abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_184566950
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 22 januari 2019 21:12 schreef investeerdertje het volgende:
Historisch besef, iets wat veel mensen geheel niet hebben.
Ja hallo, veel mensen zijn de 30 nog niet gepasseerd, hoe wil je historisch besef hebben dan?
  woensdag 23 januari 2019 @ 09:29:22 #202
87936 Rossdale
#MaximumAttack
pi_184567428
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 08:31 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Was meer een reactie op de persoon waar jij op reageerde. Wilde alleen zeggen dat 10% volgens de wet altijd mag. Als jij een hypotheek hebt van 1 miljoen dan is die 100k dus logisch ;)
Zo hoog is mijn hypotheek nou ook weer niet, maar ik snap wat je bedoelt :D
Please sir. When moon? When Mustang?
  woensdag 23 januari 2019 @ 12:09:28 #203
189961 ex
aperture science
pi_184570153
Hier is het 989, waarvan 512 aflossing, 477 rente. Rente is 2.29% en staat nog vast tot september 2027, gaat om een Annuļteiten Hypotheek.

Daarnaast maak ik elk jaar me HRA weer over naar de ING en los ik hier en daar nog zo'n 2/3k extra af. Mochten we hier blijven wonen dan is het idee dat ik over 7 tot 10 jaar wel van de hypotheek af ben, dus wat er gebeurd na 2027 qua rente maakt me niet zo heel veel uit.. Ergste geval moet ik 70k/80k opnieuw financieren.
The cake is a lie!
pi_184574253
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 08:40 schreef blomke het volgende:

[..]

Ja hallo, veel mensen zijn de 30 nog niet gepasseerd, hoe wil je historisch besef hebben dan?
"Algemene ontwikkeling"
pi_184574530
10 jaar vast ¤2158,-.
  woensdag 23 januari 2019 @ 16:26:15 #206
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184575256
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 15:53 schreef Artbij2 het volgende:
10 jaar vast ¤2158,-.
Wanneer is je 10 jaar afgelopen?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_184576427
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 15:53 schreef Artbij2 het volgende:
10 jaar vast ¤2158,-.
Kasteel??
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:03:30 #208
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184578133
quote:
1s.gif Op woensdag 23 januari 2019 17:37 schreef hoechst het volgende:

[..]

Kasteel??
Ik weet niet waar jij denkt een kasteel te kunnen kopen voor ¤ 550.000 maar dan zit je met een rente van 2.61% al aan de ¤ 2.205 bruto per maand.

Mocht je nou wat eerder en met een hogere rente hebben gekocht dan ben je voor een hypotheek van ¤ 450.000 al ¤ 2.148 per maand kwijt als je rente 4% is.
En dat percentage is dan niet zo fantastisch.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:06:06 #209
480915 Linkse_krijger
Drie keer rechts is ook links
pi_184578183
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 19:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik weet niet waar jij denkt een kasteel te kunnen kopen voor ¤ 550.000 maar dan zit je met een rente van 2.61% al aan de ¤ 2.205 bruto per maand.

Mocht je nou wat eerder en met een hogere rente hebben gekocht dan ben je voor een hypotheek van ¤ 450.000 al ¤ 2.148 per maand kwijt als je rente 4% is.
En dat percentage is dan niet zo fantastisch.
Ach ja, als ik lees dat er hier mensen zijn die een hypotheek van 800-1000 euro pm al krankzinnig veel vinden, verbaast die reactie mij al niet meer.
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:07:22 #210
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184578211
quote:
1s.gif Op woensdag 23 januari 2019 19:06 schreef Linkse_krijger het volgende:

[..]

Ach ja, als ik lees dat er hier mensen zijn die een hypotheek van 800-1000 euro pm al krankzinnig veel vinden, verbaast die reactie mij al niet meer.
Het komt van iemand die stelt dat de hypotheek al voldaan is, terwijl hij helemaal geen hypotheek gehad heeft.
Ik weet ook niet wat hij met zijn EWF doet, maar volgens mij valt dat nog onder de wet Hillen, als je hypotheekvrij bent.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:13:02 #211
87936 Rossdale
#MaximumAttack
pi_184578346
Hij zegt ook niet dat zijn looptijd 30 jaar is. Heeft hij die op 10 jaar gezet dan heb je een hypotheek van zo'n 250k.

Scheelt natuurlijk een hoop
Please sir. When moon? When Mustang?
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:14:54 #212
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184578395
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 19:13 schreef Rossdale het volgende:
Hij zegt ook niet dat zijn looptijd 30 jaar is. Heeft hij die op 10 jaar gezet dan heb je een hypotheek van zo'n 250k.

Scheelt natuurlijk een hoop
Klopt, dat kan ook.
Maar gezien we hier niet meer met allemaal studentjes zitten vind ik het ook vreemd dat mensen verbaasd zijn dat mensen een huis van 500K kopen.
Laat ik het zo zeggen: ik zie meer huizen die duurder zijn dan die goedkoper zijn, als ik zo 's morgens mijn kind naar school breng.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 23 januari 2019 @ 19:17:42 #213
483562 edv96
Je kan mij wakker maken voor..
pi_184578467
700 euro per maand, 10 jaar rentevast
pi_184581144
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 19:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ik weet niet waar jij denkt een kasteel te kunnen kopen voor ¤ 550.000 maar dan zit je met een rente van 2.61% al aan de ¤ 2.205 bruto per maand.

Mocht je nou wat eerder en met een hogere rente hebben gekocht dan ben je voor een hypotheek van ¤ 450.000 al ¤ 2.148 per maand kwijt als je rente 4% is.
En dat percentage is dan niet zo fantastisch.
Is het niet 450.000 x 1% is 4500, 4500 x 4 = 18.000 / 12 = 1500p/m waarvan je een deel terug krijgt??
  woensdag 23 januari 2019 @ 21:12:32 #215
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184581388
quote:
1s.gif Op woensdag 23 januari 2019 21:01 schreef hoechst het volgende:

[..]

Is het niet 450.000 x 1% is 4500, 4500 x 4 = 18.000 / 12 = 1500p/m waarvan je een deel terug krijgt??
Alleen de rente ja.... maar er moet ook afgelost worden.
En dan zit je gewoon aan ¤ 2.150 per maand bruto.

Netto zal het zo'n ¤1.600 zijn
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_184587311
2.060 Euro bruto.

C. 1.100 daarvan is aflossing, 950 is rente, dus netto ongeveer 1.800 euro.
Nog 29 jaar looptijd, en rente staat nog vast voor 19 jaar (2,34%) en kan onbeperkt aflossen mocht ik daar ooit de behoefte aan hebben (voorlopig niet; kan nergens een goedkopere lening krijgen).
pi_184587467
quote:
0s.gif Op woensdag 23 januari 2019 19:14 schreef Leandra het volgende:

[..]

Klopt, dat kan ook.
Maar gezien we hier niet meer met allemaal studentjes zitten vind ik het ook vreemd dat mensen verbaasd zijn dat mensen een huis van 500K kopen.
Laat ik het zo zeggen: ik zie meer huizen die duurder zijn dan die goedkoper zijn, als ik zo 's morgens mijn kind naar school breng.
Dit dus. Het is natuurlijk allemaal locatie afhankelijk.
Maar in Utrecht of directe omgeving gaan de "gewone eengezinswoningen/rijtjeshuizen" al heel vaak over de 450-500k heen. Waar dit een jaar over 3 geleden nog 300k was.
Amsterdam is (van horen zeggen) nog erger.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184587473
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 08:20 schreef moonhammer het volgende:
(voorlopig niet; kan nergens een goedkopere lening krijgen).
Geen lening is altijd nog goedkoper.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184587676
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 08:40 schreef DjMark het volgende:
Geen lening is altijd nog goedkoper.
Ja, koopt ook zo makkelijk.

Maar je hebt wel een punt: decennialang zijn hypotheken verheerlijkt als doel op zich: "hoe hoger de hypotheek, des te….". Met excessen als top-, beleggingshypotheken en woekerpolissen.
  donderdag 24 januari 2019 @ 09:05:19 #220
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_184587745
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 08:40 schreef DjMark het volgende:

[..]

Dit dus. Het is natuurlijk allemaal locatie afhankelijk.
Maar in Utrecht of directe omgeving gaan de "gewone eengezinswoningen/rijtjeshuizen" al heel vaak over de 450-500k heen. Waar dit een jaar over 3 geleden nog 300k was.
Amsterdam is (van horen zeggen) nog erger.
Dat dus.
Amersfoort Zuid hier, dus dan moet je toevallig in een straatje (voormalige) sociale huur iets kunnen kopen dat uit de verhuur gaat, anders ben je gewoon minimaal 450K kwijt voor een huis.
Maar een tweekapper van het dubbele is ook geen uitzondering meer.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_184587939
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 08:40 schreef DjMark het volgende:

[..]

Geen lening is altijd nog goedkoper.
Nou, huren is vaak toch echt duurder. Of wil je in een hutje op de hei wonen? (wat niet eens mag)
When you are dead, you don't know you are dead. It's only painful and difficult for others. The same applies when you are stupid.
pi_184588275
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 09:21 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Nou, huren is vaak toch echt duurder. Of wil je in een hutje op de hei wonen? (wat niet eens mag)
Je mist het punt.
moonhammer geeft aan niet versnelt af te lossen omdat zijn/haar lening zo goedkoop is.

Ik stel alleen dat geen lening altijd goedkoper is dan wel een lening (hoe laag je rente ook is)

(En ja dan ga ik voorbij aan het feit of je met het geld dat je niet versnelt aflost meer rendement kunt behalen op andere manieren)
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184588293
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 09:43 schreef DjMark het volgende:
En ja dan ga ik voorbij aan het feit of je met het geld dat je niet versnelt aflost meer rendement kunt behalen op andere manieren
Hetgeen dus ook impliceert dat er over een periode van 30 jaar (bijvoorbeeld) weinig te zeggen is over wat nou achteraf de minst slechte hypotheek was.
pi_184588331
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 09:45 schreef blomke het volgende:

[..]

Hetgeen dus ook impliceert dat er over een periode van 30 jaar (bijvoorbeeld) weinig te zeggen is over wat nou achteraf de minst slechte hypotheek was.
Achteraf toch juist weer wel? ;-)

Maar ik snap je punt, en ga ook mee met je gedachtengang.

Ik krijg alleen kriebels van hoevaak ik mensen hoor zeggen dat ze niks willen aflossen op hun aflossingsvrije deel omdat ze dan minder HRA krijgen...
En niet begrijpen dat ze voor iedere 0,45-0,52 ct die ze terugkrijgen via de HRA eerst zelf 1euro moeten betalen.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_184588403
quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 09:47 schreef DjMark het volgende:

Achteraf toch juist weer wel? ;-)

Ja, achteraf wel. Maar dan ben je 30 jaar verder en zit je of op rozen (lees: een huis waar je je geld in hebt gestoken en dus hypotheekvrij kunt wonen), of met een rest (of volledige) hypotheek zonder HRA.

quote:
0s.gif Op donderdag 24 januari 2019 09:47 schreef DjMark het volgende:
Ik krijg alleen kriebels van hoevaak ik mensen hoor zeggen dat ze niks willen aflossen op hun aflossingsvrije deel omdat ze dan minder HRA krijgen...
En niet begrijpen dat ze voor iedere 0,45-0,52 ct die ze terugkrijgen via de HRA eerst zelf 1euro moeten betalen.
Dat is jarenlang het verkoopargument van "deskundige hypotheekadviseurs" geweest. Met als gevolg dat de hypotheekschulden en de huizenprijzen de pan uit rezen.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')