WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij de zekerheden:quote:Op donderdag 17 januari 2019 15:19 schreef djh77 het volgende:
Een uitzendondernemer die een game ontwikkeld heeft op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/dutch-5-b-v/
Met 2e hypotheek op het woonhuis.
o.a.
Voor een verandering van de juridische structuur en aandeelhoudersverhoudingen is voorafgaand toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Voorafgaand voor deelname in, participatie in, leningen uitlenen aan, gelden verstrekken aan bv’s en andere entiteiten, is toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Deze zaken heb ik niet eerder gezien in een pitch. Zou collin bij een of ander project bij de uitwinning zijn hoofd gestoten hebben doordat er een structuur of iets dergelijks veranderd was?
We gaan het zien of deze zinsneden vaker voor gaan komen.
Ik denk dat je gelijk hebt en dat dit de norm gaat worden.quote:
[..]
Bij de zekerheden:
o.a.
Voor een verandering van de juridische structuur en aandeelhoudersverhoudingen is voorafgaand toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Voorafgaand voor deelname in, participatie in, leningen uitlenen aan, gelden verstrekken aan bv’s en andere entiteiten, is toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Deze zaken heb ik niet eerder gezien in een pitch. Zou collin bij een of ander project bij de uitwinning zijn hoofd gestoten hebben doordat er een structuur of iets dergelijks veranderd was?
We gaan het zien of deze zinsneden vaker voor gaan komen.
En aankondiging van volledige aflossing van Achter het Verguld Harnas 1 te Den Bosch.quote:
Nieuwe op SiG:
https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
Is binnen twee jaar, dus volgens de voorwaarden een boete verschuldigd van 2% van de hoofdsom + 6 maanden rente.
https://www.funda.nl/koop/herveld/huis-40670141-hoofdstraat-172/quote:
Nieuwe op SiG:
https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
Jammer. Was één van mijn favoriete projecten.quote:
[..]
En aankondiging van volledige aflossing van Achter het Verguld Harnas 1 te Den Bosch.
Is binnen twee jaar, dus volgens de voorwaarden een boete verschuldigd van 2% van de hoofdsom + 6 maanden rente.
Gelukkig wordt de pijn iets verzacht door de boeterente.
Mededeling HCN ivm automatisch investeren en project morgen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.funda.nl/koop(...)et-verguld-harnas-1/quote:
[..]
Jammer. Was één van mijn favoriete projecten.
Gelukkig wordt de pijn iets verzacht door de boeterente.
onder bod
Lijkt mij een prima project.quote:
Nieuwe op SiG:
https://investeren.sameni(...)traat-172-te-herveld
O.a. prima ltv waarde tov de WOZ waarde en marktwaarde vrije verkoop.
Verder ook een pluspuntje dat schijf 2 vrij klein is.
Ik ben van plan deze stevig mee te nemen.
quote:
Mededeling HCN ivm automatisch investeren en project morgenEens afwachten of de site dit "wedstrijdje investeren" aankan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit was ook een favoriet project van mij en zit hier met het dubbele bedrag t.o.v. normaal in. Dit hoort bij het risico en ik ben tevreden met de vergoeding van 2% + 6mnd rente.quote:
[..]
Jammer. Was één van mijn favoriete projecten.
Gelukkig wordt de pijn iets verzacht door de boeterente.
quote:
Mededeling HCN ivm automatisch investeren en project morgenJammer, dan sta ik op het schoolplein.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat dit zeker een prima project is. Schijf 2, die wel snel vol zal zijn in dit geval, is op dit moment zeker erg interessant. De vraag is of deze tweede schijf in de toekomst nog uit te breiden is naar de volledige 20% (60 tot 80%). Ik denk het wel aangezien er in de bijlage staat aangegeven “Schijf 2 beloopt max. 20% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat.”quote:
[..]
Lijkt mij een prima project.
O.a. prima ltv waarde tov de WOZ waarde en marktwaarde vrije verkoop.
Verder ook een pluspuntje dat schijf 2 vrij klein is.
Ik ben van plan deze stevig mee te nemen.
Edit: Vraag gesteld aan SiG
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 17-01-2019 17:20:23 (aanv.) ]
Zorgen dat je bij de juf in het klaslokaal moet komen voor een "' oudergesprekje", of overblijf-fokker worden voor een middagpauze op schoolquote:Op donderdag 17 januari 2019 17:01 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
Jammer, dan sta ik op het schoolplein.
Ik zal klaar zitten. Lukt het... leuk, lukt het niet...jammer dan.
De SIG in de Betuwe neem ik wel mee, ze legt toch 400k zelf in, hoeft niets aan de toko te gebeuren verder, hoop wel dat ze een betrouwbare huurder vindt, en geen Brabantse plantjesteler, zal toch wel enige actie vergen, maar ik denk dat ze al een strategietje heeft daarvoor. Appartementje in Utrecht en dan deze hut,vlijtige dame.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 17-01-2019 23:16:58 ]
Ik ben wel benieuwd hoe ze dit gaan handhaven. Heeft allemaal geen goederenrechtelijke werking. Het enige middel dat je dan hebt is volgens mij de opzegging van de lening en wellicht een boeteclausule.quote:
[..]
Bij de zekerheden:
o.a.
Voor een verandering van de juridische structuur en aandeelhoudersverhoudingen is voorafgaand toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Voorafgaand voor deelname in, participatie in, leningen uitlenen aan, gelden verstrekken aan bv’s en andere entiteiten, is toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Deze zaken heb ik niet eerder gezien in een pitch. Zou collin bij een of ander project bij de uitwinning zijn hoofd gestoten hebben doordat er een structuur of iets dergelijks veranderd was?
We gaan het zien of deze zinsneden vaker voor gaan komen.
mevrouw heeft haar eigen huis te koop staan.quote:Op donderdag 17 januari 2019 17:08 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik denk dat dit zeker een prima project is. Schijf 2, die wel snel vol zal zijn in dit geval, is op dit moment zeker erg interessant. De vraag is of deze tweede schijf in de toekomst nog uit te breiden is naar de volledige 20% (60 tot 80%). Ik denk het wel aangezien er in de bijlage staat aangegeven “Schijf 2 beloopt max. 20% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat.”
Edit: Vraag gesteld aan SiG
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zal er niet een deel van de 400k uit de lening van Azielaan kunnen komen?quote:Op donderdag 17 januari 2019 17:11 schreef peterc het volgende:
De SIG in de Betuwe neem ik wel mee, ze legt toch 400k zelf in,
Ik vraag me af of het niet beter was om schijf 1 tot 50% te laten lopen en schijf 2 van 51% tot 65%
[ Bericht 9% gewijzigd door djh77 op 17-01-2019 18:35:15 ]
Ik denk aan het Amsterdams Proeflokaal. Ik heb er geen goed gevoel bij.quote:
[..]
Bij de zekerheden:
o.a.
Voor een verandering van de juridische structuur en aandeelhoudersverhoudingen is voorafgaand toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Voorafgaand voor deelname in, participatie in, leningen uitlenen aan, gelden verstrekken aan bv’s en andere entiteiten, is toestemming van Collin Crowdfund nodig.
Deze zaken heb ik niet eerder gezien in een pitch. Zou collin bij een of ander project bij de uitwinning zijn hoofd gestoten hebben doordat er een structuur of iets dergelijks veranderd was?
We gaan het zien of deze zinsneden vaker voor gaan komen.
Pecunia non olet
Dat zou de rentekosten voor de geldnemer hoger maken. Ik kan mij voorstellen dat ze daar in dit geval niet op zit te wachten.quote:
[..]
Zal er niet een deel van de 400k uit de lening van Azielaan kunnen komen?
Ik vraag me af of het niet beter was om schijf 1 tot 50% te laten lopen en schijf 2 van 51% tot 65%
Dat is natuurlijk zo, maar toch maar beperkt hoger. Er is bij dit pand een overschot van ruim E 12.500 per jaar. Iets hogere rentelasten moet er wel van af kunnen. Ik denk dat er dan totaal een hoger bedrag wordt opgehaald. Schijf 1 met E 313.000 lijkt me wat te veel voor SiG, terwijl schijf 2 snel vol zal zitten.quote:
[..]
Dat zou de rentekosten voor de geldnemer hoger maken. Ik kan mij voorstellen dat ze daar in dit geval niet op zit te wachten.
quote:
Mededeling HCN ivm automatisch investeren en project morgenIk vind de mededeling nogal onduidelijk. Hij lijkt te suggereren dat het alleen gaat om autoinvests die specifiek voor dit project zijn aangemaakt. Maar dat weet HCN natuurlijk helemaal niet. Had dan gezegd: autoinvests die zijn aangemaakt na de aankondiging van het project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Of wordt de autoinvest functie in zijn algemeenheid voor dit project uitgeschakeld? Formulering had duidelijker gekund...
Ik had het zo niet gelezen, maar ik snap de verwarring. Wanneer ik naar de toelichting op de site kijk, vermoed ik dat er totaal geen automatische investeringen worden toegestaan.quote:
[..]
Ik vind de mededeling nogal onduidelijk. Hij lijkt te suggereren dat het alleen gaat om autoinvests die specifiek voor dit project zijn aangemaakt. Maar dat weet HCN natuurlijk helemaal niet. Had dan gezegd: autoinvests die zijn aangemaakt na de aankondiging van het project.
Of wordt de autoinvest functie in zijn algemeenheid voor dit project uitgeschakeld? Formulering had duidelijker gekund...
quote:HCN kan tevens besluiten om de automatische investeringen niet te verwerken in een project, indien het te financieren bedrag te laag is. Dit is het geval als het bedrag aan automatische investeringen hoger is dan het gevraagde te financieren bedrag.
Ik heb het opgevat als alle autoinvest instelling die na publicatie zijn ingevoerd of aangepast worden uitgeschakeld. Dat is dus nog een iets ander variant, de autoinvest instellingen van voor de publicatie en geen aanpassingen zijn wel actief schat ik zo in.quote:
Of wordt de autoinvest functie in zijn algemeenheid voor dit project uitgeschakeld?
Ik schat in dat ze er zelf gaat wonen, alleen daar was toch iets mee in combinatie met SIG ?quote:
hoop wel dat ze een betrouwbare huurder vindt
Dan zijn er geen huurinkomsten, behalve de caravanstalling. Het is wel opvallend dan er niet veel over de huurder staat er inderdaad verder niet in de pitch. Het pand is wel heel specifiek en niet zoveel huurders zijn er voor te vinden lijkt me.quote:
[..]
Ik schat in dat ze er zelf gaat wonen, alleen daar was toch iets mee in combinatie met SIG ?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |