POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Dat klopt, maar het heeft dus als gevolg dat mensen liever een woning verhuren boven de prijs van 720 euro lijkt me.quote:Op vrijdag 10 januari 2020 12:39 schreef Hanca het volgende:
[..]
Ah, oké. Maar het zijn dus niet alleen de woningcorporaties die betalen, ook enkele particuliere verhuurders doen het.
Ik ben het er trouwens wel mee eens dat die verhuurdersheffing een waardeloos idee was.
Er is vooral een groot overschot aan vakantieparken. Mensen gaan meer in het buitenland op vakantie en de toeristen die hier heen komen hebben toch een andere behoefte.
Dus een prima idee om ze up te graden naar volwaardige woningen.
Dus een prima idee om ze up te graden naar volwaardige woningen.
Ja, als ze verplicht worden geupgraded, en anders mag je daar niet wonen, dan vind ik het een goed plan (op onrendabele locaties).quote:
Er is vooral een groot overschot aan vakantieparken. Mensen gaan meer in het buitenland op vakantie en de toeristen die hier heen komen hebben toch een andere behoefte.
Dus een prima idee om ze up te graden naar volwaardige woningen.
Maar dit plan lijkt te willen dat er ook mag worden gewoont zonder het upgraden. En dat lijkt me dan weer niet zo'n goed idee.
Ja. Maar daar gaat dit plan geen oplossing voor zijn toch? Want je mag gewoon niet permanent daar wonen zonder geluidswal. Ik hoop niet dat dit plan dan ook ervoor wil zorgen dat je daar zonder geluidswal mag wonen.quote:Op vrijdag 10 januari 2020 12:40 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
En dat is dus het vraagstuk waar gemeenten in onze regio mee worstelen.
Er is een reden dat er een geluidswal moet zijn. Je kan niet zomaar zeggen dat die daar opeens niet meer nodig is. Dus die geluidswal moet er ook met dit plan nog steeds komen.
En wat is straks dan de definitie van een recreatiewoning? Want stel dat je dan geen geluidswal meer nodig hebt komen er opeens overal langs de snelweg "recreatiewoningen" te staan.
Dat is het gevaar wat ik voorzie
Dat is niet helemaal waar, want er worden nog steeds vakantieparken bij gebouwd. Landal Kaatsheuvel is in oktober open gegaan. Ik weet dat ze in Maasbommel bezig zijn, volgens mij bij Volendam ook.quote:
Er is vooral een groot overschot aan vakantieparken. Mensen gaan meer in het buitenland op vakantie en de toeristen die hier heen komen hebben toch een andere behoefte.
Edit: en ik kan ook nog deze vinden: https://pretwerk.nl/actue(...)-opent-in-2021/62812
Sommige zijn misschien niet meer van deze tijd of ze liggen op de verkeerde plek waardoor ze onrendabel zijn. Maar generiek iets roepen lijkt me ook hier weer niet terecht.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ja maar dat zijn volgens mij toch een ander soort parken die van een groot bedrijf zijn en die gericht zijn op gezinnen die daar eenmalig heen gaan.quote:
[..]
Dat is niet helemaal waar, want er worden nog steeds vakantieparken bij gebouwd. Landal Kaatsheuvel is in oktober open gegaan. Ik weet dat ze in Maasbommel bezig zijn, volgens mij bij Volendam ook.
De leegstaande parken zijn volgens mij meer particulier bezit waarbij er ook een VvE is. En die doelgroep sterft een beetje uit.
Dat zou kunnen, maar dan moet je dus specifiek voor die parken per park wat verzinnen. Roompot verkoopt ook gewoon een deel van zijn huisjes op zijn parken, dus in theorie kun je daar dan misschien straks ook permanent wonen.quote:
[..]
Ja maar dat zijn volgens mij toch een ander soort parken die van een groot bedrijf zijn en die gericht zijn op gezinnen die daar eenmalig heen gaan.
De leegstaande parken zijn volgens mij meer particulier bezit waarbij er ook een VvE is. En die doelgroep sterft een beetje uit.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Daarvoor zijn wel afgedankte vakantiehuisjes afgebroken.quote:Op vrijdag 10 januari 2020 13:28 schreef Hanca het volgende:
[..]
Dat is niet helemaal waar, want er worden nog steeds vakantieparken bij gebouwd. Landal Kaatsheuvel is in oktober open gegaan.
Dat is niet het hele verhaal.quote:
Er is vooral een groot overschot aan vakantieparken. Mensen gaan meer in het buitenland op vakantie en de toeristen die hier heen komen hebben toch een andere behoefte.
Dus een prima idee om ze up te graden naar volwaardige woningen.
Vakantieparken op de Veluwe zijn juist booming. Voorwaarde is wel dat ze kwaliteit bieden. Op de Veluwe stikt het namelijk van de terreinen die in vervallen staat verkeren, met als gevolg dat geen toerist zich er meer laat zien. Door het uitblijven van investeringen verloederde deze parken en veranderden ze langzaamaan in verkapte woonwijken.
Maar inmiddels is er nieuw segment ontstaan. Grote spelers zoals Droomparken en Europarcs kopen verouderde terreinen op en geven die een grondige opknapbeurt. Deze nieuwe, gelikte parken draaien als een tierelier.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
En een nieuw segment: slimme ontwikkelaar koopt park om te ontwikkelen en daarna per huis voor de hoofdprijs te verkopen omdat je er permanent mag wonen zou ik graag willen voorkomen.quote:
[..]
Maar inmiddels is er nieuw segment ontstaan. Grote spelers zoals Droomparken en Europarcs kopen verouderde terreinen op en geven die een grondige opknapbeurt. Deze nieuwe, gelikte parken draaien als een tierelier.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Exact.quote:
[..]
En een nieuw segment: slimme ontwikkelaar koopt park om te ontwikkelen en daarna per huis voor de hoofdprijs te verkopen omdat je er permanent mag wonen zou ik graag willen voorkomen.
Daarom is het, zoals jij al eerder al aangaf, oerstom om een generieke wet te maken waarin is vastgelegd dat vakantiehuizen voortaan permanent bewoond mogen worden.
Daarmee draai je de recreatiesector de nek om en zet je de deur wagenwijd open voor louche ontwikkelaars.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Precies.quote:
[..]
Exact.
Daarom is het, zoals jij al eerder al aangaf, oerstom om een generieke wet te maken waarin is vastgelegd dat vakantiehuizen voortaan permanent bewoond mogen worden.
Daarmee draai je de recreatiesector de nek om en zet je de deur wagenwijd open voor louche ontwikkelaars.
Tijdelijk zou ik best vinden. Permanent, met een verplichte omkeuring, dus dat het vantevoren naar woonhuis moet worden omgekeurd vind ik ook prima.
Maar gewoon as-is permanent laten bewonen ben ik niet voor.
twitter:RubenMunsterman twitterde op donderdag 09-01-2020 om 17:27:46 Waarom wordt wonen zo duur? Niet omdat er een `tekort' aan woningen is, zoals bijna iedere beleidsmaker roept. https://t.co/i4GaeIih6A via @ftm_nl reageer retweet
Waarom wordt wonen zo duur? Niet omdat er een `tekort' aan woningen is, zoals bijna iedere beleidsmaker roept. twitter:ewaldeng twitterde op donderdag 09-01-2020 om 17:30:16 Nee, omdat afbouw sociale huisvesting woningen tot wingewest van banken heeft gemaakt #financialisering https://t.co/XIbjbX7DiS reageer retweet
Nee, omdat afbouw sociale huisvesting woningen tot wingewest van banken heeft gemaakt Het hangt allemaal als een gammel barrel aan elkaar, leuk voor de handige jongens.twitter:ewaldeng twitterde op woensdag 08-01-2020 om 14:51:09 Excellent blog! Waarom het veel beter is om een grote sociale huursector te hebben, en waarom een hoge koopwoningenquote desastreus is...Immobilieneigentum und Vermögensungleichheit - Arbeit & Wirtschaft Blog https://t.co/0mPOtNhDNd reageer retweet
Deuger, Woke & Gutmensch
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
Problemen in de sociale huur zijn misschien een oorzaak voor de problemen in de huurmarkt, maar niet voor de enorme krapte in de koopmarkt.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Ik denk dat die koppeling er wel (gedeeltelijk) is.quote:
Problemen in de sociale huur zijn misschien een oorzaak voor de problemen in de huurmarkt, maar niet voor de enorme krapte in de koopmarkt.
Particuliere huur kost zomaar 850 euro. Een hypotheek van ongeveer 220.000 is ook ¤ 800 netto per maand. Omdat koop dus nog goedkoper is dan huur voor datzelfde huis verschuiven mensen naar koop. Met meer sociale huurwoningen was het eerder interessant om te huren.
Dit speelt voor een gedeelte natuurlijk gewoon mee.
Sociale huur moet je wel voor in aanmerking komen, daar zit een inkomensgrens aan (40.000). Daarbij zit het ook wel in de aard van de meeste Nederlanders om liever te kopen dan te huren, volgens mij.quote:
[..]
Ik denk dat die koppeling er wel (gedeeltelijk) is.
Particuliere huur kost zomaar 850 euro. Een hypotheek van ongeveer 220.000 is ook ¤ 800 netto per maand. Omdat koop dus nog goedkoper is dan huur voor datzelfde huis verschuiven mensen naar koop. Met meer sociale huurwoningen was het eerder interessant om te huren.
Dit speelt voor een gedeelte natuurlijk gewoon mee.
Er is wel iets koppeling, maar echt niet zo veel dat je de gigantische problemen in de koopmarkt (een huis staat hier nu gemiddeld nog geen 2 weken te koop) volledig aan de huurmarkt toe kunt wijzen, dat is gewoon onzin.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Nee, dat ben ik wel met je eens. Ik bedoelde alleen te zeggen dat er wel een koppeling tussen zit.quote:
[..]
Sociale huur moet je wel voor in aanmerking komen, daar zit een inkomensgrens aan (40.000). Daarbij zit het ook wel in de aard van de meeste Nederlanders om liever te kopen dan te huren, volgens mij.
Er is wel iets koppeling, maar echt niet zo veel dat je de gigantische problemen in de koopmarkt (een huis staat hier nu gemiddeld nog geen 2 weken te koop) volledig aan de huurmarkt toe kunt wijzen, dat is gewoon onzin.
Ik denk ook wel dat veel mensen willen kopen omdat je dan "spaart". Er is sowieso een tekort aan huizen, niet alleen aan de huurkant. Maar daar blijft wel staan dat de verhuurheffing er voor zorgt dat mensen liever iets hoger zullen verhuren, dan onder de grens,
Voor zover mogelijk. In verband met het puntensysteem kan niet alles geliberaliseerd worden, maar het is op z'n minst vreemd dat er wel belasting op sociale huurwoningen wordt belaald en niet op geliberaliseerde huurwoningen.
Precies.quote:
[..]
Ik denk dat die koppeling er wel (gedeeltelijk) is.
Daarbij komt dat Nederland automatisch een druk land is (ja, ook zonder alle allochtonen) en dan is het helemaal geen gek systeem om dit soort zaken collectief te regelen/sturen. Helaas is de hele huurmarkt met de jaren gesloopt (veel meer Nederlanders waren huurder in de jaren 90) en de sociale huur beperkt tot alleen de allerarmsten. Bovendien werkt de huidige dynamiek ongelijkheid in de hand, en bij permanente krapte gebeuren dan gekke dingen.
Deuger, Woke & Gutmensch
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
Ja, hoewel ik het persoonlijker wenselijker vind als meer mensen koop hebben. Sociale huur is leuk, maar dat zou alleen moeten zijn voor mensen die gewoon niet kunnen kopen. Kopen moet altijd zoveel mogelijk worden aangemoedigd, want een afbetaald huis geeft hele lage woonlasten.quote:
[..]
Precies.
Daarbij komt dat Nederland automatisch een druk land is (ja, ook zonder alle allochtonen) en dan is het helemaal geen gek systeem om dit soort zaken collectief te regelen/sturen. Helaas is de hele huurmarkt met de jaren gesloopt (veel meer Nederlanders waren huurder in de jaren 90) en de sociale huur beperkt tot alleen de allerarmsten. Bovendien werkt de huidige dynamiek ongelijkheid in de hand, en bij permanente krapte gebeuren dan gekke dingen.
Ga maar kijken, ouderen die een afbetaald huis hebben, hebben in theorie een veel lagere AOW nodig (want veel lagere woonlasten) dan ouderen die sociale huur hebben, want dan gaat heel veel geld gewoon naar de woning toe.
Dus minder mensen die huren is niet per se slecht. Het ligt er aan waar ze naartoe gaan.
Volgens mij valt dat wel mee, Nederland is traditioneel altijd een koopland geweest.quote:
[..]
(veel meer Nederlanders waren huurder in de jaren 90)
Ik ken eerlijk gezegd ook niemand die er van baalt dat hij koopt ipv huurt, huurders zijn over het algemeen alleen mensen die niet kunnen kopen (door financiën, onzekerheid over hun baan of omdat ze ergens zeer tijdelijk wonen). Een afname van het aantal mensen dat niet kan kopen lijkt me alleen maar goed, een stijgende trend in het percentage kopers (is die er?) kan ik dan ook alleen maar als positief zien.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
https://en.wikipedia.org/(...)_home_ownership_ratequote:
[..]
Volgens mij valt dat wel mee, Nederland is traditioneel altijd een koopland geweest.
Plaats 37 op de wereldranglijst met 67.8% woningbezitters.
Ja, landen waar je zo een huis neer kunt poten op een vrij stuk grond staan inderdaad hoger. Volgens mij staan we mooi hoog op die lijst.quote:
[..]
https://en.wikipedia.org/(...)_home_ownership_rate
Plaats 37 op de wereldranglijst met 67.8% woningbezitters.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Niet waarquote:
[..]
Volgens mij valt dat wel mee, Nederland is traditioneel altijd een koopland geweest.
Omdat huren relatief duur is gemaakt in Nederland, mits je situatie er naar is dat je kunt kopen.quote:Ik ken eerlijk gezegd ook niemand die er van baalt dat hij koopt ipv huurt
Deuger, Woke & Gutmensch
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
"Conservatism consists of exactly one proposition, to wit: There must be in-groups whom the law protects but does not bind, alongside out-groups whom the law binds but does not protect."
Ah, zoals gezegd: zeer positief signaal. Ook in de jaren 70 wilde men al liever een koopwoning dan een huurwoning, mooi dat het nu voor het grootste deel van de mensen werkelijkheid wordt.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
Top. Goed voor mij en @Geerd
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
