WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De hoofdsom is als het goed is inclusief de ingeplande bedragen, maar exclusief projecten die nog 'In behandeling' zijn.quote:Op maandag 8 april 2019 22:10 schreef kopersneek het volgende:
Vraagje FNC --> de uitstaande hoofdsom op het dashboard is volgens mij toch alles wat open staat maar buiten de ingeplande maar wel door mij (jullie) gestorte bedragen?
Overigens staat alles van 18 maart nog steeds op ingepland, bij jullie ook? Voor mijn gevoel gaat dit normaliter een stuk sneller....
FNC rekent met betaaldata halverwege de maand en maakt dat geld vervolgens ca. 2 weken later over. Projecten die per 18 maart actief zijn krijgen dus per 15 april de eerste rente (uitbetaald ca. 26 april). De eerste volledige termijn met een volle maand rente plus aflossing is per 15 mei (betaald eind mei).
Hcn strandclub zwoel word a.s vrijdag in 1 keer afgelost ivm verkoop. Alle resterende termijnen inclusief rente worden uitbetaald
Ondanks dat de tent tijdens de looptijd van de lening is afgebrand, hebben de ondernemers elke maand netjes terugbetaald. Huldequote:
Hcn strandclub zwoel word a.s vrijdag in 1 keer afgelost ivm verkoop. Alle resterende termijnen inclusief rente worden uitbetaald
[ Bericht 5% gewijzigd door djh77 op 09-04-2019 12:53:46 ]
Gve lening 19595 is er af gehaald en wordt opnieuw geplaatst.
8% rente ipv 6%
Looptijd 60 maanden ipv 120
Van de 550k wordt 250k aflossingsvrij.
(Zit op mobiel 6dus heb zo niet de andere info)
8% rente ipv 6%
Looptijd 60 maanden ipv 120
Van de 550k wordt 250k aflossingsvrij.
(Zit op mobiel 6dus heb zo niet de andere info)
Nu wederom onlinequote:
Gve lening 19595 is er af gehaald en wordt opnieuw geplaatst.
8% rente ipv 6%
Looptijd 60 maanden ipv 120
Van de 550k wordt 250k aflossingsvrij.
(Zit op mobiel 6dus heb zo niet de andere info)
Ik hem nu meegenomen.quote:
Gve lening 19595 is er af gehaald en wordt opnieuw geplaatst.
8% rente ipv 6%
Looptijd 60 maanden ipv 120
Van de 550k wordt 250k aflossingsvrij.
(Zit op mobiel 6dus heb zo niet de andere info)
De ltv is eerder 100% dan 74%, maar voor 8% vind ik dit een goed project.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19843
Ik pak hem nu wel mee. 8% rente en een hypothecaire zekerheid met een dalende ltv.quote:
Gve lening 19595 is er af gehaald en wordt opnieuw geplaatst.
8% rente ipv 6%
Looptijd 60 maanden ipv 120
Van de 550k wordt 250k aflossingsvrij.
(Zit op mobiel 6dus heb zo niet de andere info)
Eigenlijk is de ltv 116% wanneer ik de lening van 550k deel door de koopprijs van 475k. De taxatiewaarde van 742k, zijnde 267k boven de koopprijs of te wel 56% van die koopprijs, doet wel vragen oproepen. Is het allemaal niet te mooi?quote:
[..]
Ik hem nu meegenomen.
De ltv is eerder 100% dan 74%, maar voor 8% vind ik dit een goed project.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19843
Plus; door de ann daalt de schuld snel. Negatief wat is de waarde bij bv een bodemvervuiling
Ik neem hem ook mee, voor een hoger bedrag dan de oorspronkelijke inzet.quote:
[..]
Ik pak hem nu wel mee. 8% rente en een hypothecaire zekerheid met een dalende ltv.
De voorwaarden zijn aanzienlijk verbeterd
Netjes is trouwens dat ze een verklaring hebben tussengevoegd voor het verlies in 2017.
Is dus blijkbaar iets incidenteels geweest door externe oorzaken.
Pecunia non olet
Ik heb hem dit keer wel meegenomen ondanks dat er nog steeds een aantal haken en ogen aan zitten zijn een paar randvoorwaarden aanzienlijk verbeterd. De wat hogere aflossing gedurende de nieuwe looptijd van 60 maanden en de hogere rentevergoeding trekken mij nu over de streep voor mijn standaard bedrag.quote:
[..]
Ik hem nu meegenomen.
De ltv is eerder 100% dan 74%, maar voor 8% vind ik dit een goed project.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19843
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 09-04-2019 17:19:19 ]
Ik hoor ook bij de groep investeerders die meent dat het aanbod nu interessanter is. Inmiddels is 84% gefund, dus er zijn er meer die er zo over denken.quote:
[..]
Ik hem nu meegenomen.
De ltv is eerder 100% dan 74%, maar voor 8% vind ik dit een goed project.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19843
Een uurtje verder en op 90%. Ik zie er ook aardige investeringsbedragen tussen zitten van 10, 20 en 30k.quote:
[..]
Ik hoor ook bij de groep investeerders die meent dat het aanbod nu interessanter is. Inmiddels is 84% gefund, dus er zijn er meer die er zo over denken.
Ik ben verantwoordelijk voor een klein deel van die stijging van 86 naar 90%
Vooral vanwege de rente icm hypothecaire zekerheid. Of de LTV dan 76 of 100 is, vind ik hier niet zo heel interessant omdat er ook wordt afgelost en ook in een worst case scenario zo’n pand wel enige waarde zal houden.
Vooral vanwege de rente icm hypothecaire zekerheid. Of de LTV dan 76 of 100 is, vind ik hier niet zo heel interessant omdat er ook wordt afgelost en ook in een worst case scenario zo’n pand wel enige waarde zal houden.
daarstraks ook meegenomen, met een voor mij bedrag passend bij, soort OG, finan data bedrijf, aflossing, rendement ivt risico, pitch staat nu >90+%, deze loopt wel volquote:
Ik ben verantwoordelijk voor een klein deel van die stijging van 86 naar 90%
Vooral vanwege de rente icm hypothecaire zekerheid. Of de LTV dan 76 of 100 is, vind ik hier niet zo heel interessant omdat er ook wordt afgelost en ook in een worst case scenario zo’n pand wel enige waarde zal houden.
8:08 vol; zal dit de laatste keer zijn dat GvE projecten van 120 maanden publiceert? Wanneer deze gelijk voor 60 maanden en zeg 6,5% was geplaatst, had deze ook wel volgekomenquote:Op dinsdag 9 april 2019 22:45 schreef peterc het volgende:
[..]
daarstraks ook meegenomen, met een voor mij bedrag passend bij, soort OG, finan data bedrijf, aflossing, rendement ivt risico, pitch staat nu >90+%, deze loopt wel vol
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 10-04-2019 10:09:47 ]
Breng ze niet op ideeën; ik vind het wel prima zoquote:
[..]
8:08 vol; zal dit de laatste keer zijn dat GvE projecten van 120 maanden publiceert? Wanneer deze gelijk voor 60 maanden en zeg 6,5% was geplaatst, had deze ook wel volgekomen
Pecunia non olet
Denk dat projecten van 120 mnd met een max van 250k ofzo gestaagd wel volkomen in 30 dagen.quote:
[..]
8:08 vol; zal dit de laatste keer zijn dat GvE projecten van 120 maanden publiceert? Wanneer deze gelijk voor 60 maanden en zeg 6,5% was geplaatst, had deze ook wel volgekomen
Deze ook? https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656quote:
[..]
Denk dat projecten van 120 mnd met een max van 250k ofzo gestaagd wel volkomen in 30 dagen.
Nog 4 dagen te gaan...
Als de rente 5,5 of 6 word dan welquote:
[..]
Deze ook? https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656
Nog 4 dagen te gaan...
Met 5.5 zeker niet. Hier is minimaal 6% nodig. Zeker nadat dit project al zolang lang open heeft gestaan zonder resultaat. Voor een echte doorbraak moet je minimaal naar 6.5%quote:
er zou in ieder geval iets moeten gebeuren dat is een feit even kijken wat er uit de hoge hoed komtquote:
[..]
Met 5.5 zeker niet. Hier is minimaal 6% nodig. Zeker nadat dit project al zolang lang open heeft gestaan zonder resultaat. Voor een echte doorbraak moet je minimaal naar 6.5%
aankondiging project voordegroei
Buhrmann
Lening: 725.000
Duur: 60 maanden
Rente: 6%
Marktwaarde: 865.000 (taxatie); 920.000 (na verhuur)
LTV: 84%/79%
Buhrmann
Lening: 725.000
Duur: 60 maanden
Rente: 6%
Marktwaarde: 865.000 (taxatie); 920.000 (na verhuur)
LTV: 84%/79%
Het project is een herfinanciering van een eerder gve project. Ze kunnen het ook laten zoals het is. Gaanmetdiebanaan; Je hebt gelijk.quote:
[..]
er zou in ieder geval iets moeten gebeuren dat is een feit even kijken wat er uit de hoge hoed komt
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 10-04-2019 11:20:51 ]
Het is wel o.a. een herfinanciering maar niet van een GVE project. Dat is lening 19655 en die is al vol.quote:
[..]
Het project is een herfinanciering van een eerder gve project. Ze kunnen het ook laten zoals het is.
quote:* Lening 1 wordt met de nieuwe aanvraag 19655 volledig afgelost
Het is trouwens zeer rustig met projecten van FNC.
Zou men last hebben van het feit dat KvK adressen niet meer massaal te koop zijn zodat er geen bulk mailingen meer de deur uit kunnen?
Ben benieuwd hoe dit zich verder ontwikkelt of dat het een tijdelijke dip is in aantal gepubliceerde projecten.
Aan de concurrentie van Collin Direct kan het niet liggen, daar zien we nog niets.......................
Zou men last hebben van het feit dat KvK adressen niet meer massaal te koop zijn zodat er geen bulk mailingen meer de deur uit kunnen?
Ben benieuwd hoe dit zich verder ontwikkelt of dat het een tijdelijke dip is in aantal gepubliceerde projecten.
Aan de concurrentie van Collin Direct kan het niet liggen, daar zien we nog niets.......................
