WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vorig jaar er bijna 40K bij en deze rit weer met bijna 40K verhoogd.
Ach procentueel er deze keer dus minder bij dan vorig jaar.
Klopt overigens wel met de verkoopprijzen hier in de buurt dus ga geen bezwaar maken.
Ach procentueel er deze keer dus minder bij dan vorig jaar.
Klopt overigens wel met de verkoopprijzen hier in de buurt dus ga geen bezwaar maken.
I 'm not sure about an inner child, but I do have an inner idiot who surfaces every now and then.
Wat is de vastgestelde waarde?quote:Op dinsdag 23 februari 2021 14:13 schreef AnneX het volgende:
Hoppa...een schop.
Het is het meest recente topic over woz die ik googelde.
Waarom? Omdat de woz waarde van ons huis en de hele rij een ¤ 50.000 omhoog is.
Een rijtje bescheiden daglonerswoningen met een kleine tuin en grote (voormalige varkens) schuur. Vanwege ligging is het een gemeentelijk monument en dat was langer geleden dan een ton euro’s ook al. In 2015 is het laatst een woning verkocht.
En ik heb even teruggekeken: in 4 jaar tijd een TON euro’s .
Op papier zijn wij rijk en geen bank geeft die rente.
Natuurlijk ga ik bezwaar maken. Alleen is de Ver.Eigen Huis - voor een voorbeeldbrief - een beetje traag met teruggeven van de inlogcode.
Zijn er meer mensen met die idiote bedragen?
Huizen zijn de afgelopen jaren elk jaar gestegen met percentages bestaande uit dubbele cijfers. Als er geen bijzondere omstandigheden zijn waardoor de prijsstijging voor jouw huis sterk moet afwijken van de landelijk gemiddelde stijging, is een huis wat in 2015 nog anderhalve ton waard was, nu zo'n 2,5 ton waard.
Die prijsstijging van een ton over de afgelopen 5 jaar is dan niet onrealistisch.
Ik heb m nog niet ontvangen maar ben wel benieuwd wat de WOZ van onze woning in aanbouw gaat zijn.....
In principe zou de 1 januari situatie op 60% moeten zitten, want het dak zat er net op.
Maar we gaan het zien.
Ben ook benieuwd waarop het huurappartement waar we tijdelijk wonen op vastgesteld is, dat is ook pas in maart vorig jaar opgeleverd, dus 1 januari was het nog niet af.
In principe zou de 1 januari situatie op 60% moeten zitten, want het dak zat er net op.
Maar we gaan het zien.
Ben ook benieuwd waarop het huurappartement waar we tijdelijk wonen op vastgesteld is, dat is ook pas in maart vorig jaar opgeleverd, dus 1 januari was het nog niet af.
Ik zie op wozwaardeloket.nl wel dat de WOZ per 01-01-2020 van ons oude huis exact de verkoopprijs is die wij in december 2019 zijn overeengekomen en waarvoor het in april 2020 verkocht is.
Helaas nog geen 01-01-2020 bedragen in onze huidige gemeente.
Helaas nog geen 01-01-2020 bedragen in onze huidige gemeente.
Fijn, dat het (deels) wel transparant is, dat allerlei info wèl kan worden ingezien.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 15:54 schreef Leandra het volgende:
Ik zie op wozwaardeloket.nl wel dat de WOZ per 01-01-2020 van ons oude huis exact de verkoopprijs is die wij in december 2019 zijn overeengekomen en waarvoor het in april 2020 verkocht is.
Helaas nog geen 01-01-2020 bedragen in onze huidige gemeente.
Inmiddels ingelogd bij Ver.Eigen Huis. Met wat ik “redelijk” vind, zou ¤ 200 euro schelen op jaarbasis.
@Ivo1985 vroeg ernaar: het is zó belachelijk dat - f**k privacy - vorig jaar 251 en nu 306.
Er is wel een joekel (260 m2) van een onvergelijkbaar pand verkocht en en compleet verbouwd vorig jaar. En nu + 58.000
Dat is ietsjes meer in euro’s. En ons huis is volgens https://www.wozwaardeloket.nl/
helemaal 87 m2.
[ Bericht 4% gewijzigd door AnneX op 23-02-2021 16:41:00 ]
Maar hebben ze dat als referentiewoning gebruikt dan?quote:
[..]
Fijn, dat het (deels) wel transparant is, dat allerlei info wèl kan worden ingezien.
Inmiddels ingelogd bij Ver.Eigen Huis. Met wat ik “redelijk” vind, zou ¤ 200 euro schelen op jaarbasis.
@:Ivo1985 vroeg ernaar: het is zó belachelijk dat - f**k privacy - vorig jaar 251 en nu 306.
Er is wel een joekel (260 m2) van een onvergelijkbaar pand verkocht en gestript, vorig jaar.
In het taxatierapport staan toch ook de referentiewoningen? Die waren bij ons in Amersfoort altijd wel redelijk kloppend.
Hoe men dat in deze gemeente bij ons huis gaat doen weet ik niet, ik neem aan op basis van m² woonoppervlak nieuwbouw icm soort woning.
Oh ja, referentiewoningen staan hier https://bghu.nl/informatie-over-de-woz-waarde
En daar kan ik even niet inloggen, want op man’s naam die is niet thuis.
Vanavond verder.
En daar kan ik even niet inloggen, want op man’s naam die is niet thuis.
Vanavond verder.
WOZ waarde ligt een ton onder waar het net voor verkocht is, ik zeg maar even niks.
"We aren't people, we are text." - Japanman Sakyusan -
Als het net verkocht is dan kan dat in principe toch ook gewoon? Want de peildatum voor de WOZ is 01-01-2020.quote:
WOZ waarde ligt een ton onder waar het net voor verkocht is, ik zeg maar even niks.
Mijn irritatiepunt... ik ben ook eigenaar enzo, maar ik kan die info niet inzienquote:
Oh ja, referentiewoningen staan hier https://bghu.nl/informatie-over-de-woz-waarde
En daar kan ik even niet inloggen, want op man’s naam die is niet thuis.
Vanavond verder.
You can't start a fire without a spark...
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
♥ Isa ♥ | In vuur en vlam
A dirty mind is a joy forever!
Staan die niet ook in het taxatierapport? Dat waarschijnlijk ook niet voor jou beschikbaar is, als je man de aanslag heeft gekregen.....quote:
Oh ja, referentiewoningen staan hier https://bghu.nl/informatie-over-de-woz-waarde
En daar kan ik even niet inloggen, want op man’s naam die is niet thuis.
Vanavond verder.
Dat is nog wel het meest absurde van de aanslag gemeentelijke belastingen: je bent hoofdelijk aansprakelijk voor iets waar je niet eens inzage in hebt, want de gemeente gaat echt geen "Geeft niks, kan gebeuren" tegen jou zeggen als je man niet betaalt, dan komen ze het gewoon bij jou halen.
Bij ons 18k erbij, valt me mee. Staat wel een woning te koop in de straat iets boven de woz waarde te koop.
Hmm, ja, ok...quote:
[..]
Als het net verkocht is dan kan dat in principe toch ook gewoon? Want de peildatum voor de WOZ is 01-01-2020.
"We aren't people, we are text." - Japanman Sakyusan -
Man is thuis. Ingelogd.
De zg. vergelijkbare woningen zijn groter qua jaartal, m2 en mn grond/tuin en bijgebouwen.
Werk aan de winkel.
Wat mij het meest ‘dwarszit’, dat een huis van 260 m2 van jaren ‘50 getransformeerd naar
nu, met lap tuin en bijgebouwen zo groot als mijn huis: oók met ¤ 50.000 omhoog ging.
De verhoudingen zijn zoek.
De zg. vergelijkbare woningen zijn groter qua jaartal, m2 en mn grond/tuin en bijgebouwen.
Werk aan de winkel.
Wat mij het meest ‘dwarszit’, dat een huis van 260 m2 van jaren ‘50 getransformeerd naar
nu, met lap tuin en bijgebouwen zo groot als mijn huis: oók met ¤ 50.000 omhoog ging.
De verhoudingen zijn zoek.
Alsof een bod gebaseerd wordt op de WOZ-waardequote:
Hier 23% gestegen.
Als je misschien gaat verkopen komend jaar, is het waarschijnlijk niet slim om bezwaar te maken tegen een te hoge WOZ he? Die paar tientjes weegt denk ik niet op tegen de kans dat iemand zijn bod er wat hoger door doet uitvallen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
11K erbij, valt mee.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
¤69k erbij in een jaar. Voor een fucking tussenwoning. Lokale belastingen meer dan ¤1200 voor een persoon.
¤2000 hoger. Prima. Vorig jaar stijging van ¤8000.
Toch vraag ik me wel eens af hoe het nu precies wordt bepaald. Wij hebben 2 jaar terug flink verbouwd, geïsoleerd etc.
Onze buren, 80+, hebben een soortgelijke vrijstaande jaren 30 woning. Als je die zou kopen moet je er minimaal een ton tegenaan gooien om het van deze tijd te maken (nog geen cv maar gas, en sinds jaren 70 niks meer vernieuwd). Zij hebben een stijging van ¤47000 t.o.v. Vorig jaar
Toch vraag ik me wel eens af hoe het nu precies wordt bepaald. Wij hebben 2 jaar terug flink verbouwd, geïsoleerd etc.
Onze buren, 80+, hebben een soortgelijke vrijstaande jaren 30 woning. Als je die zou kopen moet je er minimaal een ton tegenaan gooien om het van deze tijd te maken (nog geen cv maar gas, en sinds jaren 70 niks meer vernieuwd). Zij hebben een stijging van ¤47000 t.o.v. Vorig jaar
Alius aliud dicit
Soms is het niveau van afwerking van de woning van invloed op de woning. Er staat dan bijvoorbeeld 'eenvoudig uitgevoerd', 'achterstallig onderhoud' of 'kwaliteit' in deze kolom.quote:
¤2000 hoger. Prima. Vorig jaar stijging van ¤8000.
Toch vraag ik me wel eens af hoe het nu precies wordt bepaald. Wij hebben 2 jaar terug flink verbouwd, geïsoleerd etc.
Onze buren, 80+, hebben een soortgelijke vrijstaande jaren 30 woning. Als je die zou kopen moet je er minimaal een ton tegenaan gooien om het van deze tijd te maken (nog geen cv maar gas, en sinds jaren 70 niks meer vernieuwd). Zij hebben een stijging van ¤47000 t.o.v. Vorig jaar
Dan verdien jij duidelijk 'kwaliteit' en je buren 'achterstallig onderhoud'. De vraag is: is dat zo?
Hier ook weer 20k erop. Maar voor mijn gevoel nog steeds 60k onder marktprijs dus ik ga niet klagen.
Waar ik meer van baal is dat ze de ozb eventjes met 14% omhoog hebben gegooid.
Waar ik meer van baal is dat ze de ozb eventjes met 14% omhoog hebben gegooid.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Marktprijs dit jaar, of marktprijs vorig jaar.quote:
Hier ook weer 20k erop. Maar voor mijn gevoel nog steeds 60k onder marktprijs dus ik ga niet klagen.
Waar ik meer van baal is dat ze de ozb eventjes met 14% omhoog hebben gegooid.
Het NBK heeft ze nog niet gemaakt. We wachten het nog even af 
!
!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dat weten hullie - lees de gemeente - toch niet?quote:
392.000. Is maar 13.000 hoger dan vorig jaar.
Ik had wel meer verwacht met die zonnepanelen.
Je hoeft er toch geen vergunning voor aan te vragen?
Hier hebben 5 van de 9 op de rij zonnepanelen, waarvoor je erg je best moet doen om ze te zien liggen, achter op het dak van de gedeelde schuur.
Oh ja, wij hebben geen zonnepanelen.
[ Bericht 2% gewijzigd door AnneX op 23-02-2021 22:02:58 ]
In mijn regio wordt o.a. getaxeerd aan de hand van luchtfoto’s.quote:
[..]
Dat weten hullie - lees de gemeente - toch niet?
Je hoeft er toch vergunning voor aan te vragen?
Hier hebben 5 van de 9 op de rij zonnepanelen, waarvoor je erg je best moet doen om ze te zien liggen, achter op het dak van de gedeelde schuur.
Hier is de WOZ ruim 10% gestegen. Waarde per 1/1/20 is daarmee alsnog 13% lager dan de prijs waar ik het huis medio vorig jaar voor gekocht heb.
Was het niet helemaal eens met het taxatierapport, heb er een belletje aan gewaagd. Best interessant hoe dat werkt.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Knap zeg vanuit de lucht.🤪
Hier zie ik dat onze gemeente 8,1% hoger is in woonlasten.
Landelijk is het gemiddeld 4,1%
https://www.eigenhuis.nl/(...)df?sfvrsn=223fb296_6
Hier zie ik dat onze gemeente 8,1% hoger is in woonlasten.
Landelijk is het gemiddeld 4,1%
https://www.eigenhuis.nl/(...)df?sfvrsn=223fb296_6
Wat is daar raar aan?quote:
Ze halen er best veel informatie uit. Aangepaste daken of anderszins aanbouw, bouwwerkjes in de achtertuinen, etc.
Dat zijn dingen die je (hier) niet vanaf de straat kunt zien.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Drom.Knapquote:
[..]
Wat is daar raar aan?
Ze halen er best veel informatie uit. Aangepaste daken of anderszins aanbouw, bouwwerkjes in de achtertuinen, etc.
Dat zijn dingen die je (hier) niet vanaf de straat kunt zien.
Elk jaar ¤ 20k erbij. Waarschijnlijk nog steeds een ton onder de werkelijke waarde.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Goed punt. Voor marktprijs in 2020 zitten ze er 20k onder. Toevallig vorig jaar taxateur over de vloer gehad.quote:
[..]
Marktprijs dit jaar, of marktprijs vorig jaar.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee dat is waar maar ik dacht dat ze daar ook van die kansloze mannetjes hadden die daar op controleerden.quote:
[..]
Dat weten hullie - lees de gemeente - toch niet?
Je hoeft er toch geen vergunning voor aan te vragen?
Hier hebben 5 van de 9 op de rij zonnepanelen, waarvoor je erg je best moet doen om ze te zien liggen, achter op het dak van de gedeelde schuur.
Oh ja, wij hebben geen zonnepanelen.
Ik mag niet klagen, slechts een verhoging van 2K. Ze volgen gelukkig niet de extreme prijsstijgingen van afgelopen jaar.
Hallo
Zonnepanelen vallen buiten de WOZquote:
392.000. Is maar 13.000 hoger dan vorig jaar.
Ik had wel meer verwacht met die zonnepanelen.
Hallo
Ben benieuwd, tot nu toe slaat de Woz waarde echt nergens op en komen we er altijd met een laag bedrag vanaf. Laten we hopen dat dit weer het geval is 
En ga je daarmee een bezwaar schrijven? Poeh zeg: ¤69k!quote:
¤69k erbij in een jaar. Voor een fucking tussenwoning. Lokale belastingen meer dan ¤1200 voor een persoon.
Het verschil met wat mij redelijk lijkt, maakt ¤ 200 / jaar uit.
N.a.v. dit topic jaaaaren geleden, hebben wij toentertijd bezwaar gemaakt.
Vlak voor het gesprek zagen wij in de hal van het gemeentehuis toen posters voor grotere nieuwbouwwoningen, die goedkoper waren dan onze woz voor huis uit 1902.
Dat vonden de ambtenaren ook wel vreemd. Resultaat was ¤ 85 terug van waterschap enzo.
P..S. een asbest dak op de gezamenlijke schuur (> 50 m2 per huis) maakte toen niks uit op de waarde.
Vorig voorjaar is het vervangen op eigen kosten en zou (dan) ook niks moeten uitmaken.
36 duizend meer dan vorig jaar. Hoe komt de site WoZ waarde loket eigenlijk aan de m2 woonoppervlakte? Want we zitten bijna op het dubbele van wat ze daar neerzetten.
Die komt uit de BAG denk ik: bagviewer.kadaster.nlquote:
36 duizend meer dan vorig jaar. Hoe komt de site WoZ waarde loket eigenlijk aan de m2 woonoppervlakte? Want we zitten bijna op het dubbele van wat ze daar neerzetten.
Die vierkante meters zijn inderdaad bijzonder. De waarde bij mijn huis klopt volgens mij wel, maar mijn buren hebben allebei minder oppervlakte terwijl hun huizen iets groter zijn.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Grappig ze zien gewoon dik 100m2 over het hoofd. We zijn van 2 huisnummers naar 1 huisnummer gegaan maar de woonoppervlakte van huisnummer 2 is niet overgegaan...quote:
[..]
Die komt uit de BAG denk ik: bagviewer.kadaster.nl
Eigen fout van de gemeente. Ze leggen hun BAG gegevens niet naast het kadaster om te updaten. De online BAG wordt dan wel beheerd door het kadaster, gemeentes zijn echter verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in de dataset. Het kadaster corrigeert deze dan ook niet automatisch met haar eigen gegevens.quote:
[..]
Grappig ze zien gewoon dik 100m2 over het hoofd. We zijn van 2 huisnummers naar 1 huisnummer gegaan maar de woonoppervlakte van huisnummer 2 is niet overgegaan...
Maar dat heeft geen effect op de Woz waarde neem ik aan?quote:
[..]
Eigen fout van de gemeente. Ze leggen hun BAG gegevens niet naast het kadaster om te updaten. De online BAG wordt dan wel beheerd door het kadaster, gemeentes zijn echter verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in de dataset. Het kadaster corrigeert deze dan ook niet automatisch met haar eigen gegevens.
Op deze site kun je details invullen over staat van je huis, keuken, badkamer etc.
Daar rolt een indicatie uit. https://eerlijkewoz.nl/woz-bezwaar/
Daar rolt een indicatie uit. https://eerlijkewoz.nl/woz-bezwaar/
Wat een grappenmakers zijn dat. Ze kunnen alleen de waarde berekenen als je die eerst zelf ingeeft.quote:
Gaat niet lukken.quote:
[..]
Wat een grappenmakers zijn dat. Ze kunnen alleen de waarde berekenen als je die eerst zelf ingeeft.
Mijn gemeente is niet scheutig met hoge WOZ-waardes en dat blijkt.
Nieuwe huis gekocht voor taxatieprijs 475.000, WOZ 478.000, oplevering 15/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Huidige huis verkocht voor 590.000, WOZ 487.000, oplevering 18/3
Inmiddels een aantal buren gesproken - mooi weer hé - en het blijkt ook nog, dat op de rij verschillende panden zijn genoemd met vergelijkbare woningen.
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Het gaat echt niet om een gemiddelde doorzonwoning van 15 jaar oud. 😂
Affijn, bezwaarschrift is op de post.
Zijn er meer mensen die in bezwaar gaan?
Zo ja, laat je hier dan weten of woz waarde is aangepast, tzt?
Ik ben benieuwd hoeveel ze het dit jaar verhogen. Is nog niet bekend. Vorig jaar hadden ze het met 98.000 verhoogd. Toen wel bezwaar ingediend. Toen werd het teruggebracht tot 74k verhoging.
Ja oprecht, dat is zo. Wij hebben onze woning volledig professioneel laten opknappen en renoveren, zowel van binnen als buiten. Daarom snap ik het ook niet goed.quote:Op dinsdag 23 februari 2021 21:02 schreef skrn het volgende:
[..]
Soms is het niveau van afwerking van de woning van invloed op de woning. Er staat dan bijvoorbeeld 'eenvoudig uitgevoerd', 'achterstallig onderhoud' of 'kwaliteit' in deze kolom.
Dan verdien jij duidelijk 'kwaliteit' en je buren 'achterstallig onderhoud'. De vraag is: is dat zo?
Buurvrouw begon er vandaag zelf al over, ze vroeg of onze woz ook zoveel gestegen was. “Euh neee” ..
Alius aliud dicit
