WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Balen!quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:48 schreef Faraday01 het volgende:
Penning Vastgoed bij CcF wordt teruggetrokken
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder primaquote:Op vrijdag 9 februari 2018 12:19 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..quote:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
quote:
[..]
Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.Dit gaat natuurlijk gegarandeerd mis, echter biedt het onderpand wel comfort. Kan weinig misgaan mbt het uiteindelijk terugkrijgen van je geld...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[..]
Mode blijf ik normaal gesproken ver weg van en de solvabiliteit is ook echt dramatisch maar ik denk persoonlijk dat vader de droom van dochter sponsort dus deze zou ik dan toch overwegen, zeker ook gezien de zekerheid met de hypotheek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Penning wordt teruggetrokken. Raar. Je doet toch gedegen onderzoek voordat je een traject opstart.. Of zou de alternatieve financiering zijn getriggert door CF?
Dat is het eerste wat ik ook dacht.quote:
Ja krijg de mail ook net, waardeloos. Zeker weer een bank die er mee vandoor gaat...
Je had het niet beter kunnen zeggen. Dit is ook niet de eerste keer dat de investeerders maar ook een platform op het laatste moment worden ingehaald door een bank. Ook GvE heeft hier recentelijk nog mee te maken gehad. De platformen moeten dit gat echt gaan dichten in hun eigenbelang maar zeker ook in het belang van de investeerders .quote:
[..]
Balen!
Projecten als deze zijn schaars.
Dat dacht de kaper van dit project zeker ook. Zou Collin toch af moeten dekken zodat de beoogd lening nemer toch minimaal de boete rente aan de investeerders betaald als het project in deze fase is beland.
Ook Collin loopt hier links of rechtsom geld door mis en zal hier dus niet blij mee zijn.quote:
[..]
CcF zal wel geregeld hebben dat ze de eigen fee opstrijken en dan vinden ze het verder prima
Zo incourant lijkt het dus niet te zijn.quote:
[..]
Ik deed juist bewust niet mee met dit stukje incourant onderpand..
Hierbij de link:quote:
Mode op ccf:
https://www.collincrowdfund.nl/djonel-fashion/
Met 3e hypotheek (wel materieel)
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.quote:
[..]Het is maar afwachten hoe de nieuwe winkels gaan lopen en hoe de concurrentie daar is. Zijn eerste winkel moet hij dus nu afscheid van nemen met al zijn vaste klanten erbij. Zie ook de FB video.
(inzake de viswinkel op FNC)
Pecunia non olet
quote:
[..]
Hierbij de link:en weer snel gevondenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Hierbij de link:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?quote:
Pecunia non olet
Daar heb je gelijk in. Toch maar weer eens heroverwegen. Blijft lastig om te beslissen op alleen jaarcijfers en een korte toelichting. Eerst maar eens de update omtrent het duikcentrum van FNC afwachten.quote:
[..]
Dat is waar maar dat risico is enigszins ingeprijsd in de classificatie en rente (12%) netto. Het zal een hele klus worden voordat alles loopt zoals voorheen. Het zijn echter wel bestaande viswinkels zoals ik het begrijp dus beginnen ze niet op nul.
(inzake de viswinkel op FNC)
Edit: Toch geïnvesteerd voor mijn minimale bedrag. Dank voor de waardevolle discussie.
[ Bericht 2% gewijzigd door SunnyCrowder op 09-02-2018 18:32:24 ]
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecair gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.quote:
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
Wie schrijft er uberhaupt 2 hypotheken in voor 25k?quote:Op vrijdag 9 februari 2018 14:14 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
+1. De rente is wel hoog voor een hypothecaire gesecureerde borg. Er zal wel een lijk in de kast zitten ergens, there is no such thing as a free lunch tenslotte. We gaan het zien, ik doe wel mee.
Gulden tijdperk?
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.quote:
[..]
Inderdaad. Ik ben benieuwd of deze ook in de voorverkoop vol komt. Het project spreekt me absoluut niet aan om diverse redenen maar het huisje van pa zorgt voor voldoende dekking. Ik snap trouwens niet goed waarom ze hiermee niet naar een bank zijn gegaan maar dat kan met zijn leeftijd te maken hebben?
De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Ideaal voor de mensen die in de lening van KOM zitten, deze word afgelost met inbegrip van aflossing en rente vanuit de lening van Colinquote:
Zo, veehandel vol. Go with the kalveren!
Ik geloof totaal niet in het succes van deze starter. Doe dan ook niet mee ondanks de materiële 3e hypotheek.quote:
[..]
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.
De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
Kleine lening (25k) op ivm:
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.quote:
[..]
Zoals al eerder genoemd, kleding/mode en in dit geval ook nog voor een specifieke doelgroep (maatje meer) en starter. Eigenlijk zie ik dat ook helemaal niet zitten.
De zekerheden zien er dan op het eerste gezicht wel weer goed uit alhoewel ik altijd een beetje mijn twijfels heb over 2e of 3e hypotheken. Wat als de eerste en/of tweede hypotheek verstrekker niet mee wil werken aan een gedwongen verkoop? Helaas hebben we nog geen voorbeelden hoe dat in een dergelijke zaak zou gaan. Vooralsnog neem ik hem toch maar mee of er moet hier nog iets raars boven komen drijven.
In het ergste geval zal er moeten worden gewacht tot overlijden van vader? Of zie ik dat verkeerd?
Ik zit te twijfelen of ik hier aan mee ga doen. Zoals ik het zie wordt de vordering behalve richting dochter opeisbaar richting de vader als het mis gaat met de winkel. Dan gaat de deurwaarder aan de slag en zal er beslag gelegd worden op een deel van zijn pensioen/inkomen. Omdat zijn 1e en 2e hypotheek zo laag is zal hij amper woonlasten hebben en mag je verwachten dat er zeker een beslag van tenminste enkele honderden euro's per maand gelegd moet kunnen worden waarbij dus sowieso de rentelasten kan dragen. Dat is dus nog los van een eventuele verkoop van de woning.quote:
[..]
Uiteindelijk komt het geld ooit weer terug, anders kan het pand nooit verkocht worden. In dit geval zal de vader van de onderneemster (48) toch minimaal 68+ moeten zijn.
In het ergste geval zal er moeten worden gewacht tot overlijden van vader? Of zie ik dat verkeerd?
Ik neig naar ja omdat het geld altijd wel terug komt maar ik geloof ook helemaal niet in het bedrijfsmodel...
Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.quote:
[..]Ik neig naar ja omdat het geld altijd wel terug komt maar ik geloof ook helemaal niet in het bedrijfsmodel...
Bij uitgestelde verkoop loopt de rente gewoon door dus uiteindelijk komt dat bij verkoop/vererving ook tot uitkering.
Pecunia non olet
In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973quote:
[..]
Als het geld gegarandeerd terug komt, hoeft dat ook eigenlijk niet:) Het zal misschien een afgeleefde, uitgewoonde en niet aan de eisen van deze tijd aangepaste woning zijn, maar de helft van de WOZ zal het toch gauw opbrengen neem ik aan.
Bij uitgestelde verkoop loopt de rente gewoon door dus uiteindelijk komt dat bij verkoop/vererving ook tot uitkering.
daar is de woz 485k van dus dat zal hem niet zijn.quote:
[..]
In deze woning in Etten Leur woont een J.J. Dirven: https://www.google.nl/map(...).5762259!4d4.6325973
Tja, ook weer een twijfelgeval.quote:
Kleine lening (25k) op ivm:
https://www.investormatch(...)ches/411-bedgenoten/
Geen hyp zekerheid, maar wel een forse overwaarde op de woning van 175k
Het geld gaat gebruikt worden om voor 7k een bestaande lening af te lossen (welke klaarblijkelijk een nog veel hogere rente heeft dan de 9% van IvM). De overige 18k gaan gebruikt worden om de achterstanden in de openstaande (kortlopende) rekeningen in te lopen. Het bedrijf draait verre van florissant naar mijn mening. Volgens mij kan de ondernemer net aan zijn kop boven water houden. De zekerheden zouden dan voldoende moeten zijn maar geen hypotheek dus allemaal erg onzeker. Ondanks dat het IvM is denk ik toch dat ik hem laat lopen. Hoe staan jullie hierin?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |