WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wow Aygodutch is terug! Na hun nog altijd niet opgeloste Infra Union debakel zullen ze veel vertrouwen hebben verloren. Op mij hoeven ze in ieder geval niet te rekenen! Wat waardeloos was/is dat zeg...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Hoe hoog is die boeterente?quote:Op vrijdag 17 januari 2020 16:43 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
Slechte betalers krikken je rendement op, want ze moeten meer rente betalen, dat is dan weer mooi. Als ze uiteindelijk betalen tenminste.
Ik ben ook benieuwd. Ik zat niet in Infra Union en vond dat het allemaal netjes werd afgehandeld. De nieuwe website laadt bij mij trouwens niet al te soepel.quote:
Wow Aygodutch is terug! Na hun nog altijd niet opgeloste Infra Union debakel zullen ze veel vertrouwen hebben verloren. Op mij hoeven ze in ieder geval niet te rekenen! Wat waardeloos was/is dat zeg...
Edit: Han heeft na het mislopen helaas onverhoopt wel een hoop tijd en moeite gestopt in terughalen van het geld. Achteraf gezien is echter de screening waardeloos gebleken en zijn we gewoon opgelicht door Infra Union.
Ze hebben ook een nieuw adres, verhuisd van Breda naar Rotterdam. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen...
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.quote:
[..]
Ik ben ook benieuwd. Ik zat niet in Infra Union en vond dat het allemaal netjes werd afgehandeld. De nieuwe website laadt bij mij trouwens niet al te soepel.
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 17-01-2020 18:17:21 ]
Beste een complexe constructie.quote:
Winkelpand met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/triavesta/
Een B.V., een maatschap, een woon-winkelpand wat deze heren nog moeten (her-)ontwikkelen en verbouwen tot 6 zelfstandige appartementen. Daarnaast mag er eenmalig ¤ 200k vergoedingsrentevrij afgelost worden waarbij Collin medewerking zal verlenen aan de vrijgave van de hypothecaire inschrijving (afgesplitste deel) op het te verkopen appartement. Pfff.
In mijn ogen een complexe constructie waarbij veel fout kan gaan en dat tegen een bruto rente van maar 5,5% voor een periode van maar maximaal 2 jaar.
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Nee, hier hebben wij geen last van.quote:
Concurrentie voor CF?
https://www.nu.nl/economi(...)opese-miljarden.html
Kleinere investeringen (tot ¤5 miljoen) daar doen ze niet aan en die verwijzen ze door
Als ze de vergunning al hadden was het wel een redelijke propositie geweest maar om nou zonder vergunning een lening met ltv van 150% te doen, nee merci.quote:Op vrijdag 17 januari 2020 18:09 schreef Horsemen het volgende:
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Goede vraag, ik kan het zo snel niet vinden. Bij de slechte betalers zie je bij 'nominale rente' een hoger percentage staan.quote:
Inloggen werkt nu welquote:
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.
Ik vraag me af of AGD is overgenomen.quote:
[..]
Inloggen lukt bij mij al helemaal niet. Ook niet na het opnieuw aanmaken van een wachtwoord.
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
Over Han niets dan lof, het was af en toe spannend maar heb daar een heel goed rendement mee kunnen maken. Zat gelukkig niet in die Infra.
Maak kennis met het nieuwe team van Aygodutch
Achter Aygodutch schuilt een enthousiast en ervaren team. Een goed opgeleid team met de nodige ervaring. Maak kennis met Klaas Hoekstra en Saskia de Groot; de nieuwe medewerkers van Aygodutch.Je vindt ze op https://www.aygodutch.com/over-ons/. Persoonlijk kennismaken kan natuurlijk altijd. Bel 010 - 30 078 58 of stuur een mail naar info@aygodutch.com.
[ Bericht 10% gewijzigd door obligataire op 18-01-2020 13:33:37 ]
Pecunia non olet
Hoeveel jaar zijn ze eigenlijk niet actief geweest?quote:
[..]
Ze hebben er blijkbaar vertrouwen in. De ene lening van maar liefs 325k en de andere 3600k voor een platform wat net weer gaat beginnen, een slechte trackrecord heeft en vanuit het verleden een heel klein investeerders aantal had/heeft.
Ik hoop trouwens dat AgD hier op het forum weer net zo snel gaat reageren op vragen en opmerkingen zoals ze dat in het verleden gedaan hebben.
Zoals ik het nu zie was bij de oude pitches de minimale investering ¤ 100 tegenover ¤ 500 nu. Ze hebben bij hun performance van de 6 opgestarte projecten er 4 succesvol zijn afgerond, en 2 problemen hebben gehad waarbij 1 terugbetaald zou hebben. De andere lijkt iets te zijn met investering in een Duitse (dochter)onderneming, is dat toevallig 1 van de projecten waaruit de regel is ontstaan om niks te investeren in ondernemingen met buitenlands zekerheden?
Van de 2 nieuwe projecten lijkt de grote nog wel wat te zijn, of zie ik daar iets over het hoofd?
Maar goed hoe betrouwbaar is het platform?
Ik ben in juli 2018 begonnen en kreeg destijds een bonus van 10% op mijn investering. Ik heb alles tot nu toe uit laten betalen en heb een netto rendement van 11,2% volgens L&S(na aftrek toekomstige verliezen).quote:
Ik ben sinds oktober 2017 bezig via L&S.
Mijn investeringen zijn inmiddels gespreid over 1276 leningen. In mijn portefeuille zijn er daarvan 7 leningen opgeëist en zijn er daarnaast nog 5 leningen welke 3 of meer termijnen achterstand hebben. Er is tot op heden nog niets afgeboekt. Mijn maandelijkse rente laat ik herinvesteren. Mijn netto rendement blijft nog steeds ruim boven de 4% (volgens L&S 4,7% maar dit is volgens mij inclusief een paar bonussen van 25 euro).
Als ik het zo zie is ongeveer 1% van mijn investering 3+ maanden in achterstand/default.
Dus ik laat het gewoon verder uit betalen, ik verwacht volgend jaar ergens mijn investering terug te hebben ontvangen op mijn rekening (net geen 70% van mijn investering is inmiddels terugbetaald, en zou nog uit hebben staan 45% maar dat is volgens mij exclusief de 3 maanden achterstand)
Ik twijfel nog. Afgelopen weken waren kostbaar dus er moet nog een en ander afgerekend worden.....quote:
[..]
Beste een complexe constructie.
Een B.V., een maatschap, een woon-winkelpand wat deze heren nog moeten (her-)ontwikkelen en verbouwen tot 6 zelfstandige appartementen. Daarnaast mag er eenmalig ¤ 200k vergoedingsrentevrij afgelost worden waarbij Collin medewerking zal verlenen aan de vrijgave van de hypothecaire inschrijving (afgesplitste deel) op het te verkopen appartement. Pfff.
In mijn ogen een complexe constructie waarbij veel fout kan gaan en dat tegen een bruto rente van maar 5,5% voor een periode van maar maximaal 2 jaar.
Ik denk dat ik hem laat lopen. Of er moeten hier natuurlijk nog mensen zijn die mij van het tegendeel kunnen overtuigen…
Ik zit ook in HOH #1. Dat loopt sinds augustus naar wens. Dit project is sterk vergelijkbaar maar zelfs nog ongunstiger in die zin dat er in maand 13 zelfs helemaal boetevrij afgelost kan worden. Daar zit ik natuurlijk niet op te wachten.
De mannen komen op mij over als zeer kundig en de HA heeft hier serieuze betekenis lijkt me.
Een deel van de lening is afgedekt middels hypotheek. Niet helemaal maar toch.
Ik heb via de mail vragen gesteld over de gang van zaken m.b.t. vergunningverlening en bouwdepots e.d. Als ik meer weet laat ik het hier ook wel even weten.
https://www.fundainbusine(...)-kerkstraat-28-28-a/
Pecunia non olet
Het zijn naast grote projecten ook nog een van 10 jaar en 2 jaar. Eigenlijk te lang en te kortquote:
[..]
Hoeveel jaar zijn ze eigenlijk niet actief geweest?
Zoals ik het nu zie was bij de oude pitches de minimale investering ¤ 100 tegenover ¤ 500 nu. Ze hebben bij hun performance van de 6 opgestarte projecten er 4 succesvol zijn afgerond, en 2 problemen hebben gehad waarbij 1 terugbetaald zou hebben. De andere lijkt iets te zijn met investering in een Duitse (dochter)onderneming, is dat toevallig 1 van de projecten waaruit de regel is ontstaan om niks te investeren in ondernemingen met buitenlands zekerheden?
Van de 2 nieuwe projecten lijkt de grote nog wel wat te zijn, of zie ik daar iets over het hoofd?
Maar goed hoe betrouwbaar is het platform?
.Gewaagd begin van aygodutch. Heb dit platform altijd als betrouwbaar gezien. Met infraunion ook wat pech gehad wat mijn rendement aardig heeft gedrukt.
Wil het platform best een kans geven, maar eerst een grondige research van de pitches!
Toch jammer dat CRE platform de investeerders niet zelf op de hoogte houdt voor wat betreft strubbelingen in project "Zevenaar". Op dit forum was er gelukkig een lid die zijn kennis deelde die hij via mailtje had verkregen. Maar waarom geen totale openheid van CRE?? Gemiste kans!
ff WOZ waarde gecheckt is nu per 1/1/19 nu 172k, ook meegenomen in 1Aquote:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
Meegenomen in 1A
Die lust ik welquote:
Duitse appartementen op cre
https://www.crowdrealesta(...)menten-gross-plasten
Jammer dat de appartementen nu nog niet verhuurd zijn, maar dat zal wel komen, Duitsland is een echt huurdersland.
Pecunia non olet
idem, intensieve maand met GVEtje, HCNnetjes, SIGjes en nu nog een CREtje, en de beurs gaat OKE, show me the moneyquote:
[..]
Die lust ik wel
Bij aanvang staan 13 appartementen leeg.Deze leegstaande appartementen worden na aankoop gemoderniseerd en vervolgens klaargemaakt voor de verhuur
jaaroverzicht 2019 van CRE staat ook al klaar in je eigen domein
Ik schreef zojuist in en voorinschrijving stond op 101%. Hopelijk kan ik toch nog een graantje meepikken?!quote:Op zaterdag 18 januari 2020 17:05 schreef peterc het volgende:
[..]
idem, intensieve maand met GVEtje, HCNnetjes, SIGjes en nu nog een CREtje, en de beurs gaat OKE, show me the money
Bij aanvang staan 13 appartementen leeg.Deze leegstaande appartementen worden na aankoop gemoderniseerd en vervolgens klaargemaakt voor de verhuur
jaaroverzicht 2019 van CRE staat ook al klaar in je eigen domein
Hmm, ik denk dat ik te laat was. Ingeschreven op 124%. Afwachten maar. Jammer dat er geen vooraankondiging van was. Staat nu overigens al op 132%.quote:
Duitse appartementen op cre
https://www.crowdrealesta(...)menten-gross-plasten
En dat voor een doorgaans rustige zondag😋quote:
[..]
Hmm, ik denk dat ik te laat was. Ingeschreven op 124%. Afwachten maar. Jammer dat er geen vooraankondiging van was. Staat nu overigens al op 132%.
Pecunia non olet
