K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Overbieden doe je met eigen geld. Wij hebben ons na een aantal onsuccesvolle maanden teruggetrokken van de woningmarkt. Als we over 5 a 6 jaar alsnog uit onze (huur)woning groeien, verwachten we ook ruim een ton spaargeld te hebben. (We hopen natuurlijk dat tegen die tijd de markt een beetje tot rust is gekomen en we niet dan 6 ton kwijt zijn aan dezelfde 60 vierkante meter die we nu voor 3,5 ton zouden kunnen kopenquote:Op vrijdag 20 juli 2018 12:10 schreef Burdie het volgende:
[..]
Nou! Ik vraag me vooral ook af hoe die kopers de hypotheek rond krijgen, wij hadden echt moeite om het huis getaxeerd te krijgen op de prijs die wij geboden hadden (terwijl we net iets onder de vraagprijs hadden geboden).
)
Inderdaad. Overbieden met eigen geld. Anders krijg je ook een hypotheek van hier tot Tokio en dat wil je ook niet, denk ik.quote:Op vrijdag 20 juli 2018 16:27 schreef Gentianella het volgende:
[..]
Overbieden doe je met eigen geld. Wij hebben ons na een aantal onsuccesvolle maanden teruggetrokken van de woningmarkt. Als we over 5 a 6 jaar alsnog uit onze (huur)woning groeien, verwachten we ook ruim een ton spaargeld te hebben. (We hopen natuurlijk dat tegen die tijd de markt een beetje tot rust is gekomen en we niet dan 6 ton kwijt zijn aan dezelfde 60 vierkante meter die we nu voor 3,5 ton zouden kunnen kopen
Wij hadden een fijne duit spaar- en bitcoingeld dat op 'moest' (op een spaarrekening is het een blok aan je been. Dus liever investeren in iets leuks).
Voor jongelui die net beginnen is het problematisch.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Ik vind het financieringsaspect behoorlijk spannend omdat er veel onzekerheden zijn. Wat is het huis dat we aankopen bijvoorbeeld waard na de verbouwing? Hoeveel gaat ons eigen huis opbrengen? Komen we uit met ons verbouwingsbudget?
Gelukkig duurt het niet lang voor we een antwoord hebben op de eerste twee vragen en hebben we een architect om ons te helpen met het derde punt. Vandaag nog even de financieel adviseur gesproken en die zei dat het wel goed zou komen met de financiering. Volgens hem houden banken van ambtenaren.
Gelukkig duurt het niet lang voor we een antwoord hebben op de eerste twee vragen en hebben we een architect om ons te helpen met het derde punt. Vandaag nog even de financieel adviseur gesproken en die zei dat het wel goed zou komen met de financiering. Volgens hem houden banken van ambtenaren.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik ben best blij dat wij toch voor de gekte onze flat verkocht hebben met verlies en ons huidige nieuwbouwhuis voor een redelijke prijs aangekocht hebben. Het verlies op de flat was minder groot dan dat ons nieuwe huis nu zou kosten. De nieuwste fase kost gewoon 70k meer 
110k meer gewoon
en ik vond de vraagprijs ook al niet bepaald laag in jouw straat claudia 
110k meer gewoon
en ik vond de vraagprijs ook al niet bepaald laag in jouw straat claudia
Ik heb je lief mijn hele leven
De huizen blijken geliefd en ik snap het wel: mooie dijk om de hoek, om de andere hoek veel groen. Met 10 min. fietsen de ene kant op sta je in het centrum en de andere kant op in een natuurgebied. En dan maakt de nieuwe metrolijn de rest van de stad nog bereikbaarder.quote:
110k meer gewoon
Iemand die alvast een bod wil doen?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
net en vaste aanstelling bij de gemeente hier. Overplaatsing zit er dus niet inquote:
[..]
De huizen blijken geliefd en ik snap het wel: mooie dijk om de hoek, om de andere hoek veel groen. Met 10 min. fietsen de ene kant op sta je in het centrum en de andere kant op in een natuurgebied. En dan maakt de nieuwe metrolijn de rest van de stad nog bereikbaarder.
Iemand die alvast een bod wil doen?
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ik heb wel een connectie bij de gemeente. En banken houden van ambtenaren!quote:
[..]
net en vaste aanstelling bij de gemeente hier. Overplaatsing zit er dus niet in
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
hmmmm. Twee ambtenaren heb ik on de aanbiedingquote:
[..]
Ik heb wel een connectie bij de gemeente. En banken houden van ambtenaren!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Wij zijn ook blij met de relatief kleine restschuld en de relatief lage bouwkosten. We hadden ons huis nu niet meer zo kunnen doen. En wrs is het in no time meer waard dan de hypotheek.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
wij hebben ook even een pauze gehad. Man wat een wervelstorm zaten we in. Werkgever was ook wat minder blij aan het worden met alle uurtjes die ik tussendoor weg moest voor bezichtigingen. Niet meet verliefd durven worden op een huis. De laatste paar keer een bezichtiging op de eerste dag en dan al gebeld worden dat het verkocht is...
Vrienden van ons hebben in Eindhoven 50.000 euro boven de vraagprijs betaald voor een doodsimpele tussenwoning. Daar begin ik toch echt niet aan. Dan nog maar even niet in in Eindhoven wonen.
I solemnly swear i'm up to no good
Als je verkoopt dan maakt het natuurlijk geen zier uit dat de markt debiel is geworden. Je verkoopt je huis nu ook tegen een belachelijke prijs. Je wordt daar niet rijk van, want je koopt weer iets nieuws duurs. Maar van dat laatste word je ook niet armer.
Wij hopen dat dit ons laatste hypotheekhoudende huis is. Het masterplan van mijn man voorziet in afbetaling in tien jaar. Als we het nieuwe huis verkopen, moet het wel bar en boos zijn wil dat voor een rotprijs weggaan. Is een redelijk waardevast huis, vermoeden we, dankzij locatielocatielocatie en gewoon omdat het mooi is. We krijgen er vast niet voor wat wij hebben betaald, maar dat hoeft ook helemaal niet. Het zal vast genoeg zijn om weer iets nieuws te kopen over een jaartje of vijftien of zo. En dan zonder innige band met een bank.
We zijn over 15 jaar tegen de zestig en dan zou het fijn zijn geen woonlasten (wat hypotheek betreft) meer te hebben. Beetje sparen voor de oude dag (aldus mijn verstandige man. Ik ga al dat geld gewoon over de balk smijten).
Wij hopen dat dit ons laatste hypotheekhoudende huis is. Het masterplan van mijn man voorziet in afbetaling in tien jaar. Als we het nieuwe huis verkopen, moet het wel bar en boos zijn wil dat voor een rotprijs weggaan. Is een redelijk waardevast huis, vermoeden we, dankzij locatielocatielocatie en gewoon omdat het mooi is. We krijgen er vast niet voor wat wij hebben betaald, maar dat hoeft ook helemaal niet. Het zal vast genoeg zijn om weer iets nieuws te kopen over een jaartje of vijftien of zo. En dan zonder innige band met een bank.
We zijn over 15 jaar tegen de zestig en dan zou het fijn zijn geen woonlasten (wat hypotheek betreft) meer te hebben. Beetje sparen voor de oude dag (aldus mijn verstandige man. Ik ga al dat geld gewoon over de balk smijten).
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Moblo, weet je al wat meer qua huis? Wanneer wordt duidelijk hoe dit gaat aflopen?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Bouwtechnische keuring gisteren. Wat dingen, maar logisch voor een huis uit 1890. Belangrijkste is dat het huis niet verder verzakt is (het heeft 'karakter' en is schuin aan één kant, oude Mijnbouwregio)...
De prijs was fair, dus da's mooi. Rapport komt volgende week, dus hopelijk weten/horen we dan meer..
De prijs was fair, dus da's mooi. Rapport komt volgende week, dus hopelijk weten/horen we dan meer..
Ja doei.
Dit betreft het nieuwe huis?quote:
Bouwtechnische keuring gisteren. Wat dingen, maar logisch voor een huis uit 1890. Belangrijkste is dat het huis niet verder verzakt is (het heeft 'karakter' en is schuin aan één kant, oude Mijnbouwregio)...
De prijs was fair, dus da's mooi. Rapport komt volgende week, dus hopelijk weten/horen we dan meer..
En rond die tijd is het gezeik met de kopers van het oude hopelijk ook achter de rug?
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Wat bizar al die overbiedingen 
Ik heb zelf onder de vraagprijs geboden, maar nu ik aan het klussen ben vraag ik mij af of het toch niet teveel was. Kolere 
Huis begint al wel echt op te knappen. Vandaag komt de klusjesman weer langs om dingen te fixen en een paar meubels zijn gisteren bezorgd die we vandaag gaan proberen in elkaar te zetten Morgen ga ik weer naar mijn oude woning om in te pakken (lees: heel veel zooi weggooien). Woensdag is gewoon de verhuizing al
Ik heb zelf onder de vraagprijs geboden, maar nu ik aan het klussen ben vraag ik mij af of het toch niet teveel was. Kolere Huis begint al wel echt op te knappen. Vandaag komt de klusjesman weer langs om dingen te fixen en een paar meubels zijn gisteren bezorgd die we vandaag gaan proberen in elkaar te zetten
Morgen ga ik weer naar mijn oude woning om in te pakken (lees: heel veel zooi weggooien). Woensdag is gewoon de verhuizing al
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Het is een gunstig streven zonder bank&hypotheek een huis te hebben, te kunnen verkopen en te kopen. Helaas gooit de overheid een beetje roet in het eten door de afschaffing van de Wet Hillen. 100% aflossen wordt daardoor minder aantrekkelijk, een beetje restschuld compenseert de EWF bijtelling.quote:
Het zal vast genoeg zijn om weer iets nieuws te kopen over een jaartje of vijftien of zo. En dan zonder innige band met een bank.
We zijn over 15 jaar tegen de zestig en dan zou het fijn zijn geen woonlasten (wat hypotheek betreft) meer te hebben. Beetje sparen voor de oude dag (aldus mijn verstandige man. Ik ga al dat geld gewoon over de balk smijten).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
nee, oudequote:
[..]
Dit betreft het nieuwe huis?
En rond die tijd is het gezeik met de kopers van het oude hopelijk ook achter de rug?
Met nieuwe huis geen enkel issue, alle searches en keuringen al gedaan.
Ja doei.
Voor mijn man is het een principekwestie. Die wil gewoon niet afhankelijk zijn van een bank. Ik vind het allemaal prima.quote:
[..]
Het is een gunstig streven zonder bank&hypotheek een huis te hebben, te kunnen verkopen en te kopen. Helaas gooit de overheid een beetje roet in het eten door de afschaffing van de Wet Hillen. 100% aflossen wordt daardoor minder aantrekkelijk, een beetje restschuld compenseert de EWF bijtelling.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Leuk, naar na 30 jaar ook niet meer.quote:
[..]
Het is een gunstig streven zonder bank&hypotheek een huis te hebben, te kunnen verkopen en te kopen. Helaas gooit de overheid een beetje roet in het eten door de afschaffing van de Wet Hillen. 100% aflossen wordt daardoor minder aantrekkelijk, een beetje restschuld compenseert de EWF bijtelling.
Je gaat de afschaffing van de wet Hillen niet omzeilen door een restschuld te houden.
Dat geldt alleen maar binnen die 30 jaar.
Hier ook hoor, ik doe mijn stinkende best de hypotheek in 20 jaar af te lossen.quote:
[..]
Voor mijn man is het een principekwestie. Die wil gewoon niet afhankelijk zijn van een bank. Ik vind het allemaal prima.
Vooralsnog gaat dat goed, maar als we gaan verbouwen zoals ik wil houdt dat extra aflossen voorlopig wel weer op.
De verbouwing verliep te goed :’) vandaag een simpel plaatje vervangen en ineens heeft de helft van de woning geen stroom meer. 
dit gaat voor een aardige vertraging zorgen
dit gaat voor een aardige vertraging zorgen
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Precies. Het heeft mij altijd verbaasd dat veel mensen dat niet zien. Laatst sprak ik iemand die zei best te willen verhuizen, maar niet op dit moment vanwege de hoge prijzen buiten Amsterdam. Daarop probeerde ik uit te leggen dat de overwaarde op haar eigen huis in Amsterdam gigantisch is en ze er netto misschien zelfs op vooruit zou gaan. Ene oor in, andere oor uit.quote:
Als je verkoopt dan maakt het natuurlijk geen zier uit dat de markt debiel is geworden. Je verkoopt je huis nu ook tegen een belachelijke prijs. Je wordt daar niet rijk van, want je koopt weer iets nieuws duurs. Maar van dat laatste word je ook niet armer.
Er zijn wel scenario's die vervelend kunnen zijn, bijvoorbeeld als je van je koopwoning af wilt om te gaan huren en de verkoopwaarde laag is. Maar op een mensenleven is het zo dat huizen komen en gaan, je soms wat voordeel hebt en soms wat nadeel. Ik kan daar prima mee leven.
Het vervelendste wat ik tot nog toe heb gezien in mijn eigen kennissenkring is wat scheidingen doen met de financiële posities van mensen die voorheen een comfortabel leven hadden. Zaak dus om het leuk te blijven hebben met elkaar. Ik zet het even op mijn to do-lijst.
Wij hadden zo'n plan voor onze huidige woning, maar met de aankoop van onze nieuwe woning kunnen we dat wel vergeten. Dat vind ik niet heel erg omdat dit het huis is waarin we ooit onze kleinkinderen hopen te ontvangen. Ons doel is wel weer om zoveel en zo snel mogelijk af te lossen. Dat zal nu makkelijker gaan dan over ongeveer 10 jaar omdat de kinderen dan in de studeerleeftijd komen.quote:Wij hopen dat dit ons laatste hypotheekhoudende huis is. Het masterplan van mijn man voorziet in afbetaling in tien jaar.
We hebben voor de kinderen jaren geleden bitcoins gekocht, dus tegen die tijd zijn ze ofwel rijk of moeten ze het zelf maar zien te rooien met een bijbaantje.
[ Bericht 1% gewijzigd door Claudia_x op 22-07-2018 13:56:29 ]
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Klinkt goed. Ik duim voor jullie!quote:
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Balen! Komen jullie verhuisplannen nu in gevaar of vallen de gevolgen mee?quote:
De verbouwing verliep te goed :’) vandaag een simpel plaatje vervangen en ineens heeft de helft van de woning geen stroom meer.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Vandaag is een elektricien langsgekomen en die heeft de oorzaak gevonden en opgelostquote:
[..]
Balen! Komen jullie verhuisplannen nu in gevaar of vallen de gevolgen mee?
Dus uiteindelijk viel het wel mee. Gelukkig maar want ze hadden het al over muren openbreken enzo 
En niks "jullie"
Dit is mijn eigen projectje
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
gelukkig maar. Hier kwamen we steeds rare oplossingen van de vorige eigenaar tegen, ik ben benieuwd wat voor vage dingen er tevoorschijn komen als er hier de tweede verbouwing (toiletruimtes en keukens) komtquote:
[..]
Vandaag is een elektricien langsgekomen en die heeft de oorzaak gevonden en opgelost
En niks "jullie"
wij hebben ook zoiets gehad. Bleek een smeulend blokje dingetje in een stopcontact te zijn. Schrok me wild, tijdens het douchen.quote:
[..]
Vandaag is een elektricien langsgekomen en die heeft de oorzaak gevonden en opgelost
En niks "jullie"
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
En niks "jullie"
Fijn dat de crisis is afgewend!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Hier ook geen oververhitte markt voor onze prijsklasse. Huizen rond de 2 ton gaan als warme broodjes over de toonbank, maar daarboven staan ze gewoon wat langer te koop. We hebben gelukkig geen haast omdat ons nieuwe huis niet voor het einde van het jaar klaar zal zijn.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Gelukkig maar dat het is opgelost, Maraca!quote:
[..]
Vandaag is een elektricien langsgekomen en die heeft de oorzaak gevonden en opgelost
En niks "jullie"
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti. 
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
quote:
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
Krijg je die erbij?quote:
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik vind het idee van buiten koken romantisch, maar het is zo verdomde onpraktisch. Als ik straks mijn terras aan het water heb (zie het plaatje hieronder voor mijn einddoel), dan is het wel weer een heel eind lopen naar huis voor het halen van eten. Moet ik dan toch buiten gaan koken? Dilemma's, dilemma's.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
welke? ik zit al een tijdje af te wegen welke ik ga kopenquote:
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
Hier is voor 2 ton ook maat weinig soeps te krijgen. Wil je een beetje een leuk huisje wat niet in een hopeloze wijk staat zit je toch al snel zo aan de 2,5-3 ton en dan heb je in wezen nog niks bijzonders.quote:
Hier ook geen oververhitte markt voor onze prijsklasse. Huizen rond de 2 ton gaan als warme broodjes over de toonbank, maar daarboven staan ze gewoon wat langer te koop. We hebben gelukkig geen haast omdat ons nieuwe huis niet voor het einde van het jaar klaar zal zijn.
I solemnly swear i'm up to no good
Oh geen idee.quote:
[..]
welke? ik zit al een tijdje af te wegen welke ik ga kopen
Ik weet alleen dat het een Boretti
is.Zes pitten en een oven.
(Ik ben niet eens meer een hobbykok. Maar toch. Ik wil gewoon een Boretti
in mijn leven. Mijn man is gelukkig wel hobbykok. Op mijn Boretti Nou ja, ook van hem natuurlijk.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
enjooooyquote:
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Fok!Meetquote:
Oh jongens, morgen om deze tijd ben ik al uuuuren eigenaar van een Boretti.
Met een huis eromheen. Maar vooral: een Boretti.
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
je kijkt zo erg uit naar je boretti en je hebt geen idee wat je hebt gekocht?quote:
[..]
Oh geen idee.
Ik weet alleen dat het een Boretti
Zes pitten en een oven.
(Ik ben niet eens meer een hobbykok. Maar toch. Ik wil gewoon een Boretti
kansloos
.
De bouwkundige noemde dit huis een "help, mijn man is klusser!-huis"quote:
[..]
gelukkig maar. Hier kwamen we steeds rare oplossingen van de vorige eigenaar tegen, ik ben benieuwd wat voor vage dingen er tevoorschijn komen als er hier de tweede verbouwing (toiletruimtes en keukens) komt
dat merk je wel aan veel dingen. Verkeerde verf, vage 'oplossingen', stukwerk wat de makelaar "industrial look" noemt en ga zo maar door De badkamer ga ik nog niet verbouwen, maar ik houd mijn hart vast! Sowieso al dat vage kitwerk maar eerst vervangen. Hier zat een kabeltje bekneldquote:
[..]
wij hebben ook zoiets gehad. Bleek een smeulend blokje dingetje in een stopcontact te zijn. Schrok me wild, tijdens het douchen.
op de enige plek waar de stopcontacten niet waren vervangen! Baalde wel van mezelf, want dacht eerst dat het kwam door het vervangen van de stopcontacten. Want de enige reden waarom ik die zat te vervangen was "omdat ze niet de juiste kleur wit waren" Vandaag schoonmaakdag, morgen inpakdag en overmorgen verhuisdag
Ben echt aan het aftellen, want ben de verbouwing helemaal zat
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Scheutig hoor!quote:
Op mijn Boretti Nou ja, ook van hem natuurlijk.
Ja doei.
Dit kwamen we tegen bij het weghalen van het verlaagd plafond...quote:
[..]
De bouwkundige noemde dit huis een "help, mijn man is klusser!-huis"
Vanwege dit soort oplossingen hebben we maar alles gestript.. Ik wil geen risico nemen.
Nee!quote:
[..]
Dit kwamen we tegen bij het weghalen van het verlaagd plafond...
[ link | afbeelding ]
Vanwege dit soort oplossingen hebben we maar alles gestript.. Ik wil geen risico nemen.
Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
quote:
[..]
je kijkt zo erg uit naar je boretti en je hebt geen idee wat je hebt gekocht?
Oh wauw Claidia, je terrasplannen!
En ja je moet een buitenkeuken. Dat is gewoon zo.
Moblo
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
