NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Dat de regering hier niet op aangesproken wordt, wij hollanders pikken ook alles!
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.quote:Op vrijdag 20 april 2018 20:53 schreef Lidl het volgende:
De huizenmarkt is ziek
Mijn zusje heeft 1,5 jaar geleden haar (hun) nieuwbouwwoning opgeleverd gekregen en gaan scheiden. Gekocht voor 350K en na 3 dagen in de verkoop verkocht voor 475K
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
Betaal je daar eigenlijk belasting over in NL?quote:Op zaterdag 21 april 2018 09:45 schreef ietjefietje het volgende:
[..]
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.
Ik moest in DE dat 20 of 30% belasten omdat ik er geen 10 jaar woonde. Werd als speculatie/beleggen gezien.
Die Scheiße bleibt gleich, nur die Fliegen ändern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
Niks?quote:
Ik zou zeggen: probeer nou gewoon even mee te denken over hoe men deze ongunstige ontwikkeling gaat aanpakken, of reageer anders gewoon niet.
Die winst is hen door mij van harte gegund na zo'n scheiding.quote:
[..]
En nu? Ze hebben dus 125.000 winst, ieder krijgt de helft 62.000 en daar zal dan een flatje voor gekocht moeten worden maar de flatjes zijn hier opeens 220.000 ......dan moet je toch aardig wat verdienen wil je dat in je eentje kunnen trekken zo'n hypotheek.
En ja, @ietjefietje, naast het gros aan 'armoedzaaiers' dat ons land helaas rijk is, zijn er tegenwoordig genoeg mensen die soms ook nog bakken met geld verdienen, daar weten wij in het Haerlemsche alles van.
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.quote:Op zaterdag 21 april 2018 11:48 schreef XL het volgende:
[..]
Betaal je daar eigenlijk belasting over in NL?
Ik moest in DE dat 20 of 30% belasten omdat ik er geen 10 jaar woonde. Werd als speculatie/beleggen gezien.
Inderdaad, als je tenminste in de regio wilt blijven wonen waar je nu woont. Lijkt mij niet dat iemand in de randstad zomaar iets gaat verkopen om dan in Groningen te gaan wonen. Mogelijk als je tegen je pensioen aanloopt zullen personen dat doen. Maar dan nog. Als ik mijn huis nu zou verkopen in Maastricht zou ik in Groningen iets kunnen kopen dat ik nu zou kunnen stoppen met werken. Maar mocht ik dan weer ooit willen verhuizen van Groningen terug naar Maastricht omdat het toch tegenvalt dan kom je mogelijk je huis in Groningen aan de straatstenen niet kwijt en ondertussen betaal je de hoofdprijs in Maastricht.quote:
[..]
Het nadeel is alleen dat je in de meeste gevallen ook weer wat moet terugkopen, en daarvoor betaal je dus ook de hoofdprijs.
Wil ik in mijn woonplaats blijven wonen en wil van een huis naar een luxe appartement gaan moet ik nog geld bijleggen ook als ik het ook nog naar mijn zin zou willen maken.
Heb je macht om iets te veranderen dan?quote:Op zaterdag 21 april 2018 12:26 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Niks?
Ik zou zeggen: probeer nou gewoon even mee te denken over hoe men deze ongunstige ontwikkeling gaat aanpakken, of reageer anders gewoon niet.
[..]
Die winst is hen door mij van harte gegund na zo'n scheiding.
En ja, @ietjefietje, naast het gros aan 'armoedzaaiers' dat ons land helaas rijk is, zijn er tegenwoordig genoeg mensen die soms ook nog bakken met geld verdienen, daar weten wij in het Haerlemsche alles van.
Hoge huizenprijzen betekenen hoge woonlasten. Één van de hoogste van Europa. Het maakt de Nederlandse economie zó kwetsbaar. Zodra de rente stijgt, zullen de huizenprijzen weer dalen en dat gaat enorm veel ellende opleveren. In de afgelopen twintig jaar hadden zoveel maatregelen genomen kunnen worden om de huizenmarkt duurzamer te maken. Maar de politieke wil ontbreekt.
Ja, want in/rond Londen en Parijs zijn de prijzen stukken lager natuurlijk...quote:
Hoge huizenprijzen betekenen hoge woonlasten. Één van de hoogste van Europa. Het maakt de Nederlandse economie zó kwetsbaar. Zodra de rente stijgt, zullen de huizenprijzen weer dalen en dat gaat enorm veel ellende opleveren. In de afgelopen twintig jaar hadden zoveel maatregelen genomen kunnen worden om de huizenmarkt duurzamer te maken. Maar de politieke wil ontbreekt.
We kunnen wel blijven vergelijken met een of ander gehucht in het midden van niks in Frankrijk, of ergens in voormalig Oost-Duitsland, maar als het over die enorm hoge huizenprijzen in NL gaat hoor ik ook niemand over Noord-Oost Groningen.
Hier: vrijstaand huis op 1.090 m² grond voor nog geen ton.
Ach er komt wel weer een nieuwe crisis en dan gaan de huizenprijzen weer dalen. Ik zou op zich wel willen verhuizen maar de huidige overwaarde compenseert bij lange na niet wat ik ervoor terug wil, dus dan maar even geduld hebben
En waarom alleen beleggers in woningen en niet beleggers in aandelen?quote:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ze zouden wel een belasting mogen heffen voor beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren. Dus dat eigen woningbezit belastingvrij is, en dat tweede woningen een soort HWF van 2% betalen.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
Ik deed dat zonder hypotheek, dus geen overwaardequote:
[..]
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.
Die Scheiße bleibt gleich, nur die Fliegen ändern sich| Kurt Cobain sagte mir, Ich soll kommen wie ich bin
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
en de kikker zei: "Je moet me nog kussen!" en ik stak de kikker terug in mijn binnenzak en zei: "Nee, ik heb veel liever een babbelende kikker!"
Wordt lekker verrekend in de huur. Huur nog duurder. Huurders nog langer in de huur omdat ze niet kunnen sparen voor koop. Nog meer huurders voor de huisjesmelkers. Nog hogere huurprijzen.quote:
Helemaal geen goede zaak. Het is gewoon een vorm van inflatie..
Ze zouden wel een belasting mogen heffen voor beleggers die woningen opkopen om vervolgens te verhuren. Dus dat eigen woningbezit belastingvrij is, en dat tweede woningen een soort HWF van 2% betalen.
Geen goed idee.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.quote:
[..]
Ja, want in/rond Londen en Parijs zijn de prijzen stukken lager natuurlijk...
We kunnen wel blijven vergelijken met een of ander gehucht in het midden van niks in Frankrijk, of ergens in voormalig Oost-Duitsland, maar als het over die enorm hoge huizenprijzen in NL gaat hoor ik ook niemand over Noord-Oost Groningen.
Hier: vrijstaand huis op 1.090 m² grond voor nog geen ton.
Daar moet je nog 150 a 200.000 euro in stoppen om er een 'huis' van te maken.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ik heb even zitten kijken. Dat stop je er niet in.quote:
[..]
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.
Daar moet je nog 150 a 200.000 euro in stoppen om er een 'huis' van te maken.
kul. je mag er alles mee doen wat je wil. Het enige is dat je over het bedrag dat je niet opnieuw in stenen stopt, geen hypotheekrenteaftrek krijgt.quote:
[..]
Je mag overwaarde alleen maar weer in stenen doen. Je kan er helaas geen wereldreis van maken.
Maar er is niemand die zegt dat je niet op reis mag met je overwaarde.
Tot de markt keldert.quote:
[..]
kul. je mag er alles mee doen wat je wil. Het enige is dat je over het bedrag dat je niet opnieuw in stenen stopt, geen hypotheekrenteaftrek krijgt.
Maar er is niemand die zegt dat je niet op reis mag met je overwaarde.
Dan koop je deze kavel voor 40.000, laat je er een cataloguswoning op zetten, ben je klaar voor de prijs van een tussenwoning in de randstad.quote:
[..]
Dat is geen huis. Dat is een veredelde schuur.
Daar moet je nog 150 a 200.000 euro in stoppen om er een 'huis' van te maken.
Precies. Maar de verschillen zijn te gek voor woorden.quote:
[..]
Dan koop je deze kavel voor 40.000, laat je er een cataloguswoning op zetten, ben je klaar voor de prijs van een tussenwoning in de randstad.
Mijn zus heeft 8 jaar geleden in het hart van Amsterdam een klein pand aangekocht. Inmiddels heeft ze 1 kind en is er een tweede op komst. Ze wil dan ook binnenkort rustiger en groter gaan wonen. De hypotheek is grotendeels al afgelost.quote:
[..]
Inderdaad, als je tenminste in de regio wilt blijven wonen waar je nu woont. Lijkt mij niet dat iemand in de randstad zomaar iets gaat verkopen om dan in Groningen te gaan wonen. Mogelijk als je tegen je pensioen aanloopt zullen personen dat doen. Maar dan nog. Als ik mijn huis nu zou verkopen in Maastricht zou ik in Groningen iets kunnen kopen dat ik nu zou kunnen stoppen met werken. Maar mocht ik dan weer ooit willen verhuizen van Groningen terug naar Maastricht omdat het toch tegenvalt dan kom je mogelijk je huis in Groningen aan de straatstenen niet kwijt en ondertussen betaal je de hoofdprijs in Maastricht.
Wil ik in mijn woonplaats blijven wonen en wil van een huis naar een luxe appartement gaan moet ik nog geld bijleggen ook als ik het ook nog naar mijn zin zou willen maken.
Als ze het pand nu verkoopt dan krijgt ze daar 2,5 keer zoveel voor als wat ze destijds heeft betaald. Maar het grotere huis net buiten Amsterdam zal niet meer kosten dan haar huidige huis op zal leveren.
Daarom gaat ze de komende jaren nog flink aflossen op haar hypotheek om over een paar jaar dat huis te verhuren. Dat gaat haar zo'n 2000 Euro per maand opleveren. Voldoende om het grootste deel van beide huizen mee te betalen. De hypotheek van het tweede huis gaat een heel lange looptijd hebben tot ver na haar pensioen. Maar over geld hoeft ze niet meer in te zitten aangezien haar Amsterdamse huis haar meer oplevert aan huur dan dat ze zelf ooit zal verdienen.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Dat zijn persoonlijke mogelijkheden die prima kunnen uitpakken. Maar in zijn algemeenheid zal dat niet het geval zijn.quote:
[..]
Mijn zus heeft 8 jaar geleden in het hart van Amsterdam een klein pand aangekocht. Inmiddels heeft ze 1 kind en is er een tweede op komst. Ze wil dan ook binnenkort rustiger en groter gaan wonen. De hypotheek is grotendeels al afgelost.
Als ze het pand nu verkoopt dan krijgt ze daar 2,5 keer zoveel voor als wat ze destijds heeft betaald. Maar het grotere huis net buiten Amsterdam zal niet meer kosten dan haar huidige huis op zal leveren.
Daarom gaat ze de komende jaren nog flink aflossen op haar hypotheek om over een paar jaar dat huis te verhuren. Dat gaat haar zo'n 2000 Euro per maand opleveren. Voldoende om het grootste deel van beide huizen mee te betalen. De hypotheek van het tweede huis gaat een heel lange looptijd hebben tot ver na haar pensioen. Maar over geld hoeft ze niet meer in te zitten aangezien haar Amsterdamse huis haar meer oplevert aan huur dan dat ze zelf ooit zal verdienen.
Maar iets snap ik niet. Ze wil dus niets verkopen maar een tweede huis kopen en het pand in hartje Adam verhuren? Als dat het geval is dan spreek je over een geheel andere situatie.
Ze heeft de keus om over een paar jaar hypotheekvrij te wonen in een huis net buiten Amsterdam of om nog een paar jaar zuinig te moeten leven nog wel 1 hypotheek te hebben, maar die ruimschoots kan betalen van Amsterdamse huurinkomsten die alleen maar zullen stijgen.quote:
[..]
Dat zijn persoonlijke mogelijkheden die prima kunnen uitpakken. Maar in zijn algemeenheid zal dat niet het geval zijn.
Maar iets snap ik niet. Ze wil dus niets verkopen maar een tweede huis kopen? Als dat het geval is dan spreek je over een geheel andere situatie.
Ik begrijp haar wel. Het is wel een heel andere situatie inderdaad.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
De bubbel barst vanzelf wel weer.
Wel lullig voor de mensen die op de top van de markt kopen.
Wel lullig voor de mensen die op de top van de markt kopen.
Op zaterdag 8 februari 2014 23:39 schreef Slaapscheet het volgende:
Oke, MichaelScott, je bent geweldig. :D
Oke, MichaelScott, je bent geweldig. :D
|
|
