WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat zal het wel zijn, in de ogen van de banken. In mijn perceptie, kan de opbrengst van het huis die schuld afdekken (t.z.t.).quote:Op dinsdag 5 februari 2019 10:29 schreef DjMark het volgende:
Overigens hebben ze(de banken) bij annuiteiten wel meer "zekerheid" over dat het bedrag ook daadwerkelijk op tijd ingelost gaat worden. Misschien dat ze daarom een opslag over niet annuiteiten heffen...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
je kunt aan het einde van je renteperiode bekijken of een andere bank je iets beters kan biedenquote:Op dinsdag 5 februari 2019 10:31 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zal het wel zijn, in de ogen van de banken. In mijn perceptie, kan de opbrengst van het huis die schuld afdekken (t.z.t.).
Zeker!quote:Op dinsdag 5 februari 2019 10:34 schreef Faraday01 het volgende:
je kunt aan het einde van je renteperiode bekijken of een andere bank je iets beters kan bieden
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe meer aflossingsvrij ontmoedigd wordt hoe beter wat mij betreft. Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.quote:
[..]
Ik zit op plm. 35% schuld/waarde. Lager kan niet. Wat ik "oneerlijk" vindt, is dat ik wel een opslag betaal omdat de hypotheek niet annuitair is. Terwijl iemand met 50% schuld/waarde en annuitair, geen opslag krijgt. Scheelt iets van 0,25% uit m'n hoofdje
Elke hypotheek wordt ook afgelost als de looptijd voorbij is. Je bedoelt waarschijnlijk: verplicht aflossen gedurende de looptijd? Als ik met mijn bank overeenkom dat ik 35% van de woningwaarde als hypotheekschuld overhoud, ben ik toch vrij om in overleg met de bank dat gedurende de resterende looptijd niet af te lossen?quote:
Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt gelijk, ik bedoelde tijdens de looptijd. Je bent nu ook vrij om dat te doen, maar het hele circus van aflossingsvrije hypotheken heeft ten eerste bijgedragen aan speculeren op de stijging van de huizenprijzen. Verder lijken er ook een hoop mensen door in de problemen te komen, omdat ze zich onvoldoende hebben laten informeren.quote:
[..]
Elke hypotheek wordt ook afgelost als de looptijd voorbij is. Je bedoelt waarschijnlijk: verplicht aflossen gedurende de looptijd? Als ik met mijn bank overeenkom dat ik 35% van de woningwaarde als hypotheekschuld overhoud, ben ik toch vrij om in overleg met de bank dat gedurende de resterende looptijd niet af te lossen?
tzt als oudere zie ik wel brood in een opeet-hypotheek, ik gebruik mijn vermogen liever zelf dan dat er een afgelost huis naar erfgenamen gaat.quote:
[..]
Hoe meer aflossingsvrij ontmoedigd wordt hoe beter wat mij betreft. Eigenlijk zou elke hypotheek verplicht afgelost moeten worden.
Ik vind dat je altijd de intensie moet hebben om een schuld af te betalen, niet om deze mbv een onderpand open te laten staan.quote:
[..]
tzt als oudere zie ik wel brood in een opeet-hypotheek, ik gebruik mijn vermogen liever zelf dan dat er een afgelost huis naar erfgenamen gaat.
Dat laatste klopt, maar dat is de schuld van de hypotheekadviseurs die zogenaamd als deskundigen, wel wisten wat goed was voor de huizenkopers en hypotheeknemers: "zo'n hoog mogelijke aflossingsvrije hypotheek nemen; dan heb je max.HRA".quote:
Je bent nu ook vrij om dat te doen, maar het hele circus van aflossingsvrije hypotheken heeft ten eerste bijgedragen aan speculeren op de stijging van de huizenprijzen. Verder lijken er ook een hoop mensen door in de problemen te komen, omdat ze zich onvoldoende hebben laten informeren.
We kennen inderdaad de gevolgen. Kwalijk is dat de overheid dat decennia heeft ondersteund en pas de laatste 5 jaren die annuiteiten/lineaire variant vereist voor HRA.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
en dan gebruik ik mijn vermogen niet zelf maar gaat het tzt naar een achternicht ofzo? Echt niet, daar ga ik dan zelf zoveel mogelijk leuk van leven.quote:
[..]
Ik vind dat je altijd de intensie moet hebben om een schuld af te betalen, niet om deze mbv een onderpand open te laten staan.
Dat kan natuurlijk, maar ik vind het gek dat bij huizen het volkomen geaccepteerd is dat je je schuld open laat staan met een onderpand, maar dat een soortgelijke constructie voor elk ander object totaal niet geaccepteerd is.quote:
[..]
en dan gebruik ik mijn vermogen niet zelf maar gaat het tzt naar een achternicht ofzo? Echt niet, daar ga ik dan zelf zoveel mogelijk leuk van leven.
In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
Pensioen staat daar weer tegenover: lekker leven doe je van betaalde premies (al dan niet door de jongere generatie). Maar on topic: dat hele idee van hypotheken (zonder aflossing) is gebaseerd op de waarde-vastheid (en zelfs: -stijging) van het onderpand.quote:
In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
Veel andere objecten kennen balanstechnisch afschrijving: van auto t/m bedrijfspand. Zouden we woonhuizen afschrijven in bijv. 30 jaar, dan zou hypothekenland er heel anders uit zien (de belastingaangifte ook).
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 05-02-2019 12:32:49 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De overheid maakt het ook niet echt aantrekkelijk om af te lossen. Eerst de Wet hillen afschaffen en nu is er zelfs al sprake van het verhuizen (phun intended) van de eigen woning naar box 3quote:
[..]
Dat kan natuurlijk, maar ik vind het gek dat bij huizen het volkomen geaccepteerd is dat je je schuld open laat staan met een onderpand, maar dat een soortgelijke constructie voor elk ander object totaal niet geaccepteerd is.
In feite is het vermogen waar je lekker van wilt leven voor een significant deel geleend vermogen.
Dikke doei dat ik nog verder ga aflossen als ze zo door gaan.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Klopt dat wel? Lijkt weinig?quote:
Hier een lineaire hypotheek met een restant schuld van ¤102.500. Maandlast is bruto ¤475.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Dat meen je toch niet…….waar heb je datquote:
nu is er zelfs al sprake van het verhuizen (phun intended) van de eigen woning naar box 3
-bericht gevonden?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah welnee, dat roeptoetert de president van DNB.quote:
[..]
Dat meen je toch niet…….waar heb je dat
NWS / Eigen huis naar Box 3
Komt er ooit wel denk ik hoor en zou ik ook wel voor zijn, al moet je dan wel een hele hoge vrijstelling krijgen in box 3.quote:
[..]
Ah welnee, dat roeptoetert de president van DNB.
NWS / Eigen huis naar Box 3
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Ok, ik heb nog 128k te gaan en nog iets van 26 jaar en zit er toch nog wel redelijk wat boven maja is ook 25k meer en ik zit oop 2,6%quote:
[..]
Het kloptDe resterende looptijd is meer dan 25 jaar en de rente is laag door de lage ltv
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Vrijstelling ter hoogte van de WOZ stelt hij.quote:
[..]
Komt er ooit wel denk ik hoor en zou ik ook wel voor zijn, al moet je dan wel een hele hoge vrijstelling krijgen in box 3.
Ze moeten vooral het bedrag waarover je HRA krijgt aftoppen.quote:
Ze moeten HRA voor aflossingsvrije hypotheken gewoon afschaffen.
Het slaat nergens op dat duurdere/hogere hypotheken ook meer HRA krijgen.
Gewoon maximeren (tot 280k krijg je HRA, over het bedrag daarboven niet...) En dat bedrag is maar een voornbeeld.
HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Heeft tamelijk lang geduurd voordat de overheid (die HRA invoerde) dat in de gaten had.quote:
HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook dat.quote:
[..]
Ze moeten vooral het bedrag waarover je HRA krijgt aftoppen.
Het slaat nergens op dat duurdere/hogere hypotheken ook meer HRA krijgen.
Gewoon maximeren (tot 280k krijg je HRA, over het bedrag daarboven niet...) En dat bedrag is maar een voornbeeld.
HRA was bedoeld om eigen huis bezit te stimuleren. Niet om het mogelijk te maken voor rijke mensen om in dikke villa's te wonen.
Wat mij betreft alleen HRA als:
- je maandelijks aflost
- over een bedrag maximaal ter hoogte van de NHG-grens
- tegen maximaal het tarief van de schijf waarin modaal belast wordt
Eens hoor maar de VVD, of 'het' VVD zal hier nooit voor stemmen.quote:
[..]
Ook dat.
Wat mij betreft alleen HRA als:
- je maandelijks aflost
- over een bedrag maximaal ter hoogte van de NHG-grens
- tegen maximaal het tarief van de schijf waarin modaal belast wordt
