[Crowdfunding] #188 Met verschillende netto rendementsbereke

Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Crowdestate (CET), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.

Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei

Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch

Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.

Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.

Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund

Andere crowdfundingplatformen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Buitenlandse platformen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Risico

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zekerheden

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Effectieve rente

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Belastingen en de belastingdienst

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Projecten met problemen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Statistieken

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wijzigingen ‘Mijn Collin’, netto rendementsberekening en beheervergoeding

Sinds 1 april jl. heeft u als investeerder inzicht in uw persoonlijk rendement in vergelijking met de Collin-portefeuille als geheel. Diverse investeerders hebben ons nadien gevraagd om een nadere toelichting hoe de nettorendement berekening tot stand komt en waarom deze afwijkt ten opzichte van de voor 1 april gehanteerde methodiek. Graag zetten wij voor u de meest relevante wijzigingen nader uiteen.

– Om aansluiting te vinden bij de meeste andere platforms die netto rendement tonen op hun website, hebben we besloten om de berekening van de gemiddelde rente aan te passen. Daar waar we eerst de gemiddelde rentes van de leningen op de site toonden (zonder weging van de omvang van de lening) wordt sinds 1 april de effectieve rente getoond. Deze wordt berekend door de gewogen nominale gemiddelde jaarrente per lening te verhogen met het extra rendement als gevolg van de maandelijkse rente betalingen.

– Het afgeboekt totaalbedrag dat definitief als oninbaar is verwerkt in uw investeringsportefeuille nemen we mee als afgeboekt. Voor de totale Collin portefeuille was dit eind maart: afgeboekt totaalbedrag (¤ 1.087.277,43) / uitbetaalde rente (¤ 7.610.626,55) * de gemiddelde rente (7,77 %) = 1,11 %

– Het totaal van het nog openstaande geïnvesteerde bedrag dat wordt voorzien o.b.v. een betalingsachterstand berekenen we voor u als investeerder tegen vaste percentages per ouderdomscategorie. Hierbij onderscheiden we vijf categorieën:

- Bij een betalingsachterstand van < 45 dagen wordt er geen bedrag voorzien.
- Bij een betalingsachterstand van 45-89 dagen wordt 25% van het openstaande bedrag voorzien.
- Bij een betalingsachterstand van 90-179 dagen wordt 50% van het openstaande bedrag voorzien.
- Bij een betalingsachterstand van 180-364 dagen wordt 75% van het openstaande bedrag voorzien.
- Bij een betalingsachterstand van > 365 dagen wordt 100% van het openstaande bedrag voorzien.

Het is zeer aannemelijk dat in de praktijk hierdoor afwijkingen zullen gaan optreden. In bovenstaand overzicht wordt immers geen rekening gehouden met de bij Collin beschikbare informatie op dossierniveau. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat een lening met een betalingsachterstand van 100 dagen die voor 50% van het openstaande bedrag is voorzien bij afwikkeling als gevolg van zekerheden tot hogere ontvangsten voor u kan gaan leiden.

Collin berekent maandelijks aan de hand van de voorhanden informatie per afzonderlijke lening de voorziening op totaliteit. Maandelijks vergelijken we de totaaluitkomst van de twee berekeningswijze (vaste percentages voor individuele investeerders versus post voor post inschatting voor Collin als geheel). Als deze structureel afwijken zullen we tot aanpassing van de voorziene percentages overgaan. Indien dit zich voordoet zullen wij u hierover uiteraard nader informeren.

– Tot 1 april bedroeg de beheervergoeding 0,85% (verminderd met loyaliteitskorting) over het openstaande saldo dat per jaar vooruit werd betaald door u als investeerder. Dit komt overeen met circa 1,04% over het gemiddelde saldo. De beheervergoeding voor investeerders bedraagt vanaf 1 april 0,1% per maand welke maandelijks, met de uitbetaling van rente en aflossing, zal worden verrekend. Hierdoor zorgen we voor een betere matching qua afrekenmoment tussen rente-inkomsten en kosten gedurende de looptijd van de lening.
Getoond wordt de daadwerkelijk in rekening gebrachte beheervergoeding, verminderd met de loyaliteitskorting. Concreet betekent dit dat u voor investeringen die zijn ingegaan vóór 1 april 2018 vooruitbetalingen in uw saldo beheervergoeding aantreft, waardoor optisch een hogere beheervergoeding ontstaat.

Omdat de rest van het jaar de beheervergoeding niet meer hoeft te worden voldaan zal deze daarom logischerwijs gaan afnemen. De beheerkosten en het moment van in rekening brengen betreffende investeringen voor 1 april zal niet worden gewijzigd. Dit betekent dat nu feitelijk twee methodieken worden gehanteerd. Door aflossingen van de leningen van voor 1 april zal het aandeel in uw portefeuille dat wordt afgerekend tegen de oude methodiek verder afnemen.

– Iedere nacht wordt aan de hand van de transacties van de vorige dag het persoonlijk netto rendement herberekend, rekening houdend met de vaste voorzieningen percentages per betalingsachterstandscategorie. Dit betekent ook dat de transacties van de huidige dag met één dag vertraging in de portefeuille worden verwerkt, maar uiteraard wel per direct in uw rekening-courant saldo.

Het gemiddelde netto rendement van de Collin portefeuille als geheel wordt één keer per maand geactualiseerd (uiterlijk 14 dagen na afloop van de maand). Hierbij worden de benodigde voorzieningen bepaald aan de hand van de voorhanden informatie per afzonderlijke lening

Nieuwe op WvjG
https://waardevoorjegeld.nl/project/53fvfwsg1y

quote:

Op maandag 30 april 2018 19:12 schreef investeerdertje het volgende:
Kennen mensen hier nog meer, etisch verantwoorde, initiatieven zoals Lenderspender?

Waarom is lenderspender ethisch verantwoord? Zijn gewoon consumentenleningen.