[Crowdfunding] #211 De beste wensen voor 2019

Denk trouwens wel dat je deze lening op Collin zo vol krijgt... voor welke reden dan ook loopt alles daar storm

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 11:12 schreef drollenvanger het volgende:
ver te halen in de nieuwe lening te investeren. Ik vind het geen heel slecht verhaal, alleen ben ik bang dat de business gewoon heel conjunctuurgevoelig is.

Ik laat deze bij 15% rente zelfs aan mij voorbij gaan. Een negatief ebitda en niet dekkende zekerheden gecombineerd met de conjuctuurgevoelige business... is een dikke nee

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 11:14 schreef drollenvanger het volgende:
Denk trouwens wel dat je deze lening op Collin zo vol krijgt... voor welke reden dan ook loopt alles daar storm

Het wordt echt hard tijd dat GvE de nieuwe site lanceert, want ik kan me goed voorstellen dat veel mensen eerder via een nette site met gelikte verhalen (zoals bv Collin) investeren, dan via een site die nog net niet uit elkaar valt van armoede.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 11:18 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Het wordt echt hard tijd dat GvE de nieuwe site lanceert, want ik kan me goed voorstellen dat veel mensen eerder via een nette site met gelikte verhalen (zoals bv Collin) investeren, dan via een site die nog net niet uit elkaar valt van armoede.

Zijn ze er mee bezig dan?

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 11:07 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Zelfde geldt voor de andere lening 18263.
Ze proberen met deze mail toch nog de 'oude' investeerders over te halen...

Nee, dat klopt niet. Lening 18263 wordt pas afgelost als de nieuwe financiering succesvol verlopen is.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 11:25 schreef xzaz het volgende:

[..]

Zijn ze er mee bezig dan?

Ja, en het betaalverkeer gaat ook aangepakt worden. Vind het zelf nu maar omslachtig om het elke keer handmatig over te maken.

quote:

Op zaterdag 22 december 2018 06:32 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe website gve

[..]

Dat was inderdaad wel nodig.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 10:44 schreef djh77 het volgende:
Aflossingsvrije lening Cruise Travel wordt per direct afgelost:

[..]

Hoe zouden zij deze aflossing financieren?

(en als je dan toch ¤ hebt, waarom zoveel bijlenen en niet wat minder --> meer kans op succesvolle funding)

De afgelopen week maar eens de balans op gemaakt over 5 jaar Crowdfunding.
In totaal heb ik ongeveer 30% van de tot nu toe ontvangen rente afgeschreven/gereserveerd voor probleemprojecten.
Waarbij ik projecten die meer dan een maand achterlopen als probleem beschouw. Projecten waar een regeling is afgesproken met bijvoorbeeld alleen rente betaling beschouw ik niet als een probleem project.
Als netto rendement (dus na Fee,afschrijving/reservering) kom ik over al mijn investeringen in CF uit op rond de 5%.
Daar ben ik op zich wel tevreden mee.
Echter het moet niet veel lager worden dan die 5% want dan vind ik het niet meer de moeite waard om de tijd er voor vrij te maken.
Crowdfunding is wel leuk maar erg arbeidsintensief als je het goed wil doen.

Als ik mijn netto percentages van de platformen aanhoud, doe ik het aanmerkelijk beter. Maar de platformen vindt ik (over het algemeen) wat te optimistisch over het behaalde netto rendement!

[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-01-2019 13:41:32 ]

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 13:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
De afgelopen week maar eens de balans op gemaakt over 5 jaar Crowdfunding.
In totaal heb ik ongeveer 30% van de tot nu toe ontvangen rente afgeschreven/gereserveerd voor probleemprojecten.
Waarbij ik projecten die meer dan een maand achterlopen als probleem beschouw. Projecten waar een regeling is afgesproken met bijvoorbeeld alleen rente betaling beschouw ik niet als een probleem project.
Als netto rendement (dus na Fee,afschrijving/reservering) kom ik over al mijn investeringen in CF uit op rond de 5%.
Daar ben ik op zich wel tevreden mee.
Echter het moet niet veel lager worden dan die 5% want dan vind ik het niet meer de moeite waard om de tijd er voor vrij te maken.
Crowdfunding is wel leuk maar erg arbeidsintensief als je het goed wil doen.

Als ik mijn netto percentages van de platformen aanhoud, doe ik het aanmerkelijk beter. Maar de platformen vindt ik (over het algemeen) wat te optimistisch over het behaalde netto rendement!

Als ik mijn overzicht bekijk, vind ik 30% vrij fors.
Ik ben halverwege 2015 begonnen en zit op 5% default. (4% collin en kom)
En dit zijn projecten waar ik nu nooit meer in zou investeren = leergeld.

Uiteraard heb ik veel te danken aan dit platform.
Liever iets minder rendement en meer zekerheid, dan een grote gok met hoge rentes.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 14:20 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Als ik mijn overzicht bekijk, vind ik 30% vrij fors.
Ik ben halverwege 2015 begonnen en zit op 5% default. (4% collin en kom)
En dit zijn projecten waar ik nu nooit meer in zou investeren = leergeld.

Uiteraard heb ik veel te danken aan dit platform.
Liever iets minder rendement en meer zekerheid, dan een grote gok met hoge rentes.

NRDZ heeft het over 30% van de tot nu toe ontvangen rente, en dat is niet zo slecht lijkt me.

De 5% die jij noemt, is dat over het totaal bedrag, of de tot nu toe ontvangen rente?

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 14:20 schreef Gijsbertus het volgende:
Ik ben halverwege 2015 begonnen en zit op 5% default.

Ik denk dat je dan niet ver van die 30% van de ontvangen rente af zit. Ik kom zelf ook op een vergelijkbaar percentage uit.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 14:38 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik denk dat je dan niet ver van die 30% van de ontvangen rente af zit. Ik kom zelf ook op een vergelijkbaar percentage uit.

Geldt voor mij ook, geboekte afschrijvingen/totale genote rente komt bij mij voortschrijdend uit op 31%. Dat was begin 2018 trouwens een paar procentpunten hoger dus we stuwen elkaar op naar een hoger niveau

Overigens zegt dit percentage niet alles want je kunt beter gemiddeld een bruto rente hebben van 9% waarvan je de helft afschrijft, dan alleen maar de veilige projectjes selecteren van 5% bruto rendement, waarop je bijvoorbeeld 20% moet wegboeken.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 15:49 schreef djh77 het volgende:
Vastgoed autodealer op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/seoseka-vastgoed/
1e hypotheek < 50% ltv
Aflossingsvrij 24 mnd met mogelijkheid tot deelaflossing

Die < 50% ltv wordt niet gehaald. Sowieso is dat gerekend inclusief de waarde van het pand wat nog gebouwd moet worden en bovendien worden 6 van de 12 units na de bouw uit de hypotheek gehaald waardoor de ltv ook weer stijgt.

Waarom niet verpanding van de voorraad of een hypotheek op het reeds bestaande bedrijfspand?

quote:

Op dinsdag 8 januari 2019 19:28 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Bij mij inderdaad alles van kom uitbetaald behalve bodytec, wilde al juichen:)

Is binnen, weer een project succesvol afgerond bij KoM.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 14:37 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

NRDZ heeft het over 30% van de tot nu toe ontvangen rente, en dat is niet zo slecht lijkt me.

De 5% die jij noemt, is dat over het totaal bedrag, of de tot nu toe ontvangen rente?

Aahh, zo had ik het inderdaad niet bekeken.
Ik heb zelf een meer simplistisch overzicht, waar ik mijn maandelijkse inkomsten bereken (aflossing+rente) en een inschatting van het jaarlijkse rentepercentage die ik overhoud van crowdfunding.
Zou heel goed kunnen dat jouw berekening ook overeenkomt met een default van 5%.

quote:

Op donderdag 10 januari 2019 13:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
De afgelopen week maar eens de balans op gemaakt over 5 jaar Crowdfunding.
In totaal heb ik ongeveer 30% van de tot nu toe ontvangen rente afgeschreven/gereserveerd voor probleemprojecten.
Waarbij ik projecten die meer dan een maand achterlopen als probleem beschouw. Projecten waar een regeling is afgesproken met bijvoorbeeld alleen rente betaling beschouw ik niet als een probleem project.
Als netto rendement (dus na Fee,afschrijving/reservering) kom ik over al mijn investeringen in CF uit op rond de 5%.
Daar ben ik op zich wel tevreden mee.
Echter het moet niet veel lager worden dan die 5% want dan vind ik het niet meer de moeite waard om de tijd er voor vrij te maken.
Crowdfunding is wel leuk maar erg arbeidsintensief als je het goed wil doen.

Als ik mijn netto percentages van de platformen aanhoud, doe ik het aanmerkelijk beter. Maar de platformen vindt ik (over het algemeen) wat te optimistisch over het behaalde netto rendement!

Hier ook inmiddels 5 jaar aan het crowdfunden. Ik zit op ongeveer 12% afschrijvingen van het saldo van de tot nu toe ontvangen rente minus fee. Netto rendement ongeveer 5,50%

Mijn rendement zakt iets laatste tijd, maar ik heb wel het idee dat ik een veel stabielere en veiligere portefeuille heb. Tegenwoordig investeer ik bijna alleen nog maar in aanvragen gedekt door een hypotheekrecht.
Als ik niet bij KoM had geīnvesteerd had ik overigens bijna geen defaults...

Netto rendement nu circa ook 5,5%

Faillissement Y*s*m*n van CC:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Voor het eerst heb ik een faillissement met hypotheekrecht. Ik ben benieuwd hoe dit gaat aflopen, binnen welke termijn het pand wordt verkocht en wat de prijs t.o.v. de genoemde taxatiewaarde gaat zijn.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Schip op GvE. https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19292

Beleggingspand op GvE: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19278

Dat binnenvaartschip pak ik mee, daar heb ik er nog geen van.