WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Heeft iemand van deze al een linkje kunnen opsporen?quote:Op vrijdag 21 december 2018 10:45 schreef djh77 het volgende:
2e hands tuinbouwmachines op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/hortimec-v-o-f/
Met aflossing lening FNC
Ik wil hem voor het basisbedrag meenemen.
Zekerheden zijn inderdaad niet héél overtuigend maar toch wel zodanig dat de mensen een stapje extra zullen doen om hun opgebouwde vermogen incl woonhuis niet kwijt te raken en al helemaal niet voor een leninkje van 65K.
Misschien hadden ze het krediet van ING moeten opheffen om de zekerheden daarvan vrij te krijgen, dan was de lening nog steeds overzienbaar geweest qua hoogte en lasten.
Pecunia non olet
Zonder die hoge priveopnames was het krediet bij ING niet eens nodig geweest, is mijn gedachte. Ik pas.
Nieuw project @ KoM
Ondernemer heeft een hypotheek vrij huis met WOZ van 2 miljoen..
Bijzonder weer, holding heeft een negatief EV van 1 miljoen
SINH Building Solutions BV heeft een negatief EV van 1,5 mio
Investeerder waarvan de lening (325k) is achtergesteld heeft echter een top balans, waaronder 11 miljoen aan liquide middelen. Die heeft er blijkbaar wel vertrouwen in
Waarom aankloppen bij KoM voor 125k?!
https://www.kapitaalopmaa(...)ions-B-V-#zekerheden
[ Bericht 22% gewijzigd door impact9 op 22-12-2018 11:42:35 ]
Ondernemer heeft een hypotheek vrij huis met WOZ van 2 miljoen..
Bijzonder weer, holding heeft een negatief EV van 1 miljoen
SINH Building Solutions BV heeft een negatief EV van 1,5 mio
Investeerder waarvan de lening (325k) is achtergesteld heeft echter een top balans, waaronder 11 miljoen aan liquide middelen. Die heeft er blijkbaar wel vertrouwen in
Waarom aankloppen bij KoM voor 125k?!
https://www.kapitaalopmaa(...)ions-B-V-#zekerheden
[ Bericht 22% gewijzigd door impact9 op 22-12-2018 11:42:35 ]
https://www.dekrantvanmid(...)-advies-j-amp-s.htmlquote:
[..]
Ik ga deze ook meenemen maar het kriebelt nog een beetje. Het is allemaal net even iets te mooi. Waarom is de HA van morele waarde, als hij blijkbaar jaarlijks vrijelijk zóveel geld uit zijn administratiekantoor kan trekken, een kantoor dat niet eens een website heeft?
Hoeven er helemaal geen aanpassingen/verbouwingen aan het pand gedaan te worden?
Als er huurders c.q. administratieklanten wegvallen icm dalende economie, kunnen de lasten wel héél zwaar worden. Ik had het realistischer gevonden als hij er wat langer over zou doen.
Ik weet dat abbi insight van gve al eerder is besproken en dat dit niet erg positief was. Maar de borgstellingen lijken mij toch prima namelijk 275.000 van de 300.000. Of zijn deze borgstellingen vaak niet uit te winnen als het mis gaat?
Er staat bij 3 van de 4 niet bij of deze materieel zijn. Daarnaast kan de materiele waarde snel veranderen. Uitwinning kan een probleem worden. Als je het project alleen naar zekerheden wil beoordelen zou ik veel eerder het happix project kiezen met een hele ruime en veel zekere 2e hypotheek met materiële waarde.quote:
Ik weet dat abbi insight van gve al eerder is besproken en dat dit niet erg positief was. Maar de borgstellingen lijken mij toch prima namelijk 275.000 van de 300.000. Of zijn deze borgstellingen vaak niet uit te winnen als het mis gaat?
bagger projecten.
Woonhuis + b&b met 1e hypotheek op ccf:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.funda.nl/koop(...)7518-laarseweg-23-a/
https://www.booking.com/hotel/nl/vakantiehuus.nl.html
[ Bericht 28% gewijzigd door djh77 op 23-12-2018 14:17:40 ]
IJverig baasjequote:Op zondag 23 december 2018 12:25 schreef djh77 het volgende:
Woonhuis + b&b met 1e hypotheek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/prins-de-veluwe/
Linkje?
https://www.funda.nl/koop(...)7518-laarseweg-23-a/
https://www.booking.com/hotel/nl/vakantiehuus.nl.html
Dan deze maar 
Pecunia non olet
Hier de link van Hortimec op CCF.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Hier de link van Hortimec op CCF.Top🏆SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
En de link voor de b&b
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
En de link voor de b&bMooiSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.neem hem mee.
quote:
En de link voor de b&bBedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ga hem meenemen.
7% i.c.m. behoorlijke zekerheden, lijkt mij een goede deal.
[ Bericht 3% gewijzigd door TisIk op 23-12-2018 15:37:13 ]
Ik twijfel nog, beetje onduidelijk totaalplan van de ondernemer. In de pitch wordt gezegd dat de B&B in het seizoen 2019 al is geboekt maar via booking.com kan ik gewoon reserveren in het hoogseizoen.quote:
7% i.c.m. behoorlijke zekerheden, lijkt mij een goede deal.
Staat open, gaat rustig zoals alle projecten momenteel.quote:
Beleggingspand met 1e hypotheek op GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19154
Zelf wel meegenomen.
Dit houdt mij ook tegen om hieraan mee te doen. Pak de nieuwe GvE wel mee. Ltv is niet heel geweldig, maar die zal snel verbeteren door de aflossing.quote:Op zondag 23 december 2018 17:11 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ik twijfel nog, beetje onduidelijk totaalplan van de ondernemer. In de pitch wordt gezegd dat de B&B in het seizoen 2019 al is geboekt maar via booking.com kan ik gewoon reserveren in het hoogseizoen.
In Mijn Collin zie ik veelal een 2-tal PDF's. In de getekende overeenkomst staat altijd welke zekerheden gevestigd worden. Zoals bijv. 1e hypotheek, verpanden huurpenningen, verpanding voorraden, etc.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe is te controleren of dit ook daadwerkelijk gebeurt. Deze documentatie wordt niet in MijnCollin gepresenteerd.
quote:
In Mijn Collin zie ik veelal een 2-tal PDF's. In de getekende overeenkomst staat altijd welke zekerheden gevestigd worden. Zoals bijv. 1e hypotheek, verpanden huurpenningen, verpanding voorraden, etc.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe is te controleren of dit ook daadwerkelijk gebeurt. Deze documentatie wordt niet in MijnCollin gepresenteerd.quote:
In Mijn Collin zie ik veelal een 2-tal PDF's. In de getekende overeenkomst staat altijd welke zekerheden gevestigd worden. Zoals bijv. 1e hypotheek, verpanden huurpenningen, verpanding voorraden, etc.Het lijkt mij dat Collin dit goed zal regelen aangezien zij anders aansprakelijk te stellen zal zijn. Hier ontvangt ze provisies voor van ondermeer de investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe is te controleren of dit ook daadwerkelijk gebeurt. Deze documentatie wordt niet in MijnCollin gepresenteerd..
Reserveert booking.com niet de plaatsen?quote:
[..]
Ik twijfel nog, beetje onduidelijk totaalplan van de ondernemer. In de pitch wordt gezegd dat de B&B in het seizoen 2019 al is geboekt maar via booking.com kan ik gewoon reserveren in het hoogseizoen.
Ik heb een keer vanwege een incentive in een Amsterdams hotel overnacht (Kings Court) en heb toen een praatje gemaakt met de eigenaar. Hij had ook al voor lange tijd alles vastgelegd via Booking.com.quote:
[..]
Reserveert booking.com niet de plaatsen?
Daarmee had hij een 100% bezetting, het risico ligt daarna bij Booking.com.
Stormpje in een glas water dus
Pecunia non olet
Vertel jij dit KoM ook even?quote:
[..]
[..]
Het lijkt mij dat Collin dit goed zal regelen aangezien zij anders aansprakelijk te stellen zal zijn. Hier ontvangt ze provisies voor van ondermeer de investeerders.
Dat is een logische verklaring inderdaad.quote:
[..]
Reserveert booking.com niet de plaatsen?
Dat zie ik niet als een risico, booking.com hanteert zover ik weet verschillende werkwijzes, één daarvan is een garantie wordt afgesproken voor een bepaalde afname tegen een vooraf vastgestelde prijs wordt, daarmee kan dat worden verklaard.quote:
In de pitch wordt gezegd dat de B&B in het seizoen 2019 al is geboekt maar via booking.com kan ik gewoon reserveren in het hoogseizoen
Ik zie wel meer onduidelijkheid in het van toepassing zijnde bestemmingsplan in combinatie met het gewenste gebruik, het bestemmingsplan staat alleen agrarische bestemming toe met beperkte agrarische nevenactiviteit, in hoeverre kan/mag onderneming zoals aangegeven op deze locatie worden gevestigd? Misschien dat er iemand meeleest die weet hoe de situatie/handhavingsbeleid daar is cq. hoe gemakkelijk men is in het aanpassen van de bestemming in het "buitengebied"?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |