WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zat net nog even te kijken hoe het tegenwoordig zit met het regime van vervroegde aflossingen bij GvE.
Ik vind dit bij de algemene voorwaarden:
Ik vind dit bij de algemene voorwaarden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zie daar een uitzondering voor een aflossing bij hypothecaire leningen. Die mogen ook gedeeltelijk afgelost worden met een verwijzing naar Addendum Consumentenhypotheek. Ik kan daar echter bij dit artikel niets over vinden.
Heeft iemand al eens uitgezocht hoe dit zit?
quote:Op donderdag 17 mei 2018 14:38 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Zat net nog even te kijken hoe het tegenwoordig zit met het regime van vervroegde aflossingen bij GvE.
Ik vind dit bij de algemene voorwaarden:Ik heb het niet uitgezocht maar m.b.t. “Tenzij het Addendum Consumentenhypotheek van toepassing is” Dacht ik eigenlijk dat GvE geen consumentenhypotheken verstrekte.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zie daar een uitzondering voor een aflossing bij hypothecaire leningen. Die mogen ook gedeeltelijk afgelost worden met een verwijzing naar Addendum Consumentenhypotheek. Ik kan daar echter bij dit artikel niets over vinden.
Heeft iemand al eens uitgezocht hoe dit zit?
Op zich een leuk bedrijf en zo te zien een ondernemer met een goede betaalmoraal. Wat wel risicovol is aan dit project dat is dat er niet gewerkt zal worden met een bouwdepot. Het gehele bedrag zal in een keer uitbetaald worden terwijl bij de start van de lening alleen nog maar het lege stuk grond als onderpand dient of mis ik iets? Bij een SiG project zou hier zeker gewerkt worden met een bouwdepot wat natuurlijk veel beter is.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 17-05-2018 16:06:13 ]
Met betrekking tot "Bouw kantoorpand Purmerend" kan dat naar mijn mening niet van toepassing zijn wat die heeft de term "Zakelijk" gekregen.quote:
Ik zie daar een uitzondering voor een aflossing bij hypothecaire leningen. Die mogen ook gedeeltelijk afgelost worden met een verwijzing naar Addendum Consumentenhypotheek. Ik kan daar echter bij dit artikel niets over vinden.
Op https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-lenen/risico.aspx staan de nodige modellen etc., alleen Addendum Consumentenhypotheek is daar niet beschikbaar, misschien bij GVE navragen om zekerheid te krijgen over het bestaan en de inhoud?
Ik heb wel deze gevonden:
https://www.geldvoorelkaa(...)20voor%20website.pdf (er is ook nog een oudere 2016 versie, heb niet naar de verschillen gezocht)
Ik zat ook in een van die vorige projecten. 5% vind ik eigenlijk te mager voor een pand dat überhaupt nog gebouwd moet worden, maar vanwege hun verleden doe ik misschien ook mee aan de annuïtaire.quote:
[..]
Klopt, jammer dat die een stuk hogere rente hadden. Ik ga denk ik voor de annuïteit vanwege de kans op vervroegde aflossing.
Misschien dat de rente op het tweede project later nog verhoogd wordt. De annuïtaire komt toch wel vol.
Pecunia non olet
Ik zat er ook in en overweeg sterk weer mee te doen ondanks de lagere rente.quote:
[..]
Ik zat ook in een van die vorige projecten. 5% vind ik eigenlijk te mager voor een pand dat überhaupt nog gebouwd moet worden, maar vanwege hun verleden doe ik misschien ook mee aan de annuïtaire.
Misschien dat de rente op het tweede project later nog verhoogd wordt. De annuïtaire komt toch wel vol.
Ze weten blijkbaar goed wat ze doen en de prijzen daar (eerste 2 projecten) zijn echt skyhigh zo te zien...
https://www.funda.nl/koop(...)ouwenmantelstraat-5/
En hoe Collin met hun investeerders omgaan.quote:
geeft een goed beeld van hoe deze man met zijn crediteuren omgaat.......
Je maakt mij niet wijs dat ze hier geen weet/vermoeden van hadden. Het feit dat “het gezicht” van de onderneming er zelf niet formeel bij betrokken wil zijn moet toch alle alarmbellen af laten gaan en aanleiding zijn om meneer eens even na te trekken.
Wederom een bevestiging dat mijn beslissing van anderhalf jaar geleden om niet meer bij Collin te investeren een juiste was.
https://www.participaties(...)233757829.1520879764
Ik citeer even;
Collin Crowdfund, de crowdfunding marktleider voor het MKB in Nederland, heeft met het succesvolle restaurant MaMa Kelly, vandaag het 500ste MKB-bedrijf via haar platform gefinancierd. Dat schrijft het platform in een persbericht.
Knab is eigenlijk toch ook Collin of vergis ik me nu?
Ik citeer even;
Collin Crowdfund, de crowdfunding marktleider voor het MKB in Nederland, heeft met het succesvolle restaurant MaMa Kelly, vandaag het 500ste MKB-bedrijf via haar platform gefinancierd. Dat schrijft het platform in een persbericht.
Knab is eigenlijk toch ook Collin of vergis ik me nu?
Knab is Collin met die verstande dat Knab mee zal financierenquote:
https://www.participaties(...)233757829.1520879764
Ik citeer even;
Collin Crowdfund, de crowdfunding marktleider voor het MKB in Nederland, heeft met het succesvolle restaurant MaMa Kelly, vandaag het 500ste MKB-bedrijf via haar platform gefinancierd. Dat schrijft het platform in een persbericht.
Knab is eigenlijk toch ook Collin of vergis ik me nu?
Bij FNC Duitsland kennen ze ook investeringsbonussen van 1%.
26 april inleg gestort, 17 mei de bonus op de rekening. Ik zeg verder niets
26 april inleg gestort, 17 mei de bonus op de rekening. Ik zeg verder niets
Pecunia non olet
Er staat toch gewoon "co-owner", terwijl ze dus weten dat dat feitelijk onjuist is? Of ben ik nu gek?quote:
Wat nou ondernemer Rambaldo bij MaMaKelly. Helemaal niet!voor CCF.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Het is slechts een bewust gekozen vage Engelstalige kreet waar je alle kanten mee op kunt.quote:
[..]
Er staat toch gewoon "co-owner", terwijl ze dus weten dat dat feitelijk onjuist is? Of ben ik nu gek?
Pecunia non olet
Zo lust ik er nog wel een paarquote:
[..]
Het is slechts een bewust gekozen vage Engelstalige kreet waar je alle kanten mee op kunt.
Ik ben blij dat ik nooit iets bij Collin heb gedaan, want hiermee draaien ze investeerders echt een rad voor ogen...
Klopt. Maar daar zijn ze niet de enige in. Wat te denken van de 2- of 3-regelige pitches van FNC of een Capital Circle, dat zich zomaar een tonnetje vergist in het eigen vermogen van een tent. Of de pitches van KOM waar altijd moeiteloos fouten uit te halen zijn. Alles moet je eigenlijk navragen en op doorvragen, enorm irritant is dat.quote:
[..]
Zo lust ik er nog wel een paar
Pecunia non olet
Ik lees net deze projecten eens door, en het valt me op dat voor vestiging gouda 50% van de aandelen in handen zijn van pizza hut holding, echter tekent deze holding niet mee voor de lening!quote:
2x Pizza Hut (Delft en Gouda):
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18128
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18127
Ook vind ik het verhaal rondom de franchise fee vaag. De depotregeling op de lopende projecten van pizza hut Nederland wordt met terugwerkende kracht van toepassing. Ik heb zo het idee dat het uitrollen stroever gaat dan gepland, en er trucjes ingezet worden.
Geen pizza's voor mij in ieder geval.
En gewoon fatsoenlijke cijfers bij alle projecten incl. 2017 (niet bij alle compleet), maar een stuk beter dan NL. Echter ik zie achter geen enkel project 1% CB staan, staat dit elders vermeld?quote:
Bij FNC Duitsland kennen ze ook investeringsbonussen van 1%.
26 april inleg gestort, 17 mei de bonus op de rekening. Ik zeg verder niets
En dat terwijl het in Nederland nog steeds een zooitje is. Ik zou in mei ¤4 betaald krijgen, maar er is toch echt ¤8 op mijn rekening bijgeschreven. Prima dat ze meer betalen, maar het lijkt toch wel dat ze de administratie niet op orde hebben... Daarnaast komt het nog steeds niet overeen met het bedrag dat ik aan cashback verwacht in de periode t/m februari. Mijn advies is dus om zeker een eigen administratie bij te houden, want die van FNC rammelt!quote:
Bij FNC Duitsland kennen ze ook investeringsbonussen van 1%.
26 april inleg gestort, 17 mei de bonus op de rekening. Ik zeg verder niets
Makkelijkste vind ik om het gewoon in Excel te maken bij te houden. Ook wel eens online gedaan (kom zo even niet op de naam, maar je weet wel welke ik bedoel), maar was alles behalve praktisch.quote:
[..]
En dat terwijl het in Nederland nog steeds een zooitje is. Ik zou in mei ¤4 betaald krijgen, maar er is toch echt ¤8 op mijn rekening bijgeschreven. Prima dat ze meer betalen, maar het lijkt toch wel dat ze de administratie niet op orde hebben... Daarnaast komt het nog steeds niet overeen met het bedrag dat ik aan cashback verwacht in de periode t/m februari. Mijn advies is dus om zeker een eigen administratie bij te houden, want die van FNC rammelt!
Ik hanteer deze velden:
Datum Naam project: Rente: Type lening: Geïnvesteerd: Looptijd: Bedrag: Totaal Betaald: Betalingen resterend: Status: Projectnummer: CB ontvangen
en dan per maand een nieuw blad, werk hem vrijwel elke dag bij. Vervelend is ook dat GvE allemaal losse betalingen nog steeds heeft..
Ik denk dat ik ongeveer wel hetzelfde sowieso al bijhoud. Mijn excel is ondertussen de grootte van gigantisch aan het aannemen en heeft het nodige geautomatiseerd. Ik crowdfund al ruim 5 jaar, dus die ervaring heb ik ondertussen wel. Maar die cashbackactie had ik toch eigenlijk wel verwacht dat dat 'gewoon goed' zou gaan... Helaas toch weer een teleurstelling om te moeten verwerken...quote:
[..]
Makkelijkste vind ik om het gewoon in Excel te maken bij te houden. Ook wel eens online gedaan (kom zo even niet op de naam, maar je weet wel welke ik bedoel), maar was alles behalve praktisch.
Ik hanteer deze velden:
Datum Naam project: Rente: Type lening: Geïnvesteerd: Looptijd: Bedrag: Totaal Betaald: Betalingen resterend: Status: Projectnummer: CB ontvangen
en dan per maand een nieuw blad, werk hem vrijwel elke dag bij. Vervelend is ook dat GvE allemaal losse betalingen nog steeds heeft..
Dat staat net als bij de NL FNC in de titel van het project vermeld, blijkbaar zijn er nu op dit moment geen bonusprojecten meer.quote:
[..]
En gewoon fatsoenlijke cijfers bij alle projecten incl. 2017 (niet bij alle compleet), maar een stuk beter dan NL. Echter ik zie achter geen enkel project 1% CB staan, staat dit elders vermeld?
Ik moet wel zeggen dat ik de projecten zeker niet beter vind dan de NL'se , het blijft echt met een nachtlampje zoeken naar de pareltjes
Maar de organisatie van het platform lijkt iig goed op orde.
Pecunia non olet
Het is dit weekend weer 'super sunday' met 9 projecten die rond 10:00 open gaan bij FNC.
Zitten wat mij betreft een aantal aardige tussen:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40491
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/41371
Zitten wat mij betreft een aantal aardige tussen:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40491
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/41371
Durf het bijna niet te melden, maar weer geen 2017 cijfers.quote:
Het is dit weekend weer 'super sunday' met 9 projecten die rond 10:00 open gaan bij FNC.
Zitten wat mij betreft een aantal aardige tussen:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40491
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/41371
, je mist in feite gewoon bijna 1,5 jaar, daar kan veel in gebeuren..
Heeft FNC al een reactie gegeven op dit consequente missen van jaarcijfers?quote:
[..]
Durf het bijna niet te melden, maar weer geen 2017 cijfers.
Mooie formuleringquote:
Het is dit weekend weer 'super sunday' met 9 projecten die rond 10:00 open gaan bij FNC.
Zitten wat mij betreft een aantal aardige tussen:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/40491
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/41371
quote:Het bedrijf heeft een financiering aangevraagd voor het aanschaffen van een nieuwe bedrijfswagen om de regio te vergroten
Zo lees ik het ook inderdaad. Bij aanvang is de LTV daardoor 157%. En dat tegen 5%? Nee, dank je.quote:Wat wel risicovol is aan dit project dat is dat er niet gewerkt zal worden met een bouwdepot. Het gehele bedrag zal in een keer uitbetaald worden terwijl bij de start van de lening alleen nog maar het lege stuk grond als onderpand dient of mis ik iets?
Geldvoorelkaar:
quote:We verhuizen naar een betere server. Dit weekend (vanaf zaterdag 20:00 uur) is www.geldvoorelkaar.nl daarom tijdelijk niet bereikbaar.
huh, die heb ik gemist? :-/ Ik heb hem iig niet gezien in de lijst gisteren, anders had ik die in kenia niet genomen, mijn potje voor dit platform is nu helaas leeg voor deze maand.quote:
Directe lening Kameroen:
https://www.lendahand.com/nl-NL/projects/5935-upowa
Gooit iemand 20k in het Gouda project. Dit heeft er wel vertrouwen in.quote:
[..]
Ik lees net deze projecten eens door, en het valt me op dat voor vestiging gouda 50% van de aandelen in handen zijn van pizza hut holding, echter tekent deze holding niet mee voor de lening!
Ook vind ik het verhaal rondom de franchise fee vaag. De depotregeling op de lopende projecten van pizza hut Nederland wordt met terugwerkende kracht van toepassing. Ik heb zo het idee dat het uitrollen stroever gaat dan gepland, en er trucjes ingezet worden.
Geen pizza's voor mij in ieder geval.
Wat een walgelijk artikel. Zeker met het oog op dat artikel over mijnheer de Co Owner.quote:
https://www.participaties(...)233757829.1520879764
Ik citeer even;
Collin Crowdfund, de crowdfunding marktleider voor het MKB in Nederland, heeft met het succesvolle restaurant MaMa Kelly, vandaag het 500ste MKB-bedrijf via haar platform gefinancierd. Dat schrijft het platform in een persbericht.
Knab is eigenlijk toch ook Collin of vergis ik me nu?
Nog E 1.200 en crowdestate heeft de 1,3 miljoen binnen:
https://www.crowdestate.n(...)sgebouw-maasmechelen
https://www.crowdestate.n(...)sgebouw-maasmechelen
Ook ik heb ze gelezen:quote:
[..]
Ik lees net deze projecten eens door, en het valt me op dat voor vestiging gouda 50% van de aandelen in handen zijn van pizza hut holding, echter tekent deze holding niet mee voor de lening!
Ook vind ik het verhaal rondom de franchise fee vaag. De depotregeling op de lopende projecten van pizza hut Nederland wordt met terugwerkende kracht van toepassing. Ik heb zo het idee dat het uitrollen stroever gaat dan gepland, en er trucjes ingezet worden.
Geen pizza's voor mij in ieder geval.
Delft komt bij mij helder over, twee ondernemers die investeren en zelf in de zaak staan
Gouda daar begrijp ik niets van. De twee heren investeren voor hetzelfde bedrag als bij Delft maar zijn slechts voor 50% eigenaar de PH Holding doet de operations. Waarom doen deze heren en de Holding dit op deze manier???? Heeft iemand een verklaring!
De terugkoopverklaring door de Holding( waar de creditsafe score tov 2016/7 van 50 naar 61 is gegaan) zal mi in de praktijk niet heel veel voorstellen.
Mijn beeld is dat ik Delft wel zou doen maar door de constructie met Gouda die ik niet begrijp heb ik mijn twijfels.
Zelfs zonder de Rabo is dit een absolute no-go! “*De lening van de Rabobank start met een aflossingsvrije periode van zes maanden, waarna deze in 60 maanden lineair wordt afgelost. De Rabobank verkrijgt een eerste recht van verpanding op de voorraden, inventaris en de vordering derden/debiteuren.”quote:
Voetbalschool op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/master-voetbal-plan/
Stapelfinancieringen met banken zijn voor mij een absolute no-go.quote:Op zaterdag 19 mei 2018 07:48 schreef Dwarsindeweg het volgende:
Zelfs zonder de Rabo is dit een absolute no-go! “*De lening van de Rabobank start met een aflossingsvrije periode van zes maanden, waarna deze in 60 maanden lineair wordt afgelost. De Rabobank verkrijgt een eerste recht van verpanding op de voorraden, inventaris en de vordering derden/debiteuren.”
Komt er in de praktijk op neer dat de lening van de bank gedekt is door de zekerheden en dat via CF het ongedekte deel wordt opgehaald. Komt er dus op neer dat er een relatief groot risico is (anders had de bank wel meer gefinancierd) waarbij je zeker weet dat er niets terugkomt als het mis gaat.
En zo is het.quote:
[..]
Stapelfinancieringen met banken zijn voor mij een absolute no-go.
Komt er in de praktijk op neer dat de lening van de bank gedekt is door de zekerheden en dat via CF het ongedekte deel wordt opgehaald. Komt er dus op neer dat er een relatief groot risico is (anders had de bank wel meer gefinancierd) waarbij je zeker weet dat er niets terugkomt als het mis gaat.
Op zich zou het verdedigbaar kunnen zijn als het produkt en de risico's duidelijk zouden worden uitgelegd aan de funders, en als de rente in verhouding zou zijn tot dat risico (maar dat is het niet).
Pecunia non olet
Toch besloten om het niet te doen. Teveel risico wat mij betreft bij de bouw zonder depot met dit rentepercentage.quote:
Klopt, jammer dat die een stuk hogere rente hadden. Ik ga denk ik voor de annuïteit vanwege de kans op vervroegde aflossing.
Voor dat rentepercentage zou ik het inderdaad ook zeker niet doen.quote:
[..]
Toch besloten om het niet te doen. Teveel risico wat mij betreft bij de bouw zonder depot met dit rentepercentage.
quote:Eerst zien, dan geloven. Ik zie op de site/facebook van Dutch Indoor Surf nog steeds geen enkele voortgangsmelding over de status van de bouw, lijkt (zichtbaar) weinig schot in te zitten. Zo lang ze maar maandelijks de betalingen blijven doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Grappenmaker bij FNC krijgt mede vanwege de fun een bijdrage.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Het is dan ook geen crowdfunding meer.quote:
[..]
Stapelfinancieringen met banken zijn voor mij een absolute no-go.
Komt er in de praktijk op neer dat de lening van de bank gedekt is door de zekerheden en dat via CF het ongedekte deel wordt opgehaald. Komt er dus op neer dat er een relatief groot risico is (anders had de bank wel meer gefinancierd) waarbij je zeker weet dat er niets terugkomt als het mis gaat.
Ik sta er echt van te kijken dat 75% van de nieuwe FNC projecten nog steeds geen cijfers hebben over het jaar 2017. Zo kan je toch niet een goede inschatting maken?
Oude bekend van FNC is terug met een nieuwe pitch. Vorige lening Jobsuits/ omzetbelasting+debiteuren. Bijna elke maand te late betaling. Uiteindelijk wel helemaal terugbetaald. Toen: 8,94%. Nu 19,90%
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Ik zag hem ook. Staat wel keurig vermeld in de beschrijving dat het geen vlotte betaler is:"(Dit betreft een tweede financieringsaanvraag bij Funding Circle. De eerste financiering had een looptijd van één jaar waarvan circa de helft van de betaaltermijnen op tijd zijn betaald."quote:
Oude bekend van FNC is terug met een nieuwe pitch. Vorige lening Jobsuits/ omzetbelasting+debiteuren. Bijna elke maand te late betaling. Uiteindelijk wel helemaal terugbetaald. Toen: 8,94%. Nu 19,90%
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Mijzelf eens verder verdiept in Mintos, net een account aangemaakt. Ik denk vanaf volgende week eens iets investeren.
Lees je wel goed in bij eventuele buy back instantie. Niet elke staat er even goed voor. Misschien dat iemand een aanvulling heeft maar er circuleert een site met achtergronden per instantiequote:
Mijzelf eens verder verdiept in Mintos, net een account aangemaakt. Ik denk vanaf volgende week eens iets investeren.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |