Bedankt voor deze goed informatie!quote:Op woensdag 6 november 2019 11:29 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
December 2015 is het pand gekocht en opgeknapt volgens dit artikel
-------------------
Ten huize van “Actus Notarissen” te Heerhugowaard is afgelopen week de koopovereenkomst getekend tussen de gemeente Langedijk en de Historische Vereniging Sint-Pancras van het pand Nobelhof 1. Direct daaropvolgend werd het pand verkocht aan de heer Rob Logger van Loko Grafische Afwerking in Alkmaar.
Hiermee is een langgekoesterde wens in vervulling gegaan. Eindelijk een eigen onderkomen! De heer Logger verbouwt het hele pand, waarvan het voorste gedeelte als woning wordt verhuurd. Het achterste gedeelte wordt verbouwd naar de wensen van de Historische Vereniging Sint-Pancras en voor een vriendenprijs verhuurd aan de vereniging.
Verbouwing
Dat er nog een berg werk staat te doen om het gebouw weer bewoonbaar en bruikbaar te maken mag duidelijk zijn, gezien het feit dat het pand meer dan 15 jaar heeft leeggestaan. De heer Logger is echter al voortvarend te werk gegaan en heeft een begin gemaakt met de verbouwing. Wat de vereniging betreft kan dit niet snel genoeg gaan.
Gigantische klus
Tegen de tijd dat Nobelhof 1 wordt opgeleverd zal de vereniging een oproep doen aan haar vrijwilligers om het geheel in te richten. Daarna kan de grote verhuizing beginnen van de eigen spullen, die nu grotendeels liggen opgeslagen bij Mondial Movers De Graaf Verhuizingen & Opslag B.V. We zijn Cees de Graaf dan ook zeer veel dank verschuldigd voor de gratis opslag van onze spullen. Dan kan ook een begin worden gemaakt met de inrichting en archivering van al onze spullen. Ook dat zal een gigantische klus worden, maar ook hiervoor hebben zich al enkele vrijwilligers gemeld.
-------------------
Inderdaad:) Maar wat betekent de aanwezigheid van die Hist.Vereniging/ huurder (voor een vriendenprijs) voor de courantheid van dit pand?quote:
Ik woon er op dit moment niet, eerder wel. Ben redelijk bekend in de buurt.quote:Op dinsdag 5 november 2019 15:52 schreef Horsemen het volgende:
Vraagje, zit hier op het forum toevallig iemand in de buurt van Sint Pancras (GvE project “Aankoop beleggingspand Sint Pancras”)?
Ik denk ook dat het bovenstaande adres het juiste is.quote:Op woensdag 6 november 2019 12:45 schreef twisteddlogic het volgende:
[..]
Ik woon er op dit moment niet, eerder wel. Ben redelijk bekend in de buurt.
Nee, dat klopt uiteindelijk niet. De LTV zou als het goed is ± 75% moeten zijn.quote:Op woensdag 6 november 2019 12:49 schreef Ron1986 het volgende:
LTV was dus wel rond de 100% had ik meen ik gelezen hier.
proostquote:Op woensdag 6 november 2019 08:21 schreef KrekelJapie het volgende:
Sinds vandaag heb ik mijn totale inleg van de Aygodutch projecten terug. Alles wat nu nog binnen gaat komen is rendement.
Erg blij mee . Ik zat met veel te veel inleg in de projecten tov mijn totale portefeuille .
Dank. Link klopt niet maar hij is de homepagina te vinden.quote:Op woensdag 6 november 2019 14:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Deze snackbar https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/op Collindirect staat nu open
GvE in St Pancras https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20741 staat ook open echter gezien het op te halen bedrag kan je hier wat langer nadenken.
https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/quote:Op woensdag 6 november 2019 14:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Deze snackbar https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/op Collindirect staat nu open
GvE in St Pancras staat ook open echter gezien het op te halen bedrag kan je hier wat langer nadenken
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank! Haha grappig ik had blijkbaar de link tegen het woord op aan gekopieerd waardoor je op het project op hete kolen uit kwam . Nu herstelt.quote:Op woensdag 6 november 2019 14:06 schreef djh77 het volgende:
[..]
Dank. Link klopt niet maar hij is de homepagina te vinden.
Ik heb St Pancras ook meegenomen.quote:Op woensdag 6 november 2019 14:07 schreef Horsemen het volgende:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/
Ik laat hem lopen. Ik zie meer in La Piazza, ook van Collin.
Wel net de GvE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20741
meegenomen.
Ik neem deze niet mee. Ik vind de afhankelijkheid van hun eigen bedrijf te hoog. Veel eigen buitenlands personeel dat hier gehuisvest wordt. Als dit bedrijf om zou vallen raak je die panden niet gauw meer kwijt.quote:Op woensdag 6 november 2019 14:13 schreef TisIk het volgende:
[..]
Ik heb St Pancras ook meegenomen.
Alles bij elkaar toch een goed project,
Saigon wel meegepakt. Niet zozeer vanwege de vette rente maar omdat ik denk dat dit hardwerkende zuinige mensen zijn , en frites worden altijd wel gegeten. Hier zul je niet gauw geld aan verliezen lijkt me gezien de LTV van de hypotheek.quote:Op woensdag 6 november 2019 14:07 schreef Horsemen het volgende:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/saigon-snacks-v-o-f/
Ik laat hem lopen. Ik zie meer in La Piazza, ook van Collin.
Wel net de GvE https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20741
meegenomen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: misschien iets te voorbarig, volgende termijn is betaald met 2 dagen vertraging.
[ Bericht 11% gewijzigd door escortmk2 op 08-11-2019 08:42:49 ]
quote:Op woensdag 6 november 2019 15:12 schreef escortmk2 het volgende:
Waarschijnlijk komt er nog een probleempje aan bij HCN:Dat klinkt niet goed. Hoe veel sterren had dit project? Ik pak alleen de 5-sterren mee en heb tot nu toe nog steeds geen problemen op toch al weer een groot aantal projecten. Toch een les dat zeker ook bij HCN kritisch gekeken moet worden naar de projecten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
3*. Zaak is inderdaad dicht. Eerst voor verbouwing, daarna permanentquote:Op woensdag 6 november 2019 15:22 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Dat klinkt niet goed. Hoe veel sterren had dit project? Ik pak alleen de 5-sterren mee en heb tot nu toe nog steeds geen problemen op toch al weer een groot aantal projecten. Toch een les dat zeker ook bij HCN kritisch gekeken moet worden naar de projecten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Netto rendement
Het netto rendement (onderdeel van de status leningportefeuilles) wordt vanaf nu volgens de volgende formule berekend, waarbij ook de ontvangen rente meegewogen wordt: % gemiddelde bruto rente – ((EUR afgeboekt / EUR ontvangen rente) * % gemiddelde bruto rente) – % kosten per jaar.
Dat wist ik niet, dan zit er inderdaad een vreemd luchtje aan de zaak.quote:Op woensdag 6 november 2019 11:54 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als dat inderdaad zo was, dan hadden die 2 posten (500K verkoop, 150K lening), apart moeten worden benoemd in de afrekening van de notaris.
Maar er staat blijkbaar uitsluitend vermeld een overnameprijs van 340K. Zo slim zijn ze bij GvE ook wel dat ze dat verschil kunnen zien. Bovendien zou je dan een voor verhaal vatbare vordering hebben ten behoeve van de investeerders. Maar daar reppen ze niet over.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |