WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit las ik net in de nieuwsbrief. schijf 1 tot 70% is voor mij reden om niet meer te investeren bij SiG.quote:Op woensdag 13 februari 2019 11:57 schreef Horsemen het volgende:
En een hele slechte ontwikkeling bij SiG:
Aanpassing schijven
Het leek nog wel zo'n buitenkansje. Goed verhaal, uitstekende jaarcijfers. Ik ben benieuwd of ze met hun hoofdvestiging overeind blijven. Misschien beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald?quote:Op woensdag 13 februari 2019 11:57 schreef Gijsbertus het volgende:
Voor wie bij FNC in het project 2e vestiging horecabedrijf zit, is onderstaand de reden dat de betaling van deze periode uitblijft.
markt 21 stopt
Pecunia non olet
Hoofdvestiging draai(t)(de) prima volgens de cijfers.quote:
[..]
Het leek nog wel zo'n buitenkansje. Goed verhaal, uitstekende jaarcijfers. Ik ben benieuwd of ze met hun hoofdvestiging overeind blijven. Misschien beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald?
Weet niet of zij van uit de gestopte locatie nog opbrengsten kunnen halen middels verkoop inventaris.
Gelijk even op die website gekeken / gegoogled maar daar kan ik (gelukkig) niets negatiefs over vinden. Wel erg snel dat je de handdoek gooit lijkt mij. Voor het hoogseizoen open gegaan, terras zat vol toen ik er was dus er is best wat binnengekomen. Hopen nu dat ze met de eerste vestiging genoeg binnenhalen om te kunnen aflossen, maar de verlate betaling belooft niet veel goeds...quote:
[..]
Het leek nog wel zo'n buitenkansje. Goed verhaal, uitstekende jaarcijfers. Ik ben benieuwd of ze met hun hoofdvestiging overeind blijven. Misschien beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald?
Schijf 1 was toch 60%? Of inmiddels al 65%?quote:
En een hele slechte ontwikkeling bij SiG:
Aanpassing schijven
[..]
SiG is de boel aan het oprekken en gaan hier net zo lang mee door dat ze er vanzelf aan onderdoor gaan ben ik bang.
Die overweging ben ik ook aan het maken.quote:
[..]
Dit las ik net in de nieuwsbrief. schijf 1 tot 70% is voor mij reden om niet meer te investeren bij SiG.
Zeker de nu ontstane situatie van een verhitte woningmarkt in combinatie met herhaaldelijke afname van de zekerheden in de 1e schijf geeft je nu een product wat zeker niet meer risico-vrij is en dat voor een schamele 4,75% bruto.
Van 60% naar 70%. Hmmm, voor kleine bedragen zal het niet echt schrikbarend zijn. Echter voor grote projecten kan het net zijn dat gedwongen verkoop de 1e schijf niet dekt. Eigenlijk zou een rente% hier in mee moeten gaan. Als heel Fok! stopt bij SIG, komt geen enkel project meer volquote:
[..]
Dit las ik net in de nieuwsbrief. schijf 1 tot 70% is voor mij reden om niet meer te investeren bij SiG.
De 1e schijf is gegaan van 55% naar 60% en nu dus naar 70%.quote:
[..]
Schijf 1 was toch 60%? Of inmiddels al 65%?
Voor mij gaat SIG ook op hold een LTV tot 70% voor een bruto percentage < 5% is voor mij niet acceptabel.
Tot nu toe gaan de huizen worden de Raadstede voor meer dan de in SIG berekende marktwaarde verkocht...
Funda
ps. excuses. Marktwaarde is ongeveer gelijk..
Funda
ps. excuses. Marktwaarde is ongeveer gelijk..
https://www.funda.nl/huur(...)652073-raadstede-40/quote:
Tot nu toe gaan de huizen worden de Raadstede voor meer dan de in SIG berekende marktwaarde verkocht...
Funda
ps. excuses. Marktwaarde is ongeveer gelijk..
Dit appartement wordt dus sinds midden 2018 verhuurd voor 1250 euro in de maand. Dus het betreft geen aankoop maar vermoedelijk een eerder gekocht pand dat geherfinancierd wordt.
Ook in schijf 2 en 3 die vaak al moeilijk vol kwamen neemt het risico nog meer toe.quote:
Voor mij gaat SIG ook op hold een LTV tot 70% voor een bruto percentage < 5% is voor mij niet acceptabel.
Eerst van 55% naar 60%, nu van 60 naar 70%.quote:
En een hele slechte ontwikkeling bij SiG:
Aanpassing schijven
[..]
SiG is de boel aan het oprekken en gaan hier net zo lang mee door dat ze er vanzelf aan onderdoor gaan ben ik bang.
Het wordt steeds slechter en nu met een grote stap.
4,75% rente voor 70% ltv, dat begint toch wel echt laag te worden.
Ik weet niet of ik hier wel in mee ga.
Misschien wordt het eens tijd om te gaan stemmen met de voeten tegen deze verslechtering van leen condities in schijf 1 en dat we vanuit fok gewoon niet meer inschrijven!quote:
[..]
Eerst van 55% naar 60%, nu van 60 naar 70%.
Het wordt steeds slechter en nu met een grote stap.
4,75% rente voor 70% ltv, dat begint toch wel echt laag te worden.
Ik weet niet of ik hier wel in mee ga.
Tenzij er een grote investeerder uit de hoge hoed komt zal dat vermoedelijk wel helpen.
Krijg de indruk dat schijf 1 meestal toch wel voor 50% door mensen van dit forum volgestort wordt.
Werkt denk ik alleen als we massaal niet meer investeren in schijf 1
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-02-2019 12:41:39 ]
Maar de LTV aanpassen vanwege concurrentie oogpunt.
Met andere woorden, SIG is onaantrekkelijk voor leningnemers.
Welk platformen zijn scherper met hun percentages? GVE, crowdestate? Waarschijnlijk mis ik er nog een paar..
Met andere woorden, SIG is onaantrekkelijk voor leningnemers.
Welk platformen zijn scherper met hun percentages? GVE, crowdestate? Waarschijnlijk mis ik er nog een paar..
1e hypotheek op woning + bedrijfspand op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19345
Met herfinaciering project 16635
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16635
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19345
Met herfinaciering project 16635
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16635
Zonet op BNR 13feb19 13.00-13.15uur zakendoen met.....vandaag Happix
Deelde oa mede dat eea goed ging, en dat groei (¤) geheel op eigen kracht ging, legde ook nog het model uit etc.
Herinnerde mij de pitch van Happix bij GVE, weet alleen niet of de pitch toen geheel gefund is, geeft geen verwijzing meer naar de GVE site. Iemand enig idee, of zit er iemand in dan ff terugluisteren.
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/happix
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 13-02-2019 21:13:19 ]
Deelde oa mede dat eea goed ging, en dat groei (¤) geheel op eigen kracht ging, legde ook nog het model uit etc.
Herinnerde mij de pitch van Happix bij GVE, weet alleen niet of de pitch toen geheel gefund is, geeft geen verwijzing meer naar de GVE site. Iemand enig idee, of zit er iemand in dan ff terugluisteren.
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/happix
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 13-02-2019 21:13:19 ]
120 mnd voor mij te langquote:
1e hypotheek op woning + bedrijfspand op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19345
Met herfinaciering project 16635
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16635
Project bij GVE is niet tot stand gekomen vanwege onvoldoende belangstellingquote:Op woensdag 13 februari 2019 13:36 schreef peterc het volgende:
Zonet op BNR 13feb19 13.00-13.15uur zakendoen met.....vandaag Happix
Deelde oa mede dat eea goed ging, en dat groei (¤) geheel op eigen kracht ging, legde ook nog het model uit etc.
Herinnerde mij de pitch van Happix bij GVE, weet alleen niet of de pitch toen geheel gefund is, geeft geen verwijzing meer naar de GVE site. Iemand enig idee, of zit er iemand in de ff terugluisteren.
https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/happix
Om 'advocaat van de duivel' te spelen.quote:
[..]
Eerst van 55% naar 60%, nu van 60 naar 70%.
Het wordt steeds slechter en nu met een grote stap.
4,75% rente voor 70% ltv, dat begint toch wel echt laag te worden.
Ik weet niet of ik hier wel in mee ga.
SiG heeft geen defaults en betere zekerheden dan de meeste andere crowdfunding projecten. Wat zou daarvoor een reële rentevergoeding zijn?
Natuurlijk wil ik als investeerder een zo hoog mogelijke rente, maar ik snap wel dat ze met zulke zekerheden lager kunnen gaan zitten dan de meer risicovolle projecten.
Ik heb trouwens liever een lage rente waarvan alle centjes terugkomen, dan een hogere rente waarbij er een gedeelte afgeschreven moet worden.
Wat mij verontrust is de daling van de omzet. Zou deze nieuwe opzet het tij doen keren dan wel stabiliseren?quote:
3e lening tea room met 2e hypotheek op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19277
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-02-2019 14:02:19 ]
ze hebben veel vervroegde aflossingen. Als het met betaling van de boete en een nieuwe inschrijving aantrekkelijk is om te herfinancieren na 1 of 2 jaar, heeft SiG dus inderdaad een probleemquote:
Maar de LTV aanpassen vanwege concurrentie oogpunt.
Met andere woorden, SIG is onaantrekkelijk voor leningnemers.
Welk platformen zijn scherper met hun percentages? GVE, crowdestate? Waarschijnlijk mis ik er nog een paar..
Nu met gratis T-shirt
quote:Nog 5% te gaan en de aanvraag om NULTIEN verder uit te bouwen is rond. Guy de Hoog oprichter en eigenaar van NULTIEN geeft naast een goed rendement een extra beloning:
Bij een investering vanaf ¤1000,- ontvangt u een T-shirt met opdruk uit het ruime assortiment naar keuze
ik begrijp je redenatie. Had je dan niet liever een renteverlaging van een paar tienden procent gehad? Met het oprekken van de schijf is het risicoprofiel toegenomen als er een stevige recessie of flinke rentecorrectie komtquote:
[..]
Om 'advocaat van de duivel' te spelen.
SiG heeft geen defaults en betere zekerheden dan de meeste andere crowdfunding projecten. Wat zou daarvoor een reële rentevergoeding zijn?
Natuurlijk wil ik als investeerder een zo hoog mogelijke rente, maar ik snap wel dat ze met zulke zekerheden lager kunnen gaan zitten dan de meer risicovolle projecten.
Ik heb trouwens liever een lage rente waarvan alle centjes terugkomen, dan een hogere rente waarbij er een gedeelte afgeschreven moet worden.
