WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo!
Sinds geruime tijd ben ik geen student meer en ben ik ingestapt in het werkende leven. Inmiddels ben ik alvast al aan het rondkijken op Funda en ik zit op het moment een beetje vooruit te denken vraag mij eigenlijk af wat de woonmogelijkheden zijn voor een 'starter'.
Ik wil liever niet iets huren omdat ik denk dat je financieel dan slechter af bent. Ik kom namelijk vanwege mijn inkomen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Dus ik zou in de vrije sector belanden en al gauw 1.000 - 1.600 euro per maand moeten aftikken. Dat geld is pure huur en zal dan ook geen 'investering' zijn, waartegen een koop dat in feite wel is. Vandaar dat ik graag meteen iets koop, ook als een soort investering voor later. Tegelijkertijd twijfel ik om direct iets te kopen, aangezien ik voor het eerst op mijzelf ga wonen. Wil ik er wel zo lang in wonen?
Wat zijn de mogelijkheden voor een starter als ik (en wat is slim)?
Situatieschets:
- 24 jarige jongeman
- Op dit moment thuiswonend
- Alleenstaand, geen kinderen en geen partner/relatie oid.
- Studieschuld ~ ¤8.000
- Netto salaris is momenteel ~ ¤ 2.000 netto.
- Mijn bruto jaarinkomen is momenteel zo'n ¤40.000. Dit betekent dat ik ongeveer een hypotheek van ~ ¤180.000 zou kunnen krijgen.
- Ik ben, sinds ik een baan heb, gestart met sparen. Dit is een spaarpot voor alles waarvoor ik eventueel in de toekomst geld voor nodig zou kunnen hebben (huis, auto etc..). Op dit moment zit de teller op ¤20.000.
Om nu 'snel' te verhuizen, lijkt mij (financieel) niet verstandig. Erg goede band met mijn ouders dus technisch gezien weinig echte haast om snel weg te gaan en zo heb ik in principe ook wel weer tijd om lekker door te sparen. Ik wil aan de andere kant niet té lang bij het sparen blijven hangen. Lijkt mij vrij ongezond voor mijn menselijke ontwikkeling om >30jr nog thuis te wonen. Volgens mij is het algemeen wel bekend dat je als thuiswonende moeilijker een sociale kring kunt opbouwen en uitbreiden
Ik weet ook nog niet eens waar ik zou willen wonen. Als ik er zo over nadenk, komen de volgende eisen naar boven:
- Veilige woonomgeving. Standaardeis voor iedereen, maar als alleenstaande wil ik dat toch wel even benadrukken.
- Fijne buurt(bewoners). Ik heb een afkeer tegen tokkies, petjesvolk en dat soort geneuzel.
- Rotterdam (familie) en Utrecht/Zeist (werk) moeten makkelijk bereikbaar zijn (per OV/auto).
- 2 slaapkamers
Het lijkt mij fijn om wat meningen/ervaringen horen.
[ Bericht 1% gewijzigd door MisterJohnDoe op 18-03-2019 10:54:36 ]
Sinds geruime tijd ben ik geen student meer en ben ik ingestapt in het werkende leven. Inmiddels ben ik alvast al aan het rondkijken op Funda en ik zit op het moment een beetje vooruit te denken vraag mij eigenlijk af wat de woonmogelijkheden zijn voor een 'starter'.
Ik wil liever niet iets huren omdat ik denk dat je financieel dan slechter af bent. Ik kom namelijk vanwege mijn inkomen niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Dus ik zou in de vrije sector belanden en al gauw 1.000 - 1.600 euro per maand moeten aftikken. Dat geld is pure huur en zal dan ook geen 'investering' zijn, waartegen een koop dat in feite wel is. Vandaar dat ik graag meteen iets koop, ook als een soort investering voor later. Tegelijkertijd twijfel ik om direct iets te kopen, aangezien ik voor het eerst op mijzelf ga wonen. Wil ik er wel zo lang in wonen?
Wat zijn de mogelijkheden voor een starter als ik (en wat is slim)?
Situatieschets:
- 24 jarige jongeman
- Op dit moment thuiswonend
- Alleenstaand, geen kinderen en geen partner/relatie oid.
- Studieschuld ~ ¤8.000
- Netto salaris is momenteel ~ ¤ 2.000 netto.
- Mijn bruto jaarinkomen is momenteel zo'n ¤40.000. Dit betekent dat ik ongeveer een hypotheek van ~ ¤180.000 zou kunnen krijgen.
- Ik ben, sinds ik een baan heb, gestart met sparen. Dit is een spaarpot voor alles waarvoor ik eventueel in de toekomst geld voor nodig zou kunnen hebben (huis, auto etc..). Op dit moment zit de teller op ¤20.000.
Om nu 'snel' te verhuizen, lijkt mij (financieel) niet verstandig. Erg goede band met mijn ouders dus technisch gezien weinig echte haast om snel weg te gaan en zo heb ik in principe ook wel weer tijd om lekker door te sparen. Ik wil aan de andere kant niet té lang bij het sparen blijven hangen. Lijkt mij vrij ongezond voor mijn menselijke ontwikkeling om >30jr nog thuis te wonen. Volgens mij is het algemeen wel bekend dat je als thuiswonende moeilijker een sociale kring kunt opbouwen en uitbreiden
Ik weet ook nog niet eens waar ik zou willen wonen. Als ik er zo over nadenk, komen de volgende eisen naar boven:
- Veilige woonomgeving. Standaardeis voor iedereen, maar als alleenstaande wil ik dat toch wel even benadrukken.
- Fijne buurt(bewoners). Ik heb een afkeer tegen tokkies, petjesvolk en dat soort geneuzel.
- Rotterdam (familie) en Utrecht/Zeist (werk) moeten makkelijk bereikbaar zijn (per OV/auto).
- 2 slaapkamers
Het lijkt mij fijn om wat meningen/ervaringen horen.
[ Bericht 1% gewijzigd door MisterJohnDoe op 18-03-2019 10:54:36 ]
Vind een woning kopen op je 24e in deze markt niet echt verstandig, zeker omdat je ook nog geen relatie oid hebt en je leven snel kan veranderen op die leeftijd. Qua locatie zou ik zelf voor Amersfoort kiezen
Op het eerste ogenblik leek het mij inderdaad ook niet verstandig. Desondanks kan enige oriëntatie geen kwaad, toch?quote:Op zaterdag 16 maart 2019 21:41 schreef Henrys het volgende:
Vind een woning kopen op je 24e in deze markt niet echt verstandig, zeker omdat je ook nog geen relatie oid hebt en je leven snel kan veranderen op die leeftijd. Qua locatie zou ik zelf voor Amersfoort kiezen
Dit heb ik ook ongeveer.
Dichtbij werk wonen vind ik het belangrijkste, alleen is dat van mij steeds op een andere plek.
Dichtbij werk wonen vind ik het belangrijkste, alleen is dat van mij steeds op een andere plek.
You're Fucking Out, I'm Fucking In
Daar ga je met dat budget ook niet veel krijgen.quote:
Vind een woning kopen op je 24e in deze markt niet echt verstandig, zeker omdat je ook nog geen relatie oid hebt en je leven snel kan veranderen op die leeftijd. Qua locatie zou ik zelf voor Amersfoort kiezen
Flatjes aan de Lambert Heijnricsstraat zitten wel onder budget (ruim zelfs), maar maar dan zou je beter naar een flatje kunnen kijken dat dwars op de Daam Fockemalaan staat, maar die zijn zo weg, als ze te koop komen.
Ook dan is Amersfoort wel lekker centraalquote:
Dit heb ik ook ongeveer.
Dichtbij werk wonen vind ik het belangrijkste, alleen is dat van mij steeds op een andere plek.
Als je in Amersfoort voor dat budget moet kiezen tussen deze:
Huis in Amersfoort gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)-troelstralaan-63-b/
En deze:
Huis in Amersfoort gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)eijnricsstraat-10-c/
Dan zou ik absoluut voor die eerste gaan, ondanks het feit dat je die nog naar deze eeuw moet verbouwen.
Huis in Amersfoort gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)-troelstralaan-63-b/
En deze:
Huis in Amersfoort gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)eijnricsstraat-10-c/
Dan zou ik absoluut voor die eerste gaan, ondanks het feit dat je die nog naar deze eeuw moet verbouwen.
Ik zou beginnen met je studieschuld aflossen en nog een jaar thuis blijven wonen. Leef zuinig en spaar 1500 per maand, dan heb je volgend jaar wat meer mogelijkheden. Gezien je nu nog nauwelijks kosten hebt, moet een bedrag in die richting toch haalbaar zijn. Je studieschuld heeft een behoorlijke invloed op je maximale hypotheekbedrag. Ruim meer dan die 8000.
Dat zeiden mensen ook tegen mij toen ik m'n huis kocht op m'n 27e. Beter wachten tot je een relatie hebt, wachten tot je weet wat je wil, etc. Inmiddels ben ik 5 jaar verder, heb ik nog geen relatie en eigenlijk weet ik niet echt wat ik wil. Maar ik weet wel dat ik veel beter af ben in m'n koophuis dan in m'n vorige huurhuis: ¤700 hypotheek, waarvan ruim ¤400 aflossing, tegen ¤800 huur (en stijgend) en dat voor een kwalitatief veel beter en groter huis.quote:
Vind een woning kopen op je 24e in deze markt niet echt verstandig, zeker omdat je ook nog geen relatie oid hebt en je leven snel kan veranderen op die leeftijd. Qua locatie zou ik zelf voor Amersfoort kiezen
De markt is natuurlijk wel ruk momenteel voor een starter. Als je net wat meer verdient en wat meer spaargeld opbouwt plus je studieschuld aflost, dan heb je prima mogelijkheden.
Heb je een annuïteiten- of lineaire hypotheek?quote:
[..]
Dat zeiden mensen ook tegen mij toen ik m'n huis kocht op m'n 27e. Beter wachten tot je een relatie hebt, wachten tot je weet wat je wil, etc. Inmiddels ben ik 5 jaar verder, heb ik nog geen relatie en eigenlijk weet ik niet echt wat ik wil. Maar ik weet wel dat ik veel beter af ben in m'n koophuis dan in m'n vorige huurhuis: ¤700 hypotheek, waarvan ruim ¤400 aflossing, tegen ¤800 huur (en stijgend) en dat voor een kwalitatief veel beter en groter huis.
De markt is natuurlijk wel ruk momenteel voor een starter. Als je net wat meer verdient en wat meer spaargeld opbouwt plus je studieschuld aflost, dan heb je prima mogelijkheden.
Tsja. Ik denk niet dat ik ga plannen voor een wat-als-ik-een-relatie-heb scenario.
Op dit moment bestaat mijn (dagelijks) leven uit werken, familie en hobbies. Sinds ik afgestudeerd ben, is het opeens snel gedaan met het sociale leven. Alle 'halve' vrienden zijn weg. Niet erg verrassend. Ik heb dus geen sociale kring om daar überhaupt mee rekening te houden met mijn woonplaats, los van mijn ouders en familie.
Vrienden komen en gaan, door de verschillende levensfases heen. Er zullen vast wel nieuwe leuke mensen op mijn pad komen. Of via mijn loopbaan, hobbies of via een eventuele nieuwe woonplaats.
Annuiteiten. Ik zie echt geen reden om lineair te nemen. Je kan met een annuiteitenhypotheek altijd extra aflossen en zo je hypotheek lineair maken. Bij alle aanbieders kan je minstens 10% van de hoofdsom jaarlijks boetevrij aflossen en dat is meer dan genoeg om je hypotheek lineair te maken.quote:
[..]
Heb je een annuïteiten- of lineaire hypotheek?
Ik los regelmatig wat extra af, zodat het sneller is dan lineair. Maar ik vind het wel fijn om annuiteiten te hebben, omdat je maandlasten aan het begin lager zijn. Mocht je dan toch je baan verliezen of even niet willen werken, dan heb je gewoon weer die voordelen van die lage maandlasten.
Annuiteiten of linear is gerommel in de marge als je het mij vraagt. Doe wat je het prettigste vind. Ik heb voor annuiteiten gekozen, maar had achteraf liever linear gehad. Met linear betaal je over die 30 jaar gezien minder rente, maar heb je in het begin hogere maandlasten.quote:
[..]
Heb je een annuïteiten- of lineaire hypotheek?
Tsja. Ik denk niet dat ik ga plannen voor een wat-als-ik-een-relatie-heb scenario.
Op dit moment bestaat mijn (dagelijks) leven uit werken, familie en hobbies. Sinds ik afgestudeerd ben, is het opeens snel gedaan met het sociale leven. Alle 'halve' vrienden zijn weg. Niet erg verrassend. Ik heb dus geen sociale kring om daar überhaupt mee rekening te houden met mijn woonplaats, los van mijn ouders en familie.
Vrienden komen en gaan, door de verschillende levensfases heen. Er zullen vast wel nieuwe leuke mensen op mijn pad komen. Of via mijn loopbaan, hobbies of via een eventuele nieuwe woonplaats.
Waar je vooral rekening mee moet houden is of je langere tijd (5 tot 10 jaar) wilt en/of zal blijven wonen in de plek waar je een huis wilt kopen. Als dat antwoord nee is, zou ik eerder iets huren voor die korte termijn dan kopen.
En iets minder rekening houden met de afstand tot je huidige werk. Zeker in het begin van je werkzame leven is de kans groot dat je nog eens ergens anders naartoe gaat. Dan wil je niet je huis op je werklokatie uitgekozen hebben om vervolgens een lange of onhandige route naar je nieuwe werk te hebben.
Kortom, in jouw situatie zou ik op een nieuwe plek gaan wonen, want R'dam vind je blijkbaar niet meer leuk, en als je die plek gevonden hebt en er je draai hebt gevonden wat kopen. Of daarna weer verhuizen naar een nieuwe plek.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat is het lastige; met zo'n klein budget kom je al snel tussen de tokkies en het petjesvolk, aangezien goedkope huizen die mensen aantrekken.
Never allow waiting to become a habit.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Je kan ook tijdelijk een studio huren (800-900¤) en zo vast wennen aan het op jezelf wonen zonder dat je direct vastzit aan een hypotheek, een huis dat toch niet bevalt of een buurt die toch tegen blijkt te vallen. En dan kan je langzaam een beetje op zoek naar wat je wilt op huizengebied. En wie weet verandert je eigen situatie in die tussentijd ook wel en wijzigen je wensen.
Ik weet het, ze zeggen : huren =geld weggooien, maar je krijgt er ook een stukje flexibiliteit mee terug, en je bent het huis van je ouders uit, dus je gaat verder met je ontwikkeling
Ik weet het, ze zeggen : huren =geld weggooien, maar je krijgt er ook een stukje flexibiliteit mee terug, en je bent het huis van je ouders uit, dus je gaat verder met je ontwikkeling
Somebody that I used to know
Kennis van me huurt (wegens omstandigheden) steeds tijdelijk in de regio Utrecht: Amersfoort, Hilversum, Baarn. Is daar goed te doen. Als het tijdelijk is kun je je goed oriënteren in die omgeving. Er is goed ov, veel spoorwegen, waardoor je zo elders in het land bent (dus maakt niet veel uit waar je over twee jaar werkt).
Kopen kun je doen in bijvoorbeeld Bilthoven, niet duur in de flats daar en door de trein een soort buitenwijk van de uitgaansstad Utrecht (eventueel is het te fietsen). Kijk ook eens naar Nieuwegein en de vele busverbindingen. Ook met de auto zit je goed met de vele snelwegen, alleen jammer van de files.
Kopen kun je doen in bijvoorbeeld Bilthoven, niet duur in de flats daar en door de trein een soort buitenwijk van de uitgaansstad Utrecht (eventueel is het te fietsen). Kijk ook eens naar Nieuwegein en de vele busverbindingen. Ook met de auto zit je goed met de vele snelwegen, alleen jammer van de files.
Ik zou nog even lekker thuis blijven wonen en sparen. Huizen zijn nu duur en voor wat jij kunt lenen heb je echt niet veel.
Zeker omdat je aangeeft dat je het thuis zo goed hebt. Los zoiezo je studieschuld af.
Zeker omdat je aangeeft dat je het thuis zo goed hebt. Los zoiezo je studieschuld af.
En het lijkt er op dat de huizenmarkt nu stabiliseert of de prijzen zelfs gaan dalen. Dus nu kopen kost dan geld en zeker als over een paar jaar een nieuwe woning gezocht wordt met de eventuele partnerquote:
Ik weet het, ze zeggen : huren =geld weggooien, maar je krijgt er ook een stukje flexibiliteit mee terug, en je bent het huis van je ouders uit, dus je gaat verder met je ontwikkeling
Wachten tot je samenwoont vind ik zo'n onzinreden, als je iets kan wonen waar je je prettig bij voelt en kan betalen, zou ik kopen, mits je niet van plan bent om snel van baan te wisselen oid. Je bent vaker meer kwijt met huurwoningen dan met een koopwoning aan hypotheek en als de tijd komt dat je samen gaat wonen, kun je ook weer een andere hypotheek nemen en huis zoeken. Op een koophuis verlies je niet zo heel veel qua geld, iig niet met wat je kwijt bent aan huur anders elke maand.
Aantal eisen opstellen is prima, maar ben ook een beetje flexibel als iets niet 100% aan je wensen voldoet.
Aantal eisen opstellen is prima, maar ben ook een beetje flexibel als iets niet 100% aan je wensen voldoet.
How do you get precisely 4 Gallons of water with a 3 Gallon and 5 Gallon Can...
Gewoon nog zeker 1 a 2 jaartjes thuis blijven wonen. Van 500 euro moet je aardig kunnen leven (als je geen kostgeld oid betaalt) zodat je 18k kan sparen per jaar (en van vakantiegeld nog steeds lekker op vakantie kan).
Overigens zou ik met bruto 40k wel iets hoger dan 2000 netto verwachten.
Heb je met 2 jaar sparen een leuk bedrag voor kosten koper, inrichting en evt. om wat duurdere woning te kunnen kopen. Wellicht zijn de huizenprijzen tegen die tijd weer gecrashed maar dat is vooral afhankelijk van de rente ontwikkeling.
Overigens zou ik met bruto 40k wel iets hoger dan 2000 netto verwachten.
Heb je met 2 jaar sparen een leuk bedrag voor kosten koper, inrichting en evt. om wat duurdere woning te kunnen kopen. Wellicht zijn de huizenprijzen tegen die tijd weer gecrashed maar dat is vooral afhankelijk van de rente ontwikkeling.
Eerst denken, dan typen
Als de rente stijgt kan TS automatisch minder lenen want je leencapaciteit is begroot op je inkomen. Je kan niet meer lenen dan het Nibud voorschrijft.quote:
Gewoon nog zeker 1 a 2 jaartjes thuis blijven wonen. Van 500 euro moet je aardig kunnen leven (als je geen kostgeld oid betaalt) zodat je 18k kan sparen per jaar (en van vakantiegeld nog steeds lekker op vakantie kan).
Overigens zou ik met bruto 40k wel iets hoger dan 2000 netto verwachten.
Heb je met 2 jaar sparen een leuk bedrag voor kosten koper, inrichting en evt. om wat duurdere woning te kunnen kopen. Wellicht zijn de huizenprijzen tegen die tijd weer gecrashed maar dat is vooral afhankelijk van de rente ontwikkeling.
De flats in Bilthoven niet duur? Weet je het zeker? Bilthoven is duur, dan is Overvecht beter te doen, maar ook daar komt hij met zijn budget niet heel ver. Nieuwegein zou waarschijnlijk nog net gaan qua budgetquote:Op zondag 17 maart 2019 00:59 schreef Lunatiek het volgende:
Kennis van me huurt (wegens omstandigheden) steeds tijdelijk in de regio Utrecht: Amersfoort, Hilversum, Baarn. Is daar goed te doen. Als het tijdelijk is kun je je goed oriënteren in die omgeving. Er is goed ov, veel spoorwegen, waardoor je zo elders in het land bent (dus maakt niet veel uit waar je over twee jaar werkt).
Kopen kun je doen in bijvoorbeeld Bilthoven, niet duur in de flats daar en door de trein een soort buitenwijk van de uitgaansstad Utrecht (eventueel is het te fietsen). Kijk ook eens naar Nieuwegein en de vele busverbindingen. Ook met de auto zit je goed met de vele snelwegen, alleen jammer van de files.
Zou eerst die studieschuld aflossen. Dat heeft een enorme impact op de hoogte van je hypotheek. Ze nemen het startbedrag aan schuld en de maandlasten die je daaraan kwijt bent.
Net als voor de rest van Nederland waardoor de prijzen ook zullen dalen. Maar dan loop je wel minder risico op een restschuld in de toekomst dan wanneer je nu koopt.quote:
[..]
Als de rente stijgt kan TS automatisch minder lenen want je leencapaciteit is begroot op je inkomen. Je kan niet meer lenen dan het Nibud voorschrijft.
Eerst denken, dan typen
Op je 24ste nog thuis wonen, vind ik al een achterstand, maar goed half Fok is daarover al over me heen gevallen. Toen ik op m'n 25-ste kocht, zeiden de mensen daarvoor: "waarom ga je niet eerst huren en sparen en pas over een paar jaar kopen?". M'n hypotheeklasten van een grondgebonden woning in Arnhem-Noord, bleken duidelijk lager dan huren van een flat in Arnhem-Zuid.quote:
Ik zou beginnen met je studieschuld aflossen en nog een jaar thuis blijven wonen. Leef zuinig en spaar 1500 per maand, dan heb je volgend jaar wat meer mogelijkheden. Gezien je nu nog nauwelijks kosten hebt, moet een bedrag in die richting toch haalbaar zijn. Je studieschuld heeft een behoorlijke invloed op je maximale hypotheekbedrag. Ruim meer dan die 8000.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Herkenbaar, toen ik verhuisde, was ook 3/4 van m'n vrienden verdwenen. Nieuwe "vrienden" kreeg ik pas, toen ik een auto had en die gingen weer toen ze zelf een auto hadden. Maar goed, dat is ook een leer- en levensfase.quote:
Tsja. Ik denk niet dat ik ga plannen voor een wat-als-ik-een-relatie-heb scenario.
Op dit moment bestaat mijn (dagelijks) leven uit werken, familie en hobbies. Sinds ik afgestudeerd ben, is het opeens snel gedaan met het sociale leven. Alle 'halve' vrienden zijn weg. Niet erg verrassend. Ik heb dus geen sociale kring om daar überhaupt mee rekening te houden met mijn woonplaats, los van mijn ouders en familie.
Mijn beperkte idee: het is voor jou belangrijker dat je iets koopt en uit huis gaat, dan wat en waar je koopt. Al zou ik voor een grondgebonden woning gaan als het even kan.
Ben ook wel benieuwd naar je afstudeerrichting.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik jou was zou ik een appartement kopen in Rotterdam, bijvoorbeeld in Noord, dat is best prima. https://www.funda.nl/koop(...)7821-schieweg-102-b/ zoiets.
Dan heb je lagere lasten dan met huren en zit je op een prima plek redelijk dichtbij het centrum.
Dan heb je lagere lasten dan met huren en zit je op een prima plek redelijk dichtbij het centrum.
Verstandig. Je kan geen rekening houden met onverwachte en onvoorziene zaken.quote:
Tsja. Ik denk niet dat ik ga plannen voor een wat-als-ik-een-relatie-heb scenario.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Petjesvolk = ?quote:
Dat is het lastige; met zo'n klein budget kom je al snel tussen de tokkies en het petjesvolk, aangezien goedkope huizen die mensen aantrekken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh, zie ze wel eens in de auto ja. Maar wonen die zelfstandig dan?quote:
[..]
Petje op, onderuit gezakt in een afgeragde Golf of Polo, je kent ze wel
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik gok dat TS het als synonym gebruikt voor paupervolk.quote:
Never allow waiting to become a habit.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Live your dreams and take risks.
Life is happening now.
Niet als ijzeren wet, maar als je puur om het geld thuis blijft wonen terwijl je eigenlijk wel op jezelf wilt, dan vind ik dat ook wel achterstand. Dan beknot je jezelf in je ontwikkeling.quote:
[..]
Op je 24ste nog thuis wonen, vind ik al een achterstand, maar goed half Fok is daarover al over me heen gevallen.
Somebody that I used to know
Volgens mij is ts geen allochtoon??? Wat heb je daar dan te zoeken?quote:
Als ik jou was zou ik een appartement kopen in Rotterdam, bijvoorbeeld in Noord, dat is best prima. https://www.funda.nl/koop(...)7821-schieweg-102-b/ zoiets.
Dan heb je lagere lasten dan met huren en zit je op een prima plek redelijk dichtbij het centrum.
Dat vraag ik mij ook af, diep triest als de meerderheid van de huidige twintigers in zulke gedrochten wilt wonen.quote:
Ben ik met mijn ruim 90 m2 hoekappartement en drie slaapkamers toch veel beter af, zeker qua woonlasten.
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Ja, ga jij even lekker als 50-plusser met een uitkering met je sociale huurflatje in Limburg zitten doen alsof je situatie vergelijkbaar is met een werkende jongere in de randstad.quote:
[..]
Dat vraag ik mij ook af, diep triest als de meerderheid van de huidige twintigers in zulke gedrochten wilt wonen.
Ben ik met mijn ruim 90 m2 hoekappartement en drie slaapkamers toch veel beter af, zeker qua woonlasten.
Je kunt zo riant wonen omdat wij (de belastingbetalers) dat voor jou meefinancieren, als dat niet gebeurde (en dan heb ik het nog niet eens over je uitkering), dan woonde je in een krot in een achterbuurt, en had je dan amper genoeg van je uitkering over om te eten.
Exact wat ik bedoel(de).quote:
maar als je puur om het geld thuis blijft wonen terwijl je eigenlijk wel op jezelf wilt, dan vind ik dat ook wel achterstand. Dan beknot je jezelf in je ontwikkeling.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Want een wijk waar 60% autochtoon is is een wijk waar een Nederlander niets te zoeken heeft?quote:
[..]
Volgens mij is ts geen allochtoon??? Wat heb je daar dan te zoeken?
Flikker toch op, ik zal de laatste zijn om te beweren dat jij niet arbeidsongeschikt bent, ondanks je constante koketteren met je WaJong, want je bent aan alle kanten totaal arbeidsongeschikt, maar je bent ook totaal ongeschikt om een vergelijking te kunnen maken.quote:
[..]
Benijd de ''werkende'' hongeren met bakken studieschuld niet en het willen wonen in oude aftandse jaren 50 en 60 koopflats. Dan liever een volledig gerenoveerde woning uit bouwjaar 1989 en 6 supers en twee complete winkelcentra binnen 300 meter loopafstand.
[ Bericht 5% gewijzigd door Peejtur op 17-03-2019 13:28:09 ]
En zelfs die buurt lijkt me nog boven budget voor TS (en idd niet het soort buurt wat hij zoekt).quote:
[..]
Volgens mij is ts geen allochtoon??? Wat heb je daar dan te zoeken?
Ik denk aan flatjes in Gouda, Bodegraven, Alphen ad Rijn of gewoon Driebergen/Zeist. En nee, geen superchique buurten, maar dat lukt met zijn budget helaas niet in de Randstad. En energielabel A lijkt me ook een utopie. Maar de goedkopere flatjes gaan echt heel snel, dus dat wordt een aankoopmakelaar inschakelen
quote:
[..]
Op je 24ste nog thuis wonen, vind ik al een achterstand, maar goed half Fok is daarover al over me heen gevallen. Toen ik op m'n 25-ste kocht, zeiden de mensen daarvoor: "waarom ga je niet eerst huren en sparen en pas over een paar jaar kopen?". M'n hypotheeklasten van een grondgebonden woning in Arnhem-Noord, bleken duidelijk lager dan huren van een flat in Arnhem-Zuid.
Het is inderdaad goed voor mijn ontwikkeling en zelfstandigheid. Maar laten we ook reëel zijn over het feit dat het wellicht verstandig is om het dan in één keer goed te doen. Op mijzelf wonen om puur op mijzelf te wonen, lijkt mij ook het andere uiterste.quote:
[..]
Niet als ijzeren wet, maar als je puur om het geld thuis blijft wonen terwijl je eigenlijk wel op jezelf wilt, dan vind ik dat ook wel achterstand. Dan beknot je jezelf in je ontwikkeling.
Anderhalf tot twee jaren sparen zou al leiden tot een meer degelijke spaarpot.
[ Bericht 1% gewijzigd door MisterJohnDoe op 17-03-2019 12:53:40 ]
Het verhuizen heeft nu nog geen haast gelukkig. Ik kan het eventueel nog even uitzitten totdat ik wat meer centjes heb gespaard. Aan wat voor bedragen zou ik moeten denken voor die chique buurt met energielabel A?quote:
[..]
En zelfs die buurt lijkt me nog boven budget voor TS (en idd niet het soort buurt wat hij zoekt).
Ik denk aan flatjes in Gouda, Bodegraven, Alphen ad Rijn of gewoon Driebergen/Zeist. En nee, geen superchique buurten, maar dat lukt met zijn budget helaas niet in de Randstad. En energielabel A lijkt me ook een utopie. Maar de goedkopere flatjes gaan echt heel snel, dus dat wordt een aankoopmakelaar inschakelen
Ik begrijp ook wel dat het onrealistisch is om te wonen in een chique wijk met een 150 m² gebruiksoppervlakte. Maar minimaal 75 m² zou nog enigszins te doen moeten zijn als ik wat meer gespaard heb, toch?
Ik zou de nieuwbouwprojecten in de gaten houden, voor dat energielabel, en eens een tijd lang goed naar Funda kijken en je criteria invullen.( kijk ook bij de verkochte woningen voor een indruk) Dan zul je zien wat realistisch is, en ik gok dat 75m2 net kan, maar dan niet met energielabel A en niet in een echt goede buurt. De randstad is duuuur.quote:
[..]
Het verhuizen heeft nu nog geen haast gelukkig. Ik kan het eventueel nog even uitzitten totdat ik wat meer centjes heb gespaard. Aan wat voor bedragen zou ik moeten denken voor die chique buurt met energielabel A?
Ik begrijp ook wel dat het onrealistisch is om te wonen in een chique wijk met een 150 m² gebruiksoppervlakte. Maar minimaal 75 m² zou nog enigszins te doen moeten zijn als ik wat meer gespaard heb, toch?
En los je studieschuld af
Alhoewel ik energielabel A benadruk, sta ik ook open voor B natuurlijk. Het is meer een indicatie voor het feit dat duurzame woningen makkelijker te verkopen zullen zijn in de toekomst, gezien de richting waar we opgaan als maatschappij.quote:
[..]
Ik zou de nieuwbouwprojecten in de gaten houden, voor dat energielabel, en eens een tijd lang goed naar Funda kijken en je criteria invullen.( kijk ook bij de verkochte woningen voor een indruk) Dan zul je zien wat realistisch is, en ik gok dat 75m2 net kan, maar dan niet met energielabel A en niet in een echt goede buurt. De randstad is duuuur.
En los je studieschuld af
Studieschuld aflossen, lijkt inderdaad een goed idee te zijn. Ik merk dat het verschil in maximale hypotheek immens is.
Wat een onzin, wat voor effectieve achterstand heb je nou helemaal als je op je 26e of 27e op jezelf gaat wonen tov op je 24e?quote:
[..]
Niet als ijzeren wet, maar als je puur om het geld thuis blijft wonen terwijl je eigenlijk wel op jezelf wilt, dan vind ik dat ook wel achterstand. Dan beknot je jezelf in je ontwikkeling.
Zie dit als een unieke mogelijkheid om in een paar jaar maximaal te sparen en/of je studieschuld af te lossen. Met een beetje mazzel is de grote gekte over een paar jaar voorbij en heb jij veel meer mogelijkheden met een spaarpot van 50k+, geen studieschuld en tegen die tijd waarschijnlijk een hoger salaris.
A-label gaat echt lastig worden, dan moet je haast een nieuwbouw appartementje weten te vinden, en die zijn met jouw budget ook lastig denk ik, want hele hordes 60-plussers die eigenlijk wel gelijkvloers willen wonen, helemaal als ze dat met de overwaarde op hun huis met aflossingsvrije hypotheek kunnen doen.quote:
[..]
Alhoewel ik energielabel A benadruk, sta ik ook open voor B natuurlijk. Het is meer een indicatie voor het feit dat duurzame woningen makkelijker te verkopen zullen zijn in de toekomst, gezien de richting waar we opgaan als maatschappij.
Studieschuld aflossen, lijkt inderdaad een goed idee te zijn. Ik merk dat het verschil in maximale hypotheek immens is.
Dat gezegd hebbende: als je er een kunt vinden denk ik wel dat je spekkoper bent, want die categorie staat vanaf 2031 aan de hekken te rammelen.
Driebergen/Zeist is wat de betreft een stuk aangenamer dan Gouda, ik denk ook een stuk waardevaster.quote:
[..]
En zelfs die buurt lijkt me nog boven budget voor TS (en idd niet het soort buurt wat hij zoekt).
Ik denk aan flatjes in Gouda, Bodegraven, Alphen ad Rijn of gewoon Driebergen/Zeist. En nee, geen superchique buurten, maar dat lukt met zijn budget helaas niet in de Randstad. En energielabel A lijkt me ook een utopie. Maar de goedkopere flatjes gaan echt heel snel, dus dat wordt een aankoopmakelaar inschakelen
Hier alles in NL met energielabel A tot 175.000 (ik heb vanaf 100K gedaan om te voorkomen dat er allerlei garages bij het resultaat naar boven komen).
Bij sommige heb ik wat moeite met het energielabel, maar dat is wat anders.
https://www.funda.nl/kaar(...)6,4.8704101562500455
Bij sommige heb ik wat moeite met het energielabel, maar dat is wat anders.
https://www.funda.nl/kaar(...)6,4.8704101562500455
En A of B, lekker belangrijk. Je eigen stook, kook en warmwatergedrag is nog het belangrijkste.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Wat krijger zegt.quote:
[..]
Wat een onzin, wat voor effectieve achterstand heb je nou helemaal als je op je 26e of 27e op jezelf gaat wonen tov op je 24e?
Zie dit als een unieke mogelijkheid om in een paar jaar maximaal te sparen en/of je studieschuld af te lossen. Met een beetje mazzel is de grote gekte over een paar jaar voorbij en heb jij veel meer mogelijkheden met een spaarpot van 50k+, geen studieschuld en tegen die tijd waarschijnlijk een hoger salaris.
Oude user in een nieuw jasje.
|
|
