VBL Voetbal
Van strafschop tot schwalbe. Hier vind je Voetbal en alles wat daarmee te maken heeft. VBL - United in Voetbal.
Vorige keer toen we 2 keer wonnen kwam er een DVDquote:Op donderdag 21 februari 2019 13:02 schreef Tarado het volgende:
[..]
ben toch wel benieuwd 1 keer in een seizoen winnen is heel wat, 2 keer kan ik me niet herinneren
.
quote:
[..]
Vorige keer toen we 2 keer wonnen kwam er een DVD
wanneer was dat?
Aardsrivaalquote:
Daarnaast is het natuurlijk vrij bijzonder dat je niet meer mag genieten van een nouja, best wel historische overwinning op je aardsrivaal.
Nu we allemaal gelachen hebben zou het prettig zijn dat de moderators dit topic weer ontopic gaan brengen .
.
En daarna verloor Feyenoord 2x kansloos in de play-offs.quote:
[..]
Vorige keer toen we 2 keer wonnen kwam er een DVD
Genot.
Oh.
We gaan gewoon keihard af, die Ajax-spelers willen revange.
Op maandag 8 januari 2018 14:29 schreef BadderHaring het volgende:
Ajax is geen club. Dat is een bedrijf.
Ajax is geen club. Dat is een bedrijf.
Ja, de eerste keer, voor de competitie hadden ze er echt geen zin in, die spelers hunkeren echt niet naar een kampioenschap ofzo...quote:Op donderdag 21 februari 2019 13:47 schreef MPC60 het volgende:
We gaan gewoon keihard af, die Ajax-spelers willen revange.
Als ze niet een week vrij hadden gekregen na onze pot, hadden ze misschien nog wel wat mensen gespaard, maar ze zullen er nu wel vol voor gaan ja. Maar zoals je in de laatste pot zag spelen ze wel een spelletje wat Feyenoord op zich wel ligt. Of Feyenoord een spelletje waar zij het lastig mee hebben. Wie hem gaat winnen is echt nog niet zo maar bepaald op het feit dat zij graag willen winnen in ieder geval. Ik denk overigens wel dat het best een harde wedstrijd kan worden, dus laten we maar hopen dat de eerste rode kaart niet aan onze kant valt.
To discover new counterintuitive things, boil things down to their fundamental truths and reason up from there, as opposed to reasoning by analogy. - E.M.
quote:Feyenoord presenteert aangepaste Business Case
Feyenoord Rotterdam N.V. en Stadion Feijenoord N.V. hebben een aangepaste Business Case voor het nieuwe Feyenoord-stadion gepresenteerd. In deze ‘Business Case 2.0’ zijn de laatste inzichten verwerkt op basis van onder andere het recente haalbaarheidsonderzoek van onafhankelijk stadionspecialist International Stadia Group (ISG) en enquêtes onder 27.000 seizoenkaarthouders, zakelijke bezoekers en potentiële zakelijke klanten. Het Rotterdamse college van B en W stuurde het document donderdag 21 februari 2019 aan de gemeenteraad.
Exploitatie-opbrengsten naar beneden bijgesteld
Hoewel ISG de eerste haalbaarheidsstudie al als ‘haalbaar en weloverwogen’ beoordeelde, is de nieuwe versie verder aangescherpt en in lijn gebracht met de aanbevelingen van ISG. De verwachte totale exploitatie-opbrengsten uit het nieuwe stadion zijn naar beneden bijgesteld.
Hogere vaste performance fee voor Feyenoord
In de aangepaste Business Case stijgt de jaarlijkse performance fee voor Feyenoord van ¤ 17,5 miljoen naar ¤ 25 miljoen vanaf het eerste jaar in het nieuwe stadion. De fee wordt daarna jaarlijks met 1,5% geïndexeerd.
Opbrengstprognoses voor seizoen 2024-2025
Het overzicht hieronder toont de opbrengstprognoses voor de verschillende exploitatie-onderdelen in het voorbeeldseizoen 2024-2025:
De lagere totale exploitatieprognose is de uitkomst van de lagere inschattingen van de gemiddelde besteding van bezoekers van Feyenoord-wedstrijden, horeca-exploitatie, stadion-rondleidingen, minder te verhuren m2 ‘s, het uitgangspunt dat de lidmaatschappen van ‘Het Legioen’ en ‘De Kameraadjes’ onderdeel blijven van de BVO (‘Other income’) en het voorlopig schrappen van de post ‘sightseeing & amusement’ uit de Business Case totdat de geplande attracties voldoende zijn uitontwikkeld.
Hogere opbrengsten uit kaartverkoop en zakelijke klanten
Net als in de eerste versie telt het nieuwe Feyenoord-stadion in de aangepaste Business Case 63.000 plaatsen, waaronder 1184 plaatsen in businessunits en 5386 business seats (was 6250). Bij de inrichting van het seatingplan is het uitgangspunt nog steeds dat voldoende betaalbare plaatsen beschikbaar blijven voor supporters.
Het aantal verkochte seizoenkaarten voor seizoen 2024-2025 wordt ingeschat op 40.000. Met een seizoenkaart kunnen 21 evenementen worden bezocht: 17 competitiewedstrijden, twee vriendschappelijke duels en één KNVB-bekerwedstrijd.
Tegenover een bijstelling van het gemiddelde aantal dagkaarten van 7.000 naar 6.000 staat een grotere vraag naar business seats in het hogere segment, met navenant hogere opbrengsten. De geschatte totale opbrengst uit de kaartverkoop en business seats en units stijgt naar ¤ 61 miljoen.
De horecaruimten op de concourse voor het publiek op wedstrijd- en niet-wedstrijddagen worden uitbesteed.
Stijgende bouwkosten opvangen met slimme aanpassingen
Dreigende budgetoverschrijdingen door snel stijgende bouwkosten zijn met slimme aanpassingen in het ontwerp opgevangen, onder andere door een andere uitvoering van het bewegende dakdeel, herindeling van ruimten en voorzieningen en een optimalisatie van de hoofd-draagconstructie. Deze aanpassingen gaan niet ten koste van de kernuitgangspunten voor het ontwerp en de business case.
De raming van de totale investeringskosten voor de turn-key oplevering van het nieuwe stadion is nu vastgesteld op ¤ 393.800.000, – (inclusief parkeergarage, nader te detailleren, fit-out en onvoorzien), exclusief BTW (prijspeil einde werk). Tezamen met de financieringskosten tijdens de bouw, past dit weer binnen de beschikbare financiering.
Financiering uit leningen eigen vermogen en aandelen
De investering wordt bekostigd uit leningen, eigen vermogen en het uitgeven van aandelen. ¤ 223,8 miljoen wordt als constructiefinanciering verstrekt door een consortium van gerenommeerde banken onder leiding van Goldman Sachs. Goldman Sachs heeft hiervoor een Highly Confident Letter afgegeven Na oplevering wordt deze constructiefinanciering omgezet in een langjarige financiering (take-out financiering).
Institutionele en particuliere beleggers brengen ¤ 100 miljoen bijeen. De gemeente Rotterdam verstrekt ¤ 40 miljoen, Stadion Feijenoord N.V. ¤ 20 miljoen en (sociale) investeerders en stichtingen ¤ 30 miljoen. Nog eens ¤ 30 miljoen wordt bijeengebracht door aan Feyenoord Rotterdam gelieerde investeerders.
Extern bureau toetst Business Case 2.0 aan Position Paper
Een extern bureau toetst in opdracht van de gemeente tussentijds de aangepaste Business Case aan de Position Paper. Hierin staan de voorwaarden die de gemeente verbindt aan haar medewerking aan het Feyenoord City-project, waarvan het nieuwe stadion een onderdeel is. De uitkomsten van deze tussentijdse toets worden eind februari 2019 verwacht. De definitieve toetsing van de gemeente Rotterdam vindt plaats bij financial commitment.
Nog flink sleutelen aan plannen en ramingen
De komende maanden zal er nog flink worden gesleuteld aan de plannen. Het voorlopig ontwerp wordt uitgewerkt naar een definitief ontwerp, met de gebiedsontwikkelaar worden afspraken gemaakt over de raakvlakken tussen de gebiedsontwikkeling en het stadionplan, er worden verkennende gesprekken gehouden over de exploitatie van de themerooms en met de actuele business case worden de gesprekken met potentiele investeerders vervolgd. Al deze trajecten kunnen nog tot aanpassingen van de uiteindelijke business case leiden. Dat is een forse klus, maar met de actuele business case is daar alle vertrouwen in.
[ Bericht 0% gewijzigd door ace_eleven op 21-02-2019 15:01:47 ]
To discover new counterintuitive things, boil things down to their fundamental truths and reason up from there, as opposed to reasoning by analogy. - E.M.
• Exploitatiekosten worden fors naar beneden bijgesteld.quote:
• Food and beverage gaat 1.9 miljoen omhoog. Geen koude kroketten meer en voortaan echt bier?
• Het aantal SCC's stijgt met 20% terwijl het de afgelopen jaren juist terugliep?
• Stijgende bouwkosten opvangen met slimme aanpassingen? Dat wil ik nog wel eens zien
• Nog flink sleutelen aan plannen en ramingen. Klinkt veel belovend
Zo. Die zure haring uit mijn kut gehaald en maar afwachten wat er daadwerkelijk gaat gebeuren
volgens mij is F&B 1,9 miljoen omlaagquote:Op donderdag 21 februari 2019 15:26 schreef onlogisch het volgende:
[..]
• Exploitatiekosten worden fors naar beneden bijgesteld.
• Food and beverage gaat 1.9 miljoen omhoog. Geen koude kroketten meer en voortaan echt bier?
• Het aantal SCC's stijgt met 20% terwijl het de afgelopen jaren juist terugliep?
• Stijgende bouwkosten opvangen met slimme aanpassingen? Dat wil ik nog wel eens zien
• Nog flink sleutelen aan plannen en ramingen. Klinkt veel belovend
Zo. Die zure haring uit mijn kut gehaald en maar afwachten wat er daadwerkelijk gaat gebeuren
DeLuna vindt me dik ;(
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
Op zondag 22 juni 2014 12:30 schreef 3rdRock het volgende:
pas als jullie gaan trouwen. nu ben je gewoon die Oom Rubber die met onze mama leuke dingen doet :)
"Met een seizoenkaart kunnen 21 evenementen worden bezocht: 17 competitiewedstrijden, twee vriendschappelijke duels en één KNVB-bekerwedstrijd."
Huh? 21?
17+2+1.
Welk ander evenement?
Huh? 21?
17+2+1.
Welk ander evenement?
"You know, boys, a nuclear reactor is a lot like a woman. You just have to read the manual and press the right buttons."
Einde van het liedje heeft het veel geld gekost maar gaat het toch niet door.quote:
[..]
• Exploitatiekosten worden fors naar beneden bijgesteld.
• Food and beverage gaat 1.9 miljoen omhoog. Geen koude kroketten meer en voortaan echt bier?
• Het aantal SCC's stijgt met 20% terwijl het de afgelopen jaren juist terugliep?
• Stijgende bouwkosten opvangen met slimme aanpassingen? Dat wil ik nog wel eens zien
• Nog flink sleutelen aan plannen en ramingen. Klinkt veel belovend
Zo. Die zure haring uit mijn kut gehaald en maar afwachten wat er daadwerkelijk gaat gebeuren
Typisch Feyenoord toch?
Aha, ja my bad. Nou ja. Ik ben zo stadion-moe dat ik hoop dat dat pleurisding er snel staat. Dan hebben we dat ook maar achter de rug.quote:
[..]
volgens mij is F&B 1,9 miljoen omlaag
De Champions League finale die met de komst van het nieuwe stadion met gemak wordt bereikt door Feyenoord ;-)quote:
"Met een seizoenkaart kunnen 21 evenementen worden bezocht: 17 competitiewedstrijden, twee vriendschappelijke duels en één KNVB-bekerwedstrijd."
Huh? 21?
17+2+1.
Welk ander evenement?
Ik zag ergens anders gewoon 20 staan, dus dan klopt je rekensom gewoon.
[ Bericht 5% gewijzigd door Irrem op 21-02-2019 19:59:49 ]
Toch lijkt het plan vooral aan de onderkant van de base case te zitten. Die is dan wel opgehoogd door de ‘eigen inbreng’ van Feyenoord met 30 miljoen, maar daarvan is de prijs ook nog onzeker.
De ‘slimme aanpassingen’ zijn doorgaans gewoon mooi verpakte (noodzakelijke) bezuinigingen en versoberingen, anders was je plan kennelijk in eerste aanleg al suboptimaal.
Verder ben ik benieuwd of er veel investeerders staan te trappelen voor minder rendement maar wel belevingsrechten.
De ‘slimme aanpassingen’ zijn doorgaans gewoon mooi verpakte (noodzakelijke) bezuinigingen en versoberingen, anders was je plan kennelijk in eerste aanleg al suboptimaal.
Verder ben ik benieuwd of er veel investeerders staan te trappelen voor minder rendement maar wel belevingsrechten.
#12 is not for sale!
Ik heb er de ballen verstand niet van en ben nog steeds voorstander van renovatie, maar is het geen idee om in het hele idee ook een aantal woontorens mee te nemen en daar een gedeelte an de financiering van het stadion mee te bekostigen?
en hoe hoog is het huidige spelersbudget eigenlijk?
en hoe hoog is het huidige spelersbudget eigenlijk?
Want die zijn er niet? Heb je het plan wel eens gezien?quote:
Ik heb er de ballen verstand niet van en ben nog steeds voorstander van renovatie, maar is het geen idee om in het hele idee ook een aantal woontorens mee te nemen en daar een gedeelte an de financiering van het stadion mee te bekostigen?
en hoe hoog is het huidige spelersbudget eigenlijk?
17,5 mln als ik me niet vergis.
Van alles is weer waardeloos.
Ik las ergens 17,8 mln, vergelijkbaar dus. Bij opening van het nieuwe stadion zou dat dus moeten springen naar iets rond de 30-32.5 mln. Als ze dat waar kunnen maken, is dat natuurlijk wel een behoorlijk verschil. Hoe ze dat dan gaan gebruiken is dan natuurlijk nog de vraag, maar toch..quote:
[..]
Want die zijn er niet? Heb je het plan wel eens gezien?
17,5 mln als ik me niet vergis.
To discover new counterintuitive things, boil things down to their fundamental truths and reason up from there, as opposed to reasoning by analogy. - E.M.
Wat zijn er niet?quote:
[..]
Want die zijn er niet? Heb je het plan wel eens gezien?
17,5 mln als ik me niet vergis.
Woontorens, gok ikquote:
To discover new counterintuitive things, boil things down to their fundamental truths and reason up from there, as opposed to reasoning by analogy. - E.M.
