WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aflossing project Crowdrealestate wordt met een half jaar uitgesteld:
Groep Knippenberg N.V. heeft in het afgelopen jaar meerdere biedingen op het object ontvangen. Deze biedingen waren voldoende om de investeerders ("de crowd") te kunnen aflossen, maar lagen nog ruimschoots onder de marktwaarde zoals vastgelegd in het taxatierapport van maart 2018. In overleg met de initiatiefnemer is daarom besloten om de lening met zes maanden te verlengen. De mogelijkheid hiervoor is destijds in de Crowdrealestate voorwaarden opgenomen. Door deze verlenging heeft Groep Knippenberg N.V. de mogelijkheid om de reeds gemaakte biedingen uit te onderhandelen of eventuele nieuwe biedingen af te wachten. Voor investeerders blijft hierdoor een propositie met een zeer positieve risico-rendementsverhouding nog enige tijd behouden.
Alle leningscondities blijven uiteraard ongewijzigd. Zo ontvangt u als investeerder nog steeds een vaste rentevergoeding van 7% per jaar en blijft onder meer de eerste hypothecaire zekerheid met een ruime overwaarde behouden. De rentegarantie van twaalf maanden blijft eveneens behouden.
De Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate, die het hypotheekrecht namens u waarborgt, en het platform zijn akkoord gegaan met deze verlenging. Het is immers financieel onwenselijk om de zekerheden bij een propositie die erg voorspoedig verloopt uit te winnen. Wij zullen echter niet akkoord gaan met het onbeperkt doorschuiven van de aflossingsdatum. Dit zal worden vastgelegd in een additionele verlengingsovereenkomst.
Groep Knippenberg N.V. heeft in het afgelopen jaar meerdere biedingen op het object ontvangen. Deze biedingen waren voldoende om de investeerders ("de crowd") te kunnen aflossen, maar lagen nog ruimschoots onder de marktwaarde zoals vastgelegd in het taxatierapport van maart 2018. In overleg met de initiatiefnemer is daarom besloten om de lening met zes maanden te verlengen. De mogelijkheid hiervoor is destijds in de Crowdrealestate voorwaarden opgenomen. Door deze verlenging heeft Groep Knippenberg N.V. de mogelijkheid om de reeds gemaakte biedingen uit te onderhandelen of eventuele nieuwe biedingen af te wachten. Voor investeerders blijft hierdoor een propositie met een zeer positieve risico-rendementsverhouding nog enige tijd behouden.
Alle leningscondities blijven uiteraard ongewijzigd. Zo ontvangt u als investeerder nog steeds een vaste rentevergoeding van 7% per jaar en blijft onder meer de eerste hypothecaire zekerheid met een ruime overwaarde behouden. De rentegarantie van twaalf maanden blijft eveneens behouden.
De Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate, die het hypotheekrecht namens u waarborgt, en het platform zijn akkoord gegaan met deze verlenging. Het is immers financieel onwenselijk om de zekerheden bij een propositie die erg voorspoedig verloopt uit te winnen. Wij zullen echter niet akkoord gaan met het onbeperkt doorschuiven van de aflossingsdatum. Dit zal worden vastgelegd in een additionele verlengingsovereenkomst.
Crowdrealestate - Maasmechelen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij betreft prima geregeld en prima gecommuniceerd.quote:Op vrijdag 5 juli 2019 13:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Aflossing project Crowdrealestate wordt met een half jaar uitgesteld:
Mee eens. Ik vind dit overigens wel het platform met de onduidelijkste interface. Je moet zelf narekenen of je rente-betalingen kloppen. Het platform zelf geeft die info niet.quote:
[..]
Wat mij betreft prima geregeld en prima gecommuniceerd.
HCN/Freak* P*ano Bar (Oubah* ) gaat vervroegd aflossen incl. vergoeding fee en 1% extra 'dividend'.
Prima zaak, blijkbaar gaat het daar toch beter dan ik (stilletjes) dacht.
Prima zaak, blijkbaar gaat het daar toch beter dan ik (stilletjes) dacht.
Pecunia non olet
Fitness geldvoorelkaar
Nu classificatie 2, maar in 2019 obv de vooruitzichten zou deze naar classificatie 3 gaan
Nu classificatie 2, maar in 2019 obv de vooruitzichten zou deze naar classificatie 3 gaan
Dat is vrij snel. Project voor 48 maanden die na 11 al aflost..quote:
HCN/Freak* P*ano Bar (Oubah* ) gaat vervroegd aflossen incl. vergoeding fee en 1% extra 'dividend'.
Prima zaak, blijkbaar gaat het daar toch beter dan ik (stilletjes) dacht.
Zo af en toe wat negativiteit over de ondernemer in het nieuws, maar zijn cijfers zijn altijd prima geweest. Ik had deze misschien liever door zien lopen.quote:
HCN/Freak* P*ano Bar (Oubah* ) gaat vervroegd aflossen incl. vergoeding fee en 1% extra 'dividend'.
Prima zaak, blijkbaar gaat het daar toch beter dan ik (stilletjes) dacht.
Ik hoop in ieder geval niet dat hij dit met al zijn projecten gaat doen.
Aanvulling project Sameningeld Aleidastraat
LET OP! Aanvulling van SamenInGeld op 05-07-2019
Omdat de verbouwing in eigen beheer gedaan zal worden kan met de genoemde verbouwingskosten van ¤ 35.000,00 de nodige renovatie plaatsvinden.
LET OP! Aanvulling van SamenInGeld op 05-07-2019
Omdat de verbouwing in eigen beheer gedaan zal worden kan met de genoemde verbouwingskosten van ¤ 35.000,00 de nodige renovatie plaatsvinden.
De cijfers waren juist heel slecht, althans het Eigen Vermogen van de groep. Reden om dit na te vragen bij HCN maar die gaven aan dat het een vertekend beeld was omdat de exploitatiewaarden zouden ontbreken.quote:
[..]
Zo af en toe wat negativiteit over de ondernemer in het nieuws, maar zijn cijfers zijn altijd prima geweest. Ik had deze misschien liever door zien lopen.
Ze losten verder wel netjes af dus wat dat betreft had het van mij ook weer niet gehoeven.
Pecunia non olet
Overigens wel heel flauw dat deze lening 1 dag voor de volgende termijn wordt afgelost en er over die hele termijn geen rente wordt vergoed. (Gaat niet om grote bedragen, maar als percentage op de ontvangen rente op deze lening natuurlijk wel).
Ik laat deze lekker lopen.quote:
Aleidastraat is geopend voor de liefhebbers
Klaarblijkelijk zijn er meer mensen die hier zo over denken want hij gaat veel langzamer dan dat de laatste tijd gebruikelijk is bij SiG. Zelfs schijf 1a is nog niet op de helft.
Hmmm, kan misschien ook door het weer en de vakanties komen? Het is hier ook vrij rustig.quote:Op vrijdag 5 juli 2019 17:44 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik laat deze lekker lopen.
Klaarblijkelijk zijn er meer mensen die hier zo over denken want hij gaat veel langzamer dan dat de laatste tijd gebruikelijk is bij SiG. Zelfs schijf 1a is nog niet op de helft.
Vrouwen bloot, handel dood, of zoiets.
Ik heb hem zelf wel meegenomen in de eerste schijf, lijkt me voldoende voorzichtig in dit geval.
Pecunia non olet
Je kunt je wel afvragen of de taxatiewaarden waarmee investeerders over de streep getrokken worden , wel zo realistisch zijn. Hier is het inderdaad prima zoals het gaat.quote:
[..]
Wat mij betreft prima geregeld en prima gecommuniceerd.
Pecunia non olet
Heeft iemand wel eens een taxatierappport bij CRE opgevraagd?quote:
Je kunt je wel afvragen of de taxatiewaarden waarmee investeerders over de streep getrokken worden , wel zo realistisch zijn
Het platform October is, volgens een vandaag verspreidde nieuwsbrief, vanaf nu ook actief in Duitsland. Duitsland is, naast Spanje, Italië, Frankrijk en Nederland, het vijfde land waarin dit Europese platform actief is. Ik vind het een mooie ontwikkeling. Nog wat meer mogelijkheden voor spreiding in de crowdfundingportefeuille op dat platform.
CRE is sinds vandaag ook in Duitsland actief.quote:
Het platform October is, volgens een vandaag verspreidde nieuwsbrief, vanaf nu ook actief in Duitsland. Duitsland is, naast Spanje, Italië, Frankrijk en Nederland, het vijfde land waarin dit Europese platform actief is. Ik vind het een mooie ontwikkeling. Nog wat meer mogelijkheden voor spreiding in de crowdfundingportefeuille op dat platform.
twitter:crowdrealest twitterde op vrijdag 05-07-2019 om 16:07:29 Crowdrealestate Website jetzt auf Deutsch verfügbar! #crowdfunding #immobilien #deutsch #deutschland https://t.co/Uw7hdRYDQ1 reageer retweet
Crowdrealestate Website jetzt auf Deutsch verfügbar!
Nog steeds niet betaald. Als deze weer niet betaald (mijn 6e probleemgeval/default binnen collin) dan annulleer ik ook binnen de bedenktijd het laatste project. Heb het helemaal gehad met collin. Ook 0,0 communicatie.quote:
[..]
Inclusief het eerst aflossingsvrije halfjaar heeft deze ondernemer al 15 keer keurig betaald. Vorige maand kwam de betaling ook iets later binnen (2 werkdagen). Ik heb geen extra info, maar ik verwacht dat de betaling ook deze maand gewoon binnen gaat komen.
Zit er ook in. In de pitch werd zelfs gehint op een Q1 2019 gedeeltelijke aflossing ... die is iig niet voorbij gekomen.quote:Op vrijdag 5 juli 2019 22:11 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Nog steeds niet betaald. Als deze weer niet betaald (mijn 6e probleemgeval/default binnen collin) dan annulleer ik ook binnen de bedenktijd het laatste project. Heb het helemaal gehad met collin. Ook 0,0 communicatie.
Liep inderdaad prima, maar als er nu een project wordt afgelost vind ik dat niet erg. Je zou kunnen zeggen dat het risico voor de andere lopende projecten lager wordt omdat er kennelijk voldoende winst gemaakt wordt en de groep als totaal minder schulden op de balans heeft, helemaal prima dus.quote:Op vrijdag 5 juli 2019 14:44 schreef wilan het volgende:
[..]
Zo af en toe wat negativiteit over de ondernemer in het nieuws, maar zijn cijfers zijn altijd prima geweest. Ik had deze misschien liever door zien lopen.
Ik hoop in ieder geval niet dat hij dit met al zijn projecten gaat doen.
De oplossing is totaal anders dan kort geleden gecommuniceerd. Voor mij eerder verwarrend (het windmolenproject is al aangekondigd op de website) dan prima gecommuniceerd.quote:
[..]
Wat mij betreft prima geregeld en prima gecommuniceerd.
quote:Bedrijfsgebouw Maasmechelen - Aflossing
De propositie 'Bedrijfsgebouw Maasmechelen' is sinds vorig jaar augustus succesvol in exploitatie. Huidige investeerders krijgen binnenkort de mogelijkheid om afgelost te worden of hun inleg (met eventueel een additioneel bedrag) te converteren naar een nieuwe propositie. Het object van de huidige propositie wordt hierbij uitgebreid met twee naastgelegen percelen en een langdurig verhuurde windmolen. Meer informatie zal spoedig volgen
Staat inmiddels open voor de liefhebbers.quote:
Want het volgende project is alweer aangekondigd:
https://investeren.sameningeld.nl/project/lelystad-bastion-117
(te laat dus dubbel
)[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 06-07-2019 11:18:12 (Aanv.) ]
Ik denk het niet als ik kijk naar hoe veel sneller het Lelystad project volloopt.quote:
[..]
Hmmm, kan misschien ook door het weer en de vakanties komen? Het is hier ook vrij rustig.
Vrouwen bloot, handel dood, of zoiets.
Ik heb hem zelf wel meegenomen in de eerste schijf, lijkt me voldoende voorzichtig in dit geval.
Lelystad heb ik overigens ook meegenomen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |