Ik kan hier niks over vinden. Ik kan alleen maar raden dat het koopcontract niet meer te ontbinden is behalve als er een boete wordt betaald.quote:Op donderdag 7 februari 2019 09:58 schreef dop het volgende:
Het antwoord op je vraag staat in het voorlopig koopcontract.
Daar kunnen wij alleen maar naar raden.
je hebt ook niets te maken met fouten die de koper maakt. Ze moeten voldoen aan het contract, doen ze dat niet dan is mogelijk een boete opgenomen in het contract, die je kunt opeisen.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:00 schreef hallolievekinderen het volgende:
[..]
Ik kan hier niks over vinden. Ik kan alleen maar raden dat het koopcontract niet meer te ontbinden is behalve als er een boete wordt betaald.
Er staat niks over als er een te lage hypotheek is aangevraagd en of wat er gebeurd als ze de juiste documenten niet op tijd aanleveren.
ik maak geen problemen? ik wil alleen weten wat mn rechten zijn.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:07 schreef potjecreme het volgende:
Pff nu al problemen maken. Waarom zou je eventueel niet verlengen?
Maar, waarom leg je deze vraag niet neer bij de makelaar? Dat is toch dé partij om deze vragen aan te stellen?quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:11 schreef hallolievekinderen het volgende:
[..]
ik maak geen problemen? ik wil alleen weten wat mn rechten zijn.
En ik zeg niet dat ik niet wil verlengen, ik wil alleen niet verlengen omdat ze het huis van de kopers niet verkocht zou zijn omdat dit geen bepaling is in het contract.
Verder willen we weten waar we aan toe zijn, we zijn ook verplichtingen aan gegaan mbt onze nieuwe woning. Als de kopers het niet rond krijgen dan moet onze woning zsm weer op de markt,
dan verlopen de ontbindende voorwaarden....quote:Op donderdag 7 februari 2019 09:55 schreef hallolievekinderen het volgende:
Als ze morgen verlening aanvragen en wij deze niet verstrekken moeten ze die zelfde dag nog de bovenstaande documenten aanleveren, maar wat gebeurd er als ze dat niet kunnen doen?
Vraag de makelaar; daar betaal je hem voor.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:11 schreef hallolievekinderen het volgende:
[..]
ik maak geen problemen? ik wil alleen weten wat mn rechten zijn.
En ik zeg niet dat ik niet wil verlengen, ik wil alleen niet verlengen omdat ze het huis van de kopers niet verkocht zou zijn omdat dit geen bepaling is in het contract.
Verder willen we weten waar we aan toe zijn, we zijn ook verplichtingen aan gegaan mbt onze nieuwe woning. Als de kopers het niet rond krijgen dan moet onze woning zsm weer op de markt,
Als het niet in het koopcontract staat beschreven doet het niet ter zaken.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:11 schreef hallolievekinderen het volgende:
[..]
ik maak geen problemen? ik wil alleen weten wat mn rechten zijn.
En ik zeg niet dat ik niet wil verlengen, ik wil alleen niet verlengen omdat ze het huis van de kopers niet verkocht zou zijn omdat dit geen bepaling is in het contract.
Verder willen we weten waar we aan toe zijn, we zijn ook verplichtingen aan gegaan mbt onze nieuwe woning. Als de kopers het niet rond krijgen dan moet onze woning zsm weer op de markt,
Wij hebben ze vorige week benaderd met de vraag of het rond was. daarin gaven ze aan dat het in principe rond was maar dat ze nog aan wachten waren op zekerheid verkoop eigen huis.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:17 schreef RM-rf het volgende:
dan verlopen de ontbindende voorwaarden....
Oftewel, dan zijn ze gebonden aan de koop en zouden ze een boete moeten betalen als ze alsnog willen ontbinden.
Ik zou verder geen verlenging geven.. hun hypotheek-aanvraag is niet afgewezen en inderdaad heb jij verder geen zier te maken of ze nu wel of niet hun eigen huis al verkocht hebben.
In het contract hebben ze een periode gekregen hun financiering te regelen (en een plicht alles te doen om het binnen die periode geregeld te hebben)
Is het overigens daadwerkelijk zo dat JIJ eerst contact met die kopers opnam en deze toen pas aangaven ergens op te wachten, dat ze pas zouden krijgen nadat de deadline al afgelopen was...?!
Als je daar als verkoper eerst zelf achteraan moet en die kopers zelf helemaal geen moeite doen open kaart te spelen, daalt mijn eigen neiging makkelijk te zijn enorm, wat een idioten.
ja gaat mij terug bellen dus ben benieuwd.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar, waarom leg je deze vraag niet neer bij de makelaar? Dat is toch dé partij om deze vragen aan te stellen?
Dit.quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar, waarom leg je deze vraag niet neer bij de makelaar? Dat is toch dé partij om deze vragen aan te stellen?
Hoe zou dat dan werken?quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:30 schreef Cherni het volgende:
Het zou kunnen zijn dat een hypotheek of deel daarvan moet worden overgenomen om een financiering rond te krijgen.
Ze vragen dus niet eens om uitstel...quote:Op donderdag 7 februari 2019 10:29 schreef hallolievekinderen het volgende:
[..]
Wij hebben ze vorige week benaderd met de vraag of het rond was. daarin gaven ze aan dat het in principe rond was maar dat ze nog aan wachten waren op zekerheid verkoop eigen huis.
nu kregen we van morgen na vragen wat de status was dit berichtje: "Wat een spanning he😰 wij weten nog steeds niks!! De jongen die dit huis koopt moet ook morgen alles rond hebben maar heeft nog steeds geen bevestiging vd bank. Ik laat je weten als we eindelijk bericht hebben.
Het aflossen van een spaarhypotheek, of een deel van je hypotheek dat je mee wil overnemen of winst en dat je hebt meegenomen in je financiering voor je nieuwe huis.. Als je dat in je financiering meeneemt kan dat problemen opleveren. Een kennis heeft gigantische problemen gehad toen hij een huis kocht. Namelijk die spaarpot word pas uitgekeerd bij de notaris. Die heeft toen met de grootste spoed zijn spaarhypotheek moeten laten omzetten naar een andere vorm om aan die spaarpot te komen.quote:
Op die manier.quote:Op donderdag 7 februari 2019 11:16 schreef Cherni het volgende:
Het aflossen van een spaarhypotheek, of een deel van je hypotheek dat je mee wil overnemen en je hebt meegenomen in je financiering voor je nieuwe huis.. Als je dat in je financiering meeneemt kan dat problemen opleveren. Een kennis heeft gigantische problemen gehad toen hij een huis kocht. Namelijk die spaarpot word pas uitgekeerd bij de notaris. Die heeft toen met de grootste spoed zijn spaarhypotheek moeten laten omzetten naar een andere vorm om aan die spaarpot te komen.
Beste koper, dat is u probleem.quote:Op donderdag 7 februari 2019 12:40 schreef hallolievekinderen het volgende:
ik ben wel benieuwd wat een rechter zou zeggen als ze morgen uitstel willen.
Wij die niet geven en ze dan pas laten we zeggen woensdag de documentatie aanleveren dat ze geen hypotheek kunnen krijgen.
Dan zegt de rechter dat de koop rond is en ze er hooguit onderuit komen door de boete te betalen.quote:Op donderdag 7 februari 2019 12:40 schreef hallolievekinderen het volgende:
ik ben wel benieuwd wat een rechter zou zeggen als ze morgen uitstel willen.
Wij die niet geven en ze dan pas laten we zeggen woensdag de documentatie aanleveren dat ze geen hypotheek kunnen krijgen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |