Ze zeggen mede hierdoor, dus er zal nog zo'n 40k aan ander vermogen zijn. Dat laat niet weg dat slecht 30% gesecureerd is, en dan kun je ook nog afvragen wat dit oplevert bij gedwongen verkoop.quote:Op zondag 26 mei 2019 17:20 schreef Frandderouw het volgende:
[..]
De bedenktermijn voor investeerders is 7 dagen
Wat is dat nu weer :-(
Er geldt een gezamenlijke persoonlijke borgstelling voor het bedrag van ¤ 200.000,- door de ouders van onderneemster. Deze borg wordt gesecureerd door een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 60.000,- op het woonhuis. Dit pand is getaxeerd (05-2019) op ¤ 265.000,- met een openstaande schuld van ¤ 204.202,- (eerste hypothecaire inschrijving van Rabobank is ¤ 272.268,-). Mede hierdoor is de borg voor de helft materieel van aard.
Want 60K is de helft van 200K. Zal we aan mij liggen.
Pagina niet gevonden.quote:Op maandag 27 mei 2019 10:19 schreef Ron1986 het volgende:
Wat vinden jullie van deze:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/70560
Wel vreemd dat er nog geen cijfers van 2018 bij zetten. Zullen de langlopende schulden de hypotheek van het pand zijn?
eerst inloggen in ander browser venster en dan nogmaals op de link klikken.quote:
Dat is inderdaad wel creatief boekhouden. Quote uit de pitch: "Zij is financieel minder goed onderlegd."quote:Op zondag 26 mei 2019 17:20 schreef Frandderouw het volgende:
[..]
Want 60K is de helft van 200K. Zal we aan mij liggen.
Grote kans dat deze vervroegd wordt afgelost na verkoop en dus kans op gering rendement. Als het pand niet verkocht wordt wellicht juist een hoog risico.quote:Op maandag 27 mei 2019 10:19 schreef Ron1986 het volgende:
Wat vinden jullie van deze:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/70560
Wel vreemd dat er nog geen cijfers van 2018 bij zetten. Zullen de langlopende schulden de hypotheek van het pand zijn?
Ik zie dit ook zeker niet als een slecht project en ik heb dit project ook voor mijn standaard bedrag (100%) meegenomen. Voor mij is het echter geen project wat voor een hogere inleg in aanmerking kwam. Ik doe het even uit mijn hoofd maar dit betreft een bedrijfsgebouw en geen woning, volgens mij was er zijdelings een bank (Rabo?) bij betrokken en moest het gebouw nog gebouwd worden terwijl er niet met een bouwdepot gewerkt ging worden. Allemaal redenen waarom ik mijn inleg toen en nu niet zou verhogen.quote:Op zaterdag 25 mei 2019 08:39 schreef obligataire het volgende:
[..]
(Meulen/Kok)
Mag ik vragen wat jouw bezwaren zijn/waren? Uiteraard moest dat gebouw nog neergezet worden en deels huurders aangeworven worden, dat is een risico, maar voor de rest waren het verhaal, de ondernemers en de zekerheden zo sterk dat ik in een dergelijk project zó weer mee zou meedoen.......en voor een hoger bedrag dan normaal. Maar misschien zie ik iets over het hoofd. De looptijd had van mij langer mogen zijn trouwens maar ja de banken zullen wel klaar staan om het afgeronde project over te nemen.
Thx, ik sla even over dan. Als jet het zo bekijkt.quote:Op maandag 27 mei 2019 10:40 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Grote kans dat deze vervroegd wordt afgelost na verkoop en dus kans op gering rendement. Als het pand niet verkocht wordt wellicht juist een hoog risico.
Is de specificatie al beschikbaar ?quote:Op maandag 27 mei 2019 11:39 schreef escortmk2 het volgende:
FNC: 14 betalingen volgens verwachting, 1 vervroegde aflossing zonder extra vergoeding en 1tje te laat die waarschijnlijk volgende week gaat betalen zoals we ondertussen gewend zijn.
Niet geheel ontevreden eigenlijk.
Vervroegde aflossing staat in het betaalschema van het project, de rest kon ik herleiden uit de bedragen, is met het beperkte aantal projecten nog te overzien voor mij.quote:Op maandag 27 mei 2019 11:42 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Is de specificatie al beschikbaar ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Enige tijd geleden heb ik ernaar gevraagd, maar niks op gehoord.
quote:Op maandag 27 mei 2019 13:25 schreef Beagle_W het volgende:
Heeft er nog iemand een redelijk recente update gehad van:Nee, helaas angstig stil....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Enige tijd geleden heb ik ernaar gevraagd, maar niks op gehoord.
Ik neem aan dat dit om een lopend project gaat?quote:Op maandag 27 mei 2019 15:07 schreef xzaz het volgende:
Hoe kan je uberhaupt investeren in zo'n project? Gewoon handen voor de ogen en gaan...
Correct, maar dan nog, als er om een aanpassing wordt gevraagd en wordt aangegeven dat er goede cijfers zijn, maar dat je als investeerder geen inzage krijgt moet je dus naar mijn idee veiligheidshalve vanuit uitgaan dat het mogelijk toch minder goed is dan dat ze je willen doen geloven of mogelijk iets te verbergens hebben. Ik wordt in elk geval erg onrustig van dat soort gedrag...quote:Op maandag 27 mei 2019 15:21 schreef drollenvanger het volgende:
Ik neem aan dat dit om een lopend project gaat?
Ik zit t/m eind 2018 bij FnC op 13.02 procent (rendement na aftrek 1% kosten, defaults niet verwerkt in dit cijfer).quote:Op maandag 27 mei 2019 05:54 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
En welk rendement haal jij dan op fnc?
Ik ken de casus niet maar zoals ik het hier lees dan zou mijn (vervolg)vraag aan Collin zou zijn dat als de jaarcijfers 2018 positieve resultaten weergeven waarom dan de lening voorwaarden (naar ik aanneem) in negatieve zin voor de investeerders aangepast moeten worden.quote:Op maandag 27 mei 2019 15:40 schreef tnhb het volgende:
[..]
Correct, maar dan nog, als er om een aanpassing wordt gevraagd en wordt aangegeven dat er goede cijfers zijn, maar dat je als investeerder geen inzage krijgt moet je dus naar mijn idee veiligheidshalve vanuit uitgaan dat het mogelijk toch minder goed is dan dat ze je willen doen geloven of mogelijk iets te verbergens hebben. Ik wordt in elk geval erg onrustig van dat soort gedrag...
quote:Op maandag 27 mei 2019 13:25 schreef Beagle_W het volgende:
Heeft er nog iemand een redelijk recente update gehad van:Ik volg het dossier op faillissementsdossier.nl, beknopt :SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Enige tijd geleden heb ik ernaar gevraagd, maar niks op gehoord.
- centen zijn er niet.
- stortingsverplichting aandelen, het eventuele niet volstorten is verjaard ( 2012-2018).
- een busje is 'verdwenen' na datum faillissement.
- Onbehoorlijk bestuur/Paulianeus handelen, overleg duurt voort. Mogelijk (rechts-)maatregelen in het vervolg.
Netjes. Ik twijfel binnenkort bij fnc te gaan startenquote:Op maandag 27 mei 2019 15:41 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Ik zit t/m eind 2018 bij FnC op 13.02 procent (rendement na aftrek 1% kosten, defaults niet verwerkt in dit cijfer).
Halverwege 2016 begonnen, in 2016 en 2017 geen defaults gehad.
In 2018 2 defaults: totaal default bedrag 2018 was 20.5% van de rente ontvangen in 2018. Netto
rendement over 2018 dus 10.37%
In 2019 heb ik 1 default tot nu toe, gemiddeld rendement na aftrek kosten dit jaar 13.05%. Default bedrag over 2019 vertegenwoordigd 28.5% van de t/m mei ontvangen rente. Dus 9.33% netto rendement over 2019 tot op heden.
Cumulatief rendement tot op heden 11.05% (na aftrek kosten, alle defaults volledig afgeboekt). Er zitten op het moment nog 2 projecten van mijn portefeuille in de gevarenzone. Ik heb bij FnC op het moment 89 projecten lopen, 3 defaults, en zo'n 25 afgeronde projecten (al dan niet vervroegd).
Mbt de defaults: 1 van deze defaults betaald op het moment 200 euro per maand, wordt elke maand netjes doorgestort. De tweede gaat mogelijk binnenkort wat betalen (communiceert lig fatsoenlijk met FnC over (on)mogelijkheden. De derde is een maand of 2 geleden failliet gegaan, nog niks over een afhandeling bekent.
Ik investeer alleen in C, D en E projecten. Voor A en B vind ik de rente te laag om met de beperkte informatie die FnC beschikbaar stelt te investeren.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |