg...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Hoe hoog is die boeterente?quote:
[..]
Slechte betalers krikken je rendement op, want ze moeten meer rente betalen, dat is dan weer mooi. Als ze uiteindelijk betalen tenminste.
Ik ben ook benieuwd. Ik zat niet in Infra Union en vond dat het allemaal netjes werd afgehandeld. De nieuwe website laadt bij mij trouwens niet al te soepel.quote:
Wow Aygodutch is terug! Na hun nog altijd niet opgeloste Infra Union debakel zullen ze veel vertrouwen hebben verloren. Op mij hoeven ze in ieder geval niet te rekenen! Wat waardeloos was/is dat zeg...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.quote:
[..]
Ik ben ook benieuwd. Ik zat niet in Infra Union en vond dat het allemaal netjes werd afgehandeld. De nieuwe website laadt bij mij trouwens niet al te soepel.
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 17-01-2020 18:17:21 ]
Beste een complexe constructie.quote:
Winkelpand met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/triavesta/
Een B.V., een maatschap, een woon-winkelpand wat deze heren nog moeten (her-)ontwikkelen en verbouwen tot 6 zelfstandige appartementen. Daarnaast mag er eenmalig ¤ 200k vergoedingsrentevrij afgelost worden waarbij Collin medewerking zal verlenen aan de vrijgave van de hypothecaire inschrijving (afgesplitste deel) op het te verkopen appartement. Pfff.
In mijn ogen een complexe constructie waarbij veel fout kan gaan en dat tegen een bruto rente van maar 5,5% voor een periode van maar maximaal 2 jaar.
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Nee, hier hebben wij geen last van.quote:
Concurrentie voor CF?
https://www.nu.nl/economi(...)opese-miljarden.html
Kleinere investeringen (tot ¤5 miljoen) daar doen ze niet aan en die verwijzen ze door
Als ze de vergunning al hadden was het wel een redelijke propositie geweest maar om nou zonder vergunning een lening met ltv van 150% te doen, nee merci.quote:
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Goede vraag, ik kan het zo snel niet vinden. Bij de slechte betalers zie je bij 'nominale rente' een hoger percentage staan.quote:
Inloggen werkt nu welquote:
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.
Ik vraag me af of AGD is overgenomen.quote:
[..]
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
Over Han niets dan lof, het was af en toe spannend maar heb daar een heel goed rendement mee kunnen maken. Zat gelukkig niet in die Infra.
Maak kennis met het nieuwe team van Aygodutch
Achter Aygodutch schuilt een enthousiast en ervaren team. Een goed opgeleid team met de nodige ervaring. Maak kennis met Klaas Hoekstra en Saskia de Groot; de nieuwe medewerkers van Aygodutch.Je vindt ze op https://www.aygodutch.com/over-ons/. Persoonlijk kennismaken kan natuurlijk altijd. Bel 010 - 30 078 58 of stuur een mail naar info@aygodutch.com.
[ Bericht 10% gewijzigd door obligataire op 18-01-2020 13:33:37 ]
Pecunia non olet
Hoeveel jaar zijn ze eigenlijk niet actief geweest?quote:
[..]
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
Zoals ik het nu zie was bij de oude pitches de minimale investering ¤ 100 tegenover ¤ 500 nu. Ze hebben bij hun performance van de 6 opgestarte projecten er 4 succesvol zijn afgerond, en 2 problemen hebben gehad waarbij 1 terugbetaald zou hebben. De andere lijkt iets te zijn met investering in een Duitse (dochter)onderneming, is dat toevallig 1 van de projecten waaruit de regel is ontstaan om niks te investeren in ondernemingen met buitenlands zekerheden?
Van de 2 nieuwe projecten lijkt de grote nog wel wat te zijn, of zie ik daar iets over het hoofd?
Maar goed hoe betrouwbaar is het platform?
Ik ben in juli 2018 begonnen en kreeg destijds een bonus van 10% op mijn investering. Ik heb alles tot nu toe uit laten betalen en heb een netto rendement van 11,2% volgens L&S(na aftrek toekomstige verliezen).quote:
Ik ben sinds oktober 2017 bezig via L&S.
Mijn investeringen zijn inmiddels gespreid over 1276 leningen. In mijn portefeuille zijn er daarvan 7 leningen opgeėist en zijn er daarnaast nog 5 leningen welke 3 of meer termijnen achterstand hebben. Er is tot op heden nog niets afgeboekt. Mijn maandelijkse rente laat ik herinvesteren. Mijn netto rendement blijft nog steeds ruim boven de 4% (volgens L&S 4,7% maar dit is volgens mij inclusief een paar bonussen van 25 euro).
Als ik het zo zie is ongeveer 1% van mijn investering 3+ maanden in achterstand/default.
Dus ik laat het gewoon verder uit betalen, ik verwacht volgend jaar ergens mijn investering terug te hebben ontvangen op mijn rekening (net geen 70% van mijn investering is inmiddels terugbetaald, en zou nog uit hebben staan 45% maar dat is volgens mij exclusief de 3 maanden achterstand)
Ik twijfel nog. Afgelopen weken waren kostbaar dus er moet nog een en ander afgerekend worden.....quote:
[..]
Beste een complexe constructie.
Een B.V., een maatschap, een woon-winkelpand wat deze heren nog moeten (her-)ontwikkelen en verbouwen tot 6 zelfstandige appartementen. Daarnaast mag er eenmalig ¤ 200k vergoedingsrentevrij afgelost worden waarbij Collin medewerking zal verlenen aan de vrijgave van de hypothecaire inschrijving (afgesplitste deel) op het te verkopen appartement. Pfff.
In mijn ogen een complexe constructie waarbij veel fout kan gaan en dat tegen een bruto rente van maar 5,5% voor een periode van maar maximaal 2 jaar.
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Ik zit ook in HOH #1. Dat loopt sinds augustus naar wens. Dit project is sterk vergelijkbaar maar zelfs nog ongunstiger in die zin dat er in maand 13 zelfs helemaal boetevrij afgelost kan worden. Daar zit ik natuurlijk niet op te wachten.
De mannen komen op mij over als zeer kundig en de HA heeft hier serieuze betekenis lijkt me.
Een deel van de lening is afgedekt middels hypotheek. Niet helemaal maar toch.
Ik heb via de mail vragen gesteld over de gang van zaken m.b.t. vergunningverlening en bouwdepots e.d. Als ik meer weet laat ik het hier ook wel even weten.
https://www.fundainbusine(...)-kerkstraat-28-28-a/
Pecunia non olet
Het zijn naast grote projecten ook nog een van 10 jaar en 2 jaar. Eigenlijk te lang en te kortquote:
[..]
Hoeveel jaar zijn ze eigenlijk niet actief geweest?
Zoals ik het nu zie was bij de oude pitches de minimale investering ¤ 100 tegenover ¤ 500 nu. Ze hebben bij hun performance van de 6 opgestarte projecten er 4 succesvol zijn afgerond, en 2 problemen hebben gehad waarbij 1 terugbetaald zou hebben. De andere lijkt iets te zijn met investering in een Duitse (dochter)onderneming, is dat toevallig 1 van de projecten waaruit de regel is ontstaan om niks te investeren in ondernemingen met buitenlands zekerheden?
Van de 2 nieuwe projecten lijkt de grote nog wel wat te zijn, of zie ik daar iets over het hoofd?
Maar goed hoe betrouwbaar is het platform?
.Gewaagd begin van aygodutch. Heb dit platform altijd als betrouwbaar gezien. Met infraunion ook wat pech gehad wat mijn rendement aardig heeft gedrukt.
Wil het platform best een kans geven, maar eerst een grondige research van de pitches!
Toch jammer dat CRE platform de investeerders niet zelf op de hoogte houdt voor wat betreft strubbelingen in project "Zevenaar". Op dit forum was er gelukkig een lid die zijn kennis deelde die hij via mailtje had verkregen. Maar waarom geen totale openheid van CRE?? Gemiste kans!
ff WOZ waarde gecheckt is nu per 1/1/19 nu 172k, ook meegenomen in 1Aquote:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
Meegenomen in 1A
Die lust ik welquote:
Duitse appartementen op cre
https://www.crowdrealesta(...)menten-gross-plasten
Jammer dat de appartementen nu nog niet verhuurd zijn, maar dat zal wel komen, Duitsland is een echt huurdersland.
Pecunia non olet
idem, intensieve maand met GVEtje, HCNnetjes, SIGjes en nu nog een CREtje, en de beurs gaat OKE, show me the moneyquote:
[..]
Die lust ik wel
Bij aanvang staan 13 appartementen leeg.Deze leegstaande appartementen worden na aankoop gemoderniseerd en vervolgens klaargemaakt voor de verhuur
jaaroverzicht 2019 van CRE staat ook al klaar in je eigen domein
Ik schreef zojuist in en voorinschrijving stond op 101%. Hopelijk kan ik toch nog een graantje meepikken?!quote:Op zaterdag 18 januari 2020 17:05 schreef peterc het volgende:
[..]
idem, intensieve maand met GVEtje, HCNnetjes, SIGjes en nu nog een CREtje, en de beurs gaat OKE, show me the money
Bij aanvang staan 13 appartementen leeg.Deze leegstaande appartementen worden na aankoop gemoderniseerd en vervolgens klaargemaakt voor de verhuur
jaaroverzicht 2019 van CRE staat ook al klaar in je eigen domein
Hmm, ik denk dat ik te laat was. Ingeschreven op 124%. Afwachten maar. Jammer dat er geen vooraankondiging van was. Staat nu overigens al op 132%.quote:
Duitse appartementen op cre
https://www.crowdrealesta(...)menten-gross-plasten
En dat voor een doorgaans rustige zondag😋quote:
[..]
Hmm, ik denk dat ik te laat was. Ingeschreven op 124%. Afwachten maar. Jammer dat er geen vooraankondiging van was. Staat nu overigens al op 132%.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |