WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zit hier niet in (heb nog niks op LAH, ze hebben me nog niet geīdentificeerd), maar begrijp ik goed dat als de maandelijkse termijnen niet volledig betaald worden, ze het binnengekomen geld niet boeken op de oudste schuld maar op elke nieuwe termijn?quote:Op dinsdag 16 oktober 2018 12:57 schreef djh77 het volgende:
[..]
Die 60% snap ik niet direct. Er zou elke maand ongeveer eenzelfde bedrag binnen moeten komen. Er staat over september 2017 nu nog een lager bedrag open dan vorige maand over diezelfde maand september 2017 is voldaan. Ik had eigenlijk 100% van het restbedrag van september verwacht.
De oudste schuld is september 2017. Daar wordt het bedrag dat deze maand binnen gaat komen van afgehaald. Mijn probleem zit in de communicatie. Er is beloofd dat elke maand E 28k wordt uitbetaald door NPFC. Deze maand lijkt er slechts minder dan de helft van dit bedrag terug te komen.quote:
[..]
Ik zit hier niet in (heb nog niks op LAH, ze hebben me nog niet geīdentificeerd), maar begrijp ik goed dat als de maandelijkse termijnen niet volledig betaald worden, ze het binnengekomen geld niet boeken op de oudste schuld maar op elke nieuwe termijn?
Ik zie bijna dagelijks nieuwe projecten op de mail van Estateguru. Ben daar wel eens verbaasd over omdat het gaat om een paar kleine landjes met een gezamenlijk kleinere economie dan Nederland (denk ik). Maar in Nederland zijn dit soort projecten juist heel schaars, zie NF en SIG.
Wat me ook opvalt is dat het vaak overbruggingsleningen zijn.
Heeft eenieder hier nog steeds een goed gevoel bij dit platform? Op zich werkt het allemaal prima op de website, dat is het probleem niet
Wat me ook opvalt is dat het vaak overbruggingsleningen zijn.
Heeft eenieder hier nog steeds een goed gevoel bij dit platform? Op zich werkt het allemaal prima op de website, dat is het probleem niet
Pecunia non olet
Persoonlijk kies ik er voor om niet te investeren in vastgoed in het buitenland. Wat mij betreft is de woning- en hypotheekmarkt internationaal te divers en afhankelijk van lokale omstandigheden om de risico's goed in te kunnen schatten.quote:
Ik zie bijna dagelijks nieuwe projecten op de mail van Estateguru. Ben daar wel eens verbaasd over omdat het gaat om een paar kleine landjes met een gezamenlijk kleinere economie dan Nederland (denk ik). Maar in Nederland zijn dit soort projecten juist heel schaars, zie NF en SIG.
Wat me ook opvalt is dat het vaak overbruggingsleningen zijn.
Heeft eenieder hier nog steeds een goed gevoel bij dit platform? Op zich werkt het allemaal prima op de website, dat is het probleem niet
Collin de bakker in Tilburg , email investeringskans zonet ontvangen, en project was direct vol, heb ik een investlinkje op het forum gemist, deze had ik wel mee willen nemen. Dan maar wachten op het volgende "goede" project bij Collin, helaas.
Maar devies blijft, beter een goed project gemist dan in een slecht project ingestapt.
Maar devies blijft, beter een goed project gemist dan in een slecht project ingestapt.
Helemaal mee eensquote:Op donderdag 18 oktober 2018 11:10 schreef peterc het volgende:
Collin de bakker in Tilburg , email investeringskans zonet ontvangen, en project was direct vol, heb ik een investlinkje op het forum gemist, deze had ik wel mee willen nemen. Dan maar wachten op het volgende "goede" project bij Collin, helaas.
Maar devies blijft, beter een goed project gemist dan in een slecht project ingestapt.
toch had ik 'm ook wel willen meenemen, denk dat die boxen prima verhandelbaar zijn als het mis zou gaan. Er was geen linkje, komt dat omdat het niet meer mogelijk is?
Nieuwe kans bij KOM dan maar?
https://www.kapitaalopmaat.nl/SD-Projecten-B-V-SEDU
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 18-10-2018 11:32:11 ]
Pecunia non olet
De autoinvest van 50 maakt het inderdaad wel makkelijker om er een soort van black box van te maken. De projecten op EG zijn inderdaad lastig in te schatten zo op het oog van buitenaf, reden ook waarom ik mijn huidige port. daar behoud en niet meer bijstort. De rente van gem. 11 % vind ik ook niet hemelschokkend / passend bij het lastige inschatten van de risico's. Ik vind CrowdEstate (EU) het iets beter doen met zijn maandelijkse updates van de verschillende projecten. Hier spreekt voor mij iets meer aandacht en zorg voor bedrijfsvoering uit. De hogere % is daar ook wel prettigquote:
Ik zie bijna dagelijks nieuwe projecten op de mail van Estateguru. Ben daar wel eens verbaasd over omdat het gaat om een paar kleine landjes met een gezamenlijk kleinere economie dan Nederland (denk ik). Maar in Nederland zijn dit soort projecten juist heel schaars, zie NF en SIG.
Wat me ook opvalt is dat het vaak overbruggingsleningen zijn.
Heeft eenieder hier nog steeds een goed gevoel bij dit platform? Op zich werkt het allemaal prima op de website, dat is het probleem niet
Draai daar inmiddels meer dan een jaar mee. Blijft een beetje een black box, maar heb een goed gevoel erbij. Bij achterstanden wordt er goed en duidelijk gecommuniceerd. Op dit moment 1 lening met 59 dagen achterstand. Ben benieuwd hoe deze gaat aflopen.quote:
Ik zie bijna dagelijks nieuwe projecten op de mail van Estateguru. Ben daar wel eens verbaasd over omdat het gaat om een paar kleine landjes met een gezamenlijk kleinere economie dan Nederland (denk ik). Maar in Nederland zijn dit soort projecten juist heel schaars, zie NF en SIG.
Wat me ook opvalt is dat het vaak overbruggingsleningen zijn.
Heeft eenieder hier nog steeds een goed gevoel bij dit platform? Op zich werkt het allemaal prima op de website, dat is het probleem niet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk niet dat het deze gaat worden......keurig gezegdquote:
[..]
Helemaal mee eens
toch had ik 'm ook wel willen meenemen, denk dat die boxen prima verhandelbaar zijn als het mis zou gaan. Er was geen linkje, komt dat omdat het niet meer mogelijk is?
Nieuwe kans bij KOM dan maar?
https://www.kapitaalopmaat.nl/SD-Projecten-B-V-SEDU
wacht de crowdestate wel af
Vervroegde aflossing bij CrowdEstate:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Concreet dus maar 1 jaar rente ontvangen, jammer. Van de andere kant is het altijd positief dat je gegarandeerd je inleg terug krijgt.
Heb je voor ons de investeringslink?quote:
Alle investeerders van de propositie 'Appartementencomplex Chemnitz' kunnen alvast via deze link de projectpagina inzien en geheel vrijblijvend een deelnamebedrag reserveren.
quote:
[..]
Heb je voor ons de investeringslink?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is wel weer dezelfde investeerder hč.
Dus die gaat vast na een jaar (of eerder??) weer dit kunstje doen. Zo is het rendement wel minder, want de kosten heb je meteen al betaald.
Dit keer voor herinvesteerders geen kosten.quote:
Het is wel weer dezelfde investeerder hč.
Dus die gaat vast na een jaar (of eerder??) weer dit kunstje doen. Zo is het rendement wel minder, want de kosten heb je meteen al betaald.
Je hebt gelijk, deze is binnen een jaar afgelost en het rendement is door de kosten netto maar 4%. Overigens is bij alle crowdestate leningen vervroegde boetevrije aflossing in de voorwaarden opgenomen.
Ja klopt, dus toch maar weer meegedaan.
Van de andere kant, positief: na storting van je geld meteen rentedragend, en als je er al bijna vanuit kan gaan dat het geld na een jaartje terug is: 4% rente, zelfs voor 20 jaar krijg je zo'n deposito rente niet. (ja ik weet, die is echt risico vrij, maar daarom cf we hier toch met speelgeld tov overig vermogen).
Van de andere kant, positief: na storting van je geld meteen rentedragend, en als je er al bijna vanuit kan gaan dat het geld na een jaartje terug is: 4% rente, zelfs voor 20 jaar krijg je zo'n deposito rente niet. (ja ik weet, die is echt risico vrij, maar daarom cf we hier toch met speelgeld tov overig vermogen).
Ik ben benieuwd of dat ook geldt als je hoger inschrijft dan de vorige, of voor 'nieuwe' investeerders via deze linkquote:
[..]
Dit keer voor herinvesteerders geen kosten.
.
Pecunia non olet
Achteraf gezien is het makkelijk verdiend inderdaad, maar vooraf loop je een risico, hoe gering ook, dat het onroerend goed niet verkocht raakt of iets dergelijks.quote:
Ja klopt, dus toch maar weer meegedaan.
Van de andere kant, positief: na storting van je geld meteen rentedragend, en als je er al bijna vanuit kan gaan dat het geld na een jaartje terug is: 4% rente, zelfs voor 20 jaar krijg je zo'n deposito rente niet. (ja ik weet, die is echt risico vrij, maar daarom cf we hier toch met speelgeld tov overig vermogen).
Dus die 5% op het volgende project vind ik nog steeds niet echt heel vet.
Pecunia non olet
De paddestoelen boer heeft weer een excuus bericht uit Brazilië gestuurd dat hij later met betalen is. Gelukkig de laatste betaling.
Hij mag nog wel een extra paddo pakket sturen voor het ongemak voor al die late betalingen!
Hij mag nog wel een extra paddo pakket sturen voor het ongemak voor al die late betalingen!
Ik was net de nieuwe projecten bij FnC even aan het bekijken en kwam daar op het eerste gezicht een aardig project tegen “Huidpraktijk Verbouwen & Herinrichten”.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
De cijfers zien er ook redelijk uit echter toen ik net de Facebook pagina bekeek kwam ik het volgende berichtje tegen van 15 september 2017:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
De cijfers zien er ook redelijk uit echter toen ik net de Facebook pagina bekeek kwam ik het volgende berichtje tegen van 15 september 2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klaarblijkelijk heeft ze er ook al eerder een jaar "uit gelegen" na een ongeval in 2015 Nou kan het natuurlijk allemaal beter gaan of dat er andere redenen zijn om toch door te gaan en geld te lenen om de boel op te knappen maar voor mij is dit voldoende om hem toch maar te laten lopen.
Om nu voor één laatste termijntje alsnog naar Brazilië te vluchtenquote:
De paddestoelen boer heeft weer een excuus bericht uit Brazilië gestuurd dat hij later met betalen is. Gelukkig de laatste betaling.
Hij mag nog wel een extra paddo pakket sturen voor het ongemak voor al die late betalingen!
Had dan gewoon een termijnbetaling, of beter nog een vaste overschrijving of incasso, in de bank gezet....maar ja meneer zal wel onvoldoende saldo gehad hebben. Gelukkig de laatste inderdaad en als hij weer geld nodig heeft zoekt hij maar een andere investeerder
Pecunia non olet
Maar het was wel een erg mooi paddo pakketquote:
[..]
Om nu voor één laatste termijntje alsnog naar Brazilië te vluchten
Had dan gewoon een termijnbetaling, of beter nog een vaste overschrijving of incasso, in de bank gezet....maar ja meneer zal wel onvoldoende saldo gehad hebben. Gelukkig de laatste inderdaad en als hij weer geld nodig heeft zoekt hij maar een andere investeerder
Spareribs express Alphen wordt voor de 2e keer overgedragen aan een nieuwe ondernemer.
Blijkbaar kan de GvE lening niet uit de verkoop worden afgelost. Deze blijft doorlopen
Blijkbaar kan de GvE lening niet uit de verkoop worden afgelost. Deze blijft doorlopen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
meegedaan, mijn 1e CE project, wachten af vwb de kosten, dan maar tegen netto 4,.. %. Bij SIG zit nog niets in de pipeline. Bij Collin zat de Boxen van de bakker al voor bekendmaking vol. Het blijft een beetje schipperen zo, heb dus moeite om mijn cash in uit CF degelijk her te investeren in nw projecten op de diverse platformen.quote:
[..]
Ik ben benieuwd of dat ook geldt als je hoger inschrijft dan de vorige, of voor 'nieuwe' investeerders via deze link
[ Bericht 16% gewijzigd door peterc op 18-10-2018 20:36:54 ]
Ze waren echt heerlijk. Hij zou me er weer mee over de streep kunnen trekken. Natuurlijk nadat hij deze lening heeft afgerond, voor de volgende een ander platform opzoekt en regelmatiger betalingen belooft.quote:Op donderdag 18 oktober 2018 15:43 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Maar het was wel een erg mooi paddo pakket
Gelukkig, hij is met wat horten en stoten bijna aan het eindpunt gekomen. Altijd nog beter dan abrupt te stoppen met betalen.
De dat hij achteraf een andere keuze had gemaakt mbt de incentive. Hij moest heel NL doorcrossen om de 258 pakketten met paddenstoelen te bezorgen.quote:
[..]
Ze waren echt heerlijk. Hij zou me er weer mee over de streep kunnen trekken. Natuurlijk nadat hij deze lening heeft afgerond, voor de volgende een ander platform opzoekt en regelmatiger betalingen belooft.
is er al een project bij CE afgerond? Ik bedoel: is er al een project volledig afgelost/geherfinancierd?quote:
Ja klopt, dus toch maar weer meegedaan.
Van de andere kant, positief: na storting van je geld meteen rentedragend, en als je er al bijna vanuit kan gaan dat het geld na een jaartje terug is: 4% rente, zelfs voor 20 jaar krijg je zo'n deposito rente niet. (ja ik weet, die is echt risico vrij, maar daarom cf we hier toch met speelgeld tov overig vermogen).
Ja vandaagquote:Op donderdag 18 oktober 2018 18:29 schreef Camogli het volgende:
[..]
is er al een project bij CE afgerond? Ik bedoel: is er al een project volledig afgelost/geherfinancierd?
haha!quote:
Ik bedoelde meer: is er al op reguliere wijze een project afgerond, na de afgesproken looptijd, met een terugbetaling van de hoofdsom (mij lijkt de eventuele herfinanciering een item, bijvoorbeeld ook bij SiG, duurzaaminvesteren e.d.)
Van TRINE kreeg ik bijgaande update omtrent NewLight
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dank voor bovenstaande info en link. Ik heb dit met wat vragen naar LAH gestuurd en kreeg de volgende reactie:Aster1X had het een en ander over Newlight uitgezocht na mijn scepsis over de wetenschap van de ondernemer van die gesubsidieerde concurrent.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze communiceren in elk geval snel en duidelijk, dat is al een plus vergeleken bij sommige andere CF platformen. Bij NPFC komen de betalingen (zei het langzaam) ook nog steeds binnen dus ik blijf optimistisch.
Ik kom die efficiente gasfornuizen veel tegen op kiva btw, er zijn een hoop kleine ondernemers die hierin handelen. Goede zaak. Ik heb op kiva aan een Haitiaan geleend die dit doet. Ben in april op Haiti geweest en een van de redenen dat dat land kapot gaat is dat iedereen en z'n moeder op houtskool kookt. Je hebt voor 10 kilo houtskool 100 kilo hout nodig. Dus ze branden het hele land plat, met aardverschuivingen tot gevolg.
Doet iemand hier eigenlijk nog wel eens iets bij Symbid? Ik krijg nog steeds wekelijks meerdere mails van ze over hun lopende campagnes, maar die gaan bij mij al sinds lange tijd ongelezen de prullenbak in...
En zijn er eigenlijk Symbid projecten bekend die voor de investeerders al echt een succes zijn geworden? (dwz lucratieve exit, terugkoop of dividenduitkeringen?)
En zijn er eigenlijk Symbid projecten bekend die voor de investeerders al echt een succes zijn geworden? (dwz lucratieve exit, terugkoop of dividenduitkeringen?)
Ik ben pas een paar maanden bezig met crowdfunding, en heb twee projecten meegenomen op Symbid. Dus mijn ervaring is zeer beperkt en eigenlijk niet relevant voor je vraag.
My EUR 0,02: Ik krijg hele mooie gelikte emails met promopraatjes over de producten.
My EUR 0,02: Ik krijg hele mooie gelikte emails met promopraatjes over de producten.
quote:
Van TRINE kreeg ik bijgaande update omtrent NewLightEn nog een update van een andere zonnepanelenaanbieder in Kenia met hetzelfde verhaal. Zij zullen echter nog wel terugbetalen vanuit de moedermaatschappij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee maar dat kan ook niet gezien de looptijden van de projecten tot nu toe. Geen van de afgesproken looptijden zijn verstreken.quote:
[..]
haha!
Ik bedoelde meer: is er al op reguliere wijze een project afgerond, na de afgesproken looptijd.
Nee en ik heb er ook nooit iets mee gedaan. Ik vind het een erg hoog casino gehalte hebben.quote:
Doet iemand hier eigenlijk nog wel eens iets bij Symbid? Ik krijg nog steeds wekelijks meerdere mails van ze over hun lopende campagnes, maar die gaan bij mij al sinds lange tijd ongelezen de prullenbak in...
Pecunia non olet
Ongeveer via drie jaar geleden heb ik via Symbid meegedaan met een investering in Lendahand. De certificaten waren toen 20 EUR per stuk en waren een half jaar geleden ongeveer 140 EUR per stuk. Volgens mij kunnen de certificaten onderling wel verhandeld worden, dus zo zou je nu al wat winst kunnen maken, maar er is nog geen terugkoop of exit aan de orde. Verder zit ik ook niet in Symbid.quote:
Doet iemand hier eigenlijk nog wel eens iets bij Symbid? Ik krijg nog steeds wekelijks meerdere mails van ze over hun lopende campagnes, maar die gaan bij mij al sinds lange tijd ongelezen de prullenbak in...
En zijn er eigenlijk Symbid projecten bekend die voor de investeerders al echt een succes zijn geworden? (dwz lucratieve exit, terugkoop of dividenduitkeringen?)
// Er staat me bij dat er na vijf jaar een buyback zou plaatsvinden, maar ik kan het nu niet terugvinden.
[ Bericht 4% gewijzigd door troepjepdat op 19-10-2018 05:59:52 ]
Ik heb in 7 projecten geinvesteerd, waarvan 1 gestopt is(maar waarvoor ik wel 5%rendement op jaarbasis heb gekregen) en de rest van de projecten is default of op sterven na dood.quote:
Doet iemand hier eigenlijk nog wel eens iets bij Symbid? Ik krijg nog steeds wekelijks meerdere mails van ze over hun lopende campagnes, maar die gaan bij mij al sinds lange tijd ongelezen de prullenbak in...
En zijn er eigenlijk Symbid projecten bekend die voor de investeerders al echt een succes zijn geworden? (dwz lucratieve exit, terugkoop of dividenduitkeringen?)
Bij symbid 4 projecten... 1 failliet 2
Lopen door maar verwacht ik niks
Meer van. Zelfstroom was de enige met potentie en is ook verplicht verkocht maar met maar 20% rendement.. terwijl juist nu ze gaan oogsten en het rendement vele malen hoger zou gaan worden.. als aandeelhouder heb je met je kleine inbreng niks te zeggen en ben je een speelbal van de grotere investeerders/eigenaars
Lopen door maar verwacht ik niks
Meer van. Zelfstroom was de enige met potentie en is ook verplicht verkocht maar met maar 20% rendement.. terwijl juist nu ze gaan oogsten en het rendement vele malen hoger zou gaan worden.. als aandeelhouder heb je met je kleine inbreng niks te zeggen en ben je een speelbal van de grotere investeerders/eigenaars
Ik doe er niks meer mee.. zet crowdfunding on hold en investeer alle. Nog maar in leningen met hyp. Zekerheid... bv samen in geld maar daar
Ligt het nu helemaal stil
Ligt het nu helemaal stil
Ik heb bij Symbid in 2015 geīnvesteerd in De Donner (doorstart boekhandel in Rotterdam na failliet Selexys. De Donner draait stabiel zonder dividend uit te keren. Geen idee wat de exit strategie is. Is in deze ook niet erg, want was een gun-project van mij.
Destijds wegens (misplaatst) enthousiasme in een tweede project geīnvesteerd. Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E. Een beperkte winst dus. Maar ik wacht op de klapper in deze :-)
Ben het wat betreft symbid eens met bovenstaande reacties. Te veel blackbox, te lang wachten op mogelijk succes en te hoog risico. Wat mij betreft voor andere mensen dus (tenzij er nog een keer een gun-project voorbij komt).
Destijds wegens (misplaatst) enthousiasme in een tweede project geīnvesteerd. Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E. Een beperkte winst dus. Maar ik wacht op de klapper in deze :-)
Ben het wat betreft symbid eens met bovenstaande reacties. Te veel blackbox, te lang wachten op mogelijk succes en te hoog risico. Wat mij betreft voor andere mensen dus (tenzij er nog een keer een gun-project voorbij komt).
Krijgen we bij KoM nu een verpanding/zekerheid van 0 euro?
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 19-10-2018 10:40:20 ]
quote:Verpanding van toekomstige activa, voorraad en debiteuren en tevens hoofdelijke aansprakelijkheid van de ondernemer en garantie van Eurovlag B.V., Karnaat Beheer B.V., Signdirect Nederland B.V. en Eurokar B.V.
De dekkingswaarde is derhalve EUR 0,- voor Kapitaal op Maat.
Deze dekkingswaarde komt tot stand door 30% van inventaris, 50% van de voorraad, 70% van de debiteuren en 0% van de persoonlijke borg
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 19-10-2018 10:40:20 ]
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Cijfers bijna, of echt, te mooi om waar te zijn ? Bij een B.V. kun je helaas nooit zien of er een vordering op de aandeelhouders op de balans staat.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 19-10-2018 10:37:19 ]
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Cijfers bijna, of echt, te mooi om waar te zijn
? Bij een B.V. kun je helaas nooit zien of er een vordering op de aandeelhouders op de balans staat.[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 19-10-2018 10:37:19 ]
Pecunia non olet
Ja, die zien er netjes uit. Wel blijft een aardig leenbedrag tov de omzet maar de kosten daarvan kunnen ze prima dragen (lijkt het). Toch laat ik hem lopen want de combinatie van 7% rente vergoeding, 5 jaar looptijd en het platform FnC past niet in mijn persoonlijke strategie.quote:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Cijfers bijna, of echt, te mooi om waar te zijn
Administratiekantoor Klantenportefeuille
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52011#parentHorizontalTab4
Deze ziet er ook wel aardig uit: flinke winst, weinig schulden, duidelijk doel voor de lening, maar toch een D'tje. Wat zie ik over het hoofd?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52011#parentHorizontalTab4
Deze ziet er ook wel aardig uit: flinke winst, weinig schulden, duidelijk doel voor de lening, maar toch een D'tje. Wat zie ik over het hoofd?
Deze staat nu open. Ik neem hem mee.quote:
Wat vinden jullie van Administratiekantoor Marketingcampagne & Website?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Ja, heb ik ook meegenomen.quote:
[..]
Deze staat nu open. Ik neem hem mee.
Ik ook. Denk dat dit een serieuze partij is en zijn verhaal klinkt logisch. Hopelijk wordt het geen 2e V.d.Linde maar ik heb gelukkig ook succesvolle boekhoudersquote:
Pecunia non olet
Wat vinden jullie van Las- en Klussenbedrijf Bedrijfsbus & Machine?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Iets terug lopende bruto marge en EV maar klaarblijkelijk geen schulden. Redelijke omschrijving maar ik kan verder op het internet niet veel vinden over het bedrijf.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Iets terug lopende bruto marge en EV maar klaarblijkelijk geen schulden. Redelijke omschrijving maar ik kan verder op het internet niet veel vinden over het bedrijf.
Ik heb deze ook bestudeerd. Ik denk dat er aan zo'n overname toch wat haken en ogen zitten die ik graag had zien toegelicht. Neemt hij alleen de klanten over, dan zal hij moeten investeren in de moderne technologie. De omzet lijkt me ook wat hoog om in je eentje weg te boeken, dus er moet personeel komen? En hoeveel van die klanten blijven hangen? Voor hen gaat het om een wildvreemde partij en bij administraties gaat het om een vertrouwde samenwerkingsbasis die je opbouwt over de jaren.quote:
Administratiekantoor Klantenportefeuille
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52011#parentHorizontalTab4
Deze ziet er ook wel aardig uit: flinke winst, weinig schulden, duidelijk doel voor de lening, maar toch een D'tje. Wat zie ik over het hoofd?
Pecunia non olet
Bedankt voor de reacties mbt Symbid.
Ik heb zelf toen ik zo'n drie jaar geleden begon met CF in een vijftal Symbid projecten geīnvesteerd. Een daarvan is ondertussen failliet, twee lijken goed te draaien (maar tot op heden zonder dividenduitkering) en twee bestaan nog wel maar verwacht ik ondertussen niet veel meer van.
@troepjepdat:
Die waarde van 140 euro, zie je die in je Symbid dashboard? In mijn dashboard is er sinds het moment van investeren nooit een update van de waarderingen geweest. Zelfs niet voor het project dat ondertussen failliet is...
@Beagle_W:
Als je zegt: "Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E", hoe gebeurt dat dan? Via de ledencoöperatie? Symbid zelf faciliteert dit niet.
Ik heb zelf toen ik zo'n drie jaar geleden begon met CF in een vijftal Symbid projecten geīnvesteerd. Een daarvan is ondertussen failliet, twee lijken goed te draaien (maar tot op heden zonder dividenduitkering) en twee bestaan nog wel maar verwacht ik ondertussen niet veel meer van.
@troepjepdat:
Die waarde van 140 euro, zie je die in je Symbid dashboard? In mijn dashboard is er sinds het moment van investeren nooit een update van de waarderingen geweest. Zelfs niet voor het project dat ondertussen failliet is...
@Beagle_W:
Als je zegt: "Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E", hoe gebeurt dat dan? Via de ledencoöperatie? Symbid zelf faciliteert dit niet.
quote:
Administratiekantoor Klantenportefeuille
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52011#parentHorizontalTab4
Deze ziet er ook wel aardig uit: flinke winst, weinig schulden, duidelijk doel voor de lening, maar toch een D'tje. Wat zie ik over het hoofd?
Ik heb deze ook eerder bekeken en twijfelde ook teveel. Hoeveel van die klanten blijven inderdaad hangen en hoe gaat de ontwikkeling van deze markt op korte termijn.quote:
[..]
Ik heb deze ook bestudeerd. Ik denk dat er aan zo'n overname toch wat haken en ogen zitten die ik graag had zien toegelicht. Neemt hij alleen de klanten over, dan zal hij moeten investeren in de moderne technologie. De omzet lijkt me ook wat hoog om in je eentje weg te boeken, dus er moet personeel komen? En hoeveel van die klanten blijven hangen? Voor hen gaat het om een wildvreemde partij en bij administraties gaat het om een vertrouwde samenwerkingsbasis die je opbouwt over de jaren.
Wel heb ik deze nog meegenomen:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze staat trouwens wel al een tijdje open.
De balans en res. zijn dik OK. Toch heb ik altijd wantrouwen bij projecten waarbij OHW en debiteuren moeten worden gefinancierd. Die jongens doen ergens iets verkeerd. Zeker als je al 5 jaar bezig bent zou je daarvoor toch een reserve moeten hebben. En waarom niet gewoon een voorschot op de factuur afspreken met de klant, zo niet jammer dan dan zoek je maar een andere stratenmaker?quote:
[..]
Wel heb ik deze nog meegenomen:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze staat trouwens wel al een tijdje open.
Pecunia non olet
Gezinshuis op CCF/KNAB met 1e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/gezinshuis-margriet/
Ziet er op grond van de zekerheden niet verkeerd uit
https://www.collincrowdfund.nl/gezinshuis-margriet/
Ziet er op grond van de zekerheden niet verkeerd uit
Ja, dat ben ik in beginsel met je eens. Toch wil je soms je klanten natuurlijk niet zo snel kwijt en neem je een wat langere betaaltermijn voor lief maar dat is zeker niet goed te praten en daar zit ook een flinke kostenpost van maar liefs 19,9% aan vast.quote:
[..]
De balans en res. zijn dik OK. Toch heb ik altijd wantrouwen bij projecten waarbij OHW en debiteuren moeten worden gefinancierd. Die jongens doen ergens iets verkeerd. Zeker als je al 5 jaar bezig bent zou je daarvoor toch een reserve moeten hebben. En waarom niet gewoon een voorschot op de factuur afspreken met de klant, zo niet jammer dan dan zoek je maar een andere stratenmaker?
Idd. Ik zit (nog) niet bij collin, maar ik schrik een beetje van hun tarieven. Zeker in dit geval, waarbij 62% van de schuld pas in de laatste termijn wordt voldaan.quote:
Gezinshuis op CCF/KNAB met 1e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/gezinshuis-margriet/
Ziet er op grond van de zekerheden niet verkeerd uit
quote:
[..]
[..]
Ik heb deze ook eerder bekeken en twijfelde ook teveel. Hoeveel van die klanten blijven inderdaad hangen en hoe gaat de ontwikkeling van deze markt op korte termijn.
Wel heb ik deze nog meegenomen:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Deze staat trouwens wel al een tijdje open.
Ik heb ook de marketingcampagne voor het administratiekantoor meegepakt, maar laat de stratenmaker aan mij voorbij gaan. Vraag me echt af of 30 jaar ervaring in het vak een pre is in dit geval, want na 30 jaar straten leggen zal de kans op ziekteverzuim wel substantieel hoger zijn dan dat je te maken heb met een jonge gast. Daarnaast moet je na 30 jaar ook wel enige reserves hebben kunnen opbouwen.quote:
[..]
De balans en res. zijn dik OK. Toch heb ik altijd wantrouwen bij projecten waarbij OHW en debiteuren moeten worden gefinancierd. Die jongens doen ergens iets verkeerd. Zeker als je al 5 jaar bezig bent zou je daarvoor toch een reserve moeten hebben. En waarom niet gewoon een voorschot op de factuur afspreken met de klant, zo niet jammer dan dan zoek je maar een andere stratenmaker?
Nee, ziet er voor mij ook nog niet zo verkeerd uit. Wel is de rentevergoeding natuurlijk weer aan de (erg) lage kant.quote:
Gezinshuis op CCF/KNAB met 1e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/gezinshuis-margriet/
Ziet er op grond van de zekerheden niet verkeerd uit
Ik overweeg wel sterk om hem mee te nemen.
Iemand al een linkje?
Bij Symbid heb ik in een 15-tal projecten geīnvesteerd, allen 2015-2016. Gelijk even status van alle projecten in beeld gebracht:quote:
Bedankt voor de reacties mbt Symbid.
Ik heb zelf toen ik zo'n drie jaar geleden begon met CF in een vijftal Symbid projecten geīnvesteerd. Een daarvan is ondertussen failliet, twee lijken goed te draaien (maar tot op heden zonder dividenduitkering) en twee bestaan nog wel maar verwacht ik ondertussen niet veel meer van.
@troepjepdat:
Die waarde van 140 euro, zie je die in je Symbid dashboard? In mijn dashboard is er sinds het moment van investeren nooit een update van de waarderingen geweest. Zelfs niet voor het project dat ondertussen failliet is...
@Beagle_W:
Als je zegt: "Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E", hoe gebeurt dat dan? Via de ledencoöperatie? Symbid zelf faciliteert dit niet.
- 1 failliet;
- 1 met 20% rendement verkocht;
- 8 verwacht is nooit meer dan mijn inleg nog terug te zien (3 op sterven na dood);
- 1 maakt een leuke winst en verwacht ik binnen 2-3 jaar circa 25% dividend jaarlijks te gaan ontvangen. De groei is er dan ook wel uit;
- 1 hoor ik nooit wat van, klein verlies over 2017 (uit publicatiestukken gehaald), 2018 kan het kantelpunt zijn waarna het snel kan gaan. Kom de producten op steeds meer plaatsen (in grote winkels) tegen. Goede hoop;
- 1 lange termijn verhaal, wordt 'alles of niets';
- 2 weinig inzicht in resultaten, enkel positieve mailing. Geen idee wat de toekomst brengt.
Of ik er wat aan over ga houden hangt van de 2 (-3?) goede projecten af. Gelukkig zijn dit precies mijn grootste investeringen geweest.
Wat mij het meest tegen staat is dat de informatievoorziening vanuit de ondernemers minimaal is of zelfs geheel achterwege blijft.
Gezien bovenstaande raad ik Symbid niemand, op de gokker en iemand die "leergeld" heeft na, aan.
De certificaten kunnen via de het bestuur van de coöperatie, na overeenstemming tussen koper en verkoper, worden verhandeld. Ik heb dit eens geprobeerd, echter was er vanuit het bestuur geen medewerking omdat er een nieuwe investeringsronde aan zat te komen en ze liever hadden dat ik daar mijn geld aan zou besteden. Achteraf blij dat het niet is gelukt, want die investeringsronde is er ook nooit meer gekomen.
[ Bericht 0% gewijzigd door william0199 op 19-10-2018 13:16:16 ]
Over Seedrs ben ik overigens beter te spreken. Daar is communicatie met de ondernemers vele malen beter, binnen 1 jaar tijd meerdere investeringen die 100-400% in waarde zijn toegenomen en eenvoudig maandelijks verhandelbaar.quote:Gezien bovenstaande raad ik Symbid niemand, op de gokker en iemand die "leergeld" heeft na, aan.
Al blijft het ook daar natuurlijk koffiedik kijken...
Poehe vervroegde aflossing 3 maanden na financiering:
Was hypotheek van 84 maandenquote:In juli 2018 is project 17550 | Aankoop beleggingspand Delft mede dankzij u gefinancierd en tot stand gekomen.
Via deze weg willen wij aan u kenbaar maken dat de geldnemer aan ons te kennen heeft gegeven een meevaller te hebben gehad en deze lening heeft afgelost. Dit met een boeterente van 10 maanden, zoals is vastgelegd in de algemene voorwaarden.
Ik heb hem ook...13 maanden rente (10 termijnen boete) in 3 maanden tijd ontvangen, dat zijn de betere rendementenquote:
Poehe vervroegde aflossing 3 maanden na financiering:
[..]
Was hypotheek van 84 maanden
Het zijn maar 12 maanden rente in 3 maanden tijd. Waren pas 2 termijnen voldaan.quote:
[..]
Ik heb hem ook...13 maanden rente (10 termijnen boete) in 3 maanden tijd ontvangen, dat zijn de betere rendementen
De laatste rentebetaling is van 25-09. Ik neem aan dat er over de tussenliggende periode ook nog rente wordt betaald, afijn detail.quote:
[..]
Het zijn maar 12 maanden rente in 3 maanden tijd. Waren pas 2 termijnen voldaan.
quote:
[..]
De laatste rentebetaling is van 25-09. Ik neem aan dat er over de tussenliggende periode ook nog rente wordt betaald, afijn detail.
is niet gedaan. Zie het betaalschema in het dashboard. Er is alleen 10x de rente betaald. Over de 27 dagen na de vorige betaling niets....
Herkenbaar. De indruk die je krijgt is dat veel van de ondernemers de investeerders niet echt serieus nemen. Symbid zelf doet naar mijn gevoel trouwens ook weinig of niets om dit te verbeteren.quote:
Wat mij het meest tegen staat is dat de informatievoorziening vanuit de ondernemers minimaal is of zelfs geheel achterwege blijft.
Ja, die ledencoöperaties, dat is ook zoiets... Ik zou verwachten dat die, als substantiële aandeelhouder, in ieder geval wel meer detailinformatie van de ondernemer krijgen/vragen. En die informatie dan met de leden delen. Echter vanuit die hoek heb ik ook bijna nog nooit iets gehoord.quote:De certificaten kunnen via de het bestuur van de coöperatie, na overeenstemming tussen koper en verkoper, worden verhandeld.
Ik zit in de bijbehorende aflossingsvrije lening.quote:
Poehe vervroegde aflossing 3 maanden na financiering:
[..]
Was hypotheek van 84 maanden
Die wordt niet afgelost, maar de zekerheid wordt nu wel beter.
Ook niet slecht dus.
Zeker 52% ltv opeensquote:
[..]
Ik zit in de bijbehorende aflossingsvrije lening.
Die wordt niet afgelost, maar de zekerheid wordt nu wel beter.
Ook niet slecht dus.
. Zit hier jammer genoeg niet in
Het probleem van dit bestuur is dat de voorzitter de ondernemer zelf is en ook nog het enige bestuurslid is. Ik weet van slechts 1 situatie af waarin het bestuur door de leden is gekozen (lees: er waren niet meer aanmeldingen).quote:
Ja, die ledencoöperaties, dat is ook zoiets... Ik zou verwachten dat die, als substantiële aandeelhouder, in ieder geval wel meer detailinformatie van de ondernemer krijgen/vragen. En die informatie dan met de leden delen. Echter vanuit die hoek heb ik ook bijna nog nooit iets gehoord.
Hmmm, van mij had hij mogen blijven doorlopen. Zie maar weer iets leuks vergelijkbaars te vinden. Zat hier redelijk fors in.quote:
[..]
Ik heb hem ook...13 maanden rente (10 termijnen boete) in 3 maanden tijd ontvangen, dat zijn de betere rendementen
Pecunia non olet
Ik heb ooit als vrijwilliger in het bestuur van een symbid cooperatie gezeten, maar ik kan het weinig mensen aanraden;quote:
[..]
Het probleem van dit bestuur is dat de voorzitter de ondernemer zelf is en ook nog het enige bestuurslid is. Ik weet van slechts 1 situatie af waarin het bestuur door de leden is gekozen (lees: er waren niet meer aanmeldingen).
- het voorbereiden van vergaderingen, notuleren, controleren van cijfers en de boekhouding kost veel tijd
- er komt vaak geen enkele response van investeerders als er de mogelijkheid tot inspraak wordt geboden
- alleen als er slecht nieuws is (waar je als cooperatiebestuur ook weinig aan kan doen want je bent afhankelijk van de informatievoorziening door het bedrijf) worden investeerders actief, en een investeerder dreigde zelfs het cooperatiebestuur persoonlijk aansprakelijk te stellen voor het presteren van het bedrijf.
Inderdaad, 1e hypotheek, 52% ltv, 6% rente (5,5% netto). Erg mooi, zou ik zeggen.quote:
[..]
Zeker 52% ltv opeens
Gelukkig heb ik hier flink in geīnvesteerd.
Knab laat even wat zien....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: En let wel, een groot gedeelte van de achterstanden is nog niet als voorziening opgenomen. Zou dat wel gebeuren zou het overall rendement dicht bij 0% liggen... en dalende. Bij mij zijn er 3 projecten op achterstand >90 dagen. Er is pas voor de helft een voorziening opgenomen...
[ Bericht 11% gewijzigd door Frandderouw op 19-10-2018 14:52:58 ]
quote:
Knab laat even wat zien....In 4 maanden tijd rendement bijna 60% omlaagSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Is dit een winstwaarschuwing dat er wellicht een negatief rendement kan komen?
idem vwb doorlopen, idem vwb vergelijkbaars, idem vwb deelname.quote:
[..]
Hmmm, van mij had hij mogen blijven doorlopen. Zie maar weer iets leuks vergelijkbaars te vinden. Zat hier redelijk fors in.
Maar oke in de pocket is in de pocket..zeggen we maar
Ik heb er 2 projecten lopen, tot nu toe nog betalend... hahaquote:
[..]
In 4 maanden tijd rendement bijna 60% omlaag
Deze conclusie herken ik niet (of het moet volledig door het aanbod van FNC komen):
twitter:Crowdfundpanel twitterde op vrijdag 19-10-2018 om 14:57:04 Aangeboden #rente #crowdfunding stijgt hard reageer retweet
Aangeboden 
Dat moet bijna wel. Ze hebben natuurlijk ook best veel projecten en dat gaat natuurlijk een stempel drukken.quote:
Deze conclusie herken ik niet (of het moet volledig door het aanbod van FNC komen):twitter:Crowdfundpanel twitterde op vrijdag 19-10-2018 om 14:57:04 Aangeboden #rente #crowdfunding stijgt hard [ afbeelding ] reageer retweet
Als er hier trouwens nog mensen zijn die willen beginnen met investeren via FnC dan kan dat ook via dit linkje: https://www.fundingcircle.com/nl/welkom?referrer_code=1mC82m
Op je eerste investering (vanaf 100 euro) krijg je dan (en ik ook
) 25 euro cadeau. Dat is mooi een eerste extra rendement van 25% bij 100 euro investeren.
Je krijgt dan (zie voorwaarde) 25 euro (en ik ook ) cadeau. Er moet hiervoor binnen 30 dagen na de registratie tenminste ¤ 500,- op het platform van Funding Circle Nederland B.V., in tenminste één kredietproject worden geīnvesteerd. Investeren kan vanaf 100 euro per project. Dat is toch mooi een extra rendement van 5% over de eerste 500 euro.
[ Bericht 12% gewijzigd door Horsemen op 19-10-2018 15:56:36 ]
Op je eerste investering (vanaf 100 euro) krijg je dan (en ik ook
) 25 euro cadeau. Dat is mooi een eerste extra rendement van 25% bij 100 euro investeren.Je krijgt dan (zie voorwaarde) 25 euro (en ik ook
) cadeau. Er moet hiervoor binnen 30 dagen na de registratie tenminste ¤ 500,- op het platform van Funding Circle Nederland B.V., in tenminste één kredietproject worden geīnvesteerd. Investeren kan vanaf 100 euro per project. Dat is toch mooi een extra rendement van 5% over de eerste 500 euro.[ Bericht 12% gewijzigd door Horsemen op 19-10-2018 15:56:36 ]
Niet helemaal waar... Je moet binnen de eerste 30 dagen ¤500 investeren. Alsnog een rendement van 5% bovenop het standaard rendementquote:
Als er hier trouwens nog mensen zijn die willen beginnen met investeren via FnC dan kan dat ook via dit linkje: https://www.fundingcircle.com/nl/welkom?referrer_code=1mC82m
Op je eerste investering (vanaf 100 euro) krijg je dan (en ik ook
Je hebt helemaal gelijk! Ik heb de voorwaarden niet helemaal doorgelezenquote:
[..]
Niet helemaal waar... Je moet binnen de eerste 30 dagen ¤500 investeren. Alsnog een rendement van 5% bovenop het standaard rendement
quote:
Knab laat even wat zien....Ja, dit is echt dramatisch en nog de helft slechter dan het al niet al te beste gemiddelde netto rendement van 4% bij Collin zelf. Bedenk daarbij dat Knab-Collin pas 2 jaar bezig is….SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: En let wel, een groot gedeelte van de achterstanden is nog niet als voorziening opgenomen. Zou dat wel gebeuren zou het overall rendement dicht bij 0% liggen... en dalende. Bij mij zijn er 3 projecten op achterstand >90 dagen. Er is pas voor de helft een voorziening opgenomen...
Iemand al iets vernomen van een te late betaling van project KOM?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Iemand al iets vernomen van een te late betaling van project KOM?Nee, niet anders dan hier al genoemd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voorlopig is de communicatie met de nieuwe directie alleen nog maar beroerder geworden. Hopelijk gaan ze nu echt héél snel orde op zaken stellen...
Laten we het hopen. Een klein lichtpuntje: ik kreeg vorige week aardig wat updates over probleemprojecten, waaronder eentje over een project waar ik al ruim een jaar niets meer van had vernomen (ondanks vragen mijnerzijds via de mail). Inhoudelijk stelden de updates niet echt veel voor, maar de intentie van KOM lijkt sinds de overname iets beter.quote:
Nee, niet anders dan hier al genoemd.
Voorlopig is de communicatie met de nieuwe directie alleen nog maar beroerder geworden. Hopelijk gaan ze nu echt héél snel orde op zaken stellen...
Op het Dashboard staat weinig, ik had dit gelezen in het "Inner Circle"-gedeelde, in een antwoord van iemand van Lendahand op een vraag door een certificaathouder, vijf maanden geleden. Dit was de vraag:quote:
Bedankt voor de reacties mbt Symbid.
...
Die waarde van 140 euro, zie je die in je Symbid dashboard? In mijn dashboard is er sinds het moment van investeren nooit een update van de waarderingen geweest. Zelfs niet voor het project dat ondertussen failliet is.
...
Dit was het antwoord:quote:Kan er aan de aandeelhouders een update worden gegeven van de stand van zaken en kan er een actuele waardebepaling worden gegeven.
Kan Symbid bewaken dat de partners tijdig voldoen aan informatieverplichtingen naar aandeelhouders.
quote:Er wordt elk kwartaal een update verstrekt aan certificaathouders, vorige week was de laatste.
De waarde van een certificaat bedraagt momenteel 139,05 euro.
Vraag blijft echter hoe een exit strategie er uit ziet bij Symbid. Ik zie persoonlijk erg weinig mogelijkheden om de aandelen weer ten gelde te maken.
Ik maak mij dan er ook zorgen over dat mijn investeringen daar vooral donaties lijken te zijn geworden.
Iemand meer inzicht in hoe je bij Symbid er weer uit kan?
Ik maak mij dan er ook zorgen over dat mijn investeringen daar vooral donaties lijken te zijn geworden.
Iemand meer inzicht in hoe je bij Symbid er weer uit kan?
Investeren in niet beursgenoteerde aandelen (net als loten in een loterij kopen) heeft wel iets van doneren idd. Dat staat los van een exit strategie van Symbid als platform lijkt me, dat is weer een ander probleem.
Ik heb geen idee want ik doe niet aan crowdfunding in aandelen, maar ik veronderstel dat je pas bij een overname van de startup weer van je aandelen af kunt. In de tussentijd moet je hopen dat er dividend wordt uitbetaald als het goed gaat met het bedrijf. Symbid noemt zelf wel de mogelijkheid om aandelen aan een andere investeerder te verkopen, maar hoe dat in zijn werk zou moeten gaan weet ik niet. Zie https://www.symbid.nl/pages/crowdfunding-investors
Ik heb geen idee want ik doe niet aan crowdfunding in aandelen, maar ik veronderstel dat je pas bij een overname van de startup weer van je aandelen af kunt. In de tussentijd moet je hopen dat er dividend wordt uitbetaald als het goed gaat met het bedrijf. Symbid noemt zelf wel de mogelijkheid om aandelen aan een andere investeerder te verkopen, maar hoe dat in zijn werk zou moeten gaan weet ik niet. Zie https://www.symbid.nl/pages/crowdfunding-investors
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat was je verwachting toen je investeerde in Symbid projecten eigenlijk?
Het bedrijf heeft een regelmatige mail-update en daarin werden de certificaten aangeboden voor 25 en deze zijn verkocht. Hoe eea administratief is afgehandeld, weet ik niet, op het dashboard staat in ieder geval niks aangegeven.quote:
@Beagle_W:
Als je zegt: "Die certificaten waren 20E en worden nu verhandeld voor 25E", hoe gebeurt dat dan? Via de ledencoöperatie? Symbid zelf faciliteert dit niet.
[ Bericht 3% gewijzigd door Beagle_W op 20-10-2018 11:40:11 ]
Nog iemand die hier een mening over heeft?quote:
Wat vinden jullie van Las- en Klussenbedrijf Bedrijfsbus & Machine?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Iets terug lopende bruto marge en EV maar klaarblijkelijk geen schulden. Redelijke omschrijving maar ik kan verder op het internet niet veel vinden over het bedrijf.
Ik heb besloten hem niet mee te nemen, omdat ik het balansoverzicht niet vertrouw. De ondernemer opereert al 7 jaar door heel Nederland. Hoogstwaarschijnlijk heeft hij daarvoor een vervoermiddel ter beschikking. Daarnaast heeft hij logischerwijs machines. Op de balans vertegenwoordigen de vaste activa over 2017 en 2016 de waarde ¤0,-. Als onder 'vaste activia' gebouwen, inventaris, machines en transportmiddelen worden verstaan, dan had ik daar toch een bedrag verwacht. Ik zeg er meteen bij: ik ben niet financieel onderlegd. Dus corrigeer mij vooral als ik onzin klets.quote:
Wat vinden jullie van Las- en Klussenbedrijf Bedrijfsbus & Machine?
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Iets terug lopende bruto marge en EV maar klaarblijkelijk geen schulden. Redelijke omschrijving maar ik kan verder op het internet niet veel vinden over het bedrijf.
[EDIT] De ondernemer heeft geen eigen website. Eigenlijk vind ik op internet zo goed als geen informatie over het bedrijf, behalve dan het huis waar de zzp'er woont.
[ Bericht 3% gewijzigd door Groepfunder op 20-10-2018 13:11:42 ]
In theorie is het mogelijk dat alle machines/vervoermiddelen volledig afgeschreven zijn en nog een boekhoudkundige waarde van EUR 0 vertonen. Ik geef toe; dit is niet heel voor de hand liggend.quote:
[..]
Ik heb besloten hem niet mee te nemen, omdat ik het balansoverzicht niet vertrouw. De ondernemer opereert al 7 jaar door heel Nederland. Hoogstwaarschijnlijk heeft hij daarvoor een vervoermiddel ter beschikking. Daarnaast heeft hij logischerwijs machines. Op de balans vertegenwoordigen de vaste activa over 2017 en 2016 de waarde ¤0,-. Als onder 'vaste activia' gebouwen, inventaris, machines en transportmiddelen worden verstaan, dan had ik daar toch een bedrag verwacht. Ik zeg er meteen bij: ik ben niet financieel onderlegd. Dus corrigeer mij vooral als ik onzin klets.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
Kijkend naar de jaarrekening dan denk ik dat er amper enige vorm van boekhouding wordt gevoerd.quote:
[..]
In theorie is het mogelijk dat alle machines/vervoermiddelen volledig afgeschreven zijn en nog een boekhoudkundige waarde van EUR 0 vertonen. Ik geef toe; dit is niet heel voor de hand liggend.
Zijn vlottende activa bestaan hoogstwaarschijnlijk uit zijn openstaande verkoopfacturen en/of enige liquide middelen op zijn lopende rekening.
Bedrijfsmiddelen, schulden en overlopende passiva heeft hij blijkbaar niet maar dat gelooft geen mens uiteraard.
Je weet niet of hij een AOV verzekering heeft.
Denk dat het een blinde gok is om hier geld in te stoppen en als hij ooit stopt met betalen is het waarschijnlijk ook meteen helemaal einde oefening.
Misschien iets somber van mijn kant maar ik ga 'm zeer zeker niet meenemen.
Pecunia non olet
Ik heb de AFM een vraag gesteld of het mogelijk is een markt op te laten zetten voor certificaten. Een coöperatie mag meewerken aan de overdracht van certificaten. Ik vermoed dat certificatenhandel mag, als je per coöperatie een handelsplatform maakt, wat onder de verantwoording van die coöperatie (eventueel ondersteund door een derde) de transacties afhandelt.
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen Online verkoop doen ze blijkbaar niet aan. Omzet en winst zijn groeiende maar cijfers 2017 zie ik niet en daar houdt het dan al mee op wat mij betreft.
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 20-10-2018 14:28:05 ]
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen
Online verkoop doen ze blijkbaar niet aan. Omzet en winst zijn groeiende maar cijfers 2017 zie ik niet en daar houdt het dan al mee op wat mij betreft.Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 20-10-2018 14:28:05 ]
Pecunia non olet
Dan eerder deze:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
Pecunia non olet
Overwaarde eigen woning?quote:
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Pecunia non olet
laatste cijfers uit 2016, dus......quote:
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
quote:
[..]
Ik heb besloten hem niet mee te nemen, omdat ik het balansoverzicht niet vertrouw. De ondernemer opereert al 7 jaar door heel Nederland. Hoogstwaarschijnlijk heeft hij daarvoor een vervoermiddel ter beschikking. Daarnaast heeft hij logischerwijs machines. Op de balans vertegenwoordigen de vaste activa over 2017 en 2016 de waarde ¤0,-. Als onder 'vaste activia' gebouwen, inventaris, machines en transportmiddelen worden verstaan, dan had ik daar toch een bedrag verwacht. Ik zeg er meteen bij: ik ben niet financieel onderlegd. Dus corrigeer mij vooral als ik onzin klets.
[EDIT] De ondernemer heeft geen eigen website. Eigenlijk vind ik op internet zo goed als geen informatie over het bedrijf, behalve dan het huis waar de zzp'er woont.
quote:
[..]
In theorie is het mogelijk dat alle machines/vervoermiddelen volledig afgeschreven zijn en nog een boekhoudkundige waarde van EUR 0 vertonen. Ik geef toe; dit is niet heel voor de hand liggend.
Dank voor de reacties!quote:
[..]
Kijkend naar de jaarrekening dan denk ik dat er amper enige vorm van boekhouding wordt gevoerd.
Zijn vlottende activa bestaan hoogstwaarschijnlijk uit zijn openstaande verkoopfacturen en/of enige liquide middelen op zijn lopende rekening.
Bedrijfsmiddelen, schulden en overlopende passiva heeft hij blijkbaar niet maar dat gelooft geen mens uiteraard.
Je weet niet of hij een AOV verzekering heeft.
Denk dat het een blinde gok is om hier geld in te stoppen en als hij ooit stopt met betalen is het waarschijnlijk ook meteen helemaal einde oefening.
Misschien iets somber van mijn kant maar ik ga 'm zeer zeker niet meenemen.
Ik laat hem ook lopen. Met name dat er weinig over het bedrijf te vinden is op internet zit mij niet helemaal lekker overigens heb ik op Linkedin nog wel wat gevonden maar veel wijzer ben ik daar niet van geworden.
Projecten zonder cijfers over 2017 lees ik geeneens meer. Het is mij trouwens opgevallen dat veel A of B projecten aangeboden worden zonder deze cijfersquote:
Ik kijk ook nog even naar deze:
Schoenenwinkel Nieuwe Vestiging
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
http://www.letsgosportenshoes.nl/
https://indebuurt.nl/delf(...)o-sport-shoes~30755/
Er worden een paar locaties genoemd die blijkbaar al niet meer bestaan. Mislukkingen?
De website zou ik ook nog kunnen ontwerpen en bouwen
Van FNC krijgen ze een A mee. Gebaseerd op algoritmes en bankafschriftjes verzamelen?
Die is inderdaad interessanter, maar de omzet en winst zijn aan sterke fluctuaties onderhevig. Er zijn geen reserves. Ik vind de risico-categorie waarin dit bedrijf is ingedeeld om die reden te laag. Het product past wel bij de big data tendens. Overigens zou ik ook graag weten hoe onafhankelijk die adviseur-distributeurs zijn als hun netwerk wordt opgebouwd door en voor dit bedrijf. En ja, dat is een retorische vraag.quote:
Dan eerder deze:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
Ja, aannemelijk verhaal en cijfers zien er goed uit.quote:
Dan eerder deze:
Risk Analysis Software Distributienetwerk
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
https://linksanalytics.com/
Dit bedrijf heeft wel een serieuze website en de balansratio's zien er goed uit.
Waar ik dan weer moeite mee heb is een netto rente vergoeding van 7% bij het platform FnC, dus een extra risico door matige manier van screening .
* Het bedrijf heeft een eigen vermogen van 104K ofwel 85% solvabiliteit, dat is toch niet verkeerdquote:
[..]
Die is inderdaad interessanter, maar de omzet en winst zijn aan sterke fluctuaties onderhevig. Er zijn geen reserves. Ik vind de risico-categorie waarin dit bedrijf is ingedeeld om die reden te laag. Het product past wel bij de big data tendens. Overigens zou ik ook graag weten hoe onafhankelijk die adviseur-distributeurs zijn als hun netwerk wordt opgebouwd door en voor dit bedrijf. En ja, dat is een retorische vraag.
Waar je naar moet raden is of er een vordering op de directie onder de activa zit, deze zou je eigenlijk moeten corrigeren op het EV als dat het geval zou zijn. (dat is een issue die bij elke BV speelt trouwens).** De fluctuaties zou je eventueel kunnen verklaren doordat hij in het oudste jaar vooral bezig is geweest met het ontwikkelen van die software.
Pecunia non olet
Ja, die heb ik ook al eerder bekeken en twijfelde ik om het wel of niet te doen.quote:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
De reden dat ik hem niet meegenomen heb is dat ik wat moeite heb met o.a. de bedrijfstakken.
“een schoonmaakbedrijf dat met name wordt ingehuurd voor het schoonmaken van hotels” Over het algemeen hele lage marge en het personeel staat vaak onder een grote tijdsdruk.
“Momenteel willen de onderneming de bedrijfsactiviteiten uitbreiden naar een glazenwasserij.” Helemaal een bedrijfstak waar de bedreigingen en erger niet van de lucht zijn.
“Tot slot zal de financiering gebruikt worden om een eerdere financiering bij Funding Circle over te sluiten.” Ook daar zit ik over het algemeen niet op te wachten.
Als je naar de cijfers kijkt, zou je inderdaad geen risico-cateogire E verwachten. Een BKR-registratie dingetje? En: dit bedrijf doet nu vooral zaken met bedrijven (hotels), verbreedt haar dienstverlening - met iets complementairs -, maar koopt daarvoor een klantenportefeuille die vooral uit particulieren bestaat. Ik vraag mij af: waarom? Waarom niet gestart met ramenlappen bij de bedrijven waarvoor je de schoonmaak al verzorgd? Waarom nu de particuliere markt? Lopen er binnenkort contracten af?quote:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Een solvabiliteit van 84,7% is inderdaad op zichzelf niet verkeerd. Maar is het niet zo dat als dat Eigen Vermogen liquide was de ondernemer geen 65.000 euro zou hebben willen lenen?quote:
[..]
* Het bedrijf heeft een eigen vermogen van 104K ofwel 85% solvabiliteit, dat is toch niet verkeerd
Mogelijk, maar zal dat de ondernemer in 2019 e.v. ook geen parte gaan spelen als hij de software breder in de markt wil zetten in Nederland en in Europa?quote:
** De fluctuaties zou je eventueel kunnen verklaren doordat hij in het oudste jaar vooral bezig is geweest met het ontwikkelen van die software.
Ik ben benieuwd welke formules jullie loslaten op de cijfers van FC om tot een goed (voor zover mogelijk) oordeel te komen. De opzet van de cijferweergave is immers bij iedere pitch hetzelfde.
Puur toegespitst op FC:
-Liquiditeit/Current ratio: vlottende activa / kortlopende schulden (uitgangspunt: >1)
-Solvabiliteit: Eigen vermogen / (alle) passiva x 100 (uitgangspunt Norm is tussen de 25% en 40%)
Zijn er nog andere formules die jullie hierop loslaten? Of een andere kijk op de formules die ik hanteer?
Puur toegespitst op FC:
-Liquiditeit/Current ratio: vlottende activa / kortlopende schulden (uitgangspunt: >1)
-Solvabiliteit: Eigen vermogen / (alle) passiva x 100 (uitgangspunt Norm is tussen de 25% en 40%)
Zijn er nog andere formules die jullie hierop loslaten? Of een andere kijk op de formules die ik hanteer?
Hou er voor de liquiditeit rekening mee dat het project vaak gebruikt wordt om openstaande schulden af te lossen.quote:
Ik ben benieuwd welke formules jullie loslaten op de cijfers van FC om tot een goed (voor zover mogelijk) oordeel te komen. De opzet van de cijferweergave is immers bij iedere pitch hetzelfde.
Puur toegespitst op FC:
-Liquiditeit/Current ratio: vlottende activa / kortlopende schulden (uitgangspunt: >1)
-Solvabiliteit: Eigen vermogen / (alle) passiva x 100 (uitgangspunt Norm is tussen de 25% en 40%)
Zijn er nog andere formules die jullie hierop loslaten? Of een andere kijk op de formules die ik hanteer?
Qua solvabiliteit gaat het vaak om eenmanszaken, waarbij de privébezittingen niet op de balans staan. Je kunt er dus niet zo heel veel mee. Als de solvabiliteit negatief is zal ik een project niet zo snel meepakken.
Een BV moet ten minste break even draaien, een eenmanszaak moet een redelijk salaris opleveren. Als de financiële positie van een bedrijf achteruit gaat, of de omzet terug loopt, is dat een slecht teken. Ook oplopende voorraden kunnen een slecht teken zijn, als die niet gepaard gaan met een vergelijkbare toename in de omzet: het risico bestaat dat die voorraad dan niet courant is.
Schoonmaakbedrijf dus per definitie opgepoetste cijfers!😉quote:
Of deze:
Schoonmaakbedrijf Uitbreiding
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Niet te vinden op internet. Wel hele nette cijfers en ze zijn van 2017
Vreemd dat ze in 'E' worden ingedeeld.
Hoog casino gehalte bij FNC!
Max een lot van 100 euro in zo'n project.
Zeker waar maar op andere platformen zie ik regelmatig projecten voorbij komen waarbij de informatieverstrekking alsmede de projecten zelf niet heel veel beter zijn. Je ziet dan bijbehorende rentevergoedingen van 8-9%. Bij FnC krijg je dan nog wel een extra casino-bonus van 10%. Verder spreken de maandelijkse updates van probleemprojecten mij wel aan. Daar staat tegenover dat het natuurlijk onvergeeflijk is dat het regelmatig voorkomt dat projecten niet verder komen dan 0 tot 3 termijnen.quote:
[..]
Schoonmaakbedrijf dus per definitie opgepoetste cijfers!😉
Hoog casino gehalte bij FNC!
Met het Ketelhuis in Lent lijkt het een aflopende zaak te zijn. De openingstijden die normaal van 09:30 tot 23:00 uur waren zijn nu veranderd van 16:00 uur tot 23:00 uur. De hele lunch is er dus al vanaf. Daarnaast draaien ze al maanden via een Social Deal actie en sinds deze week geven ze ook al 25 procent korting op hun eigen kaart. Ook veel slechte recensies op Google de laatste tijd.
De activiteit die ze een paar maanden geleden op socialmedia hadden is helemaal ingezakt. Soms zie je weken niets van ze. Ik ben er vrijdag avond om 19:00 uur eens langs gereden maar er waren maar twee tafeltjes bezet.
Ik denk dat investeerders deze investering helaas kwijt zijn.
De activiteit die ze een paar maanden geleden op socialmedia hadden is helemaal ingezakt. Soms zie je weken niets van ze. Ik ben er vrijdag avond om 19:00 uur eens langs gereden maar er waren maar twee tafeltjes bezet.
Ik denk dat investeerders deze investering helaas kwijt zijn.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52036
Is hier iets mis mee? Eenvrouwszaak, oke, maar teruglopende schulden, positief EV.
Is hier iets mis mee? Eenvrouwszaak, oke, maar teruglopende schulden, positief EV.
Cijfers wel redelijk inderdaad. Zie ook mijn berichtje van 18 oktober 2018 15:27uur.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/52036
Is hier iets mis mee? Eenvrouwszaak, oke, maar teruglopende schulden, positief EV.
dank. Bij twijfel niet aarzelen: ik pak deze niet mee.quote:
[..]
Cijfers wel redelijk inderdaad. Zie ook mijn berichtje van 18 oktober 2018 15:27uur.
Stormparaplu Senz maakte al jarenlang verlies
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181022
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/140616/description
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20181022
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/140616/description
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 12:37:54 ]
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 12:37:54 ]
WOZ-waarde peildatum 1-1-2016 is 153.000. Interessant zou zijn wat leningneemster er begin 2018 zelf voor heeft betaald.quote:
Nieuwe op KoM:
Aflossingsvrije lening van 48 maanden (90% ltv) op Amsterdams pand met 1e hypothecaire zekerheid tegen 5,5% rente:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Ik pas, want KOM.
Er staat 295k in de kopie akte van levering die onderdeel uitmaakt van het taxatierapport. Ik moet zeggen dat de bijlages dit keer wel erg compleet lijken te zijn, bijna eng ;-)quote:
Interessant zou zijn wat leningneemster er begin 2018 zelf voor heeft betaald
Piepklein huisje, 48 m2 verdeeld over 2 lagen, maar een goed alternatief voor een hotelkamer. Aanvraag is afgewezen door NIBC. Waarom zou ze het huisje niet in box 3 aanhouden? Fiscaal nu minder interessant , ook nog eens overdrachtsbelasting en waarschijnlijk (veel) hogere financieringskosten. Extra kosten zijn al gauw 25.000 zonder het voordeel van box 3.quote:
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Als de overdracht voor 16-12-18 is krijgt mevrouw de overdrachtsbelasting van de eerdere aankoop terug.quote:
ook nog eens overdrachtsbelasting
Ze woonde al op dit adres toen ze woning kocht (was dus de huurder). Heeft ze het geld nodig om zelf weer wat terug te kopen voor prive?quote:Waarom zou ze het huisje niet in box 3 aanhouden
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 13:45:45 ]
Ze zullen het eerste hypotheekrecht wel weer vergeten te vestigen.quote:
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
Ik durf het gewoonweg niet aan met deze club
Ok, in de pitch staat dat de woning begin 2018 is aangekocht en daaruit trok ik de conclusie dat die 6 maanden al om waren.quote:
[..]
Als de overdracht voor 16-12-18 is krijgt mevrouw de overdrachtsbelasting van de eerdere aankoop terug.
[..]
Ze woonde al op dit adres toen ze woning kocht (was dus de huurder). Heeft ze het geld nodig om zelf weer wat terug te kopen voor prive?
Bij mij staat KoM ook nog steeds on-hold maar los hiervan is volgens mij het vestigen van een hypotheek nog nooit fout gegaan bij ze.quote:
[..]
Ze zullen het eerste hypotheekrecht wel weer vergeten te vestigen.
Ik durf het gewoonweg niet aan met deze club
Bij mij iig al 1x gebeurd van de projecten die in de problemen zijn.quote:
[..]
Bij mij staat KoM ook nog steeds on-hold maar los hiervan is volgens mij het vestigen van een hypotheek nog nooit fout gegaan bij ze.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ondernemer was als bestuurder betrokken bij faillissement:quote:
Nieuwe op KoM:
• 1e hypotheek pand Amsterdam
• looptijd 48 maanden
• Aflossingsvrij
• 90% tlv
• 5,5% rente
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hypotheek-Dorpsplein-3#project
https://drimble.nl/bedrij(...)basickantoor-bv.html
quote:
[..]
Bij mij iig al 1x gebeurd van de projecten die in de problemen zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]RDM was geen hypotheek, maar een verpanding:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij mij is wel minimaal 1x keer de hypotheek pas gevestigd nadat de geld aan de ondernemer is overgemaakt.quote:Naast de genoemde borgstelling zal ook de overwaarde (ad van het huidige woon- & bedrijfspand en gerelateerde gronden totaal circa ad ¤ 700.000,-) worden verpand.Inmiddels heeft hetzelfde bedrijf liquiditeitsproblemen. Dan is het al snel gedaan met een goede vertrouwensrelatiequote:Wellicht is u opgevallen dat er nog geen 2e hypothecaire inschrijving heeft plaatsgevonden. Alhoewel het onze standaardprocedure is dit voor het uitboeken van de lening te doen is hier van afgeweken gezien de goede vertrouwensrelatie met de onderneemster.
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 14:13:09 ]
quote:
[..]
Bij mij iig al 1x gebeurd van de projecten die in de problemen zijn.VoegSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.maar aan deze lijst toe; pandrecht op zonnepalen plus hypotheek op een stuk grond zijn niet gevestigd. Toen het project in de problemen leek te komen, heb ik hier navraag naar gedaan en kreeg ik een reactie van Peter-Paul die er op neer kwam dat ik niet moest zeiken want ik was maar een kleine investeerder.
Al geven ze me gratis geld....nooit meer KoM voor mij.
Is mijn inziens bijna hetzelfde, echter een pandakte is ook ver te zoeken.quote:
[..]
RDM was geen hypotheek, maar een verpanding:
[..]
Bij mij is wel minimaal 1x keer de hypotheek pas gevestigd nadat de geld aan de ondernemer is overgemaakt.
Ik probeer al maanden antwoord te krijgen op oa dit soort vragen...
Verpandingen zijn in het verleden zeker helemaal mis gegaan en hebben ze op blauwe ogen van ondernemers geloofd. Ik heb er ook zat van. Verpanding erfenis, verpanding machines enz. Antwoorden kan je wel vergeten van de oude directie. Misschien dat het nieuwe bestuur van St. Zekerheden nog wat gaat brengen...quote:
[..]
Is mijn inziens bijna hetzelfde, echter een pandakte is ook ver te zoeken.
Ik probeer al maanden antwoord te krijgen op oa dit soort vragen...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Verpandingen zijn in het verleden zeker helemaal mis gegaan en hebben ze op blauwe ogen van ondernemers geloofd. Ik heb er ook zat van. Verpanding erfenis, verpanding machines enz. Antwoorden kan je wel vergeten van de oude directie. Misschien dat het nieuwe bestuur van St. Zekerheden nog wat gaat brengen...Ik heb het nieuwe bestuur ook rechtstreeks diverse e-mails gestuurd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
3x raden!
Dit was gewoon haar eigen woning in eigen bezit. Ik vermoed dat ze wil verhuizen naar een grotere woning waarvoor ze hypotheekrenteaftrek zal toepassen. Daarvoor zal ze inderdaad eerst wat geld uit dit pand moeten halen.quote:
[...]
Ze woonde al op dit adres toen ze woning kocht (was dus de huurder). Heeft ze het geld nodig om zelf weer wat terug te kopen voor prive?
Waarom ze de woning naar box 2 verhuist weet ik ook niet. Ze doet blijkbaar al iets met vastgoed via een BV, dan kan ik me voorstellen dat box 3 minder gauw geaccepteerd zal worden.
Maar misschien dat ze ook het risico wat te hoog vind. In een BV kun je dat risico beter op de crowd afwentelen. Het meeste vastgoed van het eerdere kantoor waar ze voor werkte is in 2008 - tijdens de crisis! - verkocht. Voeg daarbij het eerdere faillissement en ik zie voldoende aanleiding om risicomijdend te opereren. Amsterdam is een bubbel, je kunt er veel geld verdienen, maar de markt kan net zo hard weer instorten.
Kan je de mailadressen delen (m.n. van Jan Boer)? Ze staan volgens mij niet op de site.quote:
[..]
Ik heb het nieuwe bestuur ook rechtstreeks diverse e-mails gestuurd.
3x raden!
Ik heb de volgende mailadressen:quote:
[..]
Kan je de mailadressen delen (m.n. van Jan Boer)? Ze staan volgens mij niet op de site.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
RDM was geen hypotheek, maar een verpanding:
[..]
Bij mij is wel minimaal 1x keer de hypotheek pas gevestigd nadat de geld aan de ondernemer is overgemaakt.
[..]
Inmiddels heeft hetzelfde bedrijf liquiditeitsproblemen. Dan is het al snel gedaan met een goede vertrouwensrelatie
Dat is toch net even anders maar ik begrijp je frustraties als geen ander.quote:
[..]
Is mijn inziens bijna hetzelfde, echter een pandakte is ook ver te zoeken.
Ik probeer al maanden antwoord te krijgen op oa dit soort vragen...
Ik begon ook al met te zeggen dat KoM ook bij mij nog on-hold staat. Er zal wel héél véél moeten verbeteren voor ik er ooit weer 1 euro in stop.
Dat hele huis staat niet eens binnen de ring.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
quote:
[..]
Ik heb de volgende mailadressen:Die zijn allemaal niet van de stichting zekerheden. Laten we hopen dat Jan Boer een beetje door gaat pakken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, maar de oude dorpskern van Sloten is niet verkeerd. Binnen de ring zou de waarde veel hoger zijn, kijk naar al die kabouterappartementjes.quote:
Dat hele huis staat niet eens binnen de ring.
Gereedschap voor kinderen op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18564
Enige positieve maar.... geen hypotheek...
[ Bericht 22% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 15:53:01 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18564
Enige positieve maar.... geen hypotheek...
quote:Positieve-Negatieve Hypotheekverklaring op de privéwoning te Laren, met een WOZ-waarde van ¤ 716.000,- (peildatum 1-1-2017). Hierop rust een 1e hypothecaire inschrijving van ¤ 250.000,- met een pro resto schuld van ¤ 165.000,-.
[ Bericht 22% gewijzigd door djh77 op 22-10-2018 15:53:01 ]
Nu met link:quote:
Gezinshuis op CCF/KNAB met 1e hypotheek:
https://www.collincrowdfund.nl/gezinshuis-margriet/
Ziet er op grond van de zekerheden niet verkeerd uit
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Nu met link:Dank en meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Nu met link:Bedankt, heb hem ook meegenomen. Ik ben niet heel erg overtuigd en de rente is ook beperkt, maar overall is het toch net genoeg om niet te twijfelen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Omzetquote:
Gereedschap voor kinderen op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18564
Enige positieve maar.... geen hypotheek...
[..]
2016 ¤ 25.000,- - ¤ 17.000,- ¤ 7.000,-
2017 ¤ 34.000,- - ¤ 49.000,- - ¤ 25.000,-
2018 Q1 Q2 ¤ 12.000,- ¤ 2.000,-* ¤ 2.000,-
Prognoses
2018 ¤ 15.000,-** - ¤ 20.000,- - ¤ 20.000,-
2019 ¤ 1.201.000,- ¤ 212.000,- ¤ 240.000,-
2020 ¤ 3.329.000,- ¤ 930.000,- ¤ 963.000,-
Man, man, man,
Kijk daar verwacht ik dan eerder een rente van minimaal 19,9% en dan nog zou ik hem niet doen. Als er nou een 2e hypotheek zou worden afgegeven zou het verhaal inderdaad anders kunnen zijn.
[ Bericht 6% gewijzigd door Horsemen op 22-10-2018 16:17:40 ]
Zucht enquote:
[..]
Omzet
2016 ¤ 25.000,- - ¤ 17.000,- ¤ 7.000,-
2017 ¤ 34.000,- - ¤ 49.000,- - ¤ 25.000,-
2018 Q1 Q2 ¤ 12.000,- ¤ 2.000,-* ¤ 2.000,-
Prognoses
2018 ¤ 15.000,-** - ¤ 20.000,- - ¤ 20.000,-
2019 ¤ 1.201.000,- ¤ 212.000,- ¤ 240.000,-
2020 ¤ 3.329.000,- ¤ 930.000,- ¤ 963.000,-
Man, man, man,
Kijk daar verwacht ik dan eerder een rente van minimaal 19,9% en dan nog zou ik hem niet doen. Als er nou een 2e hypotheek zou worden afgegeven zou het verhaal inderdaad anders kunnen zijn.
"De prognoses zijn opgesteld door Credion Den Bosch". Ik had van www.Credion.nl toch een hogere pet op.
quote:
[..]
Zucht en
"De prognoses zijn opgesteld door Credion Den Bosch". Ik had van www.Credion.nl toch een hogere pet op.
Dit kan toch niet echt waar zijn?? In de laatste 2 kwartalen van 2018 denken ze per maand EUR 500 omzet te draaien, en in 2019 ineens 100.000 per maand???? De verklaring voor dit astronomische verschil: het concept is nog niet volledig uitgerold....
Ik dacht een loophole gevonden te hebben, maar het zit toch wat beter dichtgetimmerd dan ik hoopte.quote:
Ik heb de AFM een vraag gesteld of het mogelijk is een markt op te laten zetten voor certificaten. Een coöperatie mag meewerken aan de overdracht van certificaten. Ik vermoed dat certificatenhandel mag, als je per coöperatie een handelsplatform maakt, wat onder de verantwoording van die coöperatie (eventueel ondersteund door een derde) de transacties afhandelt.
Ik heb vrij snel een reactie gehad met verwijzingen naar regelgeving die me de indruk geven dat het toch lastig wordt.
In Artikel 1:1 van de Wft staan een aantal relevante definities.
Zo staat er een definitie van een gereglementeerde markt, waarin staat dat er zelfs al sprake is van een markt als een multilateraal systeem de koop- en verkoopintenties van derden vergemakkelijkt. Ik heb de indruk dat het zelfs als coöperatie van aandeelhouders niet is toegestaan om de handel in eigen certificaten te vergemakkelijken door een markt voor eigen certificaten op te (laten) zetten.
Als iemand nog ideeën heeft, hoor ik het graag.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |