Elk moment klinkt alsof het vandaag of morgen gaat gebeuren, dat denk ik persoonlijk niet. Maar het is mijns inziens onvermijdelijk dat KOM in een faillissement komt te verkeren of noodgedwongen zal moeten worden overgenomen. Dat kan hopelijk best nog een tijdje duren mits ze in hun betere tijden genoeg reserves hebben opgebouwd. Zoals je kunt terugzien, worden er nauwelijks projecten succesvol afgerond. Daar halen ze te weinig geld mee op om op deze manier door te kunnen draaien. Ik schat (zeer ruim) dat ze maximaal 10K per maand verdienen. Daar kun je geen drie mensen (parttime) voor in dienst houden, een kantoor huren, een incassoadvocaat betalen, bankkosten, accountantskosten enzovoorts.quote:Op zondag 19 augustus 2018 21:54 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Als ik je goed begrijp schat je in dat KOM elk moment zou kunnen omvallen. Dat is nog al wat. Heb je daar nog meer (concrete) aanwijzingen voor ?
Volgens KOM: als Kapitaal Op Maat onverhoopt failliet gaat wordt het Continuīteitsscenario in werking gesteld en worden de belangen van investeerders geborgd.
Ben je van mening dat dit scenario onvoldoende is om de belangen van investeerders te waarborgen ?
quote:Op zondag 19 augustus 2018 21:54 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Volgens KOM: als Kapitaal Op Maat onverhoopt failliet gaat wordt het Continuīteitsscenario in werking gesteld en worden de belangen van investeerders geborgd.
Ben je van mening dat dit scenario onvoldoende is om de belangen van investeerders te waarborgen ?
De voorzitter van het bestuur is medewerker van KoM en de secretaris is directeur/aandeelhouder (en ondernemer in 1 van de gefinancierde projecten). Onafhankelijk is het nog niet.quote:Bij een faillissement zullen de werkzaamheden voortvloeiende uit de OvG gecontinueerd worden door de Stichting Derdengelden Kapitaal Op Maat, bestaande uit een onafhankelijk bestuur
Is nog niet gebeurd. Door deze wijziging komt er op korte termijn ook nog eens minder geld binnen obv de projecten die worden gefundquote:In de loop van 2018 zal Kapitaal Op Maat een nieuw verdienmodel introduceren. Waar nu de fee’s ten tijde van het slagen van het project worden geīnd zal dat voortaan gedurende de looptijd van het project plaatst vinden. Dat geldt voor de successfee voor ondernemers als ook voor de administratiefee voor investeerders
Is ook nog niet geregeld.quote:Wie is de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat?
Vooralsnog is Kapitaal Op Maat B.V. het enige bestuurslid van deze Stichting. Het streven is op termijn een onafhankelijk 3-koppig bestuur aan te stellen, bestaande uit een voorzitter, penningmeester en secretaris.
Collin leest hier mee ongetwijfeld, gaarne feedback van je tel-gesprek, feitelijk stond alles "min of meer 'in de pitch, was wat 'verwarrend" opgeschreven, zal de reactie wel worden. En ter opm mocht het forum het niet correct hebben met onze bevindingen, dan plaats je als platform gewoon snel een update ter verduidelijking bij de pitch.quote:Op zondag 19 augustus 2018 23:20 schreef darktower het volgende:
Ik ga Collin morgen bellen over Actiefstal. Was hier ook ingestapt vanwege de zekerheden die met onderpand van huis er leek te zijn. Tot hier bleek dat dat niet het geval was. Ik ben benieuwd wat ze zeggen. Moet wel heel goed verhaal zijn, anders stap ik er ook uit. Ik baal er echt van. Collin was een van de 'goeien' in het verleden, maar ze lijken inderdaad veel te gretig geworden om maar van alles online te gooien zonder goed naar zekerheden te kijken en in ieder geval zonder fatsoenlijk in het belang van de investeerders dingen eens oprecht te formuleren. Zelfs het woord 'faillissement' werd een keer gewoon vermeden bij een pitch waar toch eerder echt sprake van een faillissement was geweest. Ik vind dat echt not done. Zonde.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voeg dan ook een kadasterkaartje (pdf) je toe, de 3.1ha van Sr zit er niet bij, dat snap ik, , maar hoe past deze 2,56Ha situationeel dan in het geheel.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 20-08-2018 09:51:33 ]
quote:Op maandag 20 augustus 2018 09:41 schreef peterc het volgende:
Waarop wordt nu de hypothecaire inschrijving verkregen? Zijn dat alleen de stallen op het terrein, inclusief ondergrond? Hoe zit dat met de rest van het perceel en wie is eigenaar van het woonhuis Branterweg 3? Waar woont de eigenaar zelf aangezien Branterweg 3 verhuurd wordt als vakantieverblijf. Als alleen de stallen als zekerheid dienen en de rest van het perceel in handen is van (wellicht) de ouders, dan vraag ik mij af hoe goed bij een faillissement dit onderdeel te verkopen is. Graag een toelichting.
Actiefstal , reactie Collin op de site bij vraag & antwoord project
Collin Crowdfund
20-08-2018 9:16In de pitch op de site staat: "Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 365.000,- op de paardenhouderij aan de Branterweg 3 te Nuth verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund." Dit is dan toch nog erg onduidelijk? In de uitleg die hierboven door Collin wordt gegeven worden allemaal onderdelen van het perceel genoemd, maar wat er dan precies op dat perceel staat, staat er niet bij, anders dan een 'loods' (of ben ik nou gek)? En tegelijkertijd is het woonhuis ook gevestigd op exact hetzelfde adres, maar dat zit er dan niet bij. Ik snap het met bovenstaande uitleg nog steeds niet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
De kadestrale nummers staan ook niet in de pitch. Met een kaartje (roze percelen) was het al duidelijker. Grootste fout in de pitch is dat vermeld wordt dat het woonhuis op hetzelfde perceel ligt als de paardenhouderij. Dit is niet zo. Het is een ander perceel (421). Perceel 420 is van pa en zal worden gepacht.quote:Op maandag 20 augustus 2018 09:49 schreef darktower het volgende:
[..]
In de pitch op de site staat: "Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 365.000,- op de paardenhouderij aan de Branterweg 3 te Nuth verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund." Dit is dan toch nog erg onduidelijk? In de uitleg die hierboven door Collin wordt gegeven worden allemaal onderdelen van het perceel genoemd, maar wat er dan precies op dat perceel staat, staat er niet bij, anders dan een 'loods' (of ben ik nou gek)? En tegelijkertijd is het woonhuis ook gevestigd op exact hetzelfde adres, maar dat zit er dan niet bij. Ik snap het met bovenstaande uitleg nog steeds niet.
ook de grond, alleen bebouwing is meeste waard. Woning zit vol in de hypotheek (zou familiehypotheek bij pa kunnen zijn). Paddockmaker tekent trouwens wel mee.quote:Op maandag 20 augustus 2018 10:10 schreef darktower het volgende:
Een loods/stal met een taxatie van 290.000 euro... euhm.. hmja... ik vind het ingewikkeld hoor. Ze hebben het huis, houden ze buiten de lening. Ze hebben Paddockmaker, ander bedrijf, houden ze er buiten. Ze hebben NUL vermogen (werkelijk, NUL?), dus daar is ook niks te halen. Dan is er een stal/loods, en that's it eigenlijk... maar de hypothecaire verpanding, is die dan alleen voor de loods, of ook voor de de grond?
quote:Op zaterdag 18 augustus 2018 18:35 schreef peterc het volgende:
PREVIEW NIEUW PROJECT ROCK ON! AMSTERDAM
RENTE 8%, LOOPTIJD 48 MAANDEN, 3 STERREN
Preview Rock-On A;dam 3* HCN 8% 48mnd
normaal ben ik niet zo van de 3 sterren, locatie? Toch wel redelijke eigen inbreng, ntbMet investeringslink: https://www.horecacrowdfu(...)ail/rock-on-c06d6b3dSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je moet echt weten waar je moet zijn voor deze bar. Het zit niet in de loop volgens mij: https://www.google.nl/map(...)2.366121!4d4.8810971
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 20-08-2018 11:20:54 ]
quote:Op maandag 20 augustus 2018 09:41 schreef peterc het volgende:
Waarop wordt nu de hypothecaire inschrijving verkregen? Zijn dat alleen de stallen op het terrein, inclusief ondergrond? Hoe zit dat met de rest van het perceel en wie is eigenaar van het woonhuis Branterweg 3? Waar woont de eigenaar zelf aangezien Branterweg 3 verhuurd wordt als vakantieverblijf. Als alleen de stallen als zekerheid dienen en de rest van het perceel in handen is van (wellicht) de ouders, dan vraag ik mij af hoe goed bij een faillissement dit onderdeel te verkopen is. Graag een toelichting.
Actiefstal , reactie Collin op de site bij vraag & antwoord project
Collin Crowdfund
20-08-2018 9:16SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voeg dan ook een kadasterkaartje (pdf) je toe, de 3.1ha van Sr zit er niet bij, dat snap ik, , maar hoe past deze 2,56Ha situationeel dan in het geheel.Goed om te lezen dat Collin uiteindelijk toch een van de vele vragen onder het project heeft gezet en (een soort van) heeft beantwoord. Jammer dat het hiermee voor de meeste investeerders nog niet veel duidelijker geworden is. Helemaal super dat djh77 het werk van Collin gedaan heeft en e.e.a. echt heeft verduidelijkt. Voor mij is dit kaartje voldoende om mijn eigen inschatting te kunnen maken. Dank djh77!!quote:Op maandag 20 augustus 2018 09:56 schreef djh77 het volgende:
[..]
De kadestrale nummers staan ook niet in de pitch. Met een kaartje (roze percelen) was het al duidelijker. Grootste fout in de pitch is dat vermeld wordt dat het woonhuis op hetzelfde perceel ligt als de paardenhouderij. Dit is niet zo. Het is een ander perceel (421). Perceel 420 is van pa en zal worden gepacht.
[ afbeelding ]
Er is trouwens wel een eigen oprit naar de paardenhouderij. Op de achtergrond het onroerend goed (loods/stal) waar de hypotheek op gevestigd wordt
[ afbeelding ]
Was het nu voor Collin nu echt zo moeilijk om een dergelijk verduidelijking te maken voor haar investeerders? Is het ze echt deze onnodige ophef allemaal waard om maar vol te kunnen blijven houden dat de pitch voldoende duidelijk was? Ik begrijp het oprecht niet.
Top dat djh77 ook nog even verduidelijkt dat er ook een onjuistheid in de pitch staat “Grootste fout in de pitch is dat vermeld wordt dat het woonhuis op hetzelfde perceel ligt als de paardenhouderij. Dit is niet zo. Het is een ander perceel (421).” Dit maakte de verwarring natuurlijk alleen maar groter.
De innercrowd / netwerk is nu begonnen met investeren (gezien de investnrs) , denk er nog ff over naquote:Op maandag 20 augustus 2018 10:45 schreef djh77 het volgende:
[..]
Met investeringslink: https://www.horecacrowdfu(...)ail/rock-on-c06d6b3d
Je moet echt weten waar je moet zijn voor deze bar. Het zit niet in de loop volgens mij: https://www.google.nl/map(...)2.366121!4d4.8810971
Gaat als het goed vandaag live. Ik sla over.quote:Op maandag 20 augustus 2018 11:52 schreef peterc het volgende:
[..]
De innercrowd / netwerk is nu begonnen met investeren (gezien de investnrs) , denk er nog ff over na
Onduidelijk of de HA materieel is, denk het niet.quote:Op maandag 20 augustus 2018 11:53 schreef djh77 het volgende:
[..]
Gaat als het goed vandaag live. Ik sla over.
quote:Op maandag 20 augustus 2018 06:34 schreef djh77 het volgende:
[..]
[..]
De voorzitter van het bestuur is medewerker van KoM en de secretaris is directeur/aandeelhouder (en ondernemer in 1 van de gefinancierde projecten). Onafhankelijk is het nog niet.
[..]
Is nog niet gebeurd. Door deze wijziging komt er op korte termijn ook nog eens minder geld binnen obv de projecten die worden gefund
[..]
Is ook nog niet geregeld.
Hartelijk dank! Met name het kadastrale plaatje geeft inzicht!quote:Op maandag 20 augustus 2018 09:56 schreef djh77 het volgende:
[..]
De kadestrale nummers staan ook niet in de pitch. Met een kaartje (roze percelen) was het al duidelijker. Grootste fout in de pitch is dat vermeld wordt dat het woonhuis op hetzelfde perceel ligt als de paardenhouderij. Dit is niet zo. Het is een ander perceel (421). Perceel 420 is van pa en zal worden gepacht.
[ afbeelding ]
Er is trouwens wel een eigen oprit naar de paardenhouderij. Op de achtergrond het onroerend goed (loods/stal) waar de hypotheek op gevestigd wordt
[ afbeelding ]
Inderdaad te veel geīnteresseerden obv het automatisch investeren:quote:Op zaterdag 18 augustus 2018 13:26 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Project is binnen een paar minuten volgeschreven. Had voor de 1e keer automatisch investeren aangezet om project niet te missen en...… blijkbaar zoveel interesse dat mijn automatische investering er niet meer aan te pas kwam Volgende keer toch maar weer zelf achter de knoppen zitten.
.quote:Door het relatief lage doelbedrag konden afgelopen zaterdag helaas niet alle auto-investeringen gehonoreerd worden. Vooralsnog worden auto-investeringen toegewezen op basis van de anciennitiet van het investeerdersaccount. Ook was de site korte tijd slecht bereikbaar door de vele bezoekers direct na het openstellen van het project. Excuses voor het eventuele ongemak
Er is wel gemeld dat ze hiermee bezig zijn.quote:Op maandag 20 augustus 2018 13:45 schreef plesner het volgende:
Op lender Spender is een nieuwe mogelijkheid om je geld direct op te nemen.
Heeft iemand hier verdere communicatie over ontvangen, heb volgens mij niks voorbij zien komen.
Ik zie in mijn overzicht opnemen staan als optie.quote:Op maandag 20 augustus 2018 13:45 schreef plesner het volgende:
Op lender Spender is een nieuwe mogelijkheid om je geld direct op te nemen.
Heeft iemand hier verdere communicatie over ontvangen, heb volgens mij niks voorbij zien komen.
Nee, ik heb er geen informatie over ontvangen.quote:Op maandag 20 augustus 2018 13:45 schreef plesner het volgende:
Op lender Spender is een nieuwe mogelijkheid om je geld direct op te nemen.
Heeft iemand hier verdere communicatie over ontvangen, heb volgens mij niks voorbij zien komen.
quote:je kunt je investering op twee manieren opnemen: Door ontvangen betalingen aan rente en aflossing maandelijks te laten uitkeren of door een deel of je gehele investering direct op te nemen.
De mogelijkheid tot direct opnemen is niet gegarandeerd en is afhankelijk van de instroom van nieuwe investeringen. Er kan daarom een opnamelimiet van toepassing zijn.
Wanneer je een deel of je gehele investering direct opneemt, is een opnamevergoeding van toepassing. De opnamevergoeding is momenteel in de basis gelijk aan 1% van het opnamebedrag plus een correctie voor een eventueel marktwaardeverschil.
Een eventueel marktwaardeverschil kan ontstaan wanneer een investering een tijdje op maandelijks uitbetalen staat en de investering niet verder wordt gespreid over nieuwe leningen. Hierdoor kan de gemiddelde rente op de investering lager worden dan de gemiddelde rente van de portefeuille.
De hoogte van de vergoeding wordt weergegeven wanneer je een opnameverzoek indient.
Voor maandelijks uitbetalen is geen vergoeding verschuldigd.
Bedankt voor de terugkoppeling.quote:Op maandag 20 augustus 2018 13:44 schreef djh77 het volgende:
[..]
Inderdaad te veel geīnteresseerden obv het automatisch investeren:
[..]
.
Bij mij werkt het ook. Het overgrote deel zou ik gelijk kunnen opnemen (niet gedaan trouwens). Wel kreeg ik de volgende opmerking:quote:Op maandag 20 augustus 2018 13:58 schreef plesner het volgende:
Vreemd direct opnemen werkte bij mij wel, ontving de volgende melding; ‘Je ontvangt van ons een e-mail wanneer je verzoek is verwerkt’.
Heb toch besloten om mijn geld eraf te halen, met de oplopende defaults en geringe geboden rente kan ik betere doelen vinden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op zich een nette regeling voor mensen die om wat voor reden dan ook uit willen stappen. Voor L&S ook lucratief want die verdienen 1% meer over het extra opgenomen saldo. Ook voor nieuwe investeerders is het interessant want die lopen er nu nog wel eens tegenaan dat ze tijdelijk niet kunnen investeren omdat er niet voldoende nieuwe leningen zijn. Dat zal minder vaak voorkomen als er ook regelmatig uitstromers zijn.quote:Op maandag 20 augustus 2018 14:09 schreef Gijsbertus het volgende:
Begin van de maand je geld snel opnemen. Alleen je achterstanden blijven dan wel openstaan en aangezien je niet minder dan 100 mag innen.
Komt er op neer dat je minimaal 100 euro moet laten staan, en wanneer achterstanden weg zijn, je alles kunt opnemen.
Heb nu maandelijks uitbetalen aangezet
koper van 56 en 85 "krijgen" bij verkoop recht van overpad tenzij koper over eigen grond goed erbij kan komenquote:Op maandag 20 augustus 2018 13:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Hartelijk dank! Met name het kadastrale plaatje geeft inzicht!
Welk deel van 420 dient als onderpand? Alleen dat kleine puntje dat jij rose hebt gemaakt? In dat geval kunnen perceel 56 en 85 niet eens via "eigen" land bereikt worden maar alleen via gepacht land. Dus bij een default maar een koper mogelijk voor 56 en 85 de eigenaar van 520. De vader of de bank van de vader waar hij een hypotheek heeft als hij mee getrokken wordt in het probleem.
Ik snap de constructie met de vader nog steeds niet helemaal. Waarom wordt geheel perceel 420 niet mee genomen in de overdracht naar het paarden bedrijf verhaal?
Ik had net als velen van jullie al mijn twijfels bij het onderpand maar als ik de stukken grond hier op dit plaatje van djh77 zie liggen is de twijfel niet ten onrechte en denk ik er ook hard over om me net als velen van jullie me terug te trekken. dhj77 kan jij iets zeggen/heb jij meer info over het deel van perceel 420 wat bij het onderpand hoort?
volquote:Op maandag 20 augustus 2018 10:45 schreef djh77 het volgende:
[..]
Met investeringslink: https://www.horecacrowdfu(...)ail/rock-on-c06d6b3d
Je moet echt weten waar je moet zijn voor deze bar. Het zit niet in de loop volgens mij: https://www.google.nl/map(...)2.366121!4d4.8810971
Dus we staan straks met alle investeerders op een weilandje? Ons weilandje?quote:Op maandag 20 augustus 2018 14:47 schreef Aalsmeer15 het volgende:
[..]
koper van 56 en 85 "krijgen" bij verkoop recht van overpad tenzij koper over eigen grond goed erbij kan komen
Ik sta er in ieder geval niet bij, terugbellen heb ik niks aan, wil het antwoord altijd op de mail.quote:Op maandag 20 augustus 2018 15:33 schreef darktower het volgende:
[..]
Dus we staan straks met alle investeerders op een weilandje? Ons weilandje?
Afijn: ik zou vanmorgen terug worden gebeld, werd gebeld precies toen ik niet kon opnemen, belde daarna terug naar Collin, zou doorgegeven worden, sindsdien niks meer gehoord.
Dat is al even zo. KoM werd een beetje gek van de berichten over dat er weer wat mis was. Je mag het faillissement altijd hier plaatsen (spoiler). Vingerhoed blijft maar doorgaan met geld ophalenquote:Op maandag 20 augustus 2018 19:30 schreef Baklapper het volgende:
Sinds wanneer kan je geen reacties meer geven bij oude projecten van KoM? Wou een link droppen met een faillisement, maar dat kan blijkbaar niet meer.
Kwam deze flapdrol ook nog tegen.
https://www.crowdfundmark(...)ect/pharma-beauty-bv
Heeft twee projecten die niet meer betalen bij KoM en heeft dus ergens anders geld opgehaald. Die kerel had bij de KoM een holding die garant stond. Die holding had op papier 2 miljoen eigen vermogen ofzo. Ik zie nu dat onderdelen (drogisterijen) van die holding nu onder pharma beauty b.v. vallen.
Heb je meer info over deze procedures, waar zijn die terug te vinden ?quote:Op maandag 20 augustus 2018 12:56 schreef chesstiger het volgende:
Vergeet ook niet de procedures welke nu bij KOM lopen vanuit het Kifid. Er schijnen drie zaken te zijn waarin binnenkort uitspraak komt, weet geen details maar wel dat indien de investeerders gelijk krijgen dit een behoorlijke impact kan hebben (oa met de niet geregelde zekerheden).
[..]
De exacte datum weet ik niet, zal inmiddels een maand of 2-3 zijn.quote:Op maandag 20 augustus 2018 19:30 schreef Baklapper het volgende:
Sinds wanneer kan je geen reacties meer geven bij oude projecten van KoM? Wou een link droppen met een faillisement, maar dat kan blijkbaar niet meer.
Kwam deze flapdrol ook nog tegen.
https://www.crowdfundmark(...)ect/pharma-beauty-bv
Heeft twee projecten die niet meer betalen bij KoM en heeft dus ergens anders geld opgehaald. Die kerel had bij de KoM een holding die garant stond. Die holding had op papier 2 miljoen eigen vermogen ofzo. Ik zie nu dat onderdelen (drogisterijen) van die holding nu onder pharma beauty b.v. vallen.
quote:Op maandag 20 augustus 2018 22:18 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
De exacte datum weet ik niet, zal inmiddels een maand of 2-3 zijn.
Bij KOM staan heel veel projecten met een groen-duimpje omhoog, terwijl er veel projecten tussen zitten met grote betalingsproblemen, bv. Gastouderopvang De Belhamels, Lodge Trading Company, Partyschip MPS Coventina en Zaanprinses B.V. Toch blijven deze projecten op groen staan. Als je het projectenoverzicht doorbladert lijkt het met de defaults dan wel mee te vallen, maar achter die groene duimpjes gaan veel gemiste betalingen schuil.
Omdat het sinds kort niet meer mogelijk is reacties te plaatsen bij gefinancierde projecten wordt het lastiger te achterhalen welke projecten met problemen kampen. Zou dat soms één van de achterliggende gedachte geweest zijn bij KOM om reacties uit te zetten ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 20 augustus 2018 22:53 schreef ML45 het volgende:
[..]Die 0,35% zal wel kloppen denk ik. De fee is eenmalig bij KOM en dit is dus gemiddeld over de looptijd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als ik de AFM norm van afboeken na 90 dagen letterlijk toepas op de juni cijfers, dan blijft er voor KOM een rendement van 4,17-4,09 is 0,08% over.....
Iets dergelijks kwam deze maand ook al uit het onderzoek van Crowdfundcijfers.
Redelijk dramatisch...... en ik denk de hekkensluiter op dit moment onder de CF platforms.
Wellicht meer geluk dan wijsheid...maar ik zit met 11 projecten en ondertussen 2/3 van mijn inleg terug nog op een rendement van zo'n 7%. Laatste investering dateert van twee jaar geleden.quote:Op dinsdag 21 augustus 2018 00:12 schreef CFrealist het volgende:
Als ik de AFM norm van afboeken na 90 dagen letterlijk toepas op de juni cijfers, dan blijft er voor KOM een rendement van 4,17-4,09 is 0,08% over.....
Iets dergelijks kwam deze maand ook al uit het onderzoek van Crowdfundcijfers.
Redelijk dramatisch...... en ik denk de hekkensluiter op dit moment onder de CF platforms.
Overigens kom ik bij Collin met dezelfde berekening ook op een platformresultaat van een schamele 1,70%...quote:Op dinsdag 21 augustus 2018 00:12 schreef CFrealist het volgende:
[..]
Die 0,35% zal wel kloppen denk ik. De fee is eenmalig bij KOM en dit is dus gemiddeld over de looptijd.
Als ik de AFM norm van afboeken na 90 dagen letterlijk toepas op de juni cijfers, dan blijft er voor KOM een rendement van 4,17-4,09 is 0,08% over.....
Iets dergelijks kwam deze maand ook al uit het onderzoek van Crowdfundcijfers.
Redelijk dramatisch...... en ik denk de hekkensluiter op dit moment onder de CF platforms.
Volgens mij zeggen dit soort rendementen niet zo heel veel, als ieder platform op dezelfde wijze rapporteert, geeft dat inzicht in het rendement op totaal platform niveau weer (en hoe hoger hoe beter lijkt mij), maar het is een gemiddelde. Het zegt echter niets over het rendement van een individuele investeerder. Heb je pech en zit je net in de verkeerde projecten, dan is je rendement nog veel lager, zit je in de goede projecten dan is je rendement stukken hoger.quote:Op dinsdag 21 augustus 2018 00:12 schreef CFrealist het volgende:
[..]
Die 0,35% zal wel kloppen denk ik. De fee is eenmalig bij KOM en dit is dus gemiddeld over de looptijd.
Als ik de AFM norm van afboeken na 90 dagen letterlijk toepas op de juni cijfers, dan blijft er voor KOM een rendement van 4,17-4,09 is 0,08% over.....
Iets dergelijks kwam deze maand ook al uit het onderzoek van Crowdfundcijfers.
Redelijk dramatisch...... en ik denk de hekkensluiter op dit moment onder de CF platforms.
Ik ken het niet, zorgvastgoed kan ok zijn, maar kan relatief weinig over deze club vinden. Alleen een artikel op vastgoedjournaal dat ze tot 2,5 miljoen gaan om zo buiten complexe regelgeving/toezicht te kunnen blijven (...), concrete projecten zie ik nog niet.quote:Op woensdag 22 augustus 2018 10:46 schreef cellog het volgende:
Ik ben sinds eind 2017 actief als crowdfundinvesteerder en zit ondertussen in zo'n 40 projecten, voornamelijk bij HCN, IVM, SIG, CC en Crowdestate. De platforms heb ik uitgekozen op basis van prestaties en/of hypothecaire zekerheid. Aan het meelezen hier heb ik al veel gehad bij het beslissen om wel/niet mee te doen bij nieuwe projecten.
De laatste tijd is het aantal mogelijkheden om te investeren zeer beperkt geweest, dus ben ik weer verder gaan zoeken naar investeringsmogelijkheden. Daarbij viel mijn oog op ezvgfonds.nl (Zorgvastgoed). Geen idee of het onder crowdfunding valt, maar ik weet ook geen andere thread om dit in te bespreken. Oftewel wat vinden jullie van deze lening in zorgvastgoed tegen 7% rente?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |