K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Haaientanden hadden wij gisteren ook ja. Wij liggen op zuid-zuid- West. Rond 15:00 hebben wij de zon precies recht achter.quote:Op zaterdag 11 mei 2019 10:19 schreef d.k. het volgende:
Die van ons 'pas' om 6.15 uur. Ligt natuurlijk wel aan de ligging en of er überhaupt zon is. Gisteren hadden we weer een haaientanden-dag. Enorme pieken en dalen maar dankzij de daglengte nog op 10,8 geëindigd.
Gisteren
I solemnly swear i'm up to no good
Haaientanden zijn naar inderdaad. Het liefst zie ik gewoon dit, maar dat is een zeldzaamheid:
Momenteel begint het feestje vanaf een uur of 6 te draaien. Gisteren zaten we op 19,41 kWh.
[ Bericht 5% gewijzigd door douche-eendje op 11-05-2019 10:55:05 ]
Momenteel begint het feestje vanaf een uur of 6 te draaien. Gisteren zaten we op 19,41 kWh.
[ Bericht 5% gewijzigd door douche-eendje op 11-05-2019 10:55:05 ]
Growatt idd haha.quote:Op zaterdag 11 mei 2019 11:41 schreef Glider76 het volgende:
Kijk, ook een Growatje. Hier ook dus herken het plaatje. Alles op oost en om 05:55 begint het.
I solemnly swear i'm up to no good
Michel van den Akker, nieuwe topman van De Hypotheker:
’Zonnepanelen nemen is een veelgemaakte fout’
De drang van huizenbezitters om meteen zonnepanelen op het dak te leggen, is niet altijd zinvol. Dat zegt Michel van den Akker, de nieuwe topman van De Hypotheker. Hij raadt een duurzaamheidsadvies aan bij verbouwingen.
„Wij zien dat veel mensen in deze huizenmarkt kiezen voor verbouwen in plaats van verhuizen. Dat gaat vaak in combinatie met verduurzaming”, zegt Van den Akker. „Een veelgemaakte fout is dat mensen dan direct zonnepanelen willen plaatsen. Maar het effect daarvan is bijna niets als de isolatie en ventilatie in een huis niet op orde zijn.”
Wie bij De Hypotheker aanklopt voor financiering voor verbouwing, of extra leenruimte om energiebesparende voorzieningen te nemen, wordt geholpen bij een passende financieringsoplossing en in contact gebracht met een regiepartij voor het verduurzamen van de woning, legt Van den Akker uit.
dat is zijn verdienmodel dus 
lekker ventje 
Starters
De nieuwe bestuursvoorzitter, die eerder drie hypotheeklabels onder zijn hoede had, maakt zich zorgen om de starters op de woningmarkt. „Zij kunnen wel een duwtje in de rug gebruiken. Dat kan met een starterslening of alternatieve financieringsvormen zoals crowdfunding. Met name in de grote steden hebben starters last van particuliere beleggers, die het schaarse aanbod voor hen wegkapen. Ik steun het van harte als daar paal en perk aan wordt gesteld.”
Vooral die starters hoopt De Hypotheker te bedienen met dienstverlening waarbij zij veel van het administratieve werk zelf digitaal kunnen voorbereiden. Dat zal het gehele traject ook goedkoper maken. „Door slim gebruik te maken van data, kunnen we klanten beter en sneller helpen. We zitten nu in een tijd waar beschikbare koopwoningen soms niet eens op Funda verschijnen. Dan heb je snel uitsluitsel nodig over je financiering.”
Persoonlijk advies
Van den Akker denkt niet dat online hypotheekadvies, een markt waarop zich onlangs ook vergelijkingssite Independer heeft gewaagd, de traditionele kantoren snel helemaal gaat vervangen. „De meeste mensen zullen behoefte houden aan persoonlijk advies. Voor een kleine groep kan het aantrekkelijk zijn om volledig online, zonder advies, een hypotheek af te sluiten. Maar een veel grotere groep zal behoefte houden aan persoonlijke begeleiding. Ook millennials die ik spreek, willen toch graag bevestiging van een adviseur voor ze een lening afsluiten van honderdduizenden euro’s.”
https://www.telegraaf.nl/(...)en-veelgemaakte-fout
Wat een lul en zakkenvuller
’Zonnepanelen nemen is een veelgemaakte fout’
De drang van huizenbezitters om meteen zonnepanelen op het dak te leggen, is niet altijd zinvol. Dat zegt Michel van den Akker, de nieuwe topman van De Hypotheker. Hij raadt een duurzaamheidsadvies aan bij verbouwingen.
„Wij zien dat veel mensen in deze huizenmarkt kiezen voor verbouwen in plaats van verhuizen. Dat gaat vaak in combinatie met verduurzaming”, zegt Van den Akker. „Een veelgemaakte fout is dat mensen dan direct zonnepanelen willen plaatsen. Maar het effect daarvan is bijna niets als de isolatie en ventilatie in een huis niet op orde zijn.”
Wie bij De Hypotheker aanklopt voor financiering voor verbouwing, of extra leenruimte om energiebesparende voorzieningen te nemen, wordt geholpen bij een passende financieringsoplossing en in contact gebracht met een regiepartij voor het verduurzamen van de woning, legt Van den Akker uit.
dat is zijn verdienmodel dus lekker ventje Starters
De nieuwe bestuursvoorzitter, die eerder drie hypotheeklabels onder zijn hoede had, maakt zich zorgen om de starters op de woningmarkt. „Zij kunnen wel een duwtje in de rug gebruiken. Dat kan met een starterslening of alternatieve financieringsvormen zoals crowdfunding. Met name in de grote steden hebben starters last van particuliere beleggers, die het schaarse aanbod voor hen wegkapen. Ik steun het van harte als daar paal en perk aan wordt gesteld.”
Vooral die starters hoopt De Hypotheker te bedienen met dienstverlening waarbij zij veel van het administratieve werk zelf digitaal kunnen voorbereiden. Dat zal het gehele traject ook goedkoper maken. „Door slim gebruik te maken van data, kunnen we klanten beter en sneller helpen. We zitten nu in een tijd waar beschikbare koopwoningen soms niet eens op Funda verschijnen. Dan heb je snel uitsluitsel nodig over je financiering.”
Persoonlijk advies
Van den Akker denkt niet dat online hypotheekadvies, een markt waarop zich onlangs ook vergelijkingssite Independer heeft gewaagd, de traditionele kantoren snel helemaal gaat vervangen. „De meeste mensen zullen behoefte houden aan persoonlijk advies. Voor een kleine groep kan het aantrekkelijk zijn om volledig online, zonder advies, een hypotheek af te sluiten. Maar een veel grotere groep zal behoefte houden aan persoonlijke begeleiding. Ook millennials die ik spreek, willen toch graag bevestiging van een adviseur voor ze een lening afsluiten van honderdduizenden euro’s.”
https://www.telegraaf.nl/(...)en-veelgemaakte-fout
Wat een lul en zakkenvuller
106% extra hypotheek lenen voor Energie Besparende Voorziening
Je kunt 106% in plaats van 100% van de waarde van de woning lenen als je dit extra geld volledig gebruikt voor het financieren van Energie Besparendere Voorzieningen. Dat geeft je dus de mogelijkheid om je huis energiezuininger te maken en het benodigde bedrag te lenen als extra hypotheek. Maar hoe werkt dat nu precies?
Extra hypotheek gebruiken voor EBV
Je moet het extra bedrag daadwerkelijk gebruiken voor Energie Besparende Voorzieningen (EBV). Je kunt het geld dus niet gebruiken om bijvoorbeeld je kosten koper van te betalen.
Ik geef even een voorbeeld:
Erik en Loes kopen een huis van ¤ 500.000. Op basis van hun inkomen kunnen ze ¤ 510.000 lenen. Op basis van 100% van de waarde van de woning is de maximale hypotheek ¤500.000. Maar Erik en Loes willen het huis energieneutraal maken, een zogenaamde nul-op-de-meter woning. En dat gaat ¤ 28.000 kosten. Op basis van de 106% regel kunnen ze dat extra lenen, 106% van de waarde is immers ¤ 530.000.
Extra leencapaciteit van ¤ 25.000 voor Nul op de meterwoning
Maar op basis van hun inkomen komen ze op een maximale hypotheek van ¤ 510.000. En dat is te weing om de gewenste verbouwing van ¤ 28.000 te kunnen doen. Maar het goede nieuws is: voor een nul-op-de meter woning mogen ze boven op de maximale hypotheek nog ¤ 25.000 extra lenen. Aangezien ze zelf tot een maximale hypotheek van ¤ 510.000 komen, hebben ze met dat extra bedrag dus voldoende ruimte om ¤ 528.000 te kunnen lenen.
De kosten voor het energiezuinig maken van de woning zijn dus te financieren. De andere kosten (kosten koper) moeten ze wel uit eigen middelen financieren.
¤ 9.000 extra voor energie zuinige woning
Gaandeweg het verhaal blijkt dat het technisch gezien niet haalbaar is voor ¤ 28.000 om het huis energieneutraal te maken. Ze komen met deze investering uiteindelijk op een EPC waarde van minder dan 0,6 uit. Hiermee voldoet hun huis aan de voorwaarde voor een energiezuinige woning. Ze kunnen nog steeds maxiamaal 106% lenen van de waarde van de woning maar hebben geen recht op ¤ 25.000 extra. Het houdt nu op met een extra leencapaciteit van ¤ 9.000. De maximale hypotheek bedraagt op basis van inkomen ¤ 510.000 plus ¤ 9.000 is ¤ 519.000. De rest van de investeringen moeten ze uit eigen zak betalen.
https://weblog.moneywise.(...)parende-voorziening/
Dat vieze ratje Michel van den Akker wil dus aan iedereen 106% hypotheek verkopen ipv 100%
Dan is zijn winst 6% hoger en verder schijt aan het mileu
Doorsnee huis van 250.000 voorzien van zonnepanelen kost nog geen 4000 euro en verdien je binnen 5 jaar terug
Zelfde huis voor 15.000 euro aanpassen en isoleren levert bewoner veel minder op
Je kunt 106% in plaats van 100% van de waarde van de woning lenen als je dit extra geld volledig gebruikt voor het financieren van Energie Besparendere Voorzieningen. Dat geeft je dus de mogelijkheid om je huis energiezuininger te maken en het benodigde bedrag te lenen als extra hypotheek. Maar hoe werkt dat nu precies?
Extra hypotheek gebruiken voor EBV
Je moet het extra bedrag daadwerkelijk gebruiken voor Energie Besparende Voorzieningen (EBV). Je kunt het geld dus niet gebruiken om bijvoorbeeld je kosten koper van te betalen.
Ik geef even een voorbeeld:
Erik en Loes kopen een huis van ¤ 500.000. Op basis van hun inkomen kunnen ze ¤ 510.000 lenen. Op basis van 100% van de waarde van de woning is de maximale hypotheek ¤500.000. Maar Erik en Loes willen het huis energieneutraal maken, een zogenaamde nul-op-de-meter woning. En dat gaat ¤ 28.000 kosten. Op basis van de 106% regel kunnen ze dat extra lenen, 106% van de waarde is immers ¤ 530.000.
Extra leencapaciteit van ¤ 25.000 voor Nul op de meterwoning
Maar op basis van hun inkomen komen ze op een maximale hypotheek van ¤ 510.000. En dat is te weing om de gewenste verbouwing van ¤ 28.000 te kunnen doen. Maar het goede nieuws is: voor een nul-op-de meter woning mogen ze boven op de maximale hypotheek nog ¤ 25.000 extra lenen. Aangezien ze zelf tot een maximale hypotheek van ¤ 510.000 komen, hebben ze met dat extra bedrag dus voldoende ruimte om ¤ 528.000 te kunnen lenen.
De kosten voor het energiezuinig maken van de woning zijn dus te financieren. De andere kosten (kosten koper) moeten ze wel uit eigen middelen financieren.
¤ 9.000 extra voor energie zuinige woning
Gaandeweg het verhaal blijkt dat het technisch gezien niet haalbaar is voor ¤ 28.000 om het huis energieneutraal te maken. Ze komen met deze investering uiteindelijk op een EPC waarde van minder dan 0,6 uit. Hiermee voldoet hun huis aan de voorwaarde voor een energiezuinige woning. Ze kunnen nog steeds maxiamaal 106% lenen van de waarde van de woning maar hebben geen recht op ¤ 25.000 extra. Het houdt nu op met een extra leencapaciteit van ¤ 9.000. De maximale hypotheek bedraagt op basis van inkomen ¤ 510.000 plus ¤ 9.000 is ¤ 519.000. De rest van de investeringen moeten ze uit eigen zak betalen.
https://weblog.moneywise.(...)parende-voorziening/
Dat vieze ratje Michel van den Akker wil dus aan iedereen 106% hypotheek verkopen ipv 100%
Dan is zijn winst 6% hoger en verder schijt aan het mileu
Doorsnee huis van 250.000 voorzien van zonnepanelen kost nog geen 4000 euro en verdien je binnen 5 jaar terug
Zelfde huis voor 15.000 euro aanpassen en isoleren levert bewoner veel minder op
Met me 8 paneeltjes toch weer 13kwh binnen vandaag zie ik! 
binnenkort krijg ik de offerte voor 8 stuks op noord.. ( en of dit rendabel is...)
binnenkort krijg ik de offerte voor 8 stuks op noord.. ( en of dit rendabel is...)
Skysong Fireworks Liuyang "The BEST fireworks direct to you!"
Niet slecht idd. Wij 14 met onze 10 panelen.quote:
Met me 8 paneeltjes toch weer 13kwh binnen vandaag zie ik!
I solemnly swear i'm up to no good
Hoe "noord" is je noord? En onder welke hoek komen ze te liggen?quote:
Met me 8 paneeltjes toch weer 13kwh binnen vandaag zie ik!
21 met 10 panelenquote:
[..]
Niet slecht idd. Wij 14 met onze 10 panelen.
.
Gewoon echt vol op noord 🥺, de zuidkant is helemaal vol! Heel misschien nog 3 stuks op me schuur maar dan zitten ze 40cm bij me schoorsteen van me hottub vandaan dus twijfel...quote:
[..]
Hoe "noord" is je noord? En onder welke hoek komen ze te liggen?
Skysong Fireworks Liuyang "The BEST fireworks direct to you!"
Op zich kan het prima, ik heb ze ook op noord (wel ietwat noord / noord-west).quote:
[..]
Gewoon echt vol op noord 🥺, de zuidkant is helemaal vol! Heel misschien nog 3 stuks op me schuur maar dan zitten ze 40cm bij me schoorsteen van me hottub vandaan dus twijfel...
Ex-collega heeft 18x 270Wp panelen op noord en die heeft de laatste dagen zo'n 14 tot 15kWh per dag aan opbrengst.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het mooiste is dat op het moment dat z'n zuid aan in de 2e helft van de middag "stilvalt", z'n noord net op gang komt, dus tot aardig ver in de avond nog opbrengst.
En op de dagen dat het bewolkt is (diffuus licht) doen je panelen op noord het net zo goed/slecht als op zuid. Wel goed voor je eigen verbruik op dat soort dagen
Begreep tijdens voor gesprek dat ik 50% vd noordkant moet binnen kunnen halen
Skysong Fireworks Liuyang "The BEST fireworks direct to you!"
50% van de zuidkant iddquote:
Begreep tijdens voor gesprek dat ik 50% vd noordkant moet binnen kunnen halen
Op
Wat betaal je per Wp? Heb er eerder aan gerekend en om het rendabel te laten zijn kwam ik uit op ongeveer ¤1/Wp incl BTW. Heb wat navraag gedaan maar daar wilde niemand ze voor installerenquote:
Begreep tijdens voor gesprek dat ik 50% vd noordkant moet binnen kunnen halen
Ik was niet thuis maar gezien deze grafiek was het wat wisselvallig met bewolking vandaag.quote:
I solemnly swear i'm up to no good
Rendabel is het wel, zo'n 7% per jaar. Je terugverdientijd is gewoon veel langer.quote:
[..]
Wat betaal je per Wp? Heb er eerder aan gerekend en om het rendabel te laten zijn kwam ik uit op ongeveer ¤1/Wp incl BTW. Heb wat navraag gedaan maar daar wilde niemand ze voor installeren
Naarmate de salderingsregeling afgebouwd wordt, wordt noord interessanter omdat je het aantal uren opbrengst per dag verlengt en dus een hoger eigen verbruik hebt.
Het kan overigens zijn dat ze gewoon erbij kunnen op je bestaande omvormer zonder een zwaardere te hoeven kopen! Dat scheelt je al de aanschaf van een omvormer.
De zon staat nooit op zowel het zuiden als het noorden dus op het moment dat je zuid niets meer levert kan je omvormer op dat moment prima je panelen op noord aan.
Zoek wel eerst uit tot hoever je de omvormer mag overdimensioneren en of je nog een MPPT vrij hebt.
Op Tweakers zijn er genoeg die 6000Wp op een 3000W omvormer hebben, simpelweg omdat het op zuid én noord verspreid ligt.
[ Bericht 10% gewijzigd door TheFreshPrince op 12-05-2019 21:24:17 ]
Aantal panelen zegt niets. Totale wp zegt meer. Hier vandaag 6.26kwh/kwp. Oftewel 21.29kwh uit 3400wp
Maar ik kan 't mis hebben...
Mijn kWh / kWp is altijd wat lager vanwege de panelen op noord en oost.quote:
Aantal panelen zegt niets. Totale wp zegt meer. Hier vandaag 6.26kwh/kwp
Desalniettemin 4.398kWh/kWp over het geheel vandaag.
3100 wpquote:
Aantal panelen zegt niets. Totale wp zegt meer. Hier vandaag 6.26kwh/kwp. Oftewel 21.29kwh uit 3400wp
I solemnly swear i'm up to no good
Ja uiteindelijk gaat het er gewoon om wat je opwekt en presaldering het liefst zo gespreid mogelijk over de dag.quote:
[..]
Mijn kWh / kWp is altijd wat lager vanwege de panelen op noord en oost.
Desalniettemin 4.398kWh/kWp over het geheel vandaag.
Maar ik kan 't mis hebben...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |