WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wellicht kijk ik er overheen, maar bij investeringsportefeuille zie ik onderaan bij Totaal portefeuille alleen de Te ontvangen rente staan, die bovendien de verkeerde waarde bevat (namelijk de reeds ontvangen rente). Ik wil ze graag beide zien, reeds ontvangen en nog te ontvangen rente, dat kon in het oude dashboard volgens mij wel.quote:Op dinsdag 3 april 2018 09:29 schreef SunnyCrowder het volgende:
Dit staat onder Investeringsportefeuille.
Amsterdam is teruggetrokken door GvE:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Amsterdam is teruggetrokken door GvE:Je zou verwachten dat die van 100% dan wel doorging. Maar had al zo'n vermoeden, dus heb gisterenavond maar een duit in Doesburg gedaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoe zo had jij dat verwacht dan? Met maar ongeveer de helft van het geld kan hij het nieuwe pand toch niet aankopen?quote:
[..]
Je zou verwachten dat die van 100% dan wel doorging. Maar had al zo'n vermoeden, dus heb gisterenavond maar een duit in Doesburg gedaan.
Blijft jammer maar op naar de volgende.
Als ik d'r nogmaals over nadenk lijkt het me inderdaad onwaarschijnlijk, zou een vreemde constructie wordenquote:Op dinsdag 3 april 2018 10:21 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hoe zo had jij dat verwacht dan? Met maar ongeveer de helft van het geld kan hij het nieuwe pand toch niet aankopen?
Blijft jammer maar op naar de volgende.
. volgende keer beter 
Zojuist even in het memorandum gekeken voor de verhouding tussen E.V., achtergestelde obligaties, en V.V.:quote:
Windpark Krammer op duurzaaminvesteren staat sinds 10.00 uur open, 25% ingelegd
E.V.: 30 mio
achtergestelde lening (Enercon): 10mio
achtergestelde obligatie: 10mio
V.V. (zekerheden gevestigd): 164mio
Kortom: E.V. is 14%, inclusief achtergestelde lening+obligatie (obligatie en achtergestelde lening Enercon zijn van gelijke rang) wordt het risicodragend vermogen 23%. Ik stap hier niet in voor 6-8%.
quote:
Amsterdam is teruggetrokken door GvE:Tsja, heel jammer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben wel benieuwd of Aankoop Vastgoed Den Haag nu wel volkomt.
Zou m.i. nogal onlogisch zijn.
Het aflossingsvrije gedeelte heeft bijvoorbeeld een aanzienlijk hogere ltv en tegelijkertijd een flink lagere rente.....
Maar goed, alle logica lijkt vaak zoek te zijn bij crowdfunding investeerders.
Ze hebben meer tijd dan in A'dam. A'dam was in 60 dagen wel vol gekomen. Den Haag zal wellicht voor het aflossingsvrije gedeelte de rente nog een keer moeten verhogenquote:
[..]
Tsja, heel jammer.
Ik ben wel benieuwd of Aankoop Vastgoed Den Haag nu wel volkomt.
Zou m.i. nogal onlogisch zijn.
Het aflossingsvrije gedeelte heeft bijvoorbeeld een aanzienlijk hogere ltv en tegelijkertijd een flink lagere rente.....
Maar goed, alle logica lijkt vaak zoek te zijn bij crowdfunding investeerders.
Je kan ook de volgende conclusie trekken:quote:
[..]
Ze hebben meer tijd dan in A'dam. A'dam was in 60 dagen wel vol gekomen. Den Haag zal wellicht voor het aflossingsvrije gedeelte de rente nog een keer moeten verhogen
Door het gedoe hebben de helft van de eerdere investeerders zich niet opnieuw ingeschreven.
Zo zie je maar eens hoe belangrijk het is om alles gelijk goed te publiceren!
De huisjes zijn niet verkocht. Sterker nog de huisjes worden als laatste verkocht. Ik weet niet of dit nu de beste strategie is:quote:
[..]
Net de pitch nog eens bekeken, en daarbij valt me iets op. Bij de updates staat nu een link naar een plattegrond van het park met daarop aangegeven de huisjes waarop All4funding een hypothecaire inschrijving heeft, plus een lijst van alle huisjes met hun huidige status. De huisjes die aan all4funding zouden zijn verpand staan hier aangemerkt als zijnde "verkocht". Is dat niet vreemd?
quote:De huisjes zijn op “verkocht” gezet voor de makelaars. Het is de bedoeling dat de makelaars eerst met andere huisjes aan de slag gaan voor verkoop, zodat de crowdfunders van All4Funding zolang mogelijk de huisjes als onderpand behouden.
Lijkt er dus meer op dat de crowdfunders de zekerheid in dit project zijn. Bovendien is het aangeven dat de andere huisjes verkocht zijn ook niet netjes t.a.v de kopers van de overige huisjes.... dikke No go dusquote:
De huisjes zijn op “verkocht” gezet voor de makelaars. Het is de bedoeling dat de makelaars eerst met andere huisjes aan de slag gaan voor verkoop, zodat de crowdfunders van All4Funding zolang mogelijk de huisjes als onderpand behouden.
[ Bericht 8% gewijzigd door Frandderouw op 03-04-2018 13:34:10 ]
Bedankt voor het navragen!quote:
De huisjes zijn niet verkocht. Sterker nog de huisjes worden als laatste verkocht. Ik weet niet of dit nu de beste strategie is:
[..]
Reactie All4Fundingquote:
[..]
Lijkt er dus meer op dat de crowdfunders de zekerheid in dit project zijn. Bovendien is het aangeven dat de andere huisjes verkocht zijn ook niet netjes t.a.v de kopers van de overige huisjes.... dikke No go dus
quote:Bij verkoop van 12 van de 26 huisjes is er al genoeg opbrengst om alle kortlopende leningen inclusief rente af te betalen (ook de crowdfundinglening).
Er zijn inmiddels al 2 huisjes verkocht. Dus nog 10 te gaan. Afgaande op wat de makelaars zeggen en wat ze op dit moment in de pijplijn hebben aan belangstelling, gaat dat geen probleem worden.
Papa johns op CC:
https://www.capitalcircle.nl/investeren/316-papa-johns-den-haag
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 03-04-2018 14:29:02 ]
https://www.capitalcircle.nl/investeren/316-papa-johns-den-haag
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 03-04-2018 14:29:02 ]
Zijn we Yilmaz niet al eens eerder tegengekomen in CF land?quote:
Papa john op CC:
https://www.capitalcircle.nl/investeren/316-papa-johns-den-haag
Pitch gelezen. Ik doe niet mee met deze horeca starter. Te veel risico. Ik vraag me ook af hoe hard de borgstelling van de FC keten is van 60K
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 03-04-2018 14:31:35 ]
Ik ging eens googelen naar die Adem Yilmaz, om te zien over welk energiebedrijf het nu gaat. Green Dutch Energie, een site waar nauwelijks iets op staat, voor het laatst geüpdatet in 2015, en waar verder niets over te vinden is..quote:
Papa john op CC:
https://www.capitalcircle.nl/investeren/316-papa-johns-den-haag
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
1e hypotheekhouder Doesburg (GVE 17698) is dezelfde als 1e hypotheekhouder Theaterrestaurant Klif12 (GVE 16049)
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17698
• https://www.geldvoorelkaa(...)gevens.aspx?id=16049
loopt via https://www.mogelijk.nl/ inleg vanaf100k
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17698
• https://www.geldvoorelkaa(...)gevens.aspx?id=16049
loopt via https://www.mogelijk.nl/ inleg vanaf100k
het zou me niet verbazen als mogelijk.nl klanten nadat ze hen voorzien hebben van lening met een eerste hypotheek tot 60% LTV voor de volgende 40% als intermediair de klant doorverwijst naar GvE voor het gedeelte in het risico gebied.quote:
1e hypotheekhouder Doesburg (GVE 17698) is dezelfde als 1e hypotheekhouder Theaterrestaurant Klif12 (GVE 16049)
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17698
• https://www.geldvoorelkaa(...)gevens.aspx?id=16049
loopt via https://www.mogelijk.nl/ inleg vanaf100k
Ik begrijp GvE niet, project: Fidesta 't Vissershûs heeft er van 2 februari tot 22 maart over gedaan om vol te komen waarbij het eindbedrag van ¤ 538.500 verlaagd is naar ¤ 330.000 en nu wordt deze 10 dagen later weer open gezet voor ¤ 700!!. Met dit soort doorlooptijden maakt GvE zich meer dan belachelijk. Voordat een investeerder rendement krijgt zitten we al weer snel in juni. Kortom heren van GvE zoals ik in augustus jullie al gemaild heb, ga aan de slag met jullie administratieve organisatie.
Gewetensvraag; krijgen jullie de stand van de wallet bij SIG, aangesloten met de ontvangsten per project? Ik niet, zelfs niet als ik helemaal terug ga naar het begin.
Het lijkt er een beetje op dat een paar projecten voor lopen op schema...........
Het lijkt er een beetje op dat een paar projecten voor lopen op schema...........
Pecunia non olet
Het ligt aan deze maand. Vorige maand heb ik geld van mijn wallet opgenomen en stond het saldo op 0. Mijn walletsaldo heeft een te hoog saldo aan. Het Amsterdamse nieuwbouwproject is bij mij nog niet geboekt, maar dit is ook niet het exacte verschilquote:
Gewetensvraag; krijgen jullie de stand van de wallet bij SIG, aangesloten met de ontvangsten per project? Ik niet, zelfs niet als ik helemaal terug ga naar het begin.
Het lijkt er een beetje op dat een paar projecten voor lopen op schema...........
[ Bericht 4% gewijzigd door djh77 op 03-04-2018 20:06:15 ]
lukt mij ook niet en ik mis deze maand daarnaast aansluiting tussen het totaal bedrag en de som van alle deelbetalingenquote:
Gewetensvraag; krijgen jullie de stand van de wallet bij SIG, aangesloten met de ontvangsten per project? Ik niet, zelfs niet als ik helemaal terug ga naar het begin.
Het lijkt er een beetje op dat een paar projecten voor lopen op schema...........
Je hoeft toch pas te betalen nadat het gehele bedrag toegezegd is? In de tussentijd kan het geld ergens anders renderen.quote:
Ik begrijp GvE niet, project: Fidesta 't Vissershûs heeft er van 2 februari tot 22 maart over gedaan om vol te komen waarbij het eindbedrag van ¤ 538.500 verlaagd is naar ¤ 330.000 en nu wordt deze 10 dagen later weer open gezet voor ¤ 700!!. Met dit soort doorlooptijden maakt GvE zich meer dan belachelijk. Voordat een investeerder rendement krijgt zitten we al weer snel in juni. Kortom heren van GvE zoals ik in augustus jullie al gemaild heb, ga aan de slag met jullie administratieve organisatie.
Bij mij klopt het precies.quote:
Gewetensvraag; krijgen jullie de stand van de wallet bij SIG, aangesloten met de ontvangsten per project? Ik niet, zelfs niet als ik helemaal terug ga naar het begin.
Het lijkt er een beetje op dat een paar projecten voor lopen op schema...........
I check het elke maand.
Als andere investeerders niet betalen, kan GvE besluiten het project weer open te stellen om het hele bedrag alsnog te funden.quote:
[..]
Je hoeft toch pas te betalen nadat het gehele bedrag toegezegd is? In de tussentijd kan het geld ergens anders renderen.
Dan zit het verschil dus in een project waar jij niet inzit.quote:
[..]
Bij mij klopt het precies.
I check het elke maand.
Dat doe ik ook, en vorige maand klopte het, maar nu heb ik ineens een saldo dat lichtjes te hoog is.quote:
[..]
Bij mij klopt het precies.
I check het elke maand.
Het zou aan de projecten Dorpsweg en Aristotelesstraat kunnen liggen; het verschil is (toevallig??) gelijk aan één termijn van elk. Zit jij ook in deze projecten?
Pecunia non olet
Snap ik, maar het is niet zo dat je vanaf begin februari je geld al zonder rente kwijt bent. Het heeft nu 10 dagen vertraging + de rest wat nog komen gaat bij gve (en dat is zeer wisselend, daar ben ik het zeker mee eens!).quote:
[..]
Als andere investeerders niet betalen, kan GvE besluiten het project weer open te stellen om het hele bedrag alsnog te funden.
Volgens mij niet. Ik zit in beide en het totaalverschil is bij mij ongeveer 1 termijn (Bv. Klaroen straat minus een paar cent die ik niet linken aan 1 van de projecten). Verschil bij mij is dus niet deze 2 projecten.quote:
[..]
Dat doe ik ook, en vorige maand klopte het, maar nu heb ik ineens een saldo dat lichtjes te hoog is.
Het zou aan de projecten Dorpsweg en Aristotelesstraat kunnen liggen; het verschil is (toevallig??) gelijk aan één termijn van elk. Zit jij ook in deze projecten?
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 04-04-2018 08:02:45 ]
En vol binnen 1 dag (5% overschreven). Iemand hier die hierin meegedaan heeft, of er een andere mening over heeft als ik?quote:
[..]
Zojuist even in het memorandum gekeken voor de verhouding tussen E.V., achtergestelde obligaties, en V.V.:
E.V.: 30 mio
achtergestelde lening (Enercon): 10mio
achtergestelde obligatie: 10mio
V.V. (zekerheden gevestigd): 164mio
Kortom: E.V. is 14%, inclusief achtergestelde lening+obligatie (obligatie en achtergestelde lening Enercon zijn van gelijke rang) wordt het risicodragend vermogen 23%. Ik stap hier niet in voor 6-8%.
NPEX heeft een vergunning om secondair te handelen, als eerste CF platform.
---
Wat vinden jullie van de nieuwe FNC Timmerbedrijf Nieuw Gereedschap?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36083
Ik denk dat ik hem mee ga nemen, aardige cijfers +2017, klein bedrag en goed verhaal.
---
Wat vinden jullie van de nieuwe FNC Timmerbedrijf Nieuw Gereedschap?
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/36083
Ik denk dat ik hem mee ga nemen, aardige cijfers +2017, klein bedrag en goed verhaal.
Ja, die 10K komt wel terug zou je denken.. Ik begrijp alleen de 2 werknemers niet en de personeelskosten van ¤700. Schoonmaakster voor 4 uur per maand?
dank voor de Npex info, had nog niet gehoord van deze partij. Heb jij / iemand ervaringen van met dit platform?
[ Bericht 28% gewijzigd door kopersneek op 04-04-2018 10:15:40 (vraagje erbij..) ]
dank voor de Npex info, had nog niet gehoord van deze partij. Heb jij / iemand ervaringen van met dit platform?
[ Bericht 28% gewijzigd door kopersneek op 04-04-2018 10:15:40 (vraagje erbij..) ]
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Ik zit nog even naar de balanscijfers te kijken maar snap er weinig van. Het lijkt net alsof hij privé bezit (een auto?) heeft ingebracht om het EV wat op te krikken. Ik ruik gerotzooi met de cijfers.......
En het resultaat in 2016 is slecht en 2017 is niet bekend. No go.
Ik zit nog even naar de balanscijfers te kijken maar snap er weinig van. Het lijkt net alsof hij privé bezit (een auto?) heeft ingebracht om het EV wat op te krikken. Ik ruik gerotzooi met de cijfers.......
En het resultaat in 2016 is slecht en 2017 is niet bekend. No go.
Pecunia non olet
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/37748
Deze is interessanter........het bedrijf bestaat al 16 jaar.
Heeft erg veel schuld maar daar staat een eigen pand en een bedrijfsvoorraad tegenover.
Constant resultaat en ik heb niet de indruk dat hij privé met geld loopt te smijten........
Deze is interessanter........het bedrijf bestaat al 16 jaar.
Heeft erg veel schuld maar daar staat een eigen pand en een bedrijfsvoorraad tegenover.
Constant resultaat en ik heb niet de indruk dat hij privé met geld loopt te smijten........
Pecunia non olet
Nieuwe bij TRINE met investment protection van 60%. Garantie is afgegeven door Sida, die de helft van het Zweedse budget voor ontwikkelingshulp ter beschikking heeft.
¤ 1000000
6,75%
42 maanden
eerste terugbetaling: rente november 2018, daarna rente en aflossing per kwartaal
¤ 1000000
6,75%
42 maanden
eerste terugbetaling: rente november 2018, daarna rente en aflossing per kwartaal
Ik zit wel in Aristotelesstraat, maar niet in in Dorpsweg.quote:
[..]
Dat doe ik ook, en vorige maand klopte het, maar nu heb ik ineens een saldo dat lichtjes te hoog is.
Het zou aan de projecten Dorpsweg en Aristotelesstraat kunnen liggen; het verschil is (toevallig??) gelijk aan één termijn van elk. Zit jij ook in deze projecten?
Ik controleer iedere maand (m.b.v. Excel) of de ontvangen bedragen overeenkomen met de bedragen in de betaalschema's van de projecten en daarnaast het totaal in mijn Wallet met de ontvangen bedragen.
Op de één of andere manier heb ik (helaas) het gevoel dat je dit moet doen bij SiG.
Het enige incorrecte wat ik tot nu toe heb ontdekt, is dat ik een paar keer 1 cent meer ontving dan in het betaalschema aangegeven (ik neem aan een afrondingsprobleempje).
Die extra centen stonden ook keurig in de Wallet.
Voor de zekerheid ook nog even met de hand nagerekend: saldo 8/3 (= na aflossing JOL) + alle rente (ik heb alleen aflossingsvrij) van daarna = precies het saldo in de Wallet.
Begrijp ik het goed dat je 8.75% op jaarbasis vangt als je 1000 euro of meer investeert ? En daarnaast 60% van de hoofdsom gegarandeerd is door het SIDA?quote:
Nieuwe bij TRINE met investment protection van 60%. Garantie is afgegeven door Sida, die de helft van het Zweedse budget voor ontwikkelingshulp ter beschikking heeft.
¤ 1000000
6,75%
42 maanden
eerste terugbetaling: rente november 2018, daarna rente en aflossing per kwartaal
hmmm als dat zo is zou het een aardig alternatief zijn voor lendahand.
Zit je ook in de Klaroenstraat?: https://investeren.sameni(...)nstraat-te-amsterdam Het vermoeden is dat dit de boosboener is qua verschilquote:
[..]
Ik zit wel in Aristotelesstraat, maar niet in in Dorpsweg.
Ik controleer iedere maand (m.b.v. Excel) of de ontvangen bedragen overeenkomen met de bedragen in de betaalschema's van de projecten en daarnaast het totaal in mijn Wallet met de ontvangen bedragen.
Op de één of andere manier heb ik (helaas) het gevoel dat je dit moet doen bij SiG.
Het enige incorrecte wat ik tot nu toe heb ontdekt, is dat ik een paar keer 1 cent meer ontving dan in het betaalschema aangegeven (ik neem aan een afrondingsprobleempje).
Die extra centen stonden ook keurig in de Wallet.
Voor de zekerheid ook nog even met de hand nagerekend: saldo 8/3 (= na aflossing JOL) + alle rente (ik heb alleen aflossingsvrij) van daarna = precies het saldo in de Wallet.
Sinds de Klaroenstraat (vanochtend was die daar ineens) wel weer tussen mijn transacties staat in de maand april klopt het saldo bij mij weer.
[ Bericht 37% gewijzigd door SunnyCrowder op 04-04-2018 11:57:55 ]
Ik zit in een aantal obligatie leningen en heb wat in het Super Winkel Fonds zitten. Tot nu toe tevreden maar ik heb hier eerder ook gelezen dat obligatie leningen 'gevaarlijker' zijn. SWF zijn aandelen en kunnen dus meer of minder waard worden.quote:
dank voor de Npex info, had nog niet gehoord van deze partij. Heb jij / iemand ervaringen van met dit platform?
[ Bericht 37% gewijzigd door SunnyCrowder op 04-04-2018 11:57:55 ]
Nee, zit ik niet in.quote:
[..]
Zit je ook in de Klaroenstraat?: https://investeren.sameni(...)nstraat-te-amsterdam Het vermoeden is dat dit de boosboener is qua verschil
Ik kan die 8,75% niet vinden. Wel 11%, als je 50K of meer investeert. Daarbij is de hoofdsom niet gegarandeerd door Sida.quote:
[..]
Begrijp ik het goed dat je 8.75% op jaarbasis vangt als je 1000 euro of meer investeert ? En daarnaast 60% van de hoofdsom gegarandeerd is door het SIDA?
hmmm als dat zo is zou het een aardig alternatief zijn voor lendahand.
Bij investering van 100K of meer krijg je ook die 11% én is de hoofdsom gegarandeerd tot 60%.
"helemaal los gaan" vind ik nog wel meevallen: er staan nu twee investeerdersreacties, waar in de eerste - met reden - lichtelijk geirriteerd gevraagd wordt waarom vragen meerdere dagen onbeantwoord blijven.quote:
Er gaat iemand helemaal los op Lorenzo van de telefoondiscounter (KOM).
In de tweede reactie gaat het zoals de vraagsteller al aangeeft om een resume van de pitch en de eerder gegeven antwoorden.
Ik vraag me trouwens af hoeveel van de investeerders hun investering terug zullen trekken als ze nog eens kritisch door de antwoorden heen lezen.
Staat rechts op de pagina:quote:
[..]
Ik kan die 8,75% niet vinden. Wel 11%, als je 50K of meer investeert. Daarbij is de hoofdsom niet gegarandeerd door Sida.
Bij investering van 100K of meer krijg je ook die 11% én is de hoofdsom gegarandeerd tot 60%.
https://www.jointrine.com/campaign/bboxx%202
Ik zag het niet. Gebruik Firefox en een adblocker.quote:
[..]
Staat rechts op de pagina:
[ afbeelding ]
https://www.jointrine.com/campaign/bboxx%202
Even in Chrome zonder adblocker geopend. Nu zie ik het inderdaad staan.
Overigens: In de FAQ wordt gesproken over totaal 8,5% ipv 8,75%.
Bedankt voor je toelichting!
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Naam: Ada Vastgoed
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 155.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 24 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 0,36
www.geldvoorelkaar.nl/gel(...)roject.aspx?id=17925
Naam: Ada Vastgoed
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 155.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 24 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 0,36
www.geldvoorelkaar.nl/gel(...)roject.aspx?id=17925
Zie dat lah nu een project in Mexico heeft. Voor mij een nieuw land, of wellicht heb ik eerdere projecten niet gezien.
Verder tonen ze nu in het dashboard saldo niet meer de inleg op projecten die nog niet van start zijn gegaan. Dat zie je dan in de details staan, dat ze dat bedrag weer van het saldo aftrekken.
Ik vind het niet handig. (voor mijn snelle overzicht).
NPEX: fijn dat er straks weer handel mogelijk is. Wel vind ik de 2 huidig aangeboden obligatieleningen niet aantrekkelijk, voelt voor mij als herfinanciering van de eerdere leningen.
Verder tonen ze nu in het dashboard saldo niet meer de inleg op projecten die nog niet van start zijn gegaan. Dat zie je dan in de details staan, dat ze dat bedrag weer van het saldo aftrekken.
Ik vind het niet handig. (voor mijn snelle overzicht).
NPEX: fijn dat er straks weer handel mogelijk is. Wel vind ik de 2 huidig aangeboden obligatieleningen niet aantrekkelijk, voelt voor mij als herfinanciering van de eerdere leningen.
Hij wilt nog 3 woningen aankopen en dit zou +/- 600k zijn. Komen wat kosten op en hij zou 520k eigen middelen inbrengen.quote:Op woensdag 4 april 2018 14:04 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Naam: Ada Vastgoed
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 155.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 24 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 0,36
www.geldvoorelkaar.nl/gel(...)roject.aspx?id=17925
Het eigen vermogen zou 430k zijn en zijn HA positie is van morele waarde.
Waar komt die extra ton vandaan?
Is dit weer een geval waar gve geen hypotheekrecht mag hebben?
Het lijkt me een interessant project maar de zekerheden ontbreken
Ja hoor, hier zou GvE wel hypotheek op kunnen vestigen maar de geldnemer heeft hier geen zin in c.q. “niet praktisch”. Daardoor is de geboden rente wel wat hoger maar inderdaad zonder echte zekerheden.quote:
[..]
Hij wilt nog 3 woningen aankopen en dit zou +/- 600k zijn. Komen wat kosten op en hij zou 520k eigen middelen inbrengen.
Het eigen vermogen zou 430k zijn en zijn HA positie is van morele waarde.
Waar komt die extra ton vandaan?
Is dit weer een geval waar gve geen hypotheekrecht mag hebben?
Het lijkt me een interessant project maar de zekerheden ontbreken
“Hoewel ik meerdere panden in eigendom heb die niet belast zijn met hypotheek, is het niet praktisch om hier hypotheek op te laten vestigen omdat deze panden steeds kort in mijn bezit zijn en de panden steeds wisselen. Het is de bedoeling ze aan te kopen, te renoveren en binnen 6 maanden weer te verkopen. Natuurlijk vertegenwoordigen deze panden wel een behoorlijke waarde.”
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |