WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
NLInvesteerd
Achtergestelde lening, kregen niet genoeg bij de bank denk ik. No-go voor mij, maar mocht je interesse hebben..
Achtergestelde lening, kregen niet genoeg bij de bank denk ik. No-go voor mij, maar mocht je interesse hebben..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en al vol ook....
Net gelezen lijkt me een aardig project. Natuurlijk wel in eerste instantie alleen de zekerheid van de grond......................of werkt men met bouw depot?quote:Op woensdag 10 april 2019 10:37 schreef Gijsbertus het volgende:
aankondiging project voordegroei
Buhrmann
Lening: 725.000
Duur: 60 maanden
Rente: 6%
Marktwaarde: 865.000 (taxatie); 920.000 (na verhuur)
LTV: 84%/79%
Zou mijn eerste investering zijn met dit platform. Zij er wel eens voorinschrijvingsmogelijkheden met een " geheime" investeringslink ? Zo ja dan hou ik me aanbevolen.
Saldoprobleem SiGquote:Op maandag 8 april 2019 20:31 schreef Horsemen het volgende:
Blijft bijzonder, driemaal nageteld maat het klopt echt niet. Overigens zo te zien wat teveel. Ook valt het mij op dat bij sommige projecten de tijden waarop het bijgeboekt zou zijn ook wisselen. De ene dag staat er 2-4-2019 10.25 uur een dag later staat er bij het zelfde project 2-4-2019 14.10 uur.
quote:Per abuis zijn bij de uitbetalingen op 1 april voor onderstaande 4 projecten ook de uitbetalingen van 1 mei 2019 gedaan.
De projecten zijn:
• Kastanjelaan 1 A te Geleen (alleen schijf 2 & 3)
• Schoonbroodstraat 8 te Geleen
• FenixLofts 2 06 te Rotterdam
• Hilledijk 89 D te Rotterdam
Deze uitbetalingen waren nog niet zichtbaar in de e-Wallet, daardoor was er wel een positief saldoverschil zichtbaar.
Om administratieve redenen hebben wij ervoor gekozen om de uitbetaling van 1 mei 2019 niet terug te draaien.
De uitbetaalde bedragen van 1 mei 2019 zijn nu zichtbaar gemaakt in de e-Wallet, met betaaldatum 2 april 2019.
Ter informatie: De uitbetalingen van 1 mei 2019 worden voor deze projecten niet opnieuw gedaan.
quote:
NLInvesteerd
Achtergestelde lening, kregen niet genoeg bij de bank denk ik. No-go voor mij, maar mocht je interesse hebben..Weet iemand wat de reden kan zijn dat ik sommige projecten van NLInvesteert niet zie? Via bovenstaande link zie ik het project wel, maar als ik gewoon naar de website ga zie ik het project niet genoemd staan...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en al vol ook....
Uit de mail van NLinvesteert (ik vermoed geadresseerd aan alle actieve investeerders)quote:
iet zie? Via bovenstaande link zie ik het project wel, maar als ik gewoon naar de website ga zie ik het project niet genoemd staan...
quote:Wilt u ook investeren in deze mooie propositie? Lees hier dan verder op onze website en investeer direct. Op verzoek van de ondernemer wordt deze propositie niet openbaar gepubliceerd, alleen via de link is het project leesbaar. Meedoen kan vanaf EUR 1.000,=.
Even telefonisch contact opgenomen met Voordegroei. Ze werken bij dit project met een bouwdepot. Er wordt intern overlegd of ze dit nog gaan wijzigen/opnemen in de verstrekte informatie. Gaan we zien. Ik heb er wel vertrouwen in en probeer vrijdag in te stappen.quote:
[..]
Net gelezen lijkt me een aardig project. Natuurlijk wel in eerste instantie alleen de zekerheid van de grond......................of werkt men met bouw depot?
Zou mijn eerste investering zijn met dit platform. Zij er wel eens voorinschrijvingsmogelijkheden met een " geheime" investeringslink ? Zo ja dan hou ik me aanbevolen.
Dank! Heb inderdaad net mijn profiel doorgenomen en gezien dat er nog een vinkje niet aanstond voor de mail die ik dacht wel aan te hebben gezet.quote:
[..]
Uit de mail van NLinvesteert (ik vermoed geadresseerd aan alle actieve investeerders)
[..]
Ik kan echt geen enkele reden bedenken om hier mijn geld in te steken. Ben benieuwd wat de andere Collin-innvesteerders hiervan vinden.quote:
1e collin direct lening:
https://www.collincrowdfund.nl/str-international-logistics/
Faillissementje van Collin:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Weer van Peppi en Kokki
quote:
Faillissementje van Collin:
Ik zit hier in, maar heb nog niets van Collin vernomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Weer van Peppi en Kokki
De geboden zekerheden geven mij wel het vertrouwen dat ik mijn centjes terug krijg:quote:Zekerheden en voorwaarden
De debiteuren zijn Abbinaya Holding B.V., Abbi en Melo Werkmaatschappij B.V., Melo Personeelsdiensten B.V., Melo Detachering B.V., I.C. Zorg B.V., Abbinaya Assurantiën B.V.**
Een te vestigen hypotheek van ¤ 600.000,- als 1e in rang op het vrijstaande kantoorpand met parkeerplaatsen, plaatselijk bekend als Druivenstraat 25 – 31, 4816 KB Breda. Uit het taxatierapport (30-5-2016) blijkt een marktwaarde in verhuurde staat van ¤ 870.000,-.
Een te vestigen pandrecht op de (huidige en toekomstige) huurpenningen als 1e in rang ten aanzien van het vrijstaande kantoorpand, gelegen aan de Druivenstraat 25 – 31, 4816 KB Breda.
Ter handhaving van de solvabiliteit is een niet-onttrekkingsverklaring overeengekomen. Deze houdt in dat er geen onttrekkingen aan het geconsolideerde vermogen van Abbinaya Holding B.V. mogen plaatsvinden, zolang de geconsolideerde solvabiliteit (werkelijk eigen vermogen ten opzichte van het balanstotaal conform berekening Collin Crowdfund) 25% of lager is.
De heer S. Muthulingam en mevrouw P. Murugathas (echtgenote) geven een gezamenlijke, persoonlijke borgstelling af voor ¤ 300.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment morele waarde.
Volgens mij gaat het over dit pand. Ziet er eng leeg uitquote:
[..]
Ik zit hier in, maar heb nog niets van Collin vernomen.
De geboden zekerheden geven mij wel het vertrouwen dat ik mijn centjes terug krijg:
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Volgens mij gaat het over dit pand. Ziet er eng leeg uitJa, dat is wel over en uit. Maar als dit pand in 2016 in verhuurde staat op 870k is getaxeerd, dan moet het nu allicht nog wel een kleine 400k opleveren om de lening te voldoen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zo lang de centjes elke maand nog netjes worden overgemaakt, kan Collin ook weinig beginnen vermoed ik. Hopelijk worden de volgende termijnen ook gewoon volgens planning betaald (de volgende betaling staat gepland voor de 18e)
We zullen zien of Collin de zaakjes netjes geregeld heeft. Inclusief de rente is al meer dan de helft terugbetaald van de lening, dus dit zou uiteindelijk geen probleem moeten zijn.quote:
[..]
Ja, dat is wel over en uit. Maar als dit pand in 2016 in verhuurde staat op 870k is getaxeerd, dan moet het nu allicht nog wel een kleine 400k opleveren om de lening te voldoen.
Zo lang de centjes elke maand nog netjes worden overgemaakt, kan Collin ook weinig beginnen vermoed ik. Hopelijk worden de volgende termijnen ook gewoon volgens planning betaald (de volgende betaling staat gepland voor de 18e)
Pecunia non olet
In een hypotheekakte staat eigenlijk altijd wel dat de hele lening direct opeisbaar is bij een faillissement.quote:
Zo lang de centjes elke maand nog netjes worden overgemaakt, kan Collin ook weinig beginnen vermoed ik.
quote:
[..]
In een hypotheekakte staat eigenlijk altijd wel dat de hele lening direct opeisbaar is bij een faillissement.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. en dus failliet staat niet in de ovek van Collin, daar staan andere bedrijven met ander Kvk nrs. Er is dus een tak van de boom afgebroken, maar de boom met onze takken staat nog. Evenwel wel raadzaam om eea te blijven monitoren
VastgoedInvesteren doe ik ook niet meer. Staat nog maar voor 22% vol, identiek aan 10 dagen terug. Propositie staat open tot 13 mei, dan ben je je inleg al 2 maanden kwijt en dan is het alsnog de vraag of het doorgaat...
Ze moeten daar maar eens overwegen om te gaan werken met een systeem van inschrijving zonder directe verplichting om te betalen. Bij 90% afrekenen is vroeg genoegquote:
VastgoedInvesteren doe ik ook niet meer. Staat nog maar voor 22% vol, identiek aan 10 dagen terug. Propositie staat open tot 13 mei, dan ben je je inleg al 2 maanden kwijt en dan is het alsnog de vraag of het doorgaat...
Met de projecten is weinig mis. Ik zie Najade ook nog wel vollopen in de laatste week.
Pecunia non olet
quote:Op woensdag 10 april 2019 20:36 schreef peterc het volgende:
[..]Holding en werkmaatschappijen zijn ook faillietSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. en dus failliet staat niet in de ovek van Collin, daar staan andere bedrijven met ander Kvk nrs. Er is dus een tak van de boom afgebroken, maar de boom met onze takken staat nog. Evenwel wel raadzaam om eea te blijven monitorenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]Die dan: https://www.faillissement(...)o-logistics-b-v.aspxSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. en dus failliet staat niet in de ovek van Collin, daar staan andere bedrijven met ander Kvk nrs. Er is dus een tak van de boom afgebroken, maar de boom met onze takken staat nog. Evenwel wel raadzaam om eea te blijven monitoren
quote:
[..]
Holding en werkmaatschappijen zijn ook faillietZover nog niet gezocht, dan toch heel de boom om, morgen de ovek's maar eens nalezen vwb de zekerheden,en ff op internet de dossiers vd curator opsnorren en volgen, wordt dan mijn 3e default (2xCCF+1xGVE op dik 200+ projecten, benieuwd naar acties CCF en/of naar de eerstvolgende betaling, maar die zal wel niet meer komen. Oh ja en nog ff naar de status van het hypo pandje kijken. maar zoals eerder opgemerkt zou als eea OK geregeld is door CCF de CF-ers eruit moeten kunnen springen. Lets seeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 11-04-2019 09:01:28 ]
Als de vastgoed bv ook op de fles is dan zal het wel verkocht moeten worden. Hopelijk speelt Collin dit wel goed, en krijgen we zowel onze inleg als de toekomstige rente terug. Als ze nu aankomen met een verhaal van "hier is 200k en dan heb je als je de rente mee telt bijna de hele inleg terug" dan is het tijd om mijn tweede officiele klacht in te dienen bij Collin.quote:
[..]
Zover nog niet gezocht, dan toch heel de boom om, morgen de ovek's maar eens nalezen vwb de zekerheden,en ff op internet de dossiers vd curator opsnorren en volgen, wordt dan mijn 3e default (2xCCF+1xGVE op dik 200+ projecten, benieuwd naar acties CCF en/of naar de eerstvolgende betaling, maar die zal wel niet meer komen. Oh ja en nog ff naar de status van het hypo pandje kijken. maar zoals eerder opgemerkt zou als eea OK geregeld is door CCF de CF-ers eruit moeten kunnen springen. Lets see
Maar hoe zit het met de toekomstige rente, heb je daar recht op in geval van faillisement? Zou de curator bijvoorbeeld ook kunnen zeggen dat het redelijk is dat je je geld binnen afzienbare tijd weer ergens anders weg zet, en daarmee geen recht op toekomstige rente heb? (deze argumentatie wordt in elk geval door curators gebruikt wanneer het om huurcontracten gaan die door een faillisement verbroken worden; dan kan de verhuurder geen vordering indienen voor alle toekomstige huurtermijnen, want de curator gaat er vanuit dat een object weer verhuurd kan worden binnen afzienbare tijd)
[ Bericht 10% gewijzigd door Mynheer007 op 11-04-2019 10:34:07 ]
De hypotheek is 600k + 25/30/35% rente en kosten. Daar zal de curator toch wel van af moeten blijven. Ik reken niet op alle toekomstige rente, maar wel op de rente vanaf het stoppen van de betaling tot de vervroegde aflossing (+ de boeterente van 6mnd).quote:
Maar hoe zit het met de toekomstige rente, heb je daar recht op in geval van faillisement? Zou de curator bijvoorbeeld ook kunnen zeggen dat het redelijk is dat je je geld binnen afzienbare tijd weer ergens anders weg zet, en daarmee geen recht op toekomstige rente heb?)
artikel 10.2 van de algemene voorwaarden per december 2016 zegt echter:
quote:10.2. De Lening en alle uit hoofde van de Leningovereenkomst verschuldigde bedragen zijn per direct opeisbaar zonder dat nadere ingebrekestelling is vereist, ten gevolge waarvan alle verschuldigde bedragen per direct verschuldigd zijn, indien er sprake is van:
b) Geldnemer wordt in staat van faillissement verklaard en/of aan hem wordt (voorlopige)
surseance van betaling verleend (of wordt onderwerp van enige andere insolventiesituatie), en/of hij wordt ontbonden of geliquideerd of onderwerp van fusie of splitsing en/of alle of vrijwel alle activiteiten van Geldnemer worden beëindigd of hij houdt anderszins op te bestaan of de zeggenschap in Geldnemer wordt overgedragen, dan wel er wordt een aanvraag of besluit daartoe ingediend respectievelijk genomen of het is voorzienbaar dat zulks zich zal voordoen;
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 11-04-2019 11:44:28 ]
Nog even pitch nagelezen ter lering. Kwam dit ook tegen in de pitch:quote:
[..]
De hypotheek is 600k + 25/30/35% rente en kosten. Daar zal de curator toch wel van af moeten blijven. Ik reken niet op alle toekomstige rente, maar wel op de rente vanaf het stoppen van de betaling tot de vervroegde aflossing (+ de boeterente van 6mnd).
artikel 10.2 van de algemene voorwaarden per december 2016 zegt echter:
[..]
** De huidige en juridische en fiscale constructie is niet optimaal. Begin 2017 zal de structuur worden aangepast met een nog op te richten tussenholding en een onroerend goed vennootschap. Na oprichting zullen deze entiteiten toegevoegd worden als debiteur voor deze financiering.
Zou dit allemaal goed opgevolgd zijn en inderdaad goed in de overeenkomsten verwerkt zijn?
Zit er gelukkig zelf niet in heb hem toen der tijd overgeslagen vanwege de (te) veel diverse bedrijven (logistiek, zorg,verzekeringen, detachering, uitzendorganisatie,......)onder een paraplu en vanwege Peppi en Kokki.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-04-2019 13:39:11 ]
Er is ieder geval geen nieuwe overeenkomst geüpload op het dashboard.quote:
[..]
Nog even pitch nagelezen ter lering. Kwam dit ook tegen in de pitch:
** De huidige en juridische en fiscale constructie is niet optimaal. Begin 2017 zal de structuur worden aangepast met een nog op te richten tussenholding en een onroerend goed vennootschap. Na oprichting zullen deze entiteiten toegevoegd worden als debiteur voor deze financiering.
Zou dit allemaal goed opgevolgd zijn en inderdaad goed in de overeenkomsten verwerkt zijn?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |