Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar: - Gestegen omzet, maar dalende winst. - Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel). - Afgenomen eigen vermogen. - Geen eigen website. - Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk. + Afgenomen kortlopende schulden. + Geen langlopende schulden. + Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed). + Current ratio > 1.
Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
Op donderdag 8 augustus 2019 20:54 schreef Groepfunder het volgende: Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar: - Gestegen omzet, maar dalende winst. - Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel). - Afgenomen eigen vermogen. - Geen eigen website. - Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk. + Afgenomen kortlopende schulden. + Geen langlopende schulden. + Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed). + Current ratio > 1.
Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
Dat is dus ook geen voordeel maar neutraal. Géén cijfers zou negatief zijn. Maar hier het punt dus gewoon weglaten.
Als je weet dat je het niet zou moeten doen, maar wel wilt doen, komt het op een gun-factor neer. Dat moet je voor jezelf beoordelen. Misschien de pitch uitprinten, voor je houden en je afvragen: 'does it spark joy?'
Het is iig beter dat te doen voordat je een aankoop doet, dan achteraf...
Op donderdag 8 augustus 2019 20:54 schreef Groepfunder het volgende: Over treinen gesproken: op FNC gaat zonder om 10.30 uur het project Spoorbeveiliging Liquiditeit open. Bij dat doel gaat uiteraard al menig alamrbel ringen, maar: - Gestegen omzet, maar dalende winst. - Fors gestegen overige kosten (zonder nader bekendgemaakt doel). - Afgenomen eigen vermogen. - Geen eigen website. - Beperkt aantal opdrachtgevers mogelijk. + Afgenomen kortlopende schulden. + Geen langlopende schulden. + Cijfers uit 2018. (Idioot dat dit in augustus 2019 een voordeel is, maargoed). + Current ratio > 1.
Uiteindelijk denk ik: beter niet meenemen. Maar ik heb vroeger veel met modeltreinen gespeeld en dan trekt een projectje als dit uiteraard je aandacht.
Ander minpuntje: de onderneming bestaat nog geen 3 jaar.
Pluspuntje: van de winst moet hij op zich wel kunnen leven, wetende dat er ook nog allerlei fiscale regelingen toegepast kunnen worden (ZA, FOR , MKBvr.)
Het is maar een kleine lening met een beperkte maandlast (EUR 476), dat moet op te brengen zijn en de rente lijkt aantrekkelijk.
Waarschijnlijk het bekende verhaal, wat te ruim geleefd en dan komen er ineens 'onverwachte' rekeningen en blauwe enveloppen.
Ik vind 'm zeker niet kansloos althans ik zie veel slechtere voorbij komen. Jammer dat je geen tussentijdse cijfers 2019 ziet, waaruit je zou kunnen afleiden of hij minder omzet heeft anno nu.
Wat me nog het meest stoort is dat je geen idee hebt hoe de man heet en wat zijn verdere achtergronden zijn.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 09-08-2019 00:04:16 ]
Gelukkig dus niet ingestapt in dit risico project. Die voorspelling is eerder uitgekomen als ik dacht!
Heel benieuwd wat het verhaal hierachter is. Volgens de CCF pitch werd er de afgelopen 3 jaar winst gemaakt. (Desondanks vond ook ik het trouwens een veel te risicovol project om in te investeren).
Heel benieuwd wat het verhaal hierachter is. Volgens de CCF pitch werd er de afgelopen 3 jaar winst gemaakt. (Desondanks vond ook ik het trouwens een veel te risicovol project om in te investeren).
Was een project om na 4 of 5 seconden weg te klikken; als je dan toch iets in Horeca wilt doen dan liever via HCN voor bijna hetzelfde % in een bewezen verdienmodel en op een goede locatie.
Winst kun je makkelijk manipuleren door alle kosten te 'activeren' ofwel als investering te boeken in die wagons. Maar intussen nemen de verplichtingen wel toe. Ook winstgevende bedrijven kunnen op de fles gaan als de druk van de kortlopende verplichtingen te groot wordt.
Was een project om na 4 of 5 seconden weg te klikken; als je dan toch iets in Horeca wilt doen dan liever via HCN voor bijna hetzelfde % in een bewezen verdienmodel en op een goede locatie.
Winst kun je makkelijk manipuleren door alle kosten te 'activeren' ofwel als investering te boeken in die wagons. Maar intussen nemen de verplichtingen wel toe. Ook winstgevende bedrijven kunnen op de fles gaan als de druk van de kortlopende verplichtingen te groot wordt.
Het zou inderdaad heel goed kunnen blijken te zijn zoals jij beschrijft. Waarmee het het zoveelste voorbeeld zou zijn van een project dat door CCF veel te positief is voorgesteld.
Ik zie voor het eerst een te downloaden spread sheet op FNC. Leuk en handig. Lastige is dat bij de download alle informatie in kolom A komt. Weet iemand hoe dat op te lossen is?
Op vrijdag 9 augustus 2019 10:28 schreef Jaco078 het volgende: Ik zie voor het eerst een te downloaden spread sheet op FNC. Leuk en handig. Lastige is dat bij de download alle informatie in kolom A komt. Weet iemand hoe dat op te lossen is?
Als je het Excel bestand heb geopend, ga op kolom A staan. Ga dan bovenin naar tabblad 'Gegevens' --> kies de optie 'Tekst naar kolommen' en selecteer dan het komma-teken. Vervolgens doorklikken en hij sorteert de gegevens over de verschillende kolommen.
Wellicht ten overvloede, maar dit viel me ook op aan de export: In de geldbedragen in de export staat een punt i.p.v. een komma. Hierdoor kan je deze niet filteren of optellen zoals je gewend bent. Als je op die kolom gaat staan en CTRL + F doet, dan kan je vervolgens naar tabblad 'vervangen', om de punt te vervangen door een komma.
Als je het Excel bestand heb geopend, ga op kolom A staan. Ga dan bovenin naar tabblad 'Gegevens' --> kies de optie 'Tekst naar kolommen' en selecteer dan het komma-teken. Vervolgens doorklikken en hij sorteert de gegevens over de verschillende kolommen.
Wellicht ten overvloede, maar dit viel me ook op aan de export: In de geldbedragen in de export staat een punt i.p.v. een komma. Hierdoor kan je deze niet filteren of optellen zoals je gewend bent. Als je op die kolom gaat staan en CTRL + F doet, dan kan je vervolgens naar tabblad 'vervangen', om de punt te vervangen door een komma.
Super, wist ik niet. Werkt inderdaad. dank je wel!!
Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. De voorwaarden zijn flink verbeterd: + Geen ¤900.000,- naar ¤425.000,-. + Looptijd van 84 mnd naar 60 mnd. + Rente van 5,5% naar 7,5%. - LTV van 71% naar 73%.
Verder: De droom om in korte tijd even 10 woningen te kopen, wordt niet meer met de investeerders gedeeld. In plaats daarvan leren we nu dat de leningnemer ook zakelijk actief is in het vastgoed, middels een eigen vastgoed BV. Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.
Het recht van eerste hypotheek op een pand in Brielle komt te vervallen. Dat gaat naar een andere partij. Die partij vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.
Ook de eerder geboden zekerheid van het pandrecht op de huurpenningen van het woon/bedrijfspand te Brielle zijn komen te vervallen.
De hogere rente komt dus met een prijs.
[Bewerking]: De andere partij leent, zoals djh77 en Horsemen hieronder terecht opmerken, geen 300.000 maar 495.000 uit. Ik heb dit in deze post verbeted.
[ Bericht 6% gewijzigd door Groepfunder op 09-08-2019 11:27:12 (Correctie.) ]
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende: Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. Dat gaat naar een andere partij. Die partij leent ¤300.000,- maar vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.
Mogelijk financieert toch 495k? De 300k wordt gebruikt om de huidige hypotheek af te lossen.
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende: Er staat opnieuw een aankondiging voor het project 'Uitbreiding vastgoedportefeuille' op GVE. De voorwaarden zijn flink verbeterd: + Geen ¤900.000,- naar ¤425.000,-. + Looptijd van 84 mnd naar 60 mnd. + Rente van 5,5% naar 7,5%. - LTV van 71% naar 73%.
Verder: De droom om in korte tijd even 10 woningen te kopen, wordt niet meer met de investeerders gedeeld. In plaats daarvan leren we nu dat de leningnemer ook zakelijk actief is in het vastgoed, middels een eigen vastgoed BV. Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.
Het recht van eerste hypotheek op een pand in Brielle komt te vervallen. Dat gaat naar een andere partij. Die partij leent ¤300.000,- maar vestigt een eerste hypothecair recht van ¤495.000,-. Voor de lening van GVE à ¤ 425.000,- wordt een tweede hypothecair recht van ¤ 425.000,- gevestigd, maar zonder mogelijkheid tot parate executie.
Ook de eerder geboden zekerheid van het pandrecht op de huurpenningen van het woon/bedrijfspand te Brielle zijn komen te vervallen.
De hogere rente komt dus met een prijs.
Persoonlijk zie ik dit niet als een verbetering maar als een verslechtering. Wel een hele begrijpelijke actie vanuit de geldnemer en GvE aangezien de gemiddelde GvE investeerder dit project niet zag zitten onder de oude voorwaarden.
Daar waar ik voor het voorgaande project mijn inschrijving gedaan had zal ik dit maandag voor het nieuwe project met de 2% hogere rente niet doen.
Hopelijk komt hij nu wel vol, maar zoals gezegd nu zonder mij.
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:21 schreef djh77 het volgende: [..] Mogelijk financieerd toch 495k? De 300k wordt gebruikt om de huidige hypotheek af te lossen.
Klopt, dat deel van mijn bericht was onjuist. Ik heb het bericht inmiddels aangepast.
Op vrijdag 9 augustus 2019 11:10 schreef Groepfunder het volgende: Uit interesse: als je een vastgoed BV hebt, waarom zou je dan privé in vastgoed gaan investeren? Zakelijk kun je de schulden aftrekken en je loopt privé dan minder risico's.
Ik heb wel een vermoeden. Ik denk dat hij de risico's inschat als minimaal. Fiscaal is box 3 investeren vaak gunstiger dan via een vastgoed BV. Zeker voor beperkte vermogens en omdat hij uit het vastgoed ook een inkomen zal halen. Bij een beperkt vermogen is de VRH niet zo hoog, zeker niet over de eerste 100k. Bij een vastgoed BV betaal je vpb en je betaalt IB, of dividendbelasting als je winst uitkeert. Omdat hij dit doet voor een inkomen kan hij er niet makkelijk omheen om een deel van zijn winst uit te keren en daar belasting over te betalen. Dan is box 3 een stuk aantrekkelijker. Alleen voor zover je spaart voor later (pensioen) heeft het zin om je geld in een BV te parkeren.