WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.De bruto rendementen van zo'n 4.5% in schijf 1 zijn niet super hoog, maar ik blijf SIG meenemen omdat het een stabiele basis vormt in mijn risicovollere portefeuille (vgl. Alle Leningen bij FNC met nauwelijks zekerheden ).quote:Op zaterdag 6 juli 2019 11:25 schreef Faraday01 het volgende:
SamenInGeld begint inmiddels samen met Collin wel redelijk dominant te worden binnen mijn crowdfundingsinvesteringen. Dat komt omdat ik sinds anderhalf jaar voor het grootste deel in hypothecair gedekte leningen investeer.Aleidastraat heeft veel achterstallig onderhoud, is een bouwdepot voor gereserveerd. Dat geeft uiteraard ook wat onzekerheid. En het totaalbedrag is ook nog eens een halve ton hoger. Het zal nog een klus worden om deze vol te krijgen.......quote:Op zaterdag 6 juli 2019 11:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]Ik denk het niet als ik kijk naar hoe veel sneller het Lelystad project volloopt.
Lelystad heb ik overigens ook meegenomen.Pecunia non oletAankondiging projecten KoMquote:SNEAK PREVIEW: De komende tijd zetten we de volgende projecten live!
Digital Forensics by Digint BV - ICT, RisicoCategorie B, Rentepercentage 8%
Digital Forensics ontwikkelde de softwaretool Noctua waarmee banken, gemeenten en zorginstellingen fraude kunnen opsporen.
Shanghai Papa - HORECA, RisicoCategorie B, Rentepercentage 7,5%
Dit veelbelovende vernieuwende horecaconcept opent binnenkort haar deuren in Rotterdam.
SUP-R - RETAIL, RisicoCategorie B, Rentepercentage 7%
Een lifestyle winkel met fashion, beauty en horeca in één voor de ultieme beleving zoals retail zou moeten zijn!Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.quote:"Nieuws van Kapitaal Op Maatquote:
[..]
Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.
Het gaat goed met de continue stroom van nieuwe projecten en investeringskansen voor onze investeerderscommunity en hier zijn we erg blij mee. In deze nieuwsbrief lichten we de nu live staande berichten toe! Op de achtergrond zijn we al geruime tijd bezig om meerdere kwaliteitsslagen te maken die we binnenkort met jullie zullen delen en onderdeel hiervan is ook een meer continue stroom van content via onze website, blog en nieuwsbrieven.
Heeft u een onderwerp waar u graag meer over zou willen weten? Laat dit weten via ons info@kapitaalopmaat.nl adres en we kijken of we hier een blogpost over kunnen maken."
Misschien kun je je verbeteringen nog eens doorgeven, kunnen ze er in een blogpost eens aandacht aan schenken hoe ze met defaults omgaan....Ik blijf er ook ver van weg: voor mij het platform met veruit het laagste rendement (misschien kom ik nog net rond de 0 uit). Echter is er voor mij bij KoM nog enigszins recovery: 2 van de 3 default projecten druppelt er nog wat geld binnen, al gaat dit niet volgens de normaal geldende regels van uitwinning.quote:
[..]
Zolang KOM niets, maar dan ook niets doet met projecten op achterstand, blijf ik er ver van weg. Zelfs er over communiceren of mails beantwoorden is teveel gevraagd.
Qua recovery is GvE bij mij het grote drama: het enige antwoord wat je daar op de mail krijgt is "wij gaan uit van een recovery van 30% op onze defaults". In mijn portefeuille bij GvE zit ik nu op een recovery van zo'n 0.1%: er is een keer een betaling van een euro of 6 gekomen op een project wat in default zit.Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144quote:
[..]
Aleidastraat heeft veel achterstallig onderhoud, is een bouwdepot voor gereserveerd. Dat geeft uiteraard ook wat onzekerheid. En het totaalbedrag is ook nog eens een halve ton hoger. Het zal nog een klus worden om deze vol te krijgen.......
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
recensies zijn goed, maar alles een beetje op zijn Vietnamees georganiseerd denk ikquote:
25k voor Vietnamees restaurant op Collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/pho-kitchen/dank voor de inside info, een van de pluspunten van dit forum, heb hem ook laten lopen, renovatie van een "bouwval" kost in de regel meer dan dat je aanneemt. Plus kom je voor keuzes te staan, van neem je verbeterpunten in een keer mee omdat het toch openligt, of doen we het niet vanwege de kosten, en wordt het cheapwork.quote:
[..]
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
Lelystad wel meegenomen, wat ik verder een pluspunt vindt dat men inzake Lelystad gewoon info kan vinden over de leningnemers, via Linkedn, via BV's etc. Over veel van de Botlek projecten kun je weinig tot niets vinden, Brian , Bayram , adviseur machinist, consultant, ben gewoon duidelijkEr is toch al meer als genoeg aan de bel getrokken?quote:
[..]
Misschien kun je je verbeteringen nog eens doorgeven, kunnen ze er in een blogpost eens aandacht aan schenken hoe ze met defaults omgaan....
Ik laat het leeglopen en vind de mailings vooral marketing prietpraat.Project Aleida gaat om deze personen:quote:Op maandag 8 juli 2019 10:41 schreef peterc het volgende:
[..]
dank voor de inside info, een van de pluspunten van dit forum, heb hem ook laten lopen, renovatie van een "bouwval" kost in de regel meer dan dat je aanneemt. Plus kom je voor keuzes te staan, van neem je verbeterpunten in een keer mee omdat het toch openligt, of doen we het niet vanwege de kosten, en wordt het cheapwork.
Over veel van de Botlek projecten kun je weinig tot niets vinden, Brian , Bayram , adviseur machinist, consultant, ben gewoon duidelijk
Ugur Bayram: https://nl.linkedin.com/in/ugur-bayram-14b79a5b
Habib Gulsen: https://nl.linkedin.com/in/habib-gulsen-31aa25101
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 08-07-2019 11:00:10 ]Dank voor deze info! Ik heb inmiddels ook geannuleerd.quote:
[..]
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.Pecunia non oletGoede informatie!quote:
[..]
Het precieze verhaal van deze woning weet ik nog niet maar van iemand uit de directe omgeving van de woning heb ik begrepen dat het een bouwval is en de woning geheel gerenoveerd moet worden. De woning is momenteel zelfs onbewoonbaar naar zeggen. Daarnaast heb ik bij het kadaster gezien dat de woning een paar maanden geleden nog verkocht is voor ¤95.000,-. De werkelijke waarde wijkt dus mega veel af van de woz (¤208.000,-) en de makelaars taxatie (¤190.000,-) vóór verbouwing. https://investeren.sameni(...)dam-aleidastraat-144
Schijf 1a is op basis van de werkelijke verkoopprijs van enige maanden geleden op dit moment niet dekkend. Over de andere schijven zal ik maar helemaal niets zeggen. Ik loop hier met een hele grote boog omheen.
Bedankt.
Ik neem hem ook zeker niet mee.Project 17663 GVE Wav-e XL - termijn 12/13 uit depot, 14 niet betaald. Vanmiddag komt er een update vanuit GVE. Zaak in handen van advocaat.
Heeft iemand de bevindingen omtrent Aleidastraat gedeeld met SIG? Benieuwd naar hun reactie..ik ben benieuwd of dat nog gehonoreerd wordt. Je bent de 24 uurs termijn van AFM al voorbij ? Aan de andere kant: ze zien zelf ook wel dat dit een kansloos project. Ik kreeg nog een mailtje van SIG waarom ik wilde annuleren, konden ze "van leren".quote:
[..]
Dank voor deze info! Ik heb inmiddels ook geannuleerd.Cursus impact investing op lendahand
Schrijf je in voor een gratis e-mail cursus Impact Investing!
Wil je meer informatie over impact investing en crowdfunden? Schrijf je dan in voor onze gratis
4-delige e-mail cursus met basis begrippen en nog meer. De cursus is bedoeld voor iedereen die een verschil wil maken in de wereld en tegelijk financieel rendement wil behalen.Neem aan dat SIG kadaster checkt. Tevens is taxatie-rapport van belang, hierin staat 3x slecht voor staat en onderhoud binnen en buiten. Hoe slecht is slecht en is 35k daarvoor toereikend, dat laatste betwijfel ik steeds meer. Meer een bouwkundig rapport nodig.quote:
Project 17663 GVE Wav-e XL - termijn 12/13 uit depot, 14 niet betaald. Vanmiddag komt er een update vanuit GVE. Zaak in handen van advocaat.
Heeft iemand de bevindingen omtrent Aleidastraat gedeeld met SIG? Benieuwd naar hun reactie..
Roep maar , 2 x 5k voor keuken, idem voor 2x badkamer, vloeren en wanden 10k, schilderen en herstel kozijnen 5k., tuin pimpen 2k, bouwkundige aanpassingen van een > twee 3k, gaat rap, plus de beroemde tegenvallers. Zit er al dubbel glas?Spouwmuur isolatie? Energielabel F
Er is sprake van een renovatiepand staat op funda.
Maar goed zij hebben het pand bekeken en gekeurd, en zij hebben gerekend. Bovendien is het pand natuurlijk niet direct verhuurbaar, dat gaat ook een tijdje duren.
Lelystad wel, deze Schiedammer nietWedden van wel?quote:
[..]
ik ben benieuwd of dat nog gehonoreerd wordt. Je bent de 24 uurs termijn van AFM al voorbij ?
Pecunia non oletIemand de boeterente van juni al ontvangen van SIG?quote:Geachte investeerder in het project Mintplantsoen,
Begin deze maand hebben wij geconstateerd dat de rente en aflossing van dit project te laat werd betaald.
Wij hebben daarop de projectaanvrager aangesproken en de volgens de algemene voorwaarden geldende boeterente opgelegd.
Deze wordt nadat wij deze hebben ontvangen zo spoedig mogelijk aan alle investeerders naar rato van deelname uitgekeerd.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
Op 
