WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowdestate (CET), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Zo denk ik ook. Als iemand 9 verhuurpanden heeft dan moet het toch wel erg mislopen als je daar niets van terug ziet.quote:Op vrijdag 1 juni 2018 15:45 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Kwestie van risicoafweging. Zelfs schijf 4 van SIG vind ik op dit moment nog zekerder dan projecten bij CCF en KOM. En dan is 6.5% een leuke rente.
Daarnaast zijn er 3 personen hoofdelijke aansprakelijk, waarbij er ook ander vermogen aanwezig is om de lening terug te betalen.Mee eens.quote:
[..]
Dit HCN project ziet er aardig uit. Blijft natuurlijk wel een starter op die locatie, maar gelezen de ervaring van de ondernemer met het opzetten van 8 nieuwe zaken zou het moeten lukken. Bovendien lees ik dat ze nog steeds twee andere horeca zaken exploiteert . Dus er moet ook wel wat rek in zitten als het een beetje tegen zit.
Ik twijfelde nog even tussen 250 en 500 euro maar de incentive trok me over de streep om het laatste te doen.Pecunia non oletJa maar het is allemaal vastgoed dus heel eenzijdig. Als de vastgoedmarkt in elkaar dondert (gebeurt af en toe) dan smelt het eigen vermogen weg als sneeuw voor de zon. Ik hou het op schijf 1.quote:
[..]
Zo denk ik ook. Als iemand 9 verhuurpanden heeft dan moet het toch wel erg mislopen als je daar niets van terug ziet.
Was trouwens een hele dure week deze week (2x CCF, 1x HCN, 1x SIG)
Pecunia non oletDe lokatie lijkt me ook kansrijk. Leidsche Rijn is zo ondertussen bijna een stad op zich, en er is nog relatief weinig horeca.quote:
Dit HCN project ziet er aardig uit. Blijft natuurlijk wel een starter op die locatie, maar gelezen de ervaring van de ondernemer met het opzetten van 8 nieuwe zaken zou het moeten lukken. Bovendien lees ik dat ze nog steeds twee andere horeca zaken exploiteert . Dus er moet ook wel wat rek in zitten als het een beetje tegen zit.Dat klopt, maar de huurinkomsten (nog) niet. En bij 80% financiering kun je nog wel een dipje in de vastgoedmarkt hebben voordat de verkoopprijs minder waard is dan de lening (zolang er niet noodgedwongen verkocht hoeft te worden maakt de waarde ook niet echt uit). Ik durf dat risico wel te nemen, in het geval van Gouda hebben beide personen ook nog een full time baan en we hebben David nog. Dan moet er wel heel veel mislopen.quote:
[..]
Ja maar het is allemaal vastgoed dus heel eenzijdig. Als de vastgoedmarkt in elkaar dondert (gebeurt af en toe) dan smelt het eigen vermogen weg als sneeuw voor de zon. Ik hou het op schijf 1.
Was trouwens een hele dure week deze week (2x CCF, 1x HCN, 1x SIG)
Die David werkt alleen maar met geleend geld en geld van zijn investeerders daar is volgens mij geen cent te halen.quote:
[..]
Dat klopt, maar de huurinkomsten (nog) niet. En bij 80% financiering kun je nog wel een dipje in de vastgoedmarkt hebben voordat de verkoopprijs minder waard is dan de lening (zolang er niet noodgedwongen verkocht hoeft te worden maakt de waarde ook niet echt uit). Ik durf dat risico wel te nemen, in het geval van Gouda hebben beide personen ook nog een full time baan en we hebben David nog. Dan moet er wel heel veel mislopen.
Ik neem project Gouda overigens wel mee (schijf 1) maar zie David meer als een probleem dan als iets positiefs.Helemaal mee eens, ik blijf voortaan weg bij alle projecten van David Law. Naar mijn smaak wordt het vastgoed te zwaar geleveraged waarmee de afhankelijkheid van marktontwikkelingen veel te groot wordt. Het is niet voor niets dat de meeste banken niet happig zijn beleggingswoningen te financieren met bijna geen eigen inbreng.quote:Op vrijdag 1 juni 2018 16:19 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Die David werkt alleen maar met geleend geld en geld van zijn investeerders daar is volgens mij geen cent te halen.
Ik neem project Gouda overigens wel mee (schijf 1) maar zie David meer als een probleem dan als iets positiefs.Ik heb er ook zo mijn bedenkingen bij. Wanneer ik bij SiG investeer is dat primair op basis van de kwaliteit van het specifieke onderpand. Hier krijg ik het idee dat je eigenlijk meer investeert in het business plan van Dhr. Law. Misschien niets mis mee, maar het past niet bij mij.quote:
[..]
Die David werkt alleen maar met geleend geld en geld van zijn investeerders daar is volgens mij geen cent te halen.
Ik neem project Gouda overigens wel mee (schijf 1) maar zie David meer als een probleem dan als iets positiefs.Pas wel op dat ze in een duur nieuwbouw gebouw zit op een A-locatie.quote:
[..]
De lokatie lijkt me ook kansrijk. Leidsche Rijn is zo ondertussen bijna een stad op zich, en er is nog relatief weinig horeca.
De huren zullen hoog zijn.Ik ben het met jullie beide eens. Ik blijf ook voortaan weg bij David Law. Het geeft (met zijn site en interview in gedachte) een nare smaak.quote:
[..]
Helemaal mee eens, ik blijf voortaan weg bij alle projecten van David Law. Naar mijn smaak wordt het vastgoed te zwaar geleveraged waarmee de afhankelijkheid van marktontwikkelingen veel te groot wordt. Het is niet voor niets dat de meeste banken niet happig zijn beleggingswoningen te financieren met bijna geen eigen inbreng.
Het zou me eerlijk gezegd niets verbazen als hij gevlogen blijkt te zijn op het moment dat alles instort en zijn partners in de shit achterlaat.Ik heb in 1 project geïnvesteerd van David Law en vanwege de door jullie genoemde redenen blijf ik voortaan ook weg van projecten van David Law.quote:Op vrijdag 1 juni 2018 16:48 schreef jsuijker het volgende:
[..]
Ik ben het met jullie beide eens. Ik blijf ook voortaan weg bij David Law. Het geeft (met zijn site en interview in gedachte) een nare smaak.
Het zou me eerlijk gezegd niets verbazen als hij gevlogen blijkt te zijn op het moment dat alles instort en zijn partners in de shit achterlaat.Zojuist een mail ontvangen van Funding circle met de cashback bonus. Het is apart gestort op mijn bankrekening. Ze lezen dus echt mee.
Heb HCN ook meegenomen. Is niet ver bij mij vandaan.Daar heb je ongetwijfeld gelijk in.quote:
Pas wel op dat ze in een duur nieuwbouw gebouw zit op een A-locatie.
De huren zullen hoog zijn.
Desondanks durf ik deze wel aan. Deze mensen lijken me ervaren genoeg om een realistisch business plan te maken, en 8% vind ik voor dit project een mooie rente.Jij hebt het over 80%, het gaat hier over schijf 4, 100%quote:
[..]
Dat klopt, maar de huurinkomsten (nog) niet. En bij 80% financiering kun je nog wel een dipje in de vastgoedmarkt hebben voordat de verkoopprijs minder waard is dan de lening (zolang er niet noodgedwongen verkocht hoeft te worden maakt de waarde ook niet echt uit). Ik durf dat risico wel te nemen, in het geval van Gouda hebben beide personen ook nog een full time baan en we hebben David nog. Dan moet er wel heel veel mislopen.
verkoopprijs is wel belangrijk ook al hoeft het niet gedwongen verkocht, na 5 jaar moet er weer wel een lening afgesloten worden, als de rente dan wat gestegen is en het staat min of meer onder water is het maar de vraag of de huurinkomsten nog voldoen.Heidestraat (SiG) is de laatste 2 dagen ook weer volgegooid (25k). Hiervoor anderhalve week praktisch niets.Aangezien de Javastraat lang op zich liet wachten en ik de communicatie daarover (zelfs toen ik er naar vroeg en ze aangaven dat hij vorige week al bij de notaris hadden moeten zitten) haal ik mijn geld terug vanuit sig.quote:
Heidestraat (SiG) is de laatste 2 dagen ook weer volgegooid (25k). Hiervoor anderhalve week praktisch niets.Ik zit in dubio. Waar ik mee zit is dat ik twijfel aan het concept van een nieuw winkelcentrum met 130 winkels zo dicht bij het centrum van Utrecht. Is er nog wel een plek voor een nieuw winkelcentrum anno 2018 en trekt het wel publiek voor dit restaurant. De 100.000 bewoners in Leidsche Rijn wonen deels redelijk ver van dit nieuwe winkelcentrum, lijken mij twee verdieners die overdag werken( dus weinig lunch verkopen) en voor het uitgaan in de avond gericht zijn op het centrum van Utrecht.quote:
[..]
Daar heb je ongetwijfeld gelijk in.
Desondanks durf ik deze wel aan. Deze mensen lijken me ervaren genoeg om een realistisch business plan te maken, en 8% vind ik voor dit project een mooie rente.Dat er weinig horecazaken zijn, kan ook betekenen dat er niet veel behoefte aan is. Vinex-wijken zijn vaak voor de horeca lastige wijken: veel gezinnen met jonge kinderen, waardoor er vooral vraag is naar friet. Van Leidsche Rijn weet ik niet veel, maar ik ken wel een wijk met 50.000 inwoners waar al tientallen restaurants compleet zijn mislukt en waar na 25 jaar nog vrijwel niks te doen is. Maar er zijn nog 2 restaurants die "goed draaien" en wellicht heeft deze ondernemer wel de juiste marketing skills.quote:
[..]
De lokatie lijkt me ook kansrijk. Leidsche Rijn is zo ondertussen bijna een stad op zich, en er is nog relatief weinig horeca.Inderdaad. Blijft zo echter met horeca een gok. Vooral in nieuwe locaties is het vaak alles of niets.Heb je beide garages van CCF meegenomen?quote:
[..]
Was trouwens een hele dure week deze week (2x CCF, 1x HCN, 1x SIG)Mijn indruk is dat dit een vrij laagdrempelige zaak wordt. Niet het soort restaurant waarvoor je een hele avond helemaal naar het centrum zou gaan, maar waar je dichter bij huis efficient een niet te duur hapje kunt eten. Ik denk dat daar in Leidsche Rijn wel een markt voor is. Het is ondertussen een behoorlijk divers stadsdeel, met echt niet alleen tweeverdieners. Bovendien worden er bij dit nieuwe winkelcentrum ook een heleboel appartementen gebouwd, waarnaar de vraag zo groot is dat de plannen al een paar keer flink zijn uitgebreid.quote:
[..]
Ik zit in dubio. Waar ik mee zit is dat ik twijfel aan het concept van een nieuw winkelcentrum met 130 winkels zo dicht bij het centrum van Utrecht. Is er nog wel een plek voor een nieuw winkelcentrum anno 2018 en trekt het wel publiek voor dit restaurant. De 100.000 bewoners in Leidsche Rijn wonen deels redelijk ver van dit nieuwe winkelcentrum, lijken mij twee verdieners die overdag werken( dus weinig lunch verkopen) en voor het uitgaan in de avond gericht zijn op het centrum van Utrecht.
idem bescheiden, wel voor mij wel ver rijdenquote:
Zojuist een mail ontvangen van Funding circle met de cashback bonus. Het is apart gestort op mijn bankrekening. Ze lezen dus echt mee
Heb HCN ook meegenomen. Is niet ver bij mij vandaan.Yep. Allebei mooie projecten met overeenkomsten maar ook grote verschillen waardoor ze elkaar prima aanvullen.quote:
[..]
Heb je beide garages van CCF meegenomen?Pecunia non oletVoor mij ook maar ik vind het ook wel weer een leuk dagje weg met de vrouw, beetje de stad verkennen met opening zaak als afsluiting van de dag. Is gewoon leuk om af en toe te doen, ondernemers leren kennen, niet zo zeer financieel gemotiveerd want waarschijnlijk ben je de incentive volledig kwijt aan de parkeer- en brandstofkostenquote:Op vrijdag 1 juni 2018 23:46 schreef peterc het volgende:
[..]
idem bescheiden, wel voor mij wel ver rijden
Pecunia non oletDit is toch wel een van de leuke kanten van crowdfunding, al laten ondernemers hier veel kansen liggen.quote:
[..]
Voor mij ook maar ik vind het ook wel weer een leuk dagje weg met de vrouw, beetje de stad verkennen met opening zaak als afsluiting van de dag. Is gewoon leuk om af en toe te doen, ondernemers leren kennen, niet zo zeer financieel gemotiveerd want waarschijnlijk ben je de incentive volledig kwijt aan de parkeer- en brandstofkostenEen vreemde op FNC. Toeristenwinkel wil lenen tegen 12,99% terwijl de overwaarde op winkelpanden 4,5 miljoen bedraagt.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40058#parentHorizontalTab2Fantastische administratie Burgerdockquote:Zie onderstaand mailtje die ooit naar een ieder toegezonden is. Even een
kort vraagje: wie bezit er van jullie allemaal certificaten van Burgerdock??
Vr. gr.
Remond GoedhartPanden en hypotheken zijn in ieder geval niet te vinden op de balans die is meegeleverd. Eigen vermogen 4,7 ton erbij, terwijl winst maar 1,1 ton is. Gigantische bedragen als financieel resultaat. Ik kan er geen chocola van maken.quote:
Een vreemde op FNC. Toeristenwinkel wil lenen tegen 12,99% terwijl de overwaarde op winkelpanden 4,5 miljoen bedraagt.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40058#parentHorizontalTab2Als het panden betreft uit de jaren 70 dan kunnen ze ook (nagenoeg) afgeschreven zijn, daarnaast kan er aan de activa zijde een herwaardering hebben plaats gevonden waardoor het EV gestegen is. Administratief technisch is het dus mogelijk. Maar de vraag waarom deze ondernemer voor 12,99% dit relatief kleine bedrag via FNC moet lenen roept vragen op evenals de C waardering.quote:
[..]
Panden en hypotheken zijn in ieder geval niet te vinden op de balans die is meegeleverd. Eigen vermogen 4,7 ton erbij, terwijl winst maar 1,1 ton is. Gigantische bedragen als financieel resultaat. Ik kan er geen chocola van maken.Het zou kunnen dat de panden bijna afgeschreven zijn, maar de hypotheken staan in ieder geval niet op de balans. Wat voor herwaardering zou dat dan geweest kunnen zijn? Van de voorraden mag alleen het agrarische deel (bloembollen?quote:
[..]
Als het panden betreft uit de jaren 70 dan kunnen ze ook (nagenoeg) afgeschreven zijn, daarnaast kan er aan de activa zijde een herwaardering hebben plaats gevonden waardoor het EV gestegen is. Administratief technisch is het dus mogelijk. Maar de vraag waarom deze ondernemer voor 12,99% dit relatief kleine bedrag via FNC moet lenen roept vragen op evenals de C waardering.SiG doet geen bedrijfspanden. Bij GvE of CcF zou dit prima kunnen tegen een rente of 6%quote:
[..]
Het zou kunnen dat de panden bijna afgeschreven zijn, maar de hypotheken staan in ieder geval niet op de balans. Enfin, vreemd verhaal met zo'n hoge rente. Kunnen ze beter naar Sig gaan. Lenen tegen 4,5% en een 2e hypotheek vestigen.Hoe kan ik het beste een persoonlijke lening krijgen als ik heel laag inkomen heb?
Kan dat via peer2peer lending?GefeliciteerdDoe het niet. Blijf in ieder geval heel ver weg van Ferratumquote:
Hoe kan ik het beste een persoonlijke lening krijgen als ik heel laag inkomen heb?
Kan dat via peer2peer lending?Heb ik eens van geleend, is een beetje duurt met die garantstelling er bij.quote:
[..]
Doe het niet. Blijf in ieder geval heel ver weg van Ferratum
Op zich was het het alsnog waard, al wil ik liever een lening waar ik maanden over mag doen. Al moet ik 10% betalen. Ik kan het zo makkelijk terug betalen, toch denkt geen bank er aan om mij een klein bedrag uit te lenen.GefeliciteerdJa, dat is waar van SiG. Maar inderdaad Gve of Ccf zou een prima optie zijn, ook gezien het bedrag, wat vrij fors is voor Funding Circle. Bij CcF is 150 k normaliter binnen 1 minuut volgeschreven.quote:
[..]
SiG doet geen bedrijfspanden. Bij GvE of CcF zou dit prima kunnen tegen een rente of 6%Je kan bij lenderspender kijken. je moet dan wel een vaste baan hebben. Denk dat de eisen niet veel afwijken van een bank.quote:
Hoe kan ik het beste een persoonlijke lening krijgen als ik heel laag inkomen heb?
Kan dat via peer2peer lending?Als er weinig inkomen is dan kun je alleen bij ‘mallafide’ partijen terecht; niet doen dus.quote:
Hoe kan ik het beste een persoonlijke lening krijgen als ik heel laag inkomen heb?
Kan dat via peer2peer lending?Ja ik werk bij postNL voor 500 euro per maand, dus dat gaat hem niet worden. Heb wel nog hoge box 3 inkomen maarja dat is natuurlijk weer niet vast en constant genoeg.
Misschien mensen hier die wel willen uitlenen voor maximale rente (of meer). Is toch beter dan die 4-7% hier.
14% is de maximale rente toch?GefeliciteerdIk vind het niet erg om naar mallafide partijen te gaan denk ik, waar vind ik deze?quote:
[..]
Als er weinig inkomen is dan kun je alleen bij ‘mallafide’ partijen terecht; niet doen dus.GefeliciteerdAl met al een absurde aanvraag. Hoe kun je nou met zo'n verhaal, en cijfers die daar geenszins op aansluiten, proberen 1,5 ton op te halen. Ze zijn bij FNC alleen maar bezig met zoveel mogelijk leningen op internet te kwakken, ongeacht achtergrond en haalbaarheid. Zolang het hoofdkantoor in Engeland maar tevreden is met de omzetquote:
[..]
Het zou kunnen dat de panden bijna afgeschreven zijn, maar de hypotheken staan in ieder geval niet op de balans. Wat voor herwaardering zou dat dan geweest kunnen zijn? Van de voorraden mag alleen het agrarische deel (bloembollen?
Pecunia non oletSchijf 2 van Bleulandweg (SiG) is ook met een flink bedrag volgegooid. Laagste risicoprofiel is laatste tijd als laatste vol.
[ Bericht 14% gewijzigd door djh77 op 03-06-2018 08:56:26 ]Ja, dat was gisteren al.quote:
Schijf 2 van Bleulandweg (SiG) is net ook met een flink bedrag volgegooid. Laagste risicoprofiel is laatste tijd als laatste vol.
Het blijven bijzondere transacties
Mbt het laagste risicoprofiel is de rente misschien wel iets te ver gezakt of is niet iedereen even " blij" met het optrekken van de schijf van max 55% naar max 60%.Waar ik ook genoeg van heb is dat er elke maand ICT problemen zijn. Er is een bedrag aan rente en aflossing op mijn wallet gezet wat afwijkt van het totaal van de zichtbare boekingen met ongeveer 50%. En het bedrag op de wallet is dan ook weer lager dan het zou moeten zijn.quote:
[..]
Ja, dat was gisteren al.
Het blijven bijzondere transacties
En zo gaat het elke maand
Tja er zijn op dit moment meer optimisten dan pessimisten bij dit soort OG financieringen. Deze optimisten realiseren zich niet dat de meeste objecten bij SIG 5jaar geleden onverkoopbaar dan wel minder dan 50% van de huidige waarde opbrachten.quote:
Schijf 2 van Bleulandweg (SiG) is net ook met een flink bedrag volgegooid. Laagste risicoprofiel is laatste tijd als laatste vol.
Bij tegenwind dus zeker geld weg bij schijf schijf 3 en 4. Voor die 1.5% extra zie je mij niet in schaal 2,3 en4!Die extra rente maakt het hogere risico inderdaad niet goed, en de lagere schalen hebben daarnaast ook nog de opslag voor rente en kosten (35% maximaal).quote:
[..]
Tja er zijn op dit moment meer optimisten dan pessimisten bij dit soort OG financieringen. Deze optimisten realiseren zich niet dat de meeste objecten bij SIG 5jaar geleden onverkoopbaar dan wel minder dan 50% van de huidige waarde opbrachten.
Bij tegenwind dus zeker geld weg bij schijf schijf 3 en 4. Voor die 1.5% extra zie je mij niet in schaal 2,3 en4!Pecunia non oletJa, optimisme viert inderdaad nu hoogtij. Op wat voor markt dan ook. Je ziet het nu ook weer bij het door deelnemers van het fok forum geboycotte project in Almere. Schijf 2 is bijna 80% volgeschreven. Schijf 1 nog niet voor de helft, terwijl hier het renteverschil slechts 0,7% is.quote:
[..]
Tja er zijn op dit moment meer optimisten dan pessimisten bij dit soort OG financieringen. Deze optimisten realiseren zich niet dat de meeste objecten bij SIG 5jaar geleden onverkoopbaar dan wel minder dan 50% van de huidige waarde opbrachten.
Bij tegenwind dus zeker geld weg bij schijf schijf 3 en 4. Voor die 1.5% extra zie je mij niet in schaal 2,3 en4!Het OG zit in een andere b.v., My Choice Real Estate Investment & Development B.V. Als die b.v. dan niet aansprakelijk is, heb je er niks aan. Je kan je afvragen waarom de heer Wazir voor zo´n dure oplossing kiest.quote:
[..]
Al met al een absurde aanvraag. Hoe kun je nou met zo'n verhaal, en cijfers die daar geenszins op aansluiten, proberen 1,5 ton op te halen. Ze zijn bij FNC alleen maar bezig met zoveel mogelijk leningen op internet te kwakken, ongeacht achtergrond en haalbaarheid. Zolang het hoofdkantoor in Engeland maar tevreden is met de omzet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
