Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op zaterdag 6 juli 2019 11:25 schreef Faraday01 het volgende: SamenInGeld begint inmiddels samen met Collin wel redelijk dominant te worden binnen mijn crowdfundingsinvesteringen. Dat komt omdat ik sinds anderhalf jaar voor het grootste deel in hypothecair gedekte leningen investeer.
De bruto rendementen van zo'n 4.5% in schijf 1 zijn niet super hoog, maar ik blijf SIG meenemen omdat het een stabiele basis vormt in mijn risicovollere portefeuille (vgl. Alle Leningen bij FNC met nauwelijks zekerheden ).
[..]Ik denk het niet als ik kijk naar hoe veel sneller het Lelystad project volloopt. Lelystad heb ik overigens ook meegenomen.
Aleidastraat heeft veel achterstallig onderhoud, is een bouwdepot voor gereserveerd. Dat geeft uiteraard ook wat onzekerheid. En het totaalbedrag is ook nog eens een halve ton hoger. Het zal nog een klus worden om deze vol te krijgen.......
SNEAK PREVIEW: De komende tijd zetten we de volgende projecten live!
Digital Forensics by Digint BV - ICT, RisicoCategorie B, Rentepercentage 8% Digital Forensics ontwikkelde de softwaretool Noctua waarmee banken, gemeenten en zorginstellingen fraude kunnen opsporen.
Shanghai Papa - HORECA, RisicoCategorie B, Rentepercentage 7,5% Dit veelbelovende vernieuwende horecaconcept opent binnenkort haar deuren in Rotterdam.
SUP-R - RETAIL, RisicoCategorie B, Rentepercentage 7% Een lifestyle winkel met fashion, beauty en horeca in één voor de ultieme beleving zoals retail zou moeten zijn!
Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.
Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.
"Nieuws van Kapitaal Op Maat Het gaat goed met de continue stroom van nieuwe projecten en investeringskansen voor onze investeerderscommunity en hier zijn we erg blij mee. In deze nieuwsbrief lichten we de nu live staande berichten toe! Op de achtergrond zijn we al geruime tijd bezig om meerdere kwaliteitsslagen te maken die we binnenkort met jullie zullen delen en onderdeel hiervan is ook een meer continue stroom van content via onze website, blog en nieuwsbrieven. Heeft u een onderwerp waar u graag meer over zou willen weten? Laat dit weten via ons info@kapitaalopmaat.nl adres en we kijken of we hier een blogpost over kunnen maken."
Misschien kun je je verbeteringen nog eens doorgeven, kunnen ze er in een blogpost eens aandacht aan schenken hoe ze met defaults omgaan....
Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.
Ik blijf er ook ver van weg: voor mij het platform met veruit het laagste rendement (misschien kom ik nog net rond de 0 uit). Echter is er voor mij bij KoM nog enigszins recovery: 2 van de 3 default projecten druppelt er nog wat geld binnen, al gaat dit niet volgens de normaal geldende regels van uitwinning.
Qua recovery is GvE bij mij het grote drama: het enige antwoord wat je daar op de mail krijgt is "wij gaan uit van een recovery van 30% op onze defaults". In mijn portefeuille bij GvE zit ik nu op een recovery van zo'n 0.1%: er is een keer een betaling van een euro of 6 gekomen op een project wat in default zit.
Aleidastraat heeft veel achterstallig onderhoud, is een bouwdepot voor gereserveerd. Dat geeft uiteraard ook wat onzekerheid. En het totaalbedrag is ook nog eens een halve ton hoger. Het zal nog een klus worden om deze vol te krijgen.......
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
dank voor de inside info, een van de pluspunten van dit forum, heb hem ook laten lopen, renovatie van een "bouwval" kost in de regel meer dan dat je aanneemt. Plus kom je voor keuzes te staan, van neem je verbeterpunten in een keer mee omdat het toch openligt, of doen we het niet vanwege de kosten, en wordt het cheapwork.
Lelystad wel meegenomen, wat ik verder een pluspunt vindt dat men inzake Lelystad gewoon info kan vinden over de leningnemers, via Linkedn, via BV's etc. Over veel van de Botlek projecten kun je weinig tot niets vinden, Brian , Bayram , adviseur machinist, consultant, ben gewoon duidelijk
dank voor de inside info, een van de pluspunten van dit forum, heb hem ook laten lopen, renovatie van een "bouwval" kost in de regel meer dan dat je aanneemt. Plus kom je voor keuzes te staan, van neem je verbeterpunten in een keer mee omdat het toch openligt, of doen we het niet vanwege de kosten, en wordt het cheapwork.
Over veel van de Botlek projecten kun je weinig tot niets vinden, Brian , Bayram , adviseur machinist, consultant, ben gewoon duidelijk
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
Dank voor deze info! Ik heb inmiddels ook geannuleerd.
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
Goede informatie! Bedankt. Ik neem hem ook zeker niet mee.
Dank voor deze info! Ik heb inmiddels ook geannuleerd.
ik ben benieuwd of dat nog gehonoreerd wordt. Je bent de 24 uurs termijn van AFM al voorbij ? Aan de andere kant: ze zien zelf ook wel dat dit een kansloos project. Ik kreeg nog een mailtje van SIG waarom ik wilde annuleren, konden ze "van leren".
Cursus impact investing op lendahand Schrijf je in voor een gratis e-mail cursus Impact Investing! Wil je meer informatie over impact investing en crowdfunden? Schrijf je dan in voor onze gratis 4-delige e-mail cursus met basis begrippen en nog meer. De cursus is bedoeld voor iedereen die een verschil wil maken in de wereld en tegelijk financieel rendement wil behalen.
Op maandag 8 juli 2019 11:16 schreef kopersneek het volgende: Project 17663 GVE Wav-e XL - termijn 12/13 uit depot, 14 niet betaald. Vanmiddag komt er een update vanuit GVE. Zaak in handen van advocaat.
Heeft iemand de bevindingen omtrent Aleidastraat gedeeld met SIG? Benieuwd naar hun reactie..
Neem aan dat SIG kadaster checkt. Tevens is taxatie-rapport van belang, hierin staat 3x slecht voor staat en onderhoud binnen en buiten. Hoe slecht is slecht en is 35k daarvoor toereikend, dat laatste betwijfel ik steeds meer. Meer een bouwkundig rapport nodig.
Roep maar , 2 x 5k voor keuken, idem voor 2x badkamer, vloeren en wanden 10k, schilderen en herstel kozijnen 5k., tuin pimpen 2k, bouwkundige aanpassingen van een > twee 3k, gaat rap, plus de beroemde tegenvallers. Zit er al dubbel glas?Spouwmuur isolatie? Energielabel F Er is sprake van een renovatiepand staat op funda.
Maar goed zij hebben het pand bekeken en gekeurd, en zij hebben gerekend. Bovendien is het pand natuurlijk niet direct verhuurbaar, dat gaat ook een tijdje duren.
Wellicht dat ik iets mis, maar deze is toch nog maar een week over tijd?
Klopt (10dagen), maar Collin mag in zijn algemeen wel wat korter op de bal spelen wat dat betreft
Ik heb zelf vanochtend een mail gestuurd met een vraag over de status (aangezien er niets gecommuniceerd wordt). Ben benieuwd hoe snel er een reactie komt...
(ook met een vraag over de oorspronkelijk verwachtte 1/3 aflossing in Q1 2019 - die dus niet is gedaan)
Klopt (10dagen), maar Collin mag in zijn algemeen wel wat korter op de bal spelen wat dat betreft
Ik heb zelf vanochtend een mail gestuurd met een vraag over de status (aangezien er niets gecommuniceerd wordt). Ben benieuwd hoe snel er een reactie komt...
(ook met een vraag over de oorspronkelijk verwachtte 1/3 aflossing in Q1 2019 - die dus niet is gedaan)
Uit de pitch.. De looptijd is 36 maanden met een aflossingsvrije periode van 6 maanden en daarna een lineaire maandelijkse aflossing. Er is een extra tussentijdse aflossing van ¤ 500.000,- overeengekomen die waarschijnlijk zal plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2019.
Hier kun je feitelijk alle kanten mee op. Tussentijds kan ergens zijn tussen de 30 maanden (na de aflossingsvrije periode) en in ieder geval voor de laatste 10 maanden. Als deze meneer netjes blijft betalen mag het wat mij betreft het laatste zijn. Wel benieuwd wat dan precies de voorwaarden zijn mbt de extra aflossing vs de vertaling naar "Waarschijnlijk"...
op 11 juni19 heb ik de te late termijn ontvangen en op 20juni19 de nabetaling van de boeterente, nagerekend heb ik het niet.
grappig, ik zie ook dat ik er een mail over heb gehad, maar heb die nabetaling op 20 juni niet gehad. Zag wel voor dit project een nabetaling uit november 2018.
Zou dit dan ook een handmatige actie zijn die door een soort bolletjeskleurders wordt uitgevoerd? Wel bedragen waar ik mooi een ijsje van kan kopen
Uit de pitch.. De looptijd is 36 maanden met een aflossingsvrije periode van 6 maanden en daarna een lineaire maandelijkse aflossing. Er is een extra tussentijdse aflossing van ¤ 500.000,- overeengekomen die waarschijnlijk zal plaatsvinden in het eerste kwartaal van 2019.
Hier kun je feitelijk alle kanten mee op. Tussentijds kan ergens zijn tussen de 30 maanden (na de aflossingsvrije periode) en in ieder geval voor de laatste 10 maanden. Als deze meneer netjes blijft betalen mag het wat mij betreft het laatste zijn. Wel benieuwd wat dan precies de voorwaarden zijn mbt de extra aflossing vs de vertaling naar "Waarschijnlijk"...
Eens, maar ik lees tussen de regels door (ook als ik kijk naar de verschillende vastgoed componenten van het project) dat hij in zijn cash flow plan extra inkomsten voorzag in Q1 2019 (met inderdaad in de pitch nog een slag om de arm mocht die extra inkomsten vertraging oplopen). Door de kleine vertragingen + de extra aflossing die niet door gaat, krijg ik wel het idee dat er een kink in de kabel is gekomen van zijn oorspronkelijke cash flow schema... Dan kan wat mij betreft CCF maar beter ook een directe communicatie lijn hebben.
grappig, ik zie ook dat ik er een mail over heb gehad, maar heb die nabetaling op 20 juni niet gehad. Zag wel voor dit project een nabetaling uit november 2018.
Ik heb ook geen enkele nabetaling op 20 juni, maar wel die uit 2018.
Deen van Kapitaal op Maat ook verlaat met betaling. Het ging 2 jaar goed maar nu 2 projecten met achterstand, deze en bij Inverstorsmatch MyID, zijn met herfinanciering bezig. Steeds wordt beloofd dat het snel opgelost is.... Vraagje: beide projecten hadden A rating en als onderpand vastgoed en/ of hoofdelijke aansprakelijkheid. Moet ik er maar op vertrouwen dat dit goed gaat komen?
Op maandag 8 juli 2019 18:07 schreef johannax het volgende: Deen van Kapitaal op Maat ook verlaat met betaling. Het ging 2 jaar goed maar nu 2 projecten met achterstand, deze en bij Inverstorsmatch MyID, zijn met herfinanciering bezig. Steeds wordt beloofd dat het snel opgelost is.... Vraagje: beide projecten hadden A rating en als onderpand vastgoed en/ of hoofdelijke aansprakelijkheid. Moet ik er maar op vertrouwen dat dit goed gaat komen?
Deen was eerder al aan het rommelen. Er was na funding opeens nog maar 50% van het onderpand beschikbaar als zekerheid. Ik ben er toen uitgestapt.
Je mag best hopen dat het goed gaat komen. Er op vertrouwen is een ander verhaal.
Op maandag 8 juli 2019 18:07 schreef johannax het volgende: Deen van Kapitaal op Maat ook verlaat met betaling. Het ging 2 jaar goed maar nu 2 projecten met achterstand, deze en bij Inverstorsmatch MyID, zijn met herfinanciering bezig. Steeds wordt beloofd dat het snel opgelost is.... Vraagje: beide projecten hadden A rating en als onderpand vastgoed en/ of hoofdelijke aansprakelijkheid. Moet ik er maar op vertrouwen dat dit goed gaat komen?
Er zal nu door Deen op 10 juli betaald gaan worden, althans dat wordt gezegd. Stel er wordt betaald dan is de schuld met ruim 30k afgenomen. Het risico wordt ondertussen steeds kleiner en de kans dat al het geld, hoe dan ook, terugkomt steeds groter. Maar wel eerst zien en dan geloven.
Er zal nu door Deen op 10 juli betaald gaan worden, althans dat wordt gezegd. Stel er wordt betaald dan is de schuld met ruim 30k afgenomen. Het risico wordt ondertussen steeds kleiner en de kans dat al het geld, hoe dan ook, terugkomt steeds groter. Maar wel eerst zien en dan geloven.
Op maandag 8 juli 2019 18:07 schreef johannax het volgende: Deen van Kapitaal op Maat ook verlaat met betaling. Het ging 2 jaar goed maar nu 2 projecten met achterstand, deze en bij Inverstorsmatch MyID, zijn met herfinanciering bezig. Steeds wordt beloofd dat het snel opgelost is.... Vraagje: beide projecten hadden A rating en als onderpand vastgoed en/ of hoofdelijke aansprakelijkheid. Moet ik er maar op vertrouwen dat dit goed gaat komen?
Deze 2 projecten heb ik nog wel vertrouwen in. De laatste maanden 2x bericht gehad van IVM dat een project onverwacht failliet gegaan is, betreft Barato Coffee (na slechts 2 betalingen van 48) en AppTomorrow BV (na 13 betalingen van 36). Mijn rendement bij IVM is nu marginaal. Nog 1 tegenslag en ik sta daar rood
Op maandag 8 juli 2019 21:09 schreef escortmk2 het volgende: en sinds vandaag staat er opeens een paar cent extra in mijn SIG-wallet er waren er blijkbaar meer, goed dat hier snel op gereageerd wordt
Ja ik had even gemaild met SIG aangezien er sommige het wel gekregen hadden, er was blijkbaar iets fout gegaan bij Intersolve. Nu zou iedereen het moeten hebben dan.
Onze Schepper Wij Handelen met waardering voor de rustdag; Zes dagen is voor ons genoeg. Dit als voorbeeld voor nog veel meer (maatschappelijk) gedragen waarden in onze samenleving. Dit brengen wij graag in verband met het begrip
De heren van wvjg rekenen 1% fee, redelijk prijzig;)