Mijn vriendin heeft voorkeur voor Soest. Die kant op is prima. Werkt in Amsterdam dus moet wel redelijk tot goed bereikbaar zijn.quote:Op zondag 13 oktober 2019 16:47 schreef Puala het volgende:
[..]
En dan specifiek in Utrecht? Of sta je ook open voor de regio er omheen?
We gaan het zien, huis hoeft niet af te zijnquote:Op zondag 13 oktober 2019 19:49 schreef Claudia_x het volgende:
Ja, zelfs 750k is in een populair regio krap als je een ruim huis wilt met een grote tuin waar weinig aan hoeft te gebeuren. In de regio waar wij keken kwam ik vooral huizen van 1,2-1,5 miljoen tegen die aan mijn wensen voldeden. Vaak waren die huizen groter dan we nodig hadden, maar er zat heel weinig tussen 'rijtjeshuis met kleine tuin' en 'villa met grote tuin'.
De huizen die je voor 750k bij ons in Middelburg en de verre omgeving kunt kopen... man man man.quote:Op zondag 13 oktober 2019 19:49 schreef Claudia_x het volgende:
Ja, zelfs 750k is in een populair regio krap als je een ruim huis wilt met een grote tuin waar weinig aan hoeft te gebeuren. In de regio waar wij keken kwam ik vooral huizen van 1,2-1,5 miljoen tegen die aan mijn wensen voldeden. Vaak waren die huizen groter dan we nodig hadden, maar er zat heel weinig tussen 'rijtjeshuis met kleine tuin' en 'villa met grote tuin'.
Een huis dat 4 ton kost om te bouwen kost in Zeeland, Limburg of Groningen niet ineens 2 ton om te bouwen.quote:Op maandag 14 oktober 2019 12:53 schreef avotar het volgende:
[..]
De huizen die je voor 750k bij ons in Middelburg en de verre omgeving kunt kopen... man man man.
Wat is de huizenmarkt kapot eigenlijk.
Toch denk ik dat de bouwkosten ook verschillen. Volgens mij zijn in Limburg aannemers/stukadoors/loodgieters/tegelzetters enz. ook nog wel wat goedkoper dan in Adam.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 08:28 schreef Leandra het volgende:
[..]
Een huis dat 4 ton kost om te bouwen kost in Zeeland, Limburg of Groningen niet ineens 2 ton om te bouwen.
Het verschil is vooral dat de grond om dat huis op de bouwen op de ene plek ¤ 1.000 per m2 kost en op de andere plek ¤ 200 per m2.
En laten we stellen dat je minimaal 450 m2 nodig hebt om dat huis op te bouwen (want dat is fantastisch), dan komt de kavel op de ene plek op ¤ 450.000 en op de andere plek op ¤ 90.000
Dus datzelfde nieuwe huis kost op locatie A ¤ 850.000 en op locatie G ¤ 490.000
En dan is 450m2 eigenlijk ook nog een beetje aan de kleine kant, om echt leuk te kunnen bouwen zou je ongeveer de helft meer moeten hebben, en dan tikt het verschil in grondprijs nog harder aan.
Oh, daar kan nog best wat verschil in zitten, maar dan wordt het nog steeds niet in de buurt van de helft.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 09:15 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Toch denk ik dat de bouwkosten ook verschillen. Volgens mij zijn in Limburg aannemers/stukadoors/loodgieters/tegelzetters enz. ook nog wel wat goedkoper dan in Adam.
dat komt vooral omdat ze geen dertig euro parkeerkosten hoeven te rekenen, Per uur.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 09:15 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Toch denk ik dat de bouwkosten ook verschillen. Volgens mij zijn in Limburg aannemers/stukadoors/loodgieters/tegelzetters enz. ook nog wel wat goedkoper dan in Adam.
Dat is echt veel verschil. Bij ons zijn de prijzen al fors en zit je op 40 euro per uur voor een metselaar. In de Rotterdam hoorde ik 90 euro per uur en ik wil niet weten wat zo een kerel in Amsterdam vraagt .quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 09:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oh, daar kan nog best wat verschil in zitten, maar dan wordt het nog steeds niet in de buurt van de helft.
Kost een huis ongeveer 4 ton om te bouwen? Ik heb geen idee wat gangbaar is. Online vond ik het lastig daar informatie over te vinden.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 08:28 schreef Leandra het volgende:
[..]
Een huis dat 4 ton kost om te bouwen kost in Zeeland, Limburg of Groningen niet ineens 2 ton om te bouwen.
Het verschil is vooral dat de grond om dat huis op de bouwen op de ene plek ¤ 1.000 per m2 kost en op de andere plek ¤ 200 per m2.
En laten we stellen dat je minimaal 450 m2 nodig hebt om dat huis op te bouwen (want dat is fantastisch), dan komt de kavel op de ene plek op ¤ 450.000 en op de andere plek op ¤ 90.000
Dus datzelfde nieuwe huis kost op locatie A ¤ 850.000 en op locatie G ¤ 490.000
En dan is 450m2 eigenlijk ook nog een beetje aan de kleine kant, om echt leuk te kunnen bouwen zou je ongeveer de helft meer moeten hebben, en dan tikt het verschil in grondprijs nog harder aan.
Niet zoals bij een bezichtiging in ieder geval . De Taxateur kijkt daar wel doorheen.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 13:17 schreef Tink89 het volgende:
Domme vraag: hoe opgeruimd moet je huis zijn voor een taxatie?
Dan morgenvroeg maar even een snelle ronde was opruimen en zorgen dat alle gordijnen open zijn en de bedden opgemaakt enzo en dan fingers crossed..,quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 13:18 schreef Anne het volgende:
[..]
Niet zoals bij een bezichtiging in ieder geval . De Taxateur kijkt daar wel doorheen.
Dat ligt eraan, het kan ook wel voor een ton minder, maar vrijstaand, sleutelklaar voor 300.000 wordt een beetje karig, zeker als de keuken en tuinaanleg in de prijs moeten zitten.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 11:29 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Kost een huis ongeveer 4 ton om te bouwen? Ik heb geen idee wat gangbaar is. Online vond ik het lastig daar informatie over te vinden.
Ik vind het nog steeds bizar dat het voor ons goedkoper is geweest om een oude woning volledig te renoveren dan een nieuw huis neer te zetten.
Ik heb het niet eens over nieuwbouw.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 08:28 schreef Leandra het volgende:
[..]
Een huis dat 4 ton kost om te bouwen kost in Zeeland, Limburg of Groningen niet ineens 2 ton om te bouwen.
Het verschil is vooral dat de grond om dat huis op de bouwen op de ene plek ¤ 1.000 per m2 kost en op de andere plek ¤ 200 per m2.
En laten we stellen dat je minimaal 450 m2 nodig hebt om dat huis op te bouwen (want dat is fantastisch), dan komt de kavel op de ene plek op ¤ 450.000 en op de andere plek op ¤ 90.000
Dus datzelfde nieuwe huis kost op locatie A ¤ 850.000 en op locatie G ¤ 490.000
En dan is 450m2 eigenlijk ook nog een beetje aan de kleine kant, om echt leuk te kunnen bouwen zou je ongeveer de helft meer moeten hebben, en dan tikt het verschil in grondprijs nog harder aan.
Brabant economisch vergelijken met Zeeland of Groningen is ook wel een beetje raar vind ik.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 13:19 schreef d.k. het volgende:
Reken tussen de 600 en 700 per kubieke meter voor nieuwbouw op het moment (Brabant). En voor 90.000 koop je bij ons ook geen 450 M2. Wij betaalden ongeveer 400 per M2 (incl BTW). En kavels zijn vaak of klein, zo tot 300/340 of heel groot (>500/600).
Probleem bij ons in de buurt is vooral dat er amper aan mensen te komen is en dat er op bepaalde materialen lange levertijden zitten. Achter ons is nog een mooie kavel te koop, maar die is tegen de 800. Dan betaal je al 3 ton voor de grond en moet je daarna nog gaan bouwen
Huizen worden over het algemeen niet goedkoper nadat ze er een tijdje staan.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 14:46 schreef avotar het volgende:
[..]
Ik heb het niet eens over nieuwbouw.
Dat is niet velen gegeven. Puur over bestaande bouw.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |