abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_184831101
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:29 schreef DjMark het volgende:
Overigens hebben ze(de banken) bij annuiteiten wel meer "zekerheid" over dat het bedrag ook daadwerkelijk op tijd ingelost gaat worden. Misschien dat ze daarom een opslag over niet annuiteiten heffen...
Dat zal het wel zijn, in de ogen van de banken. In mijn perceptie, kan de opbrengst van het huis die schuld afdekken (t.z.t.).
  dinsdag 5 februari 2019 @ 10:34:57 #77
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_184831153
quote:
14s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:31 schreef blomke het volgende:

[..]

Dat zal het wel zijn, in de ogen van de banken. In mijn perceptie, kan de opbrengst van het huis die schuld afdekken (t.z.t.).
je kunt aan het einde van je renteperiode bekijken of een andere bank je iets beters kan bieden ;)
pi_184831219
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:34 schreef Faraday01 het volgende:

je kunt aan het einde van je renteperiode bekijken of een andere bank je iets beters kan bieden ;)
Zeker!
  dinsdag 5 februari 2019 @ 11:13:01 #79
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184831899
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:16 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
Hoe meer aflossingsvrij ontmoedigd wordt hoe beter wat mij betreft. Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.
pi_184831935
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:13 schreef Linkse_krijger het volgende:
Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.
Elke hypotheek wordt ook afgelost als de looptijd voorbij is. Je bedoelt waarschijnlijk: verplicht aflossen gedurende de looptijd? Als ik met mijn bank overeenkom dat ik 35% van de woningwaarde als hypotheekschuld overhoud, ben ik toch vrij om in overleg met de bank dat gedurende de resterende looptijd niet af te lossen?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 11:18:53 #81
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184831992
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:15 schreef blomke het volgende:

[..]

Elke hypotheek wordt ook afgelost als de looptijd voorbij is. Je bedoelt waarschijnlijk: verplicht aflossen gedurende de looptijd? Als ik met mijn bank overeenkom dat ik 35% van de woningwaarde als hypotheekschuld overhoud, ben ik toch vrij om in overleg met de bank dat gedurende de resterende looptijd niet af te lossen?
Je hebt gelijk, ik bedoelde tijdens de looptijd. Je bent nu ook vrij om dat te doen, maar het hele circus van aflossingsvrije hypotheken heeft ten eerste bijgedragen aan speculeren op de stijging van de huizenprijzen. Verder lijken er ook een hoop mensen door in de problemen te komen, omdat ze zich onvoldoende hebben laten informeren.
pi_184831993
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:13 schreef Linkse_krijger het volgende:

[..]

Hoe meer aflossingsvrij ontmoedigd wordt hoe beter wat mij betreft. Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.
tzt als oudere zie ik wel brood in een opeet-hypotheek, ik gebruik mijn vermogen liever zelf dan dat er een afgelost huis naar erfgenamen gaat.
  dinsdag 5 februari 2019 @ 11:20:06 #83
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184832010
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:18 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

tzt als oudere zie ik wel brood in een opeet-hypotheek, ik gebruik mijn vermogen liever zelf dan dat er een afgelost huis naar erfgenamen gaat.
Ik vind dat je altijd de intensie moet hebben om een schuld af te betalen, niet om deze mbv een onderpand open te laten staan.
pi_184832031
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:18 schreef Linkse_krijger het volgende:
Je bent nu ook vrij om dat te doen, maar het hele circus van aflossingsvrije hypotheken heeft ten eerste bijgedragen aan speculeren op de stijging van de huizenprijzen. Verder lijken er ook een hoop mensen door in de problemen te komen, omdat ze zich onvoldoende hebben laten informeren.
Dat laatste klopt, maar dat is de schuld van de hypotheekadviseurs die zogenaamd als deskundigen, wel wisten wat goed was voor de huizenkopers en hypotheeknemers: "zo'n hoog mogelijke aflossingsvrije hypotheek nemen; dan heb je max.HRA".

We kennen inderdaad de gevolgen. Kwalijk is dat de overheid dat decennia heeft ondersteund en pas de laatste 5 jaren die annuiteiten/lineaire variant vereist voor HRA.
pi_184832059
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:20 schreef Linkse_krijger het volgende:

[..]

Ik vind dat je altijd de intensie moet hebben om een schuld af te betalen, niet om deze mbv een onderpand open te laten staan.
en dan gebruik ik mijn vermogen niet zelf maar gaat het tzt naar een achternicht ofzo? Echt niet, daar ga ik dan zelf zoveel mogelijk leuk van leven.
  dinsdag 5 februari 2019 @ 11:35:25 #86
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184832262
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:24 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

en dan gebruik ik mijn vermogen niet zelf maar gaat het tzt naar een achternicht ofzo? Echt niet, daar ga ik dan zelf zoveel mogelijk leuk van leven.
Dat kan natuurlijk, maar ik vind het gek dat bij huizen het volkomen geaccepteerd is dat je je schuld open laat staan met een onderpand, maar dat een soortgelijke constructie voor elk ander object totaal niet geaccepteerd is.

In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
pi_184832464
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:35 schreef Linkse_krijger het volgende:
In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
Pensioen staat daar weer tegenover: lekker leven doe je van betaalde premies (al dan niet door de jongere generatie). Maar on topic: dat hele idee van hypotheken (zonder aflossing) is gebaseerd op de waarde-vastheid (en zelfs: -stijging) van het onderpand.

Veel andere objecten kennen balanstechnisch afschrijving: van auto t/m bedrijfspand. Zouden we woonhuizen afschrijven in bijv. 30 jaar, dan zou hypothekenland er heel anders uit zien (de belastingaangifte ook).

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 05-02-2019 12:32:49 ]
  dinsdag 5 februari 2019 @ 13:31:05 #88
34775 Metro2005
Mind explorer
pi_184834315
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 11:35 schreef Linkse_krijger het volgende:

[..]

Dat kan natuurlijk, maar ik vind het gek dat bij huizen het volkomen geaccepteerd is dat je je schuld open laat staan met een onderpand, maar dat een soortgelijke constructie voor elk ander object totaal niet geaccepteerd is.

In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
De overheid maakt het ook niet echt aantrekkelijk om af te lossen. Eerst de Wet hillen afschaffen en nu is er zelfs al sprake van het verhuizen (phun intended) van de eigen woning naar box 3 8)7

Dikke doei dat ik nog verder ga aflossen als ze zo door gaan.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
  dinsdag 5 februari 2019 @ 13:37:55 #89
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_184834443
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 10:20 schreef Faraday01 het volgende:
Hier een lineaire hypotheek met een restant schuld van 102.500. Maandlast is bruto 475.
Klopt dat wel? Lijkt weinig?
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_184834470
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:31 schreef Metro2005 het volgende:
nu is er zelfs al sprake van het verhuizen (phun intended) van de eigen woning naar box 3 8)7

Dat meen je toch niet…….waar heb je dat :r -bericht gevonden?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 13:41:10 #91
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184834508
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:39 schreef blomke het volgende:

[..]

Dat meen je toch niet…….waar heb je dat :r -bericht gevonden?
Ah welnee, dat roeptoetert de president van DNB.

NWS / Eigen huis naar Box 3
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 13:44:02 #92
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184834570
Ze moeten HRA voor aflossingsvrije hypotheken gewoon afschaffen.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 13:53:33 #93
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_184834729
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:37 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Klopt dat wel? Lijkt weinig?
Het klopt :) De resterende looptijd is meer dan 25 jaar en de rente is laag door de lage ltv
  dinsdag 5 februari 2019 @ 14:02:58 #94
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_184834877
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ah welnee, dat roeptoetert de president van DNB.

NWS / Eigen huis naar Box 3
Komt er ooit wel denk ik hoor en zou ik ook wel voor zijn, al moet je dan wel een hele hoge vrijstelling krijgen in box 3.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
  dinsdag 5 februari 2019 @ 14:03:34 #95
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_184834888
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:53 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Het klopt :) De resterende looptijd is meer dan 25 jaar en de rente is laag door de lage ltv
Ok, ik heb nog 128k te gaan en nog iets van 26 jaar en zit er toch nog wel redelijk wat boven maja is ook 25k meer en ik zit oop 2,6%
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
  dinsdag 5 februari 2019 @ 14:07:18 #96
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184834973
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 14:02 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Komt er ooit wel denk ik hoor en zou ik ook wel voor zijn, al moet je dan wel een hele hoge vrijstelling krijgen in box 3.
Vrijstelling ter hoogte van de WOZ stelt hij.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_184835268
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 13:44 schreef Leandra het volgende:
Ze moeten HRA voor aflossingsvrije hypotheken gewoon afschaffen.
Ze moeten vooral het bedrag waarover je HRA krijgt aftoppen.
Het slaat nergens op dat duurdere/hogere hypotheken ook meer HRA krijgen.
Gewoon maximeren (tot 280k krijg je HRA, over het bedrag daarboven niet...) En dat bedrag is maar een voornbeeld.

HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184835443
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 14:22 schreef DjMark het volgende:
HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Heeft tamelijk lang geduurd voordat de overheid (die HRA invoerde) dat in de gaten had.
  dinsdag 5 februari 2019 @ 14:37:23 #99
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184835516
quote:
0s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 14:22 schreef DjMark het volgende:

[..]

Ze moeten vooral het bedrag waarover je HRA krijgt aftoppen.
Het slaat nergens op dat duurdere/hogere hypotheken ook meer HRA krijgen.
Gewoon maximeren (tot 280k krijg je HRA, over het bedrag daarboven niet...) En dat bedrag is maar een voornbeeld.

HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Ook dat.
Wat mij betreft alleen HRA als:
- je maandelijks aflost
- over een bedrag maximaal ter hoogte van de NHG-grens
- tegen maximaal het tarief van de schijf waarin modaal belast wordt
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 5 februari 2019 @ 16:51:04 #100
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_184837568
quote:
1s.gif Op dinsdag 5 februari 2019 14:37 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ook dat.
Wat mij betreft alleen HRA als:
- je maandelijks aflost
- over een bedrag maximaal ter hoogte van de NHG-grens
- tegen maximaal het tarief van de schijf waarin modaal belast wordt
Eens hoor maar de VVD, of 'het' VVD zal hier nooit voor stemmen.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')