WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
We gaan het zien. Schijf 2 zal inderdaad zeker snel en als eerste vol zitten. Zelf heb ik alleen maar projecten met een eerste schijf maar twijfel of ik in dit geval de 2e schijf ga nemen. Is ook mede afhankelijk van de reactie van SiG op mijn vraag.quote:Op donderdag 17 januari 2019 19:19 schreef djh77 het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk zo, maar toch maar beperkt hoger. Er is bij dit pand een overschot van ruim E 12.500 per jaar. Iets hogere rentelasten moet er wel van af kunnen. Ik denk dat er dan totaal een hoger bedrag wordt opgehaald. Schijf 1 met E 313.000 lijkt me wat te veel voor SiG, terwijl schijf 2 snel vol zal zitten.
Ik lees het ook als dat er totaal geen automatische investeringen zullen worden uitgevoerd.quote:
[..]
Ik had het zo niet gelezen, maar ik snap de verwarring. Wanneer ik naar de toelichting op de site kijk, vermoed ik dat er totaal geen automatische investeringen worden toegestaan.
[..]
Dat vermoeden heb ik ook. De combinatie met SiG is dat dit officieel niet toegestaan is. SiG mag namelijk geen consumenten hypotheken verstrekken. Maar goed, hier is natuurlijk altijd vrij eenvoudig een mouw aan te passenquote:Op donderdag 17 januari 2019 20:26 schreef tnhb het volgende:
[..]
Ik schat in dat ze er zelf gaat wonen, alleen daar was toch iets mee in combinatie met SIG ?
Een mens kan toch van plannen veranderen, toevallig een paar weken nadat de financiering is afgesloten op de box 3 woningquote:
[..]
Dat vermoeden heb ik ook. De combinatie met SiG is dat dit officieel niet toegestaan is. SiG mag namelijk geen consumenten hypotheken verstrekken. Maar goed, hier is natuurlijk altijd vrij eenvoudig een mouw aan te passen
Pecunia non olet
Ik ook. Niet echt duidelijk verwoord, maar het lijkt er inderdaad op dat ze alle automatische investeringen eruit gooien voor dit project.quote:
[..]
Ik lees het ook als dat er totaal geen automatische investeringen zullen worden uitgevoerd.
De stijl van inrichting van beide woningen past ook wel bij elkaar, dus, en stijl van inrichting past ook wel bij deze hut. En natuurlijk de vraag waarom zou je een dergelijk pand kopen en verhuren, als je voor dezelfde munten, drie direct verhuurbare flatjes in een stad kan kopen, met veel minder risico op leegstand.quote:
[..]
Een mens kan toch van plannen veranderen, toevallig een paar weken nadat de financiering is afgesloten op de box 3 woning
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De financiering moet dan natuurlijk wel voldoen aan de regels voor eigen woning aftrek, dus lineair c.q. annuïtair aflossen.quote:Op donderdag 17 januari 2019 23:22 schreef peterc het volgende:
[..]
De stijl van inrichting van beide woningen past ook wel bij elkaar, dus, en stijl van inrichting past ook wel bij deze hut. En natuurlijk de vraag waarom zou je een dergelijk pand kopen en verhuren, als je voor dezelfde munten, drie direct verhuurbare flatjes in een stad kan kopen.
Pecunia non olet
Hier nog een artikel van vanmorgen over vegan restaurants.
https://www.rtlz.nl/busin(...)-commercieler-worden
https://www.rtlz.nl/busin(...)-commercieler-worden
De zaak is nog steeds open.quote:
[..]
Ik denk aan het Amsterdams Proeflokaal. Ik heb er geen goed gevoel bij.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
En weer een op FNC die in 2019 kans ziet om cijfers te laten zien tot en met 2016.
Opknappen Schoonheidssalon
Wat een aanfluiting
Opknappen Schoonheidssalon
Wat een aanfluiting
Heb je enquête al ingevuld? Als veel mensen dit doen en dit soort problemen aankaarten valt héél misschien het kwartje bij FnC.quote:
En weer een op FNC die in 2019 kans ziet om cijfers te laten zien tot en met 2016.
Opknappen Schoonheidssalon
Wat een aanfluiting
https://docs.google.com/f(...)?edit_requested=true
Formidable Eerbeek (hcn) staat open:
https://horecacrowdfundin(...)ble-eerbeek-1ep1x2l3
Zonder automatisch investeren. Teller stond op 0 euro bij de start.
https://horecacrowdfundin(...)ble-eerbeek-1ep1x2l3
Zonder automatisch investeren. Teller stond op 0 euro bij de start.
Me too. En vol!quote:
Toch mee kunnen nemenhij gaat Hard.
idem, ben toch snel&scherp op mijn leeftijdquote:
Toch mee kunnen nemen
Bij mij was die er 12:01. Kreeg wel pas naderhand de melding maar dát is omdat mijn emailnotificatie om de zoveel mijnen refresht.quote:
Op tijd, en de openstelling mail van hcn komt binnen net nadat het project vol is.
Bij mij kwam die zelfs op tijd binnen om via de link in de mail nog mee te kunnen doen.quote:
[..]
Bij mij was die er 12:01. Kreeg wel pas naderhand de melding maar dát is omdat mijn emailnotificatie om de zoveel mijnen refresht.
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
Me.too, zelfs wat meer voor mijn doen, hopelijk is het project net zo goed/solide als iedereen blijkbaar denktquote:
[..]
idem, ben toch snel&scherp op mijn leeftijd
Pecunia non olet
Klopt die zat er niet bij. Men heeft dus hier toch mee gelezen en op het laatste moment een incentive toegevoegd. Vond de incentive nu niet direct aantrekkelijk. Afijn al doende leert men, volgende keer een betere incentive actie.......................quote:
Trouwens, er zat nu een incentive bij. Die zat er niet bij, bij de preview toch?
Overigens was ik ook nog net op tijd. Maar ja als er investeringen van 25k en 20k bij zitten gaat het natuurlijk wel snel.
Volgens mij staan de incentives nooit op de preview pagina. Eens met de (on)aantrekkelijkheid. Leg je E 2.000 in, mag je in je eentje gaan etenquote:
[..]
Klopt die zat er niet bij. Men heeft dus hier toch mee gelezen en op het laatste moment een incentive toegevoegd. Vond de incentive nu niet direct aantrekkelijk. Afijn al doende leert men, volgende keer een betere incentive actie.......................
Overigens was ik ook nog net op tijd. Maar ja als er investeringen van 25k en 20k bij zitten gaat het natuurlijk wel snel.
Ik moest er een beetje asociaal voor met mijn telefoon in de weer tijdens lunch met collega's, maar gelukkig wel met het gewenste resultaatquote:
[..]
Klopt die zat er niet bij. Men heeft dus hier toch mee gelezen en op het laatste moment een incentive toegevoegd. Vond de incentive nu niet direct aantrekkelijk. Afijn al doende leert men, volgende keer een betere incentive actie.......................
Overigens was ik ook nog net op tijd. Maar ja als er investeringen van 25k en 20k bij zitten gaat het natuurlijk wel snel.
Zal dit weer aangepast zijn?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 18-01-2019 14:12:50 ]
Aankondiging van vervroegde aflossing is alweer meer dan een week geleden. Vandaag is enkel de 2e rentetermijn voldaan.quote:Aflossing bestaande lening
Wij hebben besloten om project Cruise Travel 18368 per direct af te lossen. Dit betreft het volledige bedrag van ¤ 650.000,- plus een boeterente van 10 maanden. Dit wordt zo snel mogelijk in gang gezet. Wij hopen van harte dat u wederom zal investeren in onze nieuwe pitch.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 18-01-2019 14:12:50 ]
Dit bericht is mi alleen van toepassing na succesvolle herfinanciering?quote:
Zal dit weer aangepast zijn?
[..]
Aankondiging van vervroegde aflossing is alweer meer dan een week geleden. Vandaag is enkel de 2e rentetermijn voldaan.
done thxquote:Op vrijdag 18 januari 2019 11:23 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Heb je enquête al ingevuld? Als veel mensen dit doen en dit soort problemen aankaarten valt héél misschien het kwartje bij FnC.
https://docs.google.com/f(...)?edit_requested=true
Dat aflossingvrije deel willen ze volgensmij z.s.m aflossen of dat nieuwe project nu vol komt of niet. Alleen het andere deel pas nadat dit nieuwe project is volgelopen. Maar misschien omdat die nu wel redelijk vol loopt dat ze dat nog een beetje proberen te rekken.quote:
[..]
Dit bericht is mi alleen van toepassing na succesvolle herfinanciering?
Ik zit overings in beide oude projecten en doe niet meer aan de nieuwe dus ik hoop dat die nieuwe vol komt.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Hier idem, ben benieuwd of ze er iets mee gaan doen. Heb in elk geval mijn vraagtekens gezet bij de selectiecriteria voor projecten en de relatie gelegd met het regelmatig snel omvallen van projecten.quote:
@ Horsemen:
Jazeker, ik heb de enquête hartgrondig en met volle overtuiging ingevuld
Ik krijg steeds meer de indruk dat FnC naar een situatie toe wil, dat je als investeerder niet meer in afzonderlijke projecten investeert, maar meedraait in een poel van leningen. Misschien dat je dan nog wel kunt kiezen uit verschillende risicoklasse.
Beetje net als Lender en Spender inderdaad. viel me ook al op dat ze daarna wouden sturen...quote:
[..]
Hier idem. ben benieuwd of ze er iets mee gaan doen.
Ik krijg steeds meer de indruk dat FnC naar een situatie toe wil, dat je als investeerder niet meer in afzonderlijke projecten investeert, maar meedraait in een poel van leningen. Misschien dat je dan nog wel kunt kiezen uit verschillende risicoklasse.
heb op dat soort vragen alle een 1 ingevuld, geen behoefte daaraan.
Ja, ik zou zeker stoppen als FnC dit zou invoeren.quote:
[..]
Beetje net als Lender en Spender inderdaad. viel me ook al op dat ze daarna wouden sturen...
heb op dat soort vragen alle een 1 ingevuld, geen behoefte daaraan.
Over L&S gesproken kreeg net bericht dat het jaar overzicht klaar staat.
Keek ook nog even verder op de site. Zag dat er nu ook incasso kosten aan mij doorberekend worden die deurwaarder in rekening brengt.(kijk bij transacties, historische transacties)
Mijn rendement is volgens L&S berekeningen gezakt tot 4.0%.
Ruim onder mijn CF gemiddeld rendement.
Ik ga niet meer bijstorten ik vind het rendement te laag worden.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-01-2019 14:20:08 ]
Keek ook nog even verder op de site. Zag dat er nu ook incasso kosten aan mij doorberekend worden die deurwaarder in rekening brengt.(kijk bij transacties, historische transacties)
Mijn rendement is volgens L&S berekeningen gezakt tot 4.0%.
Ruim onder mijn CF gemiddeld rendement.
Ik ga niet meer bijstorten ik vind het rendement te laag worden.
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 18-01-2019 14:20:08 ]
Dan kloppen de woorden 'per direct' niet in de tekst.quote:
[..]
Dit bericht is mi alleen van toepassing na succesvolle herfinanciering?
quote:per direct(bw) : op staande voet, per ommegaande, per kerende post, stante pede, terstond
Ik was op tijd voor HCN en heb ook de enquete van FnC ingevuld. Mijn antwoorden komen erg overeen met de opmerkingen die ik hier gelezen heb. Wat mijn betreft geen poule zoals L&S en graag meer (financiële) informatie vooraf. Het blijft gokken op het zelflerende computer model van FnC.
Vraag m.b.t. FNC:
ik constateer een verschil tussen bedrag onder: "Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt" in dashboard en de som van uitstaande bedragen bij de afgeboekte, danwel ouder dan 90 dagen, projecten onder "investeringen".
iemand anders die dit ook ervaart?
ik constateer een verschil tussen bedrag onder: "Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt" in dashboard en de som van uitstaande bedragen bij de afgeboekte, danwel ouder dan 90 dagen, projecten onder "investeringen".
iemand anders die dit ook ervaart?
Dat klopt..... (helaas). Niet alle projecten die "Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt" zijn hebben in het overzicht "Investeringen" al de status "Afgeboekt" gekregen. Ik heb zelfs een project die inmiddels 180 achterloopt, maar nog steeds niet als "Afgeboekt" geregistreerd staat. Ook worden soms al projecten die nog geen 90 vertraagd zijn, al in het Dashboard als "Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt" weergegeven.quote:
Vraag m.b.t. FNC:
ik constateer een verschil tussen bedrag onder: "Tenminste 90 dagen vertraagd of afgeboekt" in dashboard en de som van uitstaande bedragen bij de afgeboekte, danwel ouder dan 90 dagen, projecten onder "investeringen".
iemand anders die dit ook ervaart?
Ik heb deze situatie maanden geleden al doorgesproken met FNC, ze zouden er achteraan gaan om het zo snel mogelijk recht te trekken, maar helaas nog steeds niet aangepast.
Dit gegoogel met cijfers kan ook consequenties hebben voor het vrije bedrag wat je nog kunt investeren. Soms wordt het default bedrag van een project nog meegerekend bij het bepalen van je totale uitstaande hoofdsom, soms niet.
Koffiezaak op ccf
https://www.collincrowdfu(...)nstreek-waterland-2/
Incl. Herfinanciering lening van februari vorig jaar.
[ Bericht 12% gewijzigd door djh77 op 18-01-2019 16:22:39 ]
https://www.collincrowdfu(...)nstreek-waterland-2/
Incl. Herfinanciering lening van februari vorig jaar.
[ Bericht 12% gewijzigd door djh77 op 18-01-2019 16:22:39 ]
quote:De propositie ‘Nieuwbouwcomplex Beilen’ is voor de online publicatie reeds succesvol gesloten! #crowdrealestate #crowdfunding #realestate #immobilien #beilen https://t.co/VjSXpHXQ4b
Ik pas.quote:
Koffiezaak op ccf
https://www.collincrowdfu(...)nstreek-waterland-2/
De kosten worden inderdaad creatief weggeschreven. Er zijn ooit vragen hierover gesteld waarin L&S aangaf deze kosten niet door te zullen rekenen.quote:
Over L&S gesproken kreeg net bericht dat het jaar overzicht klaar staat.
Keek ook nog even verder op de site. Zag dat er nu ook incasso kosten aan mij doorberekend worden die deurwaarder in rekening brengt.(kijk bij transacties, historische transacties)
Mijn rendement is volgens L&S berekeningen gezakt tot 4.0%.
Ruim onder mijn CF gemiddeld rendement.
Ik ga niet meer bijstorten ik vind het rendement te laag worden.
Blij mij terug getrokken te hebben uit L&S voor de schade nog groter werd. De achterstanden zijn iig hoger en harder oplopend dan het rendement
Gelezen de nieuwe omzet en verlies prognose zie ik deze als kandidaat voor de OPquote:
Koffiezaak op ccf
https://www.collincrowdfu(...)nstreek-waterland-2/
Incl. Herfinanciering lening van februari vorig jaar.
Nieuwe KOM; stapelfinanciering zo te zien; daar zit een (vis)luchtje aan.
www.kapitaalopmaat.nl/Viswinkel-VFP-Vis-Fish-Poisson#project
www.kapitaalopmaat.nl/Viswinkel-VFP-Vis-Fish-Poisson#project
Slimme zet van Rabo om KoM laatste deel te laten financieren.quote:
Nieuwe KOM; stapelfinanciering zo te zien; daar zit een (vis)luchtje aan.
www.kapitaalopmaat.nl/Viswinkel-VFP-Vis-Fish-Poisson#project
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |