[Crowdfunding] #203 Crowdfunding is geen speelgoed.....

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 16:59 schreef Benger het volgende:

[..]

Als je een keuze moet maken tussen een aantal kleine investeerders, of één grotere, dan heb ik persoonlijk toch de voorkeur voor de kleinere investeerders. Door één grotere investeerder teleur te stellen, kun je meerdere kleinere investeerders een kans geven. Ook die grotere investeerder mag dan nog gewoon meedoen, alleen niet meer voor het bedrag waar voor hij graag instapt.
Het doel van crowdfunding is volgens mij ook juist gebruik te maken van de crowd. Dat kan voor een geldnemer voordelen geven (al vind ik dat de meeste platformen dat voordeel van crowdfunding slecht uitnutten). Daarbij heeft een grotere investeerder meer alternatieven, doordat hij ook in andere obligaties met een hoger minimumbedrag kan investeren. Crowdfunding bestaat met reden en die redenen komen het best tot hun recht als de crowd zo groot mogelijk is.

Probleem is dan dat die grotere investeerders afhaken, die gaan echt niet minder dan zeg 5K inleggen.
Is eigenlijk zelfde als tegen kleine investeerder zeggen je mag maar ¤ 50,00 maximaal inleggen
dan haken de meeste ook af.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 16:59 schreef Benger het volgende:

[..]

Als je een keuze moet maken tussen een aantal kleine investeerders, of één grotere, dan heb ik persoonlijk toch de voorkeur voor de kleinere investeerders. Door één grotere investeerder teleur te stellen, kun je meerdere kleinere investeerders een kans geven. Ook die grotere investeerder mag dan nog gewoon meedoen, alleen niet meer voor het bedrag waar voor hij graag instapt.
Het doel van crowdfunding is volgens mij ook juist gebruik te maken van de crowd. Dat kan voor een geldnemer voordelen geven (al vind ik dat de meeste platformen dat voordeel van crowdfunding slecht uitnutten). Daarbij heeft een grotere investeerder meer alternatieven, doordat hij ook in andere obligaties met een hoger minimumbedrag kan investeren. Crowdfunding bestaat met reden en die redenen komen het best tot hun recht als de crowd zo groot mogelijk is.

Dat is allemaal waar maar het zal wel zo zijn dat als Collin het maximale bedrag gaat verlagen naar 500 of 1000 euro Collin haar gemiddelde investeerder zal teleurstellen.
Nou ja, we gaan het afwachten

Van KOM project safelocker zou gisteren uitbetaald hebben. Ik heb deze uitbetaling echter nog niet ontvangen. Hebben jullie dit bedrag ontvangen?

Was dit niet een project van GVE?
https://www.ad.nl/gouda/i(...)t-in-gouda~add3f4ab/

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 19:51 schreef BruderKlaus het volgende:
Was dit niet een project van GVE?
https://www.ad.nl/gouda/i(...)t-in-gouda~add3f4ab/

Ja, maar uiteindelijk is de funding afgeblazen.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 11:05 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Iemand al een linkje op de kop kunnen tikken

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

[ Bericht 2% gewijzigd door quepos op 30-10-2018 21:29:25 ]

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank!
Meegenomen.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

Dank!!👍

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank / meegenomen

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Bedankt!!
Ik heb geinvesteerd.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 17:23 schreef dubbeltjez het volgende:

[..]

dat zullen ze zeker niet doen (believe me)

Nou, er zit een groep investeerders achter geldvoorelkaar, en zou niet inzien waarom die zelf niet pitches zou kunnen vol storten waar ze zelf vertrouwen in hebben.

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank. De laatste weken heb ik toch weer een paar goede Collin projecten mee kunnen pakken.

Vanaf 1 november biedt Geldvoorelkaar.nl een Vastgoedlening aan. Technisch is deze lening vergelijkbaar met de Flexlening. Maar het onderpand - specifiek een eerste of tweede hypotheek op vastgoed - biedt investeerders het comfort van een gedegen zekerheid.

Nederlandse banken trekken zich steeds meer terug uit de vastgoedfinanciering, terwijl de vraag naar financiering naar verwachting blijft groeien. Daardoor komt er niet alleen ruimte voor andere partijen, zoals buitenlandse banken, private equity partijen en pensioenfondsen. Maar ook voor alternatieve vormen van financiering, zoals crowdfunding. Het grootste crowdfundingplatform van Nederland, Geldvoorelkaar.nl, lanceert op 1 november zelfs een nieuw product geheel gericht op vastgoedfinanciering.

Want crowdfunding wordt weliswaar steeds populairder, maar heeft toch ook nog altijd te kampen met de nodige vooroordelen. Zo weet ook directeur Edwin Adams van Geldvoorelkaar.nl die meteen maar met de deur in huis valt. "Onbekend maakt onbemind. En dit zit 'm vooral tussen de oren. Mensen denken nog veel te vaak dat crowdfunding iets is voor nichemarkten en charitatieve doelen. Daardoor blijven veel mogelijkheden onbenut. Want crowdfunding is wel degelijk een interessant alternatief voor wat de banken hebben te bieden. En wat dat laatste betreft: het financieren van commercieel vastgoed is voor Nederlandse banken van steeds minder strategisch belang. Projecten vanaf 1 miljoen of meer vinden ze nog wel interessant, maar daaronder ontstaat een gat. Daar stappen wij in. Waardoor we een interessante partij voor bijvoorbeeld het MKB zijn. Maar ook voor vastgoedbeleggers."

Nieuw flexibel product: vastgoedlening

Inmiddels heeft het crowdfundingplatform al de nodige projecten van vastgoedbeleggers weten te financieren. Daarbij gaat het met name om box-3 panden die bedoeld zijn om te verhuren. Geldvoorelkaar.nl heeft ambitieuze doelstellingen voor de komende jaren. Edwin Adams: "Op dit moment is 10% van onze portefeuille geïnvesteerd in vastgoed. Dat willen we de komende jaren verhogen naar 20%." Om deze verdubbeling te realiseren en de vastgoedmarkt nog meer geïnteresseerd te krijgen voor crowdfunding introduceert Geldvoorelkaar.nl per 1 november een nieuw product speciaal voor vastgoedfinancieringen: vastgoedlening. Deze combineert verschillende leendelen met een aflossingsvrije en annuïtaire component met verschillende looptijden. Eén van de meest aantrekkelijke aspecten van dit nieuwe product is de flexibiliteit. Edwin Adams: "Je kunt er bij ons voor kiezen om de lening op te splitsen in verschillende leendelen met verschillende rentepercentages en looptijden. Daardoor krijg je een product op maat dat nauw aansluit bij je eigen situatie, wensen en vooruitzichten

Deze maand ook het eea op de beurs qua aandelen gekocht, maar neem China in Vlaardingen ook maar mee.

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 05:57 schreef djh77 het volgende:
Vanaf 1 november biedt Geldvoorelkaar.nl een Vastgoedlening aan. Technisch is deze lening vergelijkbaar met de Flexlening. Maar het onderpand - specifiek een eerste of tweede hypotheek op vastgoed - biedt investeerders het comfort van een gedegen zekerheid.....

..........
Edwin Adams: "Je kunt er bij ons voor kiezen om de lening op te splitsen in verschillende leendelen met verschillende rentepercentages en looptijden. Daardoor krijg je een product op maat dat nauw aansluit bij je eigen situatie, wensen en vooruitzichten

Men gaat dus nog meer vissen in de vijver van SIG. Lijkt me een prima zaak. Gaat men daar misschien eindelijk wat secuurder werken!

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 07:45 schreef crowdiefunder het volgende:
Deze maand ook het eea op de beurs qua aandelen gekocht, maar neem China in Vlaardingen ook maar mee.

Nu ruim 30 investeerders die een slordige 30k ingelegd hebben.

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 08:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Nu ruim 30 investeerders die een slordige 30k ingelegd hebben.

Meegenomen het China restaurant in Vlaardingen. Derhalve weer sinds enige tijd een invest bij Collin gedaan. Al 37k inleg door de investeerders. 48k to go, nog ff en deze is nagenoeg vol voor publicatie. Met dank aan het forum

quote:

Op dinsdag 30 oktober 2018 21:23 schreef quepos het volgende:

[..]

Hier China vlaardingen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank je wel; naast prima zekerheden zien de recensies zien er gemiddeld ook ok uit. Dus meegenomen.

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 08:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Men gaat dus nog meer vissen in de vijver van SIG. Lijkt me een prima zaak. Gaat men daar misschien eindelijk wat secuurder werken!

Het valt me wel op dat het GVE verhaal helemaal focust op de voordelen voor de geldnemer; de investeerders worden nauwelijks genoemd.

Persoonlijk zou ik het alleen interessant vinden als eerst de algemene voorwaarden zodanig worden aangepast dat ik er als investeerder zeker van kan zijn dat een hypotheek ook daadwerkelijk wordt uitgenut wanneer er structureel niet meer wordt betaald. De huidige voorwaarden laten wat mij betreft teveel ruimte voor "dealtjes".

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 09:20 schreef marathon2000 het volgende:

[..]

Dank je wel; naast prima zekerheden zien de recensies zien er gemiddeld ook ok uit. Dus meegenomen.

Door de goede zekerheden en jullie kundigheid/ enthousiasme ga ik deze op collin meenemen.
De horeca portefeuille wordt de laatste meer gevuld met Aziatisch eten..

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 09:38 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]


Persoonlijk zou ik het alleen interessant vinden als eerst de algemene voorwaarden zodanig worden aangepast dat ik er als investeerder zeker van kan zijn dat een hypotheek ook daadwerkelijk wordt uitgenut wanneer er structureel niet meer wordt betaald. De huidige voorwaarden laten wat mij betreft teveel ruimte voor "dealtjes".

Mee eens. Een eventuele deal moet altijd eerst worden voorgelegd aan de investeerders die daar bij meerderheid (op basis van hoogte inleg) mee moeten instemmen.

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 09:54 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Mee eens. Een eventuele deal moet altijd eerst worden voorgelegd aan de investeerders die daar bij meerderheid (op basis van hoogte inleg) mee moeten instemmen.

Dit was toch al toegezegd door GvE? Hoor of zie daar weinig van terug.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 31-10-2018 10:55:36 ]

quote:

Op woensdag 31 oktober 2018 10:00 schreef djh77 het volgende:

[..]

Dit hadden ze toch al toegezegd door GvE? Hoor of zie daar weinig van terug.

Klopt en dat hebben ze ook eenmalig gedaan maar niet op een eerlijke en juiste manier waardoor er (terecht) veel commentaar op kwam. GvE heeft toen maar voor hun eigenbelang/de weg van de minste weerstand gekozen en maken nu, over de rug van de investeerders en zonder enige goedkeuring, zelf alle afspraken die afwijken van de leningsvoorwaarden. Zoals ik hier al vaker heb gezegd hierin kunnen ze nog veel leren van Collin en ik hoop dat ze dit snel gaan aanpassen.

Weer een reeks Funding Circle pitches ontvangen.

Wat vinden jullie van deze?
Garagebedrijf

Aardige omzet en resultaat.
Langlopende lening loopt terug. Alleen wel een grote stijging in vlottende activa.
Zal dit bestemd zijn voor de machines (en de belastingdienst)?