abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_188348965
registreer om deze reclame te verbergen
ztv2ifcv9bvj7.jpg

Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendico, kredieten MKB.
Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.

Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
Geldvoorelkaar
Collin Crowdfund
Funding Circle
Kapitaal Op Maat
Lendahand
Investormatch
Horeca Crowdfunding Nederland
Waardevoorjegeld
Crowd About Now
Knab Crowdfunding
Capital Circle
Lenderspender
Oneplanetcrowd
The Dutch Deal
Voordegroei

Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188350098
Ouch... mail van ome Bas voorspelt weinig goeds... maar dit slaat alles.

Dit Collin Crowdfund project is binnen een half jaar failliet. En de eerste zes maanden waren aflosvrij dus de volledige schuld staat nog open.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_188350542
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 19:28 schreef Balastico het volgende:
Ouch... mail van ome Bas voorspelt weinig goeds... maar dit slaat alles.

Dit Collin Crowdfund project is binnen een half jaar failliet. En de eerste zes maanden waren aflosvrij dus de volledige schuld staat nog open.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
450k schuld... Kijken of deze borgstelling wel materieel blijkt.
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188351632
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 19:53 schreef djh77 het volgende:

[..]

450k schuld... Kijken of deze borgstelling wel materieel blijkt.
En of die treinwagons wat opleveren. Hopelijk meer dan 25 cent de kilo.

Waardeloos als je in dit project zit.

[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 09-08-2019 08:48:04 ]
pi_188351831
Mijn post van januari 2019:

quote:
1s.gif Op dinsdag 22 januari 2019 10:33 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Tja daar zit je dan met je verpande treinwagons als het niet van de grond komt. Iets te veel risico voor mij......
Gelukkig dus niet ingestapt in dit risico project. Die voorspelling is eerder uitgekomen als ik dacht! :?
pi_188351964
Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project
Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar:
- Gestegen omzet, maar dalende winst.
- Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel).
- Afgenomen eigen vermogen.
- Geen eigen website.
- Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk.
+ Afgenomen kortlopende schulden.
+ Geen langlopende schulden.
+ Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed).
+ Current ratio > 1.

Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
pi_188352507
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 20:54 schreef Groepfunder het volgende:
Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project
Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar:
- Gestegen omzet, maar dalende winst.
- Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel).
- Afgenomen eigen vermogen.
- Geen eigen website.
- Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk.
+ Afgenomen kortlopende schulden.
+ Geen langlopende schulden.
+ Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed).
+ Current ratio > 1.

Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
Ik heb een spoorbeveiliger in default bij fnc
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188352859
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 20:54 schreef Groepfunder het volgende:
+ Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed).
Dat is dus ook geen voordeel maar neutraal. Géén cijfers zou negatief zijn. Maar hier het punt dus gewoon weglaten.

Als je weet dat je het niet zou moeten doen, maar wel wilt doen, komt het op een gun-factor neer. Dat moet je voor jezelf beoordelen. Misschien de pitch uitprinten, voor je houden en je afvragen: 'does it spark joy?' :W

Het is iig beter dat te doen voordat je een aankoop doet, dan achteraf...
pi_188354742
Voor de liefhebber een linkje naar Happy Bodies, Collin, 8%, 60 maanden ¤ 150.000: https://www.collincrowdfu(...)2c98b6d884acdb7306c0
pi_188354871
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 20:54 schreef Groepfunder het volgende:
Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project
Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar:
- Gestegen omzet, maar dalende winst.
- Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel).
- Afgenomen eigen vermogen.
- Geen eigen website.
- Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk.
+ Afgenomen kortlopende schulden.
+ Geen langlopende schulden.
+ Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed).
+ Current ratio > 1.

Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
Ander minpuntje: de onderneming bestaat nog geen 3 jaar.

Pluspuntje: van de winst moet hij op zich wel kunnen leven, wetende dat er ook nog allerlei fiscale regelingen toegepast kunnen worden (ZA, FOR , MKBvr.)

Het is maar een kleine lening met een beperkte maandlast (EUR 476), dat moet op te brengen zijn en de rente lijkt aantrekkelijk.

Waarschijnlijk het bekende verhaal, wat te ruim geleefd en dan komen er ineens 'onverwachte' rekeningen en blauwe enveloppen.

Ik vind 'm zeker niet kansloos althans ik zie veel slechtere voorbij komen. Jammer dat je geen tussentijdse cijfers 2019 ziet, waaruit je zou kunnen afleiden of hij minder omzet heeft anno nu.

Wat me nog het meest stoort is dat je geen idee hebt hoe de man heet en wat zijn verdere achtergronden zijn.

[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 09-08-2019 00:04:16 ]
pi_188356534
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 15:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Vreemd, vermoedelijk heeft hij onderhands ergens 25k kunnen lenen tegen betere condities.
En nu staat hij weer terug op 50k.
Foutje bedankt :?
pi_188356891
quote:
0s.gif Op donderdag 8 augustus 2019 20:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Mijn post van januari 2019:
[..]

Gelukkig dus niet ingestapt in dit risico project. Die voorspelling is eerder uitgekomen als ik dacht! :?
Heel benieuwd wat het verhaal hierachter is. Volgens de CCF pitch werd er de afgelopen 3 jaar winst gemaakt. (Desondanks vond ook ik het trouwens een veel te risicovol project om in te investeren).
pi_188357201
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 09:32 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Heel benieuwd wat het verhaal hierachter is. Volgens de CCF pitch werd er de afgelopen 3 jaar winst gemaakt. (Desondanks vond ook ik het trouwens een veel te risicovol project om in te investeren).
Was een project om na 4 of 5 seconden weg te klikken; als je dan toch iets in Horeca wilt doen dan liever via HCN voor bijna hetzelfde % in een bewezen verdienmodel en op een goede locatie.

Winst kun je makkelijk manipuleren door alle kosten te 'activeren' ofwel als investering te boeken in die wagons. Maar intussen nemen de verplichtingen wel toe. Ook winstgevende bedrijven kunnen op de fles gaan als de druk van de kortlopende verplichtingen te groot wordt.
pi_188357324
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 09:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Was een project om na 4 of 5 seconden weg te klikken; als je dan toch iets in Horeca wilt doen dan liever via HCN voor bijna hetzelfde % in een bewezen verdienmodel en op een goede locatie.

Winst kun je makkelijk manipuleren door alle kosten te 'activeren' ofwel als investering te boeken in die wagons. Maar intussen nemen de verplichtingen wel toe. Ook winstgevende bedrijven kunnen op de fles gaan als de druk van de kortlopende verplichtingen te groot wordt.
Het zou inderdaad heel goed kunnen blijken te zijn zoals jij beschrijft. Waarmee het het zoveelste voorbeeld zou zijn van een project dat door CCF veel te positief is voorgesteld.
pi_188357553
Ik zie voor het eerst een te downloaden spread sheet op FNC. Leuk en handig. Lastige is dat bij de download alle informatie in kolom A komt. Weet iemand hoe dat op te lossen is?
pi_188357709
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 10:28 schreef Jaco078 het volgende:
Ik zie voor het eerst een te downloaden spread sheet op FNC. Leuk en handig. Lastige is dat bij de download alle informatie in kolom A komt. Weet iemand hoe dat op te lossen is?
Als je het Excel bestand heb geopend, ga op kolom A staan. Ga dan bovenin naar tabblad 'Gegevens' --> kies de optie 'Tekst naar kolommen' en selecteer dan het komma-teken. Vervolgens doorklikken en hij sorteert de gegevens over de verschillende kolommen.

Wellicht ten overvloede, maar dit viel me ook op aan de export:
In de geldbedragen in de export staat een punt i.p.v. een komma. Hierdoor kan je deze niet filteren of optellen zoals je gewend bent. Als je op die kolom gaat staan en CTRL + F doet, dan kan je vervolgens naar tabblad 'vervangen', om de punt te vervangen door een komma.
pi_188357781
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 10:42 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]

Als je het Excel bestand heb geopend, ga op kolom A staan. Ga dan bovenin naar tabblad 'Gegevens' --> kies de optie 'Tekst naar kolommen' en selecteer dan het komma-teken. Vervolgens doorklikken en hij sorteert de gegevens over de verschillende kolommen.

Wellicht ten overvloede, maar dit viel me ook op aan de export:
In de geldbedragen in de export staat een punt i.p.v. een komma. Hierdoor kan je deze niet filteren of optellen zoals je gewend bent. Als je op die kolom gaat staan en CTRL + F doet, dan kan je vervolgens naar tabblad 'vervangen', om de punt te vervangen door een komma.
Super, wist ik niet. Werkt inderdaad. dank je wel!!
pi_188358051
Hmmm, CC/Car Finance Rotterdam deel 1 heeft netjes terugbetaald zie ik.
Dat was een bullet lening.
pi_188358074
Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. De voorwaarden zijn flink verbeterd:
+ Geen ¤900.000,- naar ¤425.000,-.
+ Looptijd van 84 mnd naar 60 mnd.
+ Rente van 5,5% naar 7,5%.
- LTV van 71% naar 73%.

Verder:
De droom om in korte tijd even 10 woningen te kopen, wordt niet meer met de investeerders gedeeld. In plaats daarvan leren we nu dat de leningnemer ook zakelijk actief is in het vastgoed, middels een eigen vastgoed BV. Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.

Het recht van eerste hypotheek op een pand in Brielle komt te vervallen. Dat gaat naar een andere partij. Die partij vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.

Ook de eerder geboden zekerheid van het pandrecht op de huurpenningen van het woon/bedrijfspand te Brielle zijn komen te vervallen.

De hogere rente komt dus met een prijs.

[Bewerking]:
De andere partij leent, zoals djh77 en Horsemen hieronder terecht opmerken, geen 300.000 maar 495.000 uit. Ik heb dit in deze post verbeted.

[ Bericht 6% gewijzigd door Groepfunder op 09-08-2019 11:27:12 (Correctie.) ]
pi_188358186
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende:
Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. Dat gaat naar een andere partij. Die partij leent ¤300.000,- maar vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.
Mogelijk financieert toch 495k? De 300k wordt gebruikt om de huidige hypotheek af te lossen.
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188358212
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende:
Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. De voorwaarden zijn flink verbeterd:
+ Geen ¤900.000,- naar ¤425.000,-.
+ Looptijd van 84 mnd naar 60 mnd.
+ Rente van 5,5% naar 7,5%.
- LTV van 71% naar 73%.

Verder:
De droom om in korte tijd even 10 woningen te kopen, wordt niet meer met de investeerders gedeeld. In plaats daarvan leren we nu dat de leningnemer ook zakelijk actief is in het vastgoed, middels een eigen vastgoed BV. Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.

Het recht van eerste hypotheek op een pand in Brielle komt te vervallen. Dat gaat naar een andere partij. Die partij leent ¤300.000,- maar vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.

Ook de eerder geboden zekerheid van het pandrecht op de huurpenningen van het woon/bedrijfspand te Brielle zijn komen te vervallen.

De hogere rente komt dus met een prijs.
Persoonlijk zie ik dit niet als een verbetering maar als een verslechtering. Wel een hele begrijpelijke actie vanuit de geldnemer en GvE aangezien de gemiddelde GvE investeerder dit project niet zag zitten onder de oude voorwaarden.

Daar waar ik voor het voorgaande project mijn inschrijving gedaan had zal ik dit maandag voor het nieuwe project met de 2% hogere rente niet doen.

Hopelijk komt hij nu wel vol, maar zoals gezegd nu zonder mij.
pi_188358233
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:21 schreef djh77 het volgende:

[..]

Mogelijk financieerd toch 495k? De 300k wordt gebruikt om de huidige hypotheek af te lossen.
Ja, volgens mij ook 495k.
pi_188358240
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:21 schreef djh77 het volgende:
[..]
Mogelijk financieerd toch 495k? De 300k wordt gebruikt om de huidige hypotheek af te lossen.
Klopt, dat deel van mijn bericht was onjuist. Ik heb het bericht inmiddels aangepast.
pi_188358255
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende:
Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.
Ik heb wel een vermoeden. Ik denk dat hij de risico's inschat als minimaal. Fiscaal is box 3 investeren vaak gunstiger dan via een vastgoed BV. Zeker voor beperkte vermogens en omdat hij uit het vastgoed ook een inkomen zal halen. Bij een beperkt vermogen is de VRH niet zo hoog, zeker niet over de eerste 100k. Bij een vastgoed BV betaal je vpb en je betaalt IB, of dividendbelasting als je winst uitkeert. Omdat hij dit doet voor een inkomen kan hij er niet makkelijk omheen om een deel van zijn winst uit te keren en daar belasting over te betalen. Dan is box 3 een stuk aantrekkelijker. Alleen voor zover je spaart voor later (pensioen) heeft het zin om je geld in een BV te parkeren.
pi_188358412
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 09:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

En nu staat hij weer terug op 50k.
Foutje bedankt :?
En nu vol op 25k vermoedelijk vanochtend om 10.00 uur geplaatst. Dus door mij gemist.
pi_188358619
Administratiekantoor op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/kubus-cuijk/
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188358629
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20464

Er wordt gesteld dat het tweede hypotheekrecht wordt gevestigd zonder recht van parate executie.

Is het recht van parate executie niet juist een kenmerk van een hypotheekrecht? Weet iemand misschien of dit juridisch wel mogelijk is?
pi_188358641
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende:
Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. De voorwaarden zijn flink verbeterd:

.......

De hogere rente komt dus met een prijs.

Ik vraag me af of dit een verbetering is...
Ik doe denk ik niet meer mee.
pi_188358649
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

En nu vol op 25k vermoedelijk vanochtend om 10.00 uur geplaatst. Dus door mij gemist.
En zonder de zekerheid van de 2e hypotheek op de garagebox. Een beetje rommelige funding.
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188358669
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:48 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik vraag me af of dit een verbetering is...
:X Gevalletje: ik was positief en werd al schrijvende steeds iets minder positief. Ik denk dat ik 'm ook laat lopen.
pi_188358676
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:48 schreef W1241302 het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20464

Er wordt gesteld dat het tweede hypotheekrecht wordt gevestigd zonder recht van parate executie.

Is het recht van parate executie niet juist een kenmerk van een hypotheekrecht? Weet iemand misschien of dit juridisch wel mogelijk is?
Waarschijnlijk een voorwaarde vanuit mogelijk.nl om een 2e hypotheek te mogen vestigen. Deze zekerheid biedt minder zekerheid. Wel zal het pand ooit wel een keer verkocht worden en de hypotheekhouders worden afbetaald.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 09-08-2019 16:15:07 ]
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188358769
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:47 schreef djh77 het volgende:
Administratiekantoor op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/kubus-cuijk/
Die man moest zich diep schamen, wat een schande voor het vak. En dan ook nog zijn ouwelui laten meetekenen ook.... :R
pi_188358784
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:50 schreef djh77 het volgende:

[..]

Waarschijnlijk een voorwaarde vanuit mogelijk om een 2e hypotheek te mogen vestigen. Deze zekerheid biedt minder zekerheid. Wel zal het pand ooit wel een keer verkocht worden en de hypotheekhouders worden afbetaald.
Bijvoorbeeld als GvE bij nalatigheid persoonlijk faillisement aanvraagd. De curator zal dan naar mijn idee de boedel te gelde maken.inclusief het pand waar de twee hypotheken op rusten.

[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2019 12:33:50 ]
pi_188358881
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:56 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die man moest zich diep schamen, wat een schande voor het vak. En dan ook nog zijn ouwelui laten meetekenen ook.... :R
Als de oudelui niet mee tekenen voor 50k krijgt deze flapdrol vermoedelijk de lening niet via Collin tegen 8.5%.
Zou me niets verbazen als hij bij OMKB eruit is gegooid en nu zijn heil bij Kubus zoekt,
pi_188359215
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:56 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die man moest zich diep schamen, wat een schande voor het vak. En dan ook nog zijn ouwelui laten meetekenen ook.... :R
Hij heeft in het verleden geld via gve en fnc opgehaald
https://franchiseformules(...)ur-met-crowdfunding/
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188359225
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

En nu vol op 25k vermoedelijk vanochtend om 10.00 uur geplaatst. Dus door mij gemist.
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:48 schreef djh77 het volgende:

[..]

En zonder de zekerheid van de 2e hypotheek op de garagebox. Een beetje rommelige funding.
Worden er niet twee projecten door elkaar gehaald?

Volgens mij staat de garagebox (50k) nog steeds niet open https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/

Ik zie het project alleen helemaal niet meer op de Collin site staan…

Het project https://www.collincrowdfund.nl/k-%c3%b6nen/ (25k) is vanmorgen volgestort maar betreft dus een ander project.
pi_188359314
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 12:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

Worden er niet twee projecten door elkaar gehaald?

Volgens mij staat de garagebox (50k) nog steeds niet open https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/

Ik zie het project alleen helemaal niet meer op de Collin site staan…

Het project https://www.collincrowdfund.nl/k-%c3%b6nen/ (25k) is vanmorgen volgestort maar betreft dus een ander project.
Je hebt gelijk! :o
pi_188359341
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 12:33 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij heeft in het verleden geld via gve en fnc opgehaald
https://franchiseformules(...)ur-met-crowdfunding/
Is het GvE geld al terug? Ik mis nl. in de pitch dat er ook een lening loopt bij GvE.
pi_188359365
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 12:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Is het GvE geld al terug? Ik mis nl. in de pitch dat er ook een lening loopt bij GvE.
Zou uit 2013 moeten zijn. Dan zou deze in 2018 terugbetaald zijn
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188359813
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:48 schreef W1241302 het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20464

Er wordt gesteld dat het tweede hypotheekrecht wordt gevestigd zonder recht van parate executie.

Is het recht van parate executie niet juist een kenmerk van een hypotheekrecht? Weet iemand misschien of dit juridisch wel mogelijk is?
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:48 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik vraag me af of dit een verbetering is...
Ik doe denk ik niet meer mee.
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 11:50 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

:X Gevalletje: ik was positief en werd al schrijvende steeds iets minder positief. Ik denk dat ik 'm ook laat lopen.
GvE had dit project beter zelf kunnen opknippen in twee delen. Deel 1 met een 1e hypotheek en deel 2 met een 2e hypotheek. De totale hypotheek was dan onder de paraplu van GvE gebleven en waren zaken zoals de parate executie helemaal niet aan de orde geweest.
Nu lopen ze ook nog minimaal de helft van de omzet mis.
pi_188360343
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 13:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

[..]

GvE had dit project beter zelf kunnen opknippen in twee delen. Deel 1 met een 1e hypotheek en deel 2 met een 2e hypotheek. De totale hypotheek was dan onder de paraplu van GvE gebleven en waren zaken zoals de parate executie helemaal niet aan de orde geweest.
Nu lopen ze ook nog minimaal de helft van de omzet mis.
Zo is het!
Bij Mogelijk.nl betaalt men met een eerste hypotheek op bedrijfs OG ook minstens 6% rente. Dus ik begrijp er geen biet van. Overigens ik heb dit object bij Mogelijk.nl nog niet langs zien komen.

[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2019 14:04:11 ]
pi_188360982
Snackbar met incentive op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20264

[ Bericht 39% gewijzigd door djh77 op 09-08-2019 14:55:54 ]
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188361010
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 14:29 schreef djh77 het volgende:
Snackbar met incentive op gve
https://franchiseformules(...)ur-met-crowdfunding/
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20264

https://www.google.com/ma(...).2079322!4d5.9472194
Verder over het algemeen nette recensies.

[ Bericht 19% gewijzigd door Horsemen op 09-08-2019 14:48:38 ]
pi_188361320
quote:
0s.gif
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:47 schreef djh77 het volgende:

Administratiekantoor op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/kubus-cuijk/
Die man moest zich diep schamen, wat een schande voor het vak. En dan ook nog zijn ouwelui laten meetekenen ook..


Inderdaad, droevig 3x geld lenen voor een " administratiekantoortje ", borg ouders, very neg EV, en een magere winst van 15k voor privé this year, Wat heb je de afgelopen jaren gedaan als ondernemer? The Big Boy willen zijn en etaleren als je het nog niet bent?
*O* w/

[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 09-08-2019 17:29:36 ]
pi_188361342
quote:
12s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 14:48 schreef peterc het volgende:
quote:
0s.gif
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:47 schreef djh77 het volgende:

Administratiekantoor op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/kubus-cuijk/
Die man moest zich diep schamen, wat een schande voor het vak. En dan ook nog zijn ouwelui laten meetekenen ook..


Inderdaad, droevig 3x geld lenen voor een administratiekantoortje, borg ouders, very neg EV, en een magere winst van 15k voor privé, The Big Boy willen zijn en etaleren, als je het nog niet bent?
*O* w/
Lekker laten lopen dus en door naar de volgende :)
pi_188361362
quote:
Horn = Limburg
"Ondernemer is in 2004 betrokken geweest bij faillissement" (dus zijn onderneming is failliet gegaan? of hoe was hij anders betrokken?!)

Ik laat deze voorbij gaan.
pi_188362137
Bootje met 2x 2e hypotheek op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20382
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188362261
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 13:11 schreef Horsemen het volgende:

GvE had dit project beter zelf kunnen opknippen in twee delen. Deel 1 met een 1e hypotheek en deel 2 met een 2e hypotheek. De totale hypotheek was dan onder de paraplu van GvE gebleven en waren zaken zoals de parate executie helemaal niet aan de orde geweest.
Nu lopen ze ook nog minimaal de helft van de omzet mis.
Inderdaad.
Als de opsplitsing hetzelfde geweest was als het nu is, maar met de 1e hypotheek ook bij GVE, dan had ik in principe ook mee willen doen met de 2e hypotheek (met de voorwaarden zoals ze nu zijn).
pi_188362345
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 15:42 schreef TisIk het volgende:

[..]

Inderdaad.
Als de opsplitsing hetzelfde geweest was als het nu is, maar met de 1e hypotheek ook bij GVE, dan had ik in principe ook mee willen doen met de 2e hypotheek (met de voorwaarden zoals ze nu zijn).
1e hypotheek bij gve had ook veel interessanter geweest met 6% rente en een ltv van 39%

[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 09-08-2019 16:03:03 ]
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
pi_188362802
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 augustus 2019 13:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zo is het!
Bij Mogelijk.nl betaalt men met een eerste hypotheek op bedrijfs OG ook minstens 6% rente. Dus ik begrijp er geen biet van. Overigens ik heb dit object bij Mogelijk.nl nog niet langs zien komen.
Aan mogelijk.nl wordt zelfs 32.000/495.000 = 6,5% rente betaald.
Een + voor: Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel, Oldenbanning, Bouwmakker, Concrete matter, Decoussemaecker
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')