Huis aan het water #4

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 10:56 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Goede communicatie is cruciaal. Er moet goed naar de tekeningen worden gekeken (gebeurt vaak niet) en er moet met de architect worden gebeld als er een andere oplossing wordt bedacht (gebeurt vaak niet).

Nu moeten we dus bespreken hoe al die punten op te lossen. Op zich sta ik natuurlijk sterk t.a.v. de punten die afwijken van de tekeningen. Voor de afvoer door het dak laten lopen ga ik bijv. niet betalen. Bij andere punten ligt dit lastiger. Wanneer is een oplossing een goede oplossing als het bijv. om de kier naast de trap gaat? De architect vindt een latje een slechte oplossing; de aannemer zal geen zin of tijd hebben een nieuwe trap te bestellen.

Zonder architect zou ik dit niet allemaal (op tijd) zien en bovendien een slechter beeld hebben van wat ik kan verwachten. Zij zegt: je betaalt niet veel geld voor een architect om vervolgens te zien dat de details niet deugen.

Ik ben wat dat betreft zo blij dat degene die destijds de badkamer in het huis van N heeft gedaan de moeite nam om idd te vragen van "hoe wil je dit en hoe wil je dat" als er iets was wat op verschillende manieren kon worden opgelost, maar goed, ik was daar ook de hele dag om koffie en koekjes te verzorgen, dus dat maakte het sowieso al eenvoudiger.

Dat is op afstand idd wat lastger, en dit soort dingen doen ze dan maar zoals het ze uitkomt.
Zo heb ik nu ook een dakdoorvoer die gelukkig niet is waar ze hem in eerste instantie wilden doen, maar die eigenlijk helemaal niet zo handig zit aan de kant waar hij nu wel zit.... dus als de boel toch nog open komt te liggen dat misschien ook gelijk maar laten aanpassen als het makkelijk kan, en niet ergens in de toekomst als het moeilijk moet.

Dit soort dingen als bij jou met die trap zou ik behoorlijk ziek van zijn.....
De deuropening van de trap naar zolder had gewoon iets meer opzij gemoeten, dan was het ook goed geweest.... is dat nog een optie?

Oh dat is balen zeg. Maar je staat sterk. Gaat je architect ook de aannemer nog schoppen of moet je dat zelf doen?

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 11:07 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Ik ben er niet ziek van, want ik ga er vanuit dat het wordt opgelost. Van de deuropening is al besproken dat die kleiner wordt gemaakt. Ik moet alleen uitkijken dat ik later niet ineens een meerwerkpost in het financiële overzicht zie verschijnen...

Oh ja, dat ook weer... dat het op de factuur als een op verzoekje komt te staan, terwijl het gewoon oplossen van een fout is.

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 11:10 schreef Claudia_x het volgende:
Er is geen sprake van onwil van de aannemer om de punten op te lossen, hoor. En we begrijpen allemaal dat er wel eens dingen misgaan. Er gaat ook heel veel goed.

Het punt is meer dat de communicatie zo stroef verloopt, dat je heel erg je best moet doen om door te spreken hoe het dan wordt opgelost, en dat je er alert op moet zijn wie de kosten voor rekening gaat nemen. Ik baal daar enorm van, want ik zou liever gewoon een leuke werkverhouding hebben.

Dat lijkt iets aannemer eigen te zijn.. Weet ook niet wat dat is dat de communicatie altijd zo moeilijk moet

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 11:13 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Dat lijkt iets aannemer eigen te zijn.. Weet ook niet wat dat is dat de communicatie altijd zo moeilijk moet

De communicatie met aannemers in het algemeen is gewoon ruk; en vaak kiest men gewoon voor de weg van de minste weerstand

Ik heb nu een offerte opgevraagd bij een bedrijf waar de eigenaar een vrouw is, ik ben toch benieuwd of dat wat makkelijker werkt.... ze zijn iig al gewend dat een vrouw de communicatie regelt.

Fijn dat het opgelost wordt, maar dat gaat toch nooit meer op tijd lukken? Een trap heb je niet zomaar vervangen bijvoorbeeld. Het voordeel van een trap die niet tegen een muur staat is wel dat het stucwerk er nu niet kan scheuren (en oei, zo'n scheur doet echt even pijn ben ik achter). En de elektra is gewoon heel slordig, maar er is nu al gestuct, dat pas je nu ook niet lekker aan. Balen dat het dan toch zo loopt.

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 11:26 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

Dat van de cv-afvoer vind ik wel een best pijnlijk punt. Over de plek van de thermostaat werd bijvoorbeeld gebeld omdat die niet in de tekeningen stond, waarom hierover dan niet? Nu zit de afvoer op een plek naast een raam dat open kan en waar de buren er last van kunnen krijgen. Ik vind het maar moeilijk te begrijpen.

Daar kijken ze niet naar. Echt niet. HEt is gewoon de kortste weg en klaar. Wat je ook afspreekt. En dan moet het aangepast daarna en zijn ze niet blij. Maar, vaak is diegene die moet aanpassen een ander dan diegene die het maakte. Dus die eerste leert er ook niet van...

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 11:24 schreef Claudia_x het volgende:

[..]

!

Ik werk bij voorkeur met vrouwen. Het is niet toevallig dat we een vrouwelijke architect en makelaar hebben. Al moet ik van de makelaar zeggen dat die weer andere gebreken heeft. Ze is bijvoorbeeld best chaotisch. Uiteindelijk lijk je nukken tot op zekere hoogte voor lief te moeten nemen. Kon ik maar gewoon altijd met mezelf samenwerken.

Niet dat dat het in mijn geval echt makkelijk zou maken

Goed dat ze de trap fixen en bizar dat ze de elektra schots en scheef zetten. Ik kan me goed voorstellen dat je de relatie met je aannemer ook belangrijk vindt, dat zet aanspreekbaar gedrag wel op spanning.

Samenwerken/communiceren met mensen op de bouw is haast onmogelijk. Het vreemde is dat ze het niet expres doen maar t zit er gewoon niet zo in. Nu is mijn man van oorsprong elektricien dus heeft in z’n jonge jaren op de jouw rondgelopen aan de andere kant en doet de communicatie bij ons gelukkig. Maar hoe vaak ik al niet heb gedacht (en gezegd) dat n communicatie training in de technische opleidingen een must zou zijn zijn niet op 1 hand te tellen. #gatindemarkt
Gelukkig wordt t meestal weer goed opgelost maar ik begrijp je eerste frustratie

Ik vond het juist daarom zo fijn om de architect de 'bad cop' te laten doen, dan kon ik als 'good cop' met de aannemer samen nog door één deur. Onze aannemer komt nu, bijna 2 jaar na oplevering, nog steeds snel langs als we garantiepuntjes hebben. Overigens waren zowel architect als aannemer mannen en dat vind ik altijd wel prettig. Als ik dan niet met mezelf samen kan werken, dan liever met mannen.

Dat van die elektra op zolder was trouwens al wel te zien op een van de eerdere foto's.... waar je de sleuven nog zag zitten.
Want dat zag er ook rommelig uit, het een schuin en het ander met een hoekje volgens mij.
Maar ik ging er vanuit dat het zo was omdat dat de bedoeling was

Overigens begrijp ik heel goed de ergernis over de 'niet denken-gewoon doen!' mentaliteit. Soms zie je echt dingen... Ik heb ook heel vaak gevraagd: zeg Hans, zou jij dit bij jou thuis zo willen? En dan was het vaak ook wel weer zo opgelost. Maar het lijkt mij toch weinig efficiënt, deze manier van werken, zeker in deze tijden waarin tijd voor een aannemer letterlijk goud waard is.

Bouwvakkers kunnen over het algemeen niet communiceren is de ervaring ja. Maar ja, je mag ook aannemen dat ze er iemand boven hebben staan die dat wel kan. Dus die communicatiecursus mag ook aangeboden worden aan de opzichter of het aanspreekpunt op kantoor

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 12:10 schreef yinu het volgende:
Ik vond het juist daarom zo fijn om de architect de 'bad cop' te laten doen, dan kon ik als 'good cop' met de aannemer samen nog door één deur. Onze aannemer komt nu, bijna 2 jaar na oplevering, nog steeds snel langs als we garantiepuntjes hebben. Overigens waren zowel architect als aannemer mannen en dat vind ik altijd wel prettig. Als ik dan niet met mezelf samen kan werken, dan liever met mannen.

Ik zag gisteren in klokhuis zelfs een installatiebedrijf met een aantal vrouwen (eigenaar ook een vrouw), en toen zijn we al gaan zoeken welk bedrijf dat was, maar die zitten in Sleeuwijk, ik denk niet dat het uit kan om hen in Amersfoort een badkamer te laten installeren.
Ze zijn wel dealer van het merk badkamerproducten dat ik in de badkamer wil hebben, maar een uur reistijd enkele reis (indien geen file) gaat gewoon fors aantikken op de offerte.

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 12:12 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik zag gisteren in klokhuis zelfs een installatiebedrijf met een aantal vrouwen (eigenaar ook een vrouw), en toen zijn we al gaan zoeken welk bedrijf dat was, maar die zitten in Sleeuwijk, ik denk niet dat het uit kan om hen in Amersfoort een badkamer te laten installeren.
Ze zijn wel dealer van het merk badkamerproducten dat ik in de badkamer wil hebben, maar een uur reistijd enkele reis (indien geen file) gaat gewoon fors aantikken op de offerte.

Ja, en dat je het naderhand door een man allemaal nog eens opnieuw kan laten aansluiten zal ook niet gunstig zijn voor de totaalprijs.

quote:

Op woensdag 13 februari 2019 12:12 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik zag gisteren in klokhuis zelfs een installatiebedrijf met een aantal vrouwen (eigenaar ook een vrouw), en toen zijn we al gaan zoeken welk bedrijf dat was, maar die zitten in Sleeuwijk, ik denk niet dat het uit kan om hen in Amersfoort een badkamer te laten installeren.
Ze zijn wel dealer van het merk badkamerproducten dat ik in de badkamer wil hebben, maar een uur reistijd enkele reis (indien geen file) gaat gewoon fors aantikken op de offerte.

Ja, in dat geval even wachten op de volgende crisis...