WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowdestate (CET), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alertsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.జ్ఞా
Dat is wel begrijpelijk.quote:Op dinsdag 18 september 2018 09:36 schreef µ het volgende:
FYI: In 2019 wil ik stoppen met http://crowdfundmailer.nl/
Ik heb met heel veel plezier de afgelopen jaren de mailer gebruikt en deze heeft voor mij een zeer grote meerwaarde gehad maar welke met name het afgelopen jaar steeds minder geworden is doordat de verschillende platformen mbt nieuwe projecten hun investeerders steeds beter en sneller zijn gaan informeren.
µ, bedankt voor je moeite en inzet de afgelopen jaren!
Mu, bedankt! Ik sluit me bij Horsemen aan, de mailer heeft goed geholpen waar de platforms de informatievoorziening nog niet op orde hadden.Ik heb er niet zo heel lang gebruik van gemaakt, maar zeker bedankt!
Ook voor mij is dit forum van grote meerwaarde. Kan niet altijd reageren, maar reaguren gaat mij goed af hier.
quote:Op dinsdag 18 september 2018 10:03 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is wel begrijpelijk.
Ik heb met heel veel plezier de afgelopen jaren de mailer gebruikt en deze heeft voor mij een zeer grote meerwaarde gehad maar welke met name het afgelopen jaar steeds minder geworden is doordat de verschillende platformen mbt nieuwe projecten hun investeerders steeds beter en sneller zijn gaan informeren.
µ, bedankt voor je moeite en inzet de afgelopen jarenquote:Op dinsdag 18 september 2018 10:19 schreef marathon2000 het volgende:
Mu, bedankt! Ik sluit me bij Horsemen aan, de mailer heeft goed geholpen waar de platforms de informatievoorziening nog niet op orde hadden.Thanks allen!quote:
Ik heb er niet zo heel lang gebruik van gemaakt, maar zeker bedankt!
Ook voor mij is dit forum van grote meerwaarde. Kan niet altijd reageren, maar reaguren gaat mij goed af hier.
జ్ఞాLangere vertraging SimGas:quote:Het is SimGas helaas nog niet gelukt de voorgenomen kapitaalinjectie van 3 investeerders te formaliseren. Het gehele proces duurt aanzienlijk langer dan verwacht. Aangezien het om een relatief groot bedrag gaat (EUR 4.5 miljoen euro), zal het contract in oktober en november langs de verschillende 'investment committees' van de 3 partijen moeten gaan. Bovendien stellen de partijen ook onderling voorwaarden aan elkaar, wat al met al (veel) meer tijd vraagt. Wij verwachten op dit moment dat de financiering nog tenminste 3 maanden op zich laat wachten.
Pas als de voorgenomen investering plaatsvindt. is SimGas weer in staat om aan haar terugbetaalverplichting te voldoen. Tot die tijd vinden er dus ook geen rentebetalingen (meer) plaats. De 3 partijen zijn evenwel nog altijd voornemens de investering te doen. Zodra er nieuws is, melden wij ons direct.
Rente en fee
Over de verlate aflossingen wordt rente vergoed (+ 2 procentpunt per jaar). Deze rente wordt berekend en uitgekeerd nadat de achterstand is weggewerkt.#200 alweer!
Bij #300 eens terug kijken of we er uiteindelijk rendement aan over hebben gehouden.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Een transportonderneming die ook spareribs verkoopt, deze spareribs koopt in Zuid-Frankrijk en deze met de eigen vrachtwagen op gaat halen
Klinkt logischquote:Het bedrijf HTR (...... Transport Roosendaal) houdt zich bezig met twee hoofdactiviteiten onder verschillende handelsnamen. Onder de handelsnaam HTR verricht het bedrijf transportwerkzaamheden. Daarnaast verkoopt het bedrijf onder de handelsnaam Spareribslijn sparibmaaltijden aan zowel particulieren als bedrijven. De bestellingen kunnen worden opgehaald op locatie in Roosendaal (Noord-Brabant) of kunnen worden thuisbezorgd. De inkoop wordt door het bedrijf zelf gedaan en geïmporteerd uit Zuid-Frankrijk met circa 100 tot 300 kilo tegelijkertijd. De verkoop gaat goed en de ondernemer wil graag grotere hoeveelheden inkopen. Wanneer de ondernemer met 1000 kilo tegelijkertijd kan inkopen, kan dit een aanzienlijke korting opleveren in de inkoopprijs per kilo. Echter, hiervoor heeft de ondernemer een grotere vrachtwagen nodig. De financiering is aangevraagd om de vrachtwagen, waarschijnlijk een DAF 480 of een Mercedes Actros, aan te schaffen. De vrachtwagen wordt aangekocht door middel van een leasecontract. De financiering is aangevraagd om de aanbetaling, inclusief borg en tank te betalen. De vrachtwagen zullen tevens worden ingezet voor het transportdeel van het bedrijf.
Als je zomers dan met de laadruimte open rijdt met een buitentemperatuur van 35 graden in F dan zijn ze al voorgegaard als ze hier zijn. Zou je dan niet beter een vrachtwagen met een open dakkie kunnen leasen (of kopen, wat is het nou?) zodat ze al gelijk mooi ge zonne schroeit worden? Kunnen ze gelijk richting klant gaan. Minder opslag is meer winst! Dit was overigens geen gratis advies, ik wil hier zeker drie grote ribben voorquote:
Een transportonderneming die ook spareribs verkoopt, deze spareribs koopt in Zuid-Frankrijk en deze met de eigen vrachtwagen op gaat halen
[..]
Klinkt logisch
L&S ook doorgedrongen tot de Consumentenbond
https://www.consumentenbo(...)-5d20e18c11-35826743
Ik snap trouwens niet hoe ze tot een hogere rente komen bij een langere looptijd maar misschien zie ik iets over het hoofd.Nieuwe op Lendahand staat open
LandKeKenia
TypeDirecte investering
LeningnemerSollatek
Leenbedrag¤80.000
Rente op jaarbasis5,50%
Looptijd24 maanden
ValutaEUR
https://www.lendahand.com(...)electronics-kenya-13Wat is het weer stil in crowdfundingland…
Het enige platform met volop nieuwe projecten is nog FnC maar als ik dan naar de gemiddelde projecten kijk is het ook wel het afvoerputje.
Ook totale stilte bij SiG. Ik hoop dat ze de tijd gebruiken om standaard kwaliteit en duidelijkheid van de pitches sterk te verbeteren en dat we snel duidelijke en heldere nieuwe projecten mogen verwelkomen
Update estate guru;
As a pilot project, we are lowering the limit for setting the Auto Invest criteria to ¤250, in exchange for the current ¤500. This will be applied until the end of the current year.
The change is implemented to encourage our investors to build a more diversified portfolio and give more investors the chance to build their portfolio automatically, while using loan criteria that is preferred for them. Moreover, now our investors get the chance to use Auto Invest feature to invest into loans with the period of 18 months.
idem rustig bij Collinquote:
Wat is het weer stil in crowdfundingland…
Het enige platform met volop nieuwe projecten is nog FnC maar als ik dan naar de gemiddelde projecten kijk is het ook wel het afvoerputje.
Ook totale stilte bij SiG. Ik hoop dat ze de tijd gebruiken om standaard kwaliteit en duidelijkheid van de pitches sterk te verbeteren en dat we snel duidelijke en heldere nieuwe projecten mogen verwelkomenLeuk idee, en ik wou er al een bestellen. Er is alleen zoveel bijgebouwd in Groningen sinds ik er weg ben. De skyline herken ik amper.quote:
Houten wanddecoraties op GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18811Niet met de vervelende mailtjes van Dhr Denissen.quote:
De slager die al een paar maanden niet betaald blijkt ondanks dat een accountant zich ermee bemoeid geen cijfers te kunnen overleggen. Daarnaast is onduidelijk of achtergestelde leningen waarover afgesproken is dat aflossing daarop opgeschort zou worden daadwerkelijk opgeschort zijn. 😠
Tja en dan mag je kiezen ......, Terwijl er dus eigenlijk geen keus is. De enige keus die je hebt is accoort gaan met 6 maanden alleen rente en hopen dat verkoop van de toko nog wat opbrengt.Ik had hem gezien, maar ik zit al iets teveel in deze directe investering ;-) Deze is straks misschien wel boeiend: https://www.lendahand.com/nl-NL/projects/6060-saipei-foods-ltdquote:
Nieuwe op Lendahand staat open
LandKeKenia
TypeDirecte investering
LeningnemerSollatek
Leenbedrag¤80.000
Rente op jaarbasis5,50%
Looptijd24 maanden
ValutaEUR
https://www.lendahand.com(...)electronics-kenya-13Ik zat net te kijken naar dit project op FNC dat zometeen open gaat:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/49644
Misschien goed om te weten (en niet vermeld in de pitch!) is dat dit bedrijf al een lening bij FNC heeft lopen (33k, nog 10 van 24 termijnen te gaan. Tot nu toe altijd op tijd betaald).Geen cijfers over 2017 dus ik lees hem verder geeneens.quote:
Ik zat net te kijken naar dit project op FNC dat zometeen open gaat:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/49644
Misschien goed om te weten (en niet vermeld in de pitch!) is dat dit bedrijf al een lening bij FNC heeft lopen (33k, nog 10 van 24 termijnen te gaan. Tot nu toe altijd op tijd betaald).Doet in elektronica, rugby artikelen, luxe speelgoed en nu de voorfinanciering van een container met kerstartikelen, welke vervolgens over 4 jr wordt terugbetaald. + plus geen 2017quote:Op woensdag 19 september 2018 09:53 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Geen cijfers over 2017 dus ik lees hem verder geeneens.
Het trieste is dat ze bij deze nieuwe pitch zelfs minder cijfers laten zien dan bij de pitch van juli vorig jaar. Toen konden ze in juli blijkbaar al wel de cijfers van het jaar ervoor laten zien, en stonden bovendien de 2014 cijfers er nog bij!quote:
[..]
Geen cijfers over 2017 dus ik lees hem verder geeneens.
Nieuw GvE project;
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18796
naar mijn idee wel wat lage rente voor het risico/zekerheden. 6% - 7% was zeker op zijn plaatst geweest, neemt niet weg dat ik denk dat hij zo vol is (maar niet door mij).Heb je het laatste jaarverslag van de lokale partner bekeken?quote:
[..]
Ik had hem gezien, maar ik zit al iets teveel in deze directe investering ;-) Deze is straks misschien wel boeiend: https://www.lendahand.com/nl-NL/projects/6060-saipei-foods-ltdIn 2016 een verlies van EUR 322K, en een EBITDA van min EUR 225K, bedoel je dat?quote:
[..]
Heb je het laatste jaarverslag van de lokale partner bekeken?De posts hierboven hebben mij gemotiveerd om ook bij Lendahand te gaan investeren.
Ik zie bij 'tekortkomingen' op de website van Lendahand al iets staan over de rente die door de uiteindelijke geldnemer betaald wordt: die is hoger dan Lendahand zelf wenst. Maar ik zie nergens hoeveel die betaalde rente nou precies is. Ik leen ook geld uit via Kiva.org (tegen 0% rente, niet echt vergelijkbaar) en daar geven ze in ieder geval de gemiddelde betaalde rente weer die de lokale partner in rekening brengt.
Weet een van jullie waar ik de daadwerkelijk door geldnemers betaalde rente bij Lendahand projecten kan vinden?Dat, plus het statement van de accountant onder het kopje "Assumption of continuity".quote:
[..]
In 2016 een verlies van EUR 322K, en een EBITDA van min EUR 225K, bedoel je dat?Wat vinden jullie van deze?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/49408
2017 cijfers zien er niet slecht uit. Misschien toch een D-tje omdat het bedrijf nog maar 3 jaar bestaat?Ik doe alleen nog samen in geld
Heb nog wel 39 projecten bij gve maar die laat ik uitlopen heb al 1 jaar nits meer gedaan bij gve alleen samen in geldIk snap niet zo goed wat hier gebeurd is. Het pand is in mei 2018 gekocht. Twee bevriende investeerders hebben toen in totaal 45K ingelegd. Nu moet opeens 22K afgelost worden. Dat levert extra financieringskosten op van EUR 2.060,- en een depotregeling van 2x EUR 470, die ze ook willen financieren.quote:
Nieuw GvE project;
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18796
naar mijn idee wel wat lage rente voor het risico/zekerheden. 6% - 7% was zeker op zijn plaatst geweest, neemt niet weg dat ik denk dat hij zo vol is (maar niet door mij).
Iemand heeft hier zijn planning niet op orde, de kopers die de aflossing van een korte lening niet aan zagen komen of de bevriende investeerder die opeens zijn geld weer nodig heeft. Ik zou graag weten waarom dit hergefinancierd moet worden, inclusief de kosten en de depotregeling. Ik zit nog niet lang in crowdfunding, delen geldnemers dat soort info meestal of is dat te privé?
Ze zeggen dat ze bezig zijn met hun financiele toekomst maar financieren dit allemaal extern en hebben onroerend goed in Frankrijk dat niets oplevert. Volgens mij hebben ze een uitgavenprobleem.Nee die had ik nog niet bekeken, wilde ik vandaag gaan doen aangezien hij morgen open ging. U heeft gelijk :-)quote:
[..]
Heb je het laatste jaarverslag van de lokale partner bekeken?Als je bij de LAH projecten naar de fundamenten en de cijfers gaat kijken, kun je beter helemaal stoppen met LAHquote:
[..]
Dat, plus het statement van de accountant onder het kopje "Assumption of continuity".
Het hangt allemaal van leningen en herfinancieringen aan elkaar en dan moet je nog hopen dat er niet lokaal gefraudeerd wordt............Pecunia non oletJungo start deze week:quote:We hebben goed nieuws: De eerste Jungo campagne gaat deze week van start. Jij behoort tot de eerste investeerders die we persoonlijk uitnodigen. Claim je account nu, dan weet je zeker dat je er bij bent als de eerste campagne live gaat. Meedoen kan al vanaf ¤ 250 euroJe zou verwachten dat zon bedrag eenvoudig op te hoesten moet zijn voor mensen met degelijke inkomsten etc. Idd ik had ook al mijn twijfels; vandaar dat ik het een hoger risico vond dan de classificatie van gve.quote:
[..]
Ik snap niet zo goed wat hier gebeurd is. Het pand is in mei 2018 gekocht. Twee bevriende investeerders hebben toen in totaal 45K ingelegd. Nu moet opeens 22K afgelost worden. Dat levert extra financieringskosten op van EUR 2.060,- en een depotregeling van 2x EUR 470, die ze ook willen financieren.
Iemand heeft hier zijn planning niet op orde, de kopers die de aflossing van een korte lening niet aan zagen komen of de bevriende investeerder die opeens zijn geld weer nodig heeft. Ik zou graag weten waarom dit hergefinancierd moet worden, inclusief de kosten en de depotregeling. Ik zit nog niet lang in crowdfunding, delen geldnemers dat soort info meestal of is dat te privé?
Ze zeggen dat ze bezig zijn met hun financiele toekomst maar financieren dit allemaal extern en hebben onroerend goed in Frankrijk dat niets oplevert. Volgens mij hebben ze een uitgavenprobleem.
Vaak worden er bewust dingen achter gehouden en soms kunnen ze bijv ook bij een bank niet terecht. Crowdfunding is vaak een beetje zelf zoeken naar de steel van de vork is mijn ervaring.
Het is de kunst om de minder goede projecten niet mee te pakken en op de zekerheden te letten.Vrijdag gaat deze live: https://www.duurzaaminves(...)inklijke-gazelle-n.v.
Zonnepanelen op het dak bij Gazelle.
Wie pakt 'm mee, en waarom wel/niet?Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)Ik pak hem niet mee, om een aantal redenen:quote:
Vrijdag gaat deze live: https://www.duurzaaminves(...)inklijke-gazelle-n.v.
Zonnepanelen op het dak bij Gazelle.
Wie pakt 'm mee, en waarom wel/niet?
- ben bezig mijn investeringen in crowdfunding te minderen om een betere spreiding te krijgen.
- heb dit jaar al in zonnepanelen op mijn eigen dak geïnvesteerd
- ik vind de minimale investering te hoog om een goede spreiding van crowdfund investeringen te houden.
- 2% emissiekosten is fors, werkelijke rendement is daarmee 5%
Vooral argumenten die los staan van deze pitchWaarom ik niet meedoe:quote:
[..]
Ik pak hem niet mee, om een aantal redenen:
- ben bezig mijn investeringen in crowdfunding te minderen om een betere spreiding te krijgen.
- heb dit jaar al in zonnepanelen op mijn eigen dak geïnvesteerd
- ik vind de minimale investering te hoog om een goede spreiding van crowdfund investeringen te houden.
- 2% emissiekosten is fors, werkelijke rendement is daarmee 5%
Vooral argumenten die los staan van deze pitch
- slechts geringe aflossing en herfinanciering nodig na 5 jaar voor 75% van het bedrag.Goeie..quote:
[..]
Waarom ik niet meedoe:
- slechts geringe aflossing en herfinanciering nodig na 5 jaar voor 75% van het bedrag.Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)vlgs mij is dit het interieur(bouw)bedrijf in Dodewaardquote:
[..]
Je zou verwachten dat zon bedrag eenvoudig op te hoesten moet zijn voor mensen met degelijke inkomsten etc. Idd ik had ook al mijn twijfels; vandaar dat ik het een hoger risico vond dan de classificatie van gve.
Vaak worden er bewust dingen achter gehouden en soms kunnen ze bijv ook bij een bank niet terecht. Crowdfunding is vaak een beetje zelf zoeken naar de steel van de vork is mijn ervaring.
Het is de kunst om de minder goede projecten niet mee te pakken en op de zekerheden te letten.
http://www.capcap.nl/info/
bedrijfsnaam: Van Capelleveen
Dit is mijn bedrijf!
Adres: Pluimenburgsestraat 16
Postcode: 6669 AB
Plaats: Dodewaard
Gemeente: Gemeente Neder-Betuwe
Regio: Regio Rivierenland
Buurt: Kom Dodewaard met Hien
Basisgegevens Kamer van Koophandel:
KVK-nummer: 11029449
Vestigingsnr: 000004232739
Inschrijving: Hoofdvestiging
Datum: 15 juni 1995
Je kan je terecht afvragen waarom de 22k niet ergens anders vandaan komt, 22k lenen, met 2k aan kosten,tegen 5%, zal niet veel schelen met een klein hypo je, incl afsluit- & advieskosten bij de bank & notaris.
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 20-09-2018 11:01:49 ]Wil ik graag op inhaken. Hoe erg/vervelend is dit?quote:
[..]
Waarom ik niet meedoe:
- slechts geringe aflossing en herfinanciering nodig na 5 jaar voor 75% van het bedrag.
Het huurcontract duurt 16 jaar en daarna heeft Gazelle een koopoptie voor na afloop contract overeenkomstig de dan geldende marktwaarde.
Stel dat de Restwaarde 10% is dan is de boekwaarde na 5 jaar 72% van de aanschaf, dus dat loopt ongeveer gelijk met de aflossing. Of is dit kort door de bocht?
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 20-09-2018 11:30:34 ]Pecunia non oletHad zojuist een gratis d&b report aangevraagd van het bedrijf, stond binnen 5 werkdagen. Dus wellicht te laat, maar wacht het iig af. Anders kan ik d'r morgen nog wel even over heen bellen. Wellicht telt de leeftijd ook mee v.w.b. de financiering?quote:Op donderdag 20 september 2018 10:50 schreef peterc het volgende:
[..]
vlgs mij is dit het interieur(bouw)bedrijf in Dodewaard
http://www.capcap.nl/info/
bedrijfsnaam: Van Capelleveen
Dit is mijn bedrijf!
Adres: Pluimenburgsestraat 16
Postcode: 6669 AB
Plaats: Dodewaard
Gemeente: Gemeente Neder-Betuwe
Regio: Regio Rivierenland
Buurt: Kom Dodewaard met Hien
Basisgegevens Kamer van Koophandel:
KVK-nummer: 11029449
Vestigingsnr: 000004232739
Inschrijving: Hoofdvestiging
Datum: 15 juni 1995
Je kan je terecht afvragen waarom de 22k niet ergens anders vandaan komt, 22k lenen, met 2k aan kosten,tegen 5%, zal niet veel schelen met een klein hypo je, incl afsluit- & advieskosten bij de bank & notaris.
Bericht terug gekregen
D&B score:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik denk dat ik hem toch oversla ivm lage rente.
[ Bericht 5% gewijzigd door Ron1986 op 20-09-2018 11:32:55 ]Nee dat klikt logisch, echter neem ik alleen projecten in portefeuille die geheel aflossen tijdens de looptijd. Persoonlijke voorkeur.quote:
[..]
Wil ik graag op inhaken. Hoe erg/vervelend is dit?
Het huurcontract duurt 16 jaar en daarna heeft Gazelle een koopoptie voor na afloop contract overeenkomstig de dan geldende marktwaarde.
Stel dat de Restwaarde 10% is dan is de boekwaarde na 5 jaar 72% van de aanschaf, dus dat loopt ongeveer gelijk met de aflossing. Of is dit kort door de bocht?quote:
[..]
Had zojuist een gratis d&b report aangevraagd van het bedrijf, stond binnen 5 werkdagen. Dus wellicht te laat, maar wacht het iig af. Anders kan ik d'r morgen nog wel even over heen bellen. Wellicht telt de leeftijd ook mee v.w.b. de financiering?
Bericht terug gekregen
D&B score:correct, lage rente ivht toch wel 60 mnd, maar anders 25k is een overzichtelijk bedrag, met eigen toko, vakantiehuis & woning, plus in het huis woont zoonlief en het huis mogelijk tzt toch koopt van zijn ouders,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik denk dat ik hem toch oversla ivm lage rente.Wat een verademing is de nuchtere taal van Wvjg. Heel wat anders dan de CCF-taalvirtuozen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
2e hypotheek Jungo 2,8%
[ afbeelding ]quote:Jungo haalt voor de financiering van de hypotheek geld op bij meerdere partijen: De crowd én een institutionele belegger. Beide partijen financieren een deel van de hypotheek. Het eerste deel heeft een lange looptijd (30 jaar) en een laag risico. Dit wordt gefinancierd door een institutionele belegger, die daarvoor een lagere rente ontvangt. Het tweede deel heeft een veel kortere looptijd en een hoger risico. Dit deel wordt gefinancierd door de crowd, die daarvoor een hogere rente ontvangt.quote:Voor de Crowd is juist het deel boven 80% van de marktwaarde qua risico-rendement verhouding interessant. Dit deel heeft een relatief korte looptijd en een hoger rendement, passend bij het hogere risico. Bovendien wordt dit deel als eerste maandelijks terugbetaald. De keerzijde van de medaille: Als een huis wordt verkocht, wordt dit deel pas afgelost nádat de senior investeerder is afgelost.Al met al begrijp ik er uit dat je als crowdinvesteerder weer het hoogste risico mag lopen maar gelukkig ontvang je daarvoor wel een hogere rente van maar liefs 2,7% nettoquote:De investeerders hebben onderling geen gelijkwaardige positie. De Stichting Jungo Crowd en de back-stop investeerder hebben ten opzichte van de senior investeerder het deel van de hypotheek met een (veel) kortere looptijd en een hoger rendement. Dit deel wordt als eerste afgelost uit de reguliere maandtermijnen van de hypotheek. In ruil daarvoor krijgt de senior investeerder voorrang op de opbrengst van de woning als die wordt verkocht.. De Investeringsbeschermer heeft weinig of geen waarde. Als de huizenmarkt tzt wat tegen zit blijven de investeerders in deze obligaties gewoon met lege handen achter of zie ik iets over het hoofd?
Nee klopt exact. Product is alleen geschikt voor vrienden en kennissen. Niet voor investeerders,quote:
Al met al begrijp ik er uit dat je als crowdinvesteerder weer het hoogste risico mag lopen maar gelukkig ontvang je daarvoor wel een hogere rente van maar liefs 2,7% nettoEens hadden we pas nog die discussie over. Eigenlijk gewoon puur een tussen platform om een soort van onderhandse leningen te regelen (met een beetje rente).quote:
[..]
Nee klopt exact. Product is alleen geschikt voor vrienden en kennissen. Niet voor investeerders,en dat van die vrienden en bekenden wordt ook lastig als je je inschrijft kom je op de wachtlijst.quote:
[..]
Eens hadden we pas nog die discussie over. Eigenlijk gewoon puur een tussen platform om een soort van onderhandse leningen te regelen (met een beetje rente).
maar ik denk dat die wachtlijst snel weg zal zijnLijkt me een wijs beleid alleen denk ik dat dit met onroerend goed doorgaans niet haalbaar is. Als ze in 5 jaar een flinke hap van zeg 40% aflossen dan lijkt me dat al heel mooi.quote:
[..]
Nee dat klikt logisch, echter neem ik alleen projecten in portefeuille die geheel aflossen tijdens de looptijd. Persoonlijke voorkeur.
In dit geval is de levensduur beperkt tot 16 jaar plus restwaarde en moet je maar afwachten wat het gevolg is van technische vooruitgang op dit gebied en de risico's van schade en technische mankementen. Al met al vind ik de risico's ook veel te groot voor zo'n beetje rente. De eigenaren tekenen niet mee.
Maar ongetwijfeld komt het toch wel snel vol want milieu is de nieuwe religie in Nederland.Pecunia non olet2,8% voor een 2e hypotheek...quote:
2e hypotheek Jungo 2,8%
[ afbeelding ]
Dan hoef ik niet verder te lezen.
Dat ga ik natuurlijk nooit doen!Zou je dan niet veel verder komen als platform om een soort familiebank constructie op te zetten met een automatische terugschenking en dus een hogere rente (dus het voordeel halen uit de hra)?quote:
[..]
Nee klopt exact. Product is alleen geschikt voor vrienden en kennissen. Niet voor investeerders,Is jullie rendement nog een beetje oke? Ik ben als redelijk early adopter ingestapt met een flinke spreiding en zit volgens GvE op:
Bruto rendement 7,92%
Bruto rendement na aftrek fee 7,42%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,99%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,56%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,56%
En dan is een groot deel van mijn inleg uitbetaald in investeer ik amper meer in crowdfunding. Dat rendement is natuurlijk prima, maar de rentepercentages lijken tegenwoordig wel wat lager te liggen dan 4 - 5 jaar geleden. Ook is de fee nu hoger.Ik ben volgens mij voorjaar 2013 gestart bij GVE en heb een vergelijkbaar rendement:quote:
Is jullie rendement nog een beetje oke? Ik ben als redelijk early adopter ingestapt met een flinke spreiding en zit volgens GvE op:
Bruto rendement 7,92%
Bruto rendement na aftrek fee 7,42%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,99%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,56%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,56%
En dan is een groot deel van mijn inleg uitbetaald in investeer ik amper meer in crowdfunding. Dat rendement is natuurlijk prima, maar de rentepercentages lijken tegenwoordig wel wat lager te liggen dan 4 - 5 jaar geleden. Ook is de fee nu hoger.
Bruto rendement 7,83%
Bruto rendement na aftrek fee 7,27%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,88%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,88%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,85%
Ik heb ook al een tijdje niet meer in projecten van GVE geinvesteerd vanwege langere looptijden, hogere fee, lagere rentepercentages en de mijns inziens toch beperkte moeite die door GVE in (dreigende) defaults gestoken wordt.Hier ook een (hele) vroege investeerder. En ik heb op 3k na al mijn investeringen bij gve al terug. Dus de komende maanden word ik break even. Al de rest is dan 'winst'. Mbt de achterstand/default, gaat er nog het eea terugkomen. Maar er zullen vast ook nieuwe gevallen ontstaan. Mijn "leergeld"heb ik bij gve betaald. Ook ik investeer daar praktisch niet meer om redenen die al gegeven zijn.
Bruto rendement 8,22%
Bruto rendement na aftrek fee 7,73%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,17%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,06%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,02%Ik ben eind 2013 begonnen bij GVE en had mijn geld beter op een vrij opneembare spaarrekening kunnen laten staan: Peildatum: 1 augustus 2018:
Bruto rendement 6,19%
Bruto rendement na aftrek fee 5,73%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 0,86%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 0,22%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 0,19%Vandaag precies 5 jaar bij GVE. Mijn rendementen:
Bruto rendement 6,77%
Bruto rendement na aftrek fee 6,24%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,80%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,37%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,37%
De bedragen die ik investeer per project zijn substantieel lager geworden. Legde ik in het begin 500 per project in, nu is dat 100 a 200. Kwaliteit van de projecten is daar ook naar. Desalniettemin ben ik op dit moment met dit rendement tevreden.Na ongeveer 2.5 jaar bij GVE:
Bruto rendement 7,35%
Bruto rendement na aftrek fee 6,70%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand)6,29%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand)5,86%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand)5,41%Zit nu 3 jaar bij GVE. Waar bij Collin veel projecten misgaan (het befaamde opschorten van aflossing), is er bij GVE geen vuiltje aan de lucht.
Bruto rendement 7,64%
Bruto rendement na aftrek fee 7,10%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 7,10%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 7,10%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 7,10%Hier wel wat defaults. Toch niet helemaal ontevreden. Ook mag ik verwachten dat er nog wel wat terug komt van die 365 dagen achterstand (bijv. OAMKB Tiel).
Het einde begint in zicht te komen. Over een maand of zeven break-even. Daarna nog ruim een jaar, dan ben ik GVE-vrij.
Bruto rendement 7,10%
Bruto rendement na aftrek fee 6,58%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 5,28%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 4,61%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 4,61%Ben ook actief bij GvE sinds eind 2013 en niet ontevreden over mijn rendement, maar het kan duidelijk beter:
Bruto rendement: 7,73%
Bruto rendement na aftrek fee: 7,22%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand): 5,29%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand): 4,85%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand): 3,86%
Mijn rendement bij KOM bijvoorbeeld is veel hoger( 7,25%), aangezien ik daar meer 'geluk' heb gehad met het uitzoeken van de leningen - 0 default en 1 die laat (maar uiteindelijk wel) betaalt.De arrogantie van Collin wordt steeds erger. Bassie schrijft letterlijk:quote:
[..]
Niet met de vervelende mailtjes van Dhr Denissen.
De slager die al een paar maanden niet betaald blijkt ondanks dat een accountant zich ermee bemoeid geen cijfers te kunnen overleggen. Daarnaast is onduidelijk of achtergestelde leningen waarover afgesproken is dat aflossing daarop opgeschort zou worden daadwerkelijk opgeschort zijn. 😠
Tja en dan mag je kiezen ......, Terwijl er dus eigenlijk geen keus is. De enige keus die je hebt is accoort gaan met 6 maanden alleen rente en hopen dat verkoop van de toko nog wat opbrengt.
Vanwege het gebrek aan informatie (financials ontbreken evenals een prognose) kunnen wij onvoldoende overzien of het opschorten van aflossingen echt nodig is en zo ja een oplossing is. Desalniettemin kunnen wij ons vinden in de oplossingsrichting waarbij wij u een positief advies willen geven voor het opschorten van de aflossingen voor de periode van juli 2018 tot en met december 2018"
Met andere woorden: Bassie schrijft hier: we hebben te weinig gegevens om u een advies te geven maar we doen het toch.
Daarnaast worden mijn mails stelselmatig NIET beantwoord door Collin. Ik heb ze aangegeven dat ik per email beantwoord wil worden en niet met een risicoloos lullig telefoontje en dat is ze kennelijk in het verkeerde keelgat geschoten.
Collin staat nu definitief op mijn black list.Bijna 3 drie jaar bezig, denk dat het nog zakt, drie probleemprojecten nu, denk dat er nog wat uitkomt
, ongev 70 proj / 12 gereed en 3 problempjes
Bruto rendement 6,97%
Bruto rendement na aftrek fee 6,34%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand )6,12%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand )6,12%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,47%Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand)
4.84% de oudste en tevens grootste portefeuille
5.59% de 2e portefeuille (privé)
gemiddeld zo rond de 5,1% denk ik en dat valt me niet tegen gezien de zeperds met Pacogi en Dutch Electronics. Al een paar maanden geen defaults meer gehadalleen bij Heja Teff rommelt het wat maar die is toch al grotendeels afgelost.
Bezig sinds 2014 en circa 200 projecten bij GvE in totaal.
De focus op zekerheden (mede dankzij Fok!) heeft de resultaten absoluut verbeterd al is het lastig daar een getalletje aan te koppelen.Pecunia non oletHeeft iemand trouwens nog iets vernomen over die Zweedse madam met haar barbecue toestellen?Pecunia non oletIk ben vrijwel precies 3 jaar geleden begonnen met GVE.
Nog steeds geen problemen.
Dat kan ik over mijn investeringen bij CCF, IVM en KOM helaas niet zeggen, hoewel ik bij ieder van deze platform nog wel in de plus sta.
Ook voor crowdfunding in totaal sta ik nog wel in de plus, ik schat zo ergens tussen de 4 en 4,5% (netto, na kosten, achterstanden en defaults).
Overigens is mijn streven om netto rond 5% (in totaal) uit te komen.
Door te leren van mijn fouten en door hier mee te lezen, heb ik er redelijk vertrouwen in dat dat gaat lukken.
Bruto rendement 6,99%
Bruto rendement na aftrek fee 6,45%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,45%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,45%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 6,45%3 jaar bezig en 30 projecten
Bruto rendement 7,12%
Bruto rendement na aftrek fee 6,53%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,42%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,42%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 5,90%Halverwege 2015 begonnen, ca 90 projecten @GVE:
Bruto rendement6,80%
Bruto rendement na aftrek fee6,24%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand)5,51%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand)4,69%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand)4,45%Een gemiddeld rendement van 5% is mijn verwachting, mooi dat ik dan ook terug lees dat dat ook (meestal) gehaald wordt.
De meeste van jullie lopen hier dus al een aantal jaren mee. Jullie hebben jezelf en elkaar (bijvoorbeeld via dit forum) verrijkt met info en nieuwe inzichten. Is een progressieve ontwikkeling ook zichtbaar op de verschillende platformen waar wij allen op investeren? Ik mag namelijk hopen dat deze zich ook ontwikkelen, met als resultaat "betere" projecten (met alle criteria die we kunnen bedenken), betere bedrijfsvoering, betere....
Wat is jullie mening in deze?Na meer dan 5 jaar zijn dit mijn stats op GVE :
Bruto rendement : 7,85%
Bruto rendement na aftrek fee : 7,35%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) : 4,89%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) : 3,41%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) : 3,41%
Laatste 2 jaar steeds meer probleemprojecten en 0,0 recovery bij defaults dat hakt er wel in beetje ( zeker bij het rendement van het afgelopen jaar.
84,3% van mijn totale inleg terug op dit moment, aan het afbouwen dus
Vol in 10 seconden. Niet meegedaan.quote:
Nieuw GvE project;
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18796
naar mijn idee wel wat lage rente voor het risico/zekerheden. 6% - 7% was zeker op zijn plaatst geweest, neemt niet weg dat ik denk dat hij zo vol is (maar niet door mij).Dat was weer een snelle. Wel meegenomen obv verpanding huur van een betrouwbare zoon als huurderquote:
Nieuw GvE project;
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18796
naar mijn idee wel wat lage rente voor het risico/zekerheden. 6% - 7% was zeker op zijn plaatst geweest, neemt niet weg dat ik denk dat hij zo vol is (maar niet door mij).Netto rendement van 5% met 0 defaults bij GVE waarbij mijn eerste project zo'n drie jaar terug was. Zoals sommige hier weten investeer ik vrij defensief aangezien ik kritisch ben t.o.v. zekerheden.Puur inzetten op projecten met veel zekerheid levert blijkbaar niet meer rendement op dan een grote portefeuille met gemiddeld genomen wat meer risico.
Geen/minder defaults maar weinig bruto rente. Toch zou je verwachten dat als je heel af en toe iets moois oppikt, je het beter zou moeten doen dan iemand die iedere week wel wat projecten meeneemt. Daarvoor is ook nodig een goede inhoudelijke beoordeling van de projecten. Ook zonder die zekerheden zit er af en toe wel wat leuks bij.
[ Bericht 21% gewijzigd door obligataire op 21-09-2018 22:04:01 ]Pecunia non oletHoewel ik het leuk vind om jullie rendementen bij GVE te zien, klopt er helemaal niets van. Mijn overzicht geeft 4,91% aan na aftrek van fee en 90 dagen achterstand. Ik investeer bij GVE vanaf maart 2015 en heb het heel precies bijgehouden en kom op slechts 2,40% !
Ik kan niet anders dan concluderen dat GVE een andere methode gebruikt dan de AFM. Ze laten die overigens ook niet zien.
Ik heb een berekening bijgehouden waarbij ik een gemiddeld geinvesteerd vermogen per week actualiseer.
Rente-fee-default gedeeld door gemiddeld geinvesteerd vermogen. Zo kom ik dus op de helft van het rendement.Dat is zeer interessant! Ik ben niet voldoende onderlegd om hier heel diep op in te gaan, maar hoop dat anderen dat wel zijn. Als GvE probeert de situatie rooskleuriger voor te schotelen dan het daadwerkelijk is zou dit een kwalijke zaak zijn.quote:
Hoewel ik het leuk vind om jullie rendementen bij GVE te zien, klopt er helemaal niets van. Mijn overzicht geeft 4,91% aan na aftrek van fee en 90 dagen achterstand. Ik investeer bij GVE vanaf maart 2015 en heb het heel precies bijgehouden en kom op slechts 2,40% !
Ik kan niet anders dan concluderen dat GVE een andere methode gebruikt dan de AFM. Ze laten die overigens ook niet zien.
Ik heb een berekening bijgehouden waarbij ik een gemiddeld geinvesteerd vermogen per week actualiseer.
Rente-fee-default gedeeld door gemiddeld geinvesteerd vermogen. Zo kom ik dus op de helft van het rendement.Is deze formule wel exact gelijk aan die van de AFM?quote:
Rente-fee-default gedeeld door gemiddeld geinvesteerd vermogen. Zo kom ik dus op de helft van het rendement.quote:Het netto rendement volgens de rekenmethode die de AFM aanbeveelt, waarbij alle openstaande bedragen met een betalingsachterstanden vanaf 90 dagen afgeboekt zijn (berekening: bruto rendement, minus afboekingen als percentage van verstrekt, minus kosten voor investeerders als percentage van verstrekt).Kan het zijn dat er gebruik word gemaakt van de IRR methode ?quote:
[..]
Is deze formule wel exact gelijk aan die van de AFM?
[..]
Ik citeer van de website https://www.geldvoorelkaar.nl/geldvoorelkaar/statistiek.aspx
De rekenmethodiek (Internal Rate of Return) voor het berekenen van het portefeuille rendement is met behulp van een externe actuaris tot stand gekomen.
https://www.fundwijzer.nl(...)af-van-afm-definitie
[ Bericht 18% gewijzigd door Ron1986 op 22-09-2018 10:08:19 ]Misschien is het het verschil tussen gerealiseerd- en verwacht rendement?quote:
Hoewel ik het leuk vind om jullie rendementen bij GVE te zien, klopt er helemaal niets van. Mijn overzicht geeft 4,91% aan na aftrek van fee en 90 dagen achterstand. Ik investeer bij GVE vanaf maart 2015 en heb het heel precies bijgehouden en kom op slechts 2,40% !
Ik kan niet anders dan concluderen dat GVE een andere methode gebruikt dan de AFM. Ze laten die overigens ook niet zien.
Ik heb een berekening bijgehouden waarbij ik een gemiddeld geinvesteerd vermogen per week actualiseer.
Rente-fee-default gedeeld door gemiddeld geinvesteerd vermogen. Zo kom ik dus op de helft van het rendement.
De GvE rekenmethode moet je volgens mij zien als het verwachte rendement over de gehele looptijd, gegeven de defaults tot nu toe. Dat betekent dat het effect van de defaults op het rendement wordt uitgespreid over de hele looptijd.
Wanneer je echter het rendement uitrekent op basis van daadwerkelijk ontvangen rente minus defaults (is dat wat jij doet?), dan reken je de defaults in zijn geheel toe aan de looptijd tot nu toe, en kom je op een gerealiseerd rendement dat lager is. Komen er verder geen defaults meer bij, dan zou dit gerealiseerde rendement uiteindelijk moet stijgen naar het rendement dat GvE aangeeft. Alternatief zou je de defaults mee kunnen laten tellen naar rato van de verstreken looptijd, dan zou je denk ik op hetzelfde percentage als GvE uit moeten komen...
Overigens reken ik zelf (net als jij denk ik?) ook met gerealiseerd rendement. Dat geeft wat mij betreft een eerlijker beeld.
[ Bericht 0% gewijzigd door OpDieFiets op 22-09-2018 10:05:13 ]Mijn cijfers bij GVE zien er niet gek uit:
Bruto rendement 7,67%
Bruto rendement na aftrek fee 7,13%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,99%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,99%
Netto rendement 90d (na aftrek fee en achterstand) 6,99%
Maar ik reken me nog niet rijk. 4 projecten in de problemen waarvan 2 in incasso (valt nog binnen de 90 dagen) en 2 met uitgestelde betaling (waarbij ik er bij één VIER jaar moet wachten om te zien of ik nog geld terug ga krijgen).Ik heb van de week een bezoek gebracht aan HCN project Bregje Veenendaal.
De zaken lijken goed te gaan, eten was prima, het personeel vriendelijk en dat alles voor een lage prijs. Natuurlijk zijn er wel wat aanmerkingen zoals het ie wat massale karakter, de gerechten zijn redelijk eenvoudig(dus de bereiding vraagt ook niet al te veel mankracht wat voor een goede marge moet zorgen) en de bediening is soms net wat te snel (we kregen de voorgerechten binnen 3 minuten, en andere tafels waren binnen het uur met drie gangen klaar(al zullen sommige mensen dat ook weer een pluspunt vinden)).Dank voor de info, van je melding krijg ik de indruk dat het een doordeweekse dag was en de hut aardig gevuld was. hoop ik althans. Ik denk goed concept als geheel. Kwaliteit goed, zeker niet te duur, bekende & "eenvoudige" gerechten welke een breed publiek altijd wel lusten. Je kan er eigenlijk met iedereen wel uit eten gaan.quote:
Ik heb van de week een bezoek gebracht aan HCN project Bregje Veenendaal.
De zaken lijken goed te gaan, eten was prima, het personeel vriendelijk en dat alles voor een lage prijs. Natuurlijk zijn er wel wat aanmerkingen zoals het ie wat massale karakter, de gerechten zijn redelijk eenvoudig(dus de bereiding vraagt ook niet al te veel mankracht wat voor een goede marge moet zorgen) en de bediening is soms net wat te snel (we kregen de voorgerechten binnen 3 minuten, en andere tafels waren binnen het uur met drie gangen klaar(al zullen sommige mensen dat ook weer een pluspunt vinden)).Ook dit jaar gaan we met de kerst weer bij Bregje eten altijd goed én niet te duur.quote:
[..]
Dank voor de info, van je melding krijg ik de indruk dat het een doordeweekse dag was en de hut aardig gevuld was. hoop ik althans. Ik denk goed concept als geheel. Kwaliteit goed, zeker niet te duur, bekende & "eenvoudige" gerechten welke een breed publiek altijd wel lusten. Je kan er eigenlijk met iedereen wel uit eten gaan.Op GvE staat een franchise voor Spare Ribs Express. Franchisegever geeft een terugkoopverklaring. Is dat een zekerheid waar jullie goede ervaringen mee hebben?Ze hebben tot nu nooit terug hoeven kopen. In Alphen hebben ze een andere franchisenemer ingezet toen het misging en is de lening doorgelopen.quote:
Op GvE staat een franchise voor Spare Ribs Express. Franchisegever geeft een terugkoopverklaring. Is dat een zekerheid waar jullie goede ervaringen mee hebben?Nog een Horeca recensie
Afgelopen weekend had Restaurant Smoked Bar.B.Q. Den Haag (#140 *** Restaurant Bar / Aanschaf inventaris en herfinanciering) een ambassadeursmiddag. We werden hartelijk onthaald en rondgeleid door de eigenaren. Lekkere hapjes en tot slot ging de barbecue ook nog aan. Jammer dat er zo weinig mensen gekomen waren; zelf hebben we de dag deels doorgebracht bij de Pier in Scheveningen zodat wij 'provincialen' dit leuk konden combineren.
Het restaurant ligt op een paar honderd meter van het Binnenhof en Paleis Noordeinde. Wel een beetje drukke en rommelige straat. Ik begreep dat alle horeca in de straat last heeft gehad van de lange hete zomer omdat de mensen daardoor verkoeling zoeken in Scheveningen. Inmiddels gaat het allemaal een stuk beter o.a. ook via de delivery via de website.
Ik probeerde trouwens de pitch nog eens door te lezen maar ik krijg 'm niet meer op het scherm, is dat iets van de vernieuwde website?Pecunia non oletIk zie hem gewoonquote:
Ik probeerde trouwens de pitch nog eens door te lezen maar ik krijg 'm niet meer op het scherm, is dat iets van de vernieuwde website?
https://horecacrowdfundin(...)bq-den-haag-2g940op1Inderdaad, via de homepage kom je er gewoon op. Maar niet via de eigen investeringen, verbeterpuntje voor HCN.quote:
[..]
Ik zie hem gewoon
https://horecacrowdfundin(...)bq-den-haag-2g940op1Pecunia non oletAls je in dashboard kiest voor "projectomschrijving" zie je de pitch ook.quote:
[..]
Inderdaad, via de homepage kom je er gewoon op. Maar niet via de eigen investeringen, verbeterpuntje voor HCN.Thanks, ik neem hem meequote:
[..]
Ze hebben tot nu nooit terug hoeven kopen. In Alphen hebben ze een andere franchisenemer ingezet toen het misging en is de lening doorgelopen.No way wat mij betreft. Het betreft hier een knul van 21 jaar wiens enige relevante ervaring is dat hij een jaartje actief is geweest in een andere vestiging van SRE (niet eens als bedrijfsleider).quote:
De terugkoopverklaring is niet specifiek bedoeld voor GvE; komt op de grote hoop als het mis gaat.
Pluspunt vind ik wel dat hij nog bij zijn ouders woont en dus weinig inkomen uit de zaak hoeft te halen.
Als ik Horeca doe, bij voorkeur bij HCN of elders als de zekerheden sterk zijn maar dat is hier niet het geval.Pecunia non oletHmm, ik zie wel eens slechtere projecten bij Collin. Ik denk niet meteen aan ome Bas als ik dit zo leesquote:
Drukker op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/drukkerij-service-boxtel-b-v/Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
