abonnement Unibet Coolblue
pi_186377321
quote:
0s.gif Op zaterdag 13 april 2019 14:19 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Zijn er meer mensen die investeren bij Robocash en het aantal Overdue leningen fors ziet stijgen ? Bij mij is inmiddels 72% van de leningen Overdue :(, waarvan een aantal komende week via Buyback teruggekocht moeten gaan worden.
Ik overwoog bij Robocash iets te gaan doen maar als ik dit lees denk ik dat te moeten laten varen. Of heb je een nieuwe status die duidelijk beter is dan toen..
pi_186377382
Stichting Kind in Huid op ccf staat live:
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
pi_186377411
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 10:56 schreef Ron1986 het volgende:
Ben aan het twijfelen om Estate Guru en Viainvest af te bouwen. Naar mijn idee is dat toch meer risico dan gemiddeld. Mocht er een recessie komen denk ik dat ik mijn geld beter in NL kan stallen via CF in een 1ste hypotheek
Houd er dan wel rekening mee dat je met iets van 60% van de huidige taxatie waarde gaat rekenen als realistische prijs, en dan de executie nog 😅
pi_186377423
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:13 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik overwoog bij Robocash iets te gaan doen maar als ik dit lees denk ik dat te moeten laten varen. Of heb je een nieuwe status die duidelijk beter is dan toen..
Geef mij een maandje, dan ga ik het je vertellen. Dan zit ik alleen nog in >31 dagen leningen en dat zou beter moeten zijn 😂

Zie het als het beroemde erg hoge risico waarbij je het matigen moet met spreiding

[ Bericht 2% gewijzigd door investeerdertje op 23-04-2019 11:24:51 ]
pi_186377434
Nieuwe *** op HCN:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/mitts-barkitchen-d0ljgvlo

Met investeringslink
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Van 2015 tot en met 2018 wordt dit de 4e zaak in dit pand
pi_186377638
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:18 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Houd er dan wel rekening mee dat je met iets van 60% van de huidige taxatie waarde gaat rekenen als realistische prijs, en dan de executie nog 😅
Haha ja, had al zo'n vermoeden idd. Zal meer SIG worden 1ste schijf verwacht ik. Iets meer op safe spelen. bij Funding Circle ook iets te veel risico projectjes :X
pi_186377729
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:17 schreef djh77 het volgende:
Stichting Kind in Huid op ccf staat live:
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-kind-in-huis/
En dit project loopt dan niet binnen een paar minuten vol zoals de meeste andere projecten bij CCF dat wel doen??
Terwijl het een toch goede rente is bij deze zekerheden.
Of mis ik iets?
Ik heb in ieder geval wel geïnvesteerd.
pi_186377756
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:13 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik overwoog bij Robocash iets te gaan doen maar als ik dit lees denk ik dat te moeten laten varen. Of heb je een nieuwe status die duidelijk beter is dan toen..
Zijn die overdue-leningen wel teruggekocht of nog steeds niet
  dinsdag 23 april 2019 @ 11:42:21 #259
304129 Gijsbertus
op het leven
pi_186377758
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 10:56 schreef Ron1986 het volgende:
Ben aan het twijfelen om Estate Guru en Viainvest af te bouwen. Naar mijn idee is dat toch meer risico dan gemiddeld. Mocht er een recessie komen denk ik dat ik mijn geld beter in NL kan stallen via CF in een 1ste hypotheek
Estateguru en viainvest zijn toch twee verschillende platformen? De enige overeenkomst is dat het buitenlands is.
Wat betreft LTV is het niet verkeerd <60%. Nu via SIG is schijf 1A ook zeker prima.
Ik spreid tussen beide platformen (Estate en SIG), en denk dat spreiden nog steeds het belangrijkste is.
Daarnaast heb ik nog wat andere P2P platformen (mintos, grupeer, robocash, envestio, crowdestor)
pi_186377841
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:40 schreef TisIk het volgende:

[..]

En dit project loopt dan niet binnen een paar minuten vol zoals de meeste andere projecten bij CCF dat wel doen??
Terwijl het een toch goede rente is bij deze zekerheden.
Of mis ik iets?
Ik heb in ieder geval wel geïnvesteerd.
woz waardeloket 384k
pi_186377844
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:40 schreef TisIk het volgende:

[..]

En dit project loopt dan niet binnen een paar minuten vol zoals de meeste andere projecten bij CCF dat wel doen??
Terwijl het een toch goede rente is bij deze zekerheden.
Of mis ik iets?
Ik heb in ieder geval wel geïnvesteerd.
LTV 100% tegen 6,7% .... Liever in schijfjes bij SIG...
pi_186377864
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:42 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Estateguru en viainvest zijn toch twee verschillende platformen? De enige overeenkomst is dat het buitenlands is.
Wat betreft LTV is het niet verkeerd <60%. Nu via SIG is schijf 1A ook zeker prima.
Ik spreid tussen beide platformen (Estate en SIG), en denk dat spreiden nog steeds het belangrijkste is.
Daarnaast heb ik nog wat andere P2P platformen (mintos, grupeer, robocash, envestio, crowdestor)
Ja zijn idd ook verschillend platformen. Echter als bij Via de buyback omvalt ofzo schiet het ook zijn doel voorbij het lijkt me niet voor niets dat de rente hoger is?
Estate zijn kortlopende leningen voor bedrijven die bij een bank niet terecht kunnen (en later willen proberen opnieuw te financieren door een bank) als ik het goed begrijp. SIG is naar mijn idee meer zekerheid..
pi_186377893
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:13 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik overwoog bij Robocash iets te gaan doen maar als ik dit lees denk ik dat te moeten laten varen. Of heb je een nieuwe status die duidelijk beter is dan toen..
Vandaag zijn 67% van mijn leningen Overdue, inmiddels worden er bijna dagelijks leningen via Buyback (na 30 dagen Overdue) teruggekocht/afgelost. Tja, hoe lang blijft dit nog goed gaan, lijkt mij niet gezond. En waar wordt dit van betaald ? Wordt er zoveel op de overige leningen verdiend dat dit gemakkelijk uit kan ? Of is het een kwestie van nieuw investeerders geld rondpompen ?

Overigens: ik zit naast Robocash ook bij Mintos (17% Overdue), Grupeer (0% Overdue) en PeerBerry (34% Overdue). Het lijkt er op dat Overdue een fenomeen is wat heel duidelijk aan P2P leningen gelieerd is. De reden dat Grupeer nog geen Overdue heeft zit hem in de langere looptijd van de leningen (3-7 maanden), bij de andere platforms betreft het leningen met een looptijd van 1 - 30 dagen, dus loop je ook veel sneller tegen Overdue aan.

[ Bericht 6% gewijzigd door Crowdfunder99 op 23-04-2019 12:08:38 ]
pi_186377916
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:49 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Ja zijn idd ook verschillend platformen. Echter als bij Via de buyback omvalt ofzo schiet het ook zijn doel voorbij het lijkt me niet voor niets dat de rente hoger is?
Estate zijn kortlopende leningen voor bedrijven die bij een bank niet terecht kunnen als ik het goed begrijp. SIG is naar mijn idee meer zekerheid..
investering vs risico=vergoeding. Bij VIAinvest is alles in eigen beheer, maar wel met diverse dochtermaatschappijen met eigen risico gebieden (landen). Onlangs is Zweden erbij gekomen, wellicht is dat een optie voor je. Kortdurende leningen tegen 9%. Kun je wat sneller reageren als je denkt dat het recessie spook langs komt zweven. Voorlopig zitten we nog in een prima economie met weliswaar overspannen beurzen maar dat is meer een luxe probleem dan een economisch probleem voor zover ik het kan zien.

Ik heb bij Estageguru nu 1 default (en nog 1 die er aan zit te komen), benieuwd naar de afhandeling daarvan. Iemand daar al ervaring mee?
pi_186377921
Dubbel
pi_186378001
HCN Pavarotti open 62%/ nu 63%/ standaard meegenomen
  dinsdag 23 april 2019 @ 12:05:12 #267
304129 Gijsbertus
op het leven
pi_186378048
quote:
12s.gif Op dinsdag 23 april 2019 12:01 schreef peterc het volgende:
HCN Pavarotti open 62%/ nu 63%/ standaard meegenomen
Was bij opening nog ruim voldoende om te investeren.
Heb ook een duit in het zakje gedaan.

Het volgende HCN project heb ik nog wat twijfels.
3* en 7,5 vind ik persoonlijk wat laag.
Maar heb de pitch nog niet doorgenomen..
pi_186378148
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:42 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Zijn die overdue-leningen wel teruggekocht of nog steeds niet
16 dagen. Er word constant iets terug gekocht
pi_186378222
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:49 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Ja zijn idd ook verschillend platformen. Echter als bij Via de buyback omvalt ofzo schiet het ook zijn doel voorbij het lijkt me niet voor niets dat de rente hoger is?
Estate zijn kortlopende leningen voor bedrijven die bij een bank niet terecht kunnen (en later willen proberen opnieuw te financieren door een bank) als ik het goed begrijp. SIG is naar mijn idee meer zekerheid..
De betaalmentaliteit is anders, de financiële documentatie, de economie. Als mensen bij sig via een bank konden financieren hadden ze het een voor een gedaan gok ik zo
Ik zit trouwens om ethische redenen niet in de 1 maand leningen. Dit zijn loonstrook leningen. Er is een reden waarom mensen deze lening nodig hebben en dat is dezelfde reden als waarom ze default gaan.

quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:52 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Vandaag zijn 67% van mijn leningen Overdue, inmiddels worden er bijna dagelijks leningen via Buyback (na 30 dagen Overdue) teruggekocht/afgelost. Tja, hoe lang blijft dit nog goed gaan, lijkt mij niet gezond. En waar wordt dit van betaald ? Wordt er zoveel op de overige leningen verdiend dat dit gemakkelijk uit kan ? Of is het een kwestie van nieuw investeerders geld rondpompen ?

Overigens: ik zit naast Robocash ook bij Mintos (17% Overdue), Grupeer (0% Overdue) en PeerBerry (34% Overdue). Het lijkt er op dat Overdue een fenomeen is wat heel duidelijk aan P2P leningen gelieerd is. De reden dat Grupeer nog geen Overdue heeft zit hem in de langere looptijd van de leningen (3-7 maanden), bij de andere platforms betreft het leningen met een looptijd van 1 - 30 dagen, dus loop je ook veel sneller tegen Overdue aan.
Oh 30 dagen. I stand corrected.

[ Bericht 22% gewijzigd door investeerdertje op 23-04-2019 12:25:46 ]
pi_186378255
Het project 'Het Parkgebouw te Doetinchem' is al eerder voorbijgekomen hier. Nog steeds niet meer dan 2% geïnvesteerd sinds vorige week. Na telkens een applicatie fout kan ik mijn investering nu wel afronden. NewFunding is voor mij nieuw. Ik zie dat ik kan kiezen om hier pas te betalen al de investering vol is (positief!). Wat zijn jullie gedachte, en vooral waarom hij niet verder volloopt?

https://www.newfunding.nl/project/het-parkgebouw-te-doetinchem
pi_186378422
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 12:05 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Was bij opening nog ruim voldoende om te investeren.
Heb ook een duit in het zakje gedaan.
Bovendien komt er nog een 2e tranche voor 500k, waarbij neem ik aan niet nogmaals automatisch investeren wordt toegepast.

[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 23-04-2019 12:36:09 ]
pi_186378700
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 12:30 schreef djh77 het volgende:

[..]

Bovendien komt er nog een 2e tranche voor 500k, waarbij neem ik aan niet nogmaals automatisch investeren wordt toegepast.
Ik denk het wel, want betreft een ander aflossingsschema en derhalve ander overeenkomstnummer en looptijd.
pi_186378707
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:48 schreef kopersneek het volgende:

[..]

LTV 100% tegen 6,7% .... Liever in schijfjes bij SIG...
Je bedoelt dan de lagere schijven neem ik aan?
Die hebben natuurlijk een flink lager risico dan dit CCF project, maar ook een flink lagere rente.
Dat is ook aantrekkelijk en ik heb er ook in geïnvesteerd.
De hogere schijven van SiG hebben een flink hoger risico.
Schijf 3 van Spoorsingel bijvoorbeeld, geeft een rente van 6,15% voor een vierde hypotheek voor 85-100% van de waarde van het onderpand.
Daarmee vergeleken is een 1e hypotheek van 100% ltv tegen 6,7% een stuk aantrekkelijker.
pi_186378779
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 12:51 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik denk het wel, want betreft een ander aflossingsschema en derhalve ander overeenkomstnummer en looptijd.
uiteraard ander aflossingsschema, maar het wordt toch gepresenteerd als 1 project met een totale inbreng via crowdfunding van 1 miljoen:
quote:
De totale investeringsbehoefte van Pavarotti Leiden bedraagt incl. btw afgerond ¤ 2.500.000,-, hiervan wordt ¤ 1.000.000,- via crowdfunding gefinancierd. Deze 1 mln. wordt verdeeld over twee crowdfundingtranches. Deel 1 wordt nu gefund en deel 2 zal vlak voor de opening gefund worden om zo de liquiditeit te spreiden.
Ik zou het vreemd vinden om automatische investeerders minimaal 2x 500 in te laten leggen.
pi_186378847
quote:
12s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:48 schreef peterc het volgende:

[..]

woz waardeloket 384k
Klopt, had ik gezien en dat zie ik ook als het grootste minpunt aan dit project, maar ik weet uit ervaring dat de WOZ taxatie er flink naast kan zitten.
Ik vind het ook geen topproject, maar vergeleken met andere CCF projecten die wel binnen een paar minuten volzitten, zeker niet slecht.
pi_186379057
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 12:52 schreef TisIk het volgende:

[..]

Je bedoelt dan de lagere schijven neem ik aan?
Die hebben natuurlijk een flink lager risico dan dit CCF project, maar ook een flink lagere rente.
Dat is ook aantrekkelijk en ik heb er ook in geïnvesteerd.
De hogere schijven van SiG hebben een flink hoger risico.
Schijf 3 van Spoorsingel bijvoorbeeld, geeft een rente van 6,15% voor een vierde hypotheek voor 85-100% van de waarde van het onderpand.
Daarmee vergeleken is een 1e hypotheek van 100% ltv tegen 6,7% een stuk aantrekkelijker.
Vergeet in deze ook de kosten van het platform niet. Collin vraagt best veel (1,2% jaarlijks), SIG wat minder (0,3% jaarlijks over 5 jaar) . Bovendien denk ik dat dit toch een minder courant stukje vastgoed is dan bijvoorbeeld de Spoorsingel. Zeker als het aangepast wordt naar zorg..

Maar er zijn projecten met minder zekerheden sneller vol gekomen bij Collin dan deze. Wellicht dat de funders met hun rendement tot heden vakantie aan het vieren zijn? *)
pi_186380489
bericht aangaande GVE Rob's Place Culitaria

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_186380758
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 15:21 schreef kopersneek het volgende:
Rob's Place Culitaria
Een miljoen gekregen van de gemeente. Dit geïnvesteerd in 3 bedrijven met doel met winst door te verkopen. Vreemd verhaal dat ze 85k niet kunnen terugbetalen.
https://www.gelderlander.(...)a-de-zomer~abb031ec/
pi_186380774
quote:
Wat mij terughoudend maakt is dat er blijkbaar nog een bestemmingswijziging en omgevingsvergunning nodig zijn om de plannen ten uitvoer te kunnen brengen.
Verder valt me op dat de huidige marktwaarde (930k) nogal laag lijkt voor een object van die grootte en bouwjaar. Is dat een waarde die je zou verwachten?
pi_186381958
De verwachte vervroegde aflossing FoodFirst Network - CCF is binnen

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_186382042
Herfinanciering + 30k sig
https://investeren.sameni(...)live-17apr-om-17-00u
quote:
Het object aan de Schoonbroodstraat 8 te Geleen heb ik reeds enkele jaren geleden gefinancierd via crowdfunding en aangezien de looptijd hiervan binnenkort verloopt, wil ik via eenzelfde wijze herfinancieren
Binnenkort is relatief begrip. Zou tot oktober 2021 lopen.

[ Bericht 8% gewijzigd door djh77 op 23-04-2019 17:13:23 ]
pi_186382376
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 april 2019 17:04 schreef djh77 het volgende:
Herfinanciering + 30k sig
https://investeren.sameni(...)live-17apr-om-17-00u
[..]

Binnenkort is relatief begrip. Zou tot oktober 2021 lopen.
dus gaat het erom om liquiditeiten of euri vrij te maken. 130k nw -/- 100k herfinanc = de 30k uit de post van djh77, mogelijk wat meer want in schijf 2 of 3 zal nog wat afgelost zijn. Nodig voor het volgende pandje? of... dipje in de cash-positie? Dus als ik snell begrijp stamt het 1e proj Schoonbrood uit okt 16, dus 2,5jr voorbij en 2,5jr to go

[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 24-04-2019 08:07:55 ]
pi_186382496
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 11:52 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vandaag zijn 67% van mijn leningen Overdue, inmiddels worden er bijna dagelijks leningen via Buyback (na 30 dagen Overdue) teruggekocht/afgelost. Tja, hoe lang blijft dit nog goed gaan, lijkt mij niet gezond. En waar wordt dit van betaald ? Wordt er zoveel op de overige leningen verdiend dat dit gemakkelijk uit kan ? Of is het een kwestie van nieuw investeerders geld rondpompen ?
Het kan natuurlijk dat de leners alsnog achter de broek gezeten blijven en het geld (deels?) terecht komt. Als je ziet hoe lang faillissementen soms lopen (zoek voor de grap op mintos secondary market op flink gediscounte leningen en kijk dan onder 'debt collection') dan kan ik me er wat bij voorstellen. Maar het kan inderdaad ook gewoon weg zijn. En dan hangt het af of er voldoende nieuwe investeerders bij komen om dat te dekken (want massale defaults vangen ze zelfs met hun hoge marges niet op). Met de 'skin in the game' die zo mooi klinkt, maar gewoon betekent dat de leenbedrijven een 5-20x hefboom toepassen kan dat hard gaan als er een hikje in de economie ontstaat. Flink risico dus, maar nog altijd minder dan het casino 8-)
pi_186382956
Mintos heeft voor 1 miljard bemiddeld. Winst 2.000 euro.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_186383870
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 april 2019 17:04 schreef djh77 het volgende:
Herfinanciering + 30k sig
https://investeren.sameni(...)live-17apr-om-17-00u
[..]

Binnenkort is relatief begrip. Zou tot oktober 2021 lopen.
'Eenzelfde wijze' maar tegen een lagere rente waarschijnlijk?
pi_186384737
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 13:19 schreef kopersneek het volgende:
Wellicht dat de funders met hun rendement tot heden vakantie aan het vieren zijn?
Dan vrees ik dat veel investeerders thuis zitten of zelfs een vakantiebaantje moeten nemen
pi_186384891
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 18:03 schreef Jaco078 het volgende:
Mintos heeft voor 1 miljard bemiddeld. Winst 2.000 euro.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees 13kEUR winst. Ze groeien natuurlijk hard, dus het is niet gek dat ze weinig winst maken. Al lang mooi dat ze dat voor elkaar krijgen zonder grote verliezen. Ook wel aardig om naar een aantal andere cijfers te kijken, bijvoorbeeld dat eind 2018 ca 250 MEUR geinvesteerd was, en er zo'n 5MEUR aan cash op investors rekeningen stond. Men heeft dus gemiddeld 2% cash(drag) staan, als we die datum kunnen extrapoleren.
pi_186384962
Overigens, zag dat 'knorretje' bij A4F vandaag van 89% in 1x volgelopen is. Zouden dat investeringen van over de paasdagen zijn (en mensen die 'm 'last minute' meepakken vanwege de directe investering zonder rente), of een grote? Ik had 'm wat in de gaten gehouden, en het liep redelijk gelijkmatig 1% per dag op hiervoor. Is dus wel een sprongetje.
pi_186385122
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 19:36 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Dan vrees ik dat veel investeerders thuis zitten of zelfs een vakantiebaantje moeten nemen
Dat valt toch ook wel weer mee, anders was het hier op het forum niet zo druk meer geweest :-)
pi_186385412
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 19:56 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Dat valt toch ook wel weer mee, anders was het hier op het forum niet zo druk meer geweest :-)
Ik zit zelf mede door dit forum ver boven het geadverteerde netto-rendement van 3.74%. Veel mensen hier op het forum zullen ook boven dit percentage zitten, wat betekent dat er ook een heel aantal onder moeten zitten, en als je niet voldoende spreiding aanbrengt zit je snel op nul of er onder
pi_186385515
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 15:40 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat mij terughoudend maakt is dat er blijkbaar nog een bestemmingswijziging en omgevingsvergunning nodig zijn om de plannen ten uitvoer te kunnen brengen.
Verder valt me op dat de huidige marktwaarde (930k) nogal laag lijkt voor een object van die grootte en bouwjaar. Is dat een waarde die je zou verwachten?
Ik lees het ook vooral als dat dit geld nu nodig is voor de aankoop van de grond / het huidige object. Vervolgens wordt er een tijdelijke oplossing voor diegene die er nu inzitten verzorgd en na het einde van de looptijd (30 maanden), beginnen ze met het herontwikkelen van de locatie. Voor nu vooral de boel platgooien.
Als ik het zo lees zou ik zeggen dat ze dus de boel over 30 maanden opnieuw beginnen op te bouwen (prognose nu) en dat dit wellicht geherfinancierd wordt, of via een andere wijze wordt gefinancierd. Dit laatste is overigens een volledig eigen aanname vanuit mezelf.

Is dit overigens een innercrowd omdat het project op de site nog gesloten staat?\

Update: de volgende regel over het hoofd gezien
"De investeerders van Crowdrealestate worden voorafgaand aan de nieuwbouw door een mogelijke eindbelegger afgelost. De vraag naar zorgvastgoed is op dit moment uitermate hoog."

Ik ga er wel op in. Zeker de voorinschrijving. Ze gebruiken dit geld voor de aankoop en overbrugging van de huidige periode. Inkomsten komen binnen via diegene die er nu zitten en daarna zullen gaan huren
pi_186386145
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 20:11 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik zit zelf mede door dit forum ver boven het geadverteerde netto-rendement van 3.74%. Veel mensen hier op het forum zullen ook boven dit percentage zitten, wat betekent dat er ook een heel aantal onder moeten zitten, en als je niet voldoende spreiding aanbrengt zit je snel op nul of er onder
Ik zit er ook ruim boven, ook mede dankzij veel mensen op dit forum.
De meeste verliezen die ik bij CCF geleden heb, is met projecten uit de begintijd. Natuurlijk omdat ik toen minder ervaring had met crowdfunding, maar ook omdat ik hier toen niet meelas.
Dus: dank aan iedereen op dit forum voor jullie goed adviezen, analyses, investeringlinks, enz. *;
pi_186388516
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 20:11 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik zit zelf mede door dit forum ver boven het geadverteerde netto-rendement van 3.74%. Veel mensen hier op het forum zullen ook boven dit percentage zitten, wat betekent dat er ook een heel aantal onder moeten zitten, en als je niet voldoende spreiding aanbrengt zit je snel op nul of er onder
De scherpe blik en het out of the box denken wordt gewaardeerd. Er is veel kennis uit Veel disciplines. Mooi om te lezen (nu ong. 1 jaar actief) en nuttig. Edit: ook boven de 3,74%, met 8,0% van FNC als topper (2 definitief afgeboekt )
pi_186389986
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 18:54 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]

'Eenzelfde wijze' maar tegen een lagere rente waarschijnlijk?
Ook hier maar een overSchot van 1200 per jaar. Dat is toch nauwelijks rendabel?
pi_186390185
quote:
1s.gif Op dinsdag 23 april 2019 22:17 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

De scherpe blik en het out of the box denken wordt gewaardeerd. Er is veel kennis uit Veel disciplines. Mooi om te lezen (nu ong. 1 jaar actief) en nuttig. Edit: ook boven de 3,74%, met 8,0% van FNC als topper (2 definitief afgeboekt )
Mijn Nederlandse top is Knab met 7%, buitenlands liggen de bedragen net iets anders 😅
pi_186391743
quote:
0s.gif Op dinsdag 23 april 2019 18:54 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]

'Eenzelfde wijze' maar tegen een lagere rente waarschijnlijk?
Valt mee. Rente was gemiddeld 5% en wordt gemiddeld 5,07%
pi_186391927
quote:
0s.gif Op woensdag 24 april 2019 04:50 schreef djh77 het volgende:

[..]

Valt mee. Rente was gemiddeld 5% en wordt gemiddeld 5,07%
Helaas is bij dit project nog de oude regeling voor vervroegde aflossing van toepassing. Voor mij als 1e schijf investeerder gaat de rente namelijk wel omlaag en de kosten aan SiG wat omhoog. Gelukkig heeft SiG dit in overleg met haar investeerders enige tijd geleden aangepast.

Al met al ben ik er niet onverdeeld gelukkig mee maar ben ik wel voornemens om het project wederom mee te nemen.

Deze oude regeling resulteert voor de geldnemer dus nog in 1% eenmalige kosten. Daar bovenop komen dan nog de kosten van SiG en de taxatiekosten. Al met al is het niet te doen om de kosten omlaag te krijgen maar vooral om wat meer euro's te kunnen ophalen.

Daar kunnen natuurlijk weer tal van redenen voor zijn.

[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 24-04-2019 07:24:55 ]
  woensdag 24 april 2019 @ 10:32:48 #299
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_186393964
Wat zijn de uitbetaaldatums van gve?
pi_186394077
quote:
0s.gif Op woensdag 24 april 2019 10:32 schreef xzaz het volgende:
Wat zijn de uitbetaaldatums van gve?
Heute
Pecunia non olet
abonnement Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')