Ja, die kwam ik enige tijd geleden ook tegen en heb mij toen aangemeld voor de nieuwsbrief waarvan ik vandaag de 1e heb ontvangen. Stond eigenlijk niets in. Ze zitten nog te wachten op een AFM vergunning/ontheffing. Wij ook maar afwachten dusquote:Op donderdag 8 februari 2018 17:36 schreef djh77 het volgende:
Kwam wel weer een nieuw platform tegen dat zich ook richt op vastgoed: https://www.yourfund.nl
Lijkt erop dat de bank krediet heeft opgezegd. Waar was de pizza hut financiering bij? Ook ccf?quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:05 schreef djh77 het volgende:
Fitness 100k op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/af-fitness/
Een van de ondernemers is de man achter de pizzahut restaurants in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Soeniel_Sewnarain
Nee, GvE. Liepen daar maar moeizaam vol. Wellicht dat ze over stappen naar CcF voor de volgende locaties.quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Lijkt erop dat de bank krediet heeft opgezegd. Waar was de pizza hut financiering bij? Ook ccf?
quote:Pizza Hut kondigt aan volgend jaar vestigingen te gaan openen in Den Haag, Zoetermeer, Delft en Gouda. Dat laat ondernemer Soeniel Sewnarain weten aan Omroep West. De van oorsprong Amerikaanse restaurantketen werkt sinds vorig jaar aan een comeback in ons land
Pizza en fitness, hij hedget zijn bedrijven goed in elk geval.quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:05 schreef djh77 het volgende:
Fitness 100k op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/af-fitness/
Een van de ondernemers is de man achter de pizzahut restaurants in Nederland
Trouwens de 2e lening via ccf:quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:05 schreef djh77 het volgende:
Fitness 100k op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/af-fitness/
Een van de ondernemers is de man achter de pizzahut restaurants in Nederland https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Soeniel_Sewnarain
Bij mij is de betaling februari Den Burg (NF) nog niet bijgeschreven.quote:Op donderdag 8 februari 2018 14:29 schreef Horsemen het volgende:
Ik heb vorig jaar bij twee voor mij nieuwe platformen een investering gedaan, New Funding en Bouwaandeel. De betalingen komen netjes binnen maar verder heb ik niet echt het idee dat ze nog aan de weg timmeren of dat ik nog nieuwe projecten voorbij heb zien komen. Of heb ik iets gemist?
Ik kan de investeringslink van de veehandel even niet vinden, heb jij die voor mij? Alvast bedankt!quote:Op vrijdag 9 februari 2018 10:08 schreef Faraday01 het volgende:
Fitness loop ik met een grote boog omheen, de veehandel heb ik wel meegenomen. De laatste maanden heb ik bijna alleen maar hypothecair gedekte crowdfund investeringen gedaan. Door schade en schande wijs geworden
ha ja, met zijn ene bedrijf mest hij zijn klanten vet en met het andere laat hij ze weer afvallen.quote:Op donderdag 8 februari 2018 21:27 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Pizza en fitness, hij hedget zijn bedrijven goed in elk geval.
quote:Op vrijdag 9 februari 2018 10:13 schreef impact9 het volgende:
[..]
Ik kan de investeringslink van de veehandel even niet vinden, heb jij die voor mij? Alvast bedankt!
quote:Op dinsdag 6 februari 2018 12:23 schreef SunnyCrowder het volgende:
Inmiddels de link ontvangen van het nieuwe CCF project:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Geheime link is niet meer nodig. Hij staat nu online:quote:Op vrijdag 9 februari 2018 10:13 schreef impact9 het volgende:
[..]
Ik kan de investeringslink van de veehandel even niet vinden, heb jij die voor mij? Alvast bedankt!
Blijkbaar een stevige overwaarde in zijn bedrijfspand. Wel dalende omzet en winst. Ik zou in zo'n geval dolgraag de cijfers 2017 willen zien maar dat is teveel gevraagd bij FNC.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:03 schreef djh77 het volgende:
Fotograaf met een EV van meer dan 250K op FNC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Wil 15k lenen. Meningen?
Enige dat ik kan verzinnen is dat het vastgoed betreft waar de studio in zit? Cijfers over 2017 zouden verhelderend kunnen zijn. Minder omzet in 2016 tov 2015, minder winst maar schulden wel omlaag. Te weinig cashflow om te investeren nu vandaar CF? Zou wellicht kunnen betekenen dat 2017 ook niet zo florissant was.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:03 schreef djh77 het volgende:
Fotograaf met een EV van meer dan 250K op FNC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Wil 15k lenen. Meningen?
Die lening wordt met deze lening afgelost, dit staat ook in de pitch.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:40 schreef Coelho het volgende:
Ik heb niet teruggelezen, maar is het jullie opgevallen dat de zoon van de veehandel nu geld via Collin probeert te betrekken terwijl de vader nog een lening bij KOM heeft lopen met hetzelfde onderpand? Hopelijk wordt het netjes geregeld met een totale afkoop van de nog resterende termijnen + rente.
quote:Vader geeft een persoonlijke borgstelling af voor ¤ 50.000,-, gesecureerd met een derde hypothecaire inschrijving op de woning van ¤ 50.000,-. De woning is voorbelast met een eerste en tweede hypotheek met een totale inschrijving van ¤ 25.310,-. De WOZ-waarde van de woning bedraagt op dit moment ¤ 164.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materiële waarde.
Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:20 schreef obligataire het volgende:
ieuze hardwerkend mensen in familiebedrijf en hebben goed EV opgebouwd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mode blijf ik normaal gesproken ver weg van en de solvabiliteit is ook echt dramatisch maar ik denk persoonlijk dat vader de droom van dochter sponsort dus deze zou ik dan toch overwegen, zeker ook gezien de zekerheid met de hypotheek.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:57 schreef djh77 het volgende:
Mode op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/djonel-fashion/
Met 3e hypotheek (wel materieel)
[..]
[ Bericht 10% gewijzigd door SunnyCrowder op 09-02-2018 12:10:26 ]
Balen!quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:48 schreef Faraday01 het volgende:
Penning Vastgoed bij CcF wordt teruggetrokken
CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder primaquote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:04 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]
Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.Dit gaat natuurlijk gegarandeerd mis, echter biedt het onderpand wel comfort. Kan weinig misgaan mbt het uiteindelijk terugkrijgen van je geld...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[..]
Mode blijf ik normaal gesproken ver weg van en de solvabiliteit is ook echt dramatisch maar ik denk persoonlijk dat vader de droom van dochter sponsort dus deze zou ik dan toch overwegen, zeker ook gezien de zekerheid met de hypotheek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:48 schreef kopersneek het volgende:
Penning wordt teruggetrokken. Raar. Je doet toch gedegen onderzoek voordat je een traject opstart.. Of zou de alternatieve financiering zijn getriggert door CF?
Dat is het eerste wat ik ook dacht.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:49 schreef Jaerock het volgende:
Ja krijg de mail ook net, waardeloos. Zeker weer een bank die er mee vandoor gaat...
Je had het niet beter kunnen zeggen. Dit is ook niet de eerste keer dat de investeerders maar ook een platform op het laatste moment worden ingehaald door een bank. Ook GvE heeft hier recentelijk nog mee te maken gehad. De platformen moeten dit gat echt gaan dichten in hun eigenbelang maar zeker ook in het belang van de investeerders .quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Ook Collin loopt hier links of rechtsom geld door mis en zal hier dus niet blij mee zijn.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:23 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder prima
Zo incourant lijkt het dus niet te zijn.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:43 schreef impact9 het volgende:
[..]
Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..
Hierbij de link:quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:57 schreef djh77 het volgende:
Mode op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/djonel-fashion/
Met 3e hypotheek (wel materieel)
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:04 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.
quote:Op vrijdag 9 februari 2018 13:14 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]
Hierbij de link:en weer snel gevondenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 9 februari 2018 13:14 schreef SunnyCrowder het volgende:
[..]
Hierbij de link:Weer bedankt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?quote:
Daar heb je gelijk in. Toch maar weer eens heroverwegen. Blijft lastig om te beslissen op alleen jaarcijfers en een korte toelichting. Eerst maar eens de update omtrent het duikcentrum van FNC afwachten.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 13:54 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.
(inzake de viswinkel op FNC)
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecair gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:07 schreef obligataire het volgende:
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
Wie schrijft er uberhaupt 2 hypotheken in voor 25k?quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:14 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecaire gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:07 schreef obligataire het volgende:
[..]
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
Ideaal voor de mensen die in de lening van KOM zitten, deze word afgelost met inbegrip van aflossing en rente vanuit de lening van Colinquote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:17 schreef kopersneek het volgende:
Zo, veehandel vol. Go with the kalveren!
Ik geloof totaal niet in het succes van deze starter. Doe dan ook niet mee ondanks de materiële 3e hypotheek.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.
De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.
De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Ik zit te twijfelen of ik hier aan mee ga doen. Zoals ik het zie wordt de vordering behalve richting dochter opeisbaar richting de vader als het mis gaat met de winkel. Dan gaat de deurwaarder aan de slag en zal er beslag gelegd worden op een deel van zijn pensioen/inkomen. Omdat zijn 1e en 2e hypotheek zo laag is zal hij amper woonlasten hebben en mag je verwachten dat er zeker een beslag van tenminste enkele honderden euro's per maand gelegd moet kunnen worden waarbij dus sowieso de rentelasten kan dragen. Dat is dus nog los van een eventuele verkoop van de woning.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:57 schreef impact9 het volgende:
[..]
Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.
In het ergste geval zal er moeten worden gewacht tot overlijden van vader? Of zie ik dat verkeerd?
Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 15:03 schreef Faraday01 het volgende:
[..]Ik neig naar ja omdat het geld altijd wel terug komt maar ik geloof ook helemaal niet in het bedrijfsmodel...
In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973quote:Op vrijdag 9 februari 2018 15:14 schreef obligataire het volgende:
[..]
Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.
Bij uitgestelde verkoop loopt de rente gewoon door dus uiteindelijk komt dat bij verkoop/vererving ook tot uitkering.
daar is de woz 485k van dus dat zal hem niet zijn.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 15:18 schreef djh77 het volgende:
[..]
In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973
Tja, ook weer een twijfelgeval.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:52 schreef djh77 het volgende:
Kleine lening (25k) op ivm:
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |