K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Nog 10 nachtjes slapen en dan goan vur beginne! 
We hebben gedaan waar ik stiekem al een tijdje van droomde: we hebben een huis gekocht in een dorpje dichter bij mijn familie. En wat voor huis: 160 m2 woonoppervlak, een ruime tuin binnenplaats en direct aan het bos en vlakbij het water. Er moet alleen wel nog een en ander gebeuren...
Plaatjes bij de praatjes in een spoiler voor het scrollen:
We hebben gedaan waar ik stiekem al een tijdje van droomde: we hebben een huis gekocht in een dorpje dichter bij mijn familie. En wat voor huis: 160 m2 woonoppervlak, een ruime tuin binnenplaats en direct aan het bos en vlakbij het water. Er moet alleen wel nog een en ander gebeuren...
Plaatjes bij de praatjes in een spoiler voor het scrollen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gelukkig verkocht ik mijn huidige huis gisteren voor de hoofdprijs en dat maakt dat we aardig aan de klus kunnen. Op het lijstje tot nu toe als allerbelangrijkste: een nieuwe keuken uitzoeken!
Een nieuwe keuken, dit is het ontwerp:
Maar dan waarschijnlijk in een combinatie van wit eiland, groene wandkast en een grijs blad op het eiland en het spoeldeel en een houten barblad.
Wat mooie details:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Over de kleur van de deurtjes en grepen of niet wordt nog flink gediscussieerd. Vrijdagochtend zitten we weer bij de keukenzaak om het er nog maar eens over te hebben.
Andere grote klussen op de lijst:
- overal de plafonds eruit en het hele huis laten stuken
- de tussenmuur tussen keuken en woonkamer eruit
- het oude buitenkozijn tussen keuken en serre eruit
- de vloerverwarming beneden uitbreiden van alleen de serre en badkamer en aanbouw naar de hele benedenverdieping
- de wc beneden hangend maken (dit heeft geen haast)
- deze akelige trap dichtzetten of vervangen
En dan vergeet ik nog een miljoen dingen, zoals de rare ventilatieroosters op de slaapkamers dichtmaken, heel veel leidingwerk beneden, de spauwmuur isoleren, de brandgevaarlijke isolatie van het dak trekken en er betere isolatie tegenaan zetten en het - afhankelijk van hoe dat budgettair gaat lopen - installeren van zonnepanelen en een warmtepomp.
Ohja, en we zijn een vloer aan het uitzoeken. Voor boven is het relatief eenvoudig: een warme kleur laminaat, klaar. Beneden gingen we eigenlijk ook voor een fijne laminaat, maar er is nu dus extra budget en dat maakt dat we de vloerverwarming gaan uitbreiden en budget hebben voor tegels. Maar hoe kies je die dan voor een huis dat zo groot is?
We hebben wel wat contenders:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 53% gewijzigd door Tink89 op 10-12-2019 19:45:59 ]K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Oh jongens, even een snelle technische update:
Op de een of andere manier kon ik geen nieuw deal openen (die knop was op magische wijze bij mij niet te zien). @Lucky_Strike ging me redden, maar dat wilde niet echt helpen, dus er wordt aan een nieuwe OP gewerkt...K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)En we gaan meteen op de vloerverwarming in... Dit zit er nu (wat een kermis, of ligt dat aan mij?) en er moet nog een vierkante meter of 60 bij. Hoe gaan we dat aanpakken?
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Dat moet een grotere verdeler worden. Dat ding met die rode motor, dat is je verdeler. En die heeft nu 2 groepen. En daar zullen groepen bij moeten komen. Ongeveer 10m2 per groep, dus dat zijn er 6. En dan is het interessanter om een verdeler te nemen waar 8 groepen op kunnen dan een verdeler van 6 en eentje van 2 er naast.Klinkt logisch. Ik googelde wat zoiets ongeveer kost, maar kom er nog niet helemaal uit. Zijn er merken oid die aan te raden zijn?quote:Op dinsdag 10 december 2019 19:59 schreef Puala het volgende:
Dat moet een grotere verdeler worden. Dat ding met die rode motor, dat is je verdeler. En die heeft nu 2 groepen. En daar zullen groepen bij moeten komen. Ongeveer 10m2 per groep, dus dat zijn er 6. En dan is het interessanter om een verdeler te nemen waar 8 groepen op kunnen dan een verdeler van 6 en eentje van 2 er naast.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Vast wel, maar ik heb er een vakman voor ingehuurd en me er zelf niet in verdiept.quote:
[..]
Klinkt logisch. Ik googelde wat zoiets ongeveer kost, maar kom er nog niet helemaal uit. Zijn er merken oid die aan te raden zijn?Ik dacht dat wij tussen de 1000 en 1500 euro kwijt waren voor de hele benedenverdieping laten doen (Weghalen radiotoren, afdoppen, frezen, leggen, controleren e.d. Totaalplaatje zeg maar). Was een 60m2 ongeveer denk ik.
Maar hey, gefeliciteerd met verkoop van je huis! Superfijn! Wanneer in principe tekenen?Wij hebben alles via vloerverwarmingdiscounter in Drunen besteld.quote:
[..]
Klinkt logisch. Ik googelde wat zoiets ongeveer kost, maar kom er nog niet helemaal uit. Zijn er merken oid die aan te raden zijn?http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshopsVolgende week ofzo, de contracten worden nu opgemaakt.quote:
Ik dacht dat wij tussen de 1000 en 1500 euro kwijt waren voor de hele benedenverdieping laten doen (Weghalen radiotoren, afdoppen, frezen, leggen, controleren e.d. Totaalplaatje zeg maar). Was een 60m2 ongeveer denk ik.
Maar hey, gefeliciteerd met verkoop van je huis! Superfijn! Wanneer in principe tekenen?
En dat klinkt betaalbaar...K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Ik zie in je OP staan:
de vloerverwarming beneden uitbreiden van alleen de serre en badkamer en aanbouw naar de hele benedenverdieping
- de wc beneden hangend maken (dit heeft geen haast)
En
Ohja, en we zijn een vloer aan het uitzoeken. Voor boven is het relatief eenvoudig: een warme kleur laminaat, klaar. Beneden gingen we eigenlijk ook voor een fijne laminaat, maar er is nu dus extra budget en dat maakt dat we de vloerverwarming gaan uitbreiden en budget hebben voor tegels. Maar hoe kies je die dan voor een huis dat zo groot is?
Besef dat je je toilet hangend maken moet doen voor je je toilet laat betegelen. Tenzij je daar geen vloerverwarming + tegels neemt. Dan is het natuurlijk niet nodig, maar je afvoer gaat anders lopen dus als je daar wel aan de gang gaat moet het vooraf. en een toilet vervangen valt qua kosten heel erg mee.We laten niet betegelen, dat doen we zelf. En de drempel bij het toilet blijft bestaan, denk ik. Dus die tegels kunnen altijd later nog. Maar txs voor de tip! Vloerverwarming doen we daar niet, want de badkamer beneden heeft ook een toilet en vloerverwarming en ik vermoed dat we dat veel vaker gaan gebruiken dan het 'gastentoilet' in de hal. Dat doe ik nu zelfs al met mijn toilet in de badkamer bovenaan de trap.quote:
Ik zie in je OP staan:
de vloerverwarming beneden uitbreiden van alleen de serre en badkamer en aanbouw naar de hele benedenverdieping
- de wc beneden hangend maken (dit heeft geen haast)
En
Ohja, en we zijn een vloer aan het uitzoeken. Voor boven is het relatief eenvoudig: een warme kleur laminaat, klaar. Beneden gingen we eigenlijk ook voor een fijne laminaat, maar er is nu dus extra budget en dat maakt dat we de vloerverwarming gaan uitbreiden en budget hebben voor tegels. Maar hoe kies je die dan voor een huis dat zo groot is?
Besef dat je je toilet hangend maken moet doen voor je je toilet laat betegelen. Tenzij je daar geen vloerverwarming + tegels neemt. Dan is het natuurlijk niet nodig, maar je afvoer gaat anders lopen dus als je daar wel aan de gang gaat moet het vooraf. en een toilet vervangen valt qua kosten heel erg mee.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Als je nadenkt over een warmtepomp, dan heeft dat gevolgen voor je vloerverwarming.
Je hebt dan een lage temperatuur verdeler nodig zonder pomp. Ook moet je dan grotere diameters aanvoerleiding hebben omdat je meer liters water per minuut rondpompt (flow).
Ik zou overwegen dan ook boven vloerverwarming te leggen of de radiatoren te vervangen door convectoren geschikt voor lage temperatuur.Dank voor de tips! Ik wist niet dat een verdeler anders was voor een warmtepomp dan voor een cv-ketel. De basis is toch hetzelfde? Namelijk dat je water rondpompt dat zo'n vijf graden warmer is dan de gewenste temperatuur? Tell me more!quote:
Als je nadenkt over een warmtepomp, dan heeft dat gevolgen voor je vloerverwarming.
Je hebt dan een lage temperatuur verdeler nodig zonder pomp. Ook moet je dan grotere diameters aanvoerleiding hebben omdat je meer liters water per minuut rondpompt (flow).
Ik zou overwegen dan ook boven vloerverwarming te leggen of de radiatoren te vervangen door convectoren geschikt voor lage temperatuur.
Boven vloerverwarming gaan we niet doen. We hebben de verwarming Boven nooit aan, alleen die op de badkamer. En die zouden we kunnen vervangen.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Een CV ketel maakt water van 60-90 graden afhankelijk van de instellingen, een warmtepomp maar maximaal 40 graden. Het eerste noem je hoge temperatuur (HT), het tweede lage temperatuur (LT).quote:
[..]
Dank voor de tips! Ik wist niet dat een verdeler anders was voor een warmtepomp dan voor een cv-ketel. De basis is toch hetzelfde? Namelijk dat je water rondpompt dat zo'n vijf graden warmer is dan de gewenste temperatuur? Tell me more!
Boven vloerverwarming gaan we niet doen. We hebben de verwarming Boven nooit aan, alleen die op de badkamer. En die zouden we kunnen vervangen.
Een vloer mag maar maximaal water van zo'n 40 graden krijgen. Anders krijg je scheuren in de dekvloer.
Daarom is een HT verdeler voorzien van een eigen pomp en mengt deze een deel van de retour bij om het water op de juiste temperatuur te krijgen. Sluit je deze aan op een warmtepomp, dan krijg je het niet warm. De vloer en het CV circuit zijn feitelijk twee circuits.
Daarnaast wil een warmtepomp graag een zo klein mogelijk verschil tussen aanvoer en retour, dan werkt de warmtepomp op zijn meest efficiënt. Voor de VV betekent dit dat het afgegeven vermogen afneemt.
Dit is overigens ook het punt met radiatoren, die gaan ook veel minder vermogen afgeven op lage temperatuur. Het kan werken met een warmtepomp maar niet altijd.
Dit kun je compenseren door het water sneller rond te pompen. Dit noem je ook wel flow. De pomp en het mengventiel op een HT verdeler hinderen dit. Een LT verdeler is hydraulisch neutraal: de vloer vormt één circuit met de aanvoer en retour. De warmtepomp kan dan zelf bepalen hoeveel liter per minuut er door de vloer gaat. Een LT verdeler heeft vaak ook een veel grotere diameter voor de aanvoer en retour. Ik heb hier een HT verdeler met 1/2 inch vervangen voor een LT verdeler met 1 inch bij de overstap naar een warmtepomp. Allebei 4 groepen.
Dan heb je nog het feit dat je kan koelen met een warmtepomp. Een kunststof verdeler voorkomt condensatie op de verdeler.
Nu kan het andersom ook prima. Als je start met een CV ketel, en je kan de aanvoer temperatuur begrenzen op max 40 graden dan kun je ook een LT verdeler toepassen. Dat is gelijk een mooie test om te zien of je huis warm te krijgen is met LT verwarming. Als dit lukt, lukt het met een warmtepomp ook wel over algemeen. Het is daarnaast ook lekker zuinig. Een aanvoer van 90 graden is vaak nergens voor nodig, maar is vaak zo ingesteld omdat het makkelijk is en het gegarandeerd warm is.Txs! Dat helpt echt enormquote:We gaan ons erin verdiepen.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Zo, nog even wat belangrijke administratieve zooi geregeld: opstal- en inboedelverzekering, gas en stroom op het nieuwe adres... wel zo handigK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Wij hakten vandaag knopen door :-D
Het wordt een volledig matwitte keuken. We hebben honderd combinaties van groen en wit bekeken, maar kwamen er niet uit en kwamen vervolgens in de showroom langs een groene muur met een witte verzonken hoge kast en dat was me toch mooi. Dus die combi wordt het.
Daarnaast hebben we bij een bladenboer een heel mooi granieten blad met een gebrande afwerking uitgezocht en zijn we bij de lokale houthandel geweest voor de bar. Niks laminaat, gewoon echte, pure materialen
Plaatjes volgen, eerst even de opstalverzekering opnieuw regelen. We werden alsnog afgewezen omdat er asbest in de garage zit. Denk je alle noodzakelijke dingen geregeld te hebben...
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Ah jammer, dat groen vond ik juist wel een leuke "anders dan anders" touch geven. Maar dit wordt vast ook mooi. Voor wat voor kleur blad ga je nu?disclaimerDat groen was ook tof, maar van dichtbij waren die frontjes gewoon niet zo mooi eigenlijk... Je ziet heel erg dat ze beplakt zijn met folie en niet gespoten. En daar ergerde ik me dood aan elke keer als we ze van dichtbij bekeken.quote:Op zaterdag 14 december 2019 17:20 schreef SQ het volgende:
Ah jammer, dat groen vond ik juist wel een leuke "anders dan anders" touch geven. Maar dit wordt vast ook mooi. Voor wat voor kleur blad ga je nu?
Het blad wordt:
En de houten oplegger wordt op maat gemaakt van kersenhout en dan blank afgelakt.
En voor een idee van de kleurcombi:
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Daar twijfelen we over nu. Het past wel prachtig (ze hadden het er in de winkel ook onder hangen in een voorbeeldblad), maar de apparatuur is rvs en dan wordt het misschien een beetje kermis...quote:
Ga je dan nog steeds voor dat gunmetal? Zo'n donker blad is wel heel tijdloosK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Dat donkere blad zo is mooi zeg! Nooit eerder gezien eigenlijkOh how you'd have a happy life, if you did the things you likeDie kleurcombinatie tussen de keuken en de muur is zeker niet slecht, past prima eigenlijk !
Bijzonder aanrechtblad ook
Niet? Dat is gevlamd granietquote:
Dat donkere blad zo is mooi zeg! Nooit eerder gezien eigenlijkwas een jaar of tien geleden ook redelijk populair toen wij onze vorige keuken kochten.
disclaimerIk had het ook nog nooit gezien. Vind het echt heel mooi. Komt dan wel een losse marmeren werkplaat bij voor fondant enzo.quote:
[..]
Niet? Dat is gevlamd granietK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Verstandige keuze om 1 kleur van de keuken te laten vervallen en wat een bijzonder aanrechtblad, nog nooit gezienFijn dat alle keukenkeuzes gemaakt zijn! Het klinkt alsof het heel mooi wordt.
Heb je nog kunnen nadenken over de trap? Uitgezocht wat een nieuwe trap zou kosten bijvoorbeeld?Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderIk heb nog nooit een keuken gekocht of gezochtquote:
[..]
Niet? Dat is gevlamd graniet
Ik dacht eigenlijk dat dit composiet was ofzoOh how you'd have a happy life, if you did the things you likeNee, echt graniet
En de trap heeft even plaats gemaakt voor nadenken over vloerverwarming
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Oeh lekker. Ik heb dat plan net losgelaten zelf.
Wanneer moeten jullie je huidige huis eigenlijk uit?Op maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonder15 meiquote:
Oeh lekker. Ik heb dat plan net losgelaten zelf.
Wanneer moeten jullie je huidige huis eigenlijk uit?
En waarom heb je het losgelaten?K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Oh wauw, dat is wel royaal veel tijd gelukkig! Dan moet je toch ver kunnen komen.quote:
[..]
15 mei
En waarom heb je het losgelaten?disclaimerBewuste keuze. We wilden eigenlijk 1 mei (en dus een half jaar voor de verbouwing), maar de kopers liever twee weken eerder of twee weken later. En aangezien ik de laatste drie weken van april vakantie heb, gingen we naar twee weken later.quote:
[..]
Oh wauw, dat is wel royaal veel tijd gelukkig! Dan moet je toch ver kunnen komen.
Kleine kanttekening: we hebben nog geen sloophulp gevonden voor vanaf vrijdag, meneer Tink werkt bijna elk weekend 1 dag en prul slaapt niet makkelijk op andere plekken.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Ja, en jullie hebben de afstand niet mee natuurlijk. Heb je wel een aannemer? Wanneer begint die?disclaimerIk heb twee 7 jarige voor je. Die kunnen alles slopenquote:
[..]
Kleine kanttekening: we hebben nog geen sloophulp gevonden voor vanaf vrijdag,
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en OnnoNee, we doen alles zelf/besteden het direct uit aan de stucadoor/gasleidingmeneer. MeneerTink is superhandig en ik kan ook aardig wat. Het scheelt ook dat we niks constructiefs doen (tenzij we alsnog in de knoei komen met het kozijn in de oude achtergevel).quote:
Ja, en jullie hebben de afstand niet mee natuurlijk. Heb je wel een aannemer? Wanneer begint die?Jawel, laatste drie weken van april en we willen medio april zo'n beetje over.quote:
En heb je dan géén vakantie rondom je verhuizing zelf? Of ga je dan eind april al over?Nice, ook schrootjesplafonds?quote:
[..]
Ik heb twee 7 jarige voor je. Die kunnen alles slopenK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Oh daar ga je aan hangen en dan rits je ze zo van t plafond. Even zorgen dat er geen spullen onder staan en gaan met die banaan. Wel even zorgen voor genoeg bouwcontainers om het kwijt te kunnen.quote:Dat laatste is wel een dingetje nog ja...quote:
[..]
Oh daar ga je aan hangen en dan rits je ze zo van t plafond. Even zorgen dat er geen spullen onder staan en gaan met die banaan. Wel even zorgen voor genoeg bouwcontainers om het kwijt te kunnen.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Dat valt toch wel mee? Vandaag bellen en morgen staat ie er bij veel bedrijvenquote:
[..]
Dat laatste is wel een dingetje nog ja...Jawel, maar ik moet het wel nog even fixen...quote:
[..]
Dat valt toch wel mee? Vandaag bellen en morgen staat ie er bij veel bedrijven
Verder loopt het goed hoor:
- opstal- en inboedelverzekering geregeld - voor de tweede keer
- tweede stukadoor komt vrijdag kijken en dan kunnen we één van de twee gaan kiezen
- blad uitgezocht bij de steenboer
- hout uitgezocht bij de houthandel/meubelmaakmensen
- een constructeur onder de speeddial voor als we toch moeten gaan rommelen in de achtergevel
- vervoer van (slaap)bank, box voor prul, een hele zooi gereedschap, koffie en toebehoren, een klustafel en een zooi rekken voor in de garage geregeld.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)En dan trekt je koper zich terug omdat hij op meerdere huizen een bod gedaan heeft...K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Oh neequote:
En dan trekt je koper zich terug omdat hij op meerdere huizen een bod gedaan heeft...Contract zou woensdag getekend worden... en ook dan hebben ze nog drie dagen bedenktijd.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Oh, ik dacht dat het vorige week al verkocht was. Wat zegt je makelaar? En nu?quote:
Contract zou woensdag getekend worden... en ook dan hebben ze nog drie dagen bedenktijd.Nee.. Wat een ellende zeg..quote:
En dan trekt je koper zich terug omdat hij op meerdere huizen een bod gedaan heeft..."He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin FranklinJa, mondelinge overeenstemming bereikt. Contract zou woensdag getekend worden.quote:
[..]
Oh, ik dacht dat het vorige week al verkocht was. Wat zegt je makelaar? En nu?
En we hebben een plan B-koper met aardig wat budget minder... die gelukkig nog steeds geïnteresseerd is. En nog iemand die al een paar keer gemaild heeft of het echt verkocht is. Dus die heb ik even een berichtje gestuurd (ik heb geen telefoonnummer).
Het komt vast goed, maar ik vrees dat we er al snel een duizend of 11 bij inschieten.
En de makelaar zegt: andere mensen berichten, eerste plan B-koper bellen en dan bedenken of we met dat bod akkoord willen gaan of gaan afwachten. Dus dat ga ik vanavond even met mr. Tink overleggen.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Godsakke ! Dat meen je niet...quote:
En dan trekt je koper zich terug omdat hij op meerdere huizen een bod gedaan heeft...Hoeveel geïnteresseerden had je nog?
Soms kun je er nog meer geld uithalen á "We willen jou toch nog de kans geven je bod te verhogen/een laatste bod neer te leggen alvorens we het huis opnieuw op de markt brengen"...De plan B koper heeft nog interesse, de andere heeft al iets anders. Dus concreet ligt er nu nog één bod van precies de vraagprijs. We kunnen dat accepteren en het afronden of we gaan zitten wachten op een hoger bod, maar dan moet mijn verhuishuis ook nog een keer helemaal netjes en kunnen we niet de logeerkamer vol stouwen met dozen enzo. En dan is het maar de vraag of er een beter bod komt. Onze vraagprijs is al stevig...K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Mooie ellendeling, waar is de rechtmatigheid van een mondelinge overeenkomst gebleven?
Soms is het beter om je "verlies" te nemen en nu door te pakken met optie B maar als de markt ook zo absurd is bij jullie, wellicht toch weer op de markt.Laat die handjes wapperen!We twijfelen dus behoorlijk nu... Aan de ene kant denk ik 'prima, het is verkocht voor meer dan we in gedachten hadden en doooooor' en aan de andere kant denk ik 'toch maar weer bezichtigingen, opnieuw alles netjes maken enz.'. Maar we krijgen vrijdag ook de sleutel van het nieuwe huis en eigenlijk wil ik me gewoon heel graag daarop focussen.quote:
Mooie ellendeling, waar is de rechtmatigheid van een mondelinge overeenkomst gebleven?
Soms is het beter om je "verlies" te nemen en nu door te pakken met optie B maar als de markt ook zo absurd is bij jullie, wellicht toch weer op de markt.Ja, al snap ik het ergens in deze bizarre markt ook wel weer...quote:
Jeetje tink, dat suckt! Wat een bijzondere aankooptactiek ookK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Ik zou een fatsoenlijke makelaar inzetten en voor een volgende ronde gaan, het gaat toch wel om een erg groot bedragIk bedoel een echte makelaar, en geen internetmakelaar waarbij je bijna alles zelf doet. Ik kan me zo voorstellen dat Tink geen puf/tijd heeft om weer zelf rondleidingen te doen.quote:
Waarom zou de huidige makelaar niet fatsoenlijk zijnDóór en lekker focus op het nieuwe huis is ook veel waard en dubbele lasten zijn ook een dure hobby. Is je verwachting het wel snel te kunnen verkopen voor méér, dan zeker doen. Anders lekker afscheid nemen
Laat die handjes wapperen!Stel nou dat de eerste koper er niet was geweest, dan hadden jullie zeer waarschijnlijk het bod van Plan B geaccepteerd toch?
Ik zou me de ellende en het risico niet nog eens op de hals halen. Verkocht is verkocht.***Onze makelaar doet alles, behalve de bezichtigingen. Dus we doen niet bijna alles zelf. Bovendien gaat het me niet om de bezichtiging, maar om het weer helemaal opruimen van mijn huis en de verhuisdozen enzo. Daar zit veel meer werk in...quote:
[..]
Ik bedoel een echte makelaar, en geen internetmakelaar waarbij je bijna alles zelf doet. Ik kan me zo voorstellen dat Tink geen puf/tijd heeft om weer zelf rondleidingen te doen.
#opdebresvoordemakelaardiez'nstinkendebestdoet
En ik weet het even niet meer, maar moet nu wel een knoop doorhakken. Denk dat we dit maar gaan doen:quote:
Stel nou dat de eerste koper er niet was geweest, dan hadden jullie zeer waarschijnlijk het bod van Plan B geaccepteerd toch?
Ik zou me de ellende en het risico niet nog eens op de hals halen. Verkocht is verkocht.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Dit inderdaad. Het is een dure actie van die niet-koper maar jullie kunnen je energie wel ergens anders in steken momenteel.quote:
Stel nou dat de eerste koper er niet was geweest, dan hadden jullie zeer waarschijnlijk het bod van Plan B geaccepteerd toch?
Ik zou me de ellende en het risico niet nog eens op de hals halen. Verkocht is verkocht.Spoilers!Jullie hebben allemaal gelijk. Net akkoord gegeven voor plan BK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Goed zo! Afsluiten nu. Door met de leukere dingenquote:
Jullie hebben allemaal gelijk. Net akkoord gegeven voor plan BSpoilers!Gefeliciteerd met je verkochte huis!quote:
Jullie hebben allemaal gelijk. Net akkoord gegeven voor plan B"A push and a rush and the land we stand on is ours" - Turrican
Whiskyplankjequote:
Jullie hebben allemaal gelijk. Net akkoord gegeven voor plan B"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin FranklinKijk! Klaar dan en door!
Lekker hoor, nog steeds helemaal niks mis mee zo. Vlot verkocht voor een goede prijs.***Goede keuze volgens mij! Fijn dat je door kanOp maandag 14 november 2016 12:18 schreef Crumpette het volgende:
De eerste keer ben je zo'n magische eenhoorn van moeder natuur en creeert een wonderSleeeeeeeeuteldagK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Veel plezier!baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.Update:
Alles is goed gegaan! Hebben nu de werkkamer tijdelijk ingericht als woonkamer, hebben een deel van het plafond in de keuken er al uit (die lelijke v verlaginf in het midden met de spotjes erin blijkt voor de sier te zijn geweest
Morgen staan nog veel meer plafonds op de planning (aanbouw, keuken, boven. De zware balk voorin hebben we morgen niet genoeg handjes voor aangezien niemand komt helpen) maar gaan we ook de rest van de tussenmuur eruit halen, hoop ik.
En verder lekker wandelen met prul als het slaaptijd is en de omgeving verkennenK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Plaatjes bij de praatjes!
En toen.... was de eerste tussenmuur volledig verdwenen. Wat een ruimte!
Ter vergelijk:
de meevallers so far:
De verlaging met de spotjes in het midden van de keuken was puur voor de sier en kan er dus probleemloos uit.
De plafonds boven de schrootjes beneden zijn gewoon gestukt, dus daar geen enge dingen.
De tegenvallers (al hadden we daar wel een beetje op gerekend) so far:
Er zit geen balk in de oude achtergevel, het kozijn is dus dragend. Dat betekent: constructeur erbij en omgevingsvergunning aanvragen...
Boven de plafonds op de slaapkamers zit centimeters dik smerig isolatiemateriaal. Overwegingen: laten zitten en de balkenstructuur van de schrootjes gebruiken voor stucplaat... of alles eruit?K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Mooie ruimtes hoor! Ik vind op de foto de ruimte waar de keuken komt veel ruimtelijker dan ik aanvankelijk had ingeschat op de foto. Goede keuze om de keuken daar te plaatsen denk ik.
Tegenvaller van het dragend kozijn joh. Overigens zou ik alle oude troep uit de slaapkamer wel eruit halen. Je hebt nu de gelegenheid en anders doe je dat nooit meer. Indien gewenst kun je tussen de balken isoleren met iets wat voldoet aan hedendaagse isolatie. Het is relatief een kleinere moeite op het totaal.
Verder veel klus en verkenplezierbaby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.Overigens was dit echt zo ontzettend niet waar: alles, maar dan ook alles zit echt, echt, echt vast. Eén schrootje kost een paar minuten, zelfs als ik er met mijn 75 kilo aan ga hangen. Manlief scoort vandaag in de pauze van z'n werk maar even wat extra breekijzers voor komend weekend.quote:
[..]
Oh daar ga je aan hangen en dan rits je ze zo van t plafond. Even zorgen dat er geen spullen onder staan en gaan met die banaan. Wel even zorgen voor genoeg bouwcontainers om het kwijt te kunnen.K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Wauw, dat doet al een hoop zeg ! Zo'n wandje eruit !Gevalletje ouderwetse degelijkheidquote:
[..]
Overigens was dit echt zo ontzettend niet waar: alles, maar dan ook alles zit echt, echt, echt vast. Eén schrootje kost een paar minuten, zelfs als ik er met mijn 75 kilo aan ga hangen. Manlief scoort vandaag in de pauze van z'n werk maar even wat extra breekijzers voor komend weekend.
Dragend kozijn.. ik ken het..
Ik heb een hoeklijn laten zetten boven m’n kozijn, maar daar geen omgevings vergunning voor nodig gehad?Dit kan natuurlijk per gemeente verschillend zijnquote:
Dragend kozijn.. ik ken het..
Ik heb een hoeklijn laten zetten boven m’n kozijn, maar daar geen omgevings vergunning voor nodig gehad?Hm ja is ook weer zo. Niet zo thuis in het hele vergunningen verhaal..quote:
[..]
Dit kan natuurlijk per gemeente verschillend zijnDe constructeur zegt:
Een houten kozijn is zeker geen dragend element voor het dragen van een metselwerk achtergevel op de eerste verdieping.
Kozijn zelf kan dus verwijderd worden. Wil je echter de opening breder maken, dus nog stukken metselwerk in de gevel weghalen, dan zal er inderdaad een stalen ligger gelegd moeten worden.
Aangezien we dat niet van plan zijn, kan het eruitK&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)Leuk kerstcadeautjequote:
De constructeur zegt:
Een houten kozijn is zeker geen dragend element voor het dragen van een metselwerk achtergevel op de eerste verdieping.
Kozijn zelf kan dus verwijderd worden. Wil je echter de opening breder maken, dus nog stukken metselwerk in de gevel weghalen, dan zal er inderdaad een stalen ligger gelegd moeten worden.
Aangezien we dat niet van plan zijn, kan het eruit"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin FranklinIk zou zeggen zet de zaag erin !quote:
De constructeur zegt:
Een houten kozijn is zeker geen dragend element voor het dragen van een metselwerk achtergevel op de eerste verdieping.
Kozijn zelf kan dus verwijderd worden. Wil je echter de opening breder maken, dus nog stukken metselwerk in de gevel weghalen, dan zal er inderdaad een stalen ligger gelegd moeten worden.
Aangezien we dat niet van plan zijn, kan het eruitDat zou in principe nooit zo zijn inderdaad. Alleen als het huis verzakt is kan het ooit gebeuren dat het kozijn inmiddels wel draagt. :pquote:
De constructeur zegt:
Een houten kozijn is zeker geen dragend element voor het dragen van een metselwerk achtergevel op de eerste verdieping.
Kozijn zelf kan dus verwijderd worden. Wil je echter de opening breder maken, dus nog stukken metselwerk in de gevel weghalen, dan zal er inderdaad een stalen ligger gelegd moeten worden.
Aangezien we dat niet van plan zijn, kan het eruit
Bij mij was de timmerman daar niet heel zeker van omdat echt alles scheef is. Maar er kwam keurig een aangestorte betonlatei tevoorschijn boven het kozijn die ook de gevel draagt.Uuuuupdate:
De berg rotzooi die hier echt nog maar 1/3 is van hoe hij gisterenmiddag zou worden...
Heule grote spijkers gebruikt
We blijken een rookkanaal in de woonkamer te hebben! Dat wordt een kacheltje
Plafondbalken er voor de helft uit (inmiddels is alles eruit, inclusief koof van de gordijnrails en de middenbalk enzo, echt alles! Zo fijn...
De plankjes eronder zitten met megaspijkers in het plafond gerost. Het is echt een enorme kloteklus om die eraf te krijgen...
Halverwege de keuken eruit slopen, inmiddels is alles eruit. De oude tegelvloer ligt er nog onder, dat biedt goede hoop voor het weghalen van de bovenste vloer.
De muur in de serre is overduidelijk hol. Dat biedt toch weer keukenindeaanbouwperspectief... Begint het hele dilemma weer opnieuw
De nieuwe vloer! Stenen, maar dan met een houtprint. Alle voordelen van tegels en de warmte van hout. Het is vast vloekenindeechtehoutenvloerenliefhebberskerk, maar wat ons betreft een prima oplossing.
Iemand nog behoefte aan deze sfeerverlichting die in de serre hing? We hebben er twee, inclusief tl-buizen natuurlijk. Hartstikke gezellig voor boven je keukentafel
[ Bericht 24% gewijzigd door Tink89 op 30-12-2019 08:02:12 ]K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |