NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Linkse partijen willen aantal sociale huurwoningen wettelijk regelen
Dit weekend hebben wij allesbehalve stilgezeten in onze levendige stad
, die reeds jarenlang furore maakt met haar goede naam op verschillende vlakken en diverse leuke gebeurtenissen. 
En de woningbouw, voornamelijk voor de middengroepen en -koper, is hier alweer flink gaande sinds de crisis in NL voorbij is.
Gezamenlijk heeft men de afgelopen jaren óók in de rest van het land al flink mogen proeven van de economische vruchten die de VVD afgelopen jaren afgeworpen heeft, met niemand minder Mark Rutte aan het roer. In levende lijve was de premier deze zondag aanwezig met een koffietruck hier op de Grote Markt , onder het mom van een 'bakkie doen'. 
Het was voor de meesten 'n aangename en zeer informatieve gelegenheid. ,,Tevens een plaats waar iemand het hele jaar door al graag wil zijn, en het maakt niet uit of het zomer of winter is'', mij dunkt.
Het was me het weekend wel, en mede in het kader van mijn functie geef ik als gewaardeerd burger uiteraard gaarne een regelmatige toelichting over het reilen en zeilen in ons welvarende land. Uiteraard bestaat er behalve `plezier ende vermaeck` van onze kant ook passende aandacht en volledig respect voor de juist wat minder gunstige kwesties. Een tekort aan sociale woningbouw voor de zogenaamde 'kleine man', noopt volgens de drie partijen tot het realiseren van meer van dit soort woningen. 
Enfin, dat 'n aantal te realiseren woningen wettelijk vastgelegd dient te worden, was in diverse Randstedelijke agglomeraties dé reden om de koppen bij elkaar te steken met de gemeenteraadsverkiezingen in het vooruitzicht. Ook in plaatsen waar voor enigszins kapitaalkrachtige burgers woningen en geld vrijwel hand in hand gaan
zoals in Aerdenhout, Bloemendaal 
, Heemstede en de Haarlemse binnenstad zelf. Laat ik zeggen dat er tenminste reden is voor overleg, waarvoor men de linkse partijen van rechtse zijde gaarne in de gelegenheid stelt.
Deze stad huisvest als kiezers veel D66'ers, maar sinds 2012 maakt de VVD hier zienderogen ook een flinke opmars.
Men ziet het onder meer in het straatbeeld, een groot assortiment aan (leuke) winkels , steeds meer jaarlijkse evenementen 
en een 'ware explosie' aan goed draaiende horecagelegenheden 
, waar ons soort mensen die de samenleving uiteindelijk 'n flinke boost gegeven hebben uiteraard met plezier 'n vorkje komen prikken.
Maar inderdaad; het onderwerp 'voldoende betaalbare woningen' is uiteraard een belangrijk thema voor de gemeenteraadsverkiezingen van komende woensdag, waarbij de lokale en de landelijke politieke partijen betrokken zijn.
Echter de VVD, CDA, D66 en ChristenUnie hebben in het regeerakkoord afgesproken dat gemeenten sociale huurwoningen moeten verkopen als dat kan, om op deze manier juist voor de middengroepen meer woningen beschikbaar te krijgen.
Een visie die wij hier ambtshalve onderschrijven, temeer omdat een betere doorstroming iedereen ten goede zou moeten komen. Pechtold (D66) is van mening dat betaalbare 'middenhuur' nu belangrijker dan sociale woningbouw.
Er bestaat anders best 'n verschil van inzicht; de drie linkse partijen zijn namelijk bang dat de bouw van nieuwe sociale woningen, met een huur tot 711 euro per maand
, het tempo van sloop en verkoop niet kan bijhouden. Naar de inzichten van deze drie partijen , waarbij de VVD zich al helemaal niet onbetuigd liet , wordt het verdwijnen van het aantal sociale huurwoningen schromelijk overdreven, en is het realiseren van een aantal extra woningen zowaar overbodig.
Hoogstpersoonlijk ben nu eenmaal geen 'Linkse rakker' en dat geef ik grif toe, maar dat Links weinig op heeft met onze ideeën, is gebleken. Uiteraard zullen wij als rechtse partijen wat meebewegen met Links', ondanks het beeld dat Links toch ergens 'de herpes in de Nederlandse politiek is en daarmee ook voor de samenleving', maar we zullen lang niet overal in meegaan. Ze wijzen erop dat er in hun ogen onvoldoende sociale woningen terugkomen voor elke verkochte of gesloopte woning. Daarvoor zouden volgens hen wettelijke regels voor moeten komen ,,Mensen met meer geld moeten worden geprikkeld om uit goedkopere huurhuizen te vertrekken'', lijkt ons.
Het fors bijbouwen van wat duurdere woningen is juist goed tegen scheefwonen; het zorgt uiteindelijk voor 'n betere doorstroming van mensen naar woningen die financieel passend voor hen zijn. Leegkomende goedkopere huurhuizen zullen als sociale huurwoning verhuurd worden aan mensen met een krap budget, zodoende. Verkopen of afbreken is soms noodzakelijk voor vernieuwing, geheel in het kader van 'duurzaam wonen' en zulks.
Ondertussen heeft men hier allang diverse afwegingen gemaakt m.b.t. woningbouw, tenminste gelet op het aantal opstomende asielzoekers de laatste jaren, scheidingen en burgers met andersoortige problematiek zoals een te krap budget
e.d. Maar ongeacht het aanzienlijk grotere aantal burgers dat in aanmerking komt voor koop- en vrije sector-woningen , zal hier mettertijd ook een kleine mouw aan gepast worden met het bijbouwen van wat meer sociale woonobjecten voor de financieel 'noodlijdende' burger.
Vermeldenswaardig is ook wat te doen voor gemeenten om nog langere wachtlijsten tegen te gaan. Het mag dan niet altijd even naar wens zijn als men vaak hoopt, maar toch is er dan een tijdelijke uitweg voor menig krap bij kas zittende medemens.
Behalve het noodzakelijkerwijs bijbouwen van sociale huurwoningen, zou het fenomeen 'tijdelijke huizen' ideaal kunnen zijn voor onze starters op de woningmarkt.
'Opvallend is ook de bouw van tijdelijke woningen in containers, snel af te breken woningen of zogenoemde 'tiny houses'. Zo bouwt Tytsjerksteradiel in het voorjaar vijf van zulke aparte niet alledaagse mini-huisjes, met een vloeroppervlak van ongeveer 25m2.
NOS op 3 maakte vorig jaar deze reportage over tiny houses:
Wonen in een Tiny House: cool, budget
en eco
De woningen zijn vooral bedoeld voor starters op de woningmarkt. Ook in Boekel zijn er plannen voor dergelijke kleine huisjes.
Tot zover.
Scjvb
[ Bericht 4% gewijzigd door Scjvb op 19-03-2018 02:36:15 (Video: wonen in een Tiny House) ]
Beste FOK!kers,quote:Gepubliceerd: 17 maart 2018 06:39 Laatste update: 17 maart 2018 08:37
Foto: Hollandse Hoogte
PvdA, GroenLinks en SP willen in een wet vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland op peil blijft. Wanneer zo'n woning verdwijnt door verkoop of sloop, moet er op zijn minst één voor terugkomen.
Zo'n verplichting voor gemeenten is nodig om te zorgen voor voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs, vinden de drie linkse oppositiepartijen.
De komende jaren dreigen tienduizenden sociale huurwoningen te worden gesloopt of verkocht, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt, aldus de initiatiefnemers voor de wet. Zij noemen het onverantwoord de sociale sector nog verder te laten krimpen.
Voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht, stelt PvdA-Kamerlid Henk Nijboer. ''Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.''
Zaterdag wordt het initiatiefwetsvoorstel ingediend.
https://www.nu.nl/politie(...)ttelijk-regelen.html
Dit weekend hebben wij allesbehalve stilgezeten in onze levendige stad
, die reeds jarenlang furore maakt met haar goede naam op verschillende vlakken en diverse leuke gebeurtenissen. En de woningbouw, voornamelijk voor de middengroepen en -koper, is hier alweer flink gaande sinds de crisis in NL voorbij is. Gezamenlijk heeft men de afgelopen jaren óók in de rest van het land al flink mogen proeven van de economische vruchten die de VVD afgelopen jaren afgeworpen heeft, met niemand minder Mark Rutte aan het roer.
In levende lijve was de premier deze zondag aanwezig met een koffietruck hier op de Grote Markt , onder het mom van een 'bakkie doen'. Het was voor de meesten 'n aangename en zeer informatieve gelegenheid. ,,Tevens een plaats waar iemand het hele jaar door al graag wil zijn, en het maakt niet uit of het zomer of winter is'', mij dunkt.
Het was me het weekend wel
, en mede in het kader van mijn functie geef ik als gewaardeerd burger uiteraard gaarne een regelmatige toelichting over het reilen en zeilen in ons welvarende land. Uiteraard bestaat er behalve `plezier ende vermaeck` van onze kant ook passende aandacht en volledig respect voor de juist wat minder gunstige kwesties. Een tekort aan sociale woningbouw voor de zogenaamde 'kleine man', noopt volgens de drie partijen tot het realiseren van meer van dit soort woningen. Enfin, dat 'n aantal te realiseren woningen wettelijk vastgelegd dient te worden, was in diverse Randstedelijke agglomeraties dé reden om de koppen bij elkaar te steken met de gemeenteraadsverkiezingen in het vooruitzicht. Ook in plaatsen waar voor enigszins kapitaalkrachtige burgers woningen en geld vrijwel hand in hand gaan
zoals in Aerdenhout, Bloemendaal , Heemstede en de Haarlemse binnenstad zelf. Laat ik zeggen dat er tenminste reden is voor overleg, waarvoor men de linkse partijen van rechtse zijde gaarne in de gelegenheid stelt. Deze stad huisvest als kiezers veel D66'ers, maar sinds 2012 maakt de VVD hier zienderogen ook een flinke opmars.
Men ziet het onder meer in het straatbeeld, een groot assortiment aan (leuke) winkels
, steeds meer jaarlijkse evenementen en een 'ware explosie' aan goed draaiende horecagelegenheden , waar ons soort mensen die de samenleving uiteindelijk 'n flinke boost gegeven hebben uiteraard met plezier 'n vorkje komen prikken. Maar inderdaad; het onderwerp 'voldoende betaalbare woningen' is uiteraard een belangrijk thema voor de gemeenteraadsverkiezingen van komende woensdag, waarbij de lokale en de landelijke politieke partijen betrokken zijn.
Echter de VVD, CDA, D66 en ChristenUnie hebben in het regeerakkoord afgesproken dat gemeenten sociale huurwoningen moeten verkopen als dat kan
, om op deze manier juist voor de middengroepen meer woningen beschikbaar te krijgen. Een visie die wij hier ambtshalve onderschrijven, temeer omdat een betere doorstroming iedereen ten goede zou moeten komen. Pechtold (D66) is van mening dat betaalbare 'middenhuur' nu belangrijker dan sociale woningbouw.
Er bestaat anders best 'n verschil van inzicht; de drie linkse partijen zijn namelijk bang dat de bouw van nieuwe sociale woningen, met een huur tot 711 euro per maand
, het tempo van sloop en verkoop niet kan bijhouden. Naar de inzichten van deze drie partijen , waarbij de VVD zich al helemaal niet onbetuigd liet , wordt het verdwijnen van het aantal sociale huurwoningen schromelijk overdreven, en is het realiseren van een aantal extra woningen zowaar overbodig. Hoogstpersoonlijk ben nu eenmaal geen 'Linkse rakker' en dat geef ik grif toe, maar dat Links weinig op heeft met onze ideeën, is gebleken. Uiteraard zullen wij als rechtse partijen wat meebewegen met Links'
, ondanks het beeld dat Links toch ergens 'de herpes in de Nederlandse politiek is en daarmee ook voor de samenleving', maar we zullen lang niet overal in meegaan. Ze wijzen erop dat er in hun ogen onvoldoende sociale woningen terugkomen voor elke verkochte of gesloopte woning. Daarvoor zouden volgens hen wettelijke regels voor moeten komen ,,Mensen met meer geld moeten worden geprikkeld om uit goedkopere huurhuizen te vertrekken'', lijkt ons. Het fors bijbouwen van wat duurdere woningen is juist goed tegen scheefwonen; het zorgt uiteindelijk voor 'n betere doorstroming van mensen naar woningen die financieel passend voor hen zijn.
Leegkomende goedkopere huurhuizen zullen als sociale huurwoning verhuurd worden aan mensen met een krap budget, zodoende. Verkopen of afbreken is soms noodzakelijk voor vernieuwing, geheel in het kader van 'duurzaam wonen' en zulks. Ondertussen heeft men hier allang diverse afwegingen gemaakt m.b.t. woningbouw, tenminste gelet op het aantal opstomende asielzoekers de laatste jaren, scheidingen en burgers met andersoortige problematiek zoals een te krap budget
e.d. Maar ongeacht het aanzienlijk grotere aantal burgers dat in aanmerking komt voor koop- en vrije sector-woningen , zal hier mettertijd ook een kleine mouw aan gepast worden met het bijbouwen van wat meer sociale woonobjecten voor de financieel 'noodlijdende' burger. Vermeldenswaardig is ook wat te doen voor gemeenten om nog langere wachtlijsten tegen te gaan. Het mag dan niet altijd even naar wens zijn als men vaak hoopt, maar toch is er dan een tijdelijke uitweg voor menig krap bij kas zittende medemens.
Behalve het noodzakelijkerwijs bijbouwen van sociale huurwoningen, zou het fenomeen 'tijdelijke huizen' ideaal kunnen zijn voor onze starters op de woningmarkt.
'Opvallend is ook de bouw van tijdelijke woningen in containers, snel af te breken woningen of zogenoemde 'tiny houses'. Zo bouwt Tytsjerksteradiel in het voorjaar vijf van zulke aparte niet alledaagse mini-huisjes, met een vloeroppervlak van ongeveer 25m2.
NOS op 3 maakte vorig jaar deze reportage over tiny houses:
Wonen in een Tiny House: cool, budget
en eco
De woningen zijn vooral bedoeld voor starters op de woningmarkt. Ook in Boekel zijn er plannen voor dergelijke kleine huisjes.
Tot zover.
Scjvb
[ Bericht 4% gewijzigd door Scjvb op 19-03-2018 02:36:15 (Video: wonen in een Tiny House) ]
-Het leven is goed in het beschaafde en welgestelde milieu op Haarlemse bodem, waar wij met volle teugen van het leven genieten! :Y)
Ze zouden wat emoticons in die wet moeten stoppen.quote:Op maandag 19 maart 2018 00:03 schreef Rabieluh het volgende:
Lang verhaal, veel emoticons, mooi man.
Misschien zou dat wel bevorderlijk zijn voor het opkomstpercentage.quote:Op maandag 19 maart 2018 00:09 schreef jatochneetoch het volgende:
[..]
Ze zouden wat emoticons in die wet moeten stoppen.
Recht zo die gaat, braaf zo die heen.
De sociale huurwoningen verkopen aan buitenlandse investeerders om ze vervolgens direct weer in de verhuur te gooien met een verdubbelde huur.
Stel...
- er zijn 50.000 mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning
- er staan 75.000 van zulke woningen
- er is een groot tekort aan sociale huurwoningen
Ligt het probleem dan aan het tekort aan sociale huurwoningen links?
- er zijn 50.000 mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning
- er staan 75.000 van zulke woningen
- er is een groot tekort aan sociale huurwoningen
Ligt het probleem dan aan het tekort aan sociale huurwoningen links?
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Stel: rechtse partijen inspannen zich voor goede zorg,quote:
Stel...
- er zijn 50.000 mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning
- er staan 75.000 van zulke woningen
- er is een groot tekort aan sociale huurwoningen
Ligt het probleem dan aan het tekort aan sociale huurwoningen links?
Goed onderwijs,
En gelijke rechten.
Zijn ze dan nog rechts?!
Hoe is dit relevant precies?quote:
[..]
Stel: rechtse partijen inspannen zich voor goede zorg,
Goed onderwijs,
En gelijke rechten.
Zijn ze dan nog rechts?!
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Want sociale problemen/armoede waar je op doelt niets met het nieuwsbericht te maken heeft.quote:
[..]
Hoe is mijn post irrelevant precies?
quote:
[..]
Stel: rechtse partijen inspannen zich voor goede zorg,
Goed onderwijs,
En gelijke rechten.
Zijn ze dan nog rechts?!
Dan heb je mijn post niet goed gelezen. Ik zeg dat de lange wachtlijsten in vele gevallen het gevolg zijn van scheefwoners. Mensen die eigenlijk geen recht meer hebben op een sociale huurwoning, maar geen alternatief hebben.quote:
[..]
Want sociale problemen/armoede waar je op doelt niets met het nieuwsbericht te maken heeft.
In Rotterdam zijn er bijvoorbeeld veel meer woningen dan er daadwerkelijk nodig zijn terwijl de wachtlijsten enorm zijn.
100.000 katjes
Fuck the EBU!
Fuck the EBU!
Daar heb je ook wel een punt maar ik vind de term scheefwoners ook erg misplaatst. Dat de prijzen, kunstmatig hoog worden gehouden kun je niet aan de burgers toeschuiven.quote:
[..]
Dan heb je mijn post niet goed gelezen. Ik zeg dat de lange wachtlijsten in vele gevallen het gevolg zijn van scheefwoners. Mensen die eigenlijk geen recht meer hebben op een sociale huurwoning, maar geen alternatief hebben.
In Rotterdam zijn er bijvoorbeeld veel meer woningen dan er daadwerkelijk nodig zijn terwijl de wachtlijsten enorm zijn.
Gelul. Die mensen hebben gewoon recht om te blijven wonen in hun huis dat ze rechtmatige verkregen hebben.quote:
[..]
Dan heb je mijn post niet goed gelezen. Ik zeg dat de lange wachtlijsten in vele gevallen het gevolg zijn van scheefwoners. Mensen die eigenlijk geen recht meer hebben op een sociale huurwoning, maar geen alternatief hebben.
In Rotterdam zijn er bijvoorbeeld veel meer woningen dan er daadwerkelijk nodig zijn terwijl de wachtlijsten enorm zijn.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Precies. Als je geen alternatief hebt, dan ben je ook geen scheefhuurder in mijn ogen.quote:
[..]
Daar heb je ook wel een punt maar ik vind de term scheefwoners ook erg misplaatst. Dat de prijzen, kunstmatig hoog worden gehouden kun je niet aan de burgers toeschuiven.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Maar dan kun je beter dat alternatief bouwen. Er is vooral een gebrek aan huurwoningen in de vrije sector.quote:
[..]
Precies. Als je geen alternatief hebt, dan ben je ook geen scheefhuurder in mijn ogen.
Maar dan wel tegen marktwaarde.quote:
[..]
Gelul. Die mensen hebben gewoon recht om te blijven wonen in hun huis dat ze rechtmatige verkregen hebben.
Mee eens. Je moet sociale huur zo onaantrekkelijk mogelijk maken voor de middeninkomens. Dat doe je onder andere door goede alternatieven te bieden.quote:
[..]
Maar dan kun je beter dat alternatief bouwen. Er is vooral een gebrek aan huurwoningen in de vrije sector.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Inderdaad. Veel van die oude meuk in de sociale huur is niet echt aantrekkelijk. De locatie is vaak nog wel interessant. Het zou goed zijn om die locaties om te vormen. Je krijgt dan betere wijken, met duurzame woningen die ook veel fijner zijn om in te wonen.quote:
[..]
Mee eens. Je moet sociale huur zo onaantrekkelijk mogelijk maken voor de middeninkomens. Dat doe je onder andere door goede alternatieven te bieden.
Er zal uiteraard ook behoefte blijven aan wijken voor minima, maar dat doe je dan op die minder aantrekkelijke locaties. Die wijken krijg je ook niet opgefrist, omdat bepaalde groepen nu eenmaal in staat zijn om iedere wijk om te toveren in een wijk waar je niet wil wonen.
Exact. Ik denk namelijk niet dat mensen die kunnen kopen of vrije sector huren voor hun lol in een sociale wijk blijven zitten (al zijn ze niet allemaal dramatisch hoor, zeker in nieuwbouw gemengde koop/sociale huur wijken heb je een modern huis in een leuke buurt).quote:
[..]
Inderdaad. Veel van die oude meuk in de sociale huur is niet echt aantrekkelijk. De locatie is vaak nog wel interessant. Het zou goed zijn om die locaties om te vormen. Je krijgt dan betere wijken, met duurzame woningen die ook veel fijner zijn om in te wonen.
Er zal uiteraard ook behoefte blijven aan wijken voor minima, maar dat doe je dan op die minder aantrekkelijke locaties. Die wijken krijg je ook niet opgefrist, omdat bepaalde groepen nu eenmaal in staat zijn om iedere wijk om te toveren in een wijk waar je niet wil wonen.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
We hebben al te veel sociale huurwoningen. Er zitten gewoon veel te veel mensen in die daar helemaal niks te zoeken hebben. We willen natuurlijk allemaal graag voor 400 euro op een A-locatie wonen, maar dat gaat nu eenmaal niet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Daarom schreef ik ook oude meuk.quote:
[..]
Exact. Ik denk namelijk niet dat mensen die kunnen kopen of vrije sector huren voor hun lol in een sociale wijk blijven zitten (al zijn ze niet allemaal dramatisch hoor, zeker in nieuwbouw gemengde koop/sociale huur wijken heb je een modern huis in een leuke buurt).
Nieuwbouw is prima. In Nederland liggen de normen extreem hoog, dus je krijgt dan altijd een zeer prettige woning.
Nee, ik zou niet weten wat de marktwaarde is. Zodra je een hypotheek afsluit creeert de bank dat gratis geld met een druk op de knop uit ijle lucht. Dat geld is dan nog een keer extra goedkoop doordat de ECB 80 miljard per maand bijdrukt. Dat goedkope geld is wel beschikbaar voor koop maar niet voor huur. Dan hebben we nog de HRA die ook zeer marktverstorend is, de marktverstoring door de verhuurdersheffing, de marktverstoring door de huurtoeslag en de marktverstoring door het puntensysteem. Dat terwijl er natuurlijk nooit sprake van een vrije markt kan zijn met een werkend prijsmechanisme wanneer er bij grote vraag het aanbod niet onbeperkt kan worden uitgebreid. Daarvoor zou je privaat land in moeten polderen.quote:
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Ik ga er niet eens aan beginnen om alle fouten in jouw post te corrigeren. Mijn hemel zeg!quote:
[..]
Nee, ik zou niet weten wat de marktwaarde is. Zodra je een hypotheek afsluit creeert de bank dat gratis geld met een druk op de knop uit ijle lucht. Dat geld is dan nog een keer extra goedkoop doordat de ECB 80 miljard per maand bijdrukt. Dat goedkope geld is wel beschikbaar voor koop maar niet voor huur. Dan hebben we nog de HRA die ook zeer marktverstorend is, de marktverstoring door de verhuurdersheffing, de marktverstoring door de huurtoeslag en de marktverstoring door het puntensysteem. Dat terwijl er natuurlijk nooit sprake van een vrije markt kan zijn met een werkend prijsmechanisme wanneer er bij grote vraag het aanbod niet onbeperkt kan worden uitgebreid. Daarvoor zou je privaat land in moeten polderen.
Scheefhuurders
Zorg dan gewoon dat je in de vrije sector voor een normale prijs terecht kunt zonder al die absurde eisen van 4x huur moeten verdienen per maand etc.
Zorg dan gewoon dat je in de vrije sector voor een normale prijs terecht kunt zonder al die absurde eisen van 4x huur moeten verdienen per maand etc.
Je kan het niet, he?quote:
[..]
Ik ga er niet eens aan beginnen om alle fouten in jouw post te corrigeren. Mijn hemel zeg!
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Jammer dat juist jij dit soort onzin blijft herhalen.quote:
We hebben al te veel sociale huurwoningen. Er zitten gewoon veel te veel mensen in die daar helemaal niks te zoeken hebben. We willen natuurlijk allemaal graag voor 400 euro op een A-locatie wonen, maar dat gaat nu eenmaal niet.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Ik snap al die voorvechters van de vrije markt niet, die op dit standpunt ineens menen te moeten kunnen bepalen dat mensen 'te goedkoop' wonen.
Laat mensen lekker zelf bepalen wat ze over hebben voor een woning en waar ze zich thuisvoelen.
Wat mij betreft zet de overheid nog meer in om wonen betaalbaar te houden, ook voor de middenklasse.
Laat mensen lekker zelf bepalen wat ze over hebben voor een woning en waar ze zich thuisvoelen.
Wat mij betreft zet de overheid nog meer in om wonen betaalbaar te houden, ook voor de middenklasse.
'De neiging rijke en machtige mensen te bewonderen, zelfs welhaast te aanbidden en mensen van arme of gewone komaf te verachten dan wel te negeren is de belangrijkste en meest universele oorzaak van de corruptie van ons morele besef' Adam Smith
Dat bepaal ik zelf wel.quote:
We hebben al te veel sociale huurwoningen. Er zitten gewoon veel te veel mensen in die daar helemaal niks te zoeken hebben.
Ik huur lekker scheef de komende jaren. Wat een kutterm trouwens.
maandag 28 december 2020 20:34 schreef JustinK het volgende: De wereld heeft meer tong80's nodig.
Dit x 1000.quote:
Scheefhuurders
Zorg dan gewoon dat je in de vrije sector voor een normale prijs terecht kunt zonder al die absurde eisen van 4x huur moeten verdienen per maand etc.
Met 2500/2600 bruto kun je niet eens meer een vrije sector huurwoning van 800 huur krijgen.
Natuurlijk moeten mensen zelf bepalen wat ze uitgeven aan wonen, eten, vakantie, roken en wat allemaal nog meer. De frictie zit hem erin dat de overheid een enorme hoeveelheid woningen aanwijst voor een bepaalde doelgroep inclusief alle bijbehorende wetgeving en marktverstorende elementen, terwijl die woningen volzitten met mensen die helemaal niet in die doelgroep horen. Dat gaat dus niet, en het gaat nog ten koste van de mensen die het wél heel erg hard nodig hebben ook.quote:
Ik snap al die voorvechters van de vrije markt niet, die op dit standpunt ineens menen te moeten kunnen bepalen dat mensen 'te goedkoop' wonen.
Laat mensen lekker zelf bepalen wat ze over hebben voor een woning en waar ze zich thuisvoelen.
Wat mij betreft zet de overheid nog meer in om wonen betaalbaar te houden, ook voor de middenklasse.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
quote:
[..]
Dit x 1000.
Met 2500/2600 bruto kun je niet eens meer een vrije sector huurwoning van 800 huur krijgen.
De frustratie is nog groter als je bedenkt dat die grote groep vaak wel weg wil, maar niet weg kán. Als alleenverdiener zonder eigen geld wordt het al lastig om een huis te kopen en de vrije sector stelt idiote eisen terwijl de prijzen veel te hoog gehouden worden.quote:De frictie zit hem erin dat de overheid een enorme hoeveelheid woningen aanwijst voor een bepaalde doelgroep inclusief alle bijbehorende wetgeving en marktverstorende elementen, terwijl die woningen volzitten met mensen die helemaal niet in die doelgroep horen. Dat gaat dus niet, en het gaat nog ten koste van de mensen die het wél heel erg hard nodig hebben ook.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Omdat die vrije-markt voorvechters die in de politiek (overheid, dus anti-vrijemarkt) zitten, een stelletje hypocriete graaiende leugenaars zijn.quote:
Ik snap al die voorvechters van de vrije markt niet, die op dit standpunt ineens menen te moeten kunnen bepalen dat mensen 'te goedkoop' wonen.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
Dus alle werkende armen de randstad uit. Dan kunnen de Expats en CEO's hun eigen vuilnis naar de stort brengen.quote:
[..]
Inderdaad. Veel van die oude meuk in de sociale huur is niet echt aantrekkelijk. De locatie is vaak nog wel interessant. Het zou goed zijn om die locaties om te vormen. Je krijgt dan betere wijken, met duurzame woningen die ook veel fijner zijn om in te wonen.
Er zal uiteraard ook behoefte blijven aan wijken voor minima, maar dat doe je dan op die minder aantrekkelijke locaties. Die wijken krijg je ook niet opgefrist, omdat bepaalde groepen nu eenmaal in staat zijn om iedere wijk om te toveren in een wijk waar je niet wil wonen.
Free Assange! Hack the Planet
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
[b]Op dinsdag 6 januari 2009 19:59 schreef Papierversnipperaar het volgende:[/b]
De gevolgen van de argumenten van de anti-rook maffia
En die zijn lekker betaalbaar zeker, laat me niet lachen. De grootste tekorten zitten in de lage segment huurwoning dus sociale woningbouw.quote:
[..]
Maar dan kun je beter dat alternatief bouwen. Er is vooral een gebrek aan huurwoningen in de vrije sector.
Its hard to win an argument against a smart person, but it's damn near impossible to win an argument against a stupid person
Hoef jij dan geen grotere, duurdere, en vrijstaande woning in een aantrekkelijk wijk? Dan kunnen ze die woningen ook goedkoop geven aan de mensen met een minimuminkomen. Hebben laatstgenoemden tenminste ook minder stress.quote:
[..]
Dat bepaal ik zelf wel.
Ik huur lekker scheef de komende jaren. Wat een kutterm trouwens.
Ik denk dat dat eerder komt doordat de grens tussen 'sociale woningbouw' en vrije sector te hoog ligt.quote:
[..]
En die zijn lekker betaalbaar zeker, laat me niet lachen. De grootste tekorten zitten in de lage segment huurwoning dus sociale woningbouw.
Een ééngezinswoning van meer dan 100 m2 met een huur van 650 euro durf ik echt niet meer een "sociale" huurwoning te noemen.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Bullshit, echt waar wat een dom gelul zeg.quote:
[..]
Inderdaad. Veel van die oude meuk in de sociale huur is niet echt aantrekkelijk. De locatie is vaak nog wel interessant. Het zou goed zijn om die locaties om te vormen. Je krijgt dan betere wijken, met duurzame woningen die ook veel fijner zijn om in te wonen.
Er zal uiteraard ook behoefte blijven aan wijken voor minima, maar dat doe je dan op die minder aantrekkelijke locaties. Die wijken krijg je ook niet opgefrist, omdat bepaalde groepen nu eenmaal in staat zijn om iedere wijk om te toveren in een wijk waar je niet wil wonen.
Ook minima hebben recht op een betaalbare en goede woning in een nette wijk.
Alsof het allemaal aso's zijn die in dit soort woning leven.
Its hard to win an argument against a smart person, but it's damn near impossible to win an argument against a stupid person
Ik mis het woord betaalbaar er tussen in. Alleenstaande modaal verdieners kunnen geen 1000+ per maand voor woonruimte betalen.quote:
[..]
Maar dan kun je beter dat alternatief bouwen. Er is vooral een gebrek aan huurwoningen in de vrije sector.
Hm.. al die 'notoire' voorvechters van de vrije markt - waaronder ikzelf - bepleiten onder andere hiermee juíst een significante afname van huidige scheefstand op de huurmarkt. Dit moet men niet langer willen; er zijn immers genoeg type woningen die voldoen aan het label 'sociale huurwoning', echter worden deze massaal 'bezet' door het vrij grote aantal scheefhuurders dat ons land rijk is.quote:
Ik snap al die voorvechters van de vrije markt niet, die op dit standpunt ineens menen te moeten kunnen bepalen dat mensen 'te goedkoop' wonen.
Laat mensen lekker zelf bepalen wat ze over hebben voor een woning en waar ze zich thuisvoelen.
Wat mij betreft zet de overheid nog meer in om wonen betaalbaar te houden, ook voor de middenklasse.
Uiteraard mag men (nog) zelf bepalen waar men graag goedkoop wil blijven wonen, dat is natuurlijk iemands goed recht. Daartegen bestaat nu (nog) geen wettelijke regel, maar beleidsmatig is het raadzaam om het grote aantal scheefhuurders voldoende te blijven prikkelen een passende vrije sector-woning of -koophuis in 'n wat betere leefomgeving te betrekken. Men moet daartoe wel de kans krijgen, dus betekent dit dat er meer van dit type woningen bijgebouwd moeten worden voor hogere inkomens.
En met die betaalbaarheid zal het heus wel loslopen, want het wordt door tegenstanders allemaal veel erger voorgespiegeld dan het in werkelijkheid is. Men men zal zien hoeveel sociale huurhuizen er zullen gaan vrijkomen, en de conclusie zal zijn dat het bijbouwen van deze woningen duidelijk overbodig is.
-Het leven is goed in het beschaafde en welgestelde milieu op Haarlemse bodem, waar wij met volle teugen van het leven genieten! :Y)
Het helpt ook niet mee dat wachtlijsten lokaal worden gehouden, je kan je nergens landelijk inschrijven om wachttijd op te bouwen maar alleen in specifieke gemeenten.
Als je je dus in Utrecht hebt ingeschreven en er zou in Hilversum plaats zijn dan heb je gewoon pech. Had je maar twee plaatsen op 2 afzonderlijke wachtlijsten moeten innemen, in plaats van dat er één grote wachtlijst is voor het hele land of de hele provincie.
Als je je dus in Utrecht hebt ingeschreven en er zou in Hilversum plaats zijn dan heb je gewoon pech. Had je maar twee plaatsen op 2 afzonderlijke wachtlijsten moeten innemen, in plaats van dat er één grote wachtlijst is voor het hele land of de hele provincie.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Ze moeten het "sociale huurwoning" begrip eens loslaten zodra de bewoners een inkomen boven de grens voor sociale huur hebben.
Helemaal niet erg dat ze daar dan nog blijven zitten, ik begrijp ook wel dat je niet zomaar wilt verhuizen, maar laat de huur dan stijgen naar een marktconform bedrag en/of bied de woning te koop aan aan de zittende huurder.
Dan houden ze geen sociale huurwoning meer bezet, en kan er weer nieuw gebouwd worden, dan wel van de opbrengst van de verkoop, dan wel van de reguliere hogere huur die de verhuurder ontvangt.
Als de huurder vertrekt kun je de woning voor zowel sociale huur als vrije sector huur beschikbaar maken, waarbij je een sociale huurkorting toepast op de vrije sector huur om de woning ook voor mensen met een laag inkomen bereikbaar te houden.
Maar dat verplichte "minimaal zoveel procent sociale huur" als er nieuw gebouwd wordt enzo, is complete nonsens.
Laat (sociale) verhuurders gewoon woningen bouwen die in principe vrije sector tussen de 750 en 1.000 per maand moeten kosten, en laat ze daarop een sociale huurkorting op toepassen voor mensen met een inkomen onder de grens voor sociale huur.
Dan bedien je verschillende markten en heb je geen last van scheefwonen als iemand meer gaat verdienen of gaat samenwonen.
Helemaal niet erg dat ze daar dan nog blijven zitten, ik begrijp ook wel dat je niet zomaar wilt verhuizen, maar laat de huur dan stijgen naar een marktconform bedrag en/of bied de woning te koop aan aan de zittende huurder.
Dan houden ze geen sociale huurwoning meer bezet, en kan er weer nieuw gebouwd worden, dan wel van de opbrengst van de verkoop, dan wel van de reguliere hogere huur die de verhuurder ontvangt.
Als de huurder vertrekt kun je de woning voor zowel sociale huur als vrije sector huur beschikbaar maken, waarbij je een sociale huurkorting toepast op de vrije sector huur om de woning ook voor mensen met een laag inkomen bereikbaar te houden.
Maar dat verplichte "minimaal zoveel procent sociale huur" als er nieuw gebouwd wordt enzo, is complete nonsens.
Laat (sociale) verhuurders gewoon woningen bouwen die in principe vrije sector tussen de 750 en 1.000 per maand moeten kosten, en laat ze daarop een sociale huurkorting op toepassen voor mensen met een inkomen onder de grens voor sociale huur.
Dan bedien je verschillende markten en heb je geen last van scheefwonen als iemand meer gaat verdienen of gaat samenwonen.
De huur wordt nu al veel zwaarder verhoogd als je boven een bepaald inkomen zit.quote:
Ze moeten het "sociale huurwoning" begrip eens loslaten zodra de bewoners een inkomen boven de grens voor sociale huur hebben.
Helemaal niet erg dat ze daar dan nog blijven zitten, ik begrijp ook wel dat je niet zomaar wilt verhuizen, maar laat de huur dan stijgen naar een marktconform bedrag en/of bied de woning te koop aan aan de zittende huurder.
Dan houden ze geen sociale huurwoning meer bezet, en kan er weer nieuw gebouwd worden, dan wel van de opbrengst van de verkoop, dan wel van de reguliere hogere huur die de verhuurder ontvangt.
Als de huurder vertrekt kun je de woning voor zowel sociale huur als vrije sector huur beschikbaar maken, waarbij je een sociale huurkorting toepast op de vrije sector huur om de woning ook voor mensen met een laag inkomen bereikbaar te houden.
Maar dat verplichte "minimaal zoveel procent sociale huur" als er nieuw gebouwd wordt enzo, is complete nonsens.
Laat (sociale) verhuurders gewoon woningen bouwen die in principe vrije sector tussen de 750 en 1.000 per maand moeten kosten, en laat ze daarop een sociale huurkorting op toepassen voor mensen met een inkomen onder de grens voor sociale huur.
Dan bedien je verschillende markten en heb je geen last van scheefwonen als iemand meer gaat verdienen of gaat samenwonen.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Alleen werkt het zo jammer genoeg niet. Onder de liberalisatiegrens (~710 euro per maand) is de maximale huurprijs bepaald door een puntensysteem en is het verplicht sociale huur, dus dan moet de woning in principe worden verhuurd aan bewoners onder een bepaald inkomen.quote:
Als de huurder vertrekt kun je de woning voor zowel sociale huur als vrije sector huur beschikbaar maken, waarbij je een sociale huurkorting toepast op de vrije sector huur om de woning ook voor mensen met een laag inkomen bereikbaar te houden.
Als je kon kiezen of je een willekeurige woning als sociale huurwoning óf als vrije sector-woning zou verhuren, zouden we veel minder problemen hebben, want dan zouden de scheefwoners ook naar duurdere "sociale" woningen door kunnen stromen die dan een marktconforme prijs hebben. Daarvoor komen ze nu niet in aanmerking want hun inkomen is te hoog.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Juist. Dit is een relatief eenvoudige ingreep met een groot positief effect op de woningmarkt.quote:
[..]
Alleen werkt het zo jammer genoeg niet. Onder de liberalisatiegrens (~710 euro per maand) is de maximale huurprijs bepaald door een puntensysteem en is het verplicht sociale huur, dus dan moet de woning in principe worden verhuurd aan bewoners onder een bepaald inkomen.
Als je kon kiezen of je een willekeurige woning als sociale huurwoning óf als vrije sector-woning zou verhuren, zouden we veel minder problemen hebben, want dan zouden de scheefwoners ook naar duurdere "sociale" woningen door kunnen stromen die dan een marktconforme prijs hebben. Daarvoor komen ze nu niet in aanmerking want hun inkomen is te hoog.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
|
|
